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第1篇 物業(yè)公司保安服務合同書
聘請方(甲方)：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
服務單位(乙方)：_______________
地址：_______________
郵編：_______________
甲方為穩(wěn)定本單位內部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯《××省保安服務管理條例》的前提下，為甲方提供安全守護服務，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：_______________(甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。)
一、甲方對乙方保安服務要求
乙方根據(jù)甲方面要求按時提供 名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。
做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關部門處置'四防'或發(fā)生在區(qū)域內的刑事、治安案件現(xiàn)場。
把服務區(qū)域內的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛(wèi)部門。
二、乙方對甲方要求
保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及'四防'檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。
乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的'保安員'混合執(zhí)勤。
乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷，致殘甚至犧牲(致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定)，其醫(yī)藥費、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔。
乙方派駐保安人員，實行雙重管理，共同領導并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調查核實后由乙方處理，保安員因事請假，應書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。
為有利于保安隊伍整體素質提高，乙方可適當調整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提下進行。
保安公司向甲方提供保安服務，保安員在服務過程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失、損壞、被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負責財產(chǎn)理賠。
禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承擔任何責任。
保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好'四防'工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予精神或物質獎勵。
甲方應經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。
三、共同協(xié)商事項
保安服務時間：_______________
從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日共_____月。
費用：_______________保安服務費每人每月人民幣_____仟_____佰_____拾_____元(￥__________元)全月_____人，服務費合計__________元。
住宿：_______________由乙方解決。
加班費：_______________按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按《勞動法》第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付。
周一至五延長工作時間的，支付每小時工資150%，每天工作時間不得超12小時;
休息日(即周六、日)加班又不能安排補休的，支付每天工資200%的工資報酬;
法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工資300%工資報酬。
付款時間及方式：_______________
付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月_____名保安服務費__________元到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清×名保安費用，付款方式：______①支票。②現(xiàn)金。③匯款。
開戶銀行：_______________ 賬號：_______________
四、違約責任
本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內容時，甲乙雙方3天內協(xié)商，協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。
某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時，必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內協(xié)商，未經(jīng)提前一個月通知對方而單方終止時合同視作違約處理，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。
