第1篇 項目管理處來訪登記工作操作程序
項目管理處來訪登記的工作操作程序
1、操作要求
(1)人員放行:適用于未辦卡業(yè)主、訪客等。
(2)物品放行:適用于所有進出園區(qū)之物品
2、操作程序
(1)人員放行:保安部向業(yè)主或其委托人核實身份后開出《人員/車輛放行條》并給出指引。
(2)物品放行:進出園區(qū)物品需由業(yè)主或其委托人核實(物品帶出園區(qū)要求有業(yè)主到場簽實)后開出《**物業(yè)管理有限公司物品放行條》(附表26)(一式兩份:一份交對方,一份本部存檔)。
以上操作程序視實際運作情況之效果,不定期作相應調整。
第2篇 生產項目管理工作職責與職位要求
職位描述：
【工作職責】:
① 項目工程師是項目的執(zhí)行人，負責具體項目評估、計劃、推進和控制；
② 負責在新產品的導入以及生產階段的重大工程問題的處理；
③客戶聯(lián)絡、溝通和管理以保持良好客戶關系，主導和組織實施客戶工程變更；
④ 項目工程文件（bom、pmp、pi、oi）準備，創(chuàng)建，管理及更新；
⑤ 負責新技術、新工藝、新工裝和新設備的開發(fā)、評估和導入；
⑥ 負責產線設計、評估與配置方案的提出，持續(xù)推動工藝革新，成本節(jié)約；
⑦ 新產品報價的評估和支持；
⑧ 組織和協(xié)調內部組員之間的關系，承擔和具體實施團隊建設活動的開展。
【職位要求】:
1.全日制本科或以上學歷；電子或工程等相關專業(yè)；
2. 三年以上制造業(yè)項目管理經驗；
3. 熟悉電子產品項目管理， 熟悉電子產品制造生產，具有良好的組織協(xié)調能力；
4. 英文聽說讀寫流利。
第3篇 項目管理在5s推行工作中的應用
項目管理在5s推行工作中的應用5s就是整理（seiri）、整頓（seiton）、清掃（seiso）、清潔（seiketsu）、素養(yǎng)（shitsuke）五個詞匯，因日語的拼音均以's'開頭，簡稱5s.5s起源于日本，通過規(guī)范現(xiàn)場、現(xiàn)物，營造一目了然的工作環(huán)境，培養(yǎng)員工良好的工作習慣，其最終目的是提升人的品質，提高企業(yè)的現(xiàn)場管理水平。
5s是現(xiàn)場管理的基礎，5s活動開展水平的高低，代表著企業(yè)對現(xiàn)場管理認識的高低，而現(xiàn)場管理水平的高低，制約著企業(yè)的各項活動能否順利、有效地開展。
單單掌握了5s的基礎知識，尚不具備推行5s活動的能力。因推行步驟、方法不當導致事倍功半，甚至項目中途夭折的事例屢見不鮮。因此，掌握正確的推行步驟和適宜的管理方法是非常重要的。
實施5s活動是一項長期、持續(xù)、有效的過程。而5s活動的推行工作是一個項目。在5s活動推行過程中應用項目管理，可以保證5s活動的順利開展。
首先召開項目啟動會議并成立'5s活動推行委員會'.由企業(yè)主要領導出任5s活動推行委員會主任職務，高級管理層的支持是項目能夠取得成功的關鍵。，根據(jù)5s活動的推行步驟，在推行委員會的授權和支持下成立推行辦公室，推行辦公室同時也是項目辦公室。有專職人員為推行委員會主任（項目經理）服務，主要的工作是協(xié)助主任（項目經理）達到項目目標，它對項目進行計劃、估計、監(jiān)控與控制、行政管理、培訓、咨詢和標準。在整個活動（項目生命周期）中，該辦公室提供全部服務和支持。
5s活動推行工作項目計劃的制定是非常重要的。原有的觀念認為項目計劃就是進度計劃，整個活動按照進度執(zhí)行就可以了。在推行工作中應用項目管理后明確，項目計劃的組成部分不僅僅是進度計劃，還有范圍管理計劃、范圍定義、活動定義、質量管理計劃、風險應對計劃、組織管理計劃、資源管理計劃、溝通管理計劃等。
企業(yè)對現(xiàn)場管理的要求是5s活動的推行方針和目標，目標的制定要結合企業(yè)的實際情況。制定范圍管理計劃并根據(jù)目標確定項目的范圍。結合5s推行的步驟進行活動定義、活動排序和活動歷時估算，wbs是工作中的重點?；顒忧鍐沃幸欢ㄒ?s活動的宣傳造勢和培訓工作，這樣的目的是讓企業(yè)的員工對5s活動有一個整體的了解，提高團隊的合作精神。培訓的主要內容是：。5s的內容及目的。5s的實施方法。5s的評比方法培訓的方式包括講課、放幻燈片、放錄象、到樣板區(qū)或5s活動開展優(yōu)秀的企業(yè)參觀學習等等。通過培訓，員工了解5s活動能給工作及自己帶來好處，從而主動地去做，與被別人強迫著去做，其效果是完全不同的。
項目計劃是5s活動實施的基準計劃，在實施過程中的采用的方法和對實施的過程進行控制是保證項目順利完成的條件之一。推行委員會選擇一個條件相對較差的區(qū)域作為樣板區(qū)，全體上下大掃除，然后對地面進行修整、畫線并對所有經過整理、整頓后的物品進行定置管理。定點攝影和紅牌作戰(zhàn)等方法積極配合，用檢查表對結果進行檢驗。在5s活動中，適當?shù)膶雚c手法、ie手法是很有必要的，能使5s活動推行得更加順利、更有成效。
