實施規(guī)定15篇

更新時間：2024-11-12 查看人數：98

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實施規(guī)定

第1篇學校小型設備采購小型修繕項目實施管理規(guī)定

學校小型設備采購、小型修繕項目實施管理規(guī)定

(一)、小型設備等物品的請購、采購流程:

1、因教學等需要,由需用部門的主管提出申請,報總務處,由總務處核實,報請校長室批準。

2、總務處委派外勤人員到正規(guī)的商店或政府定點的供應商進行采購,回校將物品交財產保管員進行登記,并做好領用手續(xù)。

3、物品采購的發(fā)票由經辦人、保管員、總務主任和校長簽字后交財務報銷做帳。

4、采購過程中做到貨比三家,質量第一,廉潔自律。

5、價格高且又不在招標范圍內的設備,由總務主任會同使用部門相關人員共同議價,并報校長。

(二)、小型修繕項目的立項和實施:

1、總務處在日常維護中發(fā)現(xiàn)問題或教師在教育教學上有需要,報請總務主任核實,由總務主任將修繕方案報請校長或校務會批準。

2、由總務處根據方案向二個以上有資質的施工隊詢價,然后同校長室一起確定施工隊伍。

3、總務處與施工隊簽定協(xié)議,在確保不影響教學的前提下進行施工,施工結束后由總務處驗收,合格后結清款項,發(fā)票由經辦人、總務主任、校長簽字。

4、實施過程中實事求是,廉潔自律,接受廣大群眾的監(jiān)督。

第2篇項目管理實施規(guī)劃施工組織設計、方案審查規(guī)定

1、項目管理實施規(guī)劃由渝1施工項目部和渝2施工項目部按規(guī)定的程序編制，報監(jiān)理項目部審查，總監(jiān)理工程師負責組織監(jiān)理人員對項目管理實施規(guī)劃進行審查，監(jiān)理項目部簽署審核意見，報項目法人批準后實施。

2、項目管理實施規(guī)劃審核主要包括四項重點內容：

施工總進度計劃、施工方案（深基坑開挖施工方案、索道架設施工方案、基坑開挖爆破方案等）、施工現(xiàn)場平面布置和資源供應計劃。

2.1施工總進度計劃：審查時應統(tǒng)籌考慮各種因素，在滿足合同規(guī)定工期前提下，盡量做到施工的連續(xù)性、緊湊性和均衡性。

2.2施工方案：審查時看其技術上是否可行，經濟上是否合理，施工工藝是否先進，是否能滿足總進度計劃的工期要求。

2.3施工現(xiàn)場平面布置:在審查時，應考慮與施工總進度計劃是否相適應，是否充分考慮了空間、時間、施工機具材料、設備之間的協(xié)調關系。施工總平面布置應重點考慮對交通、地材來源，設備、材料堆放等，方便施工管理。

2.4資源供應計劃：審查渝1施工項目部和渝2施工項目部的材料、設備、勞動力等供應計劃，是否與施工進度計劃和施工方案相一致，有無可靠的保證，運輸上有無問題，審查施工機具、施工能力是否滿足施工方案和施工進度計劃的要求。

3、項目管理實施規(guī)劃的審批工作應在開工前完成,如遇特殊情況，經總監(jiān)理工程師批準，可分階段完成。但在開工前應完成反映全面規(guī)劃的項目管理實施規(guī)劃綱要的審批工作。

4、項目管理實施規(guī)劃的變更、補充和調整：

對施工周期較長的工程，因施工條件變化或在施工的特定階段，原項目管理實施規(guī)劃不能滿足要求時，應由渝1施工項目部和渝2施工項目部編制“項目管理實施規(guī)劃調整方案”報總監(jiān)理工程師審核?？偙O(jiān)理工程師在收到渝1施工項目部和渝2施工項目部提出的項目管理實施規(guī)劃調整方案后，應及時組織監(jiān)理人員進行調整方案審查，對調整方案提出審核意見，報項目法人/項目管理單位準。

5、施工方案（措施）審查規(guī)定

5.1施工方案由渝1施工項目部和渝2施工項目部按規(guī)定的程序編制，報監(jiān)理項目部審查，專業(yè)監(jiān)理工程師負責對施工方案進行審查，特殊施工方案由施工單位組織專家評審結束并進行閉環(huán)管理完成后報總監(jiān)理工程師組織人員審查，簽署審核意見，報項目法人批準后實施。

5.2施工方案審查時看其技術上是否可行，經濟上是否合理，施工工藝是否先進，是否能滿足總進度計劃的工期要求。施工現(xiàn)場平面布置應考慮與施工總進度計劃是否相適應，是否充分考慮了空間、時間、施工機具材料、設備之間的協(xié)調關系。施工總平面布置應重點考慮對交通、地材來源，設備、材料堆放等，方便施工管理。審查渝1施工項目部和渝2施工項目部的材料、設備、勞動力等供應計劃，是否與施工進度計劃和施工方案相一致，有無可靠的保證，運輸上有無問題，審查施工機具、施工能力是否滿足施工方案和施工進度計劃的要求。

第3篇項目管理實施規(guī)劃方案審查規(guī)定

1、項目管理實施規(guī)劃由渝1施工項目部和渝2施工項目部按規(guī)定的程序編制,報監(jiān)理項目部審查,總監(jiān)理工程師負責組織監(jiān)理人員對項目管理實施規(guī)劃進行審查,監(jiān)理項目部簽署審核意見,報項目法人批準后實施。

2、項目管理實施規(guī)劃審核主要包括四項重點內容:

施工總進度計劃、施工方案(深基坑開挖施工方案、索道架設施工方案、基坑開挖爆破方案等)、施工現(xiàn)場平面布置和資源供應計劃。

2.1 施工總進度計劃:審查時應統(tǒng)籌考慮各種因素,在滿足合同規(guī)定工期前提下,盡量做到施工的連續(xù)性、緊湊性和均衡性。

2.2 施工方案:審查時看其技術上是否可行,經濟上是否合理,施工工藝是否先進,是否能滿足總進度計劃的工期要求。

2.3 施工現(xiàn)場平面布置:在審查時,應考慮與施工總進度計劃是否相適應,是否充分考慮了空間、時間、施工機具材料、設備之間的協(xié)調關系。施工總平面布置應重點考慮對交通、地材來源,設備、材料堆放等,方便施工管理。

2.4 資源供應計劃:審查渝1施工項目部和渝2施工項目部的材料、設備、勞動力等供應計劃,是否與施工進度計劃和施工方案相一致,有無可靠的保證,運輸上有無問題,審查施工機具、施工能力是否滿足施工方案和施工進度計劃的要求。

3、項目管理實施規(guī)劃的審批工作應在開工前完成,如遇特殊情況,經總監(jiān)理工程師批準,可分階段完成。但在開工前應完成反映全面規(guī)劃的項目管理實施規(guī)劃綱要的審批工作。

4、項目管理實施規(guī)劃的變更、補充和調整:

對施工周期較長的工程,因施工條件變化或在施工的特定階段,原項目管理實施規(guī)劃不能滿足要求時,應由渝1施工項目部和渝2施工項目部編制“項目管理實施規(guī)劃調整方案”報總監(jiān)理工程師審核?？偙O(jiān)理工程師在收到渝1施工項目部和渝2施工項目部提出的項目管理實施規(guī)劃調整方案后,應及時組織監(jiān)理人員進行調整方案審查,對調整方案提出審核意見,報項目法人/項目管理單位準。

5、施工方案(措施)審查規(guī)定

5.1 施工方案由渝1施工項目部和渝2施工項目部按規(guī)定的程序編制,報監(jiān)理項目部審查,專業(yè)監(jiān)理工程師負責對施工方案進行審查,特殊施工方案由施工單位組織專家評審結束并進行閉環(huán)管理完成后報總監(jiān)理工程師組織人員審查,簽署審核意見,報項目法人批準后實施。

5.2 施工方案審查時看其技術上是否可行,經濟上是否合理,施工工藝是否先進,是否能滿足總進度計劃的工期要求。施工現(xiàn)場平面布置應考慮與施工總進度計劃是否相適應,是否充分考慮了空間、時間、施工機具材料、設備之間的協(xié)調關系。施工總平面布置應重點考慮對交通、地材來源,設備、材料堆放等,方便施工管理。審查渝1施工項目部和渝2施工項目部的材料、設備、勞動力等供應計劃,是否與施工進度計劃和施工方案相一致,有無可靠的保證,運輸上有無問題,審查施工機具、施工能力是否滿足施工方案和施工進度計劃的要求。

第4篇公司實施績效管理用人規(guī)定

公司(企業(yè))關于實施績效管理的用人規(guī)定

一、目的:為配合公司推行績效管理的需要,對公司及部門的用人管理提供依據,特制訂此規(guī)定:

二、針對部門員工:

1、公司現(xiàn)有各崗位人員由其所在的部門經理與其簽定了《崗位說明書》,并對崗位職責進行了詳細的描述和界定,部門經理依據員工《崗位說明書》的責任大小以及所承擔的崗位任務和工作目標對部門績效指標進行分解,同時下達崗位績效指標;

2、在實施績效管理后,部門經理在三個月之內(即至7月30日)如發(fā)現(xiàn)對所屬部門員工在工作能力、工作態(tài)度、工作業(yè)績上不能勝任當前崗位,或與績效目標所要求的標準相差太大,部門經理可以申請將該員工退回公司辦公室;

3、辦公室根據實際情況,對退回到公司的員工進行評定,并按照最低生活標準補助給該員工生活費,該員工即屬于待崗狀態(tài);

4、公司規(guī)定員工待崗時限為三個月。三個月內該員工可通過向公司申請調到其他部門的相關崗位任職(但必須得到該部門領導和公司領導的同意),任職后即進行任職狀態(tài);如在三個月之內沒有申請到其他崗位,公司將對其進行辭退。

三、針對部門經理:

1、由總經理授權將公司各部門經理所擔當的崗位職責、權利和義務明確寫入《職位說明書》書中,并由總經理和部門經理簽定責任書;

2、在實施績效管理后,如果部門經理的管理能力、工作態(tài)度和工作業(yè)績不能勝任當前職位,或與績效目標所要求的標準相差太大,公司將對其能力鑒定;

3、三個月內公司總經理或相關領導將與其進行深入地、多次地面談,幫助其提高管理能力及改進績效的能力,若三個月后仍無法勝任職位,公司撤消該經理職位,同時該部門經理處于待崗狀態(tài),待崗時限為一個月,待崗期間公司只發(fā)給其生活費;

4、處于待崗狀態(tài)的部門經理,若在一個月之內無法申請到公司內合適的崗位或申請的崗位未得到公司同意,一個月后予以辭退。

第5篇安全管理實施辦法規(guī)定

第一章總則

第一條為加強對全局安全管理工作,預防和減少安全事故發(fā)生,確保國家財產和機關工作人員的人身安全,營造安定的辦公環(huán)

境,特制定本辦法。

第二條本辦法所稱的安全管理是指局機關涉及安全的消防、水電、門衛(wèi)、車輛、文檔、各種設施設備、內部防范等生命、財產

的安全。

第三條安全管理工作堅持“安全第一、預防為主”的方針,堅持“群防群治、防治并舉”、“誰主管誰負責”和“安全事故連

帶責任追究制”的原則,樹立“安全責任重于泰山”的法制觀念。

第二章組織機構

第四條成立達縣房屋管理局安全領導小組。

組長:冉隆成

副組長:劉勇、彭仁偉、張洪

成員:龍素芳、田亮、王首體、陳艷秋、

王守體、譚云蘭

安全領導小組下設辦公室,由龍素芳同志任辦公室主任,負責局機關的安全管理;擬訂安全工作計劃、制度、職責;負責制定安

全應急救援預案和突發(fā)安全事故應急處理;負責安全監(jiān)督檢查和安全目標的考核等。

第五條成立達縣房屋管理局安全應急隊。

隊長:劉勇

隊員:彭仁偉、田亮、陳曉躍、魏茂華、孫明

王守體、高建杰、符幗娉、蒲正田

安全應急隊的職責是及時應付和處理各類突發(fā)的安全事件。

第六條各股室確定一名安全監(jiān)督員,負責股室的日常安全監(jiān)督檢查、登記、報告、處理等工作,并直接對股室負責人負責。

局安全工作領導小組受縣安全監(jiān)督管理局以及縣建設局安辦的直接領導和指導。

第三章安全責任

第七條單位院內公共場所、門衛(wèi)、消防設施設備、配電設備、會議室、公共水電、大件物資、房屋建筑的安全保衛(wèi),由局辦公

室負責管理。

第八條局機關各股室工作人員的人身安全、辦公室內公共財產、用水用電、機要文件和文檔、財務現(xiàn)金、印章等的安全,由各

股室負責管理。

第九條局安全領導小組組長是局機關安全第一責任人;副組長是第二責任人;成員和各股室安全監(jiān)督員為第三責任人。

各股室負責人為股室安全第一責任人,股室安全監(jiān)督員為股室安全第二責任人。

第十條局機關與各股室及職工簽訂安全責任書。

第四章安全管理

第一節(jié) 機關安全

第十一條機關職工要牢固樹立“安全責任重于泰山”的法制觀念,加強對單位職工安全法律法規(guī)和安全基本知識的教育和培訓

,增強全局工作人員的安全防范意識,確保單位安全工作萬無一失。

第十二條出入辦公室關好門窗,貴重物品要妥善保管,以防被盜和意外事故發(fā)生。

第十三條自覺遵守機關安全保衛(wèi)規(guī)定,服從管理,接受監(jiān)督檢查,如實匯報安全情況,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。

