有哪些
改造規(guī)程涉及的方面廣泛，主要涵蓋以下幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：
1. 項(xiàng)目評(píng)估：確定改造的必要性，分析改造成本與預(yù)期收益。
2. 設(shè)計(jì)規(guī)劃：依據(jù)改造目標(biāo)，制定詳細(xì)的改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙和施工計(jì)劃。
3. 材料選擇：選用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保改造質(zhì)量和安全性。
4. 施工流程：設(shè)定合理的施工步驟，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量控制。
5. 安全管理：制定安全措施，預(yù)防施工期間的事故風(fēng)險(xiǎn)。
6. 監(jiān)督與驗(yàn)收：設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，確保改造過(guò)程合規(guī)，并在完成后進(jìn)行驗(yàn)收。
7. 后期維護(hù)：規(guī)劃改造后的維護(hù)工作，保證設(shè)施的長(zhǎng)期運(yùn)行。
標(biāo)準(zhǔn)
改造規(guī)程的標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)以下幾項(xiàng)原則：
1. 法規(guī)遵守：所有改造活動(dòng)必須符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)，以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2. 安全優(yōu)先：在改造過(guò)程中，安全始終是首要考慮的因素，任何決策都應(yīng)以保障人員安全為前提。
3. 質(zhì)量控制：確保改造工程的質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)原有設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)，提高其功能性和耐用性。
4. 環(huán)保節(jié)能：提倡綠色改造，選擇環(huán)保材料，優(yōu)化能源利用，降低運(yùn)營(yíng)成本。
5. 用戶體驗(yàn)：改造應(yīng)考慮用戶需求，提升使用便利性和舒適性。
6. 可持續(xù)性：改造應(yīng)考慮到設(shè)施的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，避免短期改造帶來(lái)的長(zhǎng)期問(wèn)題。
是什么意思
改造規(guī)程的意義在于規(guī)范和指導(dǎo)各類改造項(xiàng)目，確保改造過(guò)程的高效、安全和合規(guī)。它不僅僅是技術(shù)性的操作指南，更是企業(yè)管理和決策的重要參考。通過(guò)嚴(yán)格的改造規(guī)程，企業(yè)可以減少不必要的浪費(fèi)，提高資源利用率，同時(shí)提升員工的工作環(huán)境和客戶滿意度。規(guī)程的執(zhí)行有助于預(yù)防潛在風(fēng)險(xiǎn)，避免因改造不當(dāng)導(dǎo)致的損失，確保企業(yè)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和持續(xù)改進(jìn)。在實(shí)踐中，改造規(guī)程需要結(jié)合實(shí)際情況靈活調(diào)整，以適應(yīng)不斷變化的業(yè)務(wù)需求和技術(shù)進(jìn)步。
改造規(guī)程范文
第1篇 起重設(shè)備改造通用工藝規(guī)程
起重設(shè)備的改造,首先,要按照國(guó)家起重設(shè)備的設(shè)計(jì)規(guī)范和安裝、維修規(guī)范,進(jìn)行編制改造工藝。改造工藝必須按以下步驟實(shí)施:
1、 對(duì)起重設(shè)備需要改造的部位由技術(shù)人員、技師和有經(jīng)驗(yàn)的工人,共同研究討論,提出改造方案,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)主管部門批準(zhǔn),方可進(jìn)行。
2、 根據(jù)改造方案由技術(shù)人員繪制出改造部件的全部圖紙,并附驗(yàn)算書(shū),必須符合國(guó)家起重機(jī)械設(shè)計(jì)和安裝規(guī)范的安全技術(shù)條件要求。
3、 論證其改造工藝的可行性,組織起重機(jī)械技術(shù)人員,技師和有經(jīng)驗(yàn)的工人師傅及領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行研究討論圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性和可行性,且是否完全符合國(guó)家對(duì)起重機(jī)械設(shè)計(jì)規(guī)范的安全技術(shù)要求,安裝拆卸是否方便合理,能否符合起重機(jī)械的安裝工藝。
4、 在改造方案及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)研究討論通過(guò)后,由技術(shù)人員編制出施工方案、技術(shù)交底以及加工零部件的工藝流程。對(duì)外構(gòu)件的采購(gòu),嚴(yán)格執(zhí)行貨比三家的原則,選擇質(zhì)量符合安全技術(shù)要求的供貨單位進(jìn)行購(gòu)買。
5、 按設(shè)計(jì)要求和安裝工藝進(jìn)行安裝,安裝完后,由質(zhì)量、技術(shù)檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)合格后,方可使用。
第2篇 花園綠化改造占用開(kāi)挖工作規(guī)程
花園綠化改造、占用、開(kāi)挖工作規(guī)程
1.目的
保證小區(qū)綠化改造、占用、開(kāi)挖工作規(guī)范有序,有效維護(hù)綠化環(huán)境。
2.適用范圍
本規(guī)程適用于各管理處綠化改造、占用、開(kāi)挖工作。
3.職責(zé)
3.1分公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)重大(費(fèi)用2000至5000元)綠化改造、占用、開(kāi)挖方案審批。
3.2管理處主任負(fù)責(zé)綠化改造方案的審核并組織實(shí)施審批費(fèi)用在2000元以下的綠化改造方案。
3.3環(huán)境主管根據(jù)小區(qū)內(nèi)綠化物的長(zhǎng)勢(shì)及其他因素提出綠化改造方案。
4.內(nèi)容
4.1綠化改造方案的確定
4.1.1環(huán)境主管根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)及綠化生長(zhǎng)情況,提出綠化改造方案,送交管理處主任審核。
4.1.2管理處主任根據(jù)小區(qū)的具體情況,對(duì)綠化改造方案進(jìn)行審核,重大改造項(xiàng)目應(yīng)提交總經(jīng)理審批,一般少量植物(或草皮)的更換,可由管理處直接安排綠化工進(jìn)行。
4.2委托施工
4.2.1重大的綠化改造工程,應(yīng)委托專業(yè)綠化工程供方承擔(dān),具體按《供方評(píng)審及控制程序》進(jìn)行。
4.2.2總經(jīng)理審批后,綠化改造工程方案按《采購(gòu)及分包控制程序》執(zhí)行,由總經(jīng)理或其授權(quán)人與供方簽訂綠化工程施工合同。
4.3施工監(jiān)理
4.3.1環(huán)境主管根據(jù)合同負(fù)責(zé)施工監(jiān)理,記錄施工過(guò)程中存在的問(wèn)題,并填寫(xiě)《交接問(wèn)題處理單》(gpp75-06._-f5),原件交供方并限期整改,復(fù)印件留存?zhèn)洳椤?/p>
4.3.2環(huán)境主管對(duì)供方整改結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查,根據(jù)跟蹤檢查結(jié)果,決定認(rèn)可或要求其返工。
4.4驗(yàn)收接管
4.4.1綠化改造工程施工完畢后,養(yǎng)護(hù)期三個(gè)月后,環(huán)境主管可通知供方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。
4.4.2管理處主任根據(jù)供方提出的驗(yàn)收申請(qǐng)移交時(shí)間,并通知供方。
4.4.3驗(yàn)收合格后,雙方驗(yàn)收人員在《房屋及公共設(shè)施驗(yàn)收記錄表》(gpp75-06._-f3),予以簽字即接收。
4.4.4若驗(yàn)收未能通過(guò),由環(huán)境主管記錄存在問(wèn)題交供方整改直至合格,方可接管。
4.4.5綠化改造工程驗(yàn)收接管后,由管理處負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)管理。
4.5綠化帶/道路、占用或開(kāi)挖
4.5.1綠化帶/道路占用或開(kāi)挖申請(qǐng)
4.5.1當(dāng)外單位或公司職能部門需要占用、開(kāi)挖轄區(qū)綠化帶時(shí),管理處應(yīng)要求其填寫(xiě)《臨時(shí)占用、開(kāi)挖申請(qǐng)表》。環(huán)境主管接到申請(qǐng)表后,一個(gè)工作日提出意見(jiàn)并交管理處主任審閱,報(bào)物業(yè)公司工程部審核是否對(duì)地下管網(wǎng)(線)有影響,重大占用或開(kāi)挖工程應(yīng)報(bào)公司總經(jīng)理審批。
4.5.1.2環(huán)境主管負(fù)責(zé)跟進(jìn)審批手續(xù),申請(qǐng)獲準(zhǔn)后,環(huán)境主管通知施工單位交納施工押金。重大項(xiàng)目由管理處主任與施工單位簽訂占用、開(kāi)挖協(xié)議。
4.5.1.3 開(kāi)挖或占用施工期,環(huán)境主管要每檢查一次,以防施工單位擴(kuò)大占用、開(kāi)挖范圍或損壞周圍公共設(shè)施。
4.5.1.4開(kāi)挖或占用施工完畢,環(huán)境主管監(jiān)督施工單位恢復(fù)綠化帶/道路原狀,驗(yàn)收合格后才可退回押金。
4.5.2綠化帶/道路毀壞處理
對(duì)未批準(zhǔn)擅自占用、開(kāi)挖的業(yè)戶或施工單位,環(huán)境主管應(yīng)責(zé)令業(yè)戶或施工單位停止施工,要求其按4.6.1辦理手續(xù).對(duì)造成的損壞,要求其采取補(bǔ)救措施或交納補(bǔ)償費(fèi)用,并按<業(yè)戶違例處理程序>處理.
