- 目錄
1. 水泵房的日常管理
2. 設(shè)備維護(hù)與檢修
3. 安全操作規(guī)程
4. 應(yīng)急處理措施
5. 員工培訓(xùn)與職責(zé)
6. 節(jié)能與環(huán)保措施
包括哪些方面
1. 設(shè)備運(yùn)行監(jiān)控
2. 故障報(bào)告與維修流程
3. 安全防護(hù)設(shè)備與設(shè)施
4. 緊急情況下的疏散與救援
5. 員工技能提升與安全意識(shí)培養(yǎng)
6. 能源消耗統(tǒng)計(jì)與優(yōu)化策略
重要性
水泵房作為企業(yè)水供應(yīng)系統(tǒng)的核心，其穩(wěn)定運(yùn)行直接關(guān)乎生產(chǎn)活動(dòng)的正常進(jìn)行和員工的生命安全。有效的管理制度能夠確保設(shè)備高效運(yùn)行，降低故障率，防止水資源浪費(fèi)，同時(shí)保障員工在遇到緊急情況時(shí)能夠迅速、正確地應(yīng)對(duì)，減少潛在風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)責(zé)任。
方案
1. 日常管理 - 設(shè)立專(zhuān)門(mén)的水泵房管理人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的日常監(jiān)控，記錄運(yùn)行參數(shù)，定期匯報(bào)設(shè)備狀態(tài)。 - 制定詳細(xì)的工作日志，記錄每次開(kāi)機(jī)、停機(jī)時(shí)間及異常情況，便于追蹤分析。
2. 設(shè)備維護(hù)與檢修 - 定期進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，如潤(rùn)滑、清潔、緊固等，預(yù)防性更換易損件。 - 遵循故障報(bào)修流程，一旦發(fā)現(xiàn)異常立即報(bào)告，由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行診斷和修復(fù)。
3. 安全操作規(guī)程 - 制定并嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，包括佩戴安全防護(hù)用品，禁止非授權(quán)人員進(jìn)入水泵房。 - 定期進(jìn)行安全演練，提高員工應(yīng)急反應(yīng)能力。
4. 應(yīng)急處理措施 - 設(shè)立應(yīng)急救援計(jì)劃，明確在火災(zāi)、泄漏等緊急情況下的疏散路線和救援步驟。 - 定期檢查消防設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。
5. 員工培訓(xùn)與職責(zé) - 對(duì)水泵房工作人員進(jìn)行定期技能培訓(xùn)，提升其操作和維護(hù)水平。 - 明確各崗位職責(zé)，確保每個(gè)人清楚自己的工作范圍和應(yīng)急響應(yīng)角色。
6. 節(jié)能與環(huán)保措施 - 監(jiān)測(cè)并記錄能源消耗，尋找節(jié)能潛力，如優(yōu)化運(yùn)行時(shí)間、改進(jìn)設(shè)備效率等。 - 實(shí)施廢水回收和處理，減少環(huán)境污染。
以上方案旨在構(gòu)建一個(gè)全面、有序、安全的水泵房管理體系，通過(guò)科學(xué)的管理和嚴(yán)格的執(zhí)行，實(shí)現(xiàn)水泵房的高效、安全、環(huán)保運(yùn)行，為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)保障。
水泵房管理制度范文
第1篇 會(huì)館水泵房管理制度
休閑會(huì)館水泵房管理制度
1.值班人員應(yīng)對(duì)水泵房進(jìn)行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門(mén)有無(wú)滲露水的現(xiàn)象,并做好記錄解決不了的問(wèn)題要書(shū)面上報(bào)主管部門(mén)。
2.水泵房?jī)?nèi)的機(jī)電設(shè)備的操作由機(jī)電組人員進(jìn)行,其他人員不得操作,無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入水泵房。
3.生活水泵按規(guī)定每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次,確保消防水泵在事故狀態(tài)下能正常使用。
4.經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈、壓力表,在正常情況下生活水泵、消防水泵、恒壓泵在正常情況下,選擇開(kāi)應(yīng)置于自動(dòng)位置。
5.水泵房應(yīng)每周打掃一次衛(wèi)生,確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。
6.保證水泵房的通風(fēng)、照明以及應(yīng)急燈停電狀態(tài)下的正常使用。
第2篇 水泵房防火安全管理制度
1、認(rèn)真執(zhí)行飯店的消防安全制度,確保人員及設(shè)備的安全。
2、水泵房嚴(yán)禁煙火,如需動(dòng)火維修,應(yīng)按動(dòng)火審批制度辦理動(dòng)火證,并配備滅火器材。