第十四條加強機要文件和文檔管理,遵守保密法律法規(guī)和保密守則,嚴防機密文件、文電、傳真等丟失和泄密事件發(fā)生。

第十五條加強各股室之間安全聯(lián)防自治和綜合治理,看好自己的門,管好自己的人,嚴防盜竊、火災、爆炸等事故發(fā)生。一旦

發(fā)生事故,必須立即報告局安全辦公室。

第十六條嚴格危禁物品管理,嚴禁攜帶危禁物品進入機關院內,更不得在機關辦公區(qū)及辦公室內存放危禁物品。

第十七條單位及個人的大件和貴重物品外運,必須先行告知或有相關人員相送,并到值班室作好登記。

第十八條愛護公共設施設備,嚴禁私拉亂接電線和在墻上任意開窗挖洞;不準私裝私拆公用水、電、消防、避雷及通訊等設施

設備;不得安裝未經許可耗電量較大(超設計負荷)的電器;不得安裝使用明火取暖。

第十九條禁止向窗外亂扔垃圾和物品,嚴防安全事故發(fā)生。

第二節(jié) 水電安全

第二十條水電工必須嚴格按照《電工守則和安全操作規(guī)程》從事水電維修、安裝工作,嚴禁違規(guī)違章作業(yè)和冒險作業(yè),防止事

故發(fā)生。

第二十一條凡有危及安全的地方、部位、設施等必須設有警示標志和警示說明。

第二十二條清理地下水道或通風較差的地下作業(yè),要穿戴安全防護器具,防止中毒窒息事件發(fā)生。

第二十三條高空作業(yè),必須戴安全帽和系安全帶。

第二十四條所有用電設施不得超負荷運行。

第三節(jié) 消防安全

第二十五條定期對消防設施的運行狀況進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時整改解決,確保防火安全。

第二十六條消防通道禁止堆放雜物,隨時保持道暢無阻。

第二十七條滅火器、消防栓禁止隨意移動位置,僅限發(fā)生火災時才能使用。

第二十八條消防值班人員必須堅持經常巡邏檢查,并按規(guī)定作好記錄,發(fā)現(xiàn)情況及時報告。

第二十九條加強機關自防自救能力,建立義務消防隊,并定期培訓或不定期演練。

第四節(jié) 車輛安全

第三十條駕駛員必須加強交通法規(guī)學習,遵守交通法規(guī),增強安全意識。

第三十一條單位車輛只能由本單位專業(yè)駕駛員駕駛,禁止非專業(yè)駕駛人員駕車上路。并自覺作好年檢年審,配備消防滅火器,

確保行車安全。

第三十二條節(jié)假日,車輛必須入庫。

第三十三條凡進入機關院內的車輛,嚴禁攜帶易燃易爆、有毒和危禁物品,一量發(fā)現(xiàn),當場沒收并移送司法機關處理。

第三十四條嚴禁帶病出車和酒后駕車、開英雄車、賭氣車等違規(guī)駕車。

第五節(jié) 門衛(wèi)安全

第三十五條門衛(wèi)人員要嚴格遵守和執(zhí)行國家的法律法規(guī),牢固樹立“安全第一、重點防范”的安全保衛(wèi)意識。

第三十六條門衛(wèi)人員必須由政治思想堅定、業(yè)務素質強的人員擔任。

第三十七條門衛(wèi)人員舉止端莊,穿戴整潔,做到文明執(zhí)勤、禮貌待人,嚴禁惡語傷人,樹立良好的執(zhí)勤形象。

第三十八條門衛(wèi)人員必須嚴格履行職責,恪盡職守,經常進行流動巡查,并作好巡查記載。

第三十九條嚴把車、人、物進出大門關,禁止出租車進入院內。

第六節(jié) 安全監(jiān)督

第四十條局安全辦公室對局機關各股室安全情況每月定期開展一次監(jiān)督檢查,對重要崗位、點重部位要隨時進行抽查。

第四十一條局每月25日召開安全工作例會?？偨Y通報上月安全工作情況,學習安全生產法規(guī),討論下月安全工作規(guī)劃。

第四十二條各股室按月將安全工作情況小結上報局安全辦公室,局安全辦公室將全局的安全工作情況進行總結、通報全局,并

報送局安全領導小組。

第四十三條凡有下列情形之一的,給予通報批評、責令限期整改并扣除股室分管領導、股長、安全監(jiān)督員事發(fā)當月的全部獎金

(注:月獎按全年獎金的十二分之一計算)。情節(jié)特別嚴重的,扣除全年獎金。

1、凡違反本辦法規(guī)定的;

2、凡超負荷用電;

3、凡不接受安全檢查的;

4、凡下班辦公室未關門上鎖的;

5、凡下班后未能關閉電腦、飲水機、烤火爐等用電設備的;

6、凡被撬門入室財物被盜的;

7、凡發(fā)現(xiàn)安全隱患隱瞞不報的;

8、凡安全監(jiān)督員未能及時發(fā)現(xiàn)、上報和處置安全隱患的;

9、凡違規(guī)使用,挪動或損壞消防設施設備的;

10、凡發(fā)生安全事故,應到場或通知到場而不到場的。

第五章考核與獎懲

第四十四條各股室的安全考核由局安全領導小組統(tǒng)一考核,局屬各股(室)均屬考核范圍。

第四十五條安全工作實行百分制(含平時檢查)考核,并將考核結果納入股室目標考核內容。考評分在95-100分的,按規(guī)定

標準計發(fā)獎金;考評分在90-94分的,按規(guī)定標準的90%計發(fā)獎金;考評分在85-89分的,按規(guī)定的80%計發(fā)獎金;考評分在80分以下

的扣發(fā)全年獎金,并予以通報批評,責令整改。

第四十六條局安全工作實行計、扣分制度。凡有下列情形之一者,給予通報批評、責令限期整改并扣除股室分管領導、股長、

安全監(jiān)督員事發(fā)當月的全部獎金(注:月獎按全年獎金的十二分之一計算)。情節(jié)特別嚴重的,扣除全年獎金。

1、凡違反本辦法規(guī)定的,扣除安全積分8分;

2、凡超負荷用電(一個固定插座同時使用多個用電設備)的,扣除安全積分6分;

3、凡不接受安全檢查的,扣除安全積分8分;

4、凡下班辦公室未關門上鎖的,扣除安全積分8分;

5、凡下班后未能關閉電腦、飲水機、烤火爐等用電設備的,扣除安全積分7分;

6、凡被撬門入室財物被盜的,扣除安全積分1分;

7、凡發(fā)現(xiàn)安全隱患隱瞞不報的,扣除安全積分9分;

8、凡安全監(jiān)督員未能及時發(fā)現(xiàn)、上報和處置安全隱患的,扣除安全積分10分;

9、凡違規(guī)使用,挪動或損壞消防設施設備的,扣除安全積分4分;

10、凡發(fā)生安全事故,應到場或通知到場而不到場的,扣除安全積分3分。

第四十七條局機關工作人員見義勇為,挺身而出及時制止了重大安全事故發(fā)生者,給予物質和精神的獎勵,并增加所在股室安

全目標考核分5分。

第四十八條有下列情形之一者,予以“一票否決”:

1、局機關工作人員違反安全法律法規(guī)受到行政或刑事處理的;

2、局機關工作人員玩忽職守,發(fā)生安全事故給國家和人民財產造成重大損失的;

3、嚴重違反操作規(guī)程,致使發(fā)生安全事故給單位和職工生命財產造成重大損失的;

4、機關工作人員失職,導致被盜和安全事故發(fā)生,給單位造成損失的。

第六章附則

第四十九條本辦法由局安全領導小組負責解釋。

第五十條本辦法自二00四年六月二十日起實施,凡原與本規(guī)定不符的,一律以本規(guī)定為準。

第6篇基建處工程設計變更洽商管理實施規(guī)定

基建處工程設計變更洽商管理實施辦法

一.工程設計變更洽商的具體經辦人為各專業(yè)現(xiàn)場施工管理負責人和現(xiàn)場項目負責人,具體負責與施工單位、設計單位、監(jiān)理等有關單位人員的聯(lián)系,并組織實施。

二.所有設計變更必須有文字記載,禁止口頭承諾。特殊情況下,如口頭承諾,事后必須在7日內補辦設計變更通知單。

三.由于各種原因引起設計變更造成的工程費用較大增加,各專業(yè)管理負責人和項目負責人應及時向處領導和主管校長匯報。

四.設計變更一般經由各專業(yè)現(xiàn)場施工管理負責人通知設計單位,設計單位出具符合規(guī)范的變更通知單由各專業(yè)現(xiàn)場施工管理負責人發(fā)至相關單位,方可付諸實施。重大變更經報主管處領導閱批后進行。

五.現(xiàn)場施工過程中發(fā)生的各種設計變更洽商均需通報工程例會討論研究后由各專業(yè)現(xiàn)場施工管理負責人、監(jiān)理、設計和施工單位共同簽署。每次洽商簽證費用為5000元以內的須報各專業(yè)現(xiàn)場施工管理負責人批準,費用為5000元~3萬元的須報處領導批準,費用為3萬元~10萬元的洽商應報主管校長批準,費用超過10萬元的洽商應報校長批準。所發(fā)生的工程洽商應及時處理,一般不得超過7天。

六.所有工程的設計變更應分發(fā)到以下單位和人員:設計單位、施工承包單位、監(jiān)理單位、主管處領導、處資料室、預決算員和各專業(yè)現(xiàn)場施工管理負責人。

七.各專業(yè)工種的設計變更應加強相互聯(lián)系,避免信息不通造成新的變更和費用增加。

八.工程設計變更、施工洽商簽證流程圖。

第7篇項目管理實施規(guī)劃（施工組織設計）方案審查規(guī)定

2、項目管理實施規(guī)劃審核主要包括四項重點內容:

施工總進度計劃、施工方案(深基坑開挖施工方案、索道架設施工方案、基坑開挖爆破方案等)、施工現(xiàn)場平面布置和資源供應計劃。

2.1施工總進度計劃:審查時應統(tǒng)籌考慮各種因素,在滿足合同規(guī)定工期前提下,盡量做到施工的連續(xù)性、緊湊性和均?性。

2.2施工方案:審查時看其技術上是否可行,經濟上是否合理,施工工藝是否先進,是否能滿足總進度計劃的工期要求。

2.3施工現(xiàn)場平面布置:在審查時,應考慮與施工總進度計劃是否相適應,是否充分考慮了空間、時間、施工機具材料、設備之間的協(xié)調關系。施工總平面布置應重點考慮對交通、地材來源,設備、材料堆放等,方便施工管理。

2.4資源供應計劃:審查渝1施工項目部和渝2施工項目部的材料、設備、勞動力等供應計劃,是否與施工進度計劃和施工方案相一致,有無可靠的保證,運輸上有無問題,審查施工機具、施工能力是否滿足施工方案和施工進度計劃的要求。

4、項目管理實施規(guī)劃的變更、補充和調整:

5、施工方案(措施)審查規(guī)定

5.1施工方案由渝1施工項目部和渝2施工項目部按規(guī)定的程序編制,報監(jiān)理項目部審查,專業(yè)監(jiān)理工程師負責對施工方案進行審查,特殊施工方案由施工單位組織專家評審結束并進行閉環(huán)管理完成后報總監(jiān)理工程師組織人員審查,簽署審核意見,報項目法人批準后實施。

5.2施工方案審查時看其技術上是否可行,經濟上是否合理,施工工藝是否先進,是否能滿足總進度計劃的工期要求。施工現(xiàn)場平面布置應考慮與施工總進度計劃是否相適應,是否充分考慮了空間、時間、施工機具材料、設備之間的協(xié)調關系。施工總平面布置應重點考慮對交通、地材來源,設備、材料堆放等,方便施工管理。審查渝1施工項目部和渝2施工項目部的材料、設備、勞動力等供應計劃,是否與施工進度計劃和施工方案相一致,有無可靠的保證,運輸上有無問題,審查施工機具、施工能力是否滿足施工方案和施工進度計劃的要求。