第3篇 小區(qū)綠化改造占用開(kāi)挖工作規(guī)程
小區(qū)綠化改造、占用、開(kāi)挖工作規(guī)程
1.0目的
保證小區(qū)綠化改造、占用、開(kāi)挖工作規(guī)范有序,有效維護(hù)綠化環(huán)境。
2.0范圍
本規(guī)程適用于zz城綠化改造、占用、開(kāi)挖工作。
3.0職責(zé)
物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)綠化改造方案的審核并組織實(shí)施
經(jīng)理助理根據(jù)小區(qū)內(nèi)綠化物的長(zhǎng)勢(shì)及其他因素提出綠化改造方案。
4.0內(nèi)容
序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
1綠化改造方案的確定1)經(jīng)理助理根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)及綠化生長(zhǎng)情況,提出綠化改造方案,送交物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理審核。
2)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理根據(jù)小區(qū)的具體情況,對(duì)綠化改造方案進(jìn)行審核,并按《采購(gòu)及分包控制規(guī)程》進(jìn)行審批,一般少量植物(或草皮)的更換,可由管理處直接安排綠化工進(jìn)行。
2委托施工1)重大的綠化改造工程,應(yīng)委托專業(yè)綠化工程供方承擔(dān)。
2)總經(jīng)理審批后,綠化改造工程方案交公司物流中心選擇分包方。
3施工監(jiān)理1)綠化班長(zhǎng)實(shí)施苗木種植全過(guò)程的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督及質(zhì)量控制。
2)對(duì)出現(xiàn)以下問(wèn)題,綠化班長(zhǎng)有權(quán)拒絕苗木進(jìn)場(chǎng)及栽植:
a)苗木規(guī)格、樹(shù)形嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)要求的;
b)苗木受損害程度嚴(yán)重,對(duì)苗木存活及種植效果有重大影響的;
c)病蟲(chóng)害特別嚴(yán)重的;
d)苗木種植穴未按要求開(kāi)挖及未有施放基肥的;
e)雖施有基肥,但基肥質(zhì)量差,含有毒、有污染物質(zhì),對(duì)苗木今后生長(zhǎng)有嚴(yán)重影響的。
3)綠化班長(zhǎng)填寫(xiě)好《綠化養(yǎng)護(hù)記錄》和《花木更換登記表》,并將存在問(wèn)題及時(shí)上報(bào)經(jīng)理助理。
4驗(yàn)收接管竣工初驗(yàn)1)施工單位在苗木全部種植完畢后,向物業(yè)服務(wù)中心提交報(bào)告及初驗(yàn)申請(qǐng)。
2)施工單位應(yīng)同時(shí)遞交工程綠化設(shè)計(jì)圖、工程竣工圖等相關(guān)資料,
3)經(jīng)理助理、綠化班長(zhǎng)會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程竣工情況,并做好相應(yīng)記錄。
4)在初驗(yàn)過(guò)程中應(yīng)著重注意以下事項(xiàng):
a)苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符;
b)苗木規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求;
c)苗木生長(zhǎng)情況及保護(hù)措施是否符合要求;
d)施工場(chǎng)地是否按要求清理干凈;
e)所有綠化植物是否確實(shí)種植完畢,符合設(shè)計(jì)要求。
5)對(duì)于沒(méi)有上述問(wèn)題的,經(jīng)理助理簽署初驗(yàn)意見(jiàn),正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期。
養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)1)施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿過(guò)后,填寫(xiě)?zhàn)B護(hù)期間自檢情況報(bào)告及養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)報(bào)告,申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。
2)物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理、經(jīng)理助理、綠化班長(zhǎng)會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)苗木養(yǎng)護(hù)情況。
3)合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn):
a)喬灌木長(zhǎng)勢(shì)良好,沒(méi)有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象;
b)喬灌木種植位置適當(dāng),高低錯(cuò)落有致,外形美觀,造型、修剪合理;
c)喬灌木規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求;
d)枝葉無(wú)病蟲(chóng)害,無(wú)蛀干害蟲(chóng);
e)喬木保護(hù)措施得當(dāng),有護(hù)樹(shù)架,無(wú)倒伏、搖動(dòng)現(xiàn)象;
f)無(wú)裸露土面,草坪及地被植物無(wú)雜草或雜草率小于5棵/m2;
g)施工場(chǎng)地?zé)o殘留垃圾、余土。
4)不合格苗木及枯死、生長(zhǎng)不良苗木限在一周內(nèi)補(bǔ)種整改完畢。新補(bǔ)種部分,要從補(bǔ)種工作完畢起重新計(jì)算養(yǎng)護(hù)期。
5)對(duì)檢驗(yàn)合格苗木及綠化項(xiàng)目簽署復(fù)驗(yàn)意見(jiàn)及接管意見(jiàn)。
5綠化帶/道路、占用或開(kāi)挖綠化帶/道路占用或開(kāi)挖申請(qǐng)1)當(dāng)外單位或公司職能部門需要占用、開(kāi)挖轄區(qū)綠化帶時(shí),物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)要求其填寫(xiě)《臨時(shí)占用、開(kāi)挖申請(qǐng)表》。經(jīng)理助理接到申請(qǐng)表后,及時(shí)讓工程主任審核是否對(duì)地下管網(wǎng)(線)有影響,一個(gè)工作日提出意見(jiàn)并交物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理審閱,重大占用或開(kāi)挖工程應(yīng)報(bào)公司總經(jīng)理審批。
2)經(jīng)理助理負(fù)責(zé)跟進(jìn)審批手續(xù),申請(qǐng)獲準(zhǔn)后,經(jīng)理助理通知施工單位交納施工押金。重大項(xiàng)目由物業(yè)服務(wù)中心經(jīng)理與施工單位簽訂占用、開(kāi)挖協(xié)議。
3)開(kāi)挖或占用施工期,經(jīng)理助理要每天檢查一次,以防施工單位擴(kuò)大占用、開(kāi)挖范圍或損壞周圍公共設(shè)施。
4)開(kāi)挖或占用施工完畢,經(jīng)理助理監(jiān)督施工單位恢復(fù)綠化帶/道路原狀,驗(yàn)收合格后才可退回押金。
綠化帶/道路毀壞處理對(duì)未批準(zhǔn)擅自占用、開(kāi)挖的業(yè)戶或施工單位,經(jīng)理助理應(yīng)責(zé)令業(yè)戶或施工單位停止施工,要求其對(duì)造成的損壞采取補(bǔ)救措施或交納補(bǔ)償費(fèi)用,并按《住戶違章處理作業(yè)規(guī)程》處理。
6驗(yàn)收后的資料整理將下列資料及相關(guān)記錄加以整理并歸檔:
a)綠化工程合同;
b)綠化工程設(shè)計(jì)圖;
c)綠化工程竣工圖。
5.0記錄
5.1《臨時(shí)占用、開(kāi)挖申請(qǐng)表》
5.2交接問(wèn)題處理單
5.3《綠化養(yǎng)護(hù)記錄》
5.4《花木更換登記表》
第4篇 物業(yè)項(xiàng)目綠化改造占用開(kāi)挖工作規(guī)程
物業(yè)項(xiàng)目綠化改造、占用、開(kāi)挖工作規(guī)程
1.目的:保證管理項(xiàng)目綠化改造、占用、開(kāi)挖工作規(guī)范有序,有效維護(hù)綠化環(huán)境。
2.適用范圍:本規(guī)程適用于各服務(wù)中心綠化改造、占用、開(kāi)挖工作。
3.職責(zé):
3.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)重大綠化改造、占用、開(kāi)挖方案審批。
3.2服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)綠化改造方案的審核并組織實(shí)施綠化改造方案。
3.3環(huán)境主管根據(jù)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)綠化物的長(zhǎng)勢(shì)及其他因素提出綠化改造方案。
4.內(nèi)容:
4.1綠化改造方案的確定:
4.1.1環(huán)境主管根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)及綠化生長(zhǎng)情況,提出綠化改造方案,送交服務(wù)中心經(jīng)理審核。
4.1.2服務(wù)中心經(jīng)理根據(jù)管理項(xiàng)目的具體情況,對(duì)綠化改造方案進(jìn)行審核,重大改造項(xiàng)目應(yīng)提交總經(jīng)理審批,一般少量植物(或草皮)的更換,可由服務(wù)中心直接安排綠化工進(jìn)行。
4.2委托施工:
4.2.1重大的綠化改造工程,應(yīng)委托專業(yè)綠化工程供方承擔(dān)。
4.2.2總經(jīng)理審批后,由總經(jīng)理或其授權(quán)人與供方簽訂綠化工程施工合同。
4.3施工監(jiān)理:
4.3.1環(huán)境主管根據(jù)合同負(fù)責(zé)施工監(jiān)理,記錄施工過(guò)程中存在的問(wèn)題,并填寫(xiě)《交接問(wèn)題處理單》,原件交供方并限期整改,復(fù)印件留存?zhèn)洳椤?/p>
4.3.2環(huán)境主管對(duì)供方整改結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查,根據(jù)跟蹤檢查結(jié)果,決定認(rèn)可或要求其返工。
4.4驗(yàn)收接管:
4.4.1綠化改造工程施工完畢后,養(yǎng)護(hù)期三個(gè)月后,環(huán)境主管可通知供方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。
4.4.2服務(wù)中心經(jīng)理根據(jù)供方提出的驗(yàn)收申請(qǐng)移交時(shí)間,并通知供方。
4.4.3驗(yàn)收合格后,雙方驗(yàn)收人員在《房屋及公共設(shè)施驗(yàn)收記錄表》,予以簽字即接收。
4.4.4若驗(yàn)收未能通過(guò),由環(huán)境主管記錄存在問(wèn)題交供方整改直至合格,方可接管。
4.4.5綠化改造工程驗(yàn)收接管后,由服務(wù)中心負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)管理。
4.5綠化帶/道路、占用或開(kāi)挖:
4.5.1綠化帶/道路占用或開(kāi)挖申請(qǐng):
4.5.1當(dāng)外單位或公司職能部門需要占用、開(kāi)挖轄區(qū)綠化帶時(shí),服務(wù)中心應(yīng)要求其填寫(xiě)《臨時(shí)占用、開(kāi)挖申請(qǐng)表》。環(huán)境主管接到申請(qǐng)表后,一個(gè)工作日提出意見(jiàn),報(bào)工程部審核,并交服務(wù)中心經(jīng)理審閱,是否對(duì)地下管網(wǎng)(線)有影響,重大占用或開(kāi)挖工程應(yīng)報(bào)公司總經(jīng)理審批。
4.5.1.2環(huán)境主管負(fù)責(zé)跟進(jìn)審批手續(xù),申請(qǐng)獲準(zhǔn)后,環(huán)境主管通知施工單位交納施工押金。重大項(xiàng)目由服務(wù)中心經(jīng)理與施工單位簽訂占用、開(kāi)挖協(xié)議。
4.5.1.3 開(kāi)挖或占用施工期,環(huán)境主管要每檢查一次,以防施工單位擴(kuò)大占用、開(kāi)挖范圍或損壞周圍公共設(shè)施。
4.5.1.4開(kāi)挖或占用施工完畢,環(huán)境主管監(jiān)督施工單位恢復(fù)綠化帶/道路原狀,驗(yàn)收合格后才可退回押金。
4.5.2綠化帶/道路毀壞處理:
對(duì)未批準(zhǔn)擅自占用、開(kāi)挖的業(yè)戶或租戶或施工單位,環(huán)境主管應(yīng)責(zé)令業(yè)戶或租戶或施工單位停止施工,要求其按4.6.1辦理手續(xù).對(duì)造成的損壞,要求其采取補(bǔ)救措施或交納補(bǔ)償費(fèi)用,并按《業(yè)戶或租戶違例處理程序》處理。
5.記錄:《臨時(shí)占用、開(kāi)挖申請(qǐng)表》由服務(wù)中心保存一年
6.附件:《臨時(shí)占用、開(kāi)挖申請(qǐng)表》
第5篇 某某村改造項(xiàng)目安全管理規(guī)程
為確保本工程安全文明施工的目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),使各級(jí)管理人員、施工班組能較好地履行各自的權(quán)力和義務(wù),必須建立并完善安全生產(chǎn)責(zé)任制、分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底制度、安全教育培訓(xùn)制度、安全檢查制度、工傷事故處理制度等各項(xiàng)制度,認(rèn)真制定并落實(shí)安全活動(dòng)計(jì)劃,有計(jì)劃組織安全生產(chǎn)競(jìng)賽,將本工程安全生產(chǎn)管理推進(jìn)一個(gè)新臺(tái)階。
一、安全生產(chǎn)責(zé)任制
1、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制
1)認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)的方針、政策、法規(guī)及公司有關(guān)指示和決定,以身作則抓好安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)工作。對(duì)違紀(jì)、違制、違章等現(xiàn)象,予以制止、批評(píng)、教育或處分。對(duì)工程施工安全負(fù)全面、具體的直接責(zé)任。
2)建立健全本項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)。
3)支持技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等履行安全生產(chǎn)職責(zé),對(duì)妨礙工作、無(wú)理刁難者,進(jìn)行嚴(yán)肅處理。
4)協(xié)調(diào)好各級(jí)管理人員之間班組之間的安全生產(chǎn)配合關(guān)系,當(dāng)發(fā)現(xiàn)不協(xié)調(diào)時(shí),應(yīng)及時(shí)做出決定,責(zé)成有關(guān)人員執(zhí)行。
5)教育管理人員各班組牢固樹(shù)立安全第一的思想,利用各種形式,包括樹(shù)立典型等,對(duì)職工進(jìn)行安全教育,使施工現(xiàn)場(chǎng)人人關(guān)心安全、事事注意安全。
6)要深入施工現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理;對(duì)違章作業(yè),應(yīng)予制止和進(jìn)行批評(píng)教育。
