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第1篇物業(yè)保安外包合同 第2篇物業(yè)保安用工合同書 第3篇物業(yè)保安勞動合同 第4篇中學保安物業(yè)服務合同書 第5篇物業(yè)保安承包合同 第6篇物業(yè)保安服務外包合同 第7篇物業(yè)管理合同(保安)通用版 第8篇物業(yè)保安崗勞動合同 第9篇物業(yè)保安服務合同 第10篇物業(yè)保安勞務合同 第11篇物業(yè)公司保安服務合同書 第12篇物業(yè)公司保安合同 第13篇高檔小區(qū)保安物業(yè)管理服務合同書 第14篇物業(yè)保安辭職書 第15篇保安物業(yè)服務合同 第16篇物業(yè)保安合同
第1篇 物業(yè)保安外包合同
2022物業(yè)保安外包聘請方(甲方)：_______________
地址：_______________
服務單位(乙方)：_______________
地址：_______________
甲方穩(wěn)定本單位內部秩序，創(chuàng)造良好的經營、生產、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經雙方協商后達成本合同條款，雙方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經乙方同意，另行協議)。
一、甲方對乙方保安服務要求
1、乙方根據甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。
定崗執(zhí)勤的具體任務要求：_______________
責任段執(zhí)勤具體任務要求：_______________
流動巡邏的任務要求：_______________
2、做到及時發(fā)現并及時報告和積極配合有關部門處置'四防'或發(fā)生在區(qū)域內的刑事、治安案件現場。
3、把服務區(qū)域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛(wèi)部門。
二、乙方對甲方要求
1、保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及'四防'檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現隱患，及時報告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的'保安員'混合執(zhí)勤。
3、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導并經常保持聯系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經調查核實后由乙方處理。
4、禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好'四防'工作表現突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。
6、甲方應經常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。
三、共同協商事項
1、保安服務時間：_______________
從 ________年 ________月_____日至 ________年 ________月_____日共 ________月。
2、費用：_______________元(￥__________ 元)全月_____人，服務費合計__________元。
四、待遇福利
1、食宿、服裝：_______________由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。
2、加班費：_______________按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。
3、付款時間及方式：_______________付款時間：_______________雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月 名保安服務費 元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清 名保安費用，付款方式：_______________(
1)支票。
(2)現金。
開戶銀行：_______________
賬號：_______________
五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協商解決，協商無法解決時，可能向區(qū)人民法院提出訴訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。
甲方：_________________________________
法人代表：______________________________
簽訂日期：________年________月________日
乙方：_________________________________
法人代表：______________________________
簽訂日期：________年________月________日
第2篇 物業(yè)保安用工合同書
一、總則
1、合同雙方
聘用單位：應聘單位：(簡稱乙方)
二、委托管理工作內容
1、中冶天城01—10標施工現場的安全保衛(wèi)工作。
2、乙方保安人員為甲方服務期間，須認真維護門衛(wèi)安全秩序，嚴格履行對進出施工現場的人員管理，填寫會客單，離開時應將被會見人簽過字的會客單收回存檔(對來找廠領導者須憑電話聯系同意后方可進入施工現場)。
3、乙方保安人員為甲方服務期間，須嚴格車輛進入管理登記，進入施工現場車輛按指定地點停放，維護施工現場炕通安全秩序。
4、乙方保安人員為甲方服務期間，應嚴格貨物進出門制度，所有貨物出門應憑安保部開出的有效出門證件，經核對無誤后方可放行(出門證收回存檔)。
三、委托管理具體要求
1、甲方需乙方安排3名保安(含保安隊長一名)，白班1人、夜班1人，分別擔任守衛(wèi)、巡邏、道路交通秩序維持和要害部位守護工作。24小時確保崗位有人。
2、保安隊應具有一定的政治素質和踏實的思想作風，具有初中以上文化程度和合法身份證明。
3、乙方保安人員上崗執(zhí)勤時，應遵紀守法、愛崗敬業(yè)，恪盡職守，服從管理，注意儀容，履行職責時應文明禮貌，按章辦事。
4、負責門前衛(wèi)生，雨天不許車輛帶泥土出門上路。
5、嚴禁脫崗，夜間執(zhí)勤不得睡崗。
6、負責大門前不得有車輛亂停亂放，保持大門暢通。
四、甲方權利與義務
1、甲方有權檢查、監(jiān)督乙方履行合同的具體情況。
2、甲方有權要求乙方違紀及不稱職的保安人員及時予以撤換，對表現突出的保安人員甲方有權提請乙方給予表彰，對作出重大貢獻的保安人員甲乙雙方應給予獎勵。
3、甲方負責協調好施工現場各部門之間的關系，自覺服從保安管理，為乙方履行保安職責創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。
4、甲方免費提供保安隊員的工作餐(中餐一人)。
五、乙方權利與義務
1、乙方進駐甲方指定區(qū)域后，有權按照合同條款依法維護合同范圍內的治安秩序。
2、乙方應該全面全面熟悉、了解、掌握單位內各項規(guī)章制度和安全消防設備，積極協助甲方有關部門做好內部的防火、防盜、防爆炸、防治安災害事故的四防工作。
3、乙方提出保安服務范圍內的不安全隱患意見，甲方應及時研究解決，甲方未采取措施造成經濟損失的，乙方不承擔責任。
4、乙方保安人員應主動接受甲方的督查，每月按時向甲方通報工作情況，遇突發(fā)事件應及時向甲方有關部門匯報。
5、配合甲方領導，落實治安，消防防范措施，發(fā)現不安全隱患，立即報告甲方領導和公安機關等有關部門，并協助予以處理。
6、服務區(qū)內發(fā)生治安、刑事案件及治安災害事故，應采取積極措施，及時向公安機關，消防部門和甲方領導報告，同時采取措施保護現場，協助公安機關維護發(fā)案現場的秩序，抓獲的違法犯罪分子應送交公安機關處理。
7、乙方負責保安隊員的工資及各項保險，乙方保安隊員出現勞動糾紛均與甲方無關，勞動糾紛所產生的一切費用由乙方負責，乙方保安人員在工作中出現傷亡事故，由乙方負責，甲方給于協助處理。
六、委托管理費期限
委托管理期限為壹年，自年月日至年月日止。
七、委托管理費用及付款方式
1、付款費用：甲方按聘用的保安隊員名額支付服務費，每人每月服務費2800元，每月合計捌仟肆佰元整。
2、付款方式：甲方每月10日前付清當月服務費。若到期未付，除繼續(xù)履行支付服務費外，另應支付半年服務費用的10%違約金。
3、本合同自簽字蓋章之日起生效;合同履行中任一方違反合同義務應予以賠償;合同期滿后，如不再續(xù)約，應提前一個月以書面通知對方;合同實施中遇未盡事宜，由雙方協商解決。
甲方簽章：乙方簽章：
代表人：代表人：
第3篇 物業(yè)保安勞動合同
甲方(用人單位)：___________
法定代表人：_________________
地址：_______________________
乙方(勞動者)：_____________
居民身份證號碼：_____________
家庭住址：___________________
根據有關法律、行政法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合伺，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
第一條本合同為固定期限合同。合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止，試用期____月。
二、工作內容
第二條乙方自愿從事保安工作，服從甲方工作安排。
第三條乙方的崗位職責是：按照甲方的安排完成規(guī)定的門崗執(zhí)勤、巡邏守護、物資押運、大型活動安全保衛(wèi)等任務，做好防火、防盜、防破壞、防災害事故工作，維護駐勤單位的安全秩序。
三、勞動保護和勞動條件
第四條甲方安排乙方執(zhí)行定時工作制。
乙方每日工作時間一般不超過8小時，因工作需要乙方加班的，在保障乙方身體健康的情況下安排，甲方可根據實際情況，安排乙方集中時間補休。
第五條甲方為乙方提供必要的工作條、件和生活條件，建立健全保安工作規(guī)范、執(zhí)勤紀律規(guī)范和有關規(guī)章制度。
第六條甲方負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、保安業(yè)務等方面的教育和培訓。
四、勞動報酬和福利待遇
第七條甲方每月支付乙方基本工資____元(大寫：____________元)。試用期工資____元(大寫：____________元)。
第八條甲方每月發(fā)給乙方____元醫(yī)療費，每半年支付一次，包干使用，乙方因病或非因工死亡的門診、醫(yī)療、住院等費用自負。
第九條乙方因病或因事請假的在一定時期內達到一定次數的，甲方按有關規(guī)定扣除其相應工資。
第十條甲方為乙方辦理團體人身保險，乙方因公傷亡，一切索賠按保險公司的有關規(guī)定處理，甲方不承擔任何責任。
第十一條乙方在非職務行為時所導致的一切不良后果，均由乙方本人負責。
五、勞動紀律
第十二條乙方應遵守國家法律、法規(guī)和公安機關有關保安服務的政策規(guī)定。
第十三條乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，保守甲方和客戶單位的商業(yè)秘密。
第十四條乙方違反勞動紀律的，甲方有權依照有關規(guī)章制度對乙方進行紀律處分，直至予以辭退。
六、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂
第十五條本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，經甲乙雙方協商一致可以變更本合同。第十六條甲乙雙方經協商一致，可以解除本合同。
第十七條乙方有下列情形之一，甲方可以隨時解除本合同：
1.在試用期內，被證明不符合錄用條件的;
2.嚴重違反工作紀律或有關規(guī)章制度，應予以辭退的;
3.不履行保安服務職責，嚴重失職，給甲方或客戶單位造成重大損害或不良影響的;
4.被行政拘留、勞動教養(yǎng)或追究刑事責任的。
第十八條下列情形之一，甲方可以解除合同：
1.乙方患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事保安工作的;
2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;
3.雙方不能依據本合同第十四條規(guī)定就變更合同達成協議的;
4.甲方生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，或因政策變化，確需裁減人員的。
第十九條乙方解除合同，應當提前十日以書面形式通知甲方，并按規(guī)定交回標志、裝備，做好交接工作。
第二十條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1.在試用期內的;
2.甲方不按照本合同規(guī)定支付勞動報酬的;
3.甲方不履行本合同，侵害乙方的合法權益;
4.合同到期。
第二十一條本合同期限屆滿即終止。一方當事人要求續(xù)訂合同，應在合同期滿后10日內向對方提出，經雙方協商一致可以續(xù)訂。
第二十二條合同期滿后，乙方不再續(xù)訂，保安標志收回，其服裝和裝備按甲方有關規(guī)定處理。
七、違約責任
第二十三條本合同一經簽訂，甲、乙雙方必須嚴格履行，甲方收取乙方風險抵押金____元(大寫：人民幣____________元)，任何一方違反本合同規(guī)定，應承擔違約、賠償責任。
第二十四條甲方克扣或者無故拖欠乙方工資以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除全額支付外，還需加發(fā)相當于工資報酬的1%的補償金。
第二十五條乙方除按本合同第二十條擅自解除本合同的，應按風險抵押金全額給甲方支付違約金，給甲方造成損失的，還應予以賠償。
第二十六條乙方屬于甲方出資培訓、招聘的尚未達到雙方約定服務期限而解除合同的，應按有關規(guī)定賠償甲方實際支出的培訓費用。
八、其它
第二十七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
第二十八條本合同生效后，甲、乙雙方必須嚴格履行，任何一方不得擅自變更或解除。第二十九條本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。
第三十條本合同自簽訂之日起生效，并受法律保護。
甲方___________(蓋章)
乙方(簽名)：____
第4篇 中學保安物業(yè)服務合同書
委托方(以下簡稱甲方)：
受托方(以下簡稱乙方)：
為積極推行學校后勤服務社會化，根據即墨市教體局相關文件規(guī)定，根據《物業(yè)管理條例》和有關法律、法規(guī)，甲方委托乙方對龍泉中學的部分物業(yè)(以下簡稱本物業(yè))實施物業(yè)管理工作，并就物業(yè)服務工作的有關事宜，本著自愿、平等的原則，經甲、乙雙方協商，訂立本協議。
一、乙方為甲方安排以下六名工作人員：保潔人員四人，保安人員一人，水電工一人，其具體工作及職責見以下條款;甲方按照每人每年元人民幣支付給乙方，具體支付方式由雙方協定。乙方應提供合法發(fā)票。
二、物業(yè)保潔服務范圍、標準及要求(乙方)：
學校樓內衛(wèi)生間、接待室的衛(wèi)生保潔。
墻壁、樓梯扶手、地面、尿池等確保時時潔凈(無污跡，無垃圾，地面無水漬垃圾，墻面無蜘蛛網)，滅蚊，蠅，蛆。
定期消毒，每季度對校內公共區(qū)域殺菌一次。
遇到衛(wèi)生大掃除、會議或上級檢查要按學校安排及時完成衛(wèi)生清掃任務。
由乙方安排四名保潔人員在工作日上班，按照雙方商定的時間和清潔次數進行工作。
三、保安(校警)人員職責及要求(乙方)
文明執(zhí)勤。上崗時必須身穿保安制服，按規(guī)定佩戴保安標志和隨帶保安警具，儀容端莊，依法文明執(zhí)勤、按章辦事、嚴格遵守學校規(guī)章制度。
堅守崗位。在學生上、放學及就餐時段，保安要在學校規(guī)定的位置站崗執(zhí)勤，嚴格堅守校門口及校園周邊動向，及時有效疏導交通，確保校門口及周邊暢通無阻。
執(zhí)勤時間早6：40分——7:30(學生上學時間段)中午11:40——12:20下午4:30——4:50(放學時間)必須佩帶警械在校門口執(zhí)勤，以保證校內師生安全。
嚴格作息。保安人員要嚴格做到上班時段不空崗、不離崗、電話聯系暢通，及時填寫交接班記錄。
講好衛(wèi)生。保安人員要保持值班室內干凈整潔，做到節(jié)約用水用電，避免各類安全隱患的發(fā)生;同時要搞好大門口的衛(wèi)生工作，如遇下雪天氣，及時清雪揚沙，確保師生上下班安全。
保安人員要聽從學校有關管理人員的指揮，要與傳達人員團結合作，密切配合，不得自以為是、鬧不團結。
由乙方安排一名保安人員在工作日上班。遇有重大活動，此保安也應上崗。
四、水電工職責(乙方)：
由乙方安排水電工一名，在甲方有此類活時到校工作。
甲方需水電工時，需提前通知乙方或直接通知水電工;水電工應按甲方要求按時到校工作。
水電工應服從甲方所做的工作安排。不得以任何借口不出工或不積極工作。.
