第1篇 小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定-6
住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定6
第一條為確保zz園小區(qū)車(chē)輛停放有序和人員、車(chē)輛安全,根據(jù)zz園小區(qū)業(yè)主大會(huì)與河北**物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“**物業(yè)公司”)簽訂的《zz園小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》、《zz園小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)框架合同》以及《zz園業(yè)主公約》,參照《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理辦法》及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照“公開(kāi)公平、登記驗(yàn)證、有償服務(wù)”的原則,制定本管理辦法。
第二條本小區(qū)的全體機(jī)動(dòng)車(chē)停放人、駕駛?cè)艘约?*物業(yè)公司應(yīng)遵守本辦法。
第三條小區(qū)內(nèi)的地面停車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主,由**物業(yè)公司提供統(tǒng)一的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理服務(wù)。
第四條本小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、機(jī)動(dòng)車(chē)停放人及駕駛?cè)?應(yīng)遵守以下規(guī)定,服從物業(yè)公司人員的指揮,自覺(jué)遵守小區(qū)安全、交通秩序。
1、停車(chē)位僅限本小區(qū)業(yè)主(包括房屋實(shí)際使用人)登記車(chē)輛使用,其他單位或人員的車(chē)輛不得長(zhǎng)期使用。
2、業(yè)主、機(jī)動(dòng)車(chē)停放人應(yīng)持房產(chǎn)證(或購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票)、業(yè)主本人身份證、車(chē)輛行駛證、車(chē)輛保險(xiǎn)單到**物業(yè)公司辦理停車(chē)服務(wù)手續(xù)。
3、車(chē)輛必須按管理公司規(guī)定的行駛路線行駛,不得逆行,不得在人行道、綠化帶上行駛,不得高速行駛,小區(qū)內(nèi)全程路段限速5公里以下。機(jī)動(dòng)車(chē)輛禁止在小區(qū)內(nèi)鳴喇叭,小區(qū)內(nèi)不得試剎車(chē),練開(kāi)車(chē)。
3、進(jìn)出本小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛均須接受電子管理系統(tǒng)或車(chē)輛管理人員的檢查。
4、凡住戶的機(jī)動(dòng)車(chē)一律不得停放在非指定的位置,任何違章停放車(chē)輛將被拖移;領(lǐng)回車(chē)輛時(shí),除需按時(shí)間支付保管費(fèi)外,另應(yīng)交拖車(chē)費(fèi),被拖移的車(chē)輛停留與扣留車(chē)場(chǎng)超過(guò)24小時(shí)未領(lǐng)回者,需另加超時(shí)費(fèi)。
5、停放時(shí),車(chē)主必須鎖好車(chē)輛門(mén)窗,所有行車(chē)證件及貴重物品禁止放在車(chē)內(nèi),否則由此所造成的損失均由車(chē)主自負(fù)。
6、臨時(shí)進(jìn)小區(qū)的車(chē)輛,須進(jìn)入臨時(shí)車(chē)位上停放,不得超越車(chē)位或跨位停放,更不能停于車(chē)道上。不服從指揮、亂停車(chē)輛的按交通亂停放車(chē)輛有關(guān)規(guī)定給予處罰。
7、凡進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、有毒及各種腐蝕性物品,在車(chē)場(chǎng)內(nèi)不得隨地扔煙頭、雜物。漏油、漏水車(chē)輛不許進(jìn)入小區(qū)內(nèi)。
8、車(chē)主如需停止使用停車(chē)位,應(yīng)及時(shí)到物業(yè)公司辦理注銷(xiāo)手續(xù),否則,停車(chē)費(fèi)繼續(xù)收取。
9、車(chē)輛進(jìn)出實(shí)行一車(chē)一卡制度,請(qǐng)妥善保管好您的出入卡;出入卡不得私自外借,不得復(fù)制,因此產(chǎn)生的后果由本人承擔(dān)。
10、車(chē)輛存放責(zé)任,有保險(xiǎn)的車(chē)輛按保險(xiǎn)規(guī)定執(zhí)行,無(wú)明顯損傷,如:劃、刮傷,物業(yè)公司不負(fù)責(zé),明顯損傷物業(yè)公司負(fù)責(zé)看管。