3、值班人員必須堅(jiān)守崗位,不得脫崗、竄崗、睡崗。對(duì)消防設(shè)備要做到勤巡視,勤檢查。勤觀察,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并上報(bào)。
4、在崗值班人員禁止喝酒及含酒精成份的飲料,禁止吸煙。
5、嚴(yán)格執(zhí)行室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)滅火系統(tǒng)的工作程序,檢查、維修好消防設(shè)施。
6、因違反運(yùn)行規(guī)程和疏忽大意,造成消防設(shè)備損壞者,將按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
7、火災(zāi)發(fā)生時(shí),應(yīng)按《滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案》執(zhí)行。
第3篇 消防水泵房管理制度上墻制度
上墻制度:消防水泵房管理制度
一、消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實(shí)專(zhuān)人管理,定期檢查保養(yǎng)和維護(hù),保持室內(nèi)清潔;
二、嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程,每月啟動(dòng)水泵不少于一次,保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲(chǔ)水充足,穩(wěn)壓泵正常運(yùn)行;
三、保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門(mén)常開(kāi),水泵類(lèi)別、水流方向、閥門(mén)開(kāi)啟狀態(tài)、配電柜開(kāi)關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識(shí)清晰,配電柜開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)(接通)狀態(tài);
四、禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房?jī)?nèi)設(shè)備,嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門(mén);
五、設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài),不得擅自斷電停運(yùn)或長(zhǎng)期帶故障工作;
六、建立故障報(bào)告和故障消除登記檔案。發(fā)生故障,應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù),因故障、維修等原因,需要暫時(shí)停用系統(tǒng)時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn),系統(tǒng)停用時(shí)間超過(guò)24小時(shí)的,在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí),應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案,并采取有效措施確保安全。
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)邏輯關(guān)系
注:1、火災(zāi)確認(rèn)系指:探測(cè)區(qū)域內(nèi)任一手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕動(dòng)作,或火災(zāi)探測(cè)器報(bào)警后經(jīng)人工確認(rèn),或同一報(bào)警區(qū)域兩個(gè)不同編碼的火災(zāi)探測(cè)器均動(dòng)作。
2、消防消防控制中心應(yīng)能直接啟動(dòng)下列消防設(shè)施:(1)消火栓泵、噴淋泵;(2)送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī),排煙閥(口)及排煙風(fēng)機(jī);(3)防火卷簾;(4)消防應(yīng)急廣播(警報(bào)裝置);(5)其他設(shè)施。
3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng):報(bào)警閥壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作直接連鎖自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵或消防消防控制中心、水泵房直接啟動(dòng)噴淋泵,消防控制中心顯示壓力開(kāi)關(guān)、水流指示器及噴淋泵動(dòng)作信號(hào)。
第4篇 _物業(yè)區(qū)域污水泵房管理制度
物業(yè)區(qū)域污水泵房管理制度
1 水泵房?jī)?nèi)各水泵及其控制箱(柜)應(yīng)一一對(duì)應(yīng)編號(hào)。
2 所有管道應(yīng)標(biāo)明水流方向。
3 所有管道應(yīng)標(biāo)明開(kāi)關(guān)。
