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職工宿舍管理制度水電管理是企業(yè)后勤保障的重要組成部分，旨在確保員工的生活質(zhì)量和企業(yè)資源的有效利用。它涵蓋了用電用水的規(guī)定、設(shè)施維護(hù)、節(jié)約意識(shí)的培養(yǎng)以及違規(guī)行為的處理等多個(gè)方面。
包括哪些方面
1. 用電規(guī)定：明確日常用電時(shí)間，限制大功率電器的使用，以防過(guò)載和安全隱患。
2. 用水規(guī)定：提倡節(jié)約用水，禁止浪費(fèi)行為，如長(zhǎng)時(shí)間未關(guān)閉水龍頭等。
3. 設(shè)施維護(hù)：定期檢查水電設(shè)施，及時(shí)維修，防止因設(shè)施老化導(dǎo)致的資源浪費(fèi)。
4. 節(jié)約意識(shí)：通過(guò)宣傳教育，提高員工的節(jié)能意識(shí)，倡導(dǎo)綠色生活。
5. 違規(guī)處理：設(shè)立違規(guī)舉報(bào)機(jī)制，對(duì)不遵守規(guī)定的員工進(jìn)行警告或罰款等處罰。
重要性
職工宿舍的水電管理不僅關(guān)乎企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本，也是企業(yè)社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)。合理的水電管理可以：
1. 保障安全：防止電氣火災(zāi)和水災(zāi)等安全事故，確保員工生命財(cái)產(chǎn)安全。
2. 節(jié)約資源：降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，響應(yīng)環(huán)保號(hào)召，提升企業(yè)形象。
3. 維護(hù)和諧：規(guī)范員工行為，減少因資源爭(zhēng)執(zhí)引發(fā)的矛盾，營(yíng)造良好的生活環(huán)境。
方案
1. 制定細(xì)則：制定詳細(xì)的水電使用規(guī)定，明確責(zé)任和權(quán)利，確保公平公正。
2. 培訓(xùn)教育：定期組織節(jié)能知識(shí)培訓(xùn)，提升員工的節(jié)能意識(shí)。
3. 安裝設(shè)備：安裝智能電表和水表，實(shí)時(shí)監(jiān)控用量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
4. 定期檢查：每月進(jìn)行設(shè)施檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修，防止資源浪費(fèi)。
5. 激勵(lì)機(jī)制：設(shè)立節(jié)能獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)節(jié)約用水用電的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。
6. 執(zhí)行力度：嚴(yán)格執(zhí)行違規(guī)處理制度，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行記錄，嚴(yán)重者納入績(jī)效考核。
以上方案旨在建立一個(gè)安全、節(jié)約、和諧的職工宿舍環(huán)境，希望每位員工都能積極參與，共同維護(hù)我們的家園。讓我們共同努力，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的生活方式，為企業(yè)和社會(huì)做出積極貢獻(xiàn)。
職工宿舍管理制度水電范文
第1篇 職工宿舍管理制度范本
職工宿舍管理制度
為了使住宿員工更好地學(xué)習(xí)、生活和工作,維護(hù)職工宿舍的正常秩序,特制定本制度。
一、 凡是符合居住職工單身宿舍條件的職工,經(jīng)本人申請(qǐng)所在部門(mén)簽注意見(jiàn),報(bào)廠審查批準(zhǔn)后,由保衛(wèi)部門(mén)登記(或總務(wù)部門(mén))安排住宿,外來(lái)人員一律不準(zhǔn)進(jìn)住。
二、 外單位住我廠宿舍人員,必須自覺(jué)遵守管理規(guī)定,在進(jìn)入我廠宿舍住宿時(shí),應(yīng)將完備后的住宿手續(xù),交宿舍所管單位保衛(wèi)科查驗(yàn)登記,后由該單位保衛(wèi)科辦理住宿人員進(jìn)出廠出入憑證,否則一律不準(zhǔn)進(jìn)廠住宿。
三、 宿舍內(nèi)部所有的公共財(cái)產(chǎn),每個(gè)職工必須愛(ài)護(hù),不得任意搬遷,更不準(zhǔn)損壞和拆改,否則照價(jià)賠償,并視其情節(jié)輕重給予罰款。
四、 住宿舍必須服從宿舍管理人員的安排和調(diào)整,每個(gè)房間必須按規(guī)定住滿室內(nèi)人數(shù)。不滿者,宿舍管理人員有權(quán)安排人員住宿,任何人不得拒絕。
五、 愛(ài)護(hù)宿舍衛(wèi)生,室內(nèi)、過(guò)道、樓梯間保持清潔衛(wèi)生,不準(zhǔn)在室內(nèi)外堆放垃圾,隨地大小便、亂丟果皮、紙屑和亂倒臟物以及在墻上亂畫(huà),違者處以10-50元罰款,各室由室長(zhǎng)安排每天輪流打掃室內(nèi)清潔,凡不執(zhí)行者,每次處以10元的罰款。
六、 注意節(jié)約用水、用電,杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水等浪費(fèi)現(xiàn)象,室內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、電熱器、電飯煲等高能器具。室內(nèi)電燈定為一室一燈、一插座,燈泡在100瓦以內(nèi)(從制度下發(fā)之日起,凡宿舍存放電爐、電熱器、電飯煲等高耗器具,視為使用處理,除沒(méi)收器具外,并處以50-200元的罰款)。
七、 廠內(nèi)單身宿舍,凡室外安裝計(jì)費(fèi)電表的,除不準(zhǔn)使用電爐外,可暫使用電飯煲、電炒鍋等炊事電器。
八、 禁止宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博及其它違法活動(dòng),凡是賭博,除沒(méi)收賭具外,每人處以100-500元罰款,情節(jié)嚴(yán)重者,送交公安機(jī)關(guān)處理,并予除名。
九、 嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)酗酒、打架、斗毆或侮辱他人,違者視其情節(jié)輕重處以10-100元罰款,情節(jié)嚴(yán)重者,送交公安機(jī)關(guān)處理,并予除名。
十、 嚴(yán)禁男女混居一室(含已婚男女),違者處以100-500元罰款。
十一、 宿舍內(nèi)安有保險(xiǎn)并封條,凡私自拆封條、拆換保險(xiǎn)或因用電過(guò)大引起保險(xiǎn)絲燒斷者,視為偷電論處,發(fā)現(xiàn)一次罰款寢室20-50元。
十二、 提高警惕,搞好防火、防盜工作,嚴(yán)防火警,火災(zāi)事故的發(fā)生,宿舍內(nèi)部發(fā)生被盜,除保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)外,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)報(bào)告廠保衛(wèi)科,否則不予處理,對(duì)于人為造成的火警、火災(zāi)事故,一經(jīng)查實(shí),給予責(zé)任者一次處以10-1000元的罰款。
十三、 單身宿舍人員,在住宿期間,無(wú)故在外租賃房屋者或無(wú)特殊情況,當(dāng)月累計(jì)不在宿舍住宿時(shí)間超過(guò)7天者,按自動(dòng)放棄住宿權(quán)利,宿舍管理人員有權(quán)責(zé)令其將東西搬出,同時(shí)安排他人住入。
十四、 住宿舍人員,一經(jīng)安排住宿后,必須堅(jiān)持對(duì)號(hào)入座的原則,嚴(yán)禁擅自調(diào)換房間床位,如需逐換須經(jīng)廠管理人員同意后方能更換,違者處以10-50元罰款,并責(zé)令其改正。
本制度從公布之日起實(shí)施。
第2篇 某職工宿舍衛(wèi)生管理制度
職工宿舍衛(wèi)生管理制度
為了給每位施工人員提供一個(gè)衛(wèi)生、舒適、安靜、文明的住宿環(huán)境,現(xiàn)將在工地住宿要求做如下規(guī)定:
治安:1、入住者必須到項(xiàng)目部安全員處報(bào)到,憑身份證登記造冊(cè),由項(xiàng)目部辦理暫住證,發(fā)放胸卡后,安排床鋪。
2、實(shí)行室長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,室內(nèi)嚴(yán)禁賭博、斗毆、酗酒、男女混室。
3、必須愛(ài)護(hù)生活區(qū)及宿舍內(nèi)的公用設(shè)施、公共財(cái)物。
4、外來(lái)人員應(yīng)登記,辦理留宿手續(xù),經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理同意方可借宿,未經(jīng)許可不準(zhǔn)隨意入室留宿。
防火:1、室內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線、電器設(shè)備及使用電加熱器具。
2、嚴(yán)禁臥床吸煙和亂丟煙蒂。
3、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁燒飯,燒菜。
4、嚴(yán)禁將易然易爆物品帶入室內(nèi)。
衛(wèi)生:1、嚴(yán)禁亂倒垃圾、臟水及隨地大小便。
2、在規(guī)定區(qū)域內(nèi)曬衣、被,不得隨意亂掛,注意個(gè)人衛(wèi)生。
3、必須建立值日制度,搞好室內(nèi)衛(wèi)生及門(mén)前三包工作。
4、宿舍內(nèi)的物品堆放必須規(guī)范,做到整齊有序。
第3篇 某工程公司職工宿舍管理制度
建筑工程公司職工宿舍管理制度
為了保證每個(gè)職工能工作好、休息好,同時(shí)也為了職工的身體健康,經(jīng)項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論特制訂以下制度:
1、每個(gè)職工應(yīng)樹(shù)立以宿舍為家的思想,搞好個(gè)人的衛(wèi)生,要求每個(gè)職工在上班前疊好被子,做到整齊有序。
2、每個(gè)寢室由班組長(zhǎng)指定或推選一名寢室長(zhǎng),督促指導(dǎo)。每個(gè)職工搞好清潔衛(wèi)生,并且每天輪流值日清掃寢室。生活垃圾放在指定的地方,養(yǎng)成良好的習(xí)慣。
3、職工宿舍不準(zhǔn)擅自接電,不準(zhǔn)用電爐、電炒鍋等;不準(zhǔn)用煤油爐、煤氣灶燒菜做飯;不準(zhǔn)往墻上亂踢亂敲;不準(zhǔn)在宿舍里放工具;不準(zhǔn)在寢室聚眾賭博。違反以上任何一條者罰款10-100元。
4、宿舍的衛(wèi)生負(fù)責(zé)人每天都要進(jìn)行檢查、值日生的清掃情況不清潔,不得移交。
5、每半個(gè)月由項(xiàng)目部會(huì)同各工種負(fù)責(zé)人及寢室長(zhǎng)進(jìn)行宿舍衛(wèi)生評(píng)比,評(píng)出最好及最差的各一名,按規(guī)定進(jìn)行獎(jiǎng)罰處理,并對(duì)檢查結(jié)果預(yù)以公布。宿舍內(nèi)各種活動(dòng)不得超過(guò)10點(diǎn)鐘,并且不得大聲喧嘩。影響他人就寢者經(jīng)管理人員警告不聽(tīng)者處以50-100元的罰款。職工在宿舍內(nèi)不得進(jìn)行賭博、賣(mài)淫、斗歐、酗酒、進(jìn)行偷竊行為如發(fā)現(xiàn)將被開(kāi)除或送公安機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。
6、宿舍內(nèi)不得留非本工地或非本宿舍的人員住宿。
7、宿舍內(nèi),各位職工必須保管好自已的錢(qián)物,提高警惕,嚴(yán)防小偷。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有不法行為的將作出除名開(kāi)除處理,并扣發(fā)其全部工資。同時(shí)對(duì)舉報(bào)有功者,將進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
8、職工必須養(yǎng)成節(jié)約用電的習(xí)慣,按規(guī)定時(shí)間開(kāi)關(guān)電燈。白天上班時(shí),最后一位要關(guān)燈,不浪費(fèi)電源,如被發(fā)現(xiàn)白天開(kāi)燈者,對(duì)整個(gè)寢室人員每人每次罰款10元。
第4篇 職工宿舍消防管理初步方案
職工宿舍消防管理初步方案
消防管理是zz職工宿舍區(qū)物業(yè)管理工作中的重點(diǎn),為了保證zz職工宿舍區(qū)業(yè)主和住戶的人身、財(cái)產(chǎn)安全,應(yīng)貫徹安全第一,預(yù)防為主,防消結(jié)合、專(zhuān)業(yè)消防與義務(wù)消防相結(jié)合的方針,隱患險(xiǎn)于明火,防范勝于救災(zāi),責(zé)任重于泰山的道理。以《中華人民共和國(guó)國(guó)消防法》和《消防管理規(guī)則》為準(zhǔn)則,并結(jié)合zz職工宿舍區(qū)的結(jié)構(gòu)和特點(diǎn),開(kāi)展消防管理工作,確保安全第一。
1、消防機(jī)構(gòu)的建立
2、消防安全崗位責(zé)任制
(1)zz職工宿舍區(qū)值班室主管負(fù)責(zé)設(shè)立消防組織機(jī)構(gòu),指揮消防演練和滅火工作;
(2)消防主管負(fù)責(zé)監(jiān)督日常消防工作和協(xié)調(diào)督促消防設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),負(fù)責(zé)執(zhí)行日常的消防管理工作、值班運(yùn)行和義務(wù)消防隊(duì)的工作;