11、除執(zhí)行任務(wù)的消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē)外,其他車(chē)輛一律按規(guī)定執(zhí)行。
第五條除訪客和業(yè)主臨時(shí)停車(chē),業(yè)主、機(jī)動(dòng)車(chē)停放人應(yīng)按年、季、月預(yù)繳停車(chē)費(fèi);**物業(yè)公司向業(yè)主單獨(dú)收取制作相關(guān)證件(ic出入卡)費(fèi)用。
第六條地面長(zhǎng)期停放機(jī)動(dòng)車(chē)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照zz園業(yè)主委員會(huì)與河北**物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司簽訂的《zz園小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》、《zz園小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)框架合同》相關(guān)約定執(zhí)行:
1、地面長(zhǎng)期停放機(jī)動(dòng)車(chē)的收費(fèi)單價(jià)如下:
1)、每戶業(yè)主停放的第一輛機(jī)動(dòng)車(chē)且使用固定停車(chē)位的收費(fèi)單價(jià)為120元/月/輛,躉繳1300元/年/輛收取;每戶業(yè)主停的放第一輛機(jī)動(dòng)車(chē)且使用非固定停車(chē)位的,繳費(fèi)單價(jià)為110元/月/輛,躉繳1150元/年/輛,日交4元/日/輛。
2)、每戶業(yè)主停放的第二輛機(jī)動(dòng)車(chē)收費(fèi)單價(jià)為150元/月/輛,躉繳1600元/輛/年收取;
3)、每戶業(yè)主停放的第三輛以上(包括第三輛)機(jī)動(dòng)車(chē)收費(fèi)單價(jià)為300元/月/輛;
2、臨時(shí)外來(lái)車(chē)輛,按照《北京市機(jī)動(dòng)車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定收取臨時(shí)停車(chē)費(fèi)。
3、地下停車(chē)位,按照《zz園小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)框架合同》約定收取。
第七條對(duì)違反本規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)?、停放人、zz園業(yè)主大會(huì)、**物業(yè)公司以及利益相關(guān)人均有權(quán)要求其糾正,由于機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)?、停放人違反本規(guī)定或《zz園物業(yè)管理規(guī)約》或相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致他人或自身人身、財(cái)產(chǎn)損失的,該機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)嘶蛲７湃藨?yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第八條本規(guī)定未盡事宜,由**物業(yè)公司與zz園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)友好協(xié)商、補(bǔ)充修訂。
第九條本規(guī)定經(jīng)zz園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)審核同意后生效。于2023年11月1日開(kāi)始試行。
河北**物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司
zz園項(xiàng)目部
二
第2篇 小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定9
小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定(九)
1、所有外來(lái)車(chē)輛,未經(jīng)許可,不得進(jìn)入本區(qū)。
2、進(jìn)入本區(qū)停放的車(chē)輛,必須按指定地點(diǎn)停放,并按規(guī)定收取停車(chē)費(fèi),消防通道、綠化帶嚴(yán)禁停車(chē)。
3、凡裝有易燃、易爆、劇毒品的車(chē)輛或2.5噸以上的貨車(chē),嚴(yán)禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)內(nèi)。
4、駛?cè)胱≌瑓^(qū)的車(chē)輛應(yīng)減速行駛,時(shí)速不超過(guò)20公里,不得鳴號(hào),如車(chē)輛損壞路面或公用設(shè)施,應(yīng)按價(jià)賠償。
