- 目錄
第1篇 買賣合同違約起訴狀
訴訟請(qǐng)求：_________________
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：_________________
此致
__________人民法院
具狀人：______________
第2篇 二手房買賣違約起訴書(shū)
原告：_________________姓名，性別，____________出生____________年____________月____________日，民族，____________文化程度，____________籍貫，____________工作單位，____________住址，____________身份證號(hào)碼，____________聯(lián)系電話;____________
被告：_________________姓名，性別，____________出生____________年____________月____________日，民族____________，文化程度，____________籍貫，____________工作單位，____________住址，____________身份證號(hào)碼，____________聯(lián)系電話;____________
訴訟請(qǐng)求：_________________
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元，違約金_______________元/天，((按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
四、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
五、事實(shí)與理由
證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址
此致
_______________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
附：_________________一、本訴狀副本_____份(按被告人人數(shù)提交);
第3篇 房屋買賣買方違約起訴書(shū)
原告：_________________姓名，_________性別，出生_________年_________月_________日，_________民族，_________文化程度，_________籍貫，_________工作單位，_________住址，_________身份證號(hào)碼，_________聯(lián)系電話;
被告：_________________姓名，_________性別，出生_________年_________月_________日，_________民族，_________文化程度，_________籍貫，_________工作單位，_________住址，_________身份證號(hào)碼，_________聯(lián)系電話;
訴訟請(qǐng)求：_________________
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元，違約金_______________元/天，(由20_________年10月31日至20_________年6月10日)逾期7個(gè)月，(按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)______________元(大寫(xiě)：_________________)。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由
第4篇 二手房買賣合同違約起訴狀
原告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________
被告：______________，性別：____，________年____月____日生，漢族，住址：_________________電話：_____________訴訟請(qǐng)求：
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)______________元，違約金_______________元/天，((按銀行同期貸款利率計(jì)算)。
三、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失_______________元。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行)。
四、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：
此致
__________人民法院
具狀人：______________
_____年_____月_____日
第5篇 房屋買賣合同買房違約起訴狀
原告：_________________薛某，女，漢族，1977年*月*5日出生，住北京市豐臺(tái)區(qū)馬家堡嘉園三里乙*號(hào)樓*室。
聯(lián)系電話：_________________、1370116**75
被告：_________________薛乙，女，漢族，1974年*月*日出生，住北京市豐臺(tái)區(qū)馬家堡*號(hào)院*室。
被告：_________________北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地北京市大興區(qū)寵各莊鎮(zhèn)工業(yè)西區(qū)**號(hào)，法定代表人劉某。
聯(lián)系電話：_________________010-6722**91
案由：_________________房屋買賣合同糾紛
訴訟請(qǐng)求
1、請(qǐng)求法院判令第一被告向原告支付首付及還貸購(gòu)房款共計(jì)元人民幣;
2、請(qǐng)求法院判令第一被告向原告支付上述購(gòu)房款利息共計(jì)元人民幣;
3、請(qǐng)求法院判令第一被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用;
4、請(qǐng)求法院判令第二被告對(duì)上述費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。
事實(shí)與理由
原告薛某與被告薛乙系姐妹關(guān)系，一直以來(lái)，雙方經(jīng)濟(jì)往來(lái)頻繁，而且，基于姐妹真情及日常行為習(xí)慣，沒(méi)有刻意對(duì)每一筆財(cái)務(wù)交割書(shū)寫(xiě)憑證，更沒(méi)有專門簽訂書(shū)面合同。2006年5月30日，原告與北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》(編號(hào)：_________________0819899)，購(gòu)買位于北京市豐臺(tái)區(qū)石榴園莊西街商品房一套，房屋單價(jià)1623000元人民幣，原告首付1282700元人民幣，余款在銀行按揭貸款支付。2006年9月14日，原告辦理入住手續(xù)，但尚未取得產(chǎn)權(quán)證。200年月日，被告薛乙聲稱自己非常喜歡原告所購(gòu)買的該房屋，并要求原告將房屋轉(zhuǎn)讓給自己。原告基于親情考慮，隨即同意但表示需要開(kāi)發(fā)商北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司認(rèn)可，200年月日，三方在簽字，變更房屋購(gòu)買方為被告薛乙。200年月日，被告薛乙辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。但是，被告薛乙至今未向原告支付首付及還貸購(gòu)房款，原告多次要求其支付均未收到效果，無(wú)奈之至，惟訴諸貴院，請(qǐng)求依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
此致
___________人民法院
具狀人： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院
具狀人：_________________(薛某)
第6篇 房屋買賣違約起訴狀
原告：
住址：
身份證號(hào)碼：
被告：
住址：
身份證號(hào)碼：
訴訟請(qǐng)求：
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元/天，逾期7個(gè)月，。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元/月/建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失____________元。。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于_____年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購(gòu)買被告開(kāi)發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于______年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元，于______年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于______年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒(méi)有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今_____年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照“_____市國(guó)土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布____年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自______年____月____日至______年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。
原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問(wèn)，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益?，F(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》______年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。
此致
____________人民法院
具狀人：____________
______年____月____日
附：
起訴狀副本____份;
證據(jù)材料副本____份。