4 保持機(jī)房?jī)?nèi)整潔,排水管道暢通,管道及支架應(yīng)定期油漆。
5 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放雜物及易燃、易爆物品,檢修通道應(yīng)保持暢通
6 機(jī)房需定時(shí)派人巡視,并記錄各泵機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)及排水指標(biāo),定時(shí)清理污泥、垃圾。
7無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房,進(jìn)出人員應(yīng)做好登記工作,離開(kāi)機(jī)房時(shí)隨手關(guān)閉非常開(kāi)的照明燈具。
第5篇 水泵房運(yùn)行管理制度
1、目的
規(guī)范生活水泵房的日常運(yùn)行管理,明確相關(guān)人員的職責(zé),保證小區(qū)的生活用水和消防用水,保障小區(qū)的正常生活秩序。
2.適用范圍
適用于小區(qū)生活水泵房的運(yùn)行管理。
3.職責(zé)
3.1工程部設(shè)備責(zé)任人負(fù)責(zé)操作水泵設(shè)備運(yùn)行和對(duì)水泵房?jī)?nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
3.2工程部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查水泵房設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。
4.工作要求
4.1日常管理
4.1.1水泵房平時(shí)上鎖,非工作人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)工程部主管同意后,填寫(xiě)《機(jī)房外來(lái)人員登記表》,由工程部工作人員陪同,方可入內(nèi)。
4.1.2水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由責(zé)任人負(fù)責(zé),除工程部值班電工外其它人不得擅自操作,其他人員進(jìn)入泵房維修需通知水泵房責(zé)任人并填寫(xiě)《機(jī)房外來(lái)人員登記表》。
4.1.3控制柜上轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān),無(wú)特殊情況均打到自動(dòng)位置。每月對(duì)水泵房設(shè)備全面檢查一次。
4.1.4保持室內(nèi)良好通風(fēng)及照明,門(mén)窗開(kāi)啟靈活無(wú)破損。
4.1.5生活水泵房門(mén)口需設(shè)置高度為60cm的擋鼠板。
4.1.6機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙,保證消防設(shè)施完好,救火器材應(yīng)放置在方便、顯眼處。
4.1.7保持機(jī)房干凈、整潔、無(wú)積塵,不得堆放雜物,嚴(yán)禁存放有毒、有害物品,保持機(jī)房下水道暢通,無(wú)堵塞現(xiàn)象。
4.1.8蓄水池加蓋上鎖,鎖匙由工程部專(zhuān)人保管。
4.1.9不得擅自改動(dòng)機(jī)房設(shè)備線路,必要時(shí)須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意后,方可進(jìn)行。
4.1.10值班人員巡查泵房,必須檢查水泵的運(yùn)行狀況,檢查控制柜上的各顯示燈指示是否正常檢查水泵各相關(guān)管道、閥門(mén)是否有滴漏。
4.1.11經(jīng)常檢查水泵控制狀置運(yùn)行狀況,觀察水泵抽水和停泵時(shí)壓力表的壓力是否正常。
4.1.12定期對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)并做好保養(yǎng)記錄。
4.1.13出現(xiàn)設(shè)備故障或突發(fā)事件時(shí),需及時(shí)搶修。
4.1.14建立完整的運(yùn)行記錄,要求每班認(rèn)真填寫(xiě)《生活水泵房運(yùn)行記錄表》。
4.1.15機(jī)房?jī)?nèi)因維護(hù)需要停水時(shí),必須提前一天通知客服部。
4.2外來(lái)參觀學(xué)習(xí)人員必須由專(zhuān)人陪同,參觀人員要聽(tīng)從值班人員的安排,不經(jīng)允許嚴(yán)禁亂動(dòng)。
4.3維修人員工作完畢后,應(yīng)填寫(xiě)好檢修記錄,值班員簽字后方可離去。
4.4巡查要求
4.4.1巡查人員每天需對(duì)水泵房設(shè)備進(jìn)行一次巡視。
4.4.2工程部主管每月需對(duì)水泵房整體情況進(jìn)行一次抽查。
4.4.3水泵房巡檢人員按巡回檢查路線進(jìn)行檢查。
4.4.5有緊急情況時(shí)應(yīng)適當(dāng)增加巡視次數(shù)。
4.4.6巡視應(yīng)充分發(fā)揮感覺(jué)器官如耳聽(tīng)、眼視、鼻聞等,對(duì)儀表指示、設(shè)備運(yùn)行溫度、異味等查。
4.4.7巡視人員巡視中如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向工程部主管匯報(bào)。