樣板區(qū)的現(xiàn)場管理水平達到了5s活動的要求標準后，將5s活動的要求規(guī)范化、制度化和標準化?？偨Y在樣板區(qū)推廣和實施中存在的經驗和教訓，以樣板區(qū)為模板，企業(yè)的所有區(qū)域推廣實施5s活動，規(guī)范現(xiàn)場管理。
5s活動推廣項目的實施是為了創(chuàng)造一個具有延續(xù)性的成果。項目的成果能夠營造一種'人人積極參與，事事遵守標準'的良好氛圍。而且活動的效果是立竿見影，能夠增強企業(yè)員工的自信心。
5s活動推廣項目可以由本企業(yè)的員工組成團隊實施，也可以和有現(xiàn)場管理經驗的咨詢公司合作共同實施。一般的，為了保證5s活動推廣的有效性，很多企業(yè)采用合作的方式推廣5s活動。選擇合適的公司推廣，遇到的阻力較小，見效時間快，而且活動經驗豐富。
另外，不同的企業(yè)，因其背景、企業(yè)文化、人員素質、組織結構的不同，項目經理的權限受到一定的限制，采用項目管理的方法推行時可能會有各種不同的問題出現(xiàn)，在項目的各個階段要根據(jù)實施過程中所遇到的具體問題，采取可行的對策，才能取得滿意的效果。
第4篇 mcp項目管理工作職責與職位要求
職位描述：
工作職責：
1：協(xié)助項目群經理進行商機管理， 詢盤報價及跟蹤分析等；
2：協(xié)助項目群經理建立項目群管理機制/策略，生命周期管理等，并協(xié)調相關資源，確保良好交付和客戶滿意；
3：協(xié)助客戶開發(fā)及關系管理，客戶、產品、市場信息收集和分析，協(xié)同 bd 制定客戶開發(fā)計劃并實施及跟進；
4：項目進度監(jiān)控以及相關數(shù)據(jù)管理；
5：協(xié)助部門、客戶其他相關工作 。
第5篇 項目經理餐飲管理人工作職責與職位要求
職位描述：
崗位描述：
1、全面負責餐廳管理工作，帶領廚師長、服務經理等管理人員，按照公司的要求制定項目部相關制度，并組織實施；
2、負責各項運作的成本控制及其報表制作與分析，制定提升方案，努力提高項目用餐率，提高營業(yè)收入；
3、負責客戶協(xié)調及市場信息搜集，主動了解和處理客戶和消費者的反饋，保證顧客的滿意度，確保顧客和消費者及合同在本部門內得到執(zhí)行；
4、員工培訓管理，執(zhí)行公司規(guī)章制度；
5、處理客戶投訴，分析原因，不斷改善營運狀況；
6、處理匯報突發(fā)事件和異常情況，并建立和留存相關檔案記錄；
7、整個項目部的安全負責人，督促檢查項目部各部門的安全工作。
崗位要求：
1、28-40歲，5年以上連鎖企業(yè)或大型工廠管理經驗；（注重管理能力，不限行業(yè)，公司提供專業(yè)培訓）
2、個性沉穩(wěn)，率直，有魄力，有優(yōu)秀的管理能力；
3、具備過硬的專業(yè)知識和優(yōu)秀的綜合素質。
第6篇 物業(yè)公司項目綠化管理控制工作程序
物業(yè)公司項目綠化管理控制程序
1.0 目的
通過對各轄區(qū)的綠化環(huán)境實施全面指導和監(jiān)督管理,為住戶創(chuàng)造最佳的生活環(huán)境。
2.0 范圍
適用于公司管轄項目的綠化工作。
3.0職責
3.1清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。
3.2質管部每月(季)對各管理處進行綠化檢查。
3.3管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進行監(jiān)督。
4.0程序
4.1綠化工每天要對管轄區(qū)內的園林景觀及花草樹木進行保養(yǎng)、修剪和整形。
4.2根據(jù)花草樹木的長勢,按照綠化工作程序,綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥,提供花木正常生長發(fā)育所需的營養(yǎng)。
4.3清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準,并定期對綠化工作人員進行行業(yè)務知識的培訓、考核。
4.4清潔綠化部要根據(jù)花木病害發(fā)生規(guī)律,制定預防管理措施,防止病蟲害的發(fā)生。
4.5管理處在日常生活和管理中要對本管轄區(qū)的綠化進行維護,要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。
4.6質管部在每月(季)檢查中要對花木造型美觀定期修剪,防止病蟲害等情況進行檢查,根據(jù)問題對管理提出要求,并限期糾正綠化中存在的不合格項。
4.7在臺風暴雨來臨時 ,管理處要對易吹折的樹木做好預防措施,防止在臺風暴雨期間花木遭受損害。
5.0相關文件和記錄
wi/q《清潔綠化管理手冊》
第7篇 項目集管理與需求計劃經理工作職責與職位要求
職位描述：
崗 位 職 責(包括職權、具體工作職責、工作任務等)：
work as supply chain d2s planning governance body， oversee and lead the end to end process from portfolio management， demand planning， and supply planning.
