包括哪些
設施設備運行、維護和保養(yǎng)管理制度主要涵蓋以下幾個核心方面：
1. 設備運行管理：確保設備正常、安全、高效地運行，包括設備操作規(guī)程、運行監(jiān)控、故障處理和應急響應。
2. 設備維護：定期進行設備檢查，預防性維修，以延長設備壽命，減少故障率。
3. 設備保養(yǎng)：執(zhí)行定期保養(yǎng)計劃，如清潔、潤滑、調整和更換磨損部件，防止設備性能下降。
4. 記錄與報告：記錄設備運行狀態(tài)、維護保養(yǎng)情況，定期生成報告，以便分析設備效率和優(yōu)化管理策略。
5. 培訓與教育：對操作人員進行設備操作、維護和保養(yǎng)知識的培訓，提高其專業(yè)技能。
6. 采購與更新：根據設備性能、老化程度和業(yè)務需求，制定設備采購和更新策略。
重要性和意義
設施設備是企業(yè)生產和服務的基礎，其運行、維護和保養(yǎng)管理對于企業(yè)的運營至關重要：
1. 保障生產安全：良好的設備管理能降低設備故障風險，防止安全事故的發(fā)生，保護員工的生命安全。
2. 提升生產效率：定期維護保養(yǎng)可以保證設備的良好運行狀態(tài)，減少停機時間，提高生產效率。
3. 節(jié)省成本：預防性維護比應急修理更為經濟，長期看能減少維修費用，延長設備使用壽命。
4. 環(huán)保合規(guī)：遵守環(huán)保法規(guī)，通過有效管理降低設備能耗和排放，實現綠色生產。
5. 提升服務質量：對于服務型企業(yè)，設備的穩(wěn)定運行直接影響服務質量，進而影響客戶滿意度。
措施
1. 制定詳細的操作手冊：明確設備操作流程、安全規(guī)定，確保員工正確使用設備。
2. 實施定期巡檢：設定設備檢查周期，及時發(fā)現潛在問題，預防故障發(fā)生。
3. 建立維護保養(yǎng)計劃：依據設備類型和使用情況，制定個性化的保養(yǎng)計劃，并嚴格執(zhí)行。
4. 建立設備檔案：記錄設備購買、安裝、使用、維修等全生命周期信息，便于追蹤管理。
5. 提供培訓資源：定期組織培訓課程，提升員工設備操作和維護技能。
6. 引入智能化管理系統(tǒng)：利用物聯網技術，實時監(jiān)控設備狀態(tài)，自動化預警和調度維護工作。
7. 定期評估和調整策略：根據設備運行數據和維護記錄，定期評估管理效果，適時調整策略。
8. 設立應急預案：預先規(guī)劃設備故障時的應對措施，確?？焖倩謴蜕a。
通過以上措施，我們旨在建立一個系統(tǒng)化、規(guī)范化的設施設備運行、維護和保養(yǎng)管理體系，以保障企業(yè)運營的連續(xù)性和穩(wěn)定性，推動企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。
設施設備運行、維護和保養(yǎng)管理制度范文
第1篇 設施設備運行、維護和保養(yǎng)管理制度
1.目的
為了加強設備的運行、維護和保養(yǎng)，堅持以“預防為主”的原則，做到正確使用，精心維護和保養(yǎng)，使設備經常處于良好狀態(tài)，保證長期、安全、穩(wěn)定運行，特制定本制度。
2.適用范圍
適用于公司所有設施設備的使用、維護和保養(yǎng)工作。
3.職責
生產部負責設備使用及維護制度的協調和控制。
4.工作程序
4.1人員應定期培訓（每年至少一次）。
4.2新工人必須經培訓并考試合格后，才能上崗。
4.3操作人員在設備運轉過程中不得擅自離開崗位，應隨時注意設備的運行情況，并認真如實填寫運行記錄。
4.4在操作過程中，發(fā)現異常情況，應立即通知機修或電工，如遇緊急情況，應采取果斷措施或立即停車，并及時向主管領導或值班干部報告。
4.5操作人員在操作時必須嚴格執(zhí)行《操作規(guī)程》，不得違章作業(yè)。
4.6認真做好設備的潤滑工作，保證設備潤滑狀況良好。
4.7及時消除設備的非正常狀態(tài)，保持設備和環(huán)境整齊、清潔，做到設備見本色。
4.8認真執(zhí)行交接班制度，交班人員應如實向接班人員說明設備情況。
4.9使用設備時，如果操作人員違反《操作規(guī)程》或相關設備管理制度，設備所在部門或生產部有權對其處以10-100元罰款，若造成設備損壞，根據情節(jié)輕重，責任人按設備原價值的10%-30%賠償，情節(jié)嚴重者，按蓄意破壞處理。
第2篇 小區(qū)設施設備運行維護管理制度
小區(qū)設施、設備運行維護管理制度
(一)設備維護四項要求:
1、整齊:設備零件及安全裝置齊全,各種標牌完整、清晰,線路、管道應安裝整齊、安全可靠。