4.4.8一般設(shè)備故障應(yīng)組織人員檢修,重大設(shè)備故障經(jīng)工程部主管同意后,確定檢修時(shí)間,并制定施工方案施工。
4.4.9停電檢修必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)技術(shù)安全規(guī)定,必須有保證安全的組織措施和技術(shù)措施。
4.4.10巡查內(nèi)容
4.4.10.1巡查人員每天巡查水泵房,記錄水泵壓力表和控制柜壓力表的工作壓力,確保正常供水在正常情況下,轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置。
4.4.10.2巡查人員要認(rèn)真檢查水泵房清潔衛(wèi)生情況。水泵房須每周打掃一次,機(jī)組須每月清潔一次,設(shè)備、地面、墻壁無(wú)積塵、無(wú)水漬。
4.4.10.3水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由當(dāng)班人員負(fù)責(zé)操作,其余人員不得擅自操作。
4.4.10.4控制柜上轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān),無(wú)特殊情況應(yīng)打在自動(dòng)位置上。生活水泵自動(dòng)進(jìn)行輪換使用,變頻穩(wěn)壓系統(tǒng)不正常時(shí),應(yīng)及時(shí)改為人工控制,并主動(dòng)搶修。
4.4.10.5水泵房各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行記錄及值班記錄也是重點(diǎn)巡視的一項(xiàng)內(nèi)容。
第6篇 物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度（4）
物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度(四)
1 水泵房?jī)?nèi)各水泵及其控制箱(柜)應(yīng)一一對(duì)應(yīng)編號(hào),所有管道應(yīng)標(biāo)明水流方向。
2 保持機(jī)房?jī)?nèi)整潔,排水溝暢通,照明狀況良好。
3 所有管道、支架、泵體及基座等應(yīng)定期進(jìn)行油漆保養(yǎng)。
4 機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁堆放雜物及易燃、易爆物品,檢修通道應(yīng)保持暢通。
5 機(jī)房需定時(shí)派人巡視,并記錄各水泵運(yùn)行狀態(tài),包括管道壓力及變頻器參數(shù)等。
6 無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入機(jī)房,進(jìn)出人員應(yīng)做好登記工作,離開(kāi)機(jī)房時(shí)隨手關(guān)閉非常開(kāi)的照明燈具。
第7篇 新城物業(yè)水泵房管理制度
物業(yè)項(xiàng)目水泵房管理制度
水泵房是提供住戶(hù)生活、物業(yè)消防用水的關(guān)鍵部位,水泵房能否正常工作直接影響到住戶(hù)人身財(cái)產(chǎn)安全。為及時(shí)向住戶(hù)提供合格生活用水和消防用水,管理好水泵房,特制定如下制度:
1、工程部值班員應(yīng)對(duì)水泵房進(jìn)行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門(mén)有無(wú)滲漏水。
2、經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈指示、觀察停泵時(shí)水泵壓力表指示。在正常情況下,生活水泵、消防水泵、噴淋泵、潛水泵的選擇開(kāi)關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置。
3、生活水泵規(guī)定每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次,確保消防泵在事故狀態(tài)下能正常啟動(dòng)。
4、泵房每星期由分管責(zé)任人打掃一次,確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。
5、水池觀察口應(yīng)加蓋并上鎖,鑰匙由指定的工程部技工管理;透氣管應(yīng)用紗布包扎,以防雜物掉入水池中。
6、按照水泵保養(yǎng)要求定期對(duì)其進(jìn)行維修保養(yǎng)。
7、保證水泵房的通風(fēng)、照明,以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。
第8篇 水泵房、太陽(yáng)能巡視管理制度
水泵房是提供我們正常用水的重要保證,太陽(yáng)能為我們的正常生活提供了便利的條件.為了保證我們的正常用水和太陽(yáng)能的正常運(yùn)行特制定下面條例:
1.水泵房和太陽(yáng)能采取定點(diǎn)定時(shí)的管理制度,每個(gè)人都應(yīng)按時(shí)對(duì)水泵房及太陽(yáng)能進(jìn)行監(jiān)控和對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的記錄。并做好他日常巡視、抄表及狀態(tài)監(jiān)控,并記錄好相關(guān)數(shù)據(jù)。每個(gè)人都應(yīng)熟悉相關(guān)設(shè)備的操作方法。