第8篇建設集團工程質量實施三檢一查管理規(guī)定

建設集團關于工程質量實施“三檢一查”的管理規(guī)定

為了確保工程質量,結合本公司和施工項目的特點,特制定“三檢一查”的質量管理體制。三檢:自檢、巡檢、專檢;一查:監(jiān)督檢查。

一、自檢

自檢包括二部分:第一,操作者自檢;第二,工長組織自檢。

施工操作人員在操作過程中,必須按相應的分項工程質量要求進行自檢,并經帶班負責人驗收后,方可繼續(xù)進行施工。

一道工序或一個分項工程完工后,施工隊工長組織人員自檢,自檢合格后申請項目部進行專檢。

二、巡檢

工程師和施工員負責日常巡檢工作。工程師和施工員要經常深入施工現(xiàn)場,發(fā)現(xiàn)違反施工程序和施工規(guī)范要求,立即阻止施工,一般的可以采取口頭方式整改,嚴重的采取書面通知方式整改。以口頭方式通知施工負責人整改,不執(zhí)行整改或執(zhí)行整改不徹底者,處罰施工隊500元――5000元;以書面形式通知施工隊整改,不執(zhí)行整改或執(zhí)行整改不徹底者,處罰施工隊10000元――50000元。

三、專檢

項目成立質量專檢小組,項目副經理任組長,參加人員:工程師、施工員、材料員等4人。

所有分項工程、隱檢、預檢項目,必須按程序,作為一道工序,專檢小組進行質量檢驗。專檢過程中,發(fā)現(xiàn)一般質量問題,立即口頭提出整改要求和整改完成時間;如發(fā)現(xiàn)重大質量隱患、嚴重違反質量規(guī)范要求,當即提出書面整改意見和完成時間,并處罰施工隊10000元――50000元。

經專檢小組檢查合格后,根據分項工程具體情況,需要公司檢查小組現(xiàn)場核查的,及時報請公司監(jiān)督檢查小組檢查;不需要公司檢查小組現(xiàn)場檢查的,由項目工程師負責拍下檢查合格部位的照片,項目部工程師自己存留一份,一份傳送總工,總工建立圖片資料文件檔案,進行質量監(jiān)控。

四、監(jiān)督檢查

公司設立質量監(jiān)督檢查組,總工任組長,嚴格實施總工負責制,參加人員:副總、總助。

質量監(jiān)督檢查小組,接到項目質量監(jiān)督檢查申請后,根據項目提出的檢查時間,及時前去監(jiān)督檢查。

五、考核辦法

(一)、對于公司質量監(jiān)督檢查小組的考核

1、未按時間要求,及時到場者。發(fā)生一次處罰:副總300元,總工、總助100元;

2、檢查走過場,不負責任者。發(fā)生一次處罰:副總500元,總工、總助各200元。

(二)、對項目質量專檢小組的考核

1、專檢小組檢查不負責任,檢查結果與監(jiān)督檢查結果出現(xiàn)重大差異(重大違反施工規(guī)程要求現(xiàn)象出現(xiàn)),處罰組長500元,成員各300元;

2、小組成員未按規(guī)定要求參加檢查者,發(fā)生一次處罰:組長300元,成員100元。

六、出現(xiàn)質量事故的處理

(一)、施工現(xiàn)場出現(xiàn)重大質量事故

1、處罰公司有關人員:副總3000元,總工、總助各2000元并取消當月獎金;

2、處罰項目部人員:項目經理、副經理各3000元,工程師、施工員、材料員各1000元,取消項目部全體當月獎金;

3、處罰施工隊:經過事故分析,根據具體情況處罰50000元――200000元。

(二)、施工現(xiàn)場出現(xiàn)嚴重質量問題

1、處罰公司有關人員:副總2000元,總工、總助各1000元并取消當月獎金;

2、處罰項目部人員:項目經理、副經理各2000元,工程師、施工員、材料員各500元,取消項目部全體當月獎金;

3、處罰施工隊:經過事故分析,根據具體情況處罰10000元――100000元。

第9篇機動車維修管理規(guī)定實施情況辦法

機動車維修管理規(guī)定

發(fā)布機關: 交通運輸部

發(fā)布文號: 交通運輸部令2022年第17號

發(fā)布日期: 2022年8月8日

實施日期: 2022年8月8日

時效性: 有效

題注: 《交通運輸部關于修改〈機動車維修管理規(guī)定〉的決定》已于2022年7月23日經第10次部務會議通過,現(xiàn)予公布。部長楊傳堂 2022年8月8日

交通運輸部關于修改《機動車維修管理規(guī)定》的決定

交通運輸部決定對《機動車維修管理規(guī)定》(交通部令2005年第7號)作如下修改:

一、第五條新增一款,作為第二款。內容為:“托修方有權自主選擇維修經營者進行維修。除汽車生產廠家履行缺陷汽車產品召回、汽車質量‘三包’責任外,任何單位和個人不得強制或者變相強制指定維修經營者?！?/p>

二、將第十六條第二款修改為:“機動車維修經營者應當在取得相應工商登記執(zhí)照后,向道路運輸管理機構申請辦理機動車維修經營許可手續(xù)。”

三、將第二十六條第四款修改為:“機動車生產廠家在新車型投放市場后六個月內,有義務向社會公布其維修技術信息和工時定額。具體要求按照國家有關部門關于汽車維修技術信息公開的規(guī)定執(zhí)行。”

四、將第二十七條第一款修改為:“機動車維修經營者應當使用規(guī)定的結算票據,并向托修方交付維修結算清單。維修結算清單中,工時費與材料費應當分項計算。維修結算清單標準規(guī)范格式由交通運輸部制定?！?/p>

五、將第三十一條第二款修改為:“機動車維修配件實行追溯制度。機動車維修經營者應當記錄配件采購、使用信息,查驗產品合格證等相關證明,并按規(guī)定留存配件來源憑證?！?/p>

新增一款,作為第三十一條第三款。內容為:“托修方、維修經營者可以使用同質配件維修機動車。同質配件是指,產品質量等同或者高于裝車零部件標準要求,且具有良好裝車性能的配件?！?/p>

六、將第三十四條修改為:“機動車維修經營者應當建立機動車維修檔案,并實行檔案電子化管理。維修檔案應當包括:維修合同(托修單)、維修項目、維修人員及維修結算清單等。對機動車進行二級維護、總成修理、整車修理的,維修檔案還應當包括:質量檢驗單、質量檢驗人員、竣工出廠合格證(副本)等。

機動車維修經營者應當按照規(guī)定如實填報、及時上傳承修機動車的維修電子數據記錄至國家有關汽車電子健康檔案系統(tǒng)。機動車生產廠家或者第三方開發(fā)、提供機動車維修服務管理系統(tǒng)的,應當向汽車電子健康檔案系統(tǒng)開放相應數據接口。

機動車托修方有權查閱機動車維修檔案?！?/p>

七、將第三十六條修改為:“道路運輸管理機構應當加強對機動車維修經營的質量監(jiān)督和管理,采用定期檢查、隨機抽樣檢測檢驗的方法,對機動車維修經營者維修質量進行監(jiān)督。

道路運輸管理機構可以委托具有法定資格的機動車維修質量監(jiān)督檢驗單位,對機動車維修質量進行監(jiān)督檢驗?！?/p>

八、第四十五條新增一款,作為第二款。內容為:“道路運輸管理機構應當依法履行對維修經營者所取得維修經營許可的監(jiān)管職責,定期核對許可登記事項和許可條件。對許可登記內容發(fā)生變化的,應當依法及時變更;對不符合法定條件的,應當責令限期改正?！?/p>

九、將第五十三條第(八)項修改為:“機動車維修經營者未按規(guī)定建立電子維修檔案,或者未及時上傳維修電子數據記錄至國家有關汽車電子健康檔案系統(tǒng)的;”

十、將第六條、第四十七條中“交通部”改為“交通運輸部”,將條文中所有“交通主管部門”統(tǒng)一改為“交通運輸主管部門”。

本決定自2022年8月8日起施行。

《機動車維修管理規(guī)定》根據本決定作相應修正,重新發(fā)布。

機動車維修管理規(guī)定

(2005年6月24日交通部發(fā)布根據2022年8月8日《交通運輸部關于修改〈機動車維修管理規(guī)定〉的決定》修正)

第一章總則

第一條為規(guī)范機動車維修經營活動,維護機動車維修市場秩序,保護機動車維修各方當事人的合法權益,保障機動車運行安全,保護環(huán)境,節(jié)約能源,促進機動車維修業(yè)的健康發(fā)展,根據《中華人民共和國道路運輸條例》及有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,制定本規(guī)定。

第二條從事機動車維修經營的,應當遵守本規(guī)定。

本規(guī)定所稱機動車維修經營,是指以維持或者恢復機動車技術狀況和正常功能,延長機動車使用壽命為作業(yè)任務所進行的維護、修理以及維修救援等相關經營活動。

第三條機動車維修經營者應當依法經營,誠實信用,公平競爭,優(yōu)質服務。

第四條機動車維修管理,應當公平、公正、公開和便民。

第五條任何單位和個人不得封鎖或者壟斷機動車維修市場。

托修方有權自主選擇維修經營者進行維修。除汽車生產廠家履行缺陷汽車產品召回、汽車質量“三包”責任外,任何單位和個人不得強制或者變相強制指定維修經營者。

鼓勵機動車維修企業(yè)實行集約化、專業(yè)化、連鎖經營,促進機動車維修業(yè)的合理分工和協(xié)調發(fā)展。

鼓勵推廣應用機動車維修環(huán)保、節(jié)能、不解體檢測和故障診斷技術,推進行業(yè)信息化建設和救援、維修服務網絡化建設,提高機動車維修行業(yè)整體素質,滿足社會需要。

第六條交通運輸部主管全國機動車維修管理工作。

縣級以上地方政府交通運輸主管部門負責組織領導本行政區(qū)域的機動車維修管理工作。

縣級以上道路運輸管理機構負責具體實施本行政區(qū)域內的機動車維修管理工作。

第二章經營許可

第七條機動車維修經營依據維修車型種類、服務能力和經營項目實行分類許可。

機動車維修經營業(yè)務根據維修對象分為汽車維修經營業(yè)務、危險貨物運輸車輛維修經營業(yè)務、摩托車維修經營業(yè)務和其他機動車維修經營業(yè)務四類。

汽車維修經營業(yè)務、其他機動車維修經營業(yè)務根據經營項目和服務能力分為一類維修經營業(yè)務、二類維修經營業(yè)務和三類維修經營業(yè)務。

摩托車維修經營業(yè)務根據經營項目和服務能力分為一類維修經營業(yè)務和二類維修經營業(yè)務。

第八條獲得一類汽車維修經營業(yè)務、一類其他機動車維修經營業(yè)務許可的,可以從事相應車型的整車修理、總成修理、整車維護、小修、維修救援、專項修理和維修竣工檢驗工作;獲得二類汽車維修經營業(yè)務、二類其他機動車維修經營業(yè)務許可的,可以從事相應車型的整車修理、總成修理、整車維護、小修、維修救援和專項修理工作;獲得三類汽車維修經營業(yè)務、三類其他機動車維修經營業(yè)務許可的,可以分別從事發(fā)動機、車身、電氣系統(tǒng)、自動變速器維修及車身清潔維護、涂漆、輪胎動平衡和修補、四輪定位檢測調整、供油系統(tǒng)維護和油品更換、噴油泵和噴油器維修、曲軸修磨、氣缸鏜磨、散熱器(水箱)、空調維修、車輛裝潢(蓬布、坐墊及內裝飾)、車輛玻璃安裝等專項工作。

第九條獲得一類摩托車維修經營業(yè)務許可的,可以從事摩托車整車修理、總成修理、整車維護、小修、專項修理和竣工檢驗工作;獲得二類摩托車維修經營業(yè)務許可的,可以從事摩托車維護、小修和專項修理工作。

第十條獲得危險貨物運輸車輛維修經營業(yè)務許可的,除可以從事危險貨物運輸車輛維修經營業(yè)務外,還可以從事一類汽車維修經營業(yè)務。

第十一條申請從事汽車維修經營業(yè)務或者其他機動車維修經營業(yè)務的,應當符合下列條件:

(一)有與其經營業(yè)務相適應的維修車輛停車場和生產廠房。租用的場地應當有書面的租賃合同,且租賃期限不得少于1年。停車場和生產廠房面積按照國家標準《汽車維修業(yè)開業(yè)條件》(gb/t16739)相關條款的規(guī)定執(zhí)行。

(二)有與其經營業(yè)務相適應的設備、設施。所配備的計量設備應當符合國家有關技術標準要求,并經法定檢定機構檢定合格。從事汽車維修經營業(yè)務的設備、設施的具體要求按照國家標準《汽車維修業(yè)開業(yè)條件》(gb/t16739)相關條款的規(guī)定執(zhí)行;從事其他機動車維修經營業(yè)務的設備、設施的具體要求,參照國家標準《汽車維修業(yè)開業(yè)條件》(gb/t16739)執(zhí)行,但所配備設施、設備應與其維修車型相適應。