2、潤滑:按時、按質、按量加油、換油。保持油標醒目,油杯、油嘴齊全,油線清潔。油泵壓力正常,油路暢通。各軸承部位潤滑良好。
3、清潔:設備無油垢,銹蝕,周圍環(huán)境清潔。
4、安全:熟悉設備性能、遵守操作規(guī)程、及交接班制度。
(二)給排水設備
水泵房管理制度:
1、未經有關部門許可,非泵房工作人員不得隨便入內。
2、泵房內應配備消防器材,并放置在方便、顯眼的地放,泵房內嚴禁吸煙。
3、每周清潔一次水泵房內的設施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、油漬、銹蝕,整潔光亮。
二次供水設備衛(wèi)生監(jiān)管規(guī)程:
1、露天水箱入孔應加蓋鎖好,室內水箱應加鎖,鑰匙統(tǒng)一保管。
2、水箱清潔員需持有有效的健康證操作。
3、每半年清洗水箱一次,清洗后取水樣檢查色度、有無異味、沉淀、測試ph值,做好清潔記錄。
4、水箱清洗工作程序:
(1)所有清潔物品及人員裝備均需事先消毒
(2)清潔水箱內沉淀、雜物等:
(3)投藥消毒:
(4)放水沖洗2--3遍,以清除異味:
(5)取樣檢查,合格后恢復正常供水。
給排水設施維護規(guī)程:
1、每年4月、10月應對水泵機組進行一次清潔、保養(yǎng)。每年至少進行一次控制閥門的開關試驗。
2、泵的維護保養(yǎng):
(1)檢查軸承是否靈活,如有阻滯現象,鑒定是否需要更換。
(2)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況,清潔泵葉、泵殼的內外表面。
(3)檢查密封磨損情況,密封效果差的應更換。
(4)校對軸線、檢查鍵的磨損情況。
(5)檢查電機繞組的絕緣。
(6)清潔水泵外表。鏟除脫落層油漆,重新上漆。
3、閘閥維修保養(yǎng)
(1)檢查密封件是否需要更換。
(2)閘閥桿涂黃油潤滑、防銹。
(3)止回閥彈力是否足夠,如太軟須更換。
(4)浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應校直,連桿插銷如磨損嚴重,也應更換。
4、明裝給排水管維修保養(yǎng):
(1)檢查支持托架是否牢固,否則應加強。
(2)檢查流向標示是否鮮明醒目,檢查保護漆是否完好。
(3)各連接處是否有漏水現象,并作處理。
(三)、供配電設備
電氣維修安全管理規(guī)程:
1、電氣維修人員必須持證上崗。
2、在電氣維修時,維修人員應穿戴好安全防護用品,配備絕緣良好的電工工具。
3、維修和保養(yǎng)電氣設備時,應按要求做好保證安全的組織和技術措施,維修組長應在分配工作時向維修人員講明工作中的安全注意事項,并在工作中檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況。
4、在配電干線、變壓器、低壓配電箱作業(yè)時,應設專人監(jiān)護,并至少二人進行。
5、一般情況下,應盡量避免帶電作業(yè),若因特殊需要必須帶電作業(yè)時。應安裝隔離擋板,并有專人監(jiān)護。
6、在一經合閘即可送電到工作地點的開關和刀閘的操作手柄上,要掛禁止合閘,有人作業(yè)的標識牌。
7、維修或養(yǎng)護后的電氣設備或線路,經檢查無誤,拆除安全措施。全體維修人員撤離工作現場后,方可送電。
配電室管理制度:
1、未經相關部門許可,非工作人員不得入內。
2、室內照明、通訊保持良好,墻上配掛溫度計。
3、值班員必須持證上崗,熟悉配電設備狀況,操作方法和安全注意事項。
4、建立配電運行記錄,每班巡查,密切注意電壓表、電流表、功率因數表的指示情況,嚴禁變壓器,空氣開關超載運行。查出問題應及時處理,并做好記錄。不能解決的問題要及時上報。
5、配電設備的倒閘操作由值班員單獨進行,其他在場人員只做監(jiān)護,嚴禁兩人同時操作,以免發(fā)生錯誤。
6、保持配電室消防設施的齊備完好,保證應急燈在停電狀況下能正常使用。做好防水、防潮工作,堵塞漏洞,嚴防蛇、鼠等小動物進入配電室。
7、供電回路操作開關標志要明顯,停電拉閘要掛標識牌。
8、配電室設備及線路改變要經主管部門同意。
9、操作及維修時必須使用電工絕緣工具,絕緣鞋、絕緣手套等。
10、認真執(zhí)行交接班制度。
11、經常保持配電室地面及設備外表清潔無塵。
配電運行規(guī)程:
1、正確記錄各種儀表的數值。
2、監(jiān)視和控制設備的各項運行參數,使其保持在規(guī)定的范圍內。
3、正確執(zhí)行各項操作規(guī)程,確保用電安全。
4、高、低壓側分、和閘,必須嚴格遵守一人操作,一人監(jiān)護的原則,嚴禁單人獨自進行。
5、發(fā)現設備缺陷,應及時處理并上報。