5、車(chē)輛停放后,必須鎖好車(chē)門(mén),并注意車(chē)位清潔衛(wèi)生。
6、車(chē)輛出入住宅區(qū)時(shí),必須自覺(jué)服從車(chē)管員管理,并履行登記手續(xù)。
第3篇 小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛管理規(guī)定
第一條 為確保小區(qū)車(chē)輛停放有序和人員、車(chē)輛安全,根據(jù)小區(qū)業(yè)主大會(huì)與河北__物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“__物業(yè)公司”)簽訂的《小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》、《小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)框架合同》以及《業(yè)主公約》,參照《北京市居住小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)管理辦法》及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),按照“公開(kāi)公平、登記驗(yàn)證、有償服務(wù)”的原則,制定本管理辦法。
1) 、每戶業(yè)主停放的第一輛機(jī)動(dòng)車(chē)收費(fèi)單價(jià)為4元/日/輛。
2) 、每戶業(yè)主停放的第二輛機(jī)動(dòng)車(chē)收費(fèi)單價(jià)為150元/月/輛,躉繳1600元/輛/年收取;
3) 、每戶業(yè)主停放的第三輛以上(包括第三輛)機(jī)動(dòng)車(chē)收費(fèi)單價(jià)為300元/月/輛;
2、 臨時(shí)外來(lái)車(chē)輛,按照《北京市機(jī)動(dòng)車(chē)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定收取臨時(shí)停車(chē)費(fèi)。
3、 地下停車(chē)位,按照《小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)服務(wù)框架合同》約定收取。
第二條 對(duì)違反本規(guī)定的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)?、停放人、業(yè)主大會(huì)、__物業(yè)公司以及利益相關(guān)人均有權(quán)要求其糾正,由于機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)?、停放人違反本規(guī)定或《物業(yè)管理規(guī)約》或相關(guān)法律法規(guī)而導(dǎo)致他人或自身人身、財(cái)產(chǎn)損失的,該機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)嘶蛲７湃藨?yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第三條 本規(guī)定未盡事宜,由__物業(yè)公司與小區(qū)業(yè)主委員會(huì)友好協(xié)商、補(bǔ)充修訂。
第四條 本規(guī)定經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)審核同意后生效。于開(kāi)始試行。
第4篇 小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放收費(fèi)管理規(guī)定
住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放收費(fèi)管理規(guī)定修訂版
依據(jù)《**zz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》第十二條關(guān)于車(chē)輛停放有關(guān)規(guī)定,結(jié)合南京市物價(jià)局寧價(jià)房【2005】058號(hào)文關(guān)于南京市住宅區(qū)停車(chē)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。為加強(qiáng)本小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)輛行駛及停放管理,制訂以下機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放收費(fèi)管理規(guī)定:
1、zz園小區(qū)公共道路及非停車(chē)位場(chǎng)地不得隨意停放機(jī)動(dòng)車(chē)輛,車(chē)輛需停放于地下停車(chē)庫(kù)并且必須是車(chē)頭朝外。
2、進(jìn)入園區(qū)內(nèi)的車(chē)輛禁止鳴笛、減速行駛、禁止開(kāi)遠(yuǎn)光燈,主動(dòng)避讓行人或騎車(chē)人,以保證安全。