7)發(fā)生安全事故時(shí),及時(shí)組織搶救,迅速上報(bào),并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。積極參加上級(jí)有關(guān)部門主持的對(duì)傷亡事故調(diào)查與分析;協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,提出事故報(bào)告,接受上級(jí)和有關(guān)部門的處罰,認(rèn)真總結(jié)教訓(xùn)。
8)接受上級(jí)單位對(duì)安全生產(chǎn)的監(jiān)督,向上級(jí)報(bào)告安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)工作情況。
9)要計(jì)劃好安全技術(shù)措施費(fèi)用,保證安全技術(shù)措施費(fèi)用支出,專款專用。
2、項(xiàng)目副經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制
1)執(zhí)行生產(chǎn)必須安全,安全為了生產(chǎn)的方針,在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)時(shí),把安全生產(chǎn),勞動(dòng)保護(hù)工作列為主要內(nèi)容,有權(quán)調(diào)動(dòng)各方面力量,以確保安全生產(chǎn)。
2)組織編制單位工程安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)措施計(jì)劃,并組織實(shí)施,定期檢查實(shí)施情況,對(duì)查出問(wèn)題,進(jìn)行處理。
3)主持本單位的安全生產(chǎn)專題會(huì)議,針對(duì)安全生產(chǎn)中存在的問(wèn)題,進(jìn)行討論、研究,提出改進(jìn)意見(jiàn);有權(quán)綜合各種意見(jiàn),作出決定。
4)教育工長(zhǎng)、施工員、技術(shù)員、班組長(zhǎng)和專、兼職安全工作人員嚴(yán)格履行職責(zé),切實(shí)抓好安全生產(chǎn);有批評(píng)、表?yè)P(yáng)權(quán)。
5)教育職工認(rèn)真遵守安全技術(shù)操作規(guī)程和安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)工作制度,對(duì)不聽(tīng)勸告者,有權(quán)停止其工作,對(duì)屢教不改者有權(quán)給予開(kāi)除。
6)組織好安全教育和教育培訓(xùn);制止未經(jīng)教育培訓(xùn)或考核不合格者上崗操作。
7)按計(jì)劃合理使用安全措施經(jīng)費(fèi),確保安全措施和勞動(dòng)保護(hù)的落實(shí)。
8)組織落實(shí)安全月、安全周、安全日活動(dòng),按上級(jí)要求擬定活動(dòng)計(jì)劃、安排活動(dòng)內(nèi)容和時(shí)間。
9)深入施工現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理;停止違章作業(yè)者的工作。
10)發(fā)生傷亡事故或其他安全事故時(shí),應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng),組織搶救,立即上報(bào),并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),待各方面妥善后,經(jīng)批準(zhǔn)方可繼續(xù)施工,同時(shí)參加事故的調(diào)查與處理,研究提出防范措施,以防止事故重復(fù)出現(xiàn)。
11)對(duì)專(兼)職安全工作人員的業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、幫助,為他們順利開(kāi)展工作打通渠道。
12)對(duì)分包單位、承包合同要明確安全責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行合同,不具備安全生產(chǎn)條件的要制止其施工。
3、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)責(zé)任制
1)提出施工工程的安全技術(shù)工作計(jì)劃,并付諸實(shí)施;對(duì)計(jì)劃項(xiàng)目、內(nèi)容、措施、時(shí)間、執(zhí)行人,有權(quán)作出安排和進(jìn)行調(diào)整,經(jīng)常檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況;有權(quán)處理計(jì)劃執(zhí)行中存在的各種技術(shù)問(wèn)題。
2)研究解決治理工業(yè)傷害,預(yù)防職業(yè)病、改善勞動(dòng)環(huán)境和勞動(dòng)條件,防寒、防署、防雨等方面的安全技術(shù)問(wèn)題,對(duì)決定的問(wèn)題有檢查、監(jiān)督權(quán)。
3)針對(duì)性的抓好職工安全技術(shù)教育,組織工人學(xué)習(xí)安全技術(shù)操作規(guī)程。
4)協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理抓好三級(jí)安全教育和對(duì)特殊工種的技術(shù)培訓(xùn)工作。
5)有針對(duì)性的組織安全技術(shù)交底;對(duì)交底不清、不深、不透等情況,要組織補(bǔ)課。
6)參與傷亡事故和其他安全事故的技術(shù)鑒定與分析。
4、施工員安全生產(chǎn)責(zé)任制
1)負(fù)責(zé)做好本班組的安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保護(hù)工作;每個(gè)分部工程開(kāi)工前,向職工進(jìn)行安全技術(shù)措施交底,做好交底卡(或記錄)。
2)對(duì)安全設(shè)施、機(jī)具、設(shè)備等,組織事先檢查,符合安全技術(shù)要求的,方可使用。
3)教育職工遵守安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)制度和安全技術(shù)操作規(guī)程,遵守勞動(dòng)紀(jì)律,服從命令,聽(tīng)從指揮。
4)參加工人班組的班前活動(dòng),對(duì)其活動(dòng)情況予以幫助、指導(dǎo)。
5)配合作好三級(jí)安全教育及特殊工種的培訓(xùn)。
6)落實(shí)安全月、安全周、安全日活動(dòng)計(jì)劃,提出活動(dòng)情況小結(jié)。
7)對(duì)安全措施不當(dāng)、環(huán)境不良、條件不利等情況,立即采取措施,在未消除不安全因素之前,要停止施工。
8)深入施工現(xiàn)場(chǎng)、查出隱患,制止違章。
9)如發(fā)生事故,要參加搶救,立即上報(bào),并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),待各方面處理妥善后,經(jīng)批準(zhǔn)方可繼續(xù)施工。同時(shí)參加事故調(diào)查與處理。
5、班組長(zhǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制
1)帶領(lǐng)全班組工人,模范地遵守安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)規(guī)章制度,執(zhí)行總公司、公司、工程處的有關(guān)決定和本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程,杜絕違章作業(yè)和違章指令,確保安全生產(chǎn)。
2)班前開(kāi)好安全生產(chǎn)會(huì),認(rèn)真執(zhí)行安全交底,對(duì)本班組的作業(yè)環(huán)境、機(jī)具、設(shè)備、防護(hù)用品進(jìn)行檢查;發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即匯報(bào)處理。