作為供應鏈需求至供應計劃的主要負責人，縱覽并領導項目集管理，需求計劃及供應計劃。
develop and lead the ibp process， drive for realistic and consensus demand forecast with cross functions; identify supply risk at early stage and propose mitigation actions. ensure sufficient supply to support r&d and commercial requirements.
開發(fā)并領導整合業(yè)務規(guī)劃（ibp）流程，與各部門一同促進合理且達成一致的需求預測，在早期識別供應風險，并提出解決方案。確保足夠的供應以滿足研發(fā)及商業(yè)需求。
develop and lead project management and change management process. translate r&d and business assumptions into executable plans from supply chain perspective.
開發(fā)并領導項目管理及變更管理流程，將研發(fā)及商業(yè)需求假設轉換成供應鏈層面可執(zhí)行的計劃。
spoc to capacity and production planning， ensure continuous supply and optimized inventory with leveraged site capacity.
產能及生產計劃的單點聯(lián)系人，確保持續(xù)供應；優(yōu)化的庫存水平及平衡的產能規(guī)劃。
represent supply chain to coordinate new product launches.
代表供應鏈，參與協(xié)調新產品上市項目。
lead continuous supply chain improvement to enhance supply chain reliability， resilience， efficiency and agility.
領導持續(xù)的供應鏈改進，提高供應鏈穩(wěn)定性、彈性、效率及速度。
successfully lead the team. engage and mobilize team members to achieve team targets. .
owner/co-owner of forecast accuracy， otif， and cdi.
負責預測準確性、準時足量交付、及庫存水平等kpi。
任 職 條 件（包括學歷、專業(yè)、從業(yè)經歷、能力特點等）：
bachelor’s degree or above；english cet6 or above
本科學位及以上; 英語六級及以上
bachelor：above 8 years working experience. master: above 5 years working experience in demand， supply， production， material planning. at least 3 years demand planning and project management experience.
本科8年以上工作經驗；碩士：5年以上工作需求、供應、生產、物料計劃經驗。至少三年以上需求計劃及項目管理經驗。
capable of dealing with complex supply chain environments， and lead cross functions to align possible solutions.
能夠應對復雜的供應鏈環(huán)境，并領導跨部門尋求解決方案。
familiar with sap system (apo modules) is a plus ；capable of modeling for in excel for project management and demand planning.
最好能熟悉sap系統(tǒng) (高級計劃優(yōu)化器模塊); 能夠用excel建立項目管理、需求計劃模型
good analytical and communication skill; capable of driving for right decision and make consensus in complicated situation.
良好的分析能力和溝通能力;能夠在復雜的環(huán)境促成正確的決定并與各方達成一致。
solution oriented and decisive. smart risk approaching with solid data proof.
