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崗位職責(zé)是什么
樓崗，又稱為樓宇管理員，是一個(gè)負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和保障商業(yè)、住宅或公共建筑日常運(yùn)營(yíng)的職位。此崗位的工作人員需具備專業(yè)的物業(yè)管理知識(shí)和出色的客戶服務(wù)技能，以確保樓宇的安全、整潔和高效運(yùn)行。
崗位職責(zé)要求
1. 具備物業(yè)管理相關(guān)證書(shū)或經(jīng)驗(yàn)，了解相關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。
2. 熟悉樓宇設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作和維護(hù)，包括電梯、空調(diào)、消防系統(tǒng)等。
3. 良好的溝通技巧，能有效處理業(yè)主、租戶和訪客的需求和問(wèn)題。
4. 具備基本的應(yīng)急處理能力，能在緊急情況下作出快速、正確的決策。
5. 能夠執(zhí)行日常巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告潛在的問(wèn)題。
6. 維護(hù)樓宇內(nèi)外環(huán)境的清潔和秩序，確保安全無(wú)隱患。
7. 具備一定的財(cái)務(wù)知識(shí)，協(xié)助處理租金、物業(yè)費(fèi)等賬務(wù)管理。
崗位職責(zé)描述
樓崗的工作日常涉及多個(gè)方面，從設(shè)施管理到客戶服務(wù)，都需要細(xì)致入微的關(guān)注。他們不僅是樓宇的守護(hù)者，也是業(yè)主和租戶的聯(lián)絡(luò)人。他們的工作包括但不限于： - 監(jiān)控樓宇的日常運(yùn)營(yíng)，確保所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。 - 對(duì)樓宇進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)潛在的問(wèn)題，預(yù)防意外發(fā)生。 - 處理業(yè)主和租戶的投訴，協(xié)調(diào)解決各類問(wèn)題，如噪音糾紛、設(shè)施損壞等。 - 維護(hù)樓宇的公共區(qū)域，包括清潔、綠化、安全等，提供舒適的生活或工作環(huán)境。 - 協(xié)助處理租賃合同，跟進(jìn)租金和物業(yè)費(fèi)的收取，確保財(cái)務(wù)管理的順暢。 - 在緊急情況下，如火災(zāi)、停電等，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，指導(dǎo)人員疏散，并與相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理。
有哪些內(nèi)容
1. 設(shè)施管理：負(fù)責(zé)樓宇內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的日常維護(hù)，如電梯維修、空調(diào)保養(yǎng)、水電供應(yīng)等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。
2. 安全監(jiān)控：定期巡查，確保消防設(shè)施完好，監(jiān)控系統(tǒng)正常，及時(shí)排除安全隱患。
3. 服務(wù)提供：回應(yīng)業(yè)主和租戶的需求，處理投訴，提供咨詢服務(wù)，提升客戶滿意度。
4. 環(huán)境維護(hù)：保持樓宇內(nèi)外環(huán)境整潔，組織定期清潔和綠化工作。
5. 應(yīng)急處理：制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件，保證人員安全。
6. 財(cái)務(wù)協(xié)助：協(xié)助處理租金和物業(yè)費(fèi)的收繳，記錄和報(bào)告財(cái)務(wù)狀況。
7. 法規(guī)遵守：確保樓宇運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法規(guī)，如環(huán)保、消防安全等，避免違規(guī)行為。
樓崗的職責(zé)繁重而重要，他們是樓宇的“心臟”，確保其持續(xù)、健康地跳動(dòng)。通過(guò)專業(yè)和熱情的服務(wù)，他們?yōu)闃怯顑?nèi)的每一個(gè)個(gè)體營(yíng)造一個(gè)安全、舒適的環(huán)境。
樓崗崗位職責(zé)范文
第1篇 影樓崗位職責(zé)
資深設(shè)計(jì)(經(jīng)理級(jí)別) 崗位要求:
1.有較高的視覺(jué)審美能力,設(shè)計(jì)概念思考能力,獨(dú)立執(zhí)行完成平面設(shè)計(jì)所有創(chuàng)意表現(xiàn)工作,保證設(shè)計(jì)出品代表公司高水準(zhǔn);
2.根據(jù)公司品牌部及市場(chǎng)需求,參與線上推廣文創(chuàng)設(shè)計(jì)研究,把握設(shè)計(jì)方向和設(shè)計(jì)風(fēng)格;
3.根據(jù)公司資源,輸出品宣、樣片包裝頁(yè),視覺(jué)創(chuàng)意等相關(guān)內(nèi)容;
崗位要求:
1.美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)教育背景,名校畢業(yè);本科以上學(xué)歷;
2.6-8年以上平面設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),廣告公司或者同行業(yè)背景的優(yōu)先;
3.從事過(guò)公司品牌塑造和創(chuàng)意包裝相關(guān)工作,具備全面的品牌設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),對(duì)品牌包裝、品牌宣傳、vi設(shè)計(jì)都有深度認(rèn)知和獨(dú)到見(jiàn)解;