五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可以向區(qū)人民法院提出訴訟。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。
甲方：_______________
代表：_______________
時間：_______________
乙方：_______________
代表：_______________
時間：_______________
第2篇 物業(yè)公司保安合同
2022物業(yè)公司保安甲方：
統(tǒng)一社會信用證代碼：
法定代表人：聯(lián)系電話：
項目負責人：[]聯(lián)系電話：[]
通訊地址：
郵政編碼：
乙方(業(yè)主或物業(yè)使用人)：
統(tǒng)一社會信用證代碼/身份證號碼：
法定代表人：[]聯(lián)系電話：[]
項目負責人：[]聯(lián)系電話：[]
通訊地址：[]
郵政編碼：[]
第一條、秩序維護服務的內容
1.1乙方為甲方提供秩序維護員，對雙方確認的服務地點：[]實施安全保衛(wèi)服務，做好防火、防盜、防破壞工作，預防和制止侵害甲方財產(chǎn)安全的行為發(fā)生。
1.2乙方秩序維護員的具體執(zhí)勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內協(xié)商確定如下：
1.2.1維護好甲方單位區(qū)域內的治安秩序和財產(chǎn)安全;
1.2.2負責對突發(fā)事件的預期處置或報警;
1.2.3完成甲方賦予的與秩序維護工作相關的其他任務。
1.3乙方的秩序維護員24小時在崗值勤;
第二條秩序維護的合同期限
本合同期限[],即于[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。
服務費用及支付方式
2.1甲方聘用乙方秩序維護員服務項目如下：
區(qū)域
人數(shù)
單價(元/月)
費用(元/月)
費用(合同金額)
備注：以上費用為含稅價，且含餐費，費用采取月度考核按實結算。
3.2費用支付方式為：每月以支票方式結算，當月依據(jù)月度考核結果按實支付上月服務費用。乙方應在要求甲方付款前提供等額有效增值稅專用發(fā)票。
3.3甲方要求乙方秩序維護員超過本合同約定工作內容的，應在本合同服務費標準之外依照國家有關規(guī)定另行支付加班加時工資。
3.4如應甲方要求增加秩序維護人員，如緊急情況下，由甲方區(qū)域負責人先向乙方予以電話通知，后以書面聯(lián)系函進行費用結算確認。若增加人員加班天數(shù)不超過10天，則人員加班費用按安保[]元/人/小時進行支付;若增加人員加班天數(shù)含10天及以上按實際天數(shù)支付。
項目區(qū)域負責人：[]
第四條、雙方權利及義務
4.1甲方權利及義務
4.1.1甲方有權指派人員對秩序維護員的工作進行監(jiān)督、檢查和指導，有權要求調換不適合在甲方工作的秩序維護員。
4.1.2甲方應為值勤秩序維護員提供必要的執(zhí)勤裝備、通訊技術設備。
4.1.3甲方有責任及時、認真研究解決乙方提出的安全問題，采取必要的改進和防范措施。
4.1.4甲方有義務教育其員工尊重秩序維護員的工作，對秩序維護員履行職責的行為予以支持、配合，尊重和保障秩序維護員的合法權益。
4.1.5甲方應當按照本合同的約定支付服務費用。
4.1.6對有重大貢獻的乙方秩序維護人員，甲方應當給予獎勵。
4.1.7甲方有權對乙方派往人員進行政治審核。
4.1.8甲方有權依據(jù)《外判單位綜合考評表》內容對乙方的服務費用進行相應獎罰。
4.2乙方權利及義務
4.2.1乙方有權要求甲方支付本合同約定的服務費等相關費用;
4.2.2乙方負責秩序維護員的勤務指揮、人員調整和休假安排。
4.2.3乙方負責秩序維護員的政治審核工作，要求對所有入職項目人員必須符合甲方政治審核要求。
4.2.4乙方對秩序維護服務范圍內的不安全隱患有權向甲方書面提出改進意見和建議。
4.2.5乙方負責支付秩序維護員的工資和福利費用。
4.2.6乙方負責秩序維護員的思想教育、業(yè)務培訓等日常管理和違紀問題的處理。
4.2.7乙方秩序維護人員應當遵守甲方的規(guī)章制度。
4.2.8乙方對所簽收的甲方物品負保管責任，如因乙方的原因造成損失的，由乙方進行賠償。
4.2.9乙方派駐人員如請假，乙方應調配其他人員頂替，人員更換應及時告知甲方，并得到甲方認可。
4.2.10乙方全責承擔乙方人員的人身安全(如工傷、事故、傷害、死亡等相關一切事宜)、侵權、索賠等責任，乙方必須保障員工有合理的休息時間，避免疲勞作業(yè)。
4.2.11月度考核：甲方將參照甲方品質部月度考核結果，由甲方項目完成對乙方月度工作考核工作，并填制《外包業(yè)務[]年[]月綜合考核算項目分類及明細表》。
4.2.12乙方需及時支付秩序維護人員的薪資福利及有關勞保費用;乙方用工人員在項目上產(chǎn)生的勞動糾紛均由乙方自行承擔，乙方應在其員工進場前辦理好相關保險。
4.2.13乙方派駐人員年齡為18周歲—[根據(jù)各項目實際需求填寫上限]周歲，若派駐人員年齡不再此范圍內派對，甲方有權拒絕接受。如在日常工作中發(fā)現(xiàn)有此類人員，則立即清退，并且乙方需在三日內補其缺員人員，否則扣除當月考核費用100元/人。
4.2.13乙方需在合同期內提供項目實際所需建(構)筑物消防員證(初級及以上)，甲方予以支付首次培訓費用4050元/每證(甲方需提供培訓費用正規(guī)發(fā)票復印件、證書復印件，甲方將以此為依據(jù)予以支付)，如乙方所持證人員離職，乙方必須保障項目實際所需消控證數(shù)量。
第五條、合同的變更、解除或終止
5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同;
5.2如甲方與大業(yè)方合同終止，本合同即自動終止，雙方不得有異議。
第六條、違約責任
6.1在合同有效期內，除本合同約定外，任何一方單方無故解除合同，應承擔違約責任，并向對方支付違約金。違約金數(shù)額為每月秩序維護服務費總額的30%違約金。
6.2乙方違反協(xié)議，未達到管理服務質量約定目標的，甲方有權要乙方限期改正，逾期未改正且給甲方造成損失的，乙方承擔相應的賠償責任。
6.3任一方違反本合同約定，應按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、公證費、差旅費、律師費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費等。