以尋求解決方案為導向，有決斷力；以數(shù)據(jù)為依據(jù)并能做到聰明地應對風險。
第8篇 物業(yè)項目安全管理工作監(jiān)控辦法
1.0目的
加強對安全工作的監(jiān)控,確保安全工作質量。
2.0范圍
適用于**酒店物業(yè)各項目。
3.0職責
3.1禮賓部負責定期或不定期對安全管理過程進行檢查和監(jiān)督。
3.2項目經理負責安全管理工作的全面監(jiān)督、檢查和指導。
3.3禮賓主管負責客轄區(qū)域內安全管理工作的業(yè)務指導與監(jiān)督。
3.4禮賓領班負責本班日常業(yè)務操作的執(zhí)行和落實。
4.0方法和過程控制
4.1公司禮賓部監(jiān)控要求
4.1.1負責組織實施法定節(jié)假日(元旦節(jié)、五一節(jié)、國慶節(jié)、春節(jié))敏感日的治安、安全、消防檢查工作。
4.1.2不定期抽查各部門安全管理工作情況,分析治安、消防管理隱患,及時提出整改意見。
4.1.3每季度根據(jù)檢查情況編寫安全工作分析報告。
4.2項目經理監(jiān)控要求
4.2.1每月對本部門的安全、消防管理工作進行一次全面檢查,并予以記錄,就有關問題提出指導意見。
4.2.2監(jiān)督禮賓主管、領班的工作狀況,及時調整安全工作業(yè)務架構,不斷完善監(jiān)督機制。
4.2.3通過與顧客、業(yè)主的溝通、回訪,及時了解、掌握禮賓員的職業(yè)道德、溝通能力及服務水平,并給予有效的培訓和指導。
4.2.4及時檢查核實所安排工作的落實情況,跟進重大事項的處理結果。
4.2.5每季度組織對安全巡查工作進行評估,確保無治安盲點或隱患。
4.2.6掌握禮賓員的培訓情況,關心禮賓員的業(yè)余文化生活,及時調解內部矛盾,確保建立一支精誠團結的安全隊伍。
4.3禮賓主管監(jiān)控要求
4.3.1檢查本部門對安全管理制度的落實情況、工作規(guī)程執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
4.3.2每周對禮賓員質量記錄進行一次全面檢查,并予以記錄。
4.3.3每周對本部門的安全、消防管理情況全面巡查至少兩次,并將有關情況予以記錄。
4.3.4每半月召開一次安全業(yè)務會議,總結上半月、安排下半月工作,分析安全狀況,提出整改意見。
4.3.5每半月至少進行一次夜間查崗,對夜間禮賓員工作狀態(tài)、質量記錄、裝備使用情況進行抽查,并予以記錄。
4.3.6每季度組織一次緊急集合,以保證禮賓員的戰(zhàn)斗力和應變能力。緊急集合人員為不當班禮賓員,須準確記錄各人員在接到緊急集合命令后趕至指定地點的時間及裝備情況,并在《緊急集合情況記錄表》中予以記錄。
4.3.7每季度對巡邏路線、巡邏時間進行一次評估,并將修訂的巡邏路線圖報部門經理審核。
4.3.8根據(jù)轄區(qū)治安防范的要求和特點,有針對性地擬定突發(fā)事件應急預案并組織禮賓員進行突發(fā)事件演練。
4.4禮賓領班監(jiān)控要求
4.4.1嚴格執(zhí)行'班前點名,班后點評'的交接班制度,對本班的工作狀況進行評價,并提出改進要求。
4.4.2檢查本班班前執(zhí)勤設施、設備的完好情況,確保當班人員的正常使用。
4.4.3當班期間對安全各崗位的質量記錄必須進行一次全面檢查,及時糾正不合格現(xiàn)象。
4.4.4監(jiān)督各崗位對外來人員、物資放行、施工、裝修現(xiàn)場、車輛出入的管理力度、方式、方法,確保按規(guī)范運作,協(xié)助處理疑難問題或突發(fā)事件。
4.4.5全面監(jiān)控禮賓員的夜間工作情況,如有異常,及時處理或報告。
4.4.6監(jiān)督當班期間班員的考勤、紀律和工作狀態(tài),并予以記錄。
4.4.7監(jiān)督所有員工在轄區(qū)內的外在形象,及時糾正違章行為。
4.4.8規(guī)范禮賓員在參與集體、公眾活動中的形象。
4.4.9嚴格執(zhí)行內務管理規(guī)定,督促不合格者限期改正,并予以記錄。
4.4.10嚴格執(zhí)行月考核制度,公平公正地評價所屬員工。
4.5.11每月全面檢查、收集各崗位的質量記錄交主管審核存檔。
4.6夜間工作監(jiān)控要求
4.6.1夜間查崗是安全管理的一項主要內容,目的在于檢查各項目禮賓員夜間工作狀況,督促提高安全防范意識,保證安全管理工作質量。
4.6.2夜間查崗按照計劃制定和人員配置情況分為'a級檢查'、'b級檢查'和'c級檢查'三種,a、b級檢查事先必須制定年度檢查計劃,為保證查崗情況的真實性,須對制定的檢查計劃設立相應的保密范圍。
4.6.2.1'a級檢查'是全公司范圍的檢查,計劃時間的安排由品質督導部于每年1月10日前制定完成,報管理者代表審批,由品質督導部人員及其它部門主管以上人員擔任查崗人員,計劃保密范圍至總經理、管理者代表及品質督導部,由品質督導部于計劃實施前24小時內將抽查部門通知查崗人員。'a級檢查'須保證每月至
第9篇 總承包項目安全施工工作票管理辦法
1 ?范圍
本文件規(guī)定了總承包項目安全施工工作票管理的術語和定義、職責和內容與要求。
本文件適用于廣東省電力設計研究院寶鋼湛江總承包項目安全生產管理。
2 ?規(guī)范性引用文件
下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。
中華人民共和國主席令第70號 中華人民共和國安全生產法
安監(jiān)總辦〔2010〕139號? 國家安全監(jiān)管總局《關于進一步加強企業(yè)安全生產規(guī)范化建設嚴格落實企業(yè)安全生產主體責任的指導意見》
aq/t 9006-2010? 企業(yè)安全生產標準化基本規(guī)范
國務院國有資產監(jiān)督管理委員會第21號令 中央企業(yè)安全生產監(jiān)督管理暫行辦法
電監(jiān)安全〔2012〕39號 電力工程建設項目安全生產標準化規(guī)范及達標評級標準
中能建發(fā)安質環(huán)〔2013〕37號 關于印發(fā)《中國能源建設集團有限公司電力工程建設項目安全生產標準化達標評級暫行辦法》通知
3 ?術語與定義
本規(guī)定采用gb/t 19000-2008/ iso9000：2005《質量管理體系? 基礎和術語》、gb/t24001-2004/ iso14001:2004《環(huán)境管理體系 要求及使用指南》、gb/t28001-2001《職業(yè)健康安全管理體系? 規(guī)范》標準的定義。
4 ?職責
4.1 ?hse部
對施工現(xiàn)場的安全施工作業(yè)票的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。
5 ?內容及要求
5.1 ?施工工作票制度
施工現(xiàn)場各施工承包商必須嚴格執(zhí)行工作票制度，遵守總承包項目部工作票管理規(guī)定，對下列作業(yè)過程必須辦理工作票（記錄格式見附錄a.1），并經施工項目部審批。
5.1.1 ?控制措施
5.1.1.1 ?安全施工作業(yè)票簽發(fā)人、工作現(xiàn)場負責人須經安全培訓、考試合格，施工單位文件的形式公布。具體執(zhí)行《總承包項目安全教育培訓管理辦法》
5.1.1.2 ?在已編制并經審批的安全施工措施的基礎上，《電力工程建設項目安全生產標準化規(guī)范及達標評級標準》（電監(jiān)安全〔2012〕39號）附錄f“安全施工作業(yè)票”規(guī)定的作業(yè)項目（具體內容見附錄b）及符合下列情況之一，在施工前必須辦理安全施工作業(yè)票：
a)?各類起重機械達到額定負荷的90%及以上；
b)?二臺及以上起重機抬吊作業(yè)。
c)?起重機械在輸電線路下方或其附近作業(yè)。
d)?施工電梯、大型起重機械（指起吊能力在30t及以上的）的組裝、拆除作業(yè)。起重機械的試吊作業(yè)。
e)?起吊或吊運物體積龐大、施工環(huán)境復雜、危險性較大的吊運作業(yè)。
f)?超載、超寬、超高、超長對象和重大精密、價格昂貴設備（如主變、發(fā)電機定子、凝汽器、汽包、除氧器水箱）的裝卸及運輸。
g)?危險品必須起吊時。
h)?變壓器吊罩、吊芯，發(fā)電機穿轉子。
i)?特殊高處腳手架及大型腳手架的搭拆。
j)?金屬升降塔及施工電梯的裝拆，大型起重機械拆裝、負荷試驗。
k)?在易燃、易爆區(qū)域作業(yè)（如氧氣站、乙炔站、油庫、油區(qū)、煤粉倉、制氫站等）。
l)?土石方爆破作業(yè)，導地線爆壓作業(yè)。
m)?高壓帶電作業(yè)和臨近高壓帶電作業(yè)。
n)?金屬容器內及封閉管道內進行電、火焊、防腐、接觸有毒有害、易燃易爆物品的作業(yè)。
o)?鍋爐及其它壓力容器的水壓試驗、酸洗，電氣蓄電池室配酸作業(yè)，制氫、制氧設備投運作業(yè)。
p)?爐膛內腳手架搭設、拆除作業(yè)。
q)?在發(fā)電、受電運行區(qū)作業(yè)。
r)?煙囪工程平臺試壓、扒桿試吊、外平臺安裝、操作平臺及井架拆除作業(yè)。
s)?射線作業(yè)、有限空間作業(yè)
t)?超過一定規(guī)模的深基坑作業(yè)
u)?廠用電受電。