3)組織本班組工人進(jìn)行安全生產(chǎn)自檢自查、互檢互查,遇有問(wèn)題及時(shí)采取措施,個(gè)人解決不了的,應(yīng)立即報(bào)告,不得隱瞞。
4)掌握本班組成員的思想動(dòng)態(tài)和身體反常情況,應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)對(duì)策,包括調(diào)離危險(xiǎn)作業(yè)部位。
5)主持班組安全活動(dòng),進(jìn)行安全生產(chǎn)和遵章守紀(jì)教育,查出不安全因素,增添防范措施,總結(jié)安全生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),表?yè)P(yáng)先進(jìn),督促后進(jìn)。
6)充分發(fā)揮班組安全員的積極作用,支持他們履行職責(zé);抓好安全員報(bào)告。保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)。
第6篇 低濃度瓦斯輸送安全技術(shù)措施瓦斯抽采泵站改造期間安全保障規(guī)程
一、情況說(shuō)明:
由于我礦現(xiàn)井下有部分瓦斯抽采支管濃度在30%以下,為保障在低濃度瓦斯管路傳輸安全保障系統(tǒng)在安裝完畢前各巷道瓦斯抽采的安全運(yùn)行,特制定以下安全保障措施。
二、安全保障措施:
1、加經(jīng)常對(duì)井下各瓦斯抽采管路(干管、支管)進(jìn)行檢查,確保各管路連接處(法蘭盤、軟連接)無(wú)跑風(fēng)漏氣現(xiàn)象,要保證各抽采管路無(wú)破口,無(wú)腐蝕。如果發(fā)現(xiàn)管路存在跑風(fēng)漏氣時(shí)要及時(shí)進(jìn)行處理。
2、瓦斯觀測(cè)人員每天要對(duì)井下個(gè)瓦斯抽采支管路的瓦斯?jié)舛?、抽采?fù)壓、壓差做詳細(xì)觀測(cè)并記錄。
3、加強(qiáng)對(duì)瓦斯抽放管路在線監(jiān)測(cè)的管理,井下各支管在線監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)必須與實(shí)際數(shù)據(jù)相近,出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)通知有關(guān)部門進(jìn)行校正,保證在線監(jiān)測(cè)各項(xiàng)數(shù)據(jù)要真實(shí)有效。
4、通風(fēng)調(diào)度人員每班必須及時(shí)對(duì)瓦斯抽放在線監(jiān)測(cè)的各項(xiàng)參數(shù)(抽采支管溫度、抽采負(fù)壓、瓦斯抽采濃度)進(jìn)行查看發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)匯報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
5、鉆孔施工嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè),施工地點(diǎn)必須配備沙箱和滅火器,并在施工地點(diǎn)下風(fēng)側(cè)5米范圍內(nèi)懸掛便攜式瓦斯傳感器和一氧化碳傳感器,瓦斯?jié)舛瘸^(guò)0.8%或一氧化碳濃度超過(guò)24ppm時(shí),必須立即停止鉆進(jìn),查明原因,進(jìn)行處理。
6、要定期對(duì)井下各巷道的支護(hù)完好情況進(jìn)行檢查,防止巷道片幫、頂板活矸掉落砸壞管路。
7、對(duì)井下各巷道支管的閥門進(jìn)行檢查,對(duì)存在問(wèn)題的閥門(不能關(guān)閉、打開(kāi)、起不到控制作用)要及時(shí)進(jìn)行更換,保證閥門的有效性。
三、整改方案:
與重慶煤科院合作,已編制完成低濃度瓦斯管道輸送保障系統(tǒng)的初步設(shè)計(jì),根據(jù)雙柳礦低濃度瓦斯傳輸安全保障設(shè)施試用情況,由集團(tuán)公司統(tǒng)一安排,預(yù)計(jì)2022年底完成安裝。
第7篇 公共設(shè)施改造維護(hù)維修工作規(guī)程
1目的
確保及時(shí)更新、改造、維護(hù)維修公共設(shè)施,保證其適時(shí)適量增容和正常運(yùn)行。
2.適用范圍
適用于各管理處管理的公共設(shè)施的改造及維護(hù)維修。
3.職責(zé)
3.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批《年度公共設(shè)施改造及維護(hù)維修工作計(jì)劃》。
3.2管理處主任負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員評(píng)估公共設(shè)施改造及維護(hù)維修的必要性和可行性。
3.3分管主管負(fù)責(zé)監(jiān)控和驗(yàn)收公共設(shè)施改造及維護(hù)維修工作質(zhì)量。
4.程序
4.1定義
4.1.1公共設(shè)施的搶修:是指損壞的公共設(shè)施,已經(jīng)嚴(yán)重影響到業(yè)戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全或其正常生活,必須對(duì)其即時(shí)進(jìn)行的維修。
4.1.2外委:指委托工程部以外的單位進(jìn)行的改造及維護(hù)維修。
4.1.3內(nèi)委:指委托工程部進(jìn)行的改造及維護(hù)維修。
4.1.4自修:指管理處維修人員自行進(jìn)行的改造及維護(hù)維修。
4.2小區(qū)公共設(shè)施的確認(rèn)
《公共設(shè)施一覽表》由管理處主任指定人員制作,小區(qū)公共設(shè)施可包括如下內(nèi)容:
a.供電、供水設(shè)施:包括變配電所、應(yīng)急(備用)發(fā)電機(jī)、地下水池、天面天池等。
b.路燈、公共通道燈、草地?zé)?、射燈、地下車?kù)照明燈。
c.區(qū)內(nèi)休閑娛樂(lè)設(shè)施,包括養(yǎng)魚(yú)池、噴泉水池、瀑布(含控制裝置)、休閑桌、椅、滑梯、秋千等。
d.消防設(shè)施,包括室內(nèi)、外消火栓、消防噴淋、消防報(bào)警裝置等。
e.公共天線、公共電信線路、電話dp箱、有線電視接線箱。
f.衛(wèi)生設(shè)施,包括垃圾桶、果皮箱、化糞池。
g.公共防盜設(shè)施,包括對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)、紅外線報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、治安崗?fù)ぁ?/p>
h.道路及道路設(shè)施,包括路面、汽車道閘。
i.停車場(chǎng)及設(shè)施,包括自行車、摩托車停車場(chǎng)、地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)(含排水泵及自動(dòng)控制裝置)、道路標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。
j.電梯(含機(jī)房)、大堂空調(diào)、大堂設(shè)施。
k.其他公共設(shè)施,包括燃?xì)夤艿兰伴y門、雨水、污水、井蓋、草地噴灌、電表箱、水表箱、區(qū)內(nèi)標(biāo)識(shí)、天面隔熱層。
4.3年度公共設(shè)施改造及維護(hù)維修計(jì)劃(以下簡(jiǎn)稱年度計(jì)劃)的制定
4.3.1每年12月30日前管理處主任組織相關(guān)分管主管根據(jù)公共設(shè)施運(yùn)行情況、日常的巡視檢查情況、定期保養(yǎng)情況、維修情況以及相關(guān)法律法規(guī)的要求評(píng)估公共設(shè)施改造、維護(hù)維修的必要性和可行性,并擬制下年度公共設(shè)施改造、維護(hù)維修計(jì)劃報(bào)總經(jīng)理審批。提出該計(jì)劃時(shí)可考慮如下內(nèi)容:
a.需要增加的公共設(shè)施。
b.需要更新、改造的公共設(shè)施。
c.需要增容的公共設(shè)施。
d.需要進(jìn)行維護(hù)維修的公共設(shè)施。
e.進(jìn)行增加、更新、改造、增容及維護(hù)維修的時(shí)間和周期。