第七條、其他事項
7.1甲乙雙方必須遵守商業(yè)道德標準，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同任何第三方泄露對方的商業(yè)信息;
7.2甲方不得直接向秩序維護員布置秩序維護職責范圍以外的工作任務，秩序維護員有權拒絕執(zhí)行客戶單位的違法指令?？蛻魡挝徊坏靡蛑刃蚓S護員不執(zhí)行違法指令而解除本合同。
7.3在合同期內，因國家相關政策的變化和各種繳費標準的提高，甲方應按照國家政策對秩序維護服務費作出調整。
7.4秩序維護人員在執(zhí)勤期間，因防止、制止甲方的財產(chǎn)遭受侵害而使自己受到損害的，按《民法典》第109條規(guī)定協(xié)商解決。
7.5秩序維護員在執(zhí)勤時，屬職責范圍內發(fā)生消防、治安及刑事案件，應及時保護好現(xiàn)場，匯報甲方和派出所。經(jīng)公安機關偵察認定是秩序維護員工作失職所造成損失的(不包括現(xiàn)金、有價證券、古董字畫、郵票等不屬于甲方的物品)，由甲乙雙方共同協(xié)商解決或參照現(xiàn)行的法律法規(guī)進行處理。
7.6因甲方單位技防、物防、人防實施不到位，經(jīng)乙方提出合理化建議，而未采取措施的，乙方不承擔賠償責任。屬甲方本單位工作人員監(jiān)守自盜，乙方不承擔賠償責任。
7.7甲方指派秩序維護員從事本合同約定以外工作，由此造成對秩序維護員、甲乙雙方或第三方的經(jīng)濟賠償責任，由甲方承擔。
第八條、附則
8.1雙方可對本合同之條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力，但不得修改本合同條款本意。
8.2本合同及附件、補充協(xié)議未規(guī)定之事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。
8.3本合同在履行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
8.4合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在本合同期滿30天前向對方提出書面意見。
8.5甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向本合同履行地人民法院提起訴訟。
8.6本合同未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議同本合同具有同等法律效力。
8.7本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份;
8.8本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。
8.9本合同附件包括：
附件1：《安保工作規(guī)范》
附件2：《外包單位月度考評表》
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(或授權代表):法定代表人(或授權代表):
第3篇 物業(yè)公司保安勞務合同
甲方：_______________(簡稱甲方)
乙方：_______________(簡稱乙方)
為加強學校的安全管理，維護正常的教學工作和生活秩序，確保全校師生的人身財產(chǎn)安全，控制校園安全事故和治安案件的發(fā)生，乙方向甲方提供保安服務，為維護甲、乙雙方的權利，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定以下協(xié)議。
一、乙方年齡不超過45歲(出具身份證，并將復印件交德育處)，身體健康，道德品質良好，有一定文化程度。
二、協(xié)議期限：本合同從________年________月________日起至________年________月________日止，有效期一年。
三、甲方職責
1、為乙方提供良好的工作環(huán)境，配足配齊工作用具。
2、按時發(fā)放工資，不得拖欠。
3、為乙方提供必要的勞動保護設施設備。
四、乙方職責
1、必須服從學校的工作安排。遵紀守法，禮貌待人，熱情服務，堅持原則，恪盡職守，細心工作，不擅自離崗，不無故請人代班，不遲到，不早退。
2、執(zhí)行勤務時，必須著裝統(tǒng)一保安服裝，佩戴統(tǒng)一保安標志，并持有保安人員工作證件。
2、工作時間：每天上午6：30——12：00，下午13：30——18：00，星期天休息，長假及寒暑假與清潔工協(xié)商另行安排。工作時間若需調整，雙方共同協(xié)商。
3、必須做好每日值班記錄，來客必須登記。接待來客要熱情、大方、禮貌，并問清來意。
任何車輛(摩托車、自行車除外)不得進入校園。
4、做好門前三包工作，始終保持校門口周圍的清潔，校門口嚴禁停放車輛和擺攤設點。如有不法人員進行搗亂、破壞，要及時打電話報告公安機關。
5、按時開關校門，協(xié)助德育處管理早到的學生;上課期間關閉所有校門，進出人員經(jīng)門房出入，嚴禁學生出校門;上學和放學時間維持好校門前的秩序。
6、遇到學校重大活動或臨時性活動，必須聽從學校統(tǒng)一安排和調遣，協(xié)助德育處做好突擊檢查，隨叫隨到。
7、物品出入須有學校證明，并做好出入登記，發(fā)現(xiàn)可疑情況可暫扣其物品和運輸工具，并及時報德育處處理。
五、待遇
1、每月工資800元(含醫(yī)療和勞動保險)
2、甲方為乙方提供早餐。每月享受20元電話費補助，若甲方安排乙方加班，乙方享受國家規(guī)定的加班補助。
3、乙方若有失職行為，發(fā)現(xiàn)一次從當月工資中扣10元。如因嚴重失職或瀆職給學校和師生造成重大損失，出現(xiàn)一次，扣除當月工資，經(jīng)教育不改，繼續(xù)出現(xiàn)類似錯誤，甲方有權單方解除合同。
4、乙方如特殊情況需解除本合同，應提前兩周提出辭呈。
六、本保安用工合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，德育處及總務處各執(zhí)一份。雙方簽字即具法律效力。
甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________