(三)有必要的技術人員:

1.從事一類和二類維修業(yè)務的應當各配備至少1名技術負責人員和質量檢驗人員。技術負責人員應當熟悉汽車或者其他機動車維修業(yè)務,并掌握汽車或者其他機動車維修及相關政策法規(guī)和技術規(guī)范;質量檢驗人員應當熟悉各類汽車或者其他機動車維修檢測作業(yè)規(guī)范,掌握汽車或者其他機動車維修故障診斷和質量檢驗的相關技術,熟悉汽車或者其他機動車維修服務收費標準及相關政策法規(guī)和技術規(guī)范。技術負責人員和質量檢驗人員總數的60%應當經全國統(tǒng)一考試合格。

2.從事一類和二類維修業(yè)務的應當各配備至少1名從事機修、電器、鈑金、涂漆的維修技術人員;從事機修、電器、鈑金、涂漆的維修技術人員應當熟悉所從事工種的維修技術和操作規(guī)范,并了解汽車或者其他機動車維修及相關政策法規(guī)。機修、電器、鈑金、涂漆維修技術人員總數的40%應當經全國統(tǒng)一考試合格。

3.從事三類維修業(yè)務的,按照其經營項目分別配備相應的機修、電器、鈑金、涂漆的維修技術人員;從事發(fā)動機維修、車身維修、電氣系統(tǒng)維修、自動變速器維修的,還應當配備技術負責人員和質量檢驗人員。技術負責人員、質量檢驗人員及機修、電器、鈑金、涂漆維修技術人員總數的40%應當經全國統(tǒng)一考試合格。

(四)有健全的維修管理制度。包括質量管理制度、安全生產管理制度、車輛維修檔案管理制度、人員培訓制度、設備管理制度及配件管理制度。具體要求按照國家標準《汽車維修業(yè)開業(yè)條件》(gb/t16739)相關條款的規(guī)定執(zhí)行。

(五)有必要的環(huán)境保護措施。具體要求按照國家標準《汽車維修業(yè)開業(yè)條件》(gb/t16739)相關條款的規(guī)定執(zhí)行。

第十二條從事危險貨物運輸車輛維修的汽車維修經營者,除具備汽車維修經營一類維修經營業(yè)務的開業(yè)條件外,還應當具備下列條件:

(一)有與其作業(yè)內容相適應的專用維修車間和設備、設施,并設置明顯的指示性標志;

(二)有完善的突發(fā)事件應急預案,應急預案包括報告程序、應急指揮以及處置措施等內容;

(三)有相應的安全管理人員;

(四)有齊全的安全操作規(guī)程。

本規(guī)定所稱危險貨物運輸車輛維修,是指對運輸易燃、易爆、腐蝕、放射性、劇毒等性質貨物的機動車維修,不包含對危險貨物運輸車輛罐體的維修。

第十三條申請從事摩托車維修經營的,應當符合下列條件:

(一)有與其經營業(yè)務相適應的摩托車維修停車場和生產廠房。租用的場地應有書面的租賃合同,且租賃期限不得少于1年。停車場和生產廠房的面積按照國家標準《摩托車維修業(yè)開業(yè)條件》(gb/t18189)相關條款的規(guī)定執(zhí)行。

(二)有與其經營業(yè)務相適應的設備、設施。所配備的計量設備應符合國家有關技術標準要求,并經法定檢定機構檢定合格。具體要求按照國家標準《摩托車維修業(yè)開業(yè)條件》(gb/t18189)相關條款的規(guī)定執(zhí)行。

(三)有必要的技術人員:

1.從事一類維修業(yè)務的應當至少有1名質量檢驗人員。質量檢驗人員應當熟悉各類摩托車維修檢測作業(yè)規(guī)范,掌握摩托車維修故障診斷和質量檢驗的相關技術,熟悉摩托車維修服務收費標準及相關政策法規(guī)和技術規(guī)范。質量檢驗人員總數的60%應當經全國統(tǒng)一考試合格。

2.按照其經營業(yè)務分別配備相應的機修、電器、鈑金、涂漆的維修技術人員。機修、電器、鈑金、涂漆的維修技術人員應當熟悉所從事工種的維修技術和操作規(guī)范,并了解摩托車維修及相關政策法規(guī)。機修、電器、鈑金、涂漆維修技術人員總數的30%應當經全國統(tǒng)一考試合格。

(四)有健全的維修管理制度。包括質量管理制度、安全生產管理制度、摩托車維修檔案管理制度、人員培訓制度、設備管理制度及配件管理制度。具體要求按照國家標準《摩托車維修業(yè)開業(yè)條件》(gb/t18189)相關條款的規(guī)定執(zhí)行。

(五)有必要的環(huán)境保護措施。具體要求按照國家標準《摩托車維修業(yè)開業(yè)條件》(gb/t18189)相關條款的規(guī)定執(zhí)行。

第十四條申請從事機動車維修經營的,應當向所在地的縣級道路運輸管理機構提出申請,并提交下列材料:

(一)《交通行政許可申請書》;

(二)經營場地、停車場面積材料、土地使用權及產權證明復印件;

(三)技術人員匯總表及相應職業(yè)資格證明;

(四)維修檢測設備及計量設備檢定合格證明復印件;

(五)按照汽車、其他機動車、危險貨物運輸車輛、摩托車維修經營,分別提供本規(guī)定第十一條、第十二條、第十三條規(guī)定條件的其他相關材料。

第十五條道路運輸管理機構應當按照《中華人民共和國道路運輸條例》和《交通行政許可實施程序規(guī)定》規(guī)范的程序實施機動車維修經營的行政許可。

第十六條道路運輸管理機構對機動車維修經營申請予以受理的,應當自受理申請之日起15日內作出許可或者不予許可的決定。符合法定條件的,道路運輸管理機構作出準予行政許可的決定,向申請人出具《交通行政許可決定書》,在10日內向被許可人頒發(fā)機動車維修經營許可證件,明確許可事項;不符合法定條件的,道路運輸管理機構作出不予許可的決定,向申請人出具《不予交通行政許可決定書》,說明理由,并告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。

機動車維修經營者應當在取得相應工商登記執(zhí)照后,向道路運輸管理機構申請辦理機動車維修經營許可手續(xù)。

第十七條申請機動車維修連鎖經營服務網點的,可由機動車維修連鎖經營企業(yè)總部向連鎖經營服務網點所在地縣級道路運輸管理機構提出申請,提交下列材料,并對材料真實性承擔相應的法律責任:

(一)機動車維修連鎖經營企業(yè)總部機動車維修經營許可證件復印件;

(二)連鎖經營協(xié)議書副本;

(三)連鎖經營的作業(yè)標準和管理手冊;

(四)連鎖經營服務網點符合機動車維修經營相應開業(yè)條件的承諾書。

道路運輸管理機構在查驗申請資料齊全有效后,應當場或在5日內予以許可,并發(fā)給相應許可證件。連鎖經營服務網點的經營許可項目應當在機動車維修連鎖經營企業(yè)總部許可項目的范圍內。

第十八條機動車維修經營許可證件實行有效期制。從事一、二類汽車維修業(yè)務和一類摩托車維修業(yè)務的證件有效期為6年;從事三類汽車維修業(yè)務、二類摩托車維修業(yè)務及其他機動車維修業(yè)務的證件有效期為3年。

機動車維修經營許可證件由各省、自治區(qū)、直轄市道路運輸管理機構統(tǒng)一印制并編號,縣級道路運輸管理機構按照規(guī)定發(fā)放和管理。

第十九條機動車維修經營者應當在許可證件有效期屆滿前30日到作出原許可決定的道路運輸管理機構辦理換證手續(xù)。

第二十條機動車維修經營者變更許可事項的,應當按照本章有關規(guī)定辦理行政許可事宜。

機動車維修經營者變更名稱、法定代表人、地址等事項的,應當向作出原許可決定的道路運輸管理機構備案。

機動車維修經營者需要終止經營的,應當在終止經營前30日告知作出原許可決定的道路運輸管理機構辦理注銷手續(xù)。

第三章維修經營

第二十一條機動車維修經營者應當按照經批準的行政許可事項開展維修服務。

第二十二條機動車維修經營者應當將機動車維修經營許可證件和《機動車維修標志牌》(見附件1)懸掛在經營場所的醒目位置。

《機動車維修標志牌》由機動車維修經營者按照統(tǒng)一式樣和要求自行制作。

第二十三條機動車維修經營者不得擅自改裝機動車,不得承修已報廢的機動車,不得利用配件拼裝機動車。

托修方要改變機動車車身顏色,更換發(fā)動機、車身和車架的,應當按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù),機動車維修經營者在查看相關手續(xù)后方可承修。

第二十四條機動車維修經營者應當加強對從業(yè)人員的安全教育和職業(yè)道德教育,確保安全生產。

機動車維修從業(yè)人員應當執(zhí)行機動車維修安全生產操作規(guī)程,不得違章作業(yè)。

第二十五條機動車維修產生的廢棄物,應當按照國家的有關規(guī)定進行處理。

第二十六條機動車維修經營者應當公布機動車維修工時定額和收費標準,合理收取費用。

機動車維修工時定額可按各省機動車維修協(xié)會等行業(yè)中介組織統(tǒng)一制定的標準執(zhí)行,也可按機動車維修經營者報所在地道路運輸管理機構備案后的標準執(zhí)行,也可按機動車生產廠家公布的標準執(zhí)行。當上述標準不一致時,優(yōu)先適用機動車維修經營者備案的標準。

機動車維修經營者應當將其執(zhí)行的機動車維修工時單價標準報所在地道路運輸管理機構備案。

機動車生產廠家在新車型投放市場后六個月內,有義務向社會公布其維修技術信息和工時定額。具體要求按照國家有關部門關于汽車維修技術信息公開的規(guī)定執(zhí)行。

第二十七條機動車維修經營者應當使用規(guī)定的結算票據,并向托修方交付維修結算清單。維修結算清單中,工時費與材料費應當分項計算。維修結算清單標準規(guī)范格式由交通運輸部制定。

機動車維修經營者不出具規(guī)定的結算票據和結算清單的,托修方有權拒絕支付費用。

第二十八條機動車維修經營者應當按照規(guī)定,向道路運輸管理機構報送統(tǒng)計資料。

道路運輸管理機構應當為機動車維修經營者保守商業(yè)秘密。

第二十九條機動車維修連鎖經營企業(yè)總部應當按照統(tǒng)一采購、統(tǒng)一配送、統(tǒng)一標識、統(tǒng)一經營方針、統(tǒng)一服務規(guī)范和價格的要求,建立連鎖經營的作業(yè)標準和管理手冊,加強對連鎖經營服務網點經營行為的監(jiān)管和約束,杜絕不規(guī)范的商業(yè)行為。

第四章質量管理

第三十條機動車維修經營者應當按照國家、行業(yè)或者地方的維修標準和規(guī)范進行維修。尚無標準或規(guī)范的,可參照機動車生產企業(yè)提供的維修手冊、使用說明書和有關技術資料進行維修。

第三十一條機動車維修經營者不得使用假冒偽劣配件維修機動車。

機動車維修配件實行追溯制度。機動車維修經營者應當記錄配件采購、使用信息,查驗產品合格證等相關證明,并按規(guī)定留存配件來源憑證。

托修方、維修經營者可以使用同質配件維修機動車。同質配件是指,產品質量等同或者高于裝車零部件標準要求,且具有良好裝車性能的配件。

機動車維修經營者對于換下的配件、總成,應當交托修方自行處理。

機動車維修經營者應當將原廠配件、副廠配件和修復配件分別標識,明碼標價,供用戶選擇。

第三十二條機動車維修經營者對機動車進行二級維護、總成修理、整車修理的,應當實行維修前診斷檢驗、維修過程檢驗和竣工質量檢驗制度。

承擔機動車維修竣工質量檢驗的機動車維修企業(yè)或機動車綜合性能檢測機構應當使用符合有關標準并在檢定有效期內的設備,按照有關標準進行檢測,如實提供檢測結果證明,并對檢測結果承擔法律責任。

第三十三條機動車維修竣工質量檢驗合格的,維修質量檢驗人員應當簽發(fā)《機動車維修竣工出廠合格證》(見附件2);未簽發(fā)機動車維修竣工出廠合格證的機動車,不得交付使用,車主可以拒絕交費或接車。

