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包括哪些
空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度旨在規(guī)范企業(yè)內(nèi)部空調(diào)系統(tǒng)的運行、維護和管理，確保設備的高效、安全、節(jié)能運行。制度主要包括以下幾個方面：
1. 設備購置與安裝：明確設備選擇標準、采購流程及安裝驗收規(guī)范。
2. 運行管理：規(guī)定設備的啟停程序、溫度設定、運行時間等操作規(guī)程。
3. 維護保養(yǎng)：設定定期檢查、清潔、潤滑等維護工作，以及故障報修流程。
4. 能源管理：制定節(jié)能措施，監(jiān)控能源消耗，確?？照{(diào)系統(tǒng)運行效率。
5. 安全管理：設立安全操作規(guī)程，預防設備損壞及人員傷害。
6. 培訓與考核：為員工提供必要的操作培訓，定期評估其操作技能和設備知識。
重要性和意義
空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度的建立對于企業(yè)來說至關重要，主要體現(xiàn)在以下幾點：
1. 提升效率：通過規(guī)范操作，減少設備故障，保證空調(diào)系統(tǒng)的穩(wěn)定運行，提高工作效率。
2. 節(jié)省成本：定期維護保養(yǎng)能延長設備壽命，降低維修成本，同時節(jié)能措施有助于節(jié)省電費支出。
3. 確保安全：嚴格的安全規(guī)程可以防止意外發(fā)生，保障員工的生命安全和設備的完好。
4. 提高舒適度：合理設定和調(diào)整空調(diào)參數(shù)，為員工創(chuàng)造舒適的工作環(huán)境，提升工作滿意度。
5. 符合法規(guī)：遵守相關環(huán)保法規(guī)，降低噪音污染和碳排放，體現(xiàn)企業(yè)的社會責任。
措施
1. 設立專門的空調(diào)系統(tǒng)管理部門，負責制度的制定、執(zhí)行和監(jiān)督。
2. 對新入職員工進行空調(diào)系統(tǒng)操作培訓，確保其了解并能正確執(zhí)行操作規(guī)程。
3. 實施定期的設備巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，避免小問題演變成大故障。
4. 建立詳細的設備運行記錄，便于追蹤設備狀態(tài)，預測和預防潛在問題。
5. 制定節(jié)能目標，通過監(jiān)測和分析能源使用情況，持續(xù)優(yōu)化運行策略。
6. 定期組織安全演練，提高員工應對突發(fā)狀況的能力。
7. 鼓勵員工提出改進建議，不斷完善和更新管理制度，使之更加適應企業(yè)實際需求。
本空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度旨在通過科學管理和規(guī)范操作，實現(xiàn)設備的高效利用，降低運營成本，保障企業(yè)運營的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。各相關部門應嚴格按照制度執(zhí)行，共同維護好企業(yè)的空調(diào)系統(tǒng)，為我們的工作環(huán)境提供有力保障。
空調(diào)系統(tǒng)設備管理制度范文
第1篇 空調(diào)系統(tǒng)設備保養(yǎng)管理規(guī)程制度
空調(diào)系統(tǒng)設備保養(yǎng)管理規(guī)程
1、 目的
確保系統(tǒng)安全正常地工作,保障空調(diào)設備系統(tǒng)具有良好的性能。
2、范圍
公司管理的大廈空調(diào)設備,包括空調(diào)柜機,冷卻水塔,冷卻水泵,冷凍水泵,空調(diào)主機所有管線閥門。
3、 職責
由機電安裝維修部空調(diào)工負責。
4、內(nèi)容
1 ) 月保養(yǎng):
(1)水系統(tǒng)的保養(yǎng):
a.檢查冷卻水塔冷卻水是否清潔,若不清潔應全部更換;
b.清洗冷卻水塔、塔盤。
c.清洗冷卻水管上的過濾器;
d.在冷卻水系統(tǒng)中加入緩蝕劑。
e.檢查冷卻塔和膨脹水箱補水浮球閥是否正常。
f.檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏,清潔系統(tǒng)設備的表面。
(2)盤管風機的保養(yǎng):
清潔過濾網(wǎng)、風機傳動部位注油,檢查電磁閥和溫控開關。
(3)水泵保養(yǎng):見《水泵定期保養(yǎng)》。