6、做好運行記錄,全面掌握電氣設備運行情況,積累運行經驗,進行運行分析,發(fā)現隱患及時消除。
7、配電室巡視每天不得低于4次,每日巡視一層或數層電管井,每月完成所有電井的巡視。
高壓送電合閘操作規(guī)程:
1、操作票,并有人監(jiān)護。
2、作人員必須穿戴好絕緣手套、鞋等。
3、驗明高壓柜位置及開關,并確認無誤。
4、檢驗一切正常后,若無規(guī)定采用某段母線送電時,可按實際選用送電。
5、根據所需送電變壓器、高壓柜,并確認變壓器高壓柜編號無誤后,按操作票要求送電。
6、備用電源及檢修開關、線路、應掛上有人操作,嚴禁合閘標識牌并記錄在運行本上。
低壓合閘送電操作規(guī)程:
1、各開關柜位置,開關應在斷開位置,無誤后方能送電。
2、先合變壓器低壓側進線總開關,然后才能合分開關。
3、備用電源開關及檢修開關,線路必須掛上有人工作,嚴禁合閘標識牌。
停電操作規(guī)程:
1、驗明所停電線路開關位置,確認無誤后,方能停電,再掛上有人工作,嚴禁
合閘標識牌。
2、全面或一臺變壓器停電,應按規(guī)程從低壓側負荷分開關開始停電,然后再停變壓器低壓側總開關,高壓側總開關,當停高壓側電的操作時,監(jiān)護人需穿戴好絕緣手套、鞋等。
3、停電檢修也必須辦理操作票才能進行操作。
4、當要將電源轉換時,應選擇適當時間,并事先通知有關部門、業(yè)戶。
高低壓保養(yǎng)維修程序:
1、變壓器:每年冬季作高低壓絕緣檢查,對變壓器線圈和緊固螺絲進行檢查、收緊、清污等。具體實施程序如下:
(1)熟悉設備人員(兩人以上)指定專門負責人,講清工作責任和注意事項,并由專門責任人按工作單程序布置工作。
(2)工作時穿戴長袖工作服,身上不帶其它雜物及手飾,著絕緣鞋,戴絕緣手套、實測驗電器是否正常。
(3)先停低壓側開關,再停高壓側開關,用合格驗電器驗明接線端無電后,再用專用接線桿將接地線,可靠接地,對母線進行放電并相間短接。
(4)接地線應專人負責,所有停電安全措施完成后,方可進行保養(yǎng)工作。
(5)工作完畢后檢查所工作器材數量,不得遺留雜物,由專人拆除接地,工作人員全部撤離工作現場可按步驟進行送電。
2、高壓開關柜:高壓系統(tǒng)屬技術要求較高的供電系統(tǒng),因此每年冬季將繼電保護工作委托給供電局繼保班進行試校核。每年冬季對動手合閘和引閘回路進行實驗和檢修。
3、低壓開關柜:每年冬季對低壓開關柜內各開關觸頭和機械進行檢修,收緊螺絲,清潔塵污,具體實施程序如下:(1)、(2)、(3)、(4),項與變壓器保養(yǎng)程序相同,其中第3項補充對電容器進行放電。
避雷設施的檢測維修規(guī)程:
1、接閃器應保持鍍鋅、涂漆完好。
2、引下線應保持鍍鋅、涂漆完好。在承受機械損傷的的地方,地面上的0.3米至1.7米處應加保護設施。
3、防雷接地電氣設備的保護接地和工作接地,都是合在一起的,組成混合接地系統(tǒng)。為防止雷擊時產生跨步電壓,故接地裝置于道路及建筑的主要入口距離一般不得小于3米。避雷設施各部分之間均應焊接牢固,其接地電阻應符合規(guī)范要求,一般5-10歐,高層建筑接地電阻按最小的要求而定,通常在4歐以下。
發(fā)電機房管理規(guī)定
1、電機房門平時應上鎖,鑰匙由配電房值班員管理。未經相關部門批準,非工作人員嚴禁入內。
2、房值班人員必須熟悉發(fā)電機的基本性能和操作方法,發(fā)電機運行時,應做好經常性的巡視檢查。
3、應經常檢查發(fā)電機的機油油垢,冷卻水位是否符合要求,柴油箱中的儲備油量應保持能滿足發(fā)電機帶負荷運行8小時用油量。
4、發(fā)電機每星期空載運行一次,運行時間不大于15分鐘,平時應將發(fā)電機置于自動啟動狀態(tài)。
5、電機一旦啟動運行,值班人員應立即前往機房觀察,啟動送風機,檢查發(fā)電機各儀表指示是否正常。
6、嚴格執(zhí)行引發(fā)電機定期保養(yǎng)制度,做好發(fā)電機運行記錄和保養(yǎng)記錄。
7、定期清掃發(fā)電機房保證機房貨物設備的整潔。發(fā)現漏油、漏水現象應及時處理。
8、加強防水和消防管理意識,確保發(fā)電機房消防設施完好齊備。
柴油發(fā)電機定期保養(yǎng)規(guī)程
1、每星期空載試機一次,運行時間為10-15分鐘,以便及時發(fā)現問題,并保證蓄電池有足夠容量供發(fā)電機啟動。
2、保養(yǎng)前斷開發(fā)電機自動空氣開關,把發(fā)電機控制屏上的選擇開關置于停止位置,拆開蓄電池正負極電源線,確保發(fā)電機不能啟動。
3、檢查蓄電池點液液位,液位偏低時應根據電解液濃度加裝溶液。
4、計算發(fā)電機距上次保養(yǎng)的積累運行時間,空氣濾清器每累積滿50小時應清洗一次。機油濾清器、柴油濾清器。每累積滿250小時應更換一次濾芯(新機運行滿50小時即更換一次)。