五、甲方職責：
甲方應為乙方工作人員提供必要的工作環(huán)境和條件。
甲方應對乙方的工作給予必要的支持和指導。
應按雙方約定時間向乙方支付物業(yè)服務費。
六、違約責任
合同履行期間，物業(yè)公司必須按照學校要求配齊保安，對人員進行崗前培訓，統一著裝，衣著整潔，文明服務。
物業(yè)公司人員在服務過程中因態(tài)度惡劣引起師生不滿或造成惡劣影響的，校內領導在調查真相后有權責令物業(yè)公司換人。
物業(yè)公司人員在服務過程中造成校內物品設施損壞的按情節(jié)給予補償，有故意行為的按物品價格倍賠償。
甲乙任何一方在簽訂合同期間不得擅自解除合同。若確需要依法終止合同，應提前一個月通知對方。主動終止合同要給對方所造成的損失給予補償。
七、在本合同在履行中如發(fā)生爭議，對方應協商解決，協商不成的，可以向人民法院起訴。
八、本合同未約定的事宜由甲乙雙方另行簽訂補充協議。
九、本合同執(zhí)行時間為20xx年12月20日至20xx年12月19日。自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章：
乙方簽字蓋章
20xx 年12月 19 日
第5篇 物業(yè)保安承包合同
聘請方(甲方)：_______________
地址：_______________
服務單位(乙方)：_______________
地址：_______________
甲方穩(wěn)定本單位內部秩序，創(chuàng)造良好的經營、生產、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《湖南省保安服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經雙方協商后達成本合同條款，雙方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經乙方同意，另行協議)。
一、甲方對乙方保安服務要求
1、乙方根據甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。
定崗執(zhí)勤的具體任務要求：_______________
責任段執(zhí)勤具體任務要求：_______________
流動巡邏的任務要求：_______________
2、做到及時發(fā)現并及時報告和積極配合有關部門處置'四防'或發(fā)生在區(qū)域內的刑事、治安案件現場。
3、把服務區(qū)域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛(wèi)部門。
二、乙方對甲方要求
1、保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及'四防'檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現隱患，及時報告和妥善處理。
2、乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的'保安員'混合執(zhí)勤。
3、乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導并經常保持聯系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經調查核實后由乙方處理。
4、禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好'四防'工作表現突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。
6、甲方應經常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。
三、共同協商事項
1、保安服務時間：_______________
從 ________年 ________月_____日至 ________年 ________月_____日共 ________月。
2、費用：_______________元(￥__________ 元)全月_____人，服務費合計__________元。
四、待遇福利
1、食宿、服裝：_______________由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。
2、加班費：_______________按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日(如五一等)加支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。
3、付款時間及方式：_______________付款時間：_______________雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月 名保安服務費 元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清 名保安費用，付款方式：_______________(1)支票。(2)現金。
開戶銀行：_______________
賬號：_______________
五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協商解決，協商無法解決時，可能向區(qū)人民法院提出訴訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。
甲方：_______________
法人代表：_______________
時間：_______________
公司：_______________
乙方：_______________
法人代表：_______________
時間：_______________
保安公司：_______________
第6篇 物業(yè)保安服務外包合同
2022物業(yè)保安服務外包甲方：_______________(以下簡稱甲方)
乙方：_______________(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方管理的凱旋項目項目提供保安服務事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
一、服務的形式、內容、管理方式及期限
1、服務形式：_______________根據甲方需要，乙方負責向甲方提供保安服務，甲方向乙方支付服務費及本合同約定的其他費用，甲方與乙方所派駐的保安人員之間不具有《勞動法》、《勞動民法典》規(guī)定的勞動關系。
2、服務內容及委托事項：_______________
1)消防及安全管理
認真貫徹預防為主、防消結合的方針，制定安全防范措施、杜絕安全隱患，做好防范應急處理，保證消防通道、緊急出入口、地下車庫及安全門保持暢通，保證消防設施完好，保證全體人員和區(qū)域內財物的安全。
2)防盜竊管理
在崗人員牢記保安職責，對前期進出小區(qū)的車輛進行進行嚴格管控，對進出辦公樓人員、物品等做好詳細記錄，加強區(qū)域內巡邏，按照規(guī)定打點簽到，防止和打擊盜竊等犯罪活動，確保辦公樓區(qū)域內人身、物品的安全，對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和公安機關，采取措施保護案發(fā)現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理職責人范圍內的其他突發(fā)事件。
3)災害防患管理
掌握辦公樓內生活規(guī)律及特點，加強重點崗位的安全防范，對來訪人員按照相關制度禮貌接待，嚴禁無關人員攜帶易燃易爆物品進入辦公區(qū)域，并掌握當地政府有關安全警告的通知，及時做好防范措施。
4)突發(fā)事件處置
包括火災、偷盜竊、電梯困人、交通事故等按照相應規(guī)章制度執(zhí)行。
5)監(jiān)控系統值班管理
熟練掌握閉路監(jiān)控和消防監(jiān)控設施操作規(guī)程，對在值班過程中發(fā)現的問題能及時予以處理并上報，及時跟蹤了解事件發(fā)展進程，對出現的可疑人員等進行跟蹤，聯系相關人員進行處理。對發(fā)現的消防報警及時派人檢查，保證與巡邏人員、物業(yè)工程人員等的溝通，排除誤報等事件，發(fā)生火災時按照處理預案執(zhí)行。
6)停車管理
地下車庫及停車廣場安排專人值班巡邏，保證停取車安全，有序指導停放車輛。
7)其他服務
根據甲方要求，協助配合甲方做好其他服務。
3、管理方式
保安人員由甲乙雙重管理，組織領導以乙方為主，雙方指定一名領導負責派駐保安人員的管理，傳達上級的指示要求，安排部署工作任務，并進行定期不定期的查崗、考勤，發(fā)現問題及時解決。
4、服務期限
________年________月日至________年________月日。
二、甲方權利與義務：_______________
1、甲方按照國家的法律法規(guī)以及本單位的有關管理制度，對派駐的保安人員的提出保安服務要求。
2、乙方在進行保安人員派駐時，必須經甲方參與審查。上崗時必須持上崗證，且乙方必須向甲方提供個人檔案、意外傷害人身保險、健康查體證明及人員變更申請表備案后方可上崗。
3、甲方嚴格按照本單位相關管理辦法、考核制度以及與乙方約定的考核管理辦法對乙方派駐的保安員進行管理要求和考核，并對每天保安人員實行打點簽到制度，對違紀行為進行登記匯總，每月經甲方與保安人員雙方簽字后，交乙方處理，并進行相應的考核。
4、甲方有權將不能勝任的保安人員退回乙方，由乙方調整更換，但應書面通知乙方并提供保安人員不符合使用條件(錄用條件)的證明依據，乙方在一個星期內配備其他人員。
5、甲方有權對乙方所派駐的保安人員進行員工管理規(guī)章制度、人身安全等必要培訓，并進行日常勞動紀律管理監(jiān)控。定期(由甲乙雙方協商確定)對保安人員的工作績效、業(yè)務技能、工作態(tài)度等方面的表現進行考核，該考核結果將作為保安人員及保安服務的表現評定。
6、甲方有權按本單位依法制定的相關管理規(guī)定對違紀保安人員進行批評教育，對嚴重紀違規(guī)的保安人員，甲方可根據單位規(guī)定停止其工作，交由乙方進行處理，情節(jié)嚴重并造成甲方經濟損失的，甲方有權向乙方主張賂償或追究責任人責任的權利。
7、乙方派駐的保安人員如在工作時間出現辱罵、毆打用戶或來訪人員以致傷害對方并造成惡劣影響的，甲方有權予以退回并要求更換，且產生的后續(xù)責任(包括住院、醫(yī)療等費用)全部由乙方負責賠償，對于給甲方造成的社會負面影響，甲方有權要求對乙方進行相應經濟賠償和公開方式道謙(如媒體)等。
三、乙方的責任與義務
1、乙方指派的保安人員應嚴格履行規(guī)定的崗位職責要求，遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度，恪盡職守，保質保量地完成規(guī)定的工作內容。
2、乙方必具有國家認定的保安服務資質，并經地方勞動管理部門審核批準，在工商管理部門登記注冊。提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質證原件、法人代表或負責人證明書、稅書登記證明原件等資料供甲方審查。
3、負責按合同條款規(guī)定派駐符合條件的保安人員到甲方處負責保安工作。對甲方按合同相關條款要求停止派駐并退回乙方的保安人員，乙方應予接收并負責處理后續(xù)工作，不得對甲方的正常工作造成不利影響。
4、乙方派駐到甲方的保安人員必須是與乙方簽訂正式勞動合同的勞務派駐人員，乙方負責管理勞務派駐人員的上崗人員查體證明、人員無犯罪記錄證明，并且將簽訂合同的花名冊和勞動合同文本提供給甲方備案。
5、負責配合甲方做好保安人員的日常管理工作;加強對保安人員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。
7、負責出具甲方支付保安人員薪酬和支付社會保險等費用的勞務發(fā)票。
8、負責保安人員工傷事故的處理和因病醫(yī)療等各類事項的處理。
9、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護發(fā)案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。
10、為乙方派駐的保安員配備制服等基本保安裝備，樹立良好的保安形象。
11、乙方指派的保安員負責管理區(qū)域內的執(zhí)勤巡邏、設備設施安全，嚴防被盜和意外事件的發(fā)生，協助物業(yè)人員完成甲方要求的工作。
12、乙方要每月月底按時足額發(fā)放保安人員工資，若超7個工作日仍未及時發(fā)放或不足額發(fā)放的，甲方有權單方面終止合同。
13、乙方負責管理區(qū)域內與政府有關部門的溝通協調工作。
四、保安人員的日常管理
1、保安人員必須遵守標志服裝的著裝管理規(guī)定和要求，甲方有權要求保安人員統一著裝。
2、保安人員必須遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律和考核制度，服從工作安排。對違反規(guī)章制度和勞動紀律或業(yè)績考核不符合公司要求的保安人員，隨時退回乙方，由乙方負責退回人員的所有后續(xù)工作。
3、保安人員因個人原因需要提前結束服務期的，應提前30日向甲方和乙方同時提出書面申請。待批準并辦理完畢與甲方的工作移交手續(xù)后方可離職，其相關手續(xù)由乙方負責辦理。
4、保安人員在甲方工作期間，因病或非因工受傷在醫(yī)療期內請假5個工作日以上的，甲方有權將保安人員退回乙方，乙方負責調派其它保安人員。
5、保安人員請事假2個工作日以內的向甲方申請，2個工作日以上的必須向甲方和乙方同時書面申請，經雙方批準后方可休假。保安人員未請假脫崗兩天以上的，甲方有權將其退回乙方。
6、保安人員在工作崗位上因公受傷、致殘、死亡等，由乙方按照為保安人員購買的意外傷害人身保險程序辦理。
7、保安人員工作期滿或因各種原因中止在甲方的工作，乙方應配合辦理保安人員的工作移交手續(xù)，協助甲方收回保安人員使用的勞動防護用品、標志、證件等。
五、勞動糾紛的處理
1、保安人員的勞動合同關系與乙方建立，乙方應明確告知保安人員勞務派駐協議的內容。
2、乙方全面負責保安人員的法律事務管理和勞務糾紛處理，負責保安人員涉及勞動合同管理、工傷和醫(yī)療問題的處理及勞動仲裁與法律訴訟的所有事宜。