2)半年保養(yǎng):
(1)主機保養(yǎng):
主機由外委廠家維修單位每半年全面保養(yǎng)一次。機電安裝維修部空調(diào)工檢查合格后在保養(yǎng)記錄上簽字。
(2)副機的保養(yǎng):
a.冷凍泵、冷卻水泵保養(yǎng)見《水泵定期保養(yǎng)》。
b.控制柜保養(yǎng)見《低壓配電柜、控制柜保養(yǎng)》
c.電動閥開啟與關閉性能、電器元件檢查。
3)冷卻塔:
(1)風葉螺柱緊固,檢查轉(zhuǎn)動時是否振動,刮塔壁。
(2) 齒輪箱油位檢查、補油。軸承溫升檢查補加潤滑油。
(3) 布水器轉(zhuǎn)動情況檢查。
(4)塔盤、塔體傾斜校正。
4、管道系統(tǒng):
(1)閥門漏水檢修,保溫層修補。
(2)冷卻水管道加藥除垢、除水藻。
(30冷凍水管道加藥除水垢。
5、 相關文件及記錄
1.空調(diào)月保養(yǎng)記錄
2.空調(diào)半年保養(yǎng)記錄
第2篇 空調(diào)系統(tǒng)設備運行管理規(guī)程制度
空調(diào)系統(tǒng)設備運行管理規(guī)程
1、目的
確保中央空調(diào)系統(tǒng)設備正常工作,保證大樓空調(diào)良好運行。
2、適用范圍
大樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)設備。
3、職責
制冷工負責空調(diào)設備操作、監(jiān)控、記錄、清潔,異常故障報告和維修保養(yǎng)。運行領班負責管理、監(jiān)督操作和維修工作,經(jīng)理負責運行、審批有關重大事務,協(xié)調(diào)各方面工作。
4、工作程序
1)管理人員工作程序
(1)空調(diào)維修工
a、空調(diào)機房內(nèi)機電設備由空調(diào)維修工負責操作、監(jiān)控記錄,應在空調(diào)設備(設施)啟動時觀察電流、溫度、壓力大小,并傾聽有無異響,并記錄于《空調(diào)運行記錄表》、《空調(diào)水泵運行記錄》。
b、空調(diào)維修工負責編制空調(diào)設備(設施)設備臺賬、設備卡。
c、依據(jù)《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》,按時按《空調(diào)檢查保養(yǎng)表》要求進行維修保養(yǎng)。
d、空調(diào)機房每周打掃一次,機組每月清潔一次,地面墻壁設備無積塵、水漬、油漬。
(2)運行領班
a.運行領班負責空調(diào)設備的綜合管理。包括技術(shù)資料、檔案的收集、保管,負責零星設備配件、材料的采購計劃的編制、外委修理的聯(lián)系工作。
b.每年12月制訂下一年度《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》,并按運行情況制訂中修、大修計劃。
c.對空調(diào)設備維修保養(yǎng)提供工作指導及檢查監(jiān)督。
(3)工程部經(jīng)理
a.進行周檢、月檢。每月最后一個星期對空調(diào)組織有關人員進行紅旗機房設備檢評。
b.每半年審核《空調(diào)檢查保養(yǎng)計劃表》、《空調(diào)設備維修記錄表》、《空調(diào)設備保養(yǎng)記錄表》。
2)空調(diào)運行時間工作程序
每年5月~11月為空調(diào)運行期,特殊情況下按用戶的需求確定空調(diào)的運行時間。
第3篇 空調(diào)系統(tǒng)設備維修管理規(guī)程制度
空調(diào)系統(tǒng)設備維修管理規(guī)程
1、目的
保證中央空調(diào)系統(tǒng)設備操作正常。
2、適用范圍
大樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)設備。
3、職責
制冷工負責維修保養(yǎng),運行領班負責監(jiān)督指導工程,經(jīng)理負責全面協(xié)調(diào)。
4、工作程序
1)設備運轉(zhuǎn)中發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象,應分析故障發(fā)生部位,找出原因,避免盲目拆解。
2)確定故障原因和部位必須拆解時,必須切斷電源后方可進行。
3)維修時應采用專用工具,避免設備部件損壞,如電氣部分應一人操作,一人在旁監(jiān)護。
4)了解設備結(jié)構(gòu)特點,維修拆解必須按步驟進行,邊做邊檢視。
5)零部件應分類裝好,有需要的部件應及時包扎或進行保護,不允許損壞零部件。
6)技術(shù)與理論結(jié)合,高效率地完成維修工作。
5、相關文件