檢查機組有無漏油、漏水現象,清洗發(fā)電機身。
5、緊固蓄電池電源線和控制屏內電線接頭。
6、檢查接地線是否良好。
7、手動試機運行正常后,合上發(fā)電機自動空氣開關。把選擇開關置于啟動位置,進行模擬停電試驗,觀察發(fā)電機自動啟動狀況。
8、發(fā)電機帶負荷運行1小時,觀察各儀表指示機組運行情況是否正常。
(四)、電梯
電梯機房管理規(guī)定
(1)每周對機房進行一次全面清洗,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房及通道內不得住人、堆放雜物。
(2)保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內懸掛溫度計,機房溫度不超過40度。
(3)保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具。
(4)毗鄰水箱的機房應做好防水、防潮工作。
(5)機房門窗應完好并上鎖,未經部門允許,禁止外人進入,并注意采取措施,防止小動物進入。
電梯安全技術規(guī)則
1、每天電梯司機或專職管理人員,在開啟廳門進入轎廂前,應看清轎廂是否確實停在該層站,切不可貿然進入,防止因轎廂不在該層站而墜入井道。
2、認真聽取上班工作情況介紹,翻閱運行記錄或留言。
3、每班啟用電梯時,應將電梯向上、向下試運一次,注意觀察電梯有無不正常現象。
4、有司機電梯必須由專職司機操縱,當司機需暫離轎廂時,應將轎廂電源開關關閉,并關閉廳門。
5、客梯不應作貨梯使用,轎廂不允許裝運易燃、易爆的危險品及國家規(guī)定禁運的各種物品。貨梯運載危險物品時,要嚴格遵守安全操作規(guī)程,并采取必要的安全措施。
6、應保證電梯在額定載重范圍內工作。
7、貨梯裝貨時,要注意把貨物分散、均勻堆放。
8、轎廂的檢修速度不能用作正常運行;操縱板的按扭不能作正常運行使用。
9、提倡文明乘梯,勸止少數乘客的打鬧蹦跳和可能損壞轎廂設備及影響電梯運行的舉止,不要靠在轎廂門上。
10、當轎廂停靠在廳門口時,任何人都不能停留在轎廂與門廳之間。
11、在轎廂尚未停穩(wěn)時(包括自平與慢速),不可開啟轎門與層門使乘客出入。
12、每班下班前,應將電梯駛回基站,做好轎廂及門廳的清潔衛(wèi)生工作,填寫運行記錄,切斷轎內電源,關閉轎門照明,關好轎門,廳門后方可離去。
電梯的日常檢查和維護:
1、曳引電機的溫升是否正常,運行中有無震動和異味、通風是否良好。限速器運轉有無異常響聲。對以上設備外部進行清掃,保持設備本色。
2、制動器的動作有無異常,線圈是否過熱,緊固螺
絲有無松動,制動輪表面有無劃痕和油垢。清除外部灰塵和油垢。
3、減速器的油垢、油色、油溫是否正常,有無滲油、漏油現象。運轉聲音是否正常,有無異常震動和沖擊。做好機體外部清潔。
4、曳引輪、導向輪及曳引繩的運行情況是否正常,軸承的潤滑是否良好。曳引繩在輪槽中有無打滑、扭轉、移位現象或斷絲,如發(fā)現有上述情況,應做好標記,每日進行跟蹤觀察。檢查曳引繩外表面清潔和潤滑情況,若油垢落灰過多,應安排時間擦洗。
5、限速器的工作狀態(tài)是否正常,有無異常響聲和卡阻現象。
6、控制柜、配電盤等電氣裝置的電器元件運作是否正常、有無發(fā)熱現象,并作好外部清潔。
7、轎廂內燈具和隔光板是否完好,電風扇能否正常使用,運轉聲音是否正常。
8、轎廂操縱板、各按紐、開關的動作是否靈敏可靠,信號指示是否正常。
9、轎廂門的開關動作是否正常,運行中有無卡阻、跳動和異常響聲,安全觸板是否好用。
10、轎廂內部是否清潔,裝飾面有無磕碰損壞、臟污。地坎槽內臟物應清除干凈。
11、轎廂的起停運行是否平穩(wěn),平層是否準確,有無晃動、震動及來自井道里的異常響聲,如有,應盡快處理。
12、層站召喚和層樓指示是否正常,廳門鎖是否靈活可靠。
13、對于檢查發(fā)現的問題,能及時處理的及時處理;一時不能處理又可緩步進行的項目,應及時記錄下來、及時上報,并繼續(xù)觀察防止情況惡化,避免電梯帶隱患運行。
消防監(jiān)控系統(tǒng)
(一)火災報警控制系統(tǒng)維保程序:
1、日檢:對火災報警主控屏作自檢功能檢查,主機顯示功能是否正常,指示燈是否有損壞。
2、月檢:完成日檢全部內容。測試主控屏主要工作電壓,檢查備用電源蓄電池是否正常。對集控柜清掃除塵。檢查接線端子電線是否松脫,導線編號是否完整清晰,因受環(huán)境影響導致煙感器、溫感器臟污應及時清潔。
3、年檢:逐個拆下煙感器、溫感器,對其上的灰塵、銹斑進行清潔,并對線路接頭進行緊固。
4、噴煙檢查每個煙感器報警的正確性。