2.制水設(shè)備和太陽(yáng)能的相關(guān)操作開(kāi)關(guān)現(xiàn)已處于自動(dòng)狀態(tài),每個(gè)設(shè)備的開(kāi)關(guān)都已進(jìn)行明確標(biāo)注。如有不明可以詢(xún)問(wèn)對(duì)本設(shè)備較為熟悉的人,不得隨意改變開(kāi)關(guān)的位置和對(duì)設(shè)備相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行修改。
3.制水設(shè)備每3天進(jìn)行一次清洗(根據(jù)水窖水位的多少進(jìn)行)。
4.制水設(shè)備和太陽(yáng)能要每隔八小時(shí)進(jìn)行一次巡視確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
5.在制水設(shè)備和太陽(yáng)能出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要及時(shí)進(jìn)行匯報(bào),或是找相關(guān)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行處理并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)以便進(jìn)行問(wèn)題處理。待問(wèn)題處理完畢后要對(duì)出問(wèn)題的設(shè)備進(jìn)行一段時(shí)間的觀察,確保設(shè)備正常運(yùn)行,杜絕設(shè)備可能損壞的危險(xiǎn)。
6.水泵房每天要對(duì)水窖水位進(jìn)行記錄.太陽(yáng)能要對(duì)樓頂?shù)墓芫€進(jìn)行檢查確保管道因還冷造成的漏水或因水箱缺水造成的加熱器燒毀。
7.光伏電站由于地理?xiàng)l件的限制我們需要用水車(chē)?yán)?每天有時(shí)間都會(huì)安排專(zhuān)人拉水,每個(gè)拉水的人要積極配合司機(jī)進(jìn)行拉水。
注:水泵房總負(fù)責(zé)人:楊成孝
每個(gè)人都應(yīng)按時(shí)間對(duì)水泵房進(jìn)行巡視。每天要對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄。
第9篇 zz城小區(qū)水泵房管理制度
新星城小區(qū)水泵房管理制度
1、保持水泵房清潔衛(wèi)生,包括清理排水溝,通風(fēng)良好,照明亮度足夠;
2、水泵房?jī)?nèi)應(yīng)懸掛有關(guān)水系統(tǒng)圖及操作規(guī)程;
3、水泵房門(mén)應(yīng)上鎖,無(wú)關(guān)人員不得入內(nèi);
4、消防泵、生活泵、噴淋泵、閥門(mén)等在正常情況下,選擇開(kāi)關(guān)位置,操作標(biāo)志等都應(yīng)簡(jiǎn)單明確;
5、消防泵及噴淋泵啟動(dòng)按消防局的規(guī)定作定期測(cè)試,確保年檢合格;
6、水池的清洗消毒按市防疫部門(mén)要求定期進(jìn)行,確定水質(zhì)達(dá)標(biāo);
7、生活供水泵的運(yùn)行應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)輪流使用;
8、操作檢修人員在高位檢修設(shè)備(包括開(kāi)關(guān)閥門(mén)等)必須帶好安全帽,扶梯要有防滑措施及需人扶擋;
9、水泵房?jī)?nèi)的電源開(kāi)關(guān)柜、控制柜等應(yīng)定期吸塵,保持柜內(nèi)清潔無(wú)塵;
10、水泵房的設(shè)備應(yīng)定期巡查,如發(fā)現(xiàn)隱患及故障等應(yīng)及時(shí)處理并填好記錄,向上級(jí)匯報(bào);
11、水泵房?jī)?nèi)的設(shè)備應(yīng)按廠家提供的維修手冊(cè)制定預(yù)防性維修計(jì)劃,維修人員應(yīng)按計(jì)劃進(jìn)行定期檢查、維護(hù)及保養(yǎng);
12、嚴(yán)格遵守安全操作制度,防火制度及巡回制度。
第10篇 小學(xué)配電水泵房安全管理制度
長(zhǎng)江路第一小學(xué)配電、水泵房安全管理制度
1、配電房是學(xué)校師生教學(xué)、生活用電的控制中心,工作人員必須具有高度的責(zé)任心,認(rèn)真管理好。
2、嚴(yán)格實(shí)行值班、定期檢查制度,常年保證機(jī)械運(yùn)行性能良好,確保學(xué)校供電正常,預(yù)防停電事故的發(fā)生。
3、非工作人員不準(zhǔn)帶入該房?jī)?nèi),不準(zhǔn)他人隨便擺弄供電設(shè)備,注意保養(yǎng)、愛(ài)護(hù)公物。
4、房?jī)?nèi)保持整潔有序,門(mén)窗防護(hù)設(shè)施完好,專(zhuān)人負(fù)責(zé)關(guān)鎖門(mén)窗。
5、配電房按規(guī)定配有消防器材,工作人員定期檢查性能,學(xué)會(huì)使用,妥善保管。
第11篇 物業(yè)轄區(qū)水泵房水井管理制度
物業(yè)轄區(qū)水泵房(水井)的管理制度
1、水泵房及消防水池、生活水箱、消防系統(tǒng)的全部機(jī)電設(shè)備由專(zhuān)業(yè)人員負(fù)責(zé),定期檢查、保養(yǎng)、維護(hù)、清潔、并認(rèn)真做好記錄。解決不了的問(wèn)題,要書(shū)面上報(bào)主管部門(mén)。
