- 目錄
第1篇 天津房屋買賣合同
2023天津房屋買賣合同編號：____________
出賣人：_____________________法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________________注冊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________開戶行：_____________________________________帳號：_______________________________________
委托代理人：_______________法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：___________________________________注冊地址：___________________________________郵政編碼：___________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________房地產經紀機構資格證書編號：_________________開戶行：_____________________________________帳號：_______________________________________買受人：_____________________國籍/法定代表人：____________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：_______________________________________郵政編碼：___________________________________聯(lián)系電話：___________________________________委托代理人：________________________________國籍/法定代表人：____________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：_______________________________________郵政編碼：___________________________________聯(lián)系電話：___________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：
第2篇 天津房產買賣中介合同
2023天津房產買賣中介委托人:_______________________
姓名:________國籍:___________
身份證號碼:___________________
名稱:_______________
法定代表人:___________________________
地址:_________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________
郵政編碼:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
受托人:_______________________
法定代表人:___________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________
房地產經紀機構備案證號:_______________
地址:_________________________________
郵政編碼:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條中介服務內容
雙方約定,甲方委托乙方進行____________________居間活動。
1.房產出賣2.房產購買。
第二條房產情況
房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產別__________,結構__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。
權屬證書號____________________,所有權人__________房屋為共有的,其他共有權人____________________,共有權證號____________________,共有方式__________,共有權人同意出售證明見附件一。
土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。
雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。
第三條房產價款、其他價款
房產價款為__________元,計__________,其他價款為__________元,計__________。
第四條中介服務期限
雙方約定,乙方為甲方提供中介服務期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。
第五條中介服務報酬
1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額:_______________________________________
2.付款方式、時間及條件:_________________________________________________________________
3.甲方應支付的其他費用:_________________________________。
第六條甲方義務
1.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________
2.雙方約定,甲方負有下列義務:___________________________________________________________
3.甲方委托乙方進行房產出賣的,應如實告知乙方房產相關情況,提供房屋平面圖。
第七條乙方義務
1.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________
2.雙方約定,乙方負有下列義務:___________________________________________________________
3.甲方委托乙方進行房產購買的,乙方應如實告知甲方房產相關情況,提供房屋平面圖。
第八條違約責任
1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的,甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金
2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務的,乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金
3.其他約定:_____________________________________________________________________________。
第九條爭議處理
本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:
1.向__________仲裁委員會申請仲裁
2.向人民法院提起訴訟。
第十條合同附件
本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補充合同。
附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十一條合同份數(shù)
本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。
第十二條合同生效
本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。
甲方:_______________乙方:_______________
第3篇 天津房屋買賣合同書
委托人:_______________________
姓名:________國籍:___________
身份證號碼:___________________
名稱:_______________
法定代表人:___________________________
地址:_________________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________
郵政編碼:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
受托人:_______________________
法定代表人:___________________________
營業(yè)執(zhí)照號碼:_________________________
房地產經紀機構備案證號:_______________
地址:_________________________________
郵政編碼:_____________________________
聯(lián)系電話:_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》等有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條中介服務內容
雙方約定,甲方委托乙方進行____________________居間活動。
1.房產出賣2.房產購買。
第二條房產情況
房屋坐落____________________,位于外環(huán)線以__________,產別__________,結構__________,用途____________________,建筑面積__________平方米,建筑層數(shù)為__________,所在層__________。
權屬證書號____________________,所有權人__________房屋為共有的,其他共有權人____________________,共有權證號____________________,共有方式__________,共有權人同意出售證明見附件一。
土地使用面積__________平方米,土地類型__________。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。
雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。
房屋相關設施及平面圖見附件二,房屋抵押、租賃情況見附件三。
第三條房產價款、其他價款
房產價款為__________元,計__________,其他價款為__________元,計__________。
第四條中介服務期限
雙方約定,乙方為甲方提供中介服務期限自__________起,至__________止,甲乙雙方另有約定的除外。
第五條中介服務報酬
1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額:_______________________________________
2.付款方式、時間及條件:_________________________________________________________________
3.甲方應支付的其他費用:_________________________________。
第六條甲方義務
1.甲方應向乙方出示下列有效證件或資料:___________________________
2.雙方約定,甲方負有下列義務:___________________________________________________________
3.甲方委托乙方進行房產出賣的,應如實告知乙方房產相關情況,提供房屋平面圖。
第七條乙方義務
1.乙方應向甲方出示下列有效證件或資料:___________________________
2.雙方約定,乙方負有下列義務:___________________________________________________________
3.甲方委托乙方進行房產購買的,乙方應如實告知甲方房產相關情況,提供房屋平面圖。
第八條違約責任
1.合同生效后,甲方未按照本合同第三條約定支付報酬的,甲方應按約定服務報酬的__________%向乙方支付違約金
2.合同生效后,乙方未按約定完成或全部完成中介業(yè)務的,乙方應按約定服務報酬的__________%向甲方支付違約金
3.其他約定:_____________________________________________________________________________。
第九條爭議處理
本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下列第__________種方式解決:
1.向__________仲裁委員會申請仲裁
2.向人民法院提起訴訟。
第十條合同附件
本合同未盡事宜,甲、乙雙方訂立補充合同。
附件一至附件四均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。
第十一條合同份數(shù)
本合同連同附件共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等效力。
第十二條合同生效
本合同自甲乙雙方訂立之日起生效,但當事人另有約定的除外。
甲方:_______________乙方:_______________
第4篇 2023年天津房屋買賣合同范本
出賣人(以下簡稱甲方)：
身份證(護照)：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：
買受人(以下簡稱乙方)：
身份證(護照)：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協(xié)商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1、房屋座落：***區(qū)、**縣、**路、**道、**街
2、設計用途：****;建筑結構：建筑層數(shù)為***層。
3、建筑面積***平方米，
房屋平面圖見附件一，房屋抵押、租賃等情況見附件二。
4、房屋土地來源為：以出讓方式取得土地使用權，土地使用年限為**年，自****年**月**日 至****年**月**日為止。
5、裝修情況：毛坯。
第二條 房屋價款及維修基金
1、房屋價款為人民幣***元
2、維修基金：人民幣***元。
合計：人民幣***元。
第三條 稅費及過戶費
本交易所涉包括但不限于營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等均有買方承擔。過戶費甲乙雙方各自承擔50%。
第四條 乙方付款形式及付款時間
1、本合同簽訂后，乙方支付定金： 元
2、余款***元于***支付。
第五條 房屋過戶登記
房屋過戶登記由乙方完成，甲方協(xié)助辦理。
第六條 房屋交付日期
甲方于****年**月**日前，將房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免責。
第七條 房屋貸款辦理：
鑒于甲方房屋存在貸款，甲方同意協(xié)助乙方辦理貸款變更手續(xù)，變更后乙方繼續(xù)還貸。
第八條 甲方逾期交付房屋的處理
甲方還應每日按房屋價款的***‰。 向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
第九條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在**日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第**種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的***‰ 向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應每日按房屋價款的****‰向甲方支付違約金。 .
第十條 物業(yè)管理
關于物業(yè)管理的服務內容和收費標準等，按有關規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)重新訂立物業(yè)管理合同為準。
第十一條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付房屋時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十二條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第**種方式處理：
1、向天津仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十三條 合同附件
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同。
2、附件均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十四條 合同份數(shù)
本合同連同附件共**頁，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，過戶機關存留一份，貸款一份，具有同等效力。
第十五條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
委托代理人：委托代理人：
年 月 日 年 月 日