f.其他有關(guān)事項(xiàng)。
4.3.2總經(jīng)理在次年1月30日前審批完畢年度計(jì)劃。必要時(shí),總經(jīng)理可組織有關(guān)專業(yè)人員討論年度計(jì)劃。
4.4年度計(jì)劃的實(shí)施
4.4.1總經(jīng)理批準(zhǔn)的年度計(jì)劃由管理處主任安排分管主管實(shí)施,因環(huán)境變化而引起的年度計(jì)劃中公共設(shè)施改造、維修項(xiàng)目變更時(shí)亦需經(jīng)總經(jīng)理審批。
4.4.2各分管主管實(shí)施年度計(jì)劃時(shí),應(yīng)注意以下幾點(diǎn):
a.按計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間和周期開(kāi)工、完工。
b.外委項(xiàng)目和原材料的采購(gòu),應(yīng)按《供方評(píng)審及控制程序》、《采購(gòu)及分包控制程序》進(jìn)行。
c.一般情況下的維修工作由管理處安排自修,在管理處不能自修或涉及項(xiàng)目工程量大、技術(shù)難度高的由管理處主任決定委托工程部維修,對(duì)外委托項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)工程部認(rèn)可后,方可委托外修或委托工程部代理委托并進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理(注:分公司可直接外委,外委項(xiàng)目由分公司負(fù)責(zé)人認(rèn)可)。
d.對(duì)委托工程部維修的項(xiàng)目應(yīng)向工程部提交《工程部維修委托單》,對(duì)于預(yù)算價(jià)格超過(guò)500元的項(xiàng)目還需提交《工程立項(xiàng)呈批表》報(bào)工程部認(rèn)可,呈總經(jīng)理審批。
e.管理處自修的項(xiàng)目需填寫(xiě)《維修單》報(bào)管理處主任審批。
f..對(duì)于預(yù)算價(jià)超過(guò)500元的自修、外委項(xiàng)目,需提交《工程立項(xiàng)呈批表》交總經(jīng)理審批。(說(shuō)明:分公司的由分公司負(fù)責(zé)人審批)
g.施工用水、用電和開(kāi)挖、占用公共用地(道路)時(shí),須負(fù)責(zé)辦理報(bào)批手續(xù)。
h.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。
i.遇有疑難問(wèn)題,及時(shí)報(bào)告管理處主任。
j.按設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的質(zhì)量要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收,做好驗(yàn)收記錄。
4.5計(jì)劃外改造、維修(含搶修)項(xiàng)目
4.5.1根據(jù)日常巡視檢查、業(yè)戶投訴記錄、業(yè)戶訪問(wèn)記錄等情況分析提出的改造、維修項(xiàng)目按條款4.4.2相關(guān)規(guī)定辦理。
4.5.2 內(nèi)、外委項(xiàng)目的評(píng)審按《服務(wù)要求確定及評(píng)審程序》有關(guān)規(guī)定辦理。
4.5.3內(nèi)、外委項(xiàng)目施工過(guò)程監(jiān)控
4.5.3.1管理處應(yīng)嚴(yán)格按照簽定的協(xié)議或合同條款監(jiān)控受托方施工,對(duì)不符合協(xié)議或合同條款的施工及時(shí)提請(qǐng)受托方整改,直至符合要求。
4.5.3.2對(duì)施工項(xiàng)目,管理處分管主管每天至少巡視一次,對(duì)重要改造、維修項(xiàng)目應(yīng)適當(dāng)加巡視頻率,巡視檢查情況記錄于相應(yīng)的巡視檢查記錄表上。
4.5.4對(duì)施工完畢的工程由管理處按設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的質(zhì)量要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并做好驗(yàn)收記錄。
4.5.5公共設(shè)施的搶修
4.5.5.1管理處主任當(dāng)班時(shí),由主任組織實(shí)施搶修;管理處主任不在時(shí),由分管主管組織實(shí)施搶修。
4.5.5.2必要時(shí),搶修負(fù)責(zé)人可向上級(jí)報(bào)告搶修情況或請(qǐng)求幫助。
4.5.5.3管理處所有人力、財(cái)力、物力應(yīng)優(yōu)先滿足搶修的需要。
4.5.5.4搶修完畢,管理處主任應(yīng)向總經(jīng)理報(bào)告搶修情況,包括:
a.事故原因;
b.損失情況;
c.搶修結(jié)果;
d.搶修費(fèi)用;
e.糾正和預(yù)防措施。
4.6除搶修外,公共設(shè)施在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,由分管主管書(shū)面通知并監(jiān)督施工單位處理。
4.7 注意事項(xiàng)
4.7.1對(duì)于涉及高空、明火、帶電作業(yè)的情況,施工方案必須明確安全保障措施,分管主管在施工前應(yīng)協(xié)同施工單位對(duì)施工的安全措施進(jìn)行評(píng)估,在確保措施具有安全有效的情況下方可動(dòng)工,否則,管理處應(yīng)拒絕施工單位施工。
4.7.2在施工過(guò)程中,分管主管應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查,特別是涉及工程的質(zhì)量和安全方面應(yīng)予特別巡視,檢查記錄在相應(yīng)的巡視檢查記錄表。
5.記錄
5.1最新的《年度公共設(shè)施改造及維護(hù)維修工作計(jì)劃》和《公共設(shè)施一覽表》由部門兼職資料員保存。
5.2《維修單》和《工程立項(xiàng)呈批表》由部門兼職資料員保存二年。
6.附件
6.1 《公共設(shè)施一覽表》
6.2 《工程立項(xiàng)呈批表 》
6.3 《年度公共設(shè)施改造及維護(hù)維修工作計(jì)劃》
第8篇 暖氣改造工程簽證規(guī)程
暖氣改造工程簽證
暖氣試壓中發(fā)現(xiàn)辦公樓暖氣室內(nèi)管網(wǎng)漏點(diǎn)多,管道腐蝕嚴(yán)重,為確保辦公樓冬季正常取暖,學(xué)院決定改造辦公樓暖氣管道,由后勤管理處交于后勤中心與教學(xué)樓、學(xué)生公寓暖氣改造工程同時(shí)施工。
工作內(nèi)容:
1、拆除室內(nèi)暖氣并聯(lián)立管,改為串聯(lián),dn25立管、dn20平管,安裝系統(tǒng)閥門。
2、拆除一層門廳回水管,改為高架回水管。
3、沖洗室內(nèi)暖氣主管道、散熱器移至衛(wèi)生間,沖洗檢修后安裝。
4、辦公室內(nèi)裝修,廁所隔斷拆除,暖氣安裝好后恢復(fù)。
5、新安裝部位試壓后刷銀粉漆兩遍。
其它事項(xiàng)按教學(xué)樓、學(xué)生公寓暖氣改造工程合同執(zhí)行。
甲方代表:乙方代表:
年 月 日 年 月 日
第9篇 公共設(shè)施改造及維護(hù)維修工作規(guī)程
1目的
確保及時(shí)更新、改造、維護(hù)維修公共設(shè)施，保證其適時(shí)適量增容和正常運(yùn)行。
2.適用范圍
適用于各管理處管理的公共設(shè)施的改造及維護(hù)維修。
3.職責(zé)
3.1總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批《年度公共設(shè)施改造及維護(hù)維修工作計(jì)劃》。
3.2管理處主任負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員評(píng)估公共設(shè)施改造及維護(hù)維修的必要性和可行性。
3.3分管主管負(fù)責(zé)監(jiān)控和驗(yàn)收公共設(shè)施改造及維護(hù)維修工作質(zhì)量。
4.程序
4.1定義