機動車維修竣工出廠合格證由省級道路運輸管理機構統(tǒng)一印制和編號,縣級道路運輸管理機構按照規(guī)定發(fā)放和管理。

禁止偽造、倒賣、轉借機動車維修竣工出廠合格證。

第三十四條機動車維修經營者應當建立機動車維修檔案,并實行檔案電子化管理。維修檔案應當包括:維修合同(托修單)、維修項目、維修人員及維修結算清單等。對機動車進行二級維護、總成修理、整車修理的,維修檔案還應當包括:質量檢驗單、質量檢驗人員、竣工出廠合格證(副本)等。

機動車托修方有權查閱機動車維修檔案。

第三十五條道路運輸管理機構應當加強對機動車維修專業(yè)技術人員的管理,嚴格執(zhí)行專業(yè)技術人員考試和管理制度。

機動車維修專業(yè)技術人員考試及管理具體辦法另行制定。

第三十六條道路運輸管理機構應當加強對機動車維修經營的質量監(jiān)督和管理,采用定期檢查、隨機抽樣檢測檢驗的方法,對機動車維修經營者維修質量進行監(jiān)督。

道路運輸管理機構可以委托具有法定資格的機動車維修質量監(jiān)督檢驗單位,對機動車維修質量進行監(jiān)督檢驗。

第三十七條機動車維修實行竣工出廠質量保證期制度。

汽車和危險貨物運輸車輛整車修理或總成修理質量保證期為車輛行駛20000公里或者100日;二級維護質量保證期為車輛行駛5000公里或者30日;一級維護、小修及專項修理質量保證期為車輛行駛2000公里或者10日。

摩托車整車修理或者總成修理質量保證期為摩托車行駛7000公里或者80日;維護、小修及專項修理質量保證期為摩托車行駛800公里或者10日。

其他機動車整車修理或者總成修理質量保證期為機動車行駛6000公里或者60日;維護、小修及專項修理質量保證期為機動車行駛700公里或者7日。

質量保證期中行駛里程和日期指標,以先達到者為準。

機動車維修質量保證期,從維修竣工出廠之日起計算。

第三十八條在質量保證期和承諾的質量保證期內,因維修質量原因造成機動車無法正常使用,且承修方在3日內不能或者無法提供因非維修原因而造成機動車無法使用的相關證據的,機動車維修經營者應當及時無償返修,不得故意拖延或者無理拒絕。

在質量保證期內,機動車因同一故障或維修項目經兩次修理仍不能正常使用的,機動車維修經營者應當負責聯(lián)系其他機動車維修經營者,并承擔相應修理費用。

第三十九條機動車維修經營者應當公示承諾的機動車維修質量保證期。所承諾的質量保證期不得低于第三十七條的規(guī)定。

第四十條道路運輸管理機構應當受理機動車維修質量投訴,積極按照維修合同約定和相關規(guī)定調解維修質量糾紛。

第四十一條機動車維修質量糾紛雙方當事人均有保護當事車輛原始狀態(tài)的義務。必要時可拆檢車輛有關部位,但雙方當事人應同時在場,共同認可拆檢情況。

第四十二條對機動車維修質量的責任認定需要進行技術分析和鑒定,且承修方和托修方共同要求道路運輸管理機構出面協(xié)調的,道路運輸管理機構應當組織專家組或委托具有法定檢測資格的檢測機構作出技術分析和鑒定。鑒定費用由責任方承擔。

第四十三條對機動車維修經營者實行質量信譽考核制度。機動車維修質量信譽考核辦法另行制定。

機動車維修質量信譽考核內容應當包括經營者基本情況、經營業(yè)績(含獎勵情況)、不良記錄等。

第四十四條道路運輸管理機構應當建立機動車維修企業(yè)誠信檔案。機動車維修質量信譽考核結果是機動車維修誠信檔案的重要組成部分。

道路運輸管理機構建立的機動車維修企業(yè)誠信信息,除涉及國家秘密、商業(yè)秘密外,應當依法公開,供公眾查閱。

第五章監(jiān)督檢查

第四十五條道路運輸管理機構應當加強對機動車維修經營活動的監(jiān)督檢查。

道路運輸管理機構應當依法履行對維修經營者所取得維修經營許可的監(jiān)管職責,定期核對許可登記事項和許可條件。對許可登記內容發(fā)生變化的,應當依法及時變更;對不符合法定條件的,應當責令限期改正。

道路運輸管理機構的工作人員應當嚴格按照職責權限和程序進行監(jiān)督檢查,不得濫用權力、徇私作弊,不得亂收費、亂罰款。

第四十六條道路運輸管理機構應當積極運用信息化技術手段,科學、高效地開展機動車維修管理工作。

第四十七條道路運輸管理機構的執(zhí)法人員在機動車維修經營場所實施監(jiān)督檢查時,應當有2名以上人員參加,并向當事人出示交通運輸部監(jiān)制的交通行政執(zhí)法證件。

道路運輸管理機構實施監(jiān)督檢查時,可以采取下列措施:

(一)詢問當事人或者有關人員,并要求其提供有關資料;

(二)查詢、復制與違法行為有關的維修臺帳、票據、憑證、文件及其他資料,核對與違法行為有關的技術資料;

(三)在違法行為發(fā)現(xiàn)場所進行攝影、攝像取證;

(四)檢查與違法行為有關的維修設備及相關機具的有關情況。

檢查的情況和處理結果應當記錄,并按照規(guī)定歸檔。當事人有權查閱監(jiān)督檢查記錄。

第四十八條從事機動車維修經營活動的單位和個人,應當自覺接受道路運輸管理機構及其工作人員的檢查,如實反映情況,提供有關資料。

第六章法律責任

第四十九條違反本規(guī)定,有下列行為之一,擅自從事機動車維修相關經營活動的,由縣級以上道路運輸管理機構責令其停止經營;有違法所得的,沒收違法所得,處違法所得2倍以上10倍以下的罰款;沒有違法所得或者違法所得不足1萬元的,處2萬元以上5萬元以下的罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

(一)未取得機動車維修經營許可,非法從事機動車維修經營的;

(二)使用無效、偽造、變造機動車維修經營許可證件,非法從事機動車維修經營的;

(三)超越許可事項,非法從事機動車維修經營的。

第五十條違反本規(guī)定,機動車維修經營者非法轉讓、出租機動車維修經營許可證件的,由縣級以上道路運輸管理機構責令停止違法行為,收繳轉讓、出租的有關證件,處以2000元以上1萬元以下的罰款;有違法所得的,沒收違法所得。

對于接受非法轉讓、出租的受讓方,應當按照第四十九條的規(guī)定處罰。

第五十一條違反本規(guī)定,機動車維修經營者使用假冒偽劣配件維修機動車,承修已報廢的機動車或者擅自改裝機動車的,由縣級以上道路運輸管理機構責令改正,并沒收假冒偽劣配件及報廢車輛;有違法所得的,沒收違法所得,處違法所得2倍以上10倍以下的罰款;沒有違法所得或者違法所得不足1萬元的,處2萬元以上5萬元以下的罰款,沒收假冒偽劣配件及報廢車輛;情節(jié)嚴重的,由原許可機關吊銷其經營許可;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第五十二條違反本規(guī)定,機動車維修經營者簽發(fā)虛假或者不簽發(fā)機動車維修竣工出廠合格證的,由縣級以上道路運輸管理機構責令改正;有違法所得的,沒收違法所得,處以違法所得2倍以上10倍以下的罰款;沒有違法所得或者違法所得不足3000元的,處以5000元以上2萬元以下的罰款;情節(jié)嚴重的,由許可機關吊銷其經營許可;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第五十三條違反本規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級以上道路運輸管理機構責令其限期整改;限期整改不合格的,予以通報:

(一)機動車維修經營者未按照規(guī)定執(zhí)行機動車維修質量保證期制度的;

(二)機動車維修經營者未按照有關技術規(guī)范進行維修作業(yè)的;

(三)偽造、轉借、倒賣機動車維修竣工出廠合格證的;

(四)機動車維修經營者只收費不維修或者虛列維修作業(yè)項目的;

(五)機動車維修經營者未在經營場所醒目位置懸掛機動車維修經營許可證件和機動車維修標志牌的;

(六)機動車維修經營者未在經營場所公布收費項目、工時定額和工時單價的;

(七)機動車維修經營者超出公布的結算工時定額、結算工時單價向托修方收費的;

(八)機動車維修經營者未按規(guī)定建立電子維修檔案,或者未及時上傳維修電子數據記錄至國家有關汽車電子健康檔案系統(tǒng)的;

(九)違反本規(guī)定其他有關規(guī)定的。

第五十四條違反本規(guī)定,道路運輸管理機構的工作人員有下列情形之一的,由同級地方政府交通運輸主管部門依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任:

(一)不按照規(guī)定的條件、程序和期限實施行政許可的;

(二)參與或者變相參與機動車維修經營業(yè)務的;

(三)發(fā)現(xiàn)違法行為不及時查處的;

(四)索取、收受他人財物或謀取其他利益的;

(五)其他違法違紀行為。

第七章附則

第五十五條外商在中華人民共和國境內申請中外合資、中外合作、獨資形式投資機動車維修經營的,應同時遵守《外商投資道路運輸業(yè)管理規(guī)定》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定。

第五十六條機動車維修經營許可證件等相關證件工本費收費標準由省級政府財政部門、價格主管部門會同同級交通運輸主管部門核定。

第五十七條本規(guī)定自2005年8月1日起施行。經商國家發(fā)展和改革委員會、國家工商行政管理總局同意,1986年12月12日交通部、原國家經委、原國家工商行政管理局發(fā)布的《汽車維修行業(yè)管理暫行辦法》同時廢止,1991年4月10日交通部頒布的《汽車維修質量管理辦法》同時廢止。

第10篇基建處工程檔案資料管理實施規(guī)定

基建處工程檔案資料管理實施辦法

一.認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國檔案法》,以及黨和國家關于檔案工作的方針、政策,努力做好基建檔案歸檔工作。

二.檔案資料的收集范圍,凡屬新建、改建、擴建的房屋,從設計資料,上級部門對項目建議書、可行性研究報告及擴初設計的批復,地質鉆探資料,小區(qū)規(guī)劃、土方平衡,室外標高、外水、外電、下水,道路駁岸,初步設計,擴大初步設計,施工預算,招投標工作文件,開工報告,測量定位記錄,各類合同及附件,工程協(xié)議書,圖紙會審記錄,修改設計資料,設計變更與工程洽商資料,監(jiān)理文件,施工日志,審計結論及相關財務資料,各種驗收證件,檢測報告,材料設備的合格證及說明書,竣工圖,隱蔽工程圖,室內設備安裝資料和圖紙,竣工結算,財產移交手續(xù)及其它需要存檔的文件資料。

三.檔案資料統(tǒng)一由資料管理員收集整理、歸檔,各類資料的經辦人都必須主動將原件資料交資料室存檔。資料室所存放的所有資料,不論是內部還是外部人員來查閱時,均必須辦理手續(xù),隨查隨還,不得任意攜出室外。特殊情況必需借出時,由處領導批準,限期交還。若有丟失,除須作出書面檢討外,還視其情節(jié)處以100-500元賠償。

四.凡屬訂購、采購各類書籍資料,由基建處統(tǒng)一辦理,所需數量由處領導審批決定。需借閱使用,或因工作需要長期使用者,統(tǒng)一由資料室編目登記,使用者應及時歸還或辦理移交手續(xù)。若有丟失損壞,視其情節(jié)處以賠償。

五.資料室管理人員,要認真做好基建檔案資料的收集,整理鑒定、保管、統(tǒng)計和利用工作,為領導決策提供依據。

六.妥善保存好圖片資料、建筑模型。對已竣工項目的基建檔案資料,項目負責人協(xié)調有關部門辦理竣工驗收手續(xù),各種資料應及時歸檔。經資料員收集、整理并按規(guī)定裝訂成冊后,送交檔案館內存檔。

七.歸檔的文字材料必須用不易褪色的具有較長保管時間的黑色、蘭黑繪圖書寫墨水,而不應用紅色墨水、復寫紙、鉛筆、圓珠筆等。

八.檔案管理工作人員應努力收集歸檔文件、資料,工作人員應積極協(xié)助,主動配合,做到基建檔案完整、準確、無遺失。

第11篇基建處工程施工現(xiàn)場管理實施規(guī)定

基建處工程施工現(xiàn)場管理實施辦法

為了把施工質量管理工作落實到實處,將質量、安全第一的思想貫徹到施工管理的全過程,施工現(xiàn)場管理人員崗位職責為:

一.工程項目甲方代表是項目負責人,負責工程的安全、質量、現(xiàn)場管理和保修等全面工作。各專業(yè)技術管理人員應在項目負責人的領導下開展工作。

二.工程開工前,各專業(yè)負責人員應與有關單位和人員聯(lián)系,組織實施現(xiàn)場的“三通一平”工作,并會同施工承包單位做好施工現(xiàn)場現(xiàn)狀圖及其它原始記錄,作為有關分項工程決算的依據。