3、小區(qū)已購(gòu)私家停車(chē)位住戶車(chē)輛,由物業(yè)根據(jù)所購(gòu)車(chē)位數(shù)配發(fā)遠(yuǎn)距離門(mén)禁感應(yīng)出入卡,在實(shí)際繳納車(chē)位物業(yè)費(fèi)的期限內(nèi),可從小區(qū)各車(chē)行出入口自行進(jìn)出小區(qū)。
4、小區(qū)未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的住戶,可包月有償使用**地產(chǎn)未售車(chē)位,時(shí)間按一個(gè)月起算。具體包月的車(chē)位由物業(yè)指定,費(fèi)用為300元/月。物業(yè)將提供車(chē)主遠(yuǎn)距離門(mén)禁感應(yīng)出入卡(需繳納押金),根據(jù)實(shí)際繳納停車(chē)費(fèi)期限,從小區(qū)各車(chē)行出入口自行進(jìn)出小區(qū)。如該車(chē)位已銷(xiāo)售,物業(yè)將及時(shí)告知包月住戶,包月車(chē)輛將轉(zhuǎn)為住戶臨時(shí)停放車(chē)輛。物業(yè)將收回出入卡并退還押金及相關(guān)停車(chē)費(fèi)差額。
5、小區(qū)住戶臨時(shí)停放車(chē)輛及訪客車(chē)輛(含外來(lái)車(chē)輛)只能從小區(qū)西門(mén)專(zhuān)用訪客收費(fèi)通道出入園區(qū)。對(duì)于訪客及外來(lái)車(chē)輛,必須在門(mén)崗征得住戶同意并在門(mén)崗換領(lǐng)小區(qū)專(zhuān)用臨時(shí)停車(chē)卡后,方可駛?cè)雸@區(qū)。車(chē)輛須停放在車(chē)輛管理員指定的地下停車(chē)庫(kù)車(chē)位并且必須是車(chē)頭朝外。
6、小區(qū)業(yè)主、訪客及外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停車(chē),須按物業(yè)安保人員的管理在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行臨時(shí)停車(chē)。停車(chē)時(shí)間在1小時(shí)以內(nèi)的車(chē)輛免收停車(chē)費(fèi)。停車(chē)時(shí)間超過(guò)1小時(shí)的車(chē)輛需繳納臨時(shí)停車(chē)服務(wù)管理費(fèi),臨時(shí)停車(chē)1小時(shí)以上12小時(shí)以內(nèi),按5元/次收取停車(chē)費(fèi),超過(guò)12小時(shí)的,每12小時(shí)加收5元停車(chē)費(fèi),不滿12小時(shí)的按12小時(shí)計(jì)費(fèi)。
7、小區(qū)業(yè)主的貨運(yùn)車(chē)輛和超過(guò)10座的中大型客車(chē)以及在小區(qū)內(nèi)辦公、經(jīng)營(yíng)車(chē)輛,需統(tǒng)一到物業(yè)辦理相關(guān)申請(qǐng)車(chē)輛停放登記手續(xù),明確具體停放地點(diǎn)和停放時(shí)間,物業(yè)審批同意后方可停放,并參照業(yè)主包月停車(chē)或臨時(shí)停車(chē)計(jì)費(fèi)方式,上浮不超過(guò)5倍的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)服務(wù)管理費(fèi)。具體收費(fèi)數(shù)額由業(yè)委會(huì)確定并提交業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)后執(zhí)行。
8、對(duì)于小區(qū)路面停車(chē)管理,業(yè)委會(huì)和物業(yè)將通過(guò)征詢業(yè)主意見(jiàn)方式,在征得超過(guò)三分之二以上業(yè)主同意后,動(dòng)用小區(qū)公共收益改造并完善各個(gè)車(chē)庫(kù)的出入口車(chē)輛進(jìn)出監(jiān)控設(shè)備,待地下停車(chē)庫(kù)出入口車(chē)輛進(jìn)出監(jiān)控設(shè)備改造完成后,采取路面停車(chē)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于地下停車(chē)庫(kù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1-3倍的收費(fèi)管理辦法,更有效地控制路面停車(chē)狀況。具體收費(fèi)數(shù)額由業(yè)委會(huì)確定并提交業(yè)主大會(huì)表決通過(guò)后執(zhí)行。
9、對(duì)于小區(qū)道路及路面非停車(chē)位的違停車(chē)輛管理,物業(yè)將給予重點(diǎn)關(guān)注,將采取勸阻駛離、貼單告知、上門(mén)告知等相關(guān)方式糾正違停行為。若上述勸阻糾正無(wú)效,物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對(duì)違停車(chē)輛鎖車(chē)和設(shè)置黑名單禁入,并在小區(qū)宣傳欄曝光其違停照片。對(duì)于小區(qū)內(nèi)臨時(shí)停車(chē),必須打開(kāi)警示燈,否則一律鎖車(chē)。