3、乙方派駐的保安人員應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。
六、保安人員費用
1、項目項目保安人員配置/月，甲方向乙方支付的費用標準為人民幣元/月。(該標準包含乙方提供服務中所有費用，包括但不限于員工工資、福利待遇、保安器材、服裝等)，其中甲方將提取元作為考核保安人員個人費用，乙方按照甲方提供的名單發(fā)放給個人;
2、服務費用由乙方按照每月考核對費用進行計算。付款前，乙方必須開具符合國家稅法規(guī)定且滿足甲方財務管理要求的發(fā)票;不開具或開具不符合國家稅法規(guī)定發(fā)票的，甲方有權拒絕付款并不承擔任何責任，且不影響合同其他條款的繼續(xù)履行。因開具虛假發(fā)票造成甲方損失的，即使合同其他條款已經履約完成，乙方仍然必須無條件承擔一切責任和甲方損失(包括補交稅金、罰款、滯納金等)。
3、乙方的帳戶信息如下：_______________
帳戶名稱：_______________
甲方付款前，乙方應向甲方確認甲方帳戶信息。乙方如需改變其帳戶信息，應提前10日書面通知甲方。乙方未按本合同約定通知或確認信息而使甲乙雙方遭受的損失，由乙方承擔。
4、甲方每月對乙方保安人員工作情況進行考核匯總，相關考核扣除費用在結算費用中扣除。
5、乙方有賠償損失和/或支付違約金的責任的，甲方有權從應支付的任何一筆款項中扣除相應金額。
6、對于本合同涉及的所有稅費，均應按照有關稅收的法律規(guī)定，由雙方各自承擔，但本合同總額中包含的甲方應繳納的稅費仍應由乙方代為繳納。
七、合同變更、解除、終止和續(xù)訂
1、甲、乙雙方應共同遵守本合同的各項條款。未盡事宜，由雙方協商解決。經雙方協商一致對本合同進行修改、補充、補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同期滿即終止。甲、乙任何一方如擬變更本合同內容或提前終止本合同，都應提前一個月書面通知對方，并協商解決。
3、合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協商解決;如協商不成可向當地人民法院起訴。
4、有下列情形之一，經甲乙雙方協商一致，可以變更合同的相關內容，并填寫勞務派合同變更書：_______________(1)本合同訂立時所依據的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)何時能變化時，本合同應變更相關內容。
(2)乙方派駐到甲方的保安人員發(fā)生增減變化，應對人員名單進行變更。
(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
5、本合同訂立時所依據的法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導致合同的內容無法履行，本合同應予終止。
6、經甲乙雙方協商一致，本合同可以終止執(zhí)行。
7、本合同期滿30日前，甲乙雙方應就本合同是否終止或重新簽訂進行協商，并按協商結果辦理終止或重新簽訂合同手續(xù)。
八、違約責任
本合同履行期間，因乙方或乙方派駐的保安人員的過錯或違反本合同的約定，給甲方造成經濟損失的，甲方有權追究乙方及其保安人員的責任，乙方對其保安人員給甲方造成的經濟損失承擔相應的連帶責任。
九、其他
1、乙方承諾乙方的相關資質均符合國家的法律法規(guī)及行業(yè)的相關規(guī)定，因乙方資質原因造成的法律及經濟責任，由乙方全權承擔，包括相關費用。
2、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，經雙方蓋章簽字后生效。
十、合同附件
附件一：_______________保安服務標準
附件二：_______________營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、保安服務許可證
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
簽字：_______________簽字：_______________
第7篇 物業(yè)管理合同(保安)通用版
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方)：_______________
受托方(以下簡稱乙方)：_______________
根據有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲方將委托乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。
第二條 物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：_______________綜合物業(yè)
服務單位及位置：_______________
服務單位：_______________
項目位置：_______________
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)甲乙雙方全體人員均應對履行本合同承擔相應的責任和義務。
第二章 委托管理事項
第四條 門店的門衛(wèi)登記和監(jiān)控服務、巡邏服務、守護服務、車輛指揮管理、臨時性任務(如消防栓等異常檢查)。
第八條 物業(yè)服務內容及標準(見附件二)
第九條 其它委托事項
對于本合同約定以外的其它服務，在甲方提出委托時，乙方可根據自身情況選擇是否接受委托，如選擇接受委托要合理收費。具體委托事項由甲乙雙方另行書面確認。
第十條 甲方有權按照《保安人員管理流程及話術》(見附表四)對乙方進行培訓，乙方必須按時參加。
對于整改要求、處罰通知等文件，甲方可以書面形式或者電子郵件形式發(fā)送給乙方，乙方的聯系地址為：_______________ 乙方有效通信郵箱為：_______________ 。如前述聯系方式發(fā)生變更，乙方應在變更后3日內書面告知甲方。
第三章 合同金額、付款方式及價格調整
1. 本合同所涉及的物業(yè)管理服務費金額為人民幣 元/年(大寫 )。即人民幣_______元/月(大寫：_______________ )。
2. 付款方式：每個月25日前乙方憑《承包服務月度考核評定表》的評定費用向甲方開具當月服務費的正式發(fā)票，甲方于次月25日前以銀行匯款的形式向乙方支付上月物業(yè)管理服務費。
3. 價格調整：_______________本合同項下的價格將根據政府法律、法規(guī)、規(guī)章或政策等對最低工資、社保等基數調整，即可調整(本合同參照 元的最低工資基數計算報價的)。
第四章 委托管理期限
第十一條 委托管理期 ________年，自 ________年 ________月_______日起至 ________年 ________月_______日。
第五章 甲乙雙方權利義務
第十二條 甲方權利義務
1、執(zhí)行本合同的各項條款
2、監(jiān)督乙方日常管理工作隨時提出改進意見
3、負責提供乙方所需的工作條件，為乙方開展工作提供支持與方便
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況
5、合同首月為磨合期，在磨合期運營中，如乙方提出崗位人員不足，甲方應與乙方協商次月增加崗位人員事宜。
第十三條 乙方權利義務
1、根據有關法律法規(guī)及本合同的約定，制訂各崗位管理制度
2、乙方在甲方非工作時間內進行物業(yè)管理及其它工作時應遵守甲方的保安制度
3、乙方現場所有服務人員應遵守甲方的各項管理制度(以甲方書面提供并經乙方簽收的資料為準)
4、在乙方人員不增加工時的前提下，積極配合并完成甲方交辦的臨時性工作，但由此產生的責任由甲方負責因乙方人員自身過失造成的損失由乙方及其相關人員負責
5、乙方應將工作計劃及工作量定期通知甲方，以便進行檢查和監(jiān)督
6、乙方應按照甲方要求參加甲方組織的各項培訓、演習
7、乙方在磨合期實際崗位操作如發(fā)現崗位人員不足，可以向甲方提出與于次月增加崗位人員的需求。
8、甲方標檢前，乙方日常清潔不達標所帶來的人員或工時費用的增加由乙方承擔，如標檢時由于保安、保潔做得不到位導致扣分罰款，應由乙方承擔全部責任。
9、乙方保安人員應當嚴格遵守附件四《車輛放行管理規(guī)定》對甲方經營區(qū)域內的車輛放行，乙方保安人員違規(guī)放行車輛的，每發(fā)現一次，甲方有權要求乙方承擔500元罰金，從當月物業(yè)管理服務費用中直接扣除。
乙方保安人員應當克盡安保義務，嚴防甲方經營區(qū)域內的車輛出現盜搶、毀損事故。
如因乙方保安人員違規(guī)放行車輛、或在甲方經營區(qū)域內發(fā)生車輛盜搶、毀損事件經公安機關或司法機關認定系乙方過錯的，甲方有權要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失(包括但不限于甲方的直接財產損失、新車及售后維修車輛的應收賬款損失、甲方賠償第三者的財產損失、甲方維權的訴訟費、仲裁費、律師費)。
10、乙方現場所有人員的招聘、錄用、社保及勞動關系等相關事宜均由乙方負責，乙方向甲方提交全部工作人員的勞動合同以備案。
第五章 違約責任
第十四條 甲方違反合同的約定，未按付款方式支付服務費的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決的，乙方有權終止合同造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。
第十五條 乙方違反本合同的約定，未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的或整改后依舊無法達標的，甲方有權終止合同造成甲方經濟損失的，應由乙方承擔全部責任。
第十六條 甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總額3%的違約金給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。
第七章 附 則
第十七條 對方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
第十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條 本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第二十條 本合同連同附件共15頁，一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
第二十一條 因房屋建筑質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任并作善后處理，產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準由于乙方工作失誤等原因達不到正常服務標準，造成重大事故的，造成甲乙雙方或第三方人身及財產損失由乙方承擔責任，進行賠償并作善后處理。
第二十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
第二十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方同意由杭州市仲裁委員會仲裁。
第二十四條 若本合同有效期到期之前，協議雙方均未提前一個月以書面通知形式向對方發(fā)出終止通知的，則本合同順應延長一年。
第二十五條 本合同自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽章：_______________ 乙方簽章：_______________
代表人：_______________ 代表人：_______________
日期：_______________ 日期：_______________
第8篇 物業(yè)保安崗勞動合同
2022物業(yè)保安崗勞動甲方：__________________
法定代表人：__________________
住所：__________________
聯系電話：__________________
乙方：__________________
居民身份證號碼：__________________
住所：__________________
聯系方式：__________________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協商一致、誠實信用的基礎上，簽訂本合同。
一、勞動合同期限
1、本勞動合同為固定期限，自____年____月____日起至____年____月____日止;
2、其中試用期自____年____月____日起至____年____月____日止。
3、試用期內，甲方有權對乙方的工作表現和能力進行考核，如經考核乙方被認定為“不符合錄用條件”的，甲方有權隨時解除本合同。“不符合錄用條件”包括但不限于下述情形：
(1)乙方不能按時、按質、按量完成工作任務，或者未能通過甲方的試用期考核和表現評估，或被認定為不能滿足勞動合同約定的崗位要求或崗位說明中規(guī)定的崗位職責的。
(2)乙方違反誠實信用原則對影響勞動合同履行的自身基本情況有隱瞞或虛構事實的，或在應聘時提供的個人資料是虛假的，包括提供虛假學歷證書、虛假職業(yè)資格證明、假身份證、假護照、假戶籍證明等個人重要證件以及虛假或偽造的離職證明、體檢證明等;對工作履歷、知識、技能、業(yè)績、健康等個人情況說明與事實明顯不符或有重大出入的;或個人簡歷、求職登記表等填寫內容不真實的，或沒有如實說明與應聘崗位相關的情況的。
(3)乙方與其他公司存在未盡法律義務，或與其他公司存在法律糾紛尚未處理完畢可能影響工作的。
(4)在甲方指定的機構所進行的體檢結果不符合本行業(yè)所規(guī)定的衛(wèi)生標準和體檢要求的，或患有精神病或不適合從事勞動合同約定崗位工作的疾病或缺陷的。
(5)乙方曾受到其他公司書面警告或辭退等嚴重處分而在應聘時未聲明的，曾被行政拘留或者依法追究刑事責任而在應聘時未聲明的，或曾有、仍有吸毒等行為而在應聘時未聲明的。
(6)隱瞞與其他公司存在勞動關系或競業(yè)限制約定的。
(7)乙方在試用期內有任何違法違紀行為或受到公司任何類型的紀律處分的。
(8)乙方在試用期內存在工作失誤的。
(9)乙方未能在甲方規(guī)定的期限內提供用于辦理法定勞動用工手續(xù)的全部材料的。
(10)其他不符合甲方錄用條件的情形的。
二、工作內容和地點
1、乙方根據甲方要求擔任保安崗位，從事保衛(wèi)工作，乙方的工作內容、崗位要求和勞動定額標準等按照甲方制訂的崗位說明書或甲方相應的規(guī)定執(zhí)行，甲方可以根據需要對乙方的工作內容、崗位職責和勞動定額進行合理調整。
2、乙方的工作地點為，甲方亦可根據工作需要調整乙方的工作地點，或與乙方協商一致后派駐乙方在其他地點工作。
三、工作時間和休息休假
1、乙方同意適用標準工時制工作時間制度，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時(不含午休時間)，平均每周不超過四十小時。
甲乙雙方在工作時間和休息方面協商一致確定乙方實行輪流運轉工作制。排班安排如下：
上午班：____時____分至____時____分;
下午班：____時____分至____時____分;
晚班：____時____分至____時____分。
2、經甲乙雙方協商一致，乙方同意：甲方可以根據工作需要安排乙方加班;如乙方因工作需要確需加班，應及時向甲方提交書面加班申請，寫明加班原因，在取得甲方的書面同意后加班，否則不視為加班。甲方安排或書面同意乙方加班的，甲方應當依照其加班制度和國家相關規(guī)定安排乙方倒休或支付加班費，法律法規(guī)規(guī)定可以不支付的除外。
3、甲方依法保證乙方的休息權利，乙方根據國家法律法規(guī)和甲方的休假制度享受各項法定休假權利。
四、勞動保護和勞動條件
1、甲方對可能產生職業(yè)病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，并對乙方進行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
2、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程。
3、如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應負責及時救治，并在規(guī)定時間內，向勞動保障行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務。
五、勞動報酬
甲方應當每月以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內提供了正常勞動，甲方每月向乙方支付工資，工資將由甲方支付到乙方的個人賬戶或以其他雙方認為適當的方式支付。甲方作為扣繳義務人，應在支付乙方工資前代扣代繳其個人所得稅和其他應繳稅款，以及社會保險和住房公積金的個人應繳部分。
1、甲方承諾每月日為發(fā)薪日(遇休息日或法定節(jié)假日提前)。
2、經甲乙雙方協商一致，對乙方的工資報酬選擇確定甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結合的內部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月元(含個人上繳的社會保險)，不得低于當地最低工資標準;績效工資根據乙方的工作業(yè)績和實際貢獻按照內部分配辦法考核確定。
3、乙方依法享有帶薪假期。
六、社會保險和福利
1、甲方按照國家和地方相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，為乙方辦理社會保險。甲乙雙方應按國家和地方政府有關規(guī)定依法繳納相應的費用。
2、本合同存續(xù)期內，乙方患病或非因工負傷，患職業(yè)病或因工負傷，其工資和相關待遇按照國家和甲方的相關規(guī)定執(zhí)行，甲方依法履行必要的義務。
七、承諾與保證
乙方在此向甲方作出承諾并保證如下：
1、乙方在錄用過程中向甲方提供的與本合同直接相關的基本情況與信息真實有效，在本合同中的陳述及保證亦是真實、準確和完整的。如有違反，將視為嚴重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權立即解除本合同;
2、本合同存續(xù)期內，乙方將根據本合同所定條款和條件為甲方工作并盡其最大努力確保完成甲方委派的工作，不從事損害甲方利益的活動，不利用其在甲方的職務或職權直接或間接地為個人牟取私利;
3、未經甲方書面同意，乙方不得直接或間接地從事兼職，不論乙方是否因該兼職而獲得報酬或者是否利用了在甲方的工作時間。該兼職包括但不限于：受雇于任何第三方或為任何第三方提供勞務，包括在該第三方擔任合伙人、股東、董事、監(jiān)事、高級管理人員、員工或顧問等職務，不論該第三方是否與甲方生產、經營同類產品或提供同類服務;
4、乙方不能直接或間接地接受任何與甲方有業(yè)務關系或可能將有業(yè)務關系的人所給予的任何利益，包括但不限于傭金、回扣、折扣、小額賞金，無論是否以現金形式;
5、乙方應當賠償并使甲方免受因乙方的過失或故意行為而導致的人身或財產的損失、損壞或損害。
八、勞動紀律
甲方制定的勞動紀律應當符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
1、乙方確認已知悉并詳細閱讀甲方的規(guī)章制度及勞動紀律。乙方承諾嚴格遵守甲方的規(guī)章制度及勞動紀律，服從甲方的安排和決定，保管好甲方的全部資產。
2、甲方有權根據經營需要和國家法律法規(guī)的規(guī)定,制定或修改適用于乙方的包括員工手冊在內的各項規(guī)章制度，乙方應當閱讀、理解并予以嚴格遵守。如果乙方違反或拒絕接受甲方的規(guī)章制度,甲方有權依照規(guī)定對乙方進行處罰，直至解除勞動合同。
3、乙方因違反有關法律、勞動紀律和甲方內部規(guī)章制度而給甲方造成經濟損失的，甲方有權要求乙方賠償其損失，并有權依法對乙方工資進行扣減。
九、保密
1、本合同存續(xù)期內，乙方對在甲方工作期間所接觸到的和知悉的全部商業(yè)秘密承擔保密義務，不得復制、不當使用、直接或間接向他人泄露或使他人獲得公司上述商業(yè)秘密。無論本合同基于何種原因終止，乙方必須繼續(xù)履行前款約定的保密義務，嚴格保守乙方在甲方任職期間所知悉的甲方的全部商業(yè)秘密。
十、勞動合同的終止
有下列情形之一的，本合同即行終止：
1、本合同期限屆滿;
2、乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的或達到法定退休年齡的;
3、乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;
4、甲方被依法宣告破產的;
5、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的;
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
十一、工作通知
甲方向乙方發(fā)出與本合同相關的任何通知、協議或其他有關文件，以傳真發(fā)出的，以傳送確認為證，電文發(fā)出后1日應被視為收件日期;以電子郵件發(fā)出的，發(fā)件方郵件系統顯示已發(fā)送，即視為送達，發(fā)件人電子郵件系統所記錄的發(fā)出時間即為送達時間;通過郵局特快專遞或其他快遞方式寄出的，以郵局特快專遞或其他快遞的寄件人留存單據作為確認文本，交付郵局或快遞公司后最遲7日應被視為收件日期，郵局特快專遞或其他快遞應發(fā)往下列地址：
乙方通訊地址：____________________________
電子郵箱：________________________________
電話：____________________________________
若乙方上述聯系方式發(fā)生變更，乙方應在變更之后三日內及時書面通知甲方，否則甲方視同上述已有聯系方式為乙方的有效聯系方式，向上述地址寄出文件即視為有效送達。
十二、違反勞動合同的責任
1、勞動合同一經訂立，即具有法律約束力，雙方應當依法執(zhí)行勞動合同的履行、變更、中止、解除、終止、續(xù)訂以及解除勞動合同經濟補償金的規(guī)定。
2、當事人一方故意或者過失違反勞動合同，致使勞動合同不能履行或者不能完全履行，并給另一方造成經濟損失的，應當依規(guī)定或者約定承擔賠償責任。
十三、勞動爭議處理
1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協商解決。不愿協商或者協商不成的，可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。
2、甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權益的，乙方有權向勞動保障行政部門和有關部門舉報。
十四、其他
1、勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯系方式等發(fā)生變化，應當及時告知甲方，以便于聯系。
2、本合同未盡事宜，均按國家有關規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協商解決。
3、本合同不得涂改。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
5、本合同于雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：____________________乙方(簽字或蓋章)：________________________
第9篇 物業(yè)保安服務合同
甲方：_______________
法定代表人/負責人：_______________
聯系人：_______________
電話：______________
乙方：_______________
法定代表人/負責人：_______________
聯系人：_______________
電話：_______________
根據《中華人民共和國民法典》和國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方經平等協商，自愿簽訂本合同。本合同旨在約定乙方向甲方提供保安人員在甲方指定地點開展保安服務工作，并不導致乙方所指派保安人員與甲方成立勞動法律關系。
第一條保安服務內容
1、乙方向甲方派遣的保安人員，配合甲方24小時全區(qū)域和全程錄像監(jiān)控，對雙方確認的目標、區(qū)域實施安全保衛(wèi)，做好防火、防盜、防破壞工作，預防和制止侵害甲方安全的行為發(fā)生，并積極配合甲方處理有關突發(fā)事件。根據實際情況，有效的預防巡邏區(qū)域內各種事故、事件和案件的發(fā)生，依法同各種違法犯罪行為做斗爭，保證巡邏的密度和力度，維護甲方的正常的經營、辦公秩序。
2、乙方應當按照保安服務業(yè)技術標準的規(guī)定提供保安服務，上崗時發(fā)現違法犯罪行為的，應當予以制止;對制止無效的應當立即報警，同時采取措施保護現場;對正在實施犯罪的犯罪嫌疑人應當扭送公安機關或者協助人民警察處理。
3、乙方保安人員的具體執(zhí)勤崗位、職責范圍、勤務及其他安保事項安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內協商確定。
第二條保安人員基本要求
1、甲方需要乙方提供保安人員崗位共________個(崗位分別為：_______________)，共計保安人員_____人。
2、乙方提供的保安人員全部為男性、身高_____米以上(含_____米)，五官端正、身體健康、體型勻稱;須著黑(深色)西裝、白襯衫、系領帶、黑色皮鞋。
3、乙方提供的保安人員須年滿18歲的中國公民，身心健康，品行良好。
4、乙方提供的保安人員須無刑事處罰、勞動教養(yǎng)、收容教育、強制戒毒或者被開除公職、開除軍籍的記錄;
5、乙方提供的保安人員須初中畢業(yè)，經公安機關考試合格并取得《保安員職業(yè)資格證》。
第三條保安人員不得有下列行為
1、限制他人人身自由、違法搜查他人身體;
2、侮辱、毆打或者唆使毆打他人;
3、扣押、沒收他人證件、財務;
4、阻礙依法執(zhí)行公務;
5、采用暴力或者以暴力相威脅的手段追索債務、解決糾紛等;
6、侵犯公民隱私或者泄露涉密信息;
7、其他違反法律、行政法規(guī)的行為。
第四條保密義務
乙方以及乙方提供的保安人員對為甲方提供保安服務過程中所獲知的客戶信息、商業(yè)秘密以及甲方明確要求保密的資料、技術等其他甲方信息具有保密義務，未經甲方同意不得將保密信息向任何第三方泄露，否則乙方應承擔相關責任。
第五條服務期限、地點、時間
1、本合同的保安服務期限為_____年，自_____年________月日至_____年_____月_____日。
2、本合同約定的保安服務地點：________________________。
3、本合同約定的保安人員服務工作時間：_______________每周工作_____天，每天工作時間不超過_____小時。
如遇甲方有特殊要求或遇有搶險救災等特殊情況的，乙方保安人員應積極響應并迅速趕往現場進行保安工作，不受以上工作時間及本合同第八條第4款的限制。
第六條保安服務費標準及支付
1、本合同實行包崗制，每月保安服務費為人民幣_____元/人;管理崗每月保安服務費人民幣_____元/人，全年保安服務費共計人民幣_____元，(大寫：_______________人民幣)。該保安服務費為包干價，包括但不限于：_______________乙方保安人員工資、節(jié)假日公休日加班費、福利、稅費、服裝費、裝備費、保險費、就餐費、住宿費等，除本合同約定外，甲方無需向乙方支付任何其他款項。
2、為控制保安服務品質，外包服務合同以間隔1個月的形式進行支付，第二個月20日前甲方在收到乙方提供上月的正式等額服務費發(fā)票后，甲方將于15日內向乙方支付上月的保安服務費。如支付日期最后1日為國家法定節(jié)假日、公休日，則節(jié)假日、公休日后的第1個工作日為支付期限。乙方提供的服務不滿一個月時，甲方按實際工作天數及人數計算支付。因乙方提供發(fā)票遲延而導致甲方遲延支付的責任由乙方自行承擔。
3、保安服務費以銀行轉賬方式按月結算，乙方收取服務費的賬戶信息如下：_______________
開戶銀行：_______________
戶名：_______________
銀行賬號：_______________
4、可經雙方商議其他的付款方式，必須遵循第2項的付款日期進行，具體方式為：_______________。
5、乙方如需改變上述賬戶，應提前十天以書面通知甲方，如乙方未按本合同規(guī)定通知而使甲方遭受損失，應予以賠償。
第七條甲方的權利和義務
1、甲方有權指派人員對保安員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導，有權要求乙方調換不適合在甲方工作的保安員。因乙方保安員失職造成甲方財產損失，甲方有權要求乙方賠償。
2、甲方須配合并支持乙方保安人員在職責范圍內做好區(qū)域內的各項管理工作。
3、處理好本合同生效前的各項遺留問題，保證合同生效后乙方能按時接收和派人管理，協助乙方解決執(zhí)勤中難以解決的問題。
4、甲方有責任及時、認真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。
5、甲方有義務教育其員工尊重保安人員的工作，對保安人員履行職責的行為予以支持、配合。
6、甲方負責處理保安人員在執(zhí)勤中與甲方人員及進入執(zhí)勤區(qū)域的外來人員發(fā)生的爭議。
7、甲方有權要求乙方五日內增加或減少保安人員。由此產生的增加或減少的保安勞務費用，甲、乙雙方另行協商。
8、甲方有權要求乙方及時更換不稱職、失職的保安人員，更換兩次以上的，甲方可以有權解除合同，并支付更換保安人員實際工作天數的服務費。
9、甲方有權利要求乙方按照公司的保安管理規(guī)定進行作業(yè)，保安管理規(guī)定將會作為考核處罰的重要依據，據此每月支付保安服務費將以考核后具體的金額支付。(保安管理規(guī)定為合同附件)
第八條乙方的權利和義務
1、乙方須為具有相應資質并可派遣保安服務人員的合法主體，并自行負責乙方派遣保安人員的服裝、就餐、住宿。
2、乙方負責保安人員的勤務指揮、人員調整和休假安排。
3、乙方對保安服務范圍內的不安全隱患有權向甲方提出改進意見和建議。甲方未及時采取有效措施造成甲方或第三方人身、財產損失的，乙方不承擔責任。
4、乙方有權拒絕提供合同約定范圍以外的服務，如甲方確需動用乙方保安人員時，需征得乙方項目主管同意并支付相應服務費用;有權拒絕甲方指定負責人以外人員的直接指揮。
5、乙方負責對保安人員進行崗前培訓、上崗后的教育和日常管理工作。
6、乙方負責發(fā)放保安人員的工資、節(jié)假日公休日加班費、獎金、福利，提供保安員執(zhí)勤所需的制式服裝，為保安員提供就餐、住宿。
7、保安人員人身意外傷害保險由乙方向保險公司投保;乙方保安人員發(fā)生工傷及其他意外事故的與甲方無關由乙方或其保安人員自行承擔。
8、乙方應及時撤換甲方提出的不稱職保安員。
第九條合同的變更、解除、終止和續(xù)約
1、合同履行期間甲乙雙方協商一致可以書面變更合同部分條款，一方需解除本合同需提前30天通知對方，自通知到達對方時合同解除。
2、合同期內，甲、乙雙方均不得將合同范圍內的保安服務工作全部或部分管理權授予第三方。
3、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據具體情況協商確定責任的承擔。
4、本合同期限屆滿，甲乙雙方無異議的可以續(xù)約，但需以書面形式確定;合同期限屆滿，一方不同意續(xù)簽，應在本合同屆滿前一個月內書面提出。
第十條違約責任
1、合同有效期內，任何一方未按照合同約定無故單方解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金，雙方另有約定的除外。
2、乙方的保安人員在本合同約定的工作職責內，造成對保安人員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由乙方承擔。甲方指派保安員從事本合同約定以外工作，由此造成對保安員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。
3、解除合同后，甲方不得在原合同服務地點聘用乙方原項目人員為甲方工作人員。
第十一條反商業(yè)賄賂條款
乙方及經辦人保證不得向甲方雇員或代理人行賄謀取中標或成交。
如乙方或其經辦人為達成交易目的的，向甲方雇員及其親屬或甲方代理人及親屬提供回扣、感謝費、顧問費、辛苦費、旅游費、紀念品等財物，甲方有權不予支付尚未支付(包括應付而未付)的本協議/合同項下的款項;送禮金額累計超過2000元人民幣價值的，在支付行賄財物之日起10年內，甲方享有向乙方追索交易合同金額2倍違約賠償金的權利，乙方應在甲方發(fā)現之日起十日內予以賠付;并以違約賠償金為基數，從行賄之日起至支付違約賠償金之日止，乙方須向甲方支付以年息10%計取的罰息。
第十二條爭議解決
本合同爭議由雙方協商解決;協商不成雙方可以選擇以下第_____種爭議解決方式：
1、提交__________仲裁委員會仲裁。
2、向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條其他
1、合同未盡事宜，由雙方依法另行協商確定。
2、本合同壹式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。
3、本合同附件與合同具有同等法律效力。
4、本合同經雙方簽字并蓋章生效。
甲方(印章)：_______________乙方(印章)：_______________
甲方代表：_______________乙方代表：_______________
電話：_______________電話：_______________
第10篇 物業(yè)保安勞務合同
甲方：___________________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
法定代表人：_____________________
職務：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
依據中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見，簽訂本合同。
第一條保安服務內容
根據甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理，依據雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行安全防范任務，承擔相應的保安服務責任。
第二條甲方責任
1.為乙方保安人員提供必備的工作條件，包括值班室、辦公桌椅、通訊聯絡工具，組織訓練學習的場所等。
2.配備符合國家要求的消防設施，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進。制訂并執(zhí)行內部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責。
3.甲方在法定工作時間外安排保安員超時工作的，應按國家有關勞動法規(guī)支付加班補助費。
4.按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。
第三條乙方責任
1.乙方指派_________名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作。
2.保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度。
3.發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護發(fā)案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。
4.落實防火、防盜、防破壞等安全防范措施，發(fā)現責任區(qū)域內的安全隱患，及時報告甲方并協助予以處理。
5.選派的保安員必須經過正規(guī)的保安培訓，無違法犯罪前科，并向甲方提供保安人員的人事檔案。
6.為保安人員配備制服及基本保安裝備，并負責保安員的工資。
7.加強對保安員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。
第四條保安服務費及支付方式
甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：
1.甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分。如果提供，則伙食、住宿、水電之總和不應低于_________元。
2.在第四條第一款的基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月_________元，合計為每月_________元。
3.甲方應在當月十五日前以□銀行托收□轉帳支票□現金方式向乙方支付當月的服務費。
第五條合同期限
本合同自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。
第六條合同的變更及違約責任
1.在合同有效期內，經甲乙雙方協商一致，可變更本合同。
2.在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的保安服務費作為違約賠償金。
3.甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付保安服務費的，乙方有權單方解除合同，并追究甲方的違約責任。
4.甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他第三方的經濟賠償責任，由甲方負責。
5.依據本合同，經公安機關確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為，造成甲方經濟損失的，乙方負責承擔賠償責任。但該經濟損失不包含甲方現金、珠寶、有價證券、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。
第七條爭議的解決方式
1.甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據法院的生效判決來確定，但甲方的經濟損失小于人民幣_________元的，雙方可以協商確定賠償責任。乙方須在賠償責任確定后的30日內支付賠償金。在賠償責任確定前，甲方不得擅自扣減保安服務費。
2.甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時，雙方應協商解決，協商不成可通過司法途徑解決。
第八條雙方認為需要約定的其它事項
_____________________________________________。
第九條附則
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同樣法律效力。
甲方(蓋章)：________________
代表人(簽字)：________________
________年________月________日
簽訂地點：_____________
乙方(蓋章)：________________
代表人(簽字)：________________
________年________月________日
第11篇 物業(yè)公司保安服務合同書
聘請方(甲方)：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
服務單位(乙方)：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
甲方為穩(wěn)定本單位內部秩序，創(chuàng)造良好的經營、生產、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《××省保安服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經雙方協商后達成本合同條款，雙方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經乙方同意，另行協議。)
一、甲方對乙方保安服務要求
乙方根據甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。
做到及時發(fā)現并及時報告和積極配合有關部門處置'四防'或發(fā)生在區(qū)域內的刑事、治安案件現場。
把服務區(qū)域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛(wèi)部門。
二、乙方對甲方要求
保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及'四防'檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現隱患，及時報告和妥善處理。
乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的'保安員'混合執(zhí)勤。
乙方已按規(guī)定為保安員統一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔。
乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導并經常保持聯系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經調查核實后由乙方處理，保安員因事請假，應書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經乙方經理審批后方能生效。
為有利于保安隊伍整體素質提高，乙方可適當調整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。
保安公司向甲方提供保安服務，保安員在服務過程中甲方一旦發(fā)生財產遺失、損壞、被盜等現象，由乙方公司負責財產理賠。
禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好'四防'工作表現突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。
甲方應經常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。
三、共同協商事項
保安服務時間：_______________
從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日共_____月。
費用：_______________保安服務費每人每月人民幣_____仟_____佰_____拾_____元(￥__________元)全月_____人，服務費合計__________元。
住宿：_______________由乙方解決。
加班費：_______________按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付。
周一至五延長工作時間的，支付每小時工資150%，每天工作時間不得超12小時;
休息日(即周六、日)加班又不能安排補休的，支付每天工資200%的工資報酬;
法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工資300%工資報酬。
付款時間及方式：_______________
付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月_____名保安服務費__________元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清×名保安費用，付款方式：______①支票。②現金。③匯款。
開戶銀行：_______________ 賬號：_______________
四、違約責任
本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內容時，甲乙雙方3天內協商，協商后所立條文與本合同具有同等效力。
某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內協商，未經提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。
五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協商解決，協商無法解決時，可以向區(qū)人民法院提出訴訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。
甲方：_______________
代表：_______________
時間：_______________
乙方：_______________
代表：_______________
時間：_______________
第12篇 物業(yè)公司保安合同
2022物業(yè)公司保安甲方：
統一社會信用證代碼：
法定代表人：聯系電話：
項目負責人：[]聯系電話：[]
通訊地址：
郵政編碼：
乙方(業(yè)主或物業(yè)使用人)：
統一社會信用證代碼/身份證號碼：
法定代表人：[]聯系電話：[]
項目負責人：[]聯系電話：[]
通訊地址：[]
郵政編碼：[]
第一條、秩序維護服務的內容
1.1乙方為甲方提供秩序維護員，對雙方確認的服務地點：[]實施安全保衛(wèi)服務，做好防火、防盜、防破壞工作，預防和制止侵害甲方財產安全的行為發(fā)生。
1.2乙方秩序維護員的具體執(zhí)勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內協商確定如下：
1.2.1維護好甲方單位區(qū)域內的治安秩序和財產安全;
1.2.2負責對突發(fā)事件的預期處置或報警;
1.2.3完成甲方賦予的與秩序維護工作相關的其他任務。
1.3乙方的秩序維護員24小時在崗值勤;
第二條秩序維護的合同期限
本合同期限[],即于[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。
服務費用及支付方式
2.1甲方聘用乙方秩序維護員服務項目如下：
區(qū)域
人數
單價(元/月)
費用(元/月)
費用(合同金額)
備注：以上費用為含稅價，且含餐費，費用采取月度考核按實結算。
3.2費用支付方式為：每月以支票方式結算，當月依據月度考核結果按實支付上月服務費用。乙方應在要求甲方付款前提供等額有效增值稅專用發(fā)票。
3.3甲方要求乙方秩序維護員超過本合同約定工作內容的，應在本合同服務費標準之外依照國家有關規(guī)定另行支付加班加時工資。
3.4如應甲方要求增加秩序維護人員，如緊急情況下，由甲方區(qū)域負責人先向乙方予以電話通知，后以書面聯系函進行費用結算確認。若增加人員加班天數不超過10天，則人員加班費用按安保[]元/人/小時進行支付;若增加人員加班天數含10天及以上按實際天數支付。
項目區(qū)域負責人：[]
第四條、雙方權利及義務
4.1甲方權利及義務
4.1.1甲方有權指派人員對秩序維護員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導，有權要求調換不適合在甲方工作的秩序維護員。
4.1.2甲方應為值勤秩序維護員提供必要的執(zhí)勤裝備、通訊技術設備。
4.1.3甲方有責任及時、認真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。
4.1.4甲方有義務教育其員工尊重秩序維護員的工作，對秩序維護員履行職責的行為予以支持、配合，尊重和保障秩序維護員的合法權益。
4.1.5甲方應當按照本合同的約定支付服務費用。
4.1.6對有重大貢獻的乙方秩序維護人員，甲方應當給予獎勵。
4.1.7甲方有權對乙方派往人員進行政治審核。
4.1.8甲方有權依據《外判單位綜合考評表》內容對乙方的服務費用進行相應獎罰。
4.2乙方權利及義務
4.2.1乙方有權要求甲方支付本合同約定的服務費等相關費用;
4.2.2乙方負責秩序維護員的勤務指揮、人員調整和休假安排。
4.2.3乙方負責秩序維護員的政治審核工作，要求對所有入職項目人員必須符合甲方政治審核要求。
4.2.4乙方對秩序維護服務范圍內的不安全隱患有權向甲方書面提出改進意見和建議。
4.2.5乙方負責支付秩序維護員的工資和福利費用。
4.2.6乙方負責秩序維護員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和違紀問題的處理。
4.2.7乙方秩序維護人員應當遵守甲方的規(guī)章制度。
4.2.8乙方對所簽收的甲方物品負保管責任，如因乙方的原因造成損失的，由乙方進行賠償。
4.2.9乙方派駐人員如請假，乙方應調配其他人員頂替，人員更換應及時告知甲方，并得到甲方認可。
4.2.10乙方全責承擔乙方人員的人身安全(如工傷、事故、傷害、死亡等相關一切事宜)、侵權、索賠等責任，乙方必須保障員工有合理的休息時間，避免疲勞作業(yè)。
4.2.11月度考核：甲方將參照甲方品質部月度考核結果，由甲方項目完成對乙方月度工作考核工作，并填制《外包業(yè)務[]年[]月綜合考核算項目分類及明細表》。
4.2.12乙方需及時支付秩序維護人員的薪資福利及有關勞保費用;乙方用工人員在項目上產生的勞動糾紛均由乙方自行承擔，乙方應在其員工進場前辦理好相關保險。
4.2.13乙方派駐人員年齡為18周歲—[根據各項目實際需求填寫上限]周歲，若派駐人員年齡不再此范圍內派對，甲方有權拒絕接受。如在日常工作中發(fā)現有此類人員，則立即清退，并且乙方需在三日內補其缺員人員，否則扣除當月考核費用100元/人。
4.2.13乙方需在合同期內提供項目實際所需建(構)筑物消防員證(初級及以上)，甲方予以支付首次培訓費用4050元/每證(甲方需提供培訓費用正規(guī)發(fā)票復印件、證書復印件，甲方將以此為依據予以支付)，如乙方所持證人員離職，乙方必須保障項目實際所需消控證數量。
第五條、合同的變更、解除或終止
5.1經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除或終止本合同;
5.2如甲方與大業(yè)方合同終止，本合同即自動終止，雙方不得有異議。
第六條、違約責任
6.1在合同有效期內，除本合同約定外，任何一方單方無故解除合同，應承擔違約責任，并向對方支付違約金。違約金數額為每月秩序維護服務費總額的30%違約金。
6.2乙方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要乙方限期改正，逾期未改正且給甲方造成損失的，乙方承擔相應的賠償責任。
6.3任一方違反本合同約定，應按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、財產保全費、公證費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。
第七條、其他事項
7.1甲乙雙方必須遵守商業(yè)道德標準，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同任何第三方泄露對方的商業(yè)信息;
7.2甲方不得直接向秩序維護員布置秩序維護職責范圍以外的工作任務，秩序維護員有權拒絕執(zhí)行客戶單位的違法指令。客戶單位不得因秩序維護員不執(zhí)行違法指令而解除本合同。
7.3在合同期內，因國家相關政策的變化和各種繳費標準的提高，甲方應按照國家政策對秩序維護服務費作出調整。
7.4秩序維護人員在執(zhí)勤期間，因防止、制止甲方的財產遭受侵害而使自己受到損害的，按《民法典》第109條規(guī)定協商解決。
7.5秩序維護員在執(zhí)勤時，屬職責范圍內發(fā)生消防、治安及刑事案件，應及時保護好現場，匯報甲方和派出所。經公安機關偵察認定是秩序維護員工作失職所造成損失的(不包括現金、有價證券、古董字畫、郵票等不屬于甲方的物品)，由甲乙雙方共同協商解決或參照現行的法律法規(guī)進行處理。
7.6因甲方單位技防、物防、人防實施不到位，經乙方提出合理化建議，而未采取措施的，乙方不承擔賠償責任。屬甲方本單位工作人員監(jiān)守自盜，乙方不承擔賠償責任。
7.7甲方指派秩序維護員從事本合同約定以外工作，由此造成對秩序維護員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。
第八條、附則
8.1雙方可對本合同之條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力，但不得修改本合同條款本意。
8.2本合同及附件、補充協議未規(guī)定之事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
8.3本合同在履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
8.4合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在本合同期滿30天前向對方提出書面意見。
8.5甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應當協商解決，協商不成的，任何一方均有權向本合同履行地人民法院提起訴訟。
8.6本合同未盡事宜，經甲方雙方協商一致，另行簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。
8.7本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份;
8.8本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。
8.9本合同附件包括：
附件1：《安保工作規(guī)范》
附件2：《外包單位月度考評表》
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):
第13篇 高檔小區(qū)保安物業(yè)管理服務合同書
甲方：
乙方：
甲方： (以下簡稱甲方)
地 址：
乙方： (以下簡稱乙方)
地 址：
根據中華人民共和國有關法律法規(guī)，本著誠實信用、平等互利的原則，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方管理的 項目提供保安服務事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
一、服務的形式 、內容、管理方式及期限
1、服務形式：根據甲方需要，乙方負責向甲方提供保安服務，甲方向乙方支付服務費及本合同約定的其他費用，甲方與乙方所派駐的保安人員之間不具有《勞動法》、《民法典》規(guī)定的勞動關系。
2、服務內容及委托事項：
1)消防及安全管理
認真貫徹預防為主、防消結合的方針，制定安全防范措施、杜絕安全隱患，做好防范應急處理，保證樓道內、園區(qū)消防通道、緊急出入口、地下車庫及安全門保持暢通，保證消防設施完好，保證全體人員和區(qū)域內財物的安全。
2)防盜竊管理
在崗人員牢記保安職責，對前期進出小區(qū)的車輛進行進行嚴格管控，對進出小區(qū)人員、物品等做好詳細記錄，加強園區(qū)內巡邏，按照規(guī)定打點簽到，防止和打擊盜竊等犯罪活動，確保園區(qū)內人身、物品的安全，對發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護案發(fā)現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理職責人范圍內的其他突發(fā)事件。
3)災害防患管理
掌握小區(qū)內業(yè)主生活規(guī)律及特點，加強重點崗位的安全防范，對來訪人員按照相關制度禮貌接待，嚴禁無關人員攜帶易燃易爆物品進入小區(qū)，并掌握當地政府有關安全警告的通知，及時做好防范措施。
4)突發(fā)事件處置:包括火災、偷盜竊、電梯困人、交通事故等按照相應規(guī)章制度執(zhí)行。
5)監(jiān)控系統值班管理
熟練掌握閉路監(jiān)控和消防監(jiān)控設施操作規(guī)程，對在值班過程中發(fā)現的問題能及時予以處理并上報，及時跟蹤了解事件發(fā)展進程，對出現的可疑人員等進行跟蹤，聯系相關人員進行處理。對發(fā)現的消防報警及時派人檢查，保證與巡邏人員、物業(yè)工程人員等的溝通，排除誤報等事件，發(fā)生火災時按照處理預案執(zhí)行。
6)地下停車管理
地下車庫安排專人值班巡邏，保證業(yè)主停取車安全，有序指導業(yè)主停放車輛。
7) 其他服務
根據甲方要求，協助甲方對小區(qū)內違章裝修、圈占綠地等不文明行為進行管理，配合甲方做好其他服務。
3、管理方式
保安人員由甲乙雙重管理，組織領導以乙方為主，雙方指定一名領導負責派駐保安人員的管理，傳達上級的指示要求，安排部署工作任務，并進行定期不定期的查崗、考勤，發(fā)現問題及時解決。
4、服務期限
年 月 日至 年 月 日。
二、甲方權利與義務：
1、甲方按照國家的法律法規(guī)以及本單位的有關管理制度，對派駐的保安人員的提出保安服務要求。
2、乙方在進行保安人員派駐時，必須經甲方參與審查，形象、氣質佳的人員優(yōu)先上崗，年齡在40至50之間，形象崗年齡在30 至40之間。上崗時必須持上崗證，且乙方必須向甲方提供個人檔案、意外傷害人身保險、健康查體證明及人員變更申請表備案后方可上崗。
3、甲方嚴格按照本單位相關管理辦法、考核制度以及與乙方約定的考核管理辦法對乙方派駐的保安員進行管理要求和考核，并對每天保安人員實行打點簽到制度，對違紀行為進行登記匯總，每月經甲方與保安人員雙方簽字后，交乙方處理，并進行相應的考核與扣款。
4、甲方有權將不能勝任的保安人員退回乙方，由乙方調整更換，但應書面通知乙方并提供保安人員不符合使用條件(錄用條件)的證
明依據，乙方在一個星期內配備其他人員。
5、甲方有權對乙方所派駐的保安人員進行員工管理規(guī)章制度、人身安全等必要培訓，并進行日常勞動紀律管理監(jiān)控。定期(由甲乙雙方協商確定)對保安人員的工作績效、業(yè)務技能、工作態(tài)度等方面的表現進行考核，該考核結果將作為保安人員及保安服務的表現評定。
6、甲方有權按本單位依法制定的相關管理規(guī)定對違紀保安人員進行批評教育，對嚴重違紀違規(guī)的保安人員，甲方可根據單位規(guī)定停止其工作，交由乙方進行處理，情節(jié)嚴重并造成甲方經濟損失的，甲方有權向乙方主張賠償或追究責任人責任的權利。
7、乙方派駐的保安人員如在工作時間出現辱罵、毆打用戶或來訪人員以致傷害對方并造成惡劣影響的，甲方有權予以退回并要求更換，且產生的后續(xù)責任(包括住院、醫(yī)療等費用)全部由乙方負責賠償，對于給甲方造成的社會負面影響,甲方有權要求對乙方進行相應經濟賠償和公開方式道歉(如媒體)等。
8、甲方應為保安人員提供必需的工作條件，協助乙方處理好相關政府機關的溝通工作。
三、乙方的責任與義務
1、乙方指派的保安人員應嚴格履行規(guī)定的崗位職責要求，遵守甲方規(guī)定的各項規(guī)章制度，恪盡職守，保質保量地完成規(guī)定的工作內容。
2、乙方必須具有國家認定的保安服務資質，并經地方勞動管理部門審核批準，在工商管理部門登記注冊。提供營業(yè)執(zhí)照副本原件、資質證原件、法人代表或負責人證明書、稅書登記證明原件等資料供甲方審查;
3、負責按合同條款規(guī)定派駐符合條件的保安人員到甲方;
4、乙方派駐到甲方的保安人員必須是與乙方簽訂正式;
5、負責配合甲方做好保安人員的日常管理工作;
6、負責保安人員基本養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療等社會;
7、負責出具甲方支付保安人員薪酬和支付社會保險等;
8、負責保安人員工傷事故的處理和因病醫(yī)療等各類事;
9、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內的刑事案件、治安案件和治安災。
10、負責按合同條款規(guī)定派駐符合條件的保安人員到甲方處負責保安工作。對甲方按合同相關條款要求停止派駐并退回乙方的保安人員，乙方應予接收并負責處理后續(xù)工作，不得對甲方的正常工作造成不利影響。
11、乙方派駐到甲方的保安人員必須是與乙方簽訂正式勞動合同的勞務派駐人員，乙方負責管理勞務派駐人員的人事檔案、勞動關系、上崗人員查體證明、人員無犯罪記錄證明及各項社會保險，并且將簽訂合同的花名冊和勞動合同文本提供給甲方備案。
12、負責配合甲方做好保安人員的日常管理工作;加強對保安人員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質高效。
13、負責保安人員基本養(yǎng)老、工傷、失業(yè)、醫(yī)療等社會保險賬戶的建立和管理，及時足額繳納保安人員的社會保險費用。
14、負責出具甲方支付保安人員薪酬和支付社會保險等費用的勞務發(fā)票。
15、負責保安人員工傷事故的處理和因病醫(yī)療等各類事項的處理。
16、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內的刑事案件、治安案件和治安災害事故，及時處理并報告甲方和當地公安機關，采取措施保護發(fā)案現場，協助公安機關偵查各類治安刑事案件，依法妥善處理責任范圍內的其它突發(fā)事件。
17、為乙方派駐的保安員配備制服等基本保安裝備，樹立良好的保安形象。
18、乙方指派的保安員負責管理區(qū)域內的執(zhí)勤巡邏、設備設施安全，嚴防被盜和意外事件的發(fā)生，協助物業(yè)人員完成甲方要求的工作。
19、乙方要每月月底按時足額發(fā)放保安人員工資，若超7個工作日仍未及時發(fā)放或不足額發(fā)放的，甲方有權單方面終止合同。
20、乙方負責管理區(qū)域內與政府有關部門的溝通協調工作。
四、保安人員的日常管理(服務標準詳及考核辦法見附件)
1、保安人員必須遵守標志服裝的著裝管理規(guī)定和要求，甲方有權要求保安人員統一著裝。
2、保安人員必須遵守甲方的規(guī)章制度、勞動紀律和考核制度，服從工作安排。對違反規(guī)章制度和勞動紀律或業(yè)績考核不符合公司要求的保安人員，隨時退回乙方，由乙方負責退回人員的所有后續(xù)工作。
3、保安人員因個人原因需要提前結束服務期的，應提前30日向甲方和乙方同時提出書面申請。待批準并辦理完畢與甲方的工作移交手續(xù)后方可離職，其相關手續(xù)由乙方負責辦理。
4、保安人員在甲方工作期間，因病或非因工受傷在醫(yī)療期內請假5個工作日以上的 ，甲方有權將保安人員退回乙方，乙方負責調派其它保安人員。
5、保安人員請事假2個工作日以內的向甲方申請，2個工作日以上的必須向甲方和乙方同時書面申請，經雙方批準后方可休假。保安人員未請假脫崗兩天以上的，甲方有權將其退回乙方。
6、保安人員在工作崗位上因公受傷、致殘、死亡等，由乙方按照為保安人員購買的意外傷害人身保險程序辦理。
7、保安人員工作期滿或因各種原因中止在甲方的工作，乙方應配合辦理保安人員的工作移交手續(xù)，協助甲方收回保安人員使用的勞動防護用品、標志、證件等。
五、勞動糾紛的處理
1、保安人員的勞動合同關系與乙方建立，乙方應明確告知保安人員勞務派駐協議的內容。
2、乙方全面負責保安人員的法律事務管理和勞務糾紛處理，負責保安人員涉及勞動合同管理、工傷和醫(yī)療問題的處理及勞動仲裁與法律訴訟的所有事宜。
3、乙方派駐的保安人員應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法犯罪活動。
六、保安人員費用
1、項目項目保安人員配置 /月，甲方向乙方支付的費用標準為人民幣 元/月。(該標準包含乙方提供服務中所有費用，包括但不限于員工工資、福利待遇、保安器材、服裝等)，其中甲方將提取元作為考核保安人員個人費用，乙方按照甲方提供的名單發(fā)放給個人;
2、服務費用由乙方按照每月考核對費用進行計算。付款前，乙方必須開具符合國家稅法規(guī)定且滿足甲方財務管理要求的發(fā)票;不開具或開具不符合國家稅法規(guī)定發(fā)票的，甲方有權拒絕付款并不承擔任何責任，且不影響合同其他條款的繼續(xù)履行。因開具虛假發(fā)票造成甲方損失的，即使合同其他條款已經履約完成，乙方仍然必須無條件承
擔一切責任和甲方損失(包括補交稅金、罰款、滯納金等)。
4、乙方的賬戶信息如下：
開戶行：
賬戶名稱：
帳 號：
甲方付款前，乙方應向甲方確認甲方賬戶信息。乙方如需改變其賬戶信息，應提前10日書面通知甲方。乙方未按本合同約定通知或確認信息而使甲乙雙方遭受的損失，由乙方承擔。
5、甲方每月對乙方保安人員工作情況進行考核匯總，相關考核扣除費用在結算費用中扣除。
6、乙方有賠償損失和/或支付違約金的責任的，甲方有權從應支付的任何一筆款項中扣除相應金額。
7、對于本合同涉及的所有稅費，均應按照有關稅收的法律規(guī)定，由雙方各自承擔，但本合同總額中包含的甲方應繳納的稅費仍應由乙方代為繳納。
七、合同變更、解除、終止和續(xù)訂
1、甲、乙雙方應共同遵守本合同的各項條款。未盡事宜，由雙方協商解決。經雙方協商一致對本合同進行修改、補充、補充合同與本合同具有同等法律效力。
2、本合同期滿即終止。甲、乙任何一方如擬變更本合同內容或提前終止本合同，都應提前一個月書面通知對方，并協商解決。
3、合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協商解決;如協商不成可
向當地人民法院起訴。
4、有下列情形之一，經甲乙雙方協商一致，可以變更合同的相關內容，并填寫勞務派駐合同變更書：
(1)本合同訂立時所依據的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化時，本合同應變更相關內容。
(2)乙方派駐到甲方的保安人員發(fā)生增減變化，應對人員名單進行變更。
(3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
5、本合同訂立時所依據的法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導致合同的內容無法履行，本合同應予終止。
6、經甲乙雙方協商一致，本合同可以終止執(zhí)行。
7、本合同期滿30日前，甲乙雙方應就本合同是否終止或重新簽訂進行協商，并按協商結果辦理終止或重新簽訂合同手續(xù)。
8、在合同有效期內單方提出終止合同的，須向對方支付兩個月的服務費用作為違約賠償金。
八、違約責任
本合同履行期間，因乙方或乙方派駐的保安人員的過錯或違反本合同的約定，給甲方造成經濟損失的，甲方有權追究乙方及其保安人員的責任，乙方對其保安人員給甲方造成的經濟損失承擔相應的連帶責任。
九、其他
1、乙方承諾乙方的相關資質均符合國家的法律法規(guī)及行業(yè)的相關規(guī)定，因乙方資質原因造成的法律及經濟責任，由乙方;
2、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，經雙方蓋;
十、合同附件
附件一：管理成本構成及測算一覽表
附件二：保安服務標準
附件三：營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、保安服務許可證
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽字： 簽字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
第14篇 物業(yè)保安辭職書
尊敬__________(姓+職稱)：
我自__________年到貴單位工作以來，在各級領導的關心與培養(yǎng)下，努力工作，基本圓滿的完成了本職工作的各項任務，也取得了一定的成績，受到了領導的肯定，本人表示十分感謝。但由于自己(____________________理由)特此申請辭去我現在的職務。望領導能夠批準我的請求!再次感謝領導多年來對我的支持和勉勵，在此我衷心的道聲“謝謝”。
____________________(自己的名字)
________年________月________日
第15篇 保安物業(yè)服務合同
委托方(以下簡稱甲方)：_______________
受托方(以下簡稱乙方)：______________
為積極推行學校后勤服務社會化，根據即____________教體局相關文件規(guī)定，根據《物業(yè)管理條例》和有關法律、法規(guī)，甲方委托乙方對龍泉中學的部分物業(yè)(以下簡稱本物業(yè))實施物業(yè)管理工作，并就物業(yè)服務工作的有關事宜，本著自愿、平等的原則，經甲、乙雙方協商，訂立本協議。
一、乙方為甲方安排以下六名工作人員：_______________保潔人員四人，保安人員一人，水電工一人，其具體工作及職責見以下條款;甲方按照每人每年____________元人民幣支付給乙方，具體支付方式由雙方協定。乙方應提供合法發(fā)票。
二、物業(yè)保潔服務范圍、標準及要求(乙方)：_______________
1. 學校樓內衛(wèi)生間、接待室的衛(wèi)生保潔。
2.墻壁、樓梯扶手、地面、尿池等確保時時潔凈(無污跡，無垃圾，地面無水漬垃圾，墻面無蜘蛛網)，滅蚊，蠅，蛆。
3.定期消毒，每季度對校內公共區(qū)域殺菌一次。
4.遇到衛(wèi)生大掃除、會議或上級檢查要按學校安排及時完成衛(wèi)生清掃任務。
5.由乙方安排四名保潔人員在工作日上班，按照雙方商定的時間和清潔次數進行工作。
三、保安(校警)人員職責及要求(乙方)
1. 文明執(zhí)勤。上崗時必須身穿保安制服，按規(guī)定佩戴保安標志和隨帶保安警具，儀容端莊，依法文明執(zhí)勤、按章辦事、嚴格遵守學校規(guī)章制度。
2. 堅守崗位。在學生上、放學及就餐時段，保安要在學校規(guī)定的位置站崗執(zhí)勤，嚴格堅守校門口及校園周邊動向，及時有效疏導交通，確保校門口及周邊暢通無阻。
執(zhí)勤時間早____________分--____________(學生上學時間段)中午____________--____________下午____________--____________(放學時間)必須佩帶警械在校門口執(zhí)勤，以保證校內師生安全。
3. 嚴格作息。保安人員要嚴格做到上班時段不空崗、不離崗、電話聯系暢通，及時填寫交接班記錄。
4. 講好衛(wèi)生。保安人員要保持值班室內干凈整潔，做到節(jié)約用水用電，避免各類安全隱患的發(fā)生;同時要搞好大門口的衛(wèi)生工作，如遇下雪天氣，及時清雪揚沙，確保師生上下班安全。
5.保安人員要聽從學校有關管理人員的指揮，要與傳達人員團結合作，密切配合，不得自以為是、鬧不團結。
6.由乙方安排一名保安人員在工作日上班。遇有重大活動，此保安也應上崗。
四、水電工職責(乙方)：_______________
1.由乙方安排水電工一名，在甲方有此類活時到校工作。
2.甲方需水電工時，需提前通知乙方或直接通知水電工;水電工應按甲方要求按時到校工作。
3.水電工應服從甲方所做的工作安排。不得以任何借口不出工或不積極工作。.
五、甲方職責：_______________
1.甲方應為乙方工作人員提供必要的工作環(huán)境和條件。
2.甲方應對乙方的工作給予必要的支持和指導。
3.應按雙方約定時間向乙方支付物業(yè)服務費。
六、違約責任
1.合同履行期間，物業(yè)公司必須按照學校要求配齊保安，對人員進行崗前培訓，統一著裝，衣著整潔，文明服務。
2.物業(yè)公司人員在服務過程中因態(tài)度惡劣引起師生不滿或造成惡劣影響的，校內領導在調查真相后有權責令物業(yè)公司換人。
3.物業(yè)公司人員在服務過程中造成校內物品設施損壞的按情節(jié)給予補償，有故意行為的按物品價格1.5-2倍賠償。
4.甲乙任何一方在簽訂合同期間不得擅自解除合同。若確需要依法終止合同，應提前一個月通知對方。主動終止合同要給對方所造成的損失給予補償。
七、在本合同在履行中如發(fā)生爭議，對方應協商解決，協商不成的，可以向人民法院起訴。
八、本合同未約定的事宜由甲乙雙方另行簽訂補充協議。
九、本合同執(zhí)行時間為______年______月______日至______年______月______日。自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字蓋章：_______________
乙方簽字蓋章：__________________
______年______月______日
第16篇 物業(yè)保安合同
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動民法典》和國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方提供秩序維護服務事宜簽訂如下協議，以便共同遵守：_______________
甲方：___________________________物業(yè)管理有限xx
統一社會信用證代碼：_______________
法定代表人：_______________聯系電話：_______________
項目負責人：_______________[]聯系電話：_______________[]
通訊地址：______________________
乙方(業(yè)主或物業(yè)使用人)：_______________
統一社會信用證代碼/身份證號碼：_______________
法定代表人：_______________[]聯系電話：_______________[]
項目負責人：_______________[]聯系電話：_______________[]
通訊地址：_______________[]
第一條、秩序維護服務的內容
1.1乙方為甲方提供秩序維護員，對雙方確認的服務地點：_______________[]實施安全保衛(wèi)服務，做好防火、防盜、防破壞工作，預防和制止侵害甲方財產安全的行為發(fā)生。
1.2乙方秩序維護員的具體執(zhí)勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內協商確定如下：_______________
1.2.1維護好甲方單位區(qū)域內的治安秩序和財產安全;
1.2.2負責對突發(fā)事件的預期處置或報警;
1.2.3完成甲方賦予的與秩序維護工作相關的其他任務。
1.2.4
1.3乙方的秩序維護員24小時在崗值勤;
第二條秩序維護的合同期限
本合同期限[],即于____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條、服務費用及支付方式
2.1甲方聘用乙方秩序維護員服務項目如下
區(qū)域：_______________
人數：_______________
單價(元/月)：_______________
費用(元/月)：_______________
費用(合同金額)：_______________
備注：以上費用為含稅價，且含餐費，費用采取月度考核按實結算。
第四條、
3.2費用支付方式為：_______________每月以支票方式結算，當月依據月度考核結果按實支付上月服務費用。乙方應在要求甲方付款前提供等額有效增值稅專用發(fā)票。
3.3甲方要求乙方秩序維護員超過本合同約定工作內容的，應在本合同服務費標準之外依照國家有關規(guī)定另行支付加班加時工資。
3.4如應甲方要求增加秩序維護人員，如緊急情況下，由甲方區(qū)域負責人先向乙方予以電話通知，后以書面聯系函進行費用結算確認。若增加人員加班天數不超過10天，則人員加班費用按安保[]元/人/小時進行支付;若增加人員加班天數含10天及以上按實際天數支付。
項目區(qū)域負責人：_______________[]
第四條、雙方權利及義務
4.1甲方權利及義務
4.1.1甲方有權指派人員對秩序維護員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導，有權要求調換不適合在甲方工作的秩序維護員。
4.1.2甲方應為值勤秩序維護員提供必要的執(zhí)勤裝備、通訊技術設備。
4.1.3甲方有責任及時、認真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。
4.1.4甲方有義務教育其員工尊重秩序維護員的工作，對秩序維護員履行職責的行為予以支持、配合，尊重和保障秩序維護員的合法權益。
4.1.5甲方應當按照本合同的約定支付服務費用。
4.1.6對有重大貢獻的乙方秩序維護人員，甲方應當給予獎勵。
4.1.7甲方有權對乙方派往人員進行政治審核。
4.1.8甲方有權依據《外判單位綜合考評表》內容對乙方的服務費用進行相應獎罰。
4.2乙方權利及義務
4.2.1乙方有權要求甲方支付本合同約定的服務費等相關費用;
4.2.2乙方負責秩序維護員的勤務指揮、人員調整和休假安排。
4.2.3乙方負責秩序維護員的政治審核工作，要求對所有入職項目人員必須符合甲方政治審核要求。
4.2.4乙方對秩序維護服務范圍內的不安全隱患有權向甲方書面提出改進意見和建議。
4.2.5乙方負責支付秩序維護員的工資和福利費用。
4.2.6乙方負責秩序維護員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和違紀問題的處理。
4.2.7乙方秩序維護人員應當遵守甲方的規(guī)章制度。
4.2.8乙方對所簽收的甲方物品負保管責任，如因乙方的原因造成損失的，由乙方進行賠償。
4.2.9乙方派駐人員如請假，乙方應調配其他人員頂替，人員更換應及時告知甲方，并得到甲方認可。
4.2.10乙方全責承擔乙方人員的人身安全(如工傷、事故、傷害、死亡等相關一切事宜)、侵權、索賠等責任，乙方必須保障員工有合理的休息時間，避免疲勞作業(yè)。
4.2.11月度考核：_______________甲方將參照甲方品質部月度考核結果，由甲方項目完成對乙方月度工作考核工作，并填制《外包業(yè)務[]年[]月綜合考核算項目分類及明細表》。
4.2.12乙方需及時支付秩序維護人員的薪資福利及有關勞保費用;乙方用工人員在項目上產生的勞動糾紛均由乙方自行承擔，乙方應在其員工進場前辦理好相關保險。
4.2.13乙方派駐人員年齡為18周歲-[根據各項目實際需求填寫上限]周歲，若派駐人員年齡不再此范圍內派對，甲方有權拒絕接受。如在日常工作中發(fā)現有此類人員，則立即清退，并且乙方需在三日內補其缺員人員，否則扣除當月考核費用100元/人。
4.2.13乙方需在合同期內提供項目實際所需建(構)筑物消防員證(初級及以上)，甲方予以支付首次培訓費用4050元/每證(甲方需提供培訓費用正規(guī)發(fā)票復印件、證書復印件，甲方將以此為依據予以支付)，如乙方所持證人員離職，乙方必須保障項目實際所需消控證數量。
第五條、合同的變更、解除或終止
5.1經甲乙雙方協商一致，可以變更、解除或終止本合同;
5.2如甲方與大業(yè)方合同終止，本合同即自動終止，雙方不得有異議。
第六條、違約責任
6.1在合同有效期內，除本合同約定外，任何一方單方無故解除合同，應承擔違約責任，并向對方支付違約金。違約金數額為每月秩序維護服務費總額的30%違約金。
6.2乙方違反協議，未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要乙方限期改正，逾期未改正且給甲方造成損失的，乙方承擔相應的賠償責任。
6.3任一方違反本合同約定，應按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、財產保全費、公證費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。
第七條、其他事項
7.1甲乙雙方必須遵守商業(yè)道德標準，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同任何第三方泄露對方的商業(yè)信息;
7.2甲方不得直接向秩序維護員布置秩序維護職責范圍以外的工作任務，秩序維護員有權拒絕執(zhí)行客戶單位的違法指令?？蛻魡挝徊坏靡蛑刃蚓S護員不執(zhí)行違法指令而解除本合同。
7.3在合同期內，因國家相關政策的變化和各種繳費標準的提高，甲方應按照國家政策對秩序維護服務費作出調整。
7.4秩序維護人員在執(zhí)勤期間，因防止、制止甲方的財產遭受侵害而使自己受到損害的，按《民法通則》第109條規(guī)定協商解決。
7.5秩序維護員在執(zhí)勤時，屬職責范圍內發(fā)生消防、治安及刑事案件，應及時保護好現場，匯報甲方和派出所。經公安機關偵察認定是秩序維護員工作失職所造成損失的(不包括現金、有價證券、古董字畫、郵票等不屬于甲方的物品)，由甲乙雙方共同協商解決或參照現行的法律法規(guī)進行處理。
7.6因甲方單位技防、物防、人防實施不到位，經乙方提出合理化建議，而未采取措施的，乙方不承擔賠償責任。屬甲方本單位工作人員監(jiān)守自盜，乙方不承擔賠償責任。
7.7甲方指派秩序維護員從事本合同約定以外工作，由此造成對秩序維護員、甲乙雙方或第三方的經濟賠償責任，由甲方承擔。
第八條、附則
8.1雙方可對本合同之條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等效力，但不得修改本合同條款本意。
8.2本合同及附件、補充協議未規(guī)定之事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
8.3本合同在履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協商處理。
8.4合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在本合同期滿30天前向對方提出書面意見。
8.5甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應當協商解決，協商不成的，任何一方均有權向本合同履行地人民法院提起訴訟。
8.6本合同未盡事宜，經甲方雙方協商一致，另行簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。
8.7本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份;
8.8本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。
8.9本合同附件包括：_______________
甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________
法定代表人(或授權代表)：_______________法定代表人(或授權代表)：_______________