(3)技術(shù)保障班負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和故障排除;
(4)專(zhuān)門(mén)的消防監(jiān)管員負(fù)責(zé)巡回檢查、器材管理、直觀設(shè)備設(shè)施的檢查、動(dòng)火作業(yè)及相關(guān)檔案管理;
(5)zz職工宿舍區(qū)全體員工和業(yè)主都是義務(wù)消防員,擔(dān)負(fù)滅火義務(wù)。
3、消防管理規(guī)定(防火公約)
(1)zz職工宿舍區(qū)值班室將利用《業(yè)主手冊(cè)》及宣傳欄、畫(huà)等形式向用戶傳達(dá)zz職工宿舍區(qū)防火管理公約;
(2)zz職工宿舍區(qū)的業(yè)主和進(jìn)入zz職工宿舍區(qū)的客人,要遵守《中華人民共和國(guó)國(guó)消防法》及《zz職工宿舍區(qū)防火管理制度》;
(3)須進(jìn)行二次裝修的用戶,必須報(bào)消防主管部門(mén)審批,并接受適當(dāng)消防培訓(xùn)和購(gòu)置必要的消防器材。
4、消防檢查制度
(1)消防監(jiān)管員定期對(duì)各種消防設(shè)施器材巡回檢查,查找消防隱患,并做好相應(yīng)紀(jì)錄;
(2)保安員每周按照規(guī)定路線、檢查內(nèi)容對(duì)zz職工宿舍區(qū)進(jìn)行巡回檢查,并做好相應(yīng)紀(jì)錄;
(3)定期組織各種安全檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題除當(dāng)場(chǎng)解決的外,應(yīng)以書(shū)面形式通知責(zé)任部門(mén)或用戶整改,整改單位在通知書(shū)上簽名后存檔;同時(shí)限期整改,跟蹤驗(yàn)證。
4、獎(jiǎng)懲制度
zz職工宿舍區(qū)每年總結(jié)一次消防工作,對(duì)在消防工作中成績(jī)突出的集體和個(gè)人給予獎(jiǎng)勵(lì),違者予以處罰。
5、消防設(shè)施器材的配備
(1)zz職工宿舍區(qū)和zz職工宿舍區(qū)值班室應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)消防法》和《建筑防火規(guī)范》,配備相應(yīng)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材,并由消防主管具體負(fù)責(zé)。消防設(shè)施、器材由消防監(jiān)管員登記在消防設(shè)施、器材登記表中,以備查詢;
(2)結(jié)合zz職工宿舍區(qū)具體情況以及設(shè)備運(yùn)行情況,需要更新、改造、增補(bǔ)等較大項(xiàng)目,由消防主管提出方案,值班室主管向zz提出申請(qǐng),審批后實(shí)施;
(3)消防設(shè)施器材的管理由消防監(jiān)管員每月檢查一次,主要項(xiàng)目有:消防栓、各種滅火器、防火門(mén)、各種標(biāo)識(shí)等,并做好相應(yīng)記錄。
6、消防知識(shí)培訓(xùn)
(1)對(duì)zz職工宿舍區(qū)的消防工作,要求通過(guò)宣傳欄、畫(huà)等傳達(dá)到各業(yè)主和住戶,做到每季度在宣傳欄上摘登消防動(dòng)態(tài)及通報(bào)zz職工宿舍區(qū)的消防情況和下一步的工作重點(diǎn);
(2)每年不少于兩次組織義務(wù)消防員進(jìn)行消防技能訓(xùn)練;
(3)每年3月、11月為春、冬季訓(xùn)練月,對(duì)全體人員進(jìn)行消防基礎(chǔ)知識(shí)、滅火技能、火災(zāi)事故處理程序(滅火作戰(zhàn)程序)等訓(xùn)練,并進(jìn)行考核,記錄存檔;
(4)消防主管、消防監(jiān)管員在上崗前必須接受相應(yīng)知識(shí)和技能培訓(xùn),技術(shù)人員必須有水電基礎(chǔ)知識(shí)或資質(zhì)證書(shū),并通過(guò)消防培訓(xùn)方可上崗;
(5)積極參加社會(huì)各項(xiàng)消防活動(dòng),參加公安消防部門(mén)舉辦的各種培訓(xùn)、學(xué)習(xí)。
7、消防演習(xí)
(1)zz職工宿舍區(qū)每年至少組織-次消防演習(xí),按《消防滅火作戰(zhàn)程序》實(shí)施;
(2)消防演習(xí)后,消防主管編制消防演習(xí)報(bào)告,對(duì)在演習(xí)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,zz職工宿舍區(qū)值班室主管或其指定人應(yīng)制定相關(guān)措施,要求有關(guān)部門(mén)整改,并驗(yàn)證其效果。
第5篇 職工宿舍區(qū)安全管理服務(wù)方案
職工宿舍區(qū)安全管理服務(wù)方案
zz職工宿舍區(qū)地處河西高開(kāi)區(qū),住戶基本上是zz的職工及其家屬,它的治安秩序的好壞,直接影響職工的工作及zz的社會(huì)聲譽(yù),與用戶生命財(cái)產(chǎn)的安全息息相關(guān),也是用戶、客戶衡量小區(qū)管理服務(wù)績(jī)效的關(guān)鍵,所以做好zz職工宿舍區(qū)的安全管理工作有著重要的意義。
(一)安全工作的主要內(nèi)容
1、治安管理:
(1)根據(jù)zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)情況設(shè)置安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu);
(2)制定各項(xiàng)治安管理制度及工作程序;
(3)負(fù)責(zé)維護(hù)管區(qū)內(nèi)的治安秩序,預(yù)防及處理治安事故;
(4)打擊犯罪活動(dòng);
(5)完善管區(qū)內(nèi)的防范工作;
(6)與物業(yè)周邊單位建立聯(lián)防保衛(wèi)制度,與物業(yè)所在公安機(jī)關(guān)建立良好的工作關(guān)系。
2、車(chē)輛管理:
(1)停車(chē)場(chǎng)區(qū)域
a)地面車(chē)輛停放將根據(jù)環(huán)境要求及管理需要,設(shè)定公共停車(chē)區(qū)域。
b)停車(chē)場(chǎng)根據(jù)車(chē)型劃分不同停車(chē)區(qū),保持整齊美觀。
c)制定停車(chē)場(chǎng)管理辦法,妥善處理違章停放不服從管理的車(chē)輛。
d)防止車(chē)輛停放于小區(qū)內(nèi)的公共道路,以免影響交通。
e)設(shè)置安全標(biāo)志,保證行車(chē)安全。如注意限高牌,轉(zhuǎn)彎鏡等。
(2)車(chē)輛放行管理要點(diǎn)
a)設(shè)置明確的行車(chē)方向標(biāo)識(shí),所有車(chē)輛出入根據(jù)指示方向行車(chē)。
b)車(chē)輛出入口安全崗對(duì)進(jìn)出車(chē)輛進(jìn)行控制并詳細(xì)記錄。
c)未經(jīng)許可,外來(lái)車(chē)輛謝絕入內(nèi)。
d)保證消防通道暢通,防止車(chē)輛占道停放。
3、消防管理:
(1)強(qiáng)化消防意識(shí):堅(jiān)決貫徹預(yù)防為主,防消結(jié)合的消防管理方針,確?；馂?zāi)的零發(fā)生率;
(2)建立消防隊(duì)伍:根據(jù)消防管理預(yù)防為主,防消結(jié)合方針,設(shè)置專(zhuān)業(yè)消防隊(duì)伍,成立消防緊急人隊(duì),任命義務(wù)消防隊(duì)員(原則上為全體管理人員)
(3)建立消防制度:建立周密完善的消防疏散圖、防火責(zé)任制,制定消防作戰(zhàn)方案、救護(hù)措施、定期檢查各類(lèi)消防設(shè)施,明確防火檔案制度及消防員職責(zé),并定期邀請(qǐng)消防專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)題培訓(xùn)和定期進(jìn)行消防模擬學(xué)習(xí),每年至少進(jìn)行一次實(shí)戰(zhàn)消防模擬演習(xí),以做到防患于未然;
4、突發(fā)事件
(1)嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)檢查制度,按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行檢查,檢查時(shí)認(rèn)真仔細(xì),不走過(guò)場(chǎng),重點(diǎn)部位重點(diǎn)防范;
(2)發(fā)現(xiàn)事故、案件及時(shí)報(bào)告,要明確報(bào)告制度及程序,不及時(shí)報(bào)告就受處罰;另外配備必要的交通工具及通訊器材;
(3)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告,并協(xié)同處理。
(二)安全管理初步方案
1、建立應(yīng)急反應(yīng)機(jī)制
首先建立起自己的應(yīng)急反應(yīng)體系,成立應(yīng)急小分隊(duì)。對(duì)安全管理員實(shí)施準(zhǔn)軍化管理,做到五統(tǒng)一,即統(tǒng)一作息、統(tǒng)一出操、統(tǒng)一上崗、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一裝備。所有安全管理員及運(yùn)行維護(hù)工八小時(shí)以外未經(jīng)請(qǐng)假均不得擅自離開(kāi)小區(qū),以隨時(shí)接受小區(qū)值班人員的指揮和調(diào)度,及時(shí)處理小區(qū)各類(lèi)突發(fā)事件,尤其要預(yù)防和堅(jiān)決制止因醫(yī)療原因?qū)е碌木郾姏_擊家屬院嚴(yán)重事件。
2、建立安全防范網(wǎng)絡(luò)
我們將結(jié)合小區(qū)環(huán)境和特點(diǎn),科學(xué)設(shè)置小區(qū)的固定崗和流動(dòng)崗,所有上崗人員均配備性能穩(wěn)定的先進(jìn)通訊工具。固定崗要求安全管理員能夠分析和掌握小區(qū)各單位的基本情況和特性,對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行必要的引導(dǎo)和控制。真正做到勤動(dòng)、多問(wèn)、多觀察。流動(dòng)崗要求安全管理員了解小區(qū)的安全防范特點(diǎn),掌握基本巡邏工作技巧,定時(shí)按規(guī)定路線進(jìn)行小區(qū)巡邏。
值班室實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控,隨時(shí)接受各類(lèi)報(bào)警信息,及時(shí)聯(lián)絡(luò)各安全控制點(diǎn),充分發(fā)揮應(yīng)急機(jī)制的作用,及時(shí)調(diào)度人員處理各類(lèi)突發(fā)事件。
3、實(shí)施封閉式安全管理
zz職工宿舍區(qū)所有外來(lái)人員在入口處憑有效證件登記并經(jīng)相關(guān)用戶確認(rèn)后方可進(jìn)入,外來(lái)人員離開(kāi)時(shí)辦理登記注銷(xiāo)。大宗物品攜出小區(qū)時(shí)實(shí)行登記,外來(lái)人員攜物品外出,除憑有效證件登記外還需由相關(guān)用戶確認(rèn)后方可放行。
4、培養(yǎng)安全管理員服務(wù)意識(shí)
努力培養(yǎng)安全管理員的服務(wù)意識(shí),樹(shù)立盡心為客戶著想、盡力讓客戶滿意的觀念,改變傳統(tǒng)安全管理員單一的護(hù)衛(wèi)功能,使我們的安全管理員成為護(hù)衛(wèi)員、迎賓員、服務(wù)員的有機(jī)統(tǒng)一體。
(三)車(chē)輛管理初步方案
為保證小區(qū)道路暢通,車(chē)輛進(jìn)出有序,停放安全,我們將由安全管理員負(fù)責(zé)小區(qū)的車(chē)輛管理,劃定專(zhuān)用車(chē)位,指定行車(chē)路線,有條件的實(shí)行單向行使。
1、合理規(guī)劃、規(guī)范管理
根據(jù)zz職工宿舍區(qū)的實(shí)際情況,我們將充分對(duì)小區(qū)車(chē)輛的進(jìn)出口和行車(chē)路線、停車(chē)位進(jìn)行規(guī)劃、增加各種交通標(biāo)志,確保人車(chē)安全。
2、強(qiáng)化管理,確保安全
為確保車(chē)輛的安全,我們將充分利用zz職工宿舍區(qū)停車(chē)場(chǎng)資源,為小區(qū)用戶的車(chē)輛固定車(chē)位,非用戶車(chē)輛原則上不得停放在小區(qū)固定車(chē)位。
嚴(yán)禁將車(chē)輛停放在交通路口、綠化地、人行道或消防通道上,需進(jìn)入消防通道內(nèi)裝卸貨物的車(chē)輛,需與值班室取得聯(lián)系。
采用攝像實(shí)時(shí)監(jiān)控與安全管理員定時(shí)巡檢相結(jié)合的方式,對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行管理,對(duì)出入車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo),確保車(chē)輛安全。
4、安全及車(chē)輛管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
表一:服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)
序號(hào) 項(xiàng)目服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)
1治安及車(chē)輛管理