三.工程開工前,項目負責人應組織審核施工單位提交的施工組織設計,施工中嚴格按審批的施工組織設計執(zhí)行,不得隨意擴大施工現(xiàn)場范圍。

四.施工圖領回后應盡快將圖紙發(fā)給相關人員手中。認真閱讀設計文件、熟悉施工圖紙,把握設計要求和管理重點,搞好施工圖紙審核及技術交底工作。

五.嚴格按基建程序工作,積極搞好施工準備工作,保證按時開工。

六.認真復查工程的抄平、放線、測量、定位等項工作,及時準確控制偏差。組織設計、施工及有關部門認真做好圖紙會審和技術交底工作,對圖紙要求融會貫通,并發(fā)現(xiàn)問題,提出建議,把圖紙上的差錯和缺陷糾正和補充在施工之前。

七.監(jiān)督檢查進場的主要材料、構件、成品、半成品和零部件的質量證件,出廠合格證及說明書是否符合設計要求,對有疑議的材料,要認真查驗,杜絕不合格產品進入施工場地。

八.認真學習“建筑工程施工及驗收規(guī)范”和“建筑安裝工程質量檢驗評定標準”,掌握施工工藝,會同政府部門嚴格對工程各部位進行檢查驗收并作好簽證工作。

九.循序檢查各工序的質量,特別對隱蔽工程要跟蹤檢查,對關鍵部位仔細檢查,做好施工記錄卡(監(jiān)理和乙方技術負責簽字),以備復查使用。

十.制止施工單位違反工序,不按圖紙及不按施工規(guī)范施工,發(fā)現(xiàn)問題應要求施工單位停工或返工,若發(fā)生質量事故,要及時向領導匯報,研究解決,若施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙上確有錯誤,反映過來時,要認真研究答復,不能簡單化地以“照圖施工”一口回絕。

十一.加強合同管理,認真理解施工及招投文件,嚴格執(zhí)行工程招標文件和合同各項條款,要了解工程全貌,防止遺漏和錯誤。

十二.主動召開或參加施工現(xiàn)場的各種會議,解決施工中的矛盾和問題,盡量為施工掃清各種障礙,保證工程正常進行。

十三.在施工現(xiàn)場,協(xié)調好監(jiān)理和各方的關系。

十四.認真填寫施工日志,參加工程竣工驗收,收集各種施工技術資料、文件。并負責督促施工單位竣工資料的完成和移交工作。

十五.監(jiān)督、責成施工單位學習履行保修范圍內和保修期限內的保修義務。

十六.嚴格按照學校制定的基建管理程序辦事,執(zhí)行職責崗位權限內的請示、匯報、報批制度,杜絕扯皮、推諉,提高工作效益。

十七.遵守勞動紀律,實行崗位責任制,嚴格執(zhí)行合同,確?！百|量、安全、工期、投資”萬無一失。

十八.技術管理

1.工程技術管理實行專業(yè)負責制,專業(yè)工程師要依據國家及北京市技術規(guī)范,技術標準,指導施工現(xiàn)場管理工作。

2.各專業(yè)負責人,負責編制各自的施工日志,搜集整理有關技術資料。

3.各專業(yè)負責人負責辦理工程洽商,重大洽商變更需經處有關人員和領導研究決定。

4.各專業(yè)負責人負責審查施工單位提出的相關專業(yè)的技術方案和技術措施。

5.嚴格執(zhí)行《建筑工程施工及驗收規(guī)范》,《建筑安裝工程技術規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》及市質量監(jiān)督站有關工程質量的規(guī)定。

6.各專業(yè)負責人負責監(jiān)督隱蔽工程檢查、驗收。

7.各專業(yè)負責人要對工程進行全過程的監(jiān)督檢查。

十九.工程建設項目在施工中,要有完善的安全消防措施,包括組織機構、規(guī)章制度、檢查與獎懲辦法等,參建單位在工地主入口應設置標志牌,標明建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位及施工單位生產管理負責人,并應在施工現(xiàn)場公示施工許可證復印件,接受公眾監(jiān)督。

第12篇基建處工程施工質量管理實施規(guī)定

基建處工程施工質量管理實施辦法

一.為了搞好基本建設工程管理,提高施工工程建設質量,有效利用資金,提高建設效益,所有建筑、安裝工程,都要符合施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質量檢驗評定標準。

二.工程質量管理以預防為主。工程開工前要配合施工單位認真作好準備,特別對施工具體方案和安全措施要督促落實。

三.工程檢查的依據有:

1、國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、技術操作規(guī)程、技術標準、質量檢驗評定標準等。

2、施工圖紙及說明書、設計變更通知單、技術核定單,材料代用單及施工組織設計和有關質量方面的技術文件、會議決定等。

3、施工合同及招標文件。

四.工程質量檢查的重點有

1、掌握設計圖紙、說明書和施工組織設計、施工方案以及安全技術的全面情況,了解設計對工程關鍵部位的要求。

2、對主要材料(如水泥、鋼材、防水材料等)、成品、半成品、構件以及機電設備、配件等(鋼構件、混凝土預制件、機電設備、儀器、儀表、采暖通風設備等)質量和出廠合格證進行復核,檢測合格后方能使用。

3、對建筑物、構筑物、地下管網在開工前的定位,經施工單位測量放線后,對其軸線、標高、位置進行測量簽證;對沉降有要求的建筑物、構筑物在施工過程中定期觀測。對建筑物、構筑物地基的邊坡治理和濕陷性黃土的地面排水,要與施工單位配合進行檢查監(jiān)督。

4、對重要承重結構、主要部位的隱蔽工程(如鋼筋混凝土基礎、主體結構、大型設備基礎、主要地下構筑物、地下管線、防水工程等)進行檢查驗收,經檢查合格后辦理隱蔽工程手續(xù)。

五.參加給排水、采暖、通風、空調、電話、電視線路安裝、設備安裝的試壓、試水、試運轉、試車,并簽證驗收記錄。

六.掌握分析質量情況,及時向上級反映,按期填報“建筑安裝工程情況月報表”。嚴格按照國家頒法的《工程施工驗收規(guī)范》逐段、逐項進行檢查驗收,對于檢查不合格的一般性質量問題,有權做出糾正或返工的決定。對于重大質量事故,會同設計、監(jiān)理及質量監(jiān)督等有關單位共同解決,并追究責任,嚴肅處理。

七.審查施工企業(yè)提出的安全與勞動保護措施方案,并監(jiān)督其實現(xiàn)。

第13篇某某山莊出入管理規(guī)定實施辦法

《某山莊出入管理規(guī)定》實施辦法

(北京__社區(qū)服務有限公司制定,經業(yè)委會同意于20__年_月_日向全體業(yè)主公示。20__年_月_日業(yè)委會會議決定于20__年_月__日起執(zhí)行)

為了給廣大業(yè)主創(chuàng)造安全舒適有序的環(huán)境,嚴格執(zhí)行《__出入管理規(guī)定》,把好人員、車輛、物品出入關,特制定本實施辦法。

一、實施責任人

本辦法由北京市__社區(qū)服務有限公司保安部、客服部負責實施,行政部監(jiān)督。根據需要,其他部門配合。

保安人員對出入山莊人員、車輛、物品嚴格按規(guī)定放行,執(zhí)勤保安員須堅持原則、彬彬有禮、程序規(guī)范、嚴格把關。客服人員應高效服務業(yè)主,及時核實有關信息。

二、人員出入管理

1、出入山莊的所有人員,均應自覺接受保安人員的檢查,經確認后方可通行。

2、業(yè)主(含居住在山莊的業(yè)主親屬)出入山莊,憑業(yè)主出入證通行。

3、施工人員,憑施工人員出入證通行。

4、家政服務人員,憑家政服務人員出入證通行。

5、訪客需客服部與業(yè)主聯(lián)系,經業(yè)主同意確認后,由保安人員做好登記方可進入山莊;來山莊辦事的人員需經客服部確認后,由保安人員做好登記,方可進入山莊。離開山莊時應主動向門崗保安提交被訪人簽字回執(zhí)并登記。登記內容含要拜訪的房號、業(yè)主姓名,訪客姓名、身份證件號,拜訪事由,進入時間,離開時間,業(yè)主簽字回執(zhí)等。

6、各部門工作人員憑本人工作證通行。

7、嚴禁無照小販,發(fā)放小廣告等閑雜人員進入山莊。

8、酒店、馬場、商店、網球館、果園、滑雪場、基建單位憑出入證通行。

9、到酒店、馬場、滑雪場、網球館消費的客人,客服部與有關單位確認后,保安登記放行,但禁止進入住宅區(qū)。

三、車輛出入管理

1、進入山莊的機動車,憑《機動車出入證》通行(車牌號與車證必須一致)。

2、訪客機動車進入山莊,須經客服部向業(yè)主確認后,由門崗保安員進行相應登記并發(fā)給其《機動車臨時通行證》,出山莊時,交回《機動車臨時通行證》。

3、臨時到山莊工作的機動車,須經客服部向相關負責部門確認后,由門崗保安員進行相應登記并發(fā)給其《機動車臨時通行證》,出山莊時,交回《機動車臨時通行證》。

4、既無通行證,又不能提供有效證明的車輛,禁止進入山莊。

5、凡進入本小區(qū)的機動車須按規(guī)定的警示標志和標線行駛,嚴禁逆行和不按規(guī)定行駛,嚴禁在山莊內高速行駛、急轉彎。

6、進入本小區(qū)的機動車須減速慢行,將車速控制在15km/小時以內,保安巡邏人員對在山莊超速行駛的機動車應給予攔截制止。

7、警車、消防、救護、工程搶修車及城管等執(zhí)行特殊任務的機動車進入山莊,登記放行,并通知客服部記錄。

8、對于不聽勸阻擅自(或強行)駛入小區(qū)的機動車,門崗保安員應迅速通知巡邏保安員,巡邏保安員應立即前往進行攔阻,同時送安保部處理。

9、到酒店、馬場、滑雪場、網球館消費的車輛,須經客服部確認后由保安人員做好登記方可進入山莊,但禁止進入住宅區(qū)。

10、貨車進出應走9號門(北門,現(xiàn)為2號門)。

四、物品出入管理

1、禁止易燃、易爆、劇毒或有污染環(huán)境的物品進入山莊。

2、裝修等建筑材料,憑山莊裝修裝飾證放行。

3、家居物品隨業(yè)主出入。

4、大件物品搬出山莊,經客服部與業(yè)主確認,并進行登記后放行。

5、封閉式貨車出山莊須開門查驗。凡有可疑物品的車輛門衛(wèi)暫扣,經核查后放行。

6、業(yè)主如有物品委托他人搬出山莊,需業(yè)主本人到安保部辦理放行條,保安人員見條放行并登記。

7、施工隊如有物品搬出山莊時,需業(yè)主(主管部門、單位)到安保部辦理放行條,保安人員見條放行并登記。

8、送貨車輛由業(yè)主報客服部,門崗接通知登記放行,登記時要問清楚哪些物品需帶回,離開山莊時如有物品需帶回,必須有業(yè)主(單位)證明且必須經崗位核實登記后放行。

9、本單位員工攜帶物品出山莊,應到安保部開具放行條。

10、廢舊物品憑出門條、并進行檢查后放行。

五、監(jiān)督檢查和獎罰

行政部每天對山莊出入情況進行檢查,監(jiān)督保安、客服人員盡職盡責執(zhí)行本辦法,并做好監(jiān)督記錄。

對嚴格執(zhí)行本辦法的保安、客服人員進行精神和物資獎勵,對突出貢獻者給予重獎。

對未按本辦法規(guī)定放行,每車次、每人次處罰保安部50元。

全體業(yè)主和山莊居住人員、業(yè)委會和監(jiān)委會籌備組對執(zhí)行情況進行監(jiān)督,對不執(zhí)行本辦法的事項直接向社區(qū)服務有限公司舉報,行政部進行處罰,公布處罰結果,同時將處罰結果反饋給舉報人。

六、出入證件辦理

(一) 人員出入證辦理方式:

1、業(yè)主證(含居住在山莊的業(yè)主家屬),憑業(yè)主入駐手續(xù)和身份證到客服部辦理,有效期限為一年。

2、家政人員、果園、酒店、滑雪場、網球館、馬場和基建單位憑業(yè)主(單位證明)帶身份證到客服部辦理,有效期限為一年。

3、施工人員憑《施工許可證》和業(yè)主(單位)證明帶身份證到客服部辦理,有效期為施工期限。

4、協(xié)作單位的人員出入證、車輛出入證,由主管部門審批后通知客服部辦理。

5、如業(yè)主或業(yè)主家屬等長期居住人員發(fā)生變動,請及時到客服部補辦證件。

(二)車輛證件辦理方式:

1、《機動車出入證》有效期為一年。

2、客服部將根據物業(yè)費收繳情況核發(fā)業(yè)主車證。有效期為一年。

3、果園、酒店、滑雪場、網球館、馬場和基建單位憑單位證明到客服部辦理《機動車出入證》。有效期為一年。

4、本山莊業(yè)主的機動車證依據物業(yè)費繳納情況分為兩種:一種是紅色車證,為全部繳納20__-20__年物業(yè)費的業(yè)主使用;一種是黃色車證,為尚未全部繳納20__-20__年物業(yè)費的業(yè)主使用;沒有繳物業(yè)費業(yè)主不辦理車證。

七、工作流程

1、業(yè)主辦理車證流程:

2、保安門崗工作流程:

第14篇招商引資活動管理規(guī)定實施細則模板

招商引資活動管理規(guī)定實施細則一

第一條為進一步加大招商引資力度,創(chuàng)新招商引資模式,充分調動社會各界廣泛參與招商引資的積極性,推進形成全方位、寬領域的大招商格局,結合《隆陽區(qū)重點產業(yè)招商引資工作方案》(隆辦發(fā)〔2022〕19號),特制定本實施細則。

第二條獎勵對象

本實施細則的獎勵對象是指為隆陽區(qū)發(fā)展引進云南省行政區(qū)域以外符合國家產業(yè)政策的非財政性直接投資、項目的引資人,包括企業(yè)、商會、協(xié)會、專業(yè)機構、民辦非企業(yè)單位、社會組織和社會各界人士等。

第三條獎勵條件及限制范圍

(一)凡申請獎勵的招商項目必須同時滿足下列條件:

1.項目符合國家和省、市、區(qū)產業(yè)政策和環(huán)保要求;

2.項目資金系引進省外、境外非財政性直接投資資金。

(二)有下列情況的,不屬于獎勵范圍:

1.國家限制類及淘汰類產業(yè)項目;

2.凡超出項目備案或核準文件規(guī)定的建設期限、項目合同規(guī)定的資金到位的最后期限的項目。

第四條獎勵項目類型劃分

(一)農牧產業(yè)、生物資源開發(fā)類項目:農、林、牧、漁業(yè)及生物食品藥品加工等相關產業(yè)項目。

(二)工礦產業(yè)類項目:采礦業(yè)、制造業(yè)、電力、熱力、燃氣及水生產和供應等相關產業(yè)項目。

(三)城鄉(xiāng)建設類項目:房地產開發(fā)類項目、建筑業(yè)、交通基礎設施建設類項目、水利、環(huán)境和公共設施建設管理類等項目。

(四)商貿物流類項目:轉口貿易、批發(fā)和零售業(yè)、住宿餐飲業(yè)、租賃和商務服務業(yè)、交通運輸業(yè)、倉儲業(yè)、信息傳輸、軟件和信息化技術服務業(yè)(包括互聯(lián)網、電商、大數據)等項目。

(五)其他類項目:大健康產業(yè)、旅游文化產業(yè)、社會公共服務、科技研究和技術服務業(yè)、教育衛(wèi)生、金融業(yè)等項目。

第五條獎勵基礎額確定

按照年度省外資金利用實際投資額為標準確定(金融業(yè)按實際注冊資本金計算)。

第六條獎勵標準

(一)農牧產業(yè)、生物資源開發(fā)類項目:實際投資額達2000萬元人民幣及以上的項目按照實際投資額2‰獎勵。

外資項目實際投資額達200萬美元及以上的項目,按照實際投資額2‰獎勵。

(二)工礦產業(yè)類項目:實際投資額達1億元人民幣及以上且投資周期為多年的項目,項目實施第一年按照實際投資額2‰獎勵,第二年按照實際投資額1.5‰獎勵,三年及以上按照實際投資額1‰獎勵。

外資項目實際投資額達1000萬美元及以上且投資周期為多年的項目,項目實施第一年按照實際投資額2‰獎勵,第二年按照實際投資額1.5‰獎勵,三年及以上按照實際投資額1‰獎勵。

(三)城鄉(xiāng)建設類項目:實際投資額達1億元人民幣及以上且投資周期為多年的項目,項目實施第一年按照實際投資額1‰獎勵,第二年按照實際投資額0.5‰獎勵,三年及以上按照實際投資額0.3‰獎勵。

外資項目實際投資額達1000萬美元及以上且投資周期為多年的項目,項目實施第一年按照實際投資額1‰獎勵,第二年按照實際投資額0.5‰獎勵,三年及以上按照實際投資額0.3‰獎勵。

(四)商貿物流類項目:實際投資額達2000萬元人民幣及以上的項目按照實際投資額1.5‰獎勵。

外資項目實際投資額達200萬美元及以上的項目,按照實際投資額1.5‰獎勵。

(五)大健康產業(yè)、旅游文化產業(yè)、科研產業(yè)及社會公共服務產業(yè)、教育衛(wèi)生類項目:實際投資額達2000萬元人民幣及以上的項目按照實際投資額2‰獎勵。

外資實際投資額達200萬美元及以上的項目按照實際投資額2‰獎勵。

(六)金融類項目:實際注冊資本金達5000萬元人民幣及以上且投融資資金用在本轄區(qū)范圍內的項目按照注冊資金1‰獎勵。

外資實際注冊資本金達500萬美元及以上,且投融資資金用在本轄區(qū)范圍內的項目按照注冊資金1‰獎勵。

(七)以上類別單個項目累計獎勵額不超過100萬元人民幣,獎勵以人民幣支付。

第七條對優(yōu)強企業(yè)項目的獎勵

優(yōu)強企業(yè)項目是指世界500強、中國500強、地區(qū)行業(yè)100強、國家級龍頭企業(yè)、省級龍頭企業(yè)(企業(yè)身份認定以項目簽約日期前一年相關部門公布的統(tǒng)計數據為準,國內及港、澳、臺地區(qū)項目投資規(guī)模按照簽約日基準匯率折算)。

(一)引進世界500強的企業(yè),一次性獎勵20萬元人民幣。

(二)引進中國500強的企業(yè),一次性獎勵10萬元人民幣。

(三)引進地區(qū)行業(yè)100強、國家級龍頭企業(yè)、省級龍頭企業(yè),一次性獎勵5萬元人民幣。

第八條獎勵項目認定

符合獎勵條件的項目,須憑項目正式合同或協(xié)議復印件、在隆陽區(qū)設立公司的營業(yè)執(zhí)照復印件、項目備案證、項目表、企業(yè)表、項目現(xiàn)場照片等材料,領取并填寫《隆陽區(qū)招商引資項目認定表》,辦理項目認定登記手續(xù)。

第九條項目資金到位認定

(一)以貨幣出資的,須以現(xiàn)金匯入所投資企業(yè)(應為隆陽區(qū)境內注冊登記的企業(yè))的開戶銀行賬戶并投入建設生產,且引資額已納入隆陽區(qū)國內合作或外商投資統(tǒng)計,并提供下列至少一項到位資金證明材料:《固定資產投資完成情況表》復印件、銀行進賬單據(注冊資本項目以企業(yè)在登記機關登記的實繳資本總額或銀行開具的進賬憑證(注明資金用途)或驗資報告為準)、設備購置合同、付款憑證和設備到位照片、其他能夠證明資金到賬的有效憑證。

(二)以實物、知識產權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資的,須經有資質的中介機構對出資價值進行評估,且引資額已納入隆陽區(qū)國內合作或外商投資統(tǒng)計。

第十條引資人備案登記程序

(一)符合獎勵條件要求的引資人,在申請獎勵前,憑以下材料領取并填寫《隆陽區(qū)招商引資人備案登記表》,辦理引資人備案登記手續(xù)。

1.項目投資者、招商項目受益者簽署的委托其開展投資引薦事務的委托書或證明;

2.引資人組織機構代碼證復印件或身份證復印件。

(二)同一個項目只認定一個引資人。

(三)投資人不能同時以引資人身份或委托他人對其自身投資的項目申請引資獎勵。

(四)根據工作需要,區(qū)招商局可與符合條件的引資人簽訂委托招商或代理招商協(xié)議,并直接進行備案登記。

第十一條審核領導小組及審核時間

(一)審核領導小組:成立隆陽區(qū)招商引資獎勵審核領導小組,由區(qū)政府分管領導任組長,區(qū)招商局主要領導任副組長,項目主管部門為成員,負責招商引資獎勵的審核認定。審核領導小組下設辦公室在區(qū)招商局,由區(qū)招商局局長兼任辦公室主任,負責處理日常事務。

(二)審核時間:招商引資獎勵申報審核工作每年進行2次。區(qū)招商局分別在每年2月底和9月底前,將符合申請條件的引資人申報材料進行匯總審查,并報區(qū)招商引資獎勵審核領導小組審核認定,認定結果報區(qū)人民政府研究。

第十二條獎勵兌現(xiàn)

(一)對擬獎勵引資人名單和金額,經審定同意后,由區(qū)人民政府下發(fā)獎勵通知,并兌現(xiàn)獎金。

(二)在發(fā)出獎勵通知六個月內未領取獎金的,視為自動放棄。

(三)獎金收入的應納稅款由引資人自行依法繳納。

(四)對采取各種不正當手段騙取獎勵的,追回全部獎金,并追究相關人員的責任;涉嫌犯罪的,移交司法機關處理。

(五)招商獎勵資金由區(qū)財政統(tǒng)籌安排。

第十三條其他可列入獎勵的項目由區(qū)招商引資獎勵審核領導小組認定后報區(qū)人民政府研究。

第十四條本實施細則由區(qū)招商局負責解釋。

第十五條本實施細則自發(fā)布之日起開始實施。

招商引資活動管理規(guī)定實施細則二

第一條根據《新疆維吾爾自治區(qū)招商引資若干政策規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》)制定本細則。

第二條《規(guī)定》所稱區(qū)外投資者,是指出資參與自治區(qū)開發(fā)建設的在外省、區(qū)、市注冊登記的企業(yè)、事業(yè)單位、大專院校、科研院所和戶籍所在地在外省區(qū)市的個人。

《規(guī)定》所稱區(qū)外投資企業(yè),是指區(qū)外投資者在自治區(qū)行政區(qū)域內出資新辦或聯(lián)辦的企業(yè),或者區(qū)外投資者在新疆租賃、承包的企業(yè)。

第三條《規(guī)定》適用范圍是:

(一)區(qū)外投資者在新疆注冊登記的新辦企業(yè)(公司)或收購兼并的企業(yè)(公司)。

(二)區(qū)外投資者出資額達到注冊資本25%以上、經營期在十年以上、通過合資合作、參股控股等形式在新疆投資新辦的企業(yè)。

(三)區(qū)外投資者在新疆出資承包或租賃我區(qū)企業(yè),承包或租賃期限在五年以上的。

符合以上規(guī)定的區(qū)外投資企業(yè),其投資項目應當符合國家及自治區(qū)產業(yè)發(fā)展政策和方向。

第四條區(qū)外投資者可以用貨幣投資,也可以用機器設備等有形資產或工業(yè)產權、非專利技術等無形資產投資。采用貨幣以外的其他資產投資的,須按國家有關規(guī)定對該資產進行評估和確認。

第五條區(qū)外投資企業(yè)符合《規(guī)定》條件的,應按以下程序辦理享受優(yōu)惠政策事項:

(一)凡已具備生產或經營條件的區(qū)外投資企業(yè)向所在地的主管部門提交區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策申請書和有關文件。

(二)區(qū)外投資企業(yè)按規(guī)定將全部文件提交齊全后,由具有審核辦理權的主管部門七日內作出審核決定。經審核,符合條件的,發(fā)給《區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書》,不符合條件的不予發(fā)放。

(三)區(qū)外投資企業(yè)取得《區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書》后,據此向有關部門申請辦理優(yōu)惠政策事項。各有關部門依據區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書和有關材料,對區(qū)外投資企業(yè)的申請事項進行審核,符合規(guī)定的,按管理權限批準或報批。

區(qū)外投資企業(yè)接到不予發(fā)放區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書通知后不服的,可以向原辦理機關提出復核或向上一級機關提出復議。復核或復議受理部門應在30日內辦復。

第六條自治區(qū)協(xié)作辦和各級協(xié)作辦(或政府指定的部門)是審核辦理區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書的主管部門。

區(qū)外投資者在新疆投資新辦企業(yè)或承包、租賃企業(yè),出資額在500萬元(含500萬元)以下的,由企業(yè)所在地的縣(區(qū)、市)協(xié)作辦(或政府指定的部門)審核辦理,報所在地州市協(xié)作辦(或政府指定的部門)備案;出資額在500萬元至1000萬元的,由企業(yè)所在地的地州市協(xié)作辦(或政府指定的部門)審核辦理,報自治區(qū)協(xié)作辦備案;出資額在1000萬元(含1000萬元)以上的,由自治區(qū)協(xié)作辦審核辦理。