4.1.1公共設(shè)施的搶修：是指損壞的公共設(shè)施，已經(jīng)嚴(yán)重影響到業(yè)戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全或其正常生活，必須對(duì)其即時(shí)進(jìn)行的維修。
4.1.2外委：指委托工程部以外的單位進(jìn)行的改造及維護(hù)維修。
4.1.3內(nèi)委：指委托工程部進(jìn)行的改造及維護(hù)維修。
4.1.4自修：指管理處維修人員自行進(jìn)行的改造及維護(hù)維修。
4.2小區(qū)公共設(shè)施的確認(rèn)
《公共設(shè)施一覽表》由管理處主任指定人員制作，小區(qū)公共設(shè)施可包括如下內(nèi)容：
a.供電、供水設(shè)施：包括變配電所、應(yīng)急（備用）發(fā)電機(jī)、地下水池、天面天池等。
b.路燈、公共通道燈、草地?zé)簟⑸錈?、地下車?kù)照明燈。
c.區(qū)內(nèi)休閑娛樂(lè)設(shè)施，包括養(yǎng)魚(yú)池、噴泉水池、瀑布（含控制裝置）、休閑桌、椅、滑梯、秋千等。
d.消防設(shè)施，包括室內(nèi)、外消火栓、消防噴淋、消防報(bào)警裝置等。
e.公共天線、公共電信線路、電話dp箱、有線電視接線箱。
f.衛(wèi)生設(shè)施，包括垃圾桶、果皮箱、化糞池。
g.公共防盜設(shè)施，包括對(duì)講報(bào)警系統(tǒng)、紅外線報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、治安崗?fù)ぁ?/p>
h.道路及道路設(shè)施，包括路面、汽車道閘。
i.停車場(chǎng)及設(shè)施，包括自行車、摩托車停車場(chǎng)、地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)（含排水泵及自動(dòng)控制裝置）、道路標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。
j.電梯（含機(jī)房）、大堂空調(diào)、大堂設(shè)施。
k.其他公共設(shè)施，包括燃?xì)夤艿兰伴y門、雨水、污水、井蓋、草地噴灌、電表箱、水表箱、區(qū)內(nèi)標(biāo)識(shí)、天面隔熱層。
4.3年度公共設(shè)施改造及維護(hù)維修計(jì)劃（以下簡(jiǎn)稱年度計(jì)劃）的制定
4.3.1每年12月30日前管理處主任組織相關(guān)分管主管根據(jù)公共設(shè)施運(yùn)行情況、日常的巡視檢查情況、定期保養(yǎng)情況、維修情況以及相關(guān)法律法規(guī)的要求評(píng)估公共設(shè)施改造、維護(hù)維修的必要性和可行性，并擬制下年度公共設(shè)施改造、維護(hù)維修計(jì)劃報(bào)總經(jīng)理審批。提出該計(jì)劃時(shí)可考慮如下內(nèi)容：
a.需要增加的公共設(shè)施。
b.需要更新、改造的公共設(shè)施。
c.需要增容的公共設(shè)施。
d.需要進(jìn)行維護(hù)維修的公共設(shè)施。
e.進(jìn)行增加、更新、改造、增容及維護(hù)維修的時(shí)間和周期。
f.其他有關(guān)事項(xiàng)。
4.3.2總經(jīng)理在次年1月30日前審批完畢年度計(jì)劃。必要時(shí)，總經(jīng)理可組織有關(guān)專業(yè)人員討論年度計(jì)劃。
4.4年度計(jì)劃的實(shí)施
4.4.1總經(jīng)理批準(zhǔn)的年度計(jì)劃由管理處主任安排分管主管實(shí)施，因環(huán)境變化而引起的年度計(jì)劃中公共設(shè)施改造、維修項(xiàng)目變更時(shí)亦需經(jīng)總經(jīng)理審批。
4.4.2各分管主管實(shí)施年度計(jì)劃時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
a.按計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間和周期開(kāi)工、完工。
b.外委項(xiàng)目和原材料的采購(gòu)，應(yīng)按《供方評(píng)審及控制程序》、《采購(gòu)及分包控制程序》進(jìn)行。
c.一般情況下的維修工作由管理處安排自修，在管理處不能自修或涉及項(xiàng)目工程量大、技術(shù)難度高的由管理處主任決定委托工程部維修，對(duì)外委托項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)工程部認(rèn)可后，方可委托外修或委托工程部代理委托并進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理(注：分公司可直接外委，外委項(xiàng)目由分公司負(fù)責(zé)人認(rèn)可)。
d.對(duì)委托工程部維修的項(xiàng)目應(yīng)向工程部提交《工程部維修委托單》，對(duì)于預(yù)算價(jià)格超過(guò)500元的項(xiàng)目還需提交《工程立項(xiàng)呈批表》報(bào)工程部認(rèn)可，呈總經(jīng)理審批。
e.管理處自修的項(xiàng)目需填寫(xiě)《維修單》報(bào)管理處主任審批。
f..對(duì)于預(yù)算價(jià)超過(guò)500元的自修、外委項(xiàng)目，需提交《工程立項(xiàng)呈批表》交總經(jīng)理審批。（說(shuō)明：分公司的由分公司負(fù)責(zé)人審批）
g.施工用水、用電和開(kāi)挖、占用公共用地（道路）時(shí)，須負(fù)責(zé)辦理報(bào)批手續(xù)。
h.對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控。
i.遇有疑難問(wèn)題，及時(shí)報(bào)告管理處主任。
j.按設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的質(zhì)量要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，做好驗(yàn)收記錄。
4.5計(jì)劃外改造、維修（含搶修）項(xiàng)目
4.5.1根據(jù)日常巡視檢查、業(yè)戶投訴記錄、業(yè)戶訪問(wèn)記錄等情況分析提出的改造、維修項(xiàng)目按條款4.4.2相關(guān)規(guī)定辦理。
4.5.2 內(nèi)、外委項(xiàng)目的評(píng)審按《服務(wù)要求確定及評(píng)審程序》有關(guān)規(guī)定辦理。
4.5.3內(nèi)、外委項(xiàng)目施工過(guò)程監(jiān)控
4.5.3.1管理處應(yīng)嚴(yán)格按照簽定的協(xié)議或合同條款監(jiān)控受托方施工，對(duì)不符合協(xié)議或合同條款的施工及時(shí)提請(qǐng)受托方整改，直至符合要求。
4.5.3.2對(duì)施工項(xiàng)目，管理處分管主管每天至少巡視一次，對(duì)重要改造、維修項(xiàng)目應(yīng)適當(dāng)加巡視頻率，巡視檢查情況記錄于相應(yīng)的巡視檢查記錄表上。
4.5.4對(duì)施工完畢的工程由管理處按設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的質(zhì)量要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄。
4.5.5公共設(shè)施的搶修
4.5.5.1管理處主任當(dāng)班時(shí)，由主任組織實(shí)施搶修；管理處主任不在時(shí)，由分管主管組織實(shí)施搶修。
4.5.5.2必要時(shí)，搶修負(fù)責(zé)人可向上級(jí)報(bào)告搶修情況或請(qǐng)求幫助。
4.5.5.3管理處所有人力、財(cái)力、物力應(yīng)優(yōu)先滿足搶修的需要。
4.5.5.4搶修完畢，管理處主任應(yīng)向總經(jīng)理報(bào)告搶修情況，包括：
a.事故原因；
b.損失情況；
c.搶修結(jié)果；
d.搶修費(fèi)用；
e.糾正和預(yù)防措施。
4.6除搶修外，公共設(shè)施在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由分管主管書(shū)面通知并監(jiān)督施工單位處理。