做好小區(qū)安全保衛(wèi)工作和安全防范工作,確保安全和正常的辦公秩序。把好門(mén)衛(wèi)關(guān),認(rèn)真做好來(lái)訪人員、進(jìn)出車(chē)輛及過(guò)夜車(chē)輛登記,嚴(yán)格按規(guī)定查驗(yàn)進(jìn)出物資,憑相關(guān)手續(xù)放行;杜絕推銷(xiāo)人員或沒(méi)有正當(dāng)理由的人員進(jìn)入小區(qū),小區(qū)內(nèi)無(wú)發(fā)生失竊事件和各類(lèi)治安、刑事案件,群眾滿意率95%以上。做好值班記錄和閉路電視錄像工作,錄像資料至少保留一個(gè)月以上。及時(shí)處理發(fā)生在小區(qū)范圍內(nèi)各種突發(fā)事件,并按有關(guān)規(guī)定上報(bào)和做好記錄。嚴(yán)格車(chē)輛管理,無(wú)亂停亂放現(xiàn)象,無(wú)交通事故,無(wú)車(chē)輛失竊事件。
第6篇 某職工宿舍治安消防管理規(guī)定
為嚴(yán)格內(nèi)部治安消防管理,預(yù)防違法犯罪案件和治安災(zāi)害事故發(fā)生,特制定本管理規(guī)定,住宿人員須自覺(jué)遵守執(zhí)行。
1. 職工宿舍非經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),在保衛(wèi)部門(mén)備案,任何人不得私自留宿住人。
2. 職工宿舍嚴(yán)禁男女混住;不得播放、傳看黃色淫穢物品;嚴(yán)禁打架斗毆、賭博、酗酒鬧事。
3. 提高安全防范意識(shí),宿舍門(mén)、窗、鎖,要牢固,做到人走關(guān)窗,鎖門(mén);現(xiàn)金、貴重物品要妥善保存,防止被盜。
4. 自覺(jué)遵守消防法規(guī),宿舍內(nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電飯煲、電炒鍋等電熱器具;不得私自按、拆電線;不得使用60瓦以上燈泡。
5. 宿舍冬季取暖爐灶,未經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員檢查批準(zhǔn),不得生火使用。
6. 宿舍內(nèi)禁止存放汽油、柴油、油漆化工等易燃易爆物品。
7. 凡違反本規(guī)定,由項(xiàng)目經(jīng)理部依據(jù)內(nèi)部治安消防管理規(guī)定給予處罰。
第7篇 職工宿舍防火安全管理規(guī)定
為了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員宿舍安全防火防電管理,消除火險(xiǎn)漏電隱患,杜絕火災(zāi)事故,保障施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全,特制定本規(guī)定。
第一條 各住宅樓道是公用通道,又是消防通道,禁止堆放雜物,確保消防通道暢通。
第二條 禁止各宿舍職工私自拉接電線。安裝電器設(shè)備應(yīng)由電工人員安裝。
第三條 禁止在宿舍內(nèi)使用電爐子、熱得快等電熱器具;嚴(yán)禁使用明火如煤油爐、酒精爐等燃具和存放汽油、煤油、酒精等易燃易爆物品 。
第四條 煙頭、火柴梗不得隨意亂扔,禁止躺在床上吸煙,以免發(fā)生火災(zāi)。
第五條 外出或睡覺(jué)前,必須要檢查用電器具是否斷電。做到外出隨手?jǐn)嚯?拔下電源插頭。
第六條 嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)和窗口燃放鞭炮,不要在陽(yáng)臺(tái)上放置易燃物。
第七條 嚴(yán)禁在宿舍樓內(nèi)及過(guò)道焚燒垃圾雜物。
第八條 嚴(yán)禁非火警動(dòng)用消防設(shè)備和器材。
第九條 一旦發(fā)生火災(zāi),不要驚慌失措,要立即撥打消防報(bào)警電話: 119,并第一時(shí)間通知該施工單位領(lǐng)導(dǎo)。報(bào)警時(shí)要講清楚詳細(xì)地址、樓層、起火部位、著火物質(zhì)、火勢(shì)大小及報(bào)警人姓名和電話號(hào)碼,并派人到路口迎接消防車(chē)。如果火勢(shì)不大,應(yīng)迅速利用宿舍內(nèi)中備有的滅火器材,采用有效措施控制和撲救火災(zāi)。未切斷電源前不得用水撲救。
第十條 家用電器或線路著火,要先切斷電源,再用干粉滅火器滅火,不可直接潑水滅火,切防觸電或電器爆炸傷人。救火時(shí)不要貿(mào)然開(kāi)窗,以免空氣對(duì)流,加速火勢(shì)蔓延。
第十一條 發(fā)現(xiàn)火勢(shì)變大,自己無(wú)法控制,一定不要貪婪財(cái)物,要當(dāng)機(jī)立斷披上濕衣物、被褥等向安全出口沖出去。穿過(guò)煙霧逃生時(shí),要盡量使身體貼近地面,并用濕毛巾捂住口鼻。若所有路口被大火封堵,要立即返回室內(nèi),用揮舞衣物或呼叫等方式向窗外發(fā)出求救信號(hào),千萬(wàn)不要盲目跳樓而要等待救援。
第十二條 宿舍住宿人員及工作人員不得擅自改、加裝、拆卸室內(nèi)供電設(shè)施。
第十三條住宿人員禁止動(dòng)用和損壞公共場(chǎng)所配電箱、開(kāi)關(guān)或燈具等用電設(shè)施,如有違反規(guī)定造成損失或事故的,除加倍賠償外要追究相應(yīng)責(zé)任;工作人員對(duì)上述行為發(fā)現(xiàn)不予以制止而造成的后果同樣負(fù)重要責(zé)任。
第十四條 寢室內(nèi)或?qū)嬍抑g禁止私拉、亂接電源和寬帶網(wǎng)線,禁止在燈具上栓蚊帳、晾曬衣物、節(jié)日裝飾物等。
第十五條 發(fā)現(xiàn)寢室長(zhǎng)時(shí)間超負(fù)荷用電時(shí),該施工單位管理人員有權(quán)停止供電;住宿人員要做到人走斷電,以免超負(fù)荷用電或長(zhǎng)時(shí)間供電散熱受阻而導(dǎo)致火災(zāi)等以外事故。
第十六條 住宿人員必須嚴(yán)格遵守宿舍安全用電制度,對(duì)違反制度者追究責(zé)任,并酌情進(jìn)行處罰。
天津市陸港石油橡膠有限公司
2010-12-6
第8篇 職工宿舍安全管理規(guī)定辦法
為了加強(qiáng)本司員工宿舍安全管理,確保公司財(cái)產(chǎn)及員工財(cái)產(chǎn)的安全,給員工創(chuàng)造一個(gè)安靜、整潔、衛(wèi)生、舒適的生活環(huán)境,特制定《職工宿舍安全管理規(guī)定》,請(qǐng)閱讀!
職工宿舍安全管理規(guī)定【1】
1、公司為員工提供宿舍,由人事部統(tǒng)一規(guī)劃宿舍設(shè)施,員工本人有權(quán)選擇是否住宿廠舍;凡是住宿廠舍的員工,必須遵守《員工宿舍管理?xiàng)l例》之規(guī)定,若有違反者,人事部視情況給予處罰或取消其住宿資格。
2、住廠舍員工,必須服從宿舍保安安排,未經(jīng)批準(zhǔn),任何人不得私自調(diào)換房間或床位;嚴(yán)禁亂住、混住,若有違者,給予罰款50元。
3、任何人不得帶非本廠人員進(jìn)入宿舍或留宿廠舍;法定假日若有本廠員工親屬需留宿者,必須填寫(xiě)書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)人事部經(jīng)理或工場(chǎng)長(zhǎng)批準(zhǔn)后,方可留宿,否則,一律不得留宿。
若有違反者,給予罰款50元。
4、嚴(yán)禁在宿舍私拉電源線及電源插頭、電爐、煤油爐、使用電飯煲等,若有違反者,給予罰款100元,后果嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理。
5、禁止在員工宿舍內(nèi)飲酒滋事、賭博,凡被查獲利用紙牌或麻將在員工宿舍賭博者,給予無(wú)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償解雇;無(wú)理取鬧者,送交公安機(jī)關(guān)處理。
6、未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)同意,任何人不得私自進(jìn)入異性房間,若有違反者,給予罰款100元。
(因工作原因或保安檢查宿舍除外)
7、愛(ài)護(hù)宿舍各類(lèi)公用設(shè)施,保障設(shè)施的完好,對(duì)人為因素?fù)p壞公用設(shè)施的,將嚴(yán)懲違紀(jì)人,并責(zé)令賠償公司經(jīng)濟(jì)損失;針對(duì)個(gè)別房間不能舉報(bào)肇事人的,由其房間員工均分承擔(dān)賠償金。
8、各房間員工必須將垃圾放入指定的垃圾桶內(nèi),不得亂扔、亂放,若有違反者,給予罰款30 元。
9、為保障員工的安全,避免非本廠人員進(jìn)入宿舍,請(qǐng)員工出入宿舍大門(mén)時(shí),自覺(jué)出示廠證,配合當(dāng)值保安人員的檢查;針對(duì)不自覺(jué)出示廠證或不接受當(dāng)值保安人員檢查的,給予罰款50元。
10、宿舍當(dāng)值保安員應(yīng)加強(qiáng)宿舍檢查及管理,杜絕已辭工、解雇、自離等人員留宿廠舍,凡因當(dāng)值保安員值班不嚴(yán),造成留宿廠舍者,給予當(dāng)值保安員從重處理。
11、住宿廠舍的員工,必須在晚上24:00時(shí)之前返回廠舍,超過(guò)24:00時(shí)未返回宿舍者,宿舍當(dāng)值保安員有權(quán)拒絕公進(jìn)入宿舍;針對(duì)無(wú)理取鬧者,上報(bào)人事部從重處理。
(工作原因除外)
12、住宿廠舍的員工,每人每月用水為5方,用電為2度,超過(guò)部分由同宿舍人員均分承擔(dān)。
(每月底以保安人員抄表數(shù)計(jì)算)
13、禁止員工將飯菜帶到宿舍就餐,若有違反者,給予罰款50元。
14、晚上24:00時(shí),所有宿舍必須關(guān)燈休息,若有違反者,給予罰款;因工作需要開(kāi)燈時(shí),離開(kāi)后一定要將燈關(guān)掉,以免打擾他人休息。
15、要求全體員工必須認(rèn)真遵守《員工宿舍管理?xiàng)l例》,攜手共創(chuàng)文明宿舍。
16、此規(guī)定自頒布之日起正施實(shí)施。
宿舍安全管理規(guī)定【2】
宿舍所有人員必須做好用電、防火為重點(diǎn)的安全工作,所有住宿人員(含外聘及外來(lái)施工人員)必須嚴(yán)格遵守并服從公司的統(tǒng)一管理和安排。
根據(jù)《消防法》實(shí)行防火安全責(zé)任制度,本著誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則,宿舍主管部門(mén)對(duì)宿舍的安全負(fù)責(zé),各住宿人員為第一責(zé)任人。
禁止破壞供電、消防、防雷設(shè)備和設(shè)施。
非緊急情況下,任何人不得隨意將消防設(shè)施堵塞、損毀、挪動(dòng)、試用或挪為它用。
各住宿人員必須保證樓道暢通無(wú)阻,禁止在樓道內(nèi)堆放雜物,存放易燃、易爆及危害大家安全的物品。
各住宿人員要會(huì)使用滅火器,如發(fā)現(xiàn)著火,立即采取措施撲滅初期火災(zāi),同時(shí)迅速疏散人員并報(bào)警。
火警電話119,報(bào)警時(shí)須講明著火單位名稱、地址、電話、火勢(shì)大小、報(bào)警人姓名并及時(shí)派人到路口迎接消防車(chē)。
1.禁止在宿舍吸煙、生火、玩火、焚燒物品以及燃放煙花爆竹等,點(diǎn)燃蠟燭及蚊香等需有人在場(chǎng),用不燃物支墊,并遠(yuǎn)離任何可燃物,以防火災(zāi)事故的發(fā)生。
2.禁止攜入或私存易燃、易爆、有毒、劇毒以及有腐蝕性、傳染性等妨礙公共安全和衛(wèi)生的危險(xiǎn)物品。
3.宿舍內(nèi)安全用電,嚴(yán)防火災(zāi)。
禁止燒煮、烹飪等。
4.禁止在宿舍內(nèi)私接電源,安裝插座。
除電腦和電吹風(fēng)(限800w以下)外,其他大功率電器一律不準(zhǔn)使用,使用電腦的人員需至hrm部登記,并得到允許后方可使用。
4.禁止用其他任何金屬線代替保險(xiǎn)絲。
禁止私自拆卸水暖設(shè)備、電氣設(shè)施,私自修理供電設(shè)施。
5.禁止在蚊帳內(nèi)點(diǎn)燭設(shè)燈看書(shū)。
6.禁止將插座、電器等帶電體放于床上、從席子里下穿過(guò)或與可燃物連接(例如電扇放在床內(nèi)吹風(fēng))。
7.禁止在電線燈頭、燈管等電器設(shè)備上搭掛衣物或烘烤物品。
8.人員離室鎖門(mén)時(shí),務(wù)必檢查并關(guān)閉窗戶及電燈、電扇、電腦、充電器等所有電器設(shè)備的電源。
對(duì)于上述違反行為,如在宿舍內(nèi)被發(fā)現(xiàn),但無(wú)人主動(dòng)承認(rèn)且無(wú)法查明,則視為全宿舍共同違規(guī)。
并結(jié)合產(chǎn)生后果的輕重給予警告、記過(guò)等處分。
以及賠償造成的損失。
學(xué)校宿舍安全管理制度【3】
1、宿舍管理人員必須具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和認(rèn)真、踏實(shí)的工作態(tài)度,認(rèn)真貫徹執(zhí)行學(xué)校宿舍管理?xiàng)l例及規(guī)定,對(duì)學(xué)生進(jìn)行思想教育工作,教育學(xué)生認(rèn)真執(zhí)行住校生條例,遵紀(jì)守法,不得體罰或變相體罰學(xué)生。
2、宿舍管理人員應(yīng)遵守學(xué)校作息制度,按時(shí)上、下崗,中途不離崗,如有特殊情況應(yīng)向校長(zhǎng)室請(qǐng)假同意后方可離崗;未經(jīng)同意,不得擅自請(qǐng)其他人員代崗,做到有學(xué)生在,必有管理人員在。
3、學(xué)生上課時(shí)(早自習(xí)開(kāi)始時(shí)、下午上課時(shí)、晚自修開(kāi)始時(shí)等),應(yīng)及時(shí)鎖好宿舍大門(mén)、小門(mén),禁止學(xué)生和其他人員進(jìn)入宿舍區(qū);學(xué)生回宿舍(下午放學(xué)時(shí)、夜自修結(jié)束時(shí)等),應(yīng)及時(shí)主動(dòng)開(kāi)門(mén);學(xué)生夜間就寢后,必須鎖好大門(mén)。
4、負(fù)責(zé)宿舍安全保衛(wèi)和防火工作,防止外人進(jìn)入宿舍區(qū),平時(shí)應(yīng)管好門(mén)鑰匙,不得借給學(xué)生及其他人員使用。
