包括哪些
中央空調(diào)設(shè)備管理制度主要包括以下幾個(gè)核心部分：
1. 設(shè)備購置與安裝：規(guī)定設(shè)備的選購標(biāo)準(zhǔn)、安裝流程和驗(yàn)收程序。
2. 運(yùn)行管理：涵蓋設(shè)備日常運(yùn)行的監(jiān)控、維護(hù)保養(yǎng)和故障處理。
3. 維修與保養(yǎng)：設(shè)定定期檢查、預(yù)防性維修和應(yīng)急維修的規(guī)定。
4. 能源管理：制定節(jié)能措施和能源消耗監(jiān)控機(jī)制。
5. 安全規(guī)程：明確操作安全規(guī)范和應(yīng)急預(yù)案。
6. 培訓(xùn)與考核：規(guī)定操作人員的培訓(xùn)內(nèi)容、方式及考核標(biāo)準(zhǔn)。
7. 記錄與報(bào)告：設(shè)立設(shè)備運(yùn)行記錄、維修記錄和性能分析報(bào)告的編制與存檔制度。
重要性和意義
中央空調(diào)設(shè)備作為企業(yè)運(yùn)營中的關(guān)鍵設(shè)施，其穩(wěn)定運(yùn)行直接影響到生產(chǎn)效率和員工舒適度。有效的管理制度：
1. 確保設(shè)備高效運(yùn)行：減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的停機(jī)時(shí)間，提高生產(chǎn)效率。
2. 節(jié)約能源成本：通過科學(xué)的管理和維護(hù)，降低能耗，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排。
3. 提升安全性：遵守安全規(guī)程，防止設(shè)備事故，保障人員安全。
4. 延長設(shè)備壽命：定期保養(yǎng)和及時(shí)維修，延長設(shè)備使用壽命，減少更換成本。
5. 提高員工滿意度：保持適宜的工作環(huán)境，提高員工工作效率和滿意度。
措施
1. 設(shè)備購置與安裝：采購時(shí)優(yōu)先選擇高效、低耗能的設(shè)備，安裝過程中嚴(yán)格遵循制造商指導(dǎo)，確保設(shè)備正確、安全地接入系統(tǒng)。
2. 運(yùn)行管理：實(shí)施24小時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常情況；設(shè)置定期巡檢，確保設(shè)備正常運(yùn)行。
3. 維修與保養(yǎng)：制定詳細(xì)的保養(yǎng)計(jì)劃，包括清潔、潤滑、調(diào)整等，確保設(shè)備性能穩(wěn)定；故障發(fā)生時(shí)，迅速響應(yīng)，縮短修復(fù)時(shí)間。
4. 能源管理：利用智能控制系統(tǒng)，根據(jù)需求調(diào)節(jié)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，減少無效能耗；定期進(jìn)行能源審計(jì)，查找并改進(jìn)能耗高的環(huán)節(jié)。
5. 安全規(guī)程：對(duì)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，明確緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施，定期進(jìn)行安全演練。
6. 培訓(xùn)與考核：定期組織操作技能培訓(xùn)，提升員工技能水平；建立考核機(jī)制，激勵(lì)員工遵守規(guī)章制度。
7. 記錄與報(bào)告：建立完善的設(shè)備檔案，記錄設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)，定期分析設(shè)備性能，為管理決策提供依據(jù)。
以上措施旨在建立一個(gè)全面、系統(tǒng)的中央空調(diào)設(shè)備管理制度，以實(shí)現(xiàn)設(shè)備的有效管理，保障企業(yè)的正常運(yùn)營。
中央空調(diào)設(shè)備管理制度范文
第1篇 z商場中央空調(diào)及輔助設(shè)備機(jī)房管理制度
商場中央空調(diào)及輔助設(shè)備機(jī)房管理制度
一、中央空調(diào)操作人員必須持證上崗,工作應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé),服從領(lǐng)導(dǎo)安排,嚴(yán)格遵守中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程,確保機(jī)組及輔助設(shè)備的正常運(yùn)行。
二、操作人員開機(jī)前應(yīng)嚴(yán)格按照中央空調(diào)運(yùn)行管理規(guī)程對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行全面檢查,做好開機(jī)前的準(zhǔn)備工作。
三、通過對(duì)主機(jī)、冷熱媒水泵、冷卻水泵、冷卻塔、燃料供應(yīng)系統(tǒng)、新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管等的檢查、維保,確認(rèn)設(shè)備正常后,方可按正常程序開機(jī)。
四、按時(shí)查看各設(shè)備運(yùn)行參數(shù),填寫設(shè)備運(yùn)行記錄,記好工作日記。
五、如果設(shè)備運(yùn)行參數(shù)出現(xiàn)異常,應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)措施,重大問題及時(shí)向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),并及時(shí)通知維保單位來人處理。
六、做好設(shè)備管理臺(tái)帳,如實(shí)記錄設(shè)備使用狀況。