4.7 注意事項(xiàng)
4.7.1對(duì)于涉及高空、明火、帶電作業(yè)的情況，施工方案必須明確安全保障措施，分管主管在施工前應(yīng)協(xié)同施工單位對(duì)施工的安全措施進(jìn)行評(píng)估，在確保措施具有安全有效的情況下方可動(dòng)工，否則，管理處應(yīng)拒絕施工單位施工。
4.7.2在施工過(guò)程中，分管主管應(yīng)加強(qiáng)巡視檢查，特別是涉及工程的質(zhì)量和安全方面應(yīng)予特別巡視，檢查記錄在相應(yīng)的巡視檢查記錄表。
5.記錄
5.1最新的《年度公共設(shè)施改造及維護(hù)維修工作計(jì)劃》和《公共設(shè)施一覽表》由部門兼職資料員保存。
5.2《維修單》和《工程立項(xiàng)呈批表》由部門兼職資料員保存二年。
6.附件
6.1 《公共設(shè)施一覽表》
6.2 《工程立項(xiàng)呈批表 》
6.3 《年度公共設(shè)施改造及維護(hù)維修工作計(jì)劃》
第10篇 污水處理改造土建工程安全操作規(guī)程
污水處理系統(tǒng)改造土建工程安全操作規(guī)程
1、參加施工的工人要熟知工種的安全技術(shù)操作規(guī)程。在操作中,應(yīng)堅(jiān)守工作崗位,嚴(yán)禁酒后操作。
2、電工、焊工、及各種機(jī)動(dòng)車司機(jī),必須經(jīng)過(guò)專門訓(xùn)練,且持有上崗證。
3、正確使用個(gè)人防護(hù)用品和安全防護(hù)措施,進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),必須帶好安全帽,禁止穿拖鞋或光腳,上下交叉作業(yè)有危險(xiǎn)的出入口要有防護(hù)棚或其他隔離設(shè)施,距地面2m 以上作業(yè)要有防護(hù)欄桿、檔板或安全網(wǎng)。安全帽、安全網(wǎng)要定期檢查,不符合要求的,嚴(yán)禁使用。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌不得擅自拆動(dòng),需要拆動(dòng)的,要經(jīng)工地負(fù)責(zé)人的同意。
5、施工現(xiàn)場(chǎng)的洞、坑、溝、等危險(xiǎn)處,應(yīng)有防護(hù)設(shè)施或明顯標(biāo)志。
6、施工現(xiàn)場(chǎng)要有交通指示標(biāo)志,交通頻繁的交叉路口,應(yīng)設(shè)指揮。
7、坑槽施工,應(yīng)經(jīng)常檢查邊壁土質(zhì)穩(wěn)固情況,發(fā)現(xiàn)有裂縫、疏松或支撐走動(dòng),要隨時(shí)采取加固措施,根據(jù)土質(zhì)、溝深、水位、機(jī)械設(shè)備重量等情況,確定堆材料和施工機(jī)械坑邊距離,往坑槽運(yùn)材料,應(yīng)用信號(hào)聯(lián)系。
8、工作前必須檢查機(jī)械、儀表、工具等,確認(rèn)完好方準(zhǔn)使用。
9、電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好,電線不得與金屬物綁在一起,各種電動(dòng)機(jī)具必須按規(guī)定接地接零,并設(shè)置單一開(kāi)關(guān),還有臨時(shí)停電或停工休息時(shí),必須拉閘加鎖。
10、施工機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)行和超負(fù)荷作業(yè)。發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查,不得在運(yùn)行中修理。
11、電氣、儀表和設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn),應(yīng)嚴(yán)格按照單項(xiàng)安全技術(shù)措施運(yùn)行,運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不準(zhǔn)清洗和修理,嚴(yán)禁將頭手伸入機(jī)械行程范圍內(nèi)。
12、暴雨臺(tái)風(fēng)前后,要檢查工地臨時(shí)設(shè)施,腳手架、機(jī)電設(shè)備、臨時(shí)線路,發(fā)現(xiàn)傾斜、變形、下沉、漏雨、漏電等現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)修理加固,有嚴(yán)重危險(xiǎn)的,立即排除。
13、現(xiàn)場(chǎng)道路應(yīng)加強(qiáng)維護(hù),斜道和腳手板應(yīng)有防滑措施。
14、夏季作業(yè)應(yīng)調(diào)整作息時(shí)間,從事高溫工作的場(chǎng)所,應(yīng)加強(qiáng)通風(fēng)和降溫措施。
第11篇 流動(dòng)式起重機(jī)改造通用工藝規(guī)程
流動(dòng)式起重機(jī)改造前施工單位應(yīng)向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門告知,委外改造時(shí),必須選擇有相應(yīng)級(jí)別改造資質(zhì)的單位進(jìn)行施工,參加改造人員必須取得相應(yīng)崗位的上崗資格證。
一、流動(dòng)式起重機(jī)改造時(shí),首先要按照國(guó)家起重設(shè)備的設(shè)計(jì)規(guī)范和安裝、維修規(guī)范,進(jìn)行編制改造工藝。改造工藝必須按以下步驟實(shí)施:
1、對(duì)起重設(shè)備需要改造的部位由技術(shù)人員、技師和有經(jīng)驗(yàn)的工人,共同研究討論,提出改造方案,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)主管部門批準(zhǔn),方可進(jìn)行。
2、根據(jù)改造方案由技術(shù)人員繪制出改造部件的全部圖紙,并附驗(yàn)算書(shū),必須符合國(guó)家起重機(jī)械設(shè)計(jì)和安裝規(guī)范的安全技術(shù)條件要求。
3、論證其改造工藝的可行性,組織起重機(jī)械技術(shù)人員、技師和有經(jīng)驗(yàn)的工人師傅及領(lǐng)導(dǎo),進(jìn)行研究討論圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性和可行性,且是否完全符合國(guó)家對(duì)起重機(jī)械設(shè)計(jì)規(guī)范的安全技術(shù)要求,安裝拆卸是否方便合理,能否符合起重機(jī)械的安裝工藝。
4、在改造方案及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)研究討論通過(guò)后,由技術(shù)人員編制出施工方案、技術(shù)交底以及加工零部件的工藝流程。對(duì)外構(gòu)件的采購(gòu),嚴(yán)格執(zhí)行貨比三家的原則,選擇質(zhì)量符合安全技術(shù)要求的供貨單位進(jìn)行購(gòu)買。
5、按設(shè)計(jì)要求和安裝工藝進(jìn)行安裝,安裝完后,由質(zhì)量、技術(shù)檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)合格后,方可使用。
二、試運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)
起重機(jī)的試運(yùn)轉(zhuǎn)嚴(yán)格按照gb50278-98《起重設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行,試運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)包括試運(yùn)轉(zhuǎn)前的檢查、空負(fù)載試運(yùn)轉(zhuǎn)、靜負(fù)荷試驗(yàn)和動(dòng)負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)。在上一步驟未合格之前,不得進(jìn)行下一步驟的試運(yùn)轉(zhuǎn)。