2、水泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備的操作由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行,其他人員不得操作,無(wú)關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入水泵房。
3、生活水泵、消防水泵、穩(wěn)壓水泵在正常情況下,選擇開(kāi)關(guān)位置為自動(dòng)檔,所有操作標(biāo)志均應(yīng)簡(jiǎn)單明確。
4、生活水泵應(yīng)按規(guī)定時(shí)間內(nèi)每月輪換使用,主接處定期檢查、擦洗,以保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
5、消防、噴灑泵定期保養(yǎng),每月進(jìn)行一次手動(dòng)盤(pán)車(chē),每半年進(jìn)行一次自動(dòng)操作檢查,每年進(jìn)行一次全面檢查及消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。
6、水泵房衛(wèi)生每周打掃一次衛(wèi)生,生活水箱每半年清洗一次,水泵每周清潔一次。
7、維修值班人員要定期對(duì)生活水泵房進(jìn)行巡視檢查并作好巡視記錄;
8、發(fā)現(xiàn)異常問(wèn)題,及時(shí)處理,確保設(shè)備的正常運(yùn)行。
第12篇 某高校水泵房管理制度
s高校水泵房管理制度
為確保大樓水泵設(shè)備、設(shè)施的良好運(yùn)行,進(jìn)一步保障教學(xué)、科研用水的正常供給,特制訂以下泵房管理制度。
一、水泵操作
1. 開(kāi)泵前檢查水箱存水情況,進(jìn)水閥是否打開(kāi)。
2. 打開(kāi)水箱出水閥,往泵內(nèi)注水,排盡泵內(nèi)空氣。
3. 電機(jī)與水泵聯(lián)軸器雙手能轉(zhuǎn)動(dòng),如有卡阻現(xiàn)象,則需查明原因排除故障后再投入使用。
4. 水泵引水加滿(mǎn)后啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn),慢慢開(kāi)啟出水閥門(mén),檢查水壓是否正常。
5. 水泵正常運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)注意觀察水泵系統(tǒng)儀表讀數(shù),軸承發(fā)熱情況,調(diào)整填料滴水,水泵振動(dòng)和聲音是否正常,如發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時(shí)處理。
6. 水泵停止運(yùn)行前,應(yīng)先關(guān)閉出水閥門(mén),然后按“停止”開(kāi)關(guān),停止供水。
二、水泵維護(hù)與保養(yǎng)
1. 軸承的最高溫度不大于80攝氏度(軸承溫升不大于40攝氏度)
2. 填料處滴水應(yīng)保持水量均勻
3. 軸承油位尖保持在正常位置,不能過(guò)高或過(guò)低,過(guò)低時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充
三、泵房管理
1. 值班人員應(yīng)對(duì)水泵房進(jìn)行日常巡視,檢查水泵、管道接頭和閥門(mén)有無(wú)滲水。
2. 經(jīng)常檢查水泵控制柜的指示燈指示,觀察水泵壓力表指示,在正常情況下,生活泵房,消防水泵、噴淋泵、潛水泵的選擇開(kāi)關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)位置。
3. 生活水泵每星期至少輪換使用一次,消防泵每月自動(dòng)和手動(dòng)操作試機(jī)一次,確保消防泵在事故狀態(tài)下能正常啟動(dòng)。
4. 泵房每星期有保潔人員打掃一次,確保泵房地面和設(shè)備外表的清潔。
5. 水池觀察孔應(yīng)加蓋上鎖,鑰匙由值班人員管理,透氣管應(yīng)用紗布包扎,以防雜物掉入水池中。
6. 按照水泵保養(yǎng)要求定期對(duì)其進(jìn)行維修保養(yǎng)。
7. 保證水泵房的通風(fēng)、照明,以及應(yīng)急燈在停電狀態(tài)下的正常使用。
8. 各個(gè)壓力表定期檢驗(yàn),確保其準(zhǔn)確性。
第13篇 物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度（5）
物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度(五)
一、水泵房、消防水系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備由工程技術(shù)部負(fù)責(zé)管理及定期進(jìn)行巡視保養(yǎng)、維修、清潔等工作,并作好相應(yīng)記錄。
二、泵房?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備由工程部技工負(fù)責(zé),其它人不得操作,無(wú)關(guān)人員未經(jīng)許可不得進(jìn)入泵房。