七、新風(fēng)機(jī)、變風(fēng)量空調(diào)機(jī)組的機(jī)房要求通風(fēng)良好,衛(wèi)生清潔,確保機(jī)組的正常運(yùn)行。
八、機(jī)房內(nèi)禁止吸煙,禁止堆放雜物及易燃易爆物品,禁止動(dòng)用明火。
九、機(jī)房內(nèi)按規(guī)配置各類消防滅火器材,并放置于明顯處。
十、設(shè)備運(yùn)行期間每周清潔設(shè)備;設(shè)備停用期間每月清潔設(shè)備。保持設(shè)備表面無油垢、無灰塵。
十一、機(jī)房鑰匙由專人保管,無關(guān)人員不得隨意進(jìn)入機(jī)房。
十二、設(shè)備運(yùn)行期間每周組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。停機(jī)期間每月組織一次機(jī)房及設(shè)備的衛(wèi)生、安全檢查。
第2篇 辰華工業(yè)園中央空調(diào)設(shè)備巡視管理制度
工業(yè)園中央空調(diào)設(shè)備巡視管理制度(根據(jù)實(shí)情定)
一、中央空調(diào)開機(jī)成功后,為了保證空調(diào)系統(tǒng)的良好運(yùn)作,值班員每隔4小時(shí)巡視一次中央空調(diào)機(jī)組,巡視的主要部位包括:
1、檢查電壓表指示是否正常,正常情況為380v±10%;
2、檢查三相電流是否平衡、是否超過額定電流;
3、檢查油壓表是否正常,油壓的正常范圍100~150pa;
4、檢查進(jìn)出冷卻水溫度(進(jìn)水溫度<35℃,出水溫度<40℃);
5、檢查進(jìn)出冷凍水溫度(冷凍水進(jìn)水溫度<0~18℃,溫度6~8℃);
6、主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)過程中是否有異常振動(dòng)或噪音;
7、冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn),冷卻塔水位是否正常;
8、檢查管道、閥門是否滲漏,冷凍保溫層是否完好;
9、檢查控制柜各元件運(yùn)作是否正常,有無異常的氣味或噪聲;
10、各種標(biāo)識(shí)工具是否完好等。
二、值班員巡視中發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺陷存在時(shí),立即通知維修部主管。維修部主管分析缺陷后,聯(lián)系相關(guān)技術(shù)人員處理,如缺陷較嚴(yán)重時(shí),可按操作程序停機(jī),并通知相關(guān)人員,說明情況。
三、值班員對(duì)巡視的情況認(rèn)真做好記錄,如設(shè)備故障正在處理時(shí),未經(jīng)維修部主管同意不準(zhǔn)離開。
四、為了防止意外事故,機(jī)房應(yīng)隨時(shí)上鎖,鑰匙由值班員管理,任何人不準(zhǔn)私自配鑰匙,下班時(shí),將鑰匙及巡查記錄交給接班人,交班人與接班人嚴(yán)格按交接班制度執(zhí)行交接手續(xù)。
第3篇 z辦公樓中央空調(diào)及制冷設(shè)備管理制度
辦公樓中央空調(diào)及制冷設(shè)備管理制度
一、中央空調(diào)技術(shù)性較強(qiáng),必須掌握好溫度控制和調(diào)節(jié),使其降溫適度。
二、在炎熱的夏季里,必須保證空調(diào)機(jī)的正常運(yùn)行,適度地降溫,保證辦公樓職員舒適的工作環(huán)境。
三、空調(diào)機(jī)、制冷機(jī)必須經(jīng)常地檢查保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行修理保持其正常運(yùn)行,不得影響辦公樓工作秩序。
四、制冷人員必須由熟悉和掌握制冷原理和制冷機(jī)械操作規(guī)程及操作方法之專業(yè)技師操作。
五、操作人員必須定期、定時(shí)檢查,發(fā)現(xiàn)異常迅速查明原因,進(jìn)行修理,保證電動(dòng)機(jī)、制冷機(jī)正常運(yùn)行。
六、要定期或不定期地查漏,隨時(shí)檢查,隨時(shí)修理,使機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
七、發(fā)現(xiàn)如下情況之一,均必須停機(jī)查明原因,進(jìn)行及時(shí)修理或更換機(jī)件。
1、發(fā)現(xiàn)電動(dòng)機(jī)發(fā)出嗡嗡的響聲;
2、壓縮機(jī)發(fā)生敲擊聲和雜音;
3、發(fā)現(xiàn)因負(fù)荷過大而發(fā)出劇烈震動(dòng);
4、電動(dòng)機(jī)、壓縮機(jī)轉(zhuǎn)速明顯降低。
第4篇 設(shè)備管理制度-中央空調(diào)管理制度
設(shè)備管理制度:中央空調(diào)管理制度
一、非工作人員進(jìn)入空調(diào)機(jī)房須經(jīng)工程主管或管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后,由空調(diào)維修人員陪同,方能進(jìn)入。
二、空調(diào)機(jī)房內(nèi)機(jī)電設(shè)備由空調(diào)維修人員負(fù)責(zé)操作,其他人員不得擅自操作。
三、運(yùn)行中若出現(xiàn)停電等異常情況,應(yīng)立即停機(jī)?；謴?fù)供電半小時(shí)后,方能開機(jī)。
四、消防設(shè)備完好,機(jī)房內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
五、保持機(jī)房干凈整潔無積塵,不得堆放雜物。
六、空調(diào)維修人員應(yīng)根據(jù)氣溫變化,及時(shí)調(diào)節(jié)空調(diào)負(fù)荷,以達(dá)到節(jié)能的目的。
七、保持良好室內(nèi)照明及通風(fēng)、門窗開啟靈活無破損。