v)?電氣設備耐壓試驗。
w)?使用吊籠吊人上高空作業(yè)
x)?其它國家認定的危險性作業(yè)。
5.1.1.3 ?安全施工作業(yè)票與安全施工措施不能互相代替。
5.1.1.4 ?安全施工作業(yè)票填報時，使用統(tǒng)一格式。
5.1.1.5 ?安全施工作業(yè)票填報除執(zhí)行已編制的安全施工措施外，應根據(jù)施工前的現(xiàn)場狀況、天氣變化等作必要的補充完善，要填寫所使用的機具和防護用具的數(shù)量及完好狀況、人員分工及其職責、施工起止時間、施工負責人、監(jiān)護人，如夜間施工要標明燈具名稱、數(shù)量及布置點等內容。
5.1.1.6 ?需要辦理安全施工作業(yè)票的項目，在施工前，由施工作業(yè)單位技術人員填寫安全施工作業(yè)票，經施工項目部施工技術管理部門、安監(jiān)部門審核，其中有關起重機械拆裝及負荷試驗的安全施工作業(yè)票應經施工機械管理部門審查，安全施工作業(yè)票由施工項目部項目副經理簽發(fā)。重要工程項目的安全施工作業(yè)票由專業(yè)工程師審核，按同樣程序經過審查和審批。
5.1.1.7 ?分包工程項目中的特殊作業(yè)、危險作業(yè)以及必須辦理安全施工作業(yè)票的項目，相關單項工程技術人員應監(jiān)督協(xié)作單位編制安全施工措施，填寫安全施工作業(yè)票。施工時，施工單位安全施工作業(yè)票編制及審批人員應親臨現(xiàn)場監(jiān)督指導，相關專業(yè)部門派員現(xiàn)場監(jiān)督。
5.1.1.8 ?安全施工作業(yè)票的項目必須經安全交底才能施工，并由交底人負責填寫《安全施工交底記錄》。重要項目的安全施工作業(yè)票不論其是否涉及多個專業(yè)部門、多個作業(yè)班組均由專業(yè)工程師親自進行交底。必要時，交底會可請安全施工作業(yè)票審查、審批人參加。
5.1.1.9 ?經審批后的安全施工作業(yè)票，如填報項目發(fā)生變化，必須重新履行填報手續(xù)。
第10篇 房地產項目水電配套管理工作內容
房地產開發(fā)項目水電配套管理工作內容
一、前期準備
立項同時,供電問題要作前期規(guī)劃。作為建設單位的電氣專業(yè)人員,應作好以下工作:*根據(jù)建設項目的建筑面積,估算供電負荷:按50w/m2建筑面積指標估算。見《北京市區(qū)民用建筑近期市政能源規(guī)劃指標》。
再根據(jù)所需供電負荷量,估算供電方案:建筑面積40萬m2需要由供電局的區(qū)域變電站用2根3×300mm2高壓電纜供電到建設方開發(fā)區(qū)的開閉站,再由開閉站分別向小區(qū)各配電室供電。(2根3×150mm2電纜)
建筑面積4萬m2時)要設小區(qū)變配電室一座,其上一級10kv高壓電源由開發(fā)區(qū)的開閉站
第11篇 項目技術負責人工作管理職責
1、 負責監(jiān)督落實國家與行業(yè)的各種技術文件、規(guī)范及公司質量體系文件在本項目的實施;
2、 參加項目質量策劃;
3、 負責組織、編制、審批項目部的質量保證計劃、施工組織設計和各項施工方案,并監(jiān)督執(zhí)行;
4、 根據(jù)項目質量情況,進行分析、制定糾正和預防措施;
5、 負責在施工中對本項目的技術、質量、測量、試驗工作進行管理,對項目質量檢驗計劃和項目試驗計劃進行有效性及可行性審核;
6、 負責改革和推廣新技術;
7、 組織技術及施工人員審圖,參加圖紙會審,編制工程施工組織設計及主要施工方案;
8、 組織一般質量事故評定,并負責質量問題的糾正措施情況和進行驗證;
9、 負責收集整理保存建檔相關的技術資料、文件圖紙;
10、 負責項目部測量和試驗設備的管理工作;
11、 負責對本項目部檢驗和試驗狀態(tài)進行監(jiān)督管理檢查;
12、 負責工程施工過程中發(fā)生的重大設計變更;
13、 負責在工程施工中的原始資料、文件的積累。
責任人:
第12篇 項目經理工作管理職責
1、 對所承擔項目的工程質量全面負責,在項目上認真貫徹公司質量方針和質量目標,保證質量體系文件在本項目部的有效運行,全面履行工程承包合同中所規(guī)定的各項責任,確保項目管理目標的實現(xiàn);
2、 負責組織、領導、監(jiān)督、檢查各職能部門對本項目的工程質量進行策劃、制定項目質量目標,明確項目質量管理,執(zhí)行驗證等人員的職責和權限;
3、 負責建立項目組織機構和各職能部門人員的安排,并規(guī)定其職責范圍;
4、 負責本項目部接受質量體系審核的準備工作,參加管理評定;