如上課期間學(xué)生有特殊情況要進(jìn)入宿舍,學(xué)生須持教師開(kāi)具的準(zhǔn)入證明,無(wú)證明者一律不得放行。
對(duì)可放行的學(xué)生,應(yīng)跟隨到相關(guān)宿舍,并為其開(kāi)門(mén)。
5、應(yīng)經(jīng)常巡視宿舍區(qū)(特別是中午和晚上),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止違反宿舍管理?xiàng)l例的行為,堅(jiān)決制止學(xué)生中的違紀(jì)現(xiàn)象,對(duì)不聽(tīng)勸告的學(xué)生和嚴(yán)重事件應(yīng)及時(shí)向教導(dǎo)處匯報(bào),不得隱瞞或私自處理,應(yīng)嚴(yán)禁外校學(xué)生和無(wú)關(guān)人員進(jìn)入宿舍區(qū)。
6、做好樓道、走廊的衛(wèi)生工作,負(fù)責(zé)督促學(xué)生寢室的衛(wèi)生工作,每天進(jìn)行衛(wèi)生檢查,及時(shí)做好記錄。
7、要經(jīng)常注意宿舍區(qū)內(nèi)的公物情況,如有人為損壞現(xiàn)象,應(yīng)及時(shí)報(bào)教導(dǎo)處查處。
對(duì)自然損壞的公物,應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)總務(wù)處修理。
8、督促學(xué)生準(zhǔn)時(shí)起床,準(zhǔn)時(shí)參加早鍛煉,準(zhǔn)時(shí)就寢、熄燈,保證充足的睡眠時(shí)間,關(guān)心學(xué)生身心健康,幫助學(xué)生解決生活上的各種困難,應(yīng)主動(dòng)關(guān)心學(xué)生生活,對(duì)生病的學(xué)生應(yīng)給予適當(dāng)照顧,及時(shí)處理突發(fā)事情,能指導(dǎo)、幫助學(xué)生整理內(nèi)務(wù),提高學(xué)生自理能力。
9、不得從事以盈利為目的的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),做好值班移交工作和記錄。
10、應(yīng)注意節(jié)約用電、用水,及時(shí)關(guān)好水、電開(kāi)關(guān)。
11、經(jīng)常與班主任聯(lián)系,及時(shí)處理違反有關(guān)規(guī)定條件的行為,并上報(bào)學(xué)工處。
12、做好為住校學(xué)生服務(wù)的其它相關(guān)服務(wù)工作。
第9篇 教職工宿舍管理規(guī)定辦法
為加強(qiáng)校內(nèi)教職工宿舍的管理,創(chuàng)造良好的生活、工作環(huán)境,特制定本規(guī)定。以下是教職工宿舍管理規(guī)定全文,請(qǐng)參考!
教職工宿舍管理辦法【1】
第一條 我校的教職工宿舍是學(xué)校的公有財(cái)產(chǎn),由學(xué)校統(tǒng)一安排使用和管理。
不經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn),任何人無(wú)權(quán)私自安排入住使用。
第二條 住房標(biāo)準(zhǔn):教職工帶家屬且長(zhǎng)期住宿為一間,夫妻均為本校教職工且有子女隨同住宿的可考慮兩間或一間半。
其他單身教職工原則上二人一間。
如有特殊情況需要照顧的,經(jīng)學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)會(huì)同總務(wù)處的負(fù)責(zé)同志研究后,酌情安排(以上對(duì)象為居住地離學(xué)校在5公里左右的教職工)。
第三條 家俱配備標(biāo)準(zhǔn):原則上每人配備木床(單人)一張,桌一張,凳一張。
如需增配其他物品,必須經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
第四條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1.房租費(fèi):每月1元/ m2,同一房間多人居住的,按住房人數(shù)均攤。
超出規(guī)定的2元/ m2。
2.水電費(fèi):按表計(jì)量收費(fèi)。
嚴(yán)禁私拉私接電線和自來(lái)水管道,違者處100—500元的罰款。
第五條 宿舍人員變動(dòng)或遷出時(shí),總務(wù)處報(bào)請(qǐng)學(xué)校分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),統(tǒng)一安排調(diào)整,對(duì)不服從調(diào)整,搶占房間,私讓房間,私留校外人員住宿者,根據(jù)學(xué)校有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)肅處理。
第六條 不準(zhǔn)私自改動(dòng)和安裝電氣設(shè)備,不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。
衛(wèi)生間維修由學(xué)校負(fù)責(zé),但如屬主觀原因或人為破壞,維修費(fèi)用由使用人負(fù)擔(dān)。
第七條 宿舍內(nèi),嚴(yán)禁飼養(yǎng)犬、家畜、家禽和其他寵物。
第八條 學(xué)校為教職工宿舍配備的各種家具,是學(xué)校的公有財(cái)產(chǎn),不得個(gè)人挪做它用,總務(wù)處負(fù)責(zé)登記管理,使用人簽字辦理有關(guān)手續(xù)。
室內(nèi)公共設(shè)施,如桌椅、門(mén)窗、燈具、玻璃等,由室內(nèi)人員管理使用,因管理使用不善或造成丟失、損壞,由使用人或室內(nèi)人員共同負(fù)責(zé)賠償。
住宿人員遷出時(shí),必須到總務(wù)處辦理清退房間、物品交接手續(xù),并經(jīng)總務(wù)處現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收,方能遷出。
第九條 室內(nèi)衛(wèi)生和該宿舍門(mén)前走廊衛(wèi)生由居住人負(fù)責(zé)。
第十條 住宿人員要嚴(yán)以律已,自覺(jué)執(zhí)行規(guī)定,積極協(xié)助有關(guān)人員做好管理工作,做文明寢室。
第十一條 有關(guān)費(fèi)用由會(huì)計(jì)室于學(xué)期末統(tǒng)一扣除并公示。
第十二條 本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行。
學(xué)校教師宿舍管理制度【2】
教師宿舍衛(wèi)生管理在學(xué)校整體衛(wèi)生管理中占有及其重要的位置,也是直接體現(xiàn)教師文明素養(yǎng)的一個(gè)方面,作為教師為人師表,首先就要自己做到,為此,我校特要求以下幾點(diǎn)。
1、各教師必須按照學(xué)校對(duì)宿舍的分配,不得私自隨意調(diào)動(dòng)。
2、教師不得隨意讓自己的朋友等校外人員在校住宿,也不得帶學(xué)生在校住宿。
3、教師宿舍必須經(jīng)常保持衛(wèi)生干凈、擺放整齊,門(mén)窗干凈,宿舍周?chē)?走廊衛(wèi)生干凈).
4、教師宿舍必須注意節(jié)約水電,愛(ài)護(hù)好公共財(cái)物,堅(jiān)決杜絕“長(zhǎng)流水”,“長(zhǎng)明燈”現(xiàn)象。
5、教師將自己的衣服晾在走廊時(shí),請(qǐng)及時(shí)將地板上的滴水托干,防止摔跤。
6、教師住在學(xué)校要統(tǒng)一維護(hù)校舍的衛(wèi)生以及舍校的財(cái)產(chǎn)安全。
7、教師之間要和睦相處、互相幫助、互相學(xué)習(xí),不得發(fā)生吵架。
8、不得在走廊、陽(yáng)臺(tái)等處高空亂拋物,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消本周評(píng)比資格。
9、宿舍走廊、樓梯、其它空地,不準(zhǔn)堆放雜物,必須保持通道暢通,有垃圾及時(shí)提放于一樓垃圾桶內(nèi)。
10、各樓層走廊衛(wèi)生,由各層宿舍人員負(fù)責(zé),保證門(mén)前無(wú)積水無(wú)垃圾。
以上10點(diǎn)希望住宿在學(xué)校的教師能夠嚴(yán)格遵守,共同創(chuàng)造一個(gè)和諧、干凈衛(wèi)生的生活環(huán)境!
__學(xué)校
20__年3月文章
職工宿舍管理制度【3】
員工宿舍是賓館為員工提供舒適、安全的休息和學(xué)習(xí)場(chǎng)所。
為了保證有良好的住宿環(huán)境,特制定管理制度如下:
1、室內(nèi)注意保持清潔,不許亂扯繩、拉線、釘墻、貼畫(huà)等。
2、愛(ài)護(hù)公物,損壞照價(jià)賠償。
3、配給個(gè)人的物品需完好無(wú)損。
4、不許帶外人進(jìn)入宿舍,離職人員不得進(jìn)入宿舍。
5、禁止進(jìn)入異性人員宿舍。
6、嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)私接電源以及使用各種電器等。
7、不許在宿舍燒煤爐、做飯、燒水、看黃色書(shū)刊、聚賭等。
8、不許在宿舍大聲喧嘩和進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)。
9、不許在宿舍飲酒。
10、講究個(gè)人衛(wèi)生,保持室內(nèi)外清潔,不得向窗外、走廊、樓下潑水、丟廢棄物,更不得在走廊、平臺(tái)上隨地大小便。
11、住宿員工須在晚24時(shí)前歸宿就寢,值班晚歸人員除外,過(guò)點(diǎn)后寢室長(zhǎng)或宿舍管理員有權(quán)拒絕開(kāi)門(mén)。
12、當(dāng)晚有事不能回宿舍者,須向?qū)嬍议L(zhǎng)或宿舍管理員寫(xiě)出書(shū)面請(qǐng)假條,不得擅自夜不歸宿,當(dāng)月累計(jì)兩次者,清出宿舍。
13、個(gè)人物品要妥善保管,提高警惕,防火防盜。
14、自覺(jué)維護(hù)宿舍衛(wèi)生。
15、節(jié)約用水、用電,做到人走燈熄,人離水關(guān)。
16、每間宿舍設(shè)有寢室長(zhǎng)1名,負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生及安全管理。
17、宿舍門(mén)鑰匙由寢室長(zhǎng)掌握,不得交與他人。
18、所有在住員工,應(yīng)互相監(jiān)督,對(duì)舉報(bào)者,事實(shí)清楚,將給予獎(jiǎng)勵(lì)。
19、在住員工每月交納10元衛(wèi)生費(fèi),從工資中扣除。
注:對(duì)違反以上制度的員工,賓館將處以每次10元的罰款,情節(jié)嚴(yán)重者另行處理。
第10篇 職工宿舍樓管理規(guī)定辦法
職工宿舍樓管理規(guī)定,員工宿舍是賓館為員工提供舒適、安全的休息和學(xué)習(xí)場(chǎng)所。為了保證有良好的住宿環(huán)境,特制定一些規(guī)定,下面帶來(lái)職工宿舍樓管理規(guī)定 范文,歡迎閱讀。
職工宿舍樓管理規(guī)定【1】
根據(jù)度假村村務(wù)會(huì)精神,為了更好的規(guī)范員工宿舍樓區(qū)域管理。根據(jù)目前很多員工從樓上扔垃圾、生活物品及安全防范意識(shí)不強(qiáng)等實(shí)際情況,特制定本規(guī)定。望各部門(mén)接到通知后認(rèn)真執(zhí)行。
一、對(duì)所有宿舍紗窗行固定。各宿舍不得私自開(kāi)啟、移位。宿舍內(nèi)如需透氣,只能開(kāi)啟有紗窗的那一扇玻璃。
二、宿舍樓a棟,所有的廁所窗戶都將被固定。宿舍人員嚴(yán)禁私自開(kāi)啟、破壞。
三、宿舍樓即日起嚴(yán)禁在后窗陽(yáng)臺(tái)或走廊晾曬拖把、鞋、襪及其它雜物。屬于宿舍共用物品或私人物品應(yīng)嚴(yán)格按照宿舍物品擺放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、宿舍人員嚴(yán)禁往后窗亂丟垃圾及生活物品。
五、 宿舍樓綠化帶衛(wèi)生由綠化部負(fù)責(zé)。由保安部宿舍管理員定期檢查、督導(dǎo)。
六、員工如需晾曬被子、床單等大件物品,應(yīng)統(tǒng)一晾曬在一樓或二樓專(zhuān)用鐵架上,嚴(yán)禁亂搭亂放。
七、員工應(yīng)主動(dòng)做好安全防范,做到宿舍沒(méi)人時(shí),關(guān)閉所有電器、水、門(mén)窗。
八、宿舍內(nèi)使用插座的應(yīng)使用安全性能達(dá)標(biāo)的插座,嚴(yán)禁私自亂拉亂接。插座的擺放應(yīng)遠(yuǎn)離易燃、易爆品,并放到不宜被水侵蝕的地方。在宿舍沒(méi)人時(shí),主動(dòng)將電源切斷。
九、員工在進(jìn)入宿舍樓區(qū)域后,嚴(yán)禁大聲喧嘩、吵鬧。不得在走廊、浴室大聲說(shuō)話、吵鬧、唱歌等,影響他人休息。
十、宿舍管理員已將鹽酸、刷子等清潔用品,放于門(mén)衛(wèi)處供員工使用,員工應(yīng)主動(dòng)到門(mén)衛(wèi)處領(lǐng)用,不定期對(duì)宿舍廁所進(jìn)行清洗,保持宿舍區(qū)域衛(wèi)生整潔。
十一、各宿舍嚴(yán)禁侵占空余床位,禁止將公私物品擺放于宿舍內(nèi)空床上,宿舍內(nèi)大件物品可整齊擺放于儲(chǔ)物間鐵柜上。
以上規(guī)定,望各部門(mén)接到通知后嚴(yán)格執(zhí)行,如有違反,將根據(jù)宿舍管理獎(jiǎng)罰規(guī)定嚴(yán)格處理,并視情況追究部門(mén)責(zé)任。
備注:
對(duì)違反規(guī)定的個(gè)人,第一次給予個(gè)人扣除一分處理;第二次給予個(gè)人扣除二分處理;第三次給予該宿舍宿舍長(zhǎng)扣除二分處理;對(duì)連續(xù)出現(xiàn)四次及四次以上的給予該部門(mén)扣除執(zhí)行力考核分二分。
對(duì)違反規(guī)定的宿舍,第一次提醒整改;第二次給予該宿舍宿舍長(zhǎng)扣除二分處理;第三次給予該宿舍部門(mén)總宿舍長(zhǎng)扣除二分處理;對(duì)連續(xù)出現(xiàn)四次及四次以上的給予該部門(mén)扣除執(zhí)行力考核分二分。
職工宿舍樓管理規(guī)定【2】
為維護(hù)員工宿舍樓良好的公共秩序,創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境清潔、整齊、公用設(shè)施完好的生活環(huán)境,使廣大員工能得到充分休息,從而提高工作效率,保障員工住宿安全,特制訂本制度:
一、 住宿對(duì)象
原則上為住宿地距公司5公里以外的男、女員工。
二、 住宿管理
公司住宿管理女工樓設(shè)2名宿舍管理員負(fù)責(zé),男工樓設(shè)1名宿舍管理員負(fù)責(zé)。管理員負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的走廊、樓梯、衛(wèi)生間、水池等公共場(chǎng)所的衛(wèi)生保潔及所有住宿者的管理工作。
三、 住宿要求
(一) 員工到公司申請(qǐng)住宿,分到床位后,均不得擅自調(diào)換、移動(dòng)或侵占他人利益。不在宿舍居住達(dá)1個(gè)月以上的,宿舍管理員有權(quán)將其床位收回。
(二)嚴(yán)禁男工進(jìn)入女工宿舍樓,女工進(jìn)入男工宿舍樓,宿舍內(nèi)嚴(yán)禁留異性住宿。凡在公司宿舍居住的員工,必須自覺(jué)服從管理人員管理,不得頂撞謾罵、無(wú)理取鬧。
(三)各宿舍應(yīng)于上午7:00-8:00和下午15:00—16:00之間將垃圾堆放室外,其余時(shí)間一律不準(zhǔn)將垃圾堆放室外,違反1次罰該宿舍所有住宿人員每人50元。
(四)宿舍樓內(nèi)嚴(yán)禁大聲喧嘩,不準(zhǔn)隨地吐痰、亂倒飯菜和污水,違者將嚴(yán)肅處理。
(五)要做到隨手關(guān)水、電的良好習(xí)慣,堅(jiān)決杜絕以任何理由造成的跑、冒、滴、漏和隨意浪費(fèi)。用電時(shí)間:夏季早6:00關(guān)燈,晚19:00開(kāi)燈;冬季早7:00關(guān)燈,晚18:00開(kāi)燈,違者每次罰款10元。
(六)各宿舍內(nèi)應(yīng)做到物品合理擺放,被褥疊放整齊,保持室內(nèi)通風(fēng),防止疾病漫延,如需晾曬衣服應(yīng)統(tǒng)一掛在公司指定地點(diǎn)。
(七)宿舍內(nèi)門(mén)窗、玻璃等物品如有損壞,須照價(jià)賠償,盡快修復(fù)。
(八)室內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電線進(jìn)行燒煮、烹飪,不準(zhǔn)用電爐、電暖器等耗電電器,違者罰款50元。
(九)室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)、違禁及易燃物品,禁止飼養(yǎng)寵物,違者將予嚴(yán)懲。
(十)室內(nèi)收(錄)音機(jī)使用時(shí),聲音不得過(guò)大,以免妨礙他人休息,違反1次或有人舉報(bào)提出異議者罰款10元。
(十一)員工退廠時(shí),應(yīng)于離職的同時(shí)遷出宿舍,并在退出宿舍前1天,通知公司后勤人員,進(jìn)行門(mén)鑰匙和床位移交,否則不予辦理退廠手續(xù)。
(十二)不得在墻壁上剪貼字畫(huà)及亂訂鐵釘、衣架等,違者罰款10元。
(十三)宿舍住宿人員嚴(yán)禁將自行車(chē)、摩托車(chē)帶入樓內(nèi),違者罰款10元,到保衛(wèi)處領(lǐng)車(chē)。
四、 被取消住宿的條件
住宿員工有下列情況之一者,取消住宿權(quán)利,勒令退宿外,并由公司按廠規(guī)給予嚴(yán)肅處分,造成重大事件的,依法移交司法機(jī)關(guān)追究其法律責(zé)任。
(一) 不服從宿舍管理員管理的;
(二) 在宿舍賭博、斗毆及酗酒者;
(三) 蓄意損壞公用設(shè)施或公物者;
(四) 吵鬧、屢勸不改者;
(五) 擅自在宿舍內(nèi)接待異性客人者。
職工宿舍樓管理規(guī)定【3】
員工宿舍是公司根據(jù)工作需要為員工配備的, 公司視需要安排員工統(tǒng)一入住,為保證良好的宿舍秩序,使員工擁有一個(gè)安全、詳和、舒適、寧?kù)o的生活、休息環(huán)境,根據(jù)我處的實(shí)際情況及宿舍所處的特殊周邊環(huán)境,制定本規(guī)定,各部門(mén)及入住員工必須遵守。
一、員工入住相關(guān)規(guī)定
宿舍的調(diào)配由管理處統(tǒng)一負(fù)責(zé),員工入住需先到辦公室辦理物品領(lǐng)用及入住手續(xù)。入住具體規(guī)定如下:
1. 宿舍內(nèi)床位位置不可隨意搬動(dòng)。
2. 每間房每月的水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)由員工自付,房租、管理費(fèi)由管理處負(fù)責(zé)。
3. 實(shí)行宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,由宿舍長(zhǎng)安排房間內(nèi)衛(wèi)生的清理,房間設(shè)施的檢查,日常維修的申報(bào),入職人員床位安排,離職人員物品清點(diǎn)等。原則上,宿舍長(zhǎng)由安保領(lǐng)班兼任。
4. 宿舍長(zhǎng)有變動(dòng)時(shí),部門(mén)需與管理處辦理交接及繼任宿舍長(zhǎng)的確認(rèn)手續(xù)。
5. 公司配備的設(shè)施,由宿舍長(zhǎng)進(jìn)行監(jiān)管。入住后由管理處進(jìn)行清點(diǎn)后與宿舍長(zhǎng)進(jìn)行確認(rèn),并一式兩份,管理處存檔一份,宿舍張貼一份。
6. 公司配備的設(shè)施設(shè)備,屬于公司財(cái)產(chǎn),未經(jīng)管理處主任批準(zhǔn),不準(zhǔn)私自搬離宿舍,否則以偷竊論處。
7. 宿舍內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備,故意破壞的按照《獎(jiǎng)懲規(guī)定》處理,非故意損壞的責(zé)任人照價(jià)賠償,自然損壞及時(shí)報(bào)工程部維修。
二、宿舍規(guī)定及要求
為樹(shù)立公司形象,規(guī)范全體員工之行為,全體員工須互相尊重、互相愛(ài)護(hù)、遵守社會(huì)公德,嚴(yán)禁檢點(diǎn)自己的行為,樹(shù)立主人翁精神,創(chuàng)造一個(gè)良好的生活秩序及環(huán)境。對(duì)全體員工在宿舍內(nèi)的行為作出以下規(guī)定:
1. 嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩、練習(xí)樂(lè)器、播放大功率音響,影響他人休息。
2. 嚴(yán)禁在宿舍公共場(chǎng)合坦胸露懷、穿短褲衩等有損公司形象之不雅行為。
3. 嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)聚眾賭博和從事一切違法行為。
4. 嚴(yán)禁在宿舍酗酒、打架鬧事和其他影響團(tuán)結(jié)的行為。
5. 未經(jīng)批準(zhǔn),不得私自更換床位、房間。
6. 嚴(yán)禁未經(jīng)請(qǐng)示,私自留宿外來(lái)人員(尤其是異性)。
三、宿舍值班制度
一、宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)制
管理處指定宿舍長(zhǎng),負(fù)責(zé)安排宿舍衛(wèi)生值日,監(jiān)督值日員的日常工作,按規(guī)定分類(lèi)擺放物品,自覺(jué)打掃宿舍衛(wèi)生,做好室內(nèi)保潔,并得以保持。各班領(lǐng)班具體實(shí)施本班宿舍管理事宜。宿舍長(zhǎng)具體工作如下:
1. 將每周值日的工作情況及需要解決的實(shí)際問(wèn)題向主管匯報(bào)。
2. 將本宿舍成員的合理化建議及需報(bào)修的內(nèi)容匯報(bào)主管(宿舍內(nèi)報(bào)修所需費(fèi)用,由宿舍成員支付或確定當(dāng)事人承擔(dān))。
3. 及時(shí)將留宿人員和離職人員上報(bào)。
4. 檢查安全隱患,防患于未然,做好預(yù)防工作。
5. 負(fù)責(zé)各宿舍有關(guān)維修、協(xié)調(diào)處理事項(xiàng)的登記、上報(bào);
6. 負(fù)責(zé)監(jiān)督各員工的日常行為規(guī)范,保障宿舍的清潔衛(wèi)生。
7. 負(fù)責(zé)公司宿舍的安全,不定時(shí)地對(duì)宿舍進(jìn)行檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)不假外出、超時(shí)不歸等情況,采取及時(shí)有效的措施。
8. 定期組織舍員進(jìn)行衛(wèi)生大掃除,做好宿舍除“四害”(蚊子、蒼蠅、老鼠、蟑螂)工作。
二、宿舍值班員制度
宿舍值班員由管理處、部門(mén)安排當(dāng)日休息人員擔(dān)任,一般由各班領(lǐng)班、副領(lǐng)班輪流擔(dān)任,各班在休息日明確宿舍值班員,值班員當(dāng)日值班時(shí)間為清晨6:30- 次日06:30,值班員不可以請(qǐng)假外出,如確需外出需安排好接替人,交接好相關(guān)工作。主要負(fù)責(zé)以下工作:
1. 負(fù)責(zé)確認(rèn)宿舍外出人員是否履行請(qǐng)假手續(xù),憑經(jīng)批準(zhǔn)的《請(qǐng)假條》放行,宿舍值班員須在請(qǐng)假條上簽名,無(wú)請(qǐng)假條不予放行,外出人員銷(xiāo)假確認(rèn);
2. 負(fù)責(zé)監(jiān)督各員工的日常行為規(guī)范,保障公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。
3. 負(fù)責(zé)公司宿舍的安全,不定時(shí)地對(duì)各房間進(jìn)行檢查,檢查有無(wú)異常氣味及聲響、門(mén)鎖是否有損,有無(wú)未經(jīng)批準(zhǔn)之留宿人員,及時(shí)發(fā)現(xiàn)情況,及時(shí)向上級(jí)匯報(bào),根據(jù)上級(jí)指示,采取有效的措施。
4. 如須緊急集合,由安保主管以上人員發(fā)出指令,宿舍值班員負(fù)責(zé)實(shí)施。
5. 如發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)的不假外出、衛(wèi)生較差、未辦理留宿手續(xù)留宿等違機(jī)違規(guī)情況將追究當(dāng)日宿舍值班員責(zé)任。
三、衛(wèi)生值日員
全體隊(duì)員輪流值日,當(dāng)日休息的領(lǐng)班負(fù)責(zé)安排,衛(wèi)生值日員負(fù)責(zé)當(dāng)天的宿舍衛(wèi)生打掃和保潔,按宿舍內(nèi)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)擺放物品,及時(shí)清理,打掃室內(nèi)衛(wèi)生,提醒各員工按要求整理個(gè)人床鋪、物品,力求達(dá)到整齊劃一。
四、宿舍物品的管理
一、公司配發(fā)物品的管理
公司配發(fā)的物品由宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)保管,員工不得私自拆換、占用、損壞,如有丟失、損壞,須照價(jià)賠償,故意損壞物品的,根據(jù)情節(jié)的輕重,視其認(rèn)識(shí)態(tài)度,給予相應(yīng)處理。
二、個(gè)人物品的管理
個(gè)人物品須按規(guī)定擺設(shè),不許亂掛、亂放,貴重物品和證件等(如現(xiàn)金、貴重飾品及其他物品)自己妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。
關(guān)于物品的管理,關(guān)鍵要做到定人、定位、定物、分類(lèi)管理體制,確保公私財(cái)物無(wú)損壞、無(wú)丟失。
三、離職人員物品管理
離職人員搬出宿舍時(shí),全體人員必須在場(chǎng),確認(rèn)均系個(gè)人物品,給予放行,匯報(bào)主管,將情況反饋辦公室,予以結(jié)算工資。
五、人員的管理
公司內(nèi)部員工須嚴(yán)格按照宿舍管理規(guī)定及要求執(zhí)行,其他人員管理如下:
一、來(lái)訪人員
員工的親朋好友來(lái)訪,需注意場(chǎng)合,把握好時(shí)間,不要影響他人正常休息。
二、外來(lái)人員留宿
宿舍內(nèi)不允許留宿外來(lái)人員,如員工直系親屬來(lái)訪或其他特殊情況下,需提前書(shū)面申請(qǐng),呈報(bào)主管,待批示后方可按要求時(shí)限留宿,此期間該宿舍的安全由該員工全權(quán)負(fù)責(zé)。
三、請(qǐng)銷(xiāo)假規(guī)定
員工外出必須請(qǐng)假,不假外出、超時(shí)不歸將視情況按照制度做相關(guān)處理,請(qǐng)假人數(shù)每班控制在40%以內(nèi),病假需出具正規(guī)醫(yī)院病歷及收費(fèi)發(fā)票、醫(yī)生建議休息單等憑證。
四、離職人員的管理
辭職或解聘人員在辦理離職手續(xù)后,一日之內(nèi)必須離開(kāi)宿舍(辭職或解聘人員宣布后,應(yīng)張貼于告示欄,知會(huì)全體員工)。
第11篇 單職工宿舍管理規(guī)定辦法
單職工宿舍管理規(guī)定,為了加強(qiáng)員工宿舍的管理,規(guī)范公司員工的住宿行為,給員工休息創(chuàng)造一個(gè)干凈、整潔、舒適的生活居住環(huán)境,實(shí)現(xiàn)員工宿舍規(guī)范管理化,公司需要有一套員工宿舍管理規(guī)定制定,下面帶來(lái)單職工宿舍管理規(guī)定范文,歡迎閱讀。
單職工宿舍管理規(guī)定【1】
為了搞好員工宿舍,加強(qiáng)治安,保障員工有一個(gè)清潔、舒適、安靜、秩序良好的住宿環(huán)境,特規(guī)定如下:
⑴ 入職員工由人事部統(tǒng)一安排房間、床位,憑人事部簽發(fā)的住宿單到員工宿舍入住.
⑵ 離職人員必須在離職3天之內(nèi)搬離宿舍,由舍監(jiān)收回鑰匙并開(kāi)退宿證明后,再到人事部辦理手續(xù).
⑶ 已入住員工退宿須提前3天到人事部注銷(xiāo),否則按在住員工一樣交納各種雜費(fèi)(水電).
⑷ 未經(jīng)人事部同意住宿員工不準(zhǔn)私自調(diào)房、調(diào)床.
⑸ 公司員工若提供鑰匙及私配給非公司人員者,除取消其住宿資格外,另罰款處理,若喲失竊,并追究其責(zé)任.
⑹ 員工宿舍范圍內(nèi)若遇到非公司員工有義務(wù)詢問(wèn)其情況,以防盜賊混入宿舍內(nèi).
⑺ 各員工應(yīng)自覺(jué)養(yǎng)成良好的社會(huì)公德和衛(wèi)生習(xí)慣,自覺(jué)維護(hù)宿舍安全,搞好室內(nèi)外衛(wèi)生,按值日表輪流打掃衛(wèi)生,以保持宿舍衛(wèi)生
⑻ 嚴(yán)禁將垃圾等雜物投入下水道、廁所內(nèi)和拋出窗外.
⑼ 自覺(jué)愛(ài)護(hù)宿舍的一切設(shè)施及房屋結(jié)構(gòu)布局,不準(zhǔn)擅自改動(dòng)或拆卸,若有損壞照價(jià)賠償,并追究責(zé)任.
⑽ 員工物品擺放整齊,不亂擺亂放,不占用人行道,不許將物品擺放在空床位上,以防損壞床板.員工嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吸煙,違者罰款處理.
⑾ 愛(ài)護(hù)公物、節(jié)約能源,不在墻壁上亂寫(xiě)亂畫(huà)、不浪費(fèi)水電,注意白色污染和環(huán)境保護(hù).
⑿ 嚴(yán)禁將公司物品帶回宿舍使用,公司將隨時(shí)抽查員工床鋪、衣箱等物件,若出現(xiàn)公司物品,罰款處理.重者將無(wú)薪解雇.
⒀ 來(lái)訪人員要事先登記、并抵押有效證件,經(jīng)管理人員同意后方可進(jìn)入員工宿舍.被訪員工上班后,來(lái)訪人員不得在宿舍逗留,違者視其情節(jié)罰款處理.
⒁ 員工宿舍嚴(yán)禁留宿外來(lái)人員,嚴(yán)禁男女混居,晚0:00后外來(lái)人員必須離開(kāi)宿舍.男女員工禁止竄房,違者罰款處理.
⒂ 為保證員工的正常休息,晚0:00后,白天14:00以前,宿舍謝絕會(huì)客.特殊情況,經(jīng)宿舍管理員同意后,在宿舍外接待.
⒃ 為保證員工正常休息,夜0:00以后到白天14:00以前,嚴(yán)禁在宿舍進(jìn)行任何形式的娛樂(lè)活動(dòng);杜絕色情活動(dòng)及吸毒品的違法行為,違者扭送公安機(jī)關(guān)處理.
⒄ 宿舍嚴(yán)禁以任何形式聚眾賭博,違者沒(méi)手賭具、賭資并罰款500元,情節(jié)嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理.
⒅ 未經(jīng)同意不得私用別人物品、以免造成誤會(huì),引起不必要的糾紛.偷盜他人財(cái)務(wù)之行為,將受到開(kāi)除并交公安機(jī)關(guān).
⒆ 將社會(huì)公德,宿舍里不準(zhǔn)大放收錄機(jī),出門(mén)關(guān)門(mén)應(yīng)輕聲,上下樓梯不準(zhǔn)大聲喧嘩.若有同樓的人員投訴,將取消其住宿資格,嚴(yán)重者將無(wú)薪解雇.
⒇ 保持高度防火意識(shí)不準(zhǔn)私拉亂接電線和使用高功率電器,宿舍內(nèi)禁止煮飯,不準(zhǔn)用電爐、電熱器,并做到人走燈滅、風(fēng)扇停,注意節(jié)約用水,發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)通知管理人員.
火警: 119 匪警電話: 110 急救電話: 120
3. 員工宿舍消防管理制度.
⑴ 嚴(yán)禁在宿舍各出口堆放雜物,保障通道暢通.
⑵ 人人知道消防滅火器的位置,嚴(yán)禁隨意挪放.
⑶ 人人知道公司疏散流程,最低限度可做到自救.
⑷ 嚴(yán)禁宿舍員工私拉電線插座及使用電飯鍋、電炒鍋、電熱水等電器,一面引起電線短路失火.
⑸ 嚴(yán)禁宿舍員工做飯,并使用明火照明.
⑹ 人人做到人走燈關(guān).
⑺ 工程部定期維修、保養(yǎng)宿舍電源開(kāi)關(guān)設(shè)備.
⑻ 宿舍管理人員每隔3小時(shí),查看一次宿舍情況.
單職工宿舍管理規(guī)定【2】
一、員工申請(qǐng)住宿條件
1、人員于轄區(qū)內(nèi)無(wú)適當(dāng)住所或交通不便者,可以申請(qǐng)住宿。
二、凡有以下情況之一者,不得住宿
1、患有傳染病者。
2、有不良嗜好者。
三、本公司提供員工宿舍系現(xiàn)住人尚在本公司服務(wù)為條件,倘若員工離職,(包括自動(dòng)辭職,受免職、)時(shí),對(duì)房屋的使用權(quán)當(dāng)然終止,屆時(shí)該員工應(yīng)于離職日起三天內(nèi),遷離宿舍,不得借故拖延或要求任何補(bǔ)償費(fèi)。
四、宿舍統(tǒng)由舍長(zhǎng)擔(dān)任宿舍舍監(jiān),其工作任務(wù)如下:(月5次以上履行職責(zé)不好罰30元)
1、總理一切內(nèi)務(wù),分配清掃,保持整潔,維持秩序。
2、監(jiān)督輪值人員維護(hù)環(huán)境清潔。
3、有下列情況之一者,應(yīng)通知主管部門(mén):
(1)、違反宿舍管理規(guī)則,情節(jié)重大者。
(2)、宿舍內(nèi)有不法行為或外來(lái)災(zāi)害時(shí)。
(3)、員工身體不適應(yīng)或病情重大者應(yīng)通知公司。
五、員工對(duì)所居住宿舍,不得隨意改造或變更房舍。
六、有關(guān)宿舍現(xiàn)有的設(shè)備(如玻璃、衛(wèi)浴設(shè)備、門(mén)窗、床鋪等)本公司以完好狀態(tài)交與員工使用,如有疏于管理或惡意破壞,酌情由現(xiàn)住人員負(fù)擔(dān)該項(xiàng)修理費(fèi)或賠償費(fèi),并視情節(jié)輕重論處。
七、住宿員工應(yīng)遵守下列規(guī)則:
1、服從舍長(zhǎng)管理與監(jiān)督。
2、室內(nèi)禁止私自接配電線及裝接電器。 (違者罰30元)
3、室內(nèi)不得使用或存放危險(xiǎn)及違禁物品。 (違者罰20-200元)
4、個(gè)人棉被、墊被起床后須疊齊。
5、煙灰、煙蒂不得丟棄地上,易燃物品不得放置寢室。
6、換洗衣物不得堆積地上。 (違者罰5元)
7、洗曬衣物需按指定位置晾曬。
8、電視、收音機(jī)的使用,聲音不得放大,以免妨礙他人安寧。
9、就寢后不得有影響他人睡眠行為。
10、夜間最遲應(yīng)于00:30時(shí)前返回宿舍。
11、污穢、廢物、垃圾等應(yīng)集中于指定場(chǎng)所傾倒。
12、宿舍衛(wèi)生由各自住宿人員輪流清潔整理。 (無(wú)打掃罰10元)
13、水、電不得浪費(fèi),隨手關(guān)燈及水龍頭。
14、沐浴的水、電、煤氣用畢即關(guān)閉。
15、沐浴以20分鐘為限。
16、員工不得于宿舍內(nèi)聚餐、喝酒、賭博、打麻將或其他不良或不當(dāng)行為。
八、住宿員工有下列情況之一者,呈報(bào)班組以上會(huì)議議處:
1、不服從舍監(jiān)的監(jiān)督、指揮者。
2、在宿舍賭博(打麻將)斗毆、及酗酒。
3、蓄意破壞公用物品或設(shè)施等。
4、擅自于宿舍內(nèi)接待異性客人或留宿外人者。
5、經(jīng)常妨礙宿舍安寧、屢戒不改者。
6、違反宿舍安全規(guī)定者。
7、有偷竊行為者。
九、遷出員工應(yīng)將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈,所攜出的物品,應(yīng)先經(jīng)舍監(jiān)或主管人員檢查。
十、員工住宿應(yīng)向警察單位辦理流動(dòng)戶口登記(暫住證)。
單職工宿舍管理規(guī)定【3】
為使員工擁有一個(gè)安全舒適的休息環(huán)境,根據(jù)公司宿舍的實(shí)際情況,特制定本規(guī)定。
一、員工入住
1. 本公司員工可根據(jù)各自情況選擇是否在公司宿舍居住,但本公司宿舍只提供給本公司員工居住,未經(jīng)批準(zhǔn)不得留宿外來(lái)人員。
2. 有傳染病或有不良嗜好者,不得住宿,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)要立即報(bào)告,并及時(shí)采取有效措施。
3. 公司宿舍每間房每月的水電、煤氣費(fèi)由員工平攤,房租、衛(wèi)生管理費(fèi)由公司負(fù)責(zé)。
二、宿舍規(guī)定
1. 未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)不得私自配鑰匙,若離職后出現(xiàn)被盜情況仍需配合調(diào)查。
2. 出門(mén)應(yīng)隨手關(guān)好門(mén)窗,住處無(wú)人時(shí)應(yīng)鎖好門(mén)鎖,注意提防盜賊。
3. 嚴(yán)禁損壞公共物品,破壞公共設(shè)施。
4. 嚴(yán)禁私藏公共物品,貯存有毒、易燃、易爆、兇器、武器及其它違禁物品。
5. 嚴(yán)禁賭博、酗酒、打架、盜竊及其它違法亂紀(jì)行為。
6. 嚴(yán)禁自行改裝電源插座、更改線路電制。
7. 嚴(yán)禁拉幫結(jié)派、挑釁、起哄鬧事。
8. 注意作息時(shí)間,晚上24:00之前應(yīng)及時(shí)返回住處休息,因事不能按時(shí)返回住處時(shí),請(qǐng)電話告知室友。
9. 保持住處安靜,請(qǐng)不要在住處打鬧、高聲喧嘩、摔東西,晚上23:00以后應(yīng)停止一切娛樂(lè)活動(dòng),以免影響同住室友及鄰居。
三、衛(wèi)生值日
1. 公司宿舍實(shí)行宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)制,宿舍長(zhǎng)由住宿舍的員工推舉并報(bào)公司同意后產(chǎn)生,宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)安排宿舍衛(wèi)生值日表,監(jiān)督衛(wèi)生值日員工作,檢查房間設(shè)施, 申報(bào)日常維修, 檢查排除安全隱患,安排入職人員床位, 清點(diǎn)離職人員物品,組織宿舍定期衛(wèi)生大掃除等。
2. 宿舍內(nèi)的衛(wèi)生值日安排,由宿舍長(zhǎng)制定后形成文檔,在宿舍張貼一份。
3. 宿舍全體人員按照宿舍長(zhǎng)安排的值日表輪流充當(dāng)衛(wèi)生值日員,衛(wèi)生值日員負(fù)責(zé)當(dāng)天的宿舍衛(wèi)生打掃和保潔,提醒各員工按要求整理個(gè)人床鋪、物品,力求整齊劃一。
四、物品管理
1. 宿舍物品配置標(biāo)準(zhǔn)
2. 宿舍配備的設(shè)施物品,由宿舍長(zhǎng)進(jìn)行監(jiān)管。入住后由公司指派專(zhuān)人進(jìn)行清點(diǎn)后與宿舍
長(zhǎng)進(jìn)行確認(rèn),確認(rèn)文檔一式兩份,公司存檔一份,宿舍張貼一份。
3. 宿舍內(nèi)非私物品由宿舍長(zhǎng)負(fù)責(zé)保管,員工不得私自拆換、占用、損壞。
4. 宿舍內(nèi)非私設(shè)施,非自然損壞的由責(zé)任人照價(jià)賠償,不能明確責(zé)任歸屬的由宿舍內(nèi)人員平攤賠償費(fèi)用;自然損壞及時(shí)報(bào)公司維修;其它需房東維修的物品或設(shè)施,請(qǐng)自行聯(lián)系房東處理(房東電話: )。
5. 宿舍內(nèi)非私設(shè)施,未經(jīng)宿舍長(zhǎng)批準(zhǔn),不準(zhǔn)私自搬離宿舍,否則從工資中照價(jià)扣除。
6. 宿舍內(nèi)個(gè)人物品擺放整齊,貴重物品和證件等(如現(xiàn)金、貴重飾品及其他物品)自己妥善保管,如有丟失,責(zé)任自負(fù)。
7. 辭職或解聘人員在辦理離職手續(xù)后,三日內(nèi)須搬離宿舍,離職人員搬出宿舍時(shí),由宿舍長(zhǎng)組織相關(guān)人員在場(chǎng),確認(rèn)均系個(gè)人物品,給予放行,匯報(bào)公司,予以結(jié)算工資。
8. 外區(qū)開(kāi)店人員可配備床單、枕頭、被罩(拓展部2套,營(yíng)運(yùn)部4套),由各部門(mén)人員領(lǐng)取并清洗,離職時(shí)歸還公司;拖鞋、洗漱用品、毛巾、浴巾等需自備;上述總部人員出差住宿期間水電煤費(fèi)用由公司承擔(dān)。
第12篇 醫(yī)院職工宿舍物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)規(guī)范
醫(yī)院職工宿舍物業(yè)管理服務(wù)目標(biāo)
(一)總體服務(wù)目標(biāo):
1、按照iso9001:2000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)管理,接管半年內(nèi)符合iso9001:2000質(zhì)量體系的要求。
2、在硬件設(shè)施等方面的條件符合要求的前提下,接管一年左右達(dá)到長(zhǎng)沙市物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)(住宅區(qū))標(biāo)準(zhǔn);二年內(nèi)達(dá)到湖南省物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)(住宅區(qū))標(biāo)準(zhǔn)。
3、社會(huì)效益達(dá)到省市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn):
①無(wú)重大安全責(zé)任事故、無(wú)重大刑事治安案件、無(wú)火災(zāi)。
②社會(huì)治安綜合治理成為區(qū)、市、省先進(jìn)單位。
③成為區(qū)、市、省安全文明標(biāo)兵單位;
④成為區(qū)、市、省園林綠化先進(jìn)單位;
⑤成為區(qū)、市、省文明衛(wèi)生先進(jìn)單位;
4、分項(xiàng)管理目標(biāo):
1、房屋及配套設(shè)施完好率:
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)98%承諾指標(biāo)98%
實(shí)施措施:按公司iso9001程序文件執(zhí)行,指定維修技術(shù)人員,專(zhuān)職負(fù)責(zé)區(qū)域巡查,建檔記錄,確保外觀整潔,無(wú)破損立面、無(wú)改變使用功能、無(wú)亂搭建公用設(shè)施及通道無(wú)隨意占用現(xiàn)象出現(xiàn)。
具體要求:樓房及配套設(shè)施部分,不得出現(xiàn)外墻及天花破損和污銹跡現(xiàn)象,無(wú)任何亂搭建、亂懸掛、亂張貼現(xiàn)象。無(wú)擅自改變房屋用途,引路標(biāo)識(shí)無(wú)缺損,修繕制度或報(bào)修措施得到落實(shí)。
2、房屋零修、急修及時(shí)率:
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)99%承諾指標(biāo)100%
實(shí)施措施:按照公司iso9001程序文件執(zhí)行,在接到維修通知時(shí)保證在五分鐘內(nèi)到內(nèi)維修現(xiàn)場(chǎng),零修現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)完成,急修不過(guò)夜。管理處本著先處理后協(xié)商的辦事原則,并按照《維修回訪制度》進(jìn)行回訪及記錄,搞好質(zhì)量跟蹤。
具體要求:在每次接到維修通知時(shí),維修人員要詳細(xì)填寫(xiě)維修單,注意需維修地點(diǎn)、報(bào)修事項(xiàng)、報(bào)修時(shí)間,待維修完成后,由報(bào)修人填寫(xiě)到達(dá)時(shí)間,實(shí)際維修時(shí)間,最后由維修技術(shù)人員填寫(xiě)維修質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果交報(bào)修人簽字認(rèn)可,以上程序不得出現(xiàn)任何漏填及不真實(shí)現(xiàn)象。根據(jù)維修通知書(shū)檢查維修回訪記錄,不能出現(xiàn)缺回訪或缺記錄情況。
3、保潔率
省市標(biāo)準(zhǔn)99%承諾指標(biāo)99%
實(shí)施措施:按照公司iso9001程序文件執(zhí)行,由專(zhuān)職保潔員十二小時(shí)進(jìn)行保潔,并實(shí)行巡查制度,建檔記錄,由物管員監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)打分,每周考評(píng),確保樓內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清,設(shè)施完好,無(wú)環(huán)境污染現(xiàn)象。
具體要求:建立健全檢查管理制度,不得出現(xiàn)制度不落實(shí)、環(huán)衛(wèi)設(shè)備不完善情況出現(xiàn),小區(qū)天面、通道、樓梯間、區(qū)內(nèi)道路、綠化地等不得出現(xiàn)大面積或大宗垃圾。小宗垃圾(煙頭、紙屑、痰跡)每200平方米控制在1處以下。整體環(huán)境及設(shè)施良好,定期進(jìn)行消殺。
4、路燈完好率
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)95% 承諾指標(biāo)100%
實(shí)施措施:按照公司iso9001程序文件執(zhí)行,指定專(zhuān)職公用設(shè)施管理員,進(jìn)行維護(hù)管理,實(shí)行巡查制度,建檔記錄及時(shí)維護(hù),由維修工監(jiān)督,確保路燈樓內(nèi)走道燈完好無(wú)損,正常使用。
具體要求:紅線內(nèi)路燈及樓內(nèi)公共走道電燈隨時(shí)處在完好狀態(tài)中,在二十四小時(shí)中無(wú)論任何時(shí)間段出現(xiàn)故障做到及時(shí)修復(fù),做好維修記錄,填寫(xiě)巡視日記,確保正常使用。
5、小區(qū)內(nèi)治安案件發(fā)生率
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1‰ 承諾指標(biāo)0%
實(shí)施措施:實(shí)行二十四小時(shí)保安巡視制度,設(shè)立二十四小時(shí)報(bào)警,充分利用小區(qū)智能化設(shè)施,落實(shí)保安員崗位職責(zé),明確責(zé)任區(qū)域及重點(diǎn)部位,實(shí)行定點(diǎn)與巡查相結(jié)合的轄區(qū)式管理,確保樓內(nèi)人身財(cái)產(chǎn)安全。
具體要求:對(duì)保安員隊(duì)伍實(shí)行一體化管理,實(shí)行準(zhǔn)軍事化管理和訓(xùn)練。認(rèn)真落實(shí)巡邏及管理制度,定期進(jìn)行軍事素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)考核并填寫(xiě)考核記錄,建檔管理,嚴(yán)格實(shí)行淘汰機(jī)制,每個(gè)保安員都必須熟悉轄區(qū)情況,言行規(guī)范,文明執(zhí)勤。
6、火災(zāi)發(fā)生率
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)1‰ 承諾指標(biāo)0%
實(shí)施措施:實(shí)行全員義務(wù)消防員制度,由管理處制定出消防應(yīng)急方案,定期進(jìn)行培訓(xùn)和演習(xí),加強(qiáng)宣傳和檢查,由安全督察員進(jìn)行日常巡視,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理,確保小區(qū)消防安全。
具體要求:建立健全小區(qū)消防工作制度,定期由專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)消防栓及其它消防設(shè)施進(jìn)行檢查測(cè)定,并填寫(xiě)檢查標(biāo)識(shí)及記錄,對(duì)重點(diǎn)部位制定出防范措施,對(duì)培訓(xùn)和演習(xí)情況建檔記錄,安全督察員作好巡視記錄,發(fā)現(xiàn)隱患下達(dá)整改通知書(shū),并填寫(xiě)隱患消除驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
7、違章處理率
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)95%承諾指標(biāo)100%
實(shí)施措施:建立巡視制度,對(duì)小區(qū)內(nèi)各類(lèi)違章隱患進(jìn)行跟蹤管理,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,加強(qiáng)和三院、業(yè)主委員會(huì)的溝通,取得業(yè)主的理解,杜絕違章事件的發(fā)生,建立回訪制度。
具體要求:落實(shí)巡視制度,由專(zhuān)職管理員對(duì)各類(lèi)違章情況實(shí)行巡視檢查制度,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,對(duì)違章現(xiàn)象實(shí)行跟蹤管理,建檔記錄,填寫(xiě)巡視記錄和巡視工作日記,利用各種形式在樓內(nèi)進(jìn)行遵章守紀(jì)宣傳活動(dòng),使小區(qū)內(nèi)自覺(jué)形成杜絕違章的良好風(fēng)氣,定期對(duì)業(yè)主、用(租)戶進(jìn)行回訪。
8、有效投訴率與處理率
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)投訴率2‰以下 處理率95%以上
承諾指標(biāo)投訴率1‰以下 處理率100%
實(shí)施措施:按照國(guó)家、省、市各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定作好各項(xiàng)工作,加強(qiáng)與三院、業(yè)主之間的溝通,了解他們的愿望和要求,滿足他們的合理需要,定期舉行座談會(huì),及時(shí)處理各項(xiàng)投訴,并作好回訪記錄。
具體要求:對(duì)全年投訴,處理及回訪由專(zhuān)人負(fù)責(zé)建檔記錄,對(duì)上級(jí)主管部門(mén)轉(zhuǎn)來(lái)的有效投訴按規(guī)定時(shí)間完成,并在完成處理回訪程序后及時(shí)將信息反饋給上級(jí)轉(zhuǎn)發(fā)部門(mén)或經(jīng)辦人員,每季度舉行一次座談會(huì),廣泛征求三院、業(yè)主意見(jiàn),及時(shí)解決問(wèn)題。
9、綠化完好率
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)95% 承諾指標(biāo)99%
實(shí)施措施:按照公司iso9001程序文件執(zhí)行,指定專(zhuān)職綠化員負(fù)責(zé)維護(hù),并實(shí)行園藝師直接負(fù)責(zé)的巡查制度,建檔記錄,確保樓內(nèi)外綠化無(wú)破壞、無(wú)踐踏、無(wú)黃土裸露、無(wú)病蟲(chóng)害現(xiàn)象。
具體要求:建立健全綠化管理制度,落實(shí)綠化工作園藝師負(fù)責(zé)制及巡查制度,對(duì)所有綠化品種、布局、長(zhǎng)勢(shì)、修剪、維護(hù)等情況建檔登記。不出現(xiàn)長(zhǎng)勢(shì)不好、局部有病蟲(chóng)害、踐踏等情況。確保綠化布局合理優(yōu)美,花草樹(shù)木配置得當(dāng),長(zhǎng)勢(shì)良好,修剪整齊美觀、無(wú)病蟲(chóng)害、無(wú)踐踏、無(wú)黃土裸露。
10、道路車(chē)場(chǎng)完好率
省市標(biāo)準(zhǔn)95% 承諾指標(biāo)100%
實(shí)
施措施:按照公司iso9001程序文件執(zhí)行,指定公用設(shè)施管理員進(jìn)行維護(hù),實(shí)行巡查制度,建檔記錄,由維修主管負(fù)責(zé)監(jiān)督建立健全停車(chē)場(chǎng)管理制度落實(shí)道路、車(chē)場(chǎng)分區(qū)制度,責(zé)任落實(shí)到人,確保道路、車(chē)場(chǎng)完好,方便使用。
具體要求:有明確詳細(xì)的巡查記錄,及維修檔案,不出現(xiàn)路面積水、破損、不平坦、不整潔現(xiàn)象,停車(chē)場(chǎng)管理制度落實(shí)責(zé)任到人。機(jī)動(dòng)與非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放有序,設(shè)施完好,杜絕改變使用功能現(xiàn)象。
(二)物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)值體現(xiàn)
①創(chuàng)造并保持靜雅舒適的生活環(huán)境;
②讓業(yè)主在體貼周到的服務(wù)中享受生活;
③全面提升湘雅三醫(yī)院職工宿舍區(qū)的物業(yè)價(jià)值;
④提升三院的品牌形象;
⑤體現(xiàn)力人物業(yè)管理公司卓越的物業(yè)管理水平;
第13篇 醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)管理總體思路
醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)管理的總體思路
(一)實(shí)施住宅區(qū)人性化管理
我們把人性化物業(yè)管理理念確定為:尊重每一位業(yè)主、住戶,尊重每一位管理員工,在管理、環(huán)境、空間各個(gè)層次和環(huán)節(jié)營(yíng)造既相互信任、相互尊重,又有明確的行為規(guī)則的這樣一種和諧、有序的環(huán)境和氛圍,從而使人們的潛力得到充分發(fā)揮,人們對(duì)工作、生活、文化上的品味需求得到滿足。我們堅(jiān)持做到:每一套物業(yè)方案的實(shí)施要得到業(yè)主、住戶的充分認(rèn)可,公司的經(jīng)營(yíng)管理理念要得到管理員工的普遍認(rèn)同,在物業(yè)管理的各處細(xì)節(jié),體現(xiàn)對(duì)人的珍愛(ài)與關(guān)懷。
(二)充分依靠單位組織,發(fā)揮業(yè)主的自治、自律功能
成熟的住宅區(qū)物業(yè)管理決不是管理公司的單向推動(dòng),而應(yīng)該得廣大業(yè)主的真誠(chéng)回應(yīng),變單向推動(dòng)為雙向共管。只有啟發(fā)廣大業(yè)主共同參與物業(yè)管理,增強(qiáng)業(yè)主自治、自律功能,使業(yè)主自治、自律與專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理相結(jié)合,同時(shí)充分依靠zz醫(yī)院的行政領(lǐng)導(dǎo),才能使zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)的物業(yè)管理真正得到升華。為此,我們將緊緊依靠三醫(yī)院(尤其是后勤部門(mén))的行政領(lǐng)導(dǎo),發(fā)揮zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)廣大業(yè)主的作用。
(三)確保zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)優(yōu)美的生活環(huán)境
物業(yè)管理的目標(biāo)應(yīng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的全面發(fā)展,對(duì)zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)來(lái)講,我們將通過(guò)總體規(guī)劃設(shè)計(jì),進(jìn)一步完善管理體系的軟、硬件設(shè)施,同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況及物業(yè)管理的要求,提出改善環(huán)境、改造設(shè)備設(shè)施等方面的合理化建議,確保zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)優(yōu)美的生活環(huán)境。
(四)建立家政服務(wù)中心
家政服務(wù)中心為業(yè)主提供保姆、家教、鐘點(diǎn)工、特別護(hù)理、代訂牛奶等多方面的服務(wù),讓業(yè)主享受高質(zhì)量的生活。
1、保姆服務(wù):為有需要24小時(shí)照顧的老人、兒童或病員的業(yè)主提供全天候居家保姆服務(wù),保姆在業(yè)主家居住,和業(yè)主共同生活,每周向管理處家政部提交一份由業(yè)主簽名的《保姆服務(wù)工作評(píng)估表》,作為對(duì)保姆服務(wù)質(zhì)量的考核依據(jù)。為注重私密生活的業(yè)主提供透明人居家保姆服務(wù),保姆由管理處集中安排食宿,盡量選擇業(yè)主上班或其他不在家的時(shí)間為業(yè)主提供保姆服務(wù),盡量減少保姆對(duì)業(yè)主生活的影響。
2、家教服務(wù):代業(yè)主聘請(qǐng)家庭教師,建立家庭教師教學(xué)輔導(dǎo)質(zhì)量檔案,向有需要的業(yè)主推薦優(yōu)秀的家庭教師。
第14篇 醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容規(guī)范
醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容
1、房屋建筑本體、公共部分的維護(hù)、管理:
_服務(wù)目的:保持小區(qū)的安全性和耐久性,有效的保障小區(qū)物業(yè)的保值增值;
_服務(wù)內(nèi)容:包括房屋外觀完好、整潔;小區(qū)有明顯標(biāo)志及引路方向平面圖;房屋完好率達(dá)98%以上;無(wú)違反城市規(guī)劃的違章建筑;房屋零修及時(shí)率達(dá)98%以上;
2、公共配套設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、運(yùn)行管理:
_服務(wù)目的:保障小區(qū)內(nèi)各內(nèi)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行;
_服務(wù)內(nèi)容:所有公共設(shè)備的圖紙、資料,檔案齊全;設(shè)備良好、運(yùn)行正常,保養(yǎng)檢修制度完備。公用設(shè)施包括供水、供電、通訊、照設(shè)備齊全,工作正常。
3、公共場(chǎng)地、道路、房屋建筑公共部分的清潔衛(wèi)生、定期消殺,裝修及生活垃圾的收集清運(yùn):
_服務(wù)目標(biāo):
1)五定:定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量
2)六無(wú):無(wú)垃圾污物、無(wú)人畜糞便、無(wú)磚瓦石塊、無(wú)碎紙皮核、無(wú)明顯糞跡和浮土、無(wú)污水臟物
3)七凈:路面凈、路沿凈、人行道凈、雨水井口凈、樹(shù)根凈、電線桿根凈、墻根凈。
_服務(wù)內(nèi)容:
1)樓宇內(nèi)公共部位。指樓宇內(nèi)從底樓(含地下)到頂樓天臺(tái)的所有公共部位。包括樓宇外墻、樓梯、天臺(tái)、公共活動(dòng)場(chǎng)所、共用衛(wèi)生間和步行街等。
2)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共場(chǎng)地。指管理區(qū)域內(nèi)的道路、綠化地帶、公共廣場(chǎng)、公共停車(chē)場(chǎng)。
3)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的生活廢棄物。包括各處生活垃圾。
4、公共綠化、山水園林小品的養(yǎng)護(hù)管理:
_服務(wù)目的:美化綠化小區(qū),創(chuàng)建園林式、花園式單位
_服務(wù)標(biāo)準(zhǔn):
1)樹(shù)木:生長(zhǎng)茂盛無(wú)枯枝
2)樹(shù)形:美觀完整無(wú)傾斜
3)綠籬:修剪整齊無(wú)缺枝
4)花壇:土壤疏松無(wú)垃圾
5)草坪:平整清潔無(wú)雜草
_服務(wù)內(nèi)容:
1)澆水:根據(jù)氣候條件決定澆水量,陰雨天少澆,夏季炎熱多澆
2)施肥:施氮肥促進(jìn)枝葉繁茂,葉色濃綠;施磷肥、鉀肥促進(jìn)花草成形,
3)整形、修剪:休眠期修剪、生長(zhǎng)期修剪?；镜男螒B(tài)、觀賞效果、生長(zhǎng)、開(kāi)花。
4)防治病蟲(chóng)害:從栽培技術(shù)、藥物防治、物理防治、檢疫、涂白等。
5)除草松土:平整土地、深翻土壤、軋剪、除雜劃、防人為破壞、防病蟲(chóng)害。
5、24小時(shí)保安護(hù)衛(wèi)及公共秩序管理:
_服務(wù)目的:有效保障小區(qū)安全,實(shí)現(xiàn)無(wú)重大刑事案件,無(wú)火災(zāi)、無(wú)重大交通事故發(fā)生;
_服務(wù)形式:門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、電視監(jiān)控;
_服務(wù)特點(diǎn):建立一支高效的多功能保安隊(duì)伍(保障安全的護(hù)衛(wèi)隊(duì)、撲滅火災(zāi)的消防隊(duì)、便民服務(wù)的義工隊(duì)、防洪抗災(zāi)的搶險(xiǎn)隊(duì)、體現(xiàn)形象的禮儀隊(duì));
6、公建配套設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理;
7、樓宇自動(dòng)化設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行管理(視zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)的發(fā)展情況而定):
_服務(wù)目的:通過(guò)建筑自動(dòng)化、通訊自動(dòng)化、保安自動(dòng)化及消防自動(dòng)化等系統(tǒng),建立功能更全面、更現(xiàn)代化、更高效的現(xiàn)代物業(yè)。
_服務(wù)內(nèi)容:
1)結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)
2)音視頻與catv系統(tǒng)
3)消防系統(tǒng)
4)保安系統(tǒng)
5)通信與電話系統(tǒng)
8、小區(qū)內(nèi)交通、車(chē)輛行使和停泊管理
_服務(wù)目的:車(chē)輛管理的重點(diǎn)是防止車(chē)輛亂停亂放和車(chē)輛丟失,避免發(fā)生交通事故;
_服務(wù)內(nèi)容:制定車(chē)輛管理制度,加強(qiáng)宣傳教育,引導(dǎo)車(chē)輛停放;
9、物業(yè)及物業(yè)檔案資料收集、管理:
_服務(wù)目的:建立物業(yè)資料檔案,作為原始記錄予以保存,以備查考;
_服務(wù)內(nèi)容:
1)設(shè)計(jì)規(guī)劃階段信息
2)施工及竣工階段信息
3)委托管理階段信息
4)改建擴(kuò)建階段信息
5)用戶入戶信息
6)日常管理信息
10、社區(qū)文化建設(shè)和社區(qū)文化活動(dòng)的開(kāi)展:
_服務(wù)目的:提高小區(qū)人員的整體素質(zhì)和精神面貌,促進(jìn)物業(yè)管理人員與小區(qū)人員之間的溝通與理解;
_服務(wù)內(nèi)容:
1)一般性活動(dòng)項(xiàng)目:如體育項(xiàng)目、文藝活動(dòng)、棋類(lèi)、牌類(lèi)活動(dòng)
2)主題性活動(dòng)項(xiàng)目:以節(jié)日、紀(jì)念日為主題設(shè)計(jì)活動(dòng)項(xiàng)目
3)公共信息發(fā)布:臺(tái)風(fēng)、暴雨、冰雹警報(bào),炎熱、寒冷警報(bào)、天氣異常變動(dòng)預(yù)告,突發(fā)事件通知等。
11、物業(yè)管理合同及補(bǔ)充合同中規(guī)定的其他事項(xiàng)
第15篇 醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)管理作用規(guī)范
醫(yī)院職工宿舍區(qū)物業(yè)管理的作用
物業(yè)管理作為一種提升人民生活水平、使物業(yè)保值增值的全新方式,在中國(guó)沿海各大城市得到普遍推行,并逐步被廣大內(nèi)陸城市所接受。優(yōu)秀的物業(yè)管理,不僅能提升物業(yè)的價(jià)值,實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值增值,更能為業(yè)主、住戶提供周到的服務(wù),給業(yè)主和住戶創(chuàng)造“整潔、文明、安全、方便”的工作和生活環(huán)境。zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)引入優(yōu)秀的物業(yè)管理既充分體現(xiàn)了三醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)對(duì)職工生活細(xì)節(jié)的關(guān)心,也切實(shí)解決職工居家生活的后顧之憂,讓職工能更加集中精力工作,還能減輕醫(yī)院后勤工作的壓力。zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)引入優(yōu)秀的物業(yè)管理的作用主要體現(xiàn)在:
1、創(chuàng)造安居樂(lè)業(yè)的工作生活環(huán)境。
物業(yè)管理的全部工作便是為業(yè)主和住戶創(chuàng)造“整潔、文明、安全、方便”的工作和生活環(huán)境,確保住戶能在寧?kù)o、舒適、溫馨、優(yōu)美的環(huán)境中生活、享受和發(fā)展各項(xiàng)事業(yè)。
2、物業(yè)的保值和增值。
物業(yè)管理企業(yè)利用其專(zhuān)業(yè)化的管理手段,可以有效地保護(hù)物業(yè)的外部形象和使用質(zhì)量,進(jìn)而達(dá)到保值增值的目的。
3、物業(yè)管理的對(duì)職工工作的促進(jìn)作用
zz醫(yī)院職工宿舍區(qū)引入優(yōu)秀的物業(yè)管理,能為職工提供良好的生活環(huán)境,陶冶職工的情操,解決職工居家生活的后顧之憂,讓職工能更安心、更加集中精力工作。