4.有準(zhǔn)確的品控能力和較強(qiáng)的溝通能力及時(shí)間管理能力。 崗位要求:
1.有較高的視覺(jué)審美能力,設(shè)計(jì)概念思考能力,獨(dú)立執(zhí)行完成平面設(shè)計(jì)所有創(chuàng)意表現(xiàn)工作,保證設(shè)計(jì)出品代表公司高水準(zhǔn);
2.根據(jù)公司品牌部及市場(chǎng)需求,參與線上推廣文創(chuàng)設(shè)計(jì)研究,把握設(shè)計(jì)方向和設(shè)計(jì)風(fēng)格;
3.根據(jù)公司資源,輸出品宣、樣片包裝頁(yè),視覺(jué)創(chuàng)意等相關(guān)內(nèi)容;
崗位要求:
1.美術(shù)、藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)教育背景,名校畢業(yè);本科以上學(xué)歷;
2.6-8年以上平面設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),廣告公司或者同行業(yè)背景的優(yōu)先;
3.從事過(guò)公司品牌塑造和創(chuàng)意包裝相關(guān)工作,具備全面的品牌設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn),對(duì)品牌包裝、品牌宣傳、vi設(shè)計(jì)都有深度認(rèn)知和獨(dú)到見(jiàn)解;
4.有準(zhǔn)確的品控能力和較強(qiáng)的溝通能力及時(shí)間管理能力。
第2篇 商業(yè)寫字樓崗位職責(zé)
房地產(chǎn)股權(quán)投資資深項(xiàng)目經(jīng)理 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無(wú)不良嗜好。
優(yōu)選在房地產(chǎn)領(lǐng)域有實(shí)戰(zhàn)落地項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者! 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無(wú)不良嗜好。
第3篇 商務(wù)寫字樓崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)接待日常來(lái)訪客戶,對(duì)客戶進(jìn)行信息收集,項(xiàng)目介紹,招商談判,完成客戶簽約;
2、負(fù)責(zé)接聽(tīng)日常來(lái)電客戶,做好客戶信息收集,邀約來(lái)訪;
3、負(fù)責(zé)做好客戶維護(hù)工作,建立良好的客戶關(guān)系,最大限度挖掘客戶資源,推廣項(xiàng)目;
4、通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)、陌拜等方式挖掘新客戶;
要求:
1、大專以上學(xué)歷;
2、五官端正、形象良好,具有良好的溝通表達(dá)能力;
3、具有一年以上的房地產(chǎn)招商、銷售經(jīng)驗(yàn)(產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)優(yōu)先);
4、團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)好。
第4篇 地產(chǎn)寫字樓崗位職責(zé)
招商經(jīng)理-北京 上海世聯(lián)行 上海世聯(lián)行股權(quán)投資管理有限公司,上海世聯(lián)行,世聯(lián)行 職責(zé)描述:
1. 負(fù)責(zé)北京金融街西二環(huán)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)的招商工作
2. 對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估和定位,負(fù)責(zé)從前期策劃到后期市場(chǎng)推廣
3. 對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)研究和分析,設(shè)立銷售或租賃目標(biāo),并確保達(dá)到目標(biāo)
4. 與其他部門,包括物業(yè)管理、估價(jià)、市場(chǎng)研究以及廣告公司協(xié)調(diào)。
任職資格:
1. 房地產(chǎn)行業(yè)(寫字樓或商業(yè))招商、租售三年以上工作經(jīng)驗(yàn)
2. 有籌備期項(xiàng)目招商工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
3. 具備優(yōu)秀的商務(wù)談判、組織協(xié)調(diào)能力、良好的職業(yè)操守和抗壓能力
4. 熟悉北京國(guó)貿(mào)燕莎附近寫字樓情況
第5篇 高端寫字樓崗位職責(zé)
高端寫字樓物業(yè)經(jīng)理 1.有15萬(wàn)方以上住宅辦公及寫字樓項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
2.處理項(xiàng)目物業(yè)日常管理工作,一切緊急及突發(fā)事件的處理;
3.根據(jù)公司年度績(jī)效指標(biāo),工作計(jì)劃編訂本項(xiàng)目年度和月度計(jì)劃;
4.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證
1.有15萬(wàn)方以上住宅辦公及寫字樓項(xiàng)目物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
2.處理項(xiàng)目物業(yè)日常管理工作,一切緊急及突發(fā)事件的處理;
3.根據(jù)公司年度績(jī)效指標(biāo),工作計(jì)劃編訂本項(xiàng)目年度和月度計(jì)劃;
4.持有物業(yè)經(jīng)理上崗證