自治區(qū)行政區(qū)域內的國家級和自治區(qū)級經濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)及邊境經濟合作區(qū),負責審核辦理轄區(qū)范圍內的區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策事項,報自治區(qū)協(xié)作辦備案。

第七條申請辦理區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書,應當向主管部門提交下列文件:

(一)企業(yè)負責人簽署的《區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策申請書》。

(二)工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本及法人代表證明書。

(三)政府主管部門審批的項目建議書,企業(yè)章程。

(四)組建區(qū)外投資企業(yè)所簽訂的合同書或協(xié)議書。

(五)具有法定資格的驗資機構出具的證明區(qū)外投資者實際出資的有關文件。

(六)區(qū)外投資者的法人資格證明或自然人身份證明。

第八條區(qū)外投資企業(yè)有下列情形之一的,由原發(fā)證機構撤銷或收回區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書:

(一)隱瞞真相、弄虛作假取得區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書的;

(二)在年度檢查復核中認定為不符合區(qū)外投資企業(yè)條件的。

被撤銷或收回區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書的,停止執(zhí)行《規(guī)定》和本細則的各項優(yōu)惠政策,對已享受優(yōu)惠政策減免的稅、費應予補繳,并承擔相應的處罰。

第九條區(qū)外投資企業(yè)符合《規(guī)定》第四條有關減、免稅優(yōu)惠規(guī)定的,可向企業(yè)所在地的主管稅務機關提出減免稅申請,經主管稅務機關審核后,按規(guī)定的減免稅管理權限批準或者報批后執(zhí)行。

生產性區(qū)外投資企業(yè)追加投資或用分得的利潤再投資形成新的生產能力,自生產經營之日起,免征其追加投資或再投資部分新增的企業(yè)所得稅5年,期滿后在《規(guī)定》執(zhí)行期間,減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

經批準后減免的企業(yè)所得稅,必須用于企業(yè)的生產經營。

《規(guī)定》第四條所稱在一定期限內,暫定為2001年--2010年。

《規(guī)定》第四條所稱'自生產經營之日起'、'自經營之日起',是指生產性企業(yè)自實際開工投產之日起和非生產性企業(yè)自實際開業(yè)之日起(非企業(yè)工商注冊登記之日)。

第十條《規(guī)定》下發(fā)前已在我區(qū)投資的區(qū)外投資企業(yè),符合《規(guī)定》第二條和本細則第三條的,可享受以下稅收優(yōu)惠政策:

(一)生產性區(qū)外投資企業(yè),在《規(guī)定》執(zhí)行期間,減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅;

(二)對經自治區(qū)人民政府批準興建的我區(qū)基礎設施、生態(tài)環(huán)境建設和高新技術項目,可在原已享受政策優(yōu)惠的基礎上,從2001年1月起再免征企業(yè)所得稅3年,期滿后在《規(guī)定》執(zhí)行期間,減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。

第十一條《規(guī)定》第五條,區(qū)外投資者在我區(qū)投資新辦企業(yè),申請的注冊資本達不到最低法定注冊資本金要求的,注冊資本金可實行三年內分期到位。申請的注冊資本在法定注冊資本金最低限額之上的,首期出資額不得少于申報注冊資本的10%。

前款所稱首期出資額是指區(qū)外投資企業(yè)登記注冊時的實際出資額。注冊資本金三年分期到位,是指從注冊之日起,未到位注冊資金12個月內達到注冊資本金法定最低限額的50%,其余部分應在后24個月內全部到位。

第十二條《規(guī)定》第四條第三款所稱的高新技術項目是指經過國家或自治區(qū)科技主管部門認定的項目。區(qū)外投資企業(yè)符合《規(guī)定》第六條第一款的,須持技術轉讓的書面合同,到自治區(qū)科技行政主管部門或其授權下設的技術合同認定登記機構進行認定登記,由自治區(qū)科技行政部門將有關材料按季度統(tǒng)一報自治區(qū)地稅局審批。

《規(guī)定》第六條第二款,區(qū)外投資者以高新技術成果出資入股的,高新技術成果需經國家或省級科技行政部門認定和法定評估機構評估作價,作價金額超過公司注冊資本20%的,經自治區(qū)科技行政部門認定后,入股比例可放寬到45%。

科技人員以科技成果出資入股創(chuàng)辦高新技術企業(yè),注冊時應到位不低于10%的注冊資本金,缺口部分可按每年20%的比例,五年內到位。

第十三條區(qū)外投資企業(yè)投資符合鼓勵類產業(yè)及優(yōu)勢產業(yè)的項目,在投資總額內進口自用的先進技術設備,除國家規(guī)定不予免稅的商品外,免征關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅。

《規(guī)定》第七條第二款所稱享受邊貿商品進口關稅優(yōu)惠政策,主要是指比照邊境貿易政策享受減半征收進口關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅,并可自行銷售進口商品。

《規(guī)定》第七條第三款所稱享受有關優(yōu)惠政策,主要是指享受加工貿易有關優(yōu)惠政策,即除國家規(guī)定必須申請進出口許可證的商品外,可免領進口許可證,免征進口關稅和進口環(huán)節(jié)增值稅。

符合《規(guī)定》第七條和以上條款的,區(qū)外投資企業(yè)可在烏魯木齊海關申請辦理享受進口稅收優(yōu)惠待遇,經審核批準后執(zhí)行。

第十四條符合《規(guī)定》第八條的區(qū)外投資企業(yè),可向所在地外經貿主管部門提出申請,由外經貿主管部門按規(guī)定的管理權限審核批準或報批后,享受邊境小額貿易權或進出口貿易權。

第十五條《規(guī)定》第九條,區(qū)外投資者依法開辦礦山企業(yè)從事礦產資源開發(fā)申請暫緩征收資源稅的,經縣級以上人民政府國土資源行政主管部門審核,并出具礦山企業(yè)合法采礦證明后,可憑證明及有關文件向主管稅務機關申請辦理暫緩征收資源稅五年。

礦產資源補償費的減征,由區(qū)外投資企業(yè)提出申請,由自治區(qū)國土資源行政主管部門會同自治區(qū)財政部門審核批準。

第十六條區(qū)外投資者來我區(qū)開發(fā)國有'四荒'(荒山、荒地、荒灘、荒坡)進行種樹種草等生態(tài)建設的,實行誰種樹種草、誰經營、誰擁有土地使用權和林草所有權的政策。開發(fā)國有'四荒'的區(qū)外投資者,應按依法批準的縣級土地利用總體規(guī)劃和有關規(guī)定,在進行可行性研究后,確定開發(fā)方案,向當地縣級以上人民政府國土資源行政主管部門提出開發(fā)申請,由縣級以上人民政府按規(guī)定的批準權限批準。經批準的,區(qū)外投資者依法取得土地開發(fā)許可證,項目完工后,申請土地開發(fā)驗收,憑土地開發(fā)驗收手續(xù)辦理土地使用證,取得土地使用權。區(qū)外投資者可憑土地開發(fā)許可證和區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書等手續(xù)向有關部門申請辦理免征地方稅費和減免土地使用費,憑土地使用證和區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書等手續(xù)辦理減免土地出讓金。

第十七條符合《規(guī)定》第十條的區(qū)外投資企業(yè),申請免征農業(yè)稅、農業(yè)特產稅和牧業(yè)稅,經縣級財政征收機關審核,報上級財政主管部門批準后執(zhí)行。

申請免繳土地使用費,報縣級以上人民政府國土資源行政主管部門審核,符合規(guī)定的,由縣級以上人民政府按規(guī)定的批準權限批準。

申請免繳草原使用管理費,報縣級以上人民政府農牧業(yè)行政主管部門審核,符合規(guī)定的,由縣級以上人民政府按規(guī)定的批準權限批準。

《規(guī)定》第十條所稱'受益年度'是指從取得土地開發(fā)許可證的當年起算的第三年。

第十八條《規(guī)定》第十一條,區(qū)外投資者以租賃方式取得土地使用權的,須依照國家及自治區(qū)的有關規(guī)定,簽訂土地使用權租賃合同,土地租金(土地有償使用費)的免繳,可按《規(guī)定》第十一條第一款的優(yōu)惠在合同中約定。需審核批準的,由縣級以上人民政府按規(guī)定的批準權限審核批準。

區(qū)外投資者以出讓方式取得土地使用權的,須依照國家及自治區(qū)的有關規(guī)定,簽訂土地使用權出讓合同,土地使用權出讓金的免繳,可按《規(guī)定》第十一條第二款的優(yōu)惠在合同中約定。需審核批準的,由縣級以上人民政府按規(guī)定的批準權限審核批準。

區(qū)外投資者在簽訂用地合同時尚未取得區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書,而需先行辦理土地劃撥、租賃、出讓等手續(xù)并享受優(yōu)惠的,可在合同中先行約定享受優(yōu)惠政策部分收費的暫緩繳納條款,經國土資源行政主管部門同意并辦理有關收費的緩交手續(xù),待正式取得區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書時再辦理減免手續(xù),并領取土地使用證。

第十九條區(qū)外投資者從事《規(guī)定》第十二條第一款所列項目和經國家科技行政主管部門認定的高新技術項目,可向縣級以上人民政府國土資源行政主管部門申請,經按批準權限批準后,可按行政劃撥方式取得土地使用權。

第二十條區(qū)外投資者在我區(qū)投資農、林、牧、副、漁、水利等項目,符合自治區(qū)農業(yè)綜合開發(fā)有關政策規(guī)定的,可向縣級以上人民政府農業(yè)綜合開發(fā)辦公室申請列入農業(yè)綜合開發(fā)項目,并視同我區(qū)企業(yè)享受有關優(yōu)惠。

第二十一條區(qū)外投資者在我區(qū)貧困地區(qū)興辦有助于帶動貧困人口脫貧致富的獨資、合資項目,符合國家和自治區(qū)扶貧開發(fā)項目規(guī)定的,由縣級以上人民政府扶貧開發(fā)主管部門列為扶貧開發(fā)項目,協(xié)助申辦扶貧貸款。

第二十二條區(qū)外投資企業(yè)進行新產品、新技術開發(fā),可向當地縣級以上人民政府科技行政主管部門申請列入科技開發(fā)項目,并視同我區(qū)企業(yè)享受有關優(yōu)惠。

第二十三條區(qū)外投資者凡在我區(qū)一次性購買500平方米以上商品房的(含500平方米),可憑區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書及購房合同和房產交易資料,向當地房地產市場管理部門和主管稅務機關申請減半繳納購房交易手續(xù)費和房產交易稅。

第二十四條區(qū)外投資者在新疆投資和區(qū)外投資企業(yè)引進人才,符合《規(guī)定》第十八條、第十九條的,可持區(qū)外投資企業(yè)享受優(yōu)惠政策證書及企業(yè)引進人員的有關證明材料,向投資所在地的公安機關申辦投資者本人及其配偶、子女和符合規(guī)定的企業(yè)引進人員的城鎮(zhèn)居民常住戶口,申請免繳城市市政公用基礎設施增容費。從區(qū)外招收的具有中級以上職稱的技術骨干,可申請免繳暫住費。

第二十五條自治區(qū)各有關部門、各地州市、經濟技術開發(fā)區(qū)、高新技術開發(fā)區(qū)、邊境經濟合作區(qū),可根據《規(guī)定》和本細則制定實施辦法,并報自治區(qū)協(xié)作辦備案。新疆生產建設兵團參照執(zhí)行。

第二十六條本細則由新疆維吾爾自治區(qū)人民政府經濟技術協(xié)作辦公室負責解釋。

第二十七條本細則從《規(guī)定》執(zhí)行之日起實施。

第15篇基建處工程竣工移交管理實施規(guī)定

基建處工程竣工移交管理實施辦法

一.提請竣工報驗工程項目必須是由施工方自檢,經監(jiān)理驗證合格的項目,必須是通過規(guī)劃、消防、人防、質量監(jiān)督等政府部門驗收合格的項目。

二.竣工驗收由主管校長牽頭基建處具體組織學校內部有關管理與使用單位進行事前聯(lián)合檢驗。

三.驗收不合格的工程必須進行整改,經整改合格后,方能重新組織驗收。

四.基建處代表學校與施工方辦理工程移交手續(xù)。移交實行轉單制,各有關崗位人員和使用單位須按要求對相關事項確認后在轉單上簽字。

五.質量標準符合國家規(guī)范和北京市有關規(guī)定、經施工、監(jiān)理和基建處合驗,質監(jiān)部門備案認證合格的產品,由基建處組織向房屋產權管理單位(房產部門)進行一次性整體工程的移交,房屋產權管理單位應及時辦理交接手續(xù),雙方應在移交表上簽字蓋章。

六.對移交后的工程,基建處按國家規(guī)定的期限和標準實行質量保修。

七.清理現(xiàn)場。施工單位的臨時設施、建筑垃圾應限期清理。