(二)煙、溫感器系統(tǒng)的保養(yǎng)程序:
1、日常情況下,主控器自檢時若發(fā)出煙感報警信號。應趕到報警現場檢查報警原因,若為誤報警,應對該報警作消音和復位處理。
2、每月抽取總煙感器的5%,用熏煙法試驗靈敏度,應該全部合格,若其中不合格,則應另外抽取總數的10%直至全部合格為止。
3、對因樓層跑水而危及煙感及其電路的地方,應及時做出特別檢查。
4、溫感的保養(yǎng)參照煙感進行,試驗報警靈敏度時應加溫,使其報警。
(三)自動噴淋滅火系統(tǒng)保養(yǎng)程序
1、每天巡查系統(tǒng)的供水總控制閥、報警控制閥及其附屬配件,進行外觀檢查,確保系統(tǒng)處于無故障狀況。
2、每月檢查一次警鈴是否正常,報警閥是否靈活。打開試警鈴閥,報警閥閥瓣應自動開啟,延遲器延遲5--90秒,水力警鈴應發(fā)出報警信號,如果警鈴不動作,應檢查整個警鈴管道,排除水垢及泥沙等污物,使水流暢通,以防報警失靈。
3、每月應對噴頭進行一次外觀檢查,發(fā)現不正常的噴頭應及時更換。
4、每月檢查系統(tǒng)控制閥門處于開啟狀態(tài),若損壞應及時修理更換,保證控制閥門不會誤關閉。
5、每二個月應對系統(tǒng)進行一次綜合測試,按分區(qū)逐一打開末端試驗裝置放水閥,試驗系統(tǒng)靈敏性。觀察閥門開啟性能和密封性能。如閥門開啟不暢或密封不嚴,應將供水閥門關閉,打開放水閥將系統(tǒng)中水放掉,然后打開閥門蓋檢查,視情況調換閥門密封件,排出水垢及雜物等。檢查流動水壓,壓力表所顯示的壓力值不應明顯下降,若明顯下降,應檢查閘閥是否阻塞;若壓力下降明顯且警鈴不報警,應檢查測試報警閥的閥瓣是否銹蝕。觀察系統(tǒng)中水流指示器、壓力開關、報警控制器各部件的聯動性能,應能及時報警。
6、當系統(tǒng)因試驗或因失火啟動后,應在事后盡快使系統(tǒng)重新恢復到正常工作狀態(tài)。
(四)消火栓的保養(yǎng)程序:
1、消火栓箱內部配件應齊全、完好。
2、檢查栓門把手是否完好、栓開關有無卡阻,鎖、玻璃有無損壞、報警系統(tǒng)按紐是否完好。
3、測試報警按紐的靈敏性和檢查指示燈顯示的正確性。
4、檢查消防水帶有無磨損,發(fā)黑、發(fā)霉現象,如有,應立即進行修補、清潔或更換。
5、將栓內閥門開閉一次,檢查是否靈活,并清除閥口附近銹渣,將閥桿上油防銹。
(五)風機保養(yǎng)規(guī)程:
1、保養(yǎng)前應先斷開風機主電源,并掛上標識牌。
2、手搖轉動風輪,觀察轉動情況,調節(jié)好皮帶的松緊度,或連軸器間隙及對中度。
3、檢查各接合面的墊片及密封填料,必要時應予更換。
4、清潔風葉、機殼外部及電機外表面。
5、給各轉動部位加潤滑油,調節(jié)風閥轉動機構,應動作靈活可靠。
6、檢查電機繞組的絕緣電阻,緊固電源線的接線端子,檢查接地是否良好。
7、檢查風機控制柜內各電器是否完好,緊固各接線端子。
8、檢查風機轉動機構是否靈活可靠,電線有無破損、電線接頭緊固是否良好。
9、合上風機主電源,檢查電源指示是否正常。
10、開機連續(xù)運行半小時,觀察各儀表、指示燈是否正常、運行時應無異常聲響。
防火卷簾門保養(yǎng)程序:
1、外觀檢查門軌、門扇有無變形、卡阻現象。卷簾門電控器指示信號是否正常。箱體是否完好;
2、在接紐操作上升(或下降)的過程中,操作人員應密切注意卷簾門上升(或下降)到端部位置時。能否自動停車,若不能,應迅速手動停車,且必須待限位裝置修復(或調整)正常后,方可重新操作。
第3篇 除塵系統(tǒng)和相關安全設施設備運行、維護及檢修、維修管理制度
1、目的
為了提高設備運行的可靠性和健康水平，切實減少設備零部件的損壞，保證設備更加安全、人員的工作責任感，穩(wěn)定運行， 使維修人員在生產工作中加強定期工作，更進一步地明確維修人員重在? “維護 ”的職責，增強維修切實搞好設備的定期清掃、維護、校驗及試驗等工作。
2、適用范圍
本制度適用于公司的粉塵爆炸危險場所。
3、規(guī)范性引用文件
gb 15577? 粉塵防爆安全規(guī)程
gb/t 15604-2008 粉塵防爆術語
gb/t 15605 粉塵爆炸泄壓指南
gb/t 17919 粉塵爆炸危險場所用收塵器防爆導則
gb/t 18154 監(jiān)控式抑爆裝置技術要求
gb 26410? 防爆通風機
gb 50019? 采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范
gb 50058? 爆炸危險環(huán)境電力裝置設計規(guī)范
4、職責
4.1 生產部職責
4.1.1 督促運行和維護加強對設備及系統(tǒng)的定期工作， 提高設備的可靠性和健康水平。