三、消防泵、生活泵、持壓泵、污水泵、噴淋泵等,在正常運(yùn)轉(zhuǎn)下,控制柜(箱)上的選擇開(kāi)關(guān)放在自動(dòng)位置,所有操作標(biāo)志簡(jiǎn)單明確。
四、生活水泵每周至少輪換使用一次,接觸器主開(kāi)關(guān)每月檢查一次。
五、消防泵按保養(yǎng)規(guī)程定期檢查,每月進(jìn)行一次自動(dòng)、手動(dòng)操作檢查,每年進(jìn)行一次全面檢查。
六、水泵、浮球閥定期進(jìn)行檢查保養(yǎng)。
七、泵房每周打掃一次,水泵及其周?chē)艿烂吭聶z查擦洗一次。
八、水泵房?jī)?nèi)應(yīng)懸掛管網(wǎng)走向圖。
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第14篇 消防水泵房管理制度
1消防水泵房應(yīng)當(dāng)落實(shí)專(zhuān)人管理，定期檢查保養(yǎng)和維護(hù)，保持室內(nèi)清潔；
2 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備操作規(guī)程，每月啟動(dòng)水泵不少于一次，保持高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等儲(chǔ)水充足，穩(wěn)壓泵正常運(yùn)行；
3 保持系統(tǒng)出水管網(wǎng)及管道閥門(mén)常開(kāi)，水泵類(lèi)別、水流方向、閥門(mén)開(kāi)啟狀態(tài)。配電柜開(kāi)關(guān)狀態(tài)等標(biāo)識(shí)清晰，配電柜開(kāi)關(guān)處于自動(dòng)（接通）狀態(tài)；
4 禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入泵房和操作水泵房?jī)?nèi)設(shè)備，嚴(yán)禁擅自關(guān)停設(shè)備和閥門(mén)；
5 設(shè)備投入使用后應(yīng)保證其處于正常運(yùn)行或準(zhǔn)工作狀態(tài)，不得擅自斷電停運(yùn)行或長(zhǎng)期帶故障工作；
6 因故障、應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織修復(fù)，發(fā)生故障，建立故障報(bào)告和故障消除登記檔案。
維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓趩挝幌腊踩?zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，小時(shí)的，24停用時(shí)間超過(guò)安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施，確保安全。
第15篇 s物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度
物業(yè)轄區(qū)水泵房管理制度
1目的
通過(guò)對(duì)水泵房的管理,保障用戶(hù)生活經(jīng)營(yíng)用水和消防儲(chǔ)備用水。
2范圍
適用于水泵房、供水管道、消防供水系統(tǒng)的全部機(jī)電設(shè)備的管理。
3職責(zé)
3.1工程主管負(fù)責(zé)對(duì)水泵房管理情況進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督和檢查;
3.2管理處維修人員負(fù)責(zé)按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)、維修、清潔、記錄。
4 工作程序
4.1設(shè)備操作須由維修人員進(jìn)行,無(wú)關(guān)人員不得私自進(jìn)入及操作;
4.2非工作人員進(jìn)入水泵房必須經(jīng)工程主管和管理處主任批準(zhǔn)后,由相關(guān)人員陪同方可進(jìn)入;
4.3保持良好的通風(fēng)及照明,門(mén)窗開(kāi)啟正常無(wú)破損;
4.4控制柜上的開(kāi)關(guān),無(wú)特殊情況下應(yīng)置于自動(dòng)狀態(tài)。生活水泵隔日進(jìn)行輪換運(yùn)行;
4.5生活水泵主接觸器開(kāi)關(guān)元件每月檢查清潔一次,檢查熱敏元件動(dòng)作電流;
4.6不得擅自更改機(jī)房線路、器材,若需改動(dòng),須經(jīng)工程主管同意方可進(jìn)行;
4.7消防泵、生活泵、污水泵、清水泵在正常情況下,開(kāi)關(guān)應(yīng)置于自動(dòng)狀態(tài),所有操作標(biāo)志簡(jiǎn)單明確;
4.8消防泵、噴淋泵按照消防系統(tǒng)月檢規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng),保持機(jī)房干凈整潔無(wú)塵,每周打掃一次,不得堆放雜物;
4.9水泵房機(jī)組每月清掃一次,設(shè)備無(wú)積塵、地面無(wú)水漬、油漬;
4.10管道每年年底12月至次年1月進(jìn)行防銹處理并按規(guī)定定期清洗除塵;
4.11按照《設(shè)備檢查保養(yǎng)計(jì)劃表》進(jìn)行維修保養(yǎng);
5相關(guān)文件
6質(zhì)量記錄
附加說(shuō)明:
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本文件批準(zhǔn)人:
