第1篇 國(guó)內(nèi)外委托書公證范文
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》的有關(guān)規(guī)定，委托人亦稱被代理人，受托人又稱代理人，委托人與受托人均包括自然人和法人。委托人須親自向中國(guó)領(lǐng)事公證人提出委托書公證申請(qǐng)，下面小編為大家推薦幾篇優(yōu)秀范文。
國(guó)外委托書公證一
依照《中華人民共和國(guó)民法通則》的有關(guān)規(guī)定，委托人亦稱被代理人，受托人又稱代理人，委托人與受托人均包括自然人和法人?？傮w而言，委托人須親自向中國(guó)領(lǐng)事公證人提出委托書公證申請(qǐng)，并應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：
(一)委托人須提交的基本材料
1、自然人的身份證件(包括有效護(hù)照、居留證明等);或者法人的資格證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人的身份證件;
2、與房產(chǎn)委托事項(xiàng)相關(guān)的權(quán)利證明材料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明以及產(chǎn)權(quán)是否與他人共有的證明材料等;
3、由委托人填寫的《公證認(rèn)證申請(qǐng)表》;
4、由委托人和中國(guó)領(lǐng)事公證人共同完成的《公證認(rèn)證接談筆錄》;
5、由委托人草擬的《委托書》;
6、其他需要出示的材料。
(二)《公證認(rèn)證申請(qǐng)表》及《公證認(rèn)證接談筆錄》的基本內(nèi)容
1、委托人及其受托人的基本情況;
2、申請(qǐng)委托書公證的事項(xiàng)及其用途;
3、申請(qǐng)房產(chǎn)委托書公證的名稱;
4、提交證明材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、住址、聯(lián)系方式;
5、委托人的簽名(或蓋章或捺指紋);
6、申請(qǐng)公證的日期;
7、其他需要說明的情況。
(三)《委托書》的基本內(nèi)容
1、委托人的姓名、性別、出生日期、國(guó)籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如委托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡(jiǎn)稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等);
2、受托人的姓名、性別、出生日期、國(guó)籍、身份證件、職業(yè)、通訊地址及聯(lián)系電話等(如受托人是法人，應(yīng)寫明法人的全稱及簡(jiǎn)稱、法人所在地、法定代表人的姓名和職稱等);
3、委托原因。其是指委托人不能親自到中國(guó)內(nèi)地處理有關(guān)房產(chǎn)事宜的原因;
4、委托事項(xiàng)。其是指委托人授權(quán)受托人代理的具體事項(xiàng);
5、委托權(quán)限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的權(quán)利限度，即：是“個(gè)項(xiàng)委托”或“全權(quán)委托”;
6、委托期限。其是指委托人授權(quán)受托人代理的時(shí)間限度，即：寫明“起止日期”或“辦妥為止”;
7、受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán)。其是指委托人是否授權(quán)受托人在代理過程中，根據(jù)需要將受托權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。如是，其轉(zhuǎn)讓委托的權(quán)限、期限不得超過原始的委托權(quán)限和委托期限。8、委托人簽名(或蓋章或捺指紋)、委托地點(diǎn)和委托日期。其是指委托人須在其《委托書》的落款處簽名(或蓋章或捺指紋)并寫明委托地點(diǎn)和委托日期。
國(guó)內(nèi)委托書公證二
一、辦理委托公證，應(yīng)提交以下的證件和材料：
1. 公民個(gè)人辦委托書公證的，應(yīng)提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本)，法人委托的，應(yīng)提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的，在提供委托人的身份、資格證明的同時(shí)，還應(yīng)提供受托人的身份、資格證明;
2. 與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜，委托人應(yīng)提交該房屋的所有權(quán)證明);
3. 轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時(shí)，應(yīng)提交有轉(zhuǎn)委托權(quán)的證明;
4. 委托書草本或委托合同草本。
二、辦理委托公證應(yīng)注意的問題：
1. 辦理委托公證，應(yīng)向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。
2. 無行為能力人不能實(shí)施委托行為，限制行為能力人實(shí)施委托行為，須經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意方為有效。
3. 委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為，因此必須由委托人親自到公證處辦理公證，不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請(qǐng)，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
4. 委托行為必須是委托人的真實(shí)意思表示，委托內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法。
5. 委托書是委托人的單方意思表示，只有在受托人表示接受委托時(shí)才能生效。
6. 轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權(quán)，轉(zhuǎn)委托的權(quán)限和期限不得超過原委托權(quán)限和期限。
三、委托書應(yīng)具備以下內(nèi)容：
1. 委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址);
2. 委托人與受托人的關(guān)系;
3. 委托的原因;
4. 委托的權(quán)限(委托權(quán)限要明確、具體);
5. 委托期限;
6. 受托人有無轉(zhuǎn)委托權(quán);
7. 其他應(yīng)明確的內(nèi)容。
第2篇 國(guó)外委托書公證認(rèn)證的問題
人沒在國(guó)內(nèi)，讓親友委托房屋買賣，需要一份委托書，并且要經(jīng)過公證認(rèn)證手續(xù)，但是有時(shí)候看到是中國(guó)領(lǐng)館公證，有時(shí)是中國(guó)領(lǐng)館認(rèn)證，到底應(yīng)該是怎樣，哪種可信呢？
這個(gè)問題是很多涉及到這種情況的人經(jīng)常想弄清的一個(gè)問題，正如下面的情況：
我已經(jīng)做好上當(dāng)?shù)臏?zhǔn)備 不知道誰能幫幫我 啊 買一個(gè)房子 賣房子的戶主在國(guó)外 說是中國(guó)公民 他媽幫他賣房子 開回的委托書 第一次 錯(cuò)了好多地方 身份證什么都對(duì)不上， 我上網(wǎng)查 委托書需要公證 當(dāng)?shù)氐恼C 在去大使館認(rèn)證 ， 但他媽和中介非說沒事 給過戶就行 折騰2月了 中介老忽悠我 感覺他倆是騙子 我還不能說不買 你說他去中國(guó)駐美國(guó)大使館 開的公證書有效嗎 他媽非說他是中國(guó)人 就去大使館開就有效 有好心的人幫幫我嗎 周二就交易了。
其實(shí)問題的關(guān)鍵是弄清楚這個(gè)在國(guó)外的人身份，是入了外國(guó)籍，還是只是在當(dāng)?shù)毓ぷ?，學(xué)習(xí)或旅游，持有的還是中國(guó)護(hù)照。
1、入籍，則需要首先到公證員處公證，然后外交部或州政府認(rèn)證，最后中國(guó)領(lǐng)館認(rèn)證；
2、持中國(guó)護(hù)照，有兩種選擇，一是和上面一樣，另一種是直接到中國(guó)領(lǐng)館公證。
兩者的區(qū)別是，領(lǐng)館公證必須本人親自去，不能代辦，如果委托人年事已高，不方便去，建議代辦。