4.1.2 協調和組織責任單位消除重大缺陷及隱患。
4.2 維修單位職責
4.2.1 各維護部門應按有關規(guī)定定期對運行或備用設備進行全面檢查， 以便
更好地掌握設備的健康狀況。
4.2.2 堅持定期巡視檢查，? 定期清掃， 設備應保持清潔， 不積粉塵， 不積水，不積油。
4.2.3 維修人員巡視檢查現場設備，查找設備缺陷及隱患，檢查振動、溫度是否正常，并提出設備停運后的檢查、檢修項目，搞好維修保養(yǎng)工作。
4.2.4 定期巡查工作中，發(fā)現重大缺陷以及事故隱患或危及設備安全的缺陷，維修人員應立即匯報并做好應對措施，具備條件后立即進行處理。
4.3 組織措施
4.3.1 維護單位應定期檢查設備，每周不少于一次。定期校驗的設備要根據有關規(guī)定進行，并做好校驗記錄。
4.3.2 在定期清掃、維護、校驗及試驗中發(fā)現的重大事故隱患及缺陷，應及時匯報，組織有關專業(yè)技術人員研究解決的方案。
5、塵灰清理
4.4 應對除塵系統(tǒng)殘留的塵灰及含塵泥漿進行清理， 應包括但不限于下列部位：
a）應每班清理的部位：
—— 吸塵罩或吸塵排風柜；
—— 干式除塵器布袋、灰斗、卸灰收集塵灰的容器（桶） ；
—— 濕式除塵器的水質過濾池（箱） ；
—— 紡織粉塵除塵器的濾網、濾塵室；
—— 木質粉塵單機濾袋吸塵器的濾袋及吸塵通風機。
b）應每周清理的部位：
—— 除塵器的監(jiān)測報警裝置、控制裝置、電氣線路及電氣設備；
—— 濕式除塵器的儲水池（箱） 。
c ）應每月清理的部位：
—— 除塵器進風管；
—— 除塵器出風管、通風機；
—— 干式除塵器輸灰裝置；
—— 濕式除塵器的濾網、濾球、噴水嘴。
4.5 清理作業(yè)時，除塵系統(tǒng)應停機，應采用不產生揚塵的清掃方式和清掃工具。
4.6 清理收集的塵灰及含塵泥漿，應作無害處理。
6 . 除塵系統(tǒng)安全使用與維護
4.1.3? 除塵系統(tǒng)至少每半年進行一次維護檢修，除塵系統(tǒng)檢維修作業(yè)前，應完全清除系統(tǒng)內部及周邊區(qū)域的粉塵，明火作業(yè)應按照 gb 15577 的規(guī)定采取防火安全措施。
4.1.4 干式除塵器進行維護檢修時，應針對濾袋的吹灰、殘留塵灰的狀況，更新、更換濾袋。
4.1.5 除塵系統(tǒng)配有的風壓差監(jiān)測報警裝置、水量和流速監(jiān)測報警裝置、火花探測報警裝置、火花熄滅裝置、泄壓裝置、抑爆裝置和阻爆裝置，在使用期內應至少每半年進行一次檢查、校驗和維護，保持正常工作狀態(tài)。
4.1.6? 應確保除塵系統(tǒng)符合防爆安全要求， 應委托有資質的專業(yè)檢測機構在安裝、改造時進行驗收檢測，使用期內每兩年進行一次定期檢測。
7、形成的文件和記錄
4.2.5 設備維修記錄清單
編號：
aqjl-15-01
4.2.6 粉塵清理記錄
編號：
aqjl-15-02
8、附記
無
第4篇 物業(yè)區(qū)域給排水設施設備運行管理規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域給排水設施設備運行管理規(guī)程
1、目的
規(guī)范給排水設備設施運行管理工作,確保給排水設備設施的良好運行。
2、范圍
適用于本物業(yè)物業(yè)區(qū)域域內給排水設備設施的運行管理。
3、職責
3.1 值班人員負責給排水設備設施運行情況的巡視、監(jiān)控、記錄。
3.2 給排水技工具體負責給排水設備設施的運行管理。
3.3 工程維修部主管負責給排水設備設施運行管理工作的組織實施。
3.4 管理處主任負責給排水設備設施運行情況的檢查、監(jiān)督。
4、工作內容
4.1 巡視監(jiān)控。
4.1.1 值班人員每兩小時巡視一次水泵房設備設施(包括機房、水池、水箱等),對其運行情況進行記錄。
4.1.2 每周巡視一次主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
4.1.3 巡視監(jiān)控內容如下:
a.水泵房有無異常聲響或大的振動;
b.電機、控制柜有無異常氣味;
c.電機溫升是否正常(應不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;
d.電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內各元器件是否工作正常;
e.機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相符,是否滿足供水壓力要求.
f.水池、水箱水位是否正常;
g.閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;
h.主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閥是否漏水,標識是否清晰;
i.止回閥、浮球閥、液位控制器是否運行正常;
j.臨時接駁用水情況;
k.雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞現象。
4.1.4 值班人員在巡視監(jiān)控過程中發(fā)現給排水設備設施有不正常情況時,應及時采取措施加以解決;處理不了的問題,應及時詳細地匯報給主管,請求協助解決。整改時,應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養(yǎng)規(guī)程》。
4.2 給排水設備設施異常情況的處理。
4.2.1 主供水管爆裂的處置:
a.立即關閉相關連的主供水管上的閘閥;
b.如果關閉了主供水管上相關聯的閘閥后仍不能控制住大量泄水,則應關停相應的水泵;
c.立即通知主管,工程維修部組織人員搶修;管理處負責通知相關業(yè)主/用戶關于停水的情況;如屬市政給排水應立即通知供水管理處搶修。
d.如地下水管爆裂,工程維修部應立即組織技術人員盡快挖出所爆部位水管;
e.供水管所爆部位修復后,由給排水技工開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動現象;
f.確認一切正常后,對檢修現場進行清理或回填土方,恢復原貌。
4.2.2 水泵房發(fā)生火災時按《火災、火警應急處理程序》處置。
4.2.3 水泵房發(fā)生水浸時的處置:
a.視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關;
b.堵住漏水源;
c.如果漏水較大,應立即通知系統(tǒng)工程師,同時盡力阻滯進水;
d.漏水源堵住后,應立即排水;
e. 排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理,如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等;
f.確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機試運行;如無異常情況出現則可投入正常運行。
4.2.4 因設備故障等原因出現緊急停水時,應立即按《緊急停水處理程序》進行處理。
4.3 水泵房管理。
4.3.1 非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經工程維修部主管同意,在給排水技工的陪同下方可進入水泵房,同時在《機房出入登記表》上進行登記。
4.3.2 水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品;
4.3.3 水泵房內應按規(guī)定備齊消防器材并放置在方便、顯眼處。水泵房嚴禁吸煙。
4.3.4 每周打掃一次水泵房衛(wèi)生,清潔一次水泵房內的設備設施,做到地面、墻壁、天花板、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮;
4.3.5 水泵房內內通風良好,光線充足,門窗開啟靈活。
4.3.6 水泵房應當做到隨時上鎖,鑰匙由值班人員保管,借用須登記。
4.4 交接班要求。
4.4.1 接班人員應準時接班。
4.4.2 接班人員應認真聽取交班人交代,并查看相關記錄,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后方可接班。
4.4.3 有下列情況之一者不準交班:
a.上一放運行情況未交代清楚;
b.記錄不規(guī)范、不完整、不清晰;
c.接班人未到崗;
d.事故正在處理中或交班時發(fā)生故障,此時應由交班人負責繼續(xù)處理,接班人協助進行。
4.5 值班人員應將給排水設備設施的運行數據(環(huán)境溫度、電壓、水壓)及運行狀況完整、規(guī)范地記錄在運行日志內。每月的3日前由工程維修部將上月記錄整理成冊后交部門資料室存檔,保存期為三年。
5、記錄、標識
5.1《機房出入登記表》(見機房管理制度)
第5篇 供配電設施設備運行管理制度
供配電設備運行管理制度
1、認真做好配電設備基礎資料的收集整理工作,建立健全設備臺帳,做到內容真實、數據準確,項目齊全。
2、明確設備運行管理責任人,按有關巡視與維護制度的要求,定期對配電設備巡視檢查,發(fā)現缺陷按設備缺陷管理制度的規(guī)定,及時糾正,消除缺陷,并做好詳細記錄,以避免事故的發(fā)生。
3、根據設備運行情況及有關規(guī)程要求,認真制定配電設備檢修計劃,定期對設備進行預防性試驗和檢修,并做好設備的維修工作,保護注油設備無滲漏、無油污,設備框架無銹跡。
4、嚴格執(zhí)行《農村低壓電氣安全工作規(guī)程》和《農村安全用電規(guī)程》,建立健全設備操作制度,操作前認真填寫操作票,并做到一人操作、一人監(jiān)護,確保工作人員安全。
5、戶外配電設備有明顯的安全警告標志。凡需接地的部位均應可靠接地,接地電阻應符合規(guī)程要求。