10、嚴(yán)禁在地下車(chē)庫(kù)未劃定車(chē)位的區(qū)域或消防通道處違停,如有違反,物業(yè)有權(quán)立即鎖車(chē)并曝光其違停照片。
11、嚴(yán)禁持有車(chē)位的業(yè)主將車(chē)輛隨意停放在公共車(chē)位處,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)物業(yè)有權(quán)立即鎖車(chē)并曝光其違停照片。對(duì)于租賃車(chē)位的業(yè)主如屢次發(fā)現(xiàn)其將車(chē)位停在公共車(chē)位處,除采取上述處理措施外,出租車(chē)位方有權(quán)與其解除租賃車(chē)位協(xié)議,且出租車(chē)位方不承擔(dān)因上述原因提前解除租賃車(chē)位協(xié)議的責(zé)任。
12、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對(duì)堵門(mén)、堵路的車(chē)輛立即采取移車(chē)、鎖車(chē)、曝光并請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)出警等有關(guān)制止措施,以維護(hù)其他業(yè)主的權(quán)益。
13、對(duì)于惡意沖撞道閘等公共設(shè)施的業(yè)主,物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)責(zé)令其書(shū)面道歉并照價(jià)賠償,構(gòu)成違法事實(shí)的將報(bào)警處置。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)視情節(jié)輕重,提請(qǐng)出租車(chē)位方提前解除與當(dāng)事人租賃車(chē)位的協(xié)議,且出租車(chē)位方不承擔(dān)因上述原因提前解除租賃車(chē)位協(xié)議的責(zé)任。
14、嚴(yán)格遵守違停車(chē)輛開(kāi)鎖時(shí)間,每天開(kāi)鎖時(shí)間為上午10:00-11:30,下午14:00-16:30。違停車(chē)主須書(shū)寫(xiě)《違停改正書(shū)》方可開(kāi)鎖。嚴(yán)禁對(duì)物業(yè)安保人員謾罵、羞辱甚至毆打等人身攻擊行為,如有上述不當(dāng)行為,物業(yè)有權(quán)不予開(kāi)鎖并報(bào)警處置。被鎖車(chē)輛超過(guò)12小時(shí)車(chē)主未到物業(yè)辦理開(kāi)鎖手續(xù)的,物業(yè)有權(quán)將違停車(chē)輛移至不影響正常通行和正常停放的位置。
15、嚴(yán)禁擅自開(kāi)啟鎖具,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除繼續(xù)鎖車(chē)外還將曝光其違規(guī)行為。對(duì)于采取破壞方式開(kāi)啟鎖具的,除繼續(xù)鎖車(chē)外,將責(zé)令違規(guī)業(yè)主書(shū)寫(xiě)《道歉書(shū)》并照價(jià)賠償,拒不糾正錯(cuò)誤行為的,除報(bào)警處置外,物業(yè)有權(quán)拒絕該車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。
16、地下停車(chē)庫(kù)業(yè)主公共停車(chē)位停車(chē)和小區(qū)內(nèi)所有臨時(shí)停車(chē)所受停車(chē)費(fèi),納入業(yè)主共有物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益,收益中補(bǔ)貼物業(yè)管理費(fèi)的具體數(shù)額、比例,由業(yè)委會(huì)依照業(yè)主共有物業(yè)經(jīng)營(yíng)收益相關(guān)規(guī)定與物業(yè)商議確定。余下歸全體業(yè)主所有,計(jì)入本小區(qū)業(yè)主公共資金。
17、本規(guī)定經(jīng)**zz園住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)通過(guò)后,自公示之日起生效。
18、本規(guī)定中未議定事項(xiàng),由業(yè)主大會(huì)補(bǔ)充,或依照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
19、制定和修定的本規(guī)定,應(yīng)報(bào)屬地物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案。
20、本規(guī)定由**物業(yè)zz園管理處具體執(zhí)行。
21、本規(guī)定由**zz園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
**zz園住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
二