5、 負責工程項目人力、物力、機械設備的調配和管理,合理組織施工,對項目工程質量負主要領導責任,對質量有獎罰權;
6、 指導工程部對合格施工隊伍進行選擇評價,負責組織對合格施工隊伍的管理;
7、 負責在項目上組織實施《采購工程程序》、《工程分包方評定工作程序》等有關程序。
8、 負責本項目資源的組織、配置,根據(jù)授權進行項目的經營決策,制定項目管理文件,組織竣工驗收、交付。
責任人:
第13篇 行政部大項目管理工作職責內容
1.負責總公司層面大項目、大客戶的拓展和維護。
2.與各經紀公司總部關系的開拓和維護,系統(tǒng)內經紀業(yè)務的管理和協(xié)調。
3.負責系統(tǒng)內大項目的推動、技術支持和管理。
4.對機構公司業(yè)務部的指導和建設。
5.負責公司重大客戶的服務體系建立和維護。
第14篇 工程特急項目管理工作程序
工程特急項目管理程序
1、目的:提高組織的應變能力。
2、原因:城市花園項目近幾年的工作實踐表明,每年約有30―50項特急項目發(fā)生,這些項目由于要求急,沒有時間等待履行正式的合同后再施工,而這些項目多發(fā)生于銷售高峰時期,為在客戶心目中時刻保持一個優(yōu)秀發(fā)展商的形象,必須及時處理某些問題,目前公司的合同正式審批手續(xù)有八道環(huán)節(jié),如果每個人一天,需用八個工作日,再加上公休日,辦公地點不同,個別人臨時有其他工作影響。此外,合作方的合同也有審批手續(xù),通常組織合同申報到審批通過需三周時間,這對一個較大的項目是可以起到嚴密控制的目的,但對一個小項目卻造成時間的損失和管理成本的浪費。因此制定此特急項目管理程序,以解決上述問題,達到提高組織的應變能力的目的。
3、范圍:由于主項目確立之后,必然隨之而發(fā)生的小項目可列入特急項目范圍,根據(jù)過去工作經驗總結,下列工作可列入特急項目管理程序:
3.1水、電、煤、電話等市政配套工程,提前介入土建施工遇到的工地障礙和堆場清理;配套工程由于技術要求改變管位和加快施工進度需要配合的人工;四大管線爆裂和損壞(物業(yè)公司無法檢修)的應急項目;配套工程進場施工需要的臨時簡易磚瓦用房搭建。
3.2因工地施工臨時拆除圍墻影響物業(yè)公司的草皮翻挖和臨時人行道增設,圍墻和綠化翻土及請物業(yè)公司恢復草皮的費用。
3.3由于各施工隊和四大公司共同交叉施工,而工地要求達不到萬科銷售標準增加的清掃人工。
3.4兩個工程項目之間的小空白點,設計上的盲地處理,和因項目改變而引起的臨時水、電桿移位等。
3.5公司辦公室、工程部搬場和清理需要的人工。
3.6配合公司各類促銷宣傳活動需要對周圍環(huán)境做部分調整的零星項目增加工程量。
3.7總經理口頭授意的小項目。
4、程序:工程部主管經理或工程師接總經理層或兄弟部門書面要求后,經判斷可列入此特急程序的,應及時向主管副總請示(可以是口頭形式)并著手準備工作,經分管副總同意后即可組織施工,并同時擬書面報告及委托協(xié)議報分管副總及預算部,協(xié)議由當事人上級領導與施工方負責人簽字即生效,內容應包括:暫估造價、結算辦法、完成時間等。報告須含下述內容:項目緣由及主辦人、暫估造價、分供商選擇方法并說明原因、工作計劃、其他須說明事項。
5、結算:憑委托協(xié)議及竣工圖或簽證即可申報結算。
6、本程序文件應發(fā)放到下列人員:
工程部、預算部全體人員。
第15篇 項目安全管理崗工作職責與職位要求
職位描述：
職責描述：
1、落實法律法規(guī)、公司安全規(guī)程規(guī)定的住宅安全品質管理工作；
2、負責維護ehs管理體系，建立健全工程安全管理制度；協(xié)助完成ehs責任制落地工作，并建立考核機制。
3、負責施工現(xiàn)場的安全保護及安全方案的審查工作；負責施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督、檢查、指導，并做好安全檢查記錄；消除安全隱患；
4、負責員工ehs方面的培訓；
5、監(jiān)督承包方落實安全技術交底、安全培訓教育工作等；監(jiān)督項目各參建方完善安全管理制度、安全專項方案、安全應急救援方案等資料。
6、負責內外部ehs方面的審核，以及針對審核后組織采取改善行動；定期上報每周工作計劃及安全月報；
職位要求：
1.本科及以上學歷，安全工程、工民建及相關專業(yè)優(yōu)先；
2.具有3年以上地產公司或特大型施工單位項目安全管理經驗
3.熟悉ehs安全法律法規(guī)，熟悉生產現(xiàn)場安全工作流程、安全操作規(guī)范和安全管理程序；取得注冊安全師證，具備豐富的ehs實踐知識和經驗；
4. 熟悉房地產ehs工程等業(yè)務流程，具有較先進的工程安全管理理念，可以對ehs體系進行不斷改進和優(yōu)化。
第16篇 建筑項目設備管理員崗位工作標準
1、編制目的
本工作標準規(guī)定項目設備管理員工作職責、內容，應保存的資料和應熟悉的法律、法規(guī)和制度。
2、工作職責
（1）貫徹執(zhí)行政府和企業(yè)頒發(fā)的建筑機械設備管理的方針、政策和規(guī)程、規(guī)范。
（2）負責在授權范圍內對機械設備的分供方進行考察、評審和管理。
（3）負責機械設備原始記錄、技術資料、報表的填寫、匯總、收集和上報。
（4）負責進行經常性的監(jiān)督檢查，并將自檢自查情況上報上級部門。
（5）參與施工組織設計的編制，提供機械設備安裝使用的技術措施。
（6）負責項目機械設備的安裝、調試、驗收、使用、維修、保養(yǎng)工作，確保設備狀態(tài)良好，滿足施工生產需要。
（7）負責公司授權范圍內的機械設備的采購租賃，并負責辦理設備采購租賃手續(xù)。
（8）負責對項目設備的使用進行核算，協(xié)助人事部門對操作人員進行培訓、考核和取證工作，確保特種工作人員持證上崗。
（9）定期檢查機械設備的使用情況，確保使用安全，協(xié)助重大設備事故的調查處理，對事故處理提出參考意見，并做好相關記錄。
（10）做好機械設備的技術檔案，確保施工現(xiàn)場機械設備標牌明確，并準確、及時做好統(tǒng)計報表。
（11）負責有關機械設備管理的其他工作。
3、工作內容
（1）貫徹落實上級頒發(fā)的有關機械設備管理的規(guī)章制度，制訂實施細則和補充規(guī)定，組織完成上級下達的各項機械技術經濟指標。
（2）熟悉本工程所用機械設備的技術性能、常見故障，掌握機械數(shù)量和分布，以及技術狀況和安全操作規(guī)程。
（3）負責機械設備的建賬、立卡，掌握機械價值和臺班、維修等費用定額；進行機械設備的選型、試驗、驗收、調撥和分配。
（4）參與施工組織設計的編制，平衡調度機械設備，監(jiān)督檢查機械設備的合理使用、安全運行和維護保養(yǎng)；建立機械設備臺賬和安全技術檔案，掌握機械設備的價值、數(shù)量和分布情況、以及機械設備的安全技術狀況。
（5）制訂各種原始記錄、報表的統(tǒng)一格式和相應制度，并做好原始記錄、報表的匯總和存檔；負責工地機械技術經濟指標的考核、統(tǒng)計和分析，并正確及時地填報上級的機械報表。
（6）參與機械設備改造、自制、更新、報廢的技術鑒定和重要大型機械設備的技術經濟論證和安全技術論證工作；參與機械設備購置資金、折舊費、大修費的管理和使用。
（7）負責編制機械設備大修理計劃，督促檢查計劃執(zhí)行情況，并參與機械設備大修前的技術鑒定和修竣后技術試驗及質量驗收工作。
（8）負責組織機械設備配件計劃編制、訂貨、分配和保管工作；接受公司組織的機械設備檢查，總結機械設備管理、使用、保養(yǎng)、維修、供應、租賃等方面的經驗。
（9）負責機械技術經濟指標的管理和考核，參與機械經濟核算，努力降低機械設備使用成本；積極推行機械使用費、維修費的承包等。
（10）負責機械設備事故的調查處理；
（11）負責各類機械人員的技術業(yè)務培訓、進修及考核、調配、晉級，以及操作證管理等工作；負責新機械的應用和推廣及進口機械技術的引進消化。
（12）負責收集機械設備有關信息，及時向設計、制造、修理等部門反饋使用中發(fā)現(xiàn)的問題，并提出建議，促進機械設備管理、維修技術和機械化施工水平的不斷提高。
（13）完成領導臨時交辦的任務。
4、本崗位需要存檔的資料
（1）機械設備購置、租賃計劃
（2）《機械設備進場驗收單》
（3）《機械設備臺帳》
（4）《物質供應方評價表》
（5）《合格物資供應商名冊》
（6）《物資供應方重新評價表》
（7）機械設備履歷表
（8）機械設備保養(yǎng)維修記錄
（9）機械設備使用記錄
（10）機械設備安裝、調試記錄
（11）機械設備管理交接班記錄
（12）機械設備日常管理的相關記錄
（13）機械設備購置租賃合同
（14）機械設備購置租賃合同臺帳
5、本崗位應熟悉以下法律和法規(guī)、制度
（1）《中華人民共和國建筑法》
（2）《中華人民共和國安全生產法》
（3）《中華人民共和國環(huán)境保護法》
（4）《中華人民共和國消防法》
（5）《中華人民共和國保險法》
（6）《中華人民共和國職業(yè)病防治法》
（7）《建設工程安全生產管理條例》
（8）《建筑施工安全檢查標準》(jgj59—2011)
（9）工程所在地地方政府法規(guī)和要求
（10）上級企業(yè)規(guī)章制度、方針目標