6、高低壓熔斷器的置換,必須配置與設備額定電流相適應的熔體,嚴禁用其他導體代替,以保證設備安全。
7、配電變壓器不宜超負荷進行。由于負荷變化,導致變壓器過載時,應符合《電力變壓器運行規(guī)定》,方可繼續(xù)運行。
8、漏電保護器應符合其安裝運行規(guī)程要求,認真做好漏電保護器的試跳工作,并做好運行和試跳情況的記錄。
第6篇 環(huán)保設施設備運行維護保養(yǎng)管理制度
1.目的
為使公司合理配置環(huán)保設施設備，規(guī)范環(huán)保設施設備運行管理要求，做好設備維護保養(yǎng)工作，保證環(huán)保設備安全、穩(wěn)定、長周期運行，滿足達標排放要求，依據國家有關法律法規(guī)，結合公司實際，制定本制度。
2.適用范圍
本制度適用于環(huán)境保護設施設備運行崗位。
3.相關文件及引用標準
《中華人民共和國環(huán)境保護法》
《環(huán)境管理體系要求及使用指南》
4.內容及相關要求
第一條環(huán)保設施的范圍：廢水處理裝置、廢水處理回收裝置；廢氣處理裝置，除塵裝置、廢氣回收裝置；廢渣貯存場，固體廢棄物堆放場；噪音防治設施；環(huán)保事故應急設施等。
第二條技術部負責建設項目中環(huán)保設施設備的設計、安裝施工和驗收。安全監(jiān)察部負責對環(huán)保設施設備的設計、安裝、驗收、運行等情況進行監(jiān)督。使用單位負責建立本單位環(huán)保設施設備臺帳和設施設備的合規(guī)操作、日常維護、保養(yǎng)和運行管理。
第三條安全監(jiān)察部需登記擁有的污染物排放設施、處理設施和在正常作業(yè)條件下排放污染物的種類、數量和濃度，提供防治污染物污染損害環(huán)境的資料，并將上述事項和資料抄送上級環(huán)保行政主管部門。
第四條對于新、改、擴建項目，技術部應嚴格執(zhí)行環(huán)評要求，安全監(jiān)察部需對過程進行監(jiān)督，滿足環(huán)保需求。建設、安裝其配套設施，作為環(huán)境保護設施的組成部分，應與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。
第五條試生產期間，技術部需聯系地方監(jiān)測部門對環(huán)保設施運行情況進行監(jiān)測，生產之日起三個月內，申請環(huán)保設施竣工驗收。建設項目需要配套建設的環(huán)境保護設施經驗收合格，該建設項目方可正式投入生產或者使用。
第六條技術部及使用單位需嚴格參照設計和操作說明書，制定明確的操作規(guī)程，或要求設備廠家出具詳細操作說明，確保正確合理使用和維護保養(yǎng)設備。
第七條技術部及使用單位負責環(huán)保設備的日常管理與維修。操作人員要嚴格執(zhí)行環(huán)保設備操作規(guī)程，做
好設備運行記錄，包括運行時間、必要運行參數、檢查維修記錄、配件更換記錄、廢棄介質移交處理記錄，并在每月第一周內向安全監(jiān)察部上報上月度《環(huán)保設備調查表》。
第八條環(huán)保設施設備需要停機維修、大修時，使用單位應首先采取切實可行的措施，避免因設施停運造成環(huán)境污染，由技術部向安全監(jiān)察部上報《環(huán)保設備停運報告》，安全監(jiān)察部向上級環(huán)保行政主管部門申請，得以批準后方可對環(huán)保設備進行維修、大修。若停運期滿，環(huán)保設備仍未恢復正常運行，則須向安全監(jiān)察部說明原因，并補辦環(huán)保設備停運手續(xù)。
第九條排放污染物的種類、數量和濃度有重大改變或拆除、閑置污染物處理設施的單位，必須提前向安全監(jiān)察部申報，說明理由；安全監(jiān)察部需向所在地環(huán)保行政主管部門進行申報，得到批復同意后，方可實施。所有環(huán)保設備、設施更新必須報請所在地環(huán)保行政主管部門進行環(huán)境影響分析，待審查批準后方可實施。
第十條處理、處置本單位產生的污染物或者運行本單位環(huán)境污染治理設施，不需要領取資質證書，但需具備下列維護設施正常運轉的技術條件：
（一）專職運營人員配置合理，輔助工種齊全，設施運營現場管理和操作人員應取得污染治理設施運營崗位培訓證書；
（二）有固定的化驗室，配備能滿足日常監(jiān)測需要的監(jiān)測化驗設備；
（三）建立規(guī)范化運營質量保證體系，有完善的運營管理制度和預防、處理污染事故的方案。
第十一條對環(huán)保設施設備要認真管理，堅持定期檢查、維修和維修后驗收，保證設備、設施完好，運轉率達到考核指標要求。
第十二條安全監(jiān)察部不定期對環(huán)保設備安全和運行情況進行巡回監(jiān)察，并做好記錄，發(fā)現問題下發(fā)整改通知，設備方面的問題由技術部提出整改方案，一般問題由使用單位采取有效整改措施，及時解決。
第十三條各級環(huán)保管理人員定期對環(huán)保設備安全和運行情況進行巡回檢查，并做好檢查記錄，發(fā)現問題立即上報安全監(jiān)察部，確保及時解決。
第十四條安全監(jiān)察部應根據公司實際生產發(fā)展情況，及時對配套環(huán)保設施運行效率進行分析評估，提出合理化建議，以促進環(huán)境保護工作的持續(xù)改進和提高。
第十五條本制度自頒發(fā)之日起執(zhí)行，解釋權屬公司安全監(jiān)察部。
