場館合同（16份范本）

第1篇 體育場館建設工程融資租賃合同

2023體育場館建設工程融資租賃合同號碼：______

合同簽訂日期：____

合同簽訂地：_____

出租人：_______(以下簡稱甲方)

法定地址：______郵政編碼：_______

法定代表人：_____電傳：_________

電話：________開戶銀行：_______

傳真：________帳號：_________

承租人：_______(以下簡稱乙方)

法定地址：______郵政編碼：_______

法定代表人：_____電傳：_________

電話：________開戶銀行：_______

傳真：________帳號：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。

第一條租賃物件

甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。

第二條租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條租金

甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第(9)項的規(guī)定。

前款租金是根據(jù)附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔之日至租賃物件起租日，以外幣()____%/年的利率和人民幣___%/年的利率計算)。

根據(jù)本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第(

8)、(9)、(10)、(11)、(12)項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條租賃物件的購買

乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術標準及服務內(nèi)容、品質(zhì)、技術保證及價格、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購買合同。乙方同意并確認附表第(1)項所記載的有關合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。

甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關的進口手續(xù)。

有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由甲方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由甲方按時直接支付。乙方對此不承擔任何責任。

第五條租賃物件的交付

租賃物件在附表第(3)項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)辦理報關、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。

因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒馨词茏赓U物件，甲方不承擔責任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭、自然災害。

乙方在交付

地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條租賃物件瑕疵的處理

由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標的物主張權利，出租人不承擔責任，但出租人購買該標的物時明知第三人對買賣標的物享有權利的除外。

租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權是否轉(zhuǎn)讓應當在購買合同中明確。

承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產(chǎn)損害或人身傷害的，出租人不承擔責任。

租賃物件的保管、使用和費用應由承租人承擔。

第七條乙方在租賃期間內(nèi)的權利義務：

乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。

乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第(4)項所記載的設置場所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。

乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件原制造廠所供應的零件更換。

因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。

不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用稅款(包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款)，由乙方負擔(甲方全部利潤應納的所得稅除外)。

第八條租賃物件的滅失及毀損

在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔(但正常損耗不在此限)。

如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。

(1)將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。

(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。

租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。

根據(jù)前款

乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件(以其現(xiàn)狀)及對第三者的權利(如有時)轉(zhuǎn)交給乙方。

第九條保險

在租賃物件到達附表第(4)項所規(guī)定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。保險費用由甲方承擔。

保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：

(1)作為第八條第1款第(1)或(2)項所需費用的支付。

(2)作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。

第十條租賃保證金

乙方將附表第(8)項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。

前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。

乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。

第十一條違反合同處理

如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：

(1)要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項。

(2)徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。

雖然甲方采取前款(1)、(2)項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。

在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償。

當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前3款措施外，乙方應按附表第(13)項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。

乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。

租賃期間，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。

第十二條甲方權利的轉(zhuǎn)讓

甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的

提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。

第十三條合同的修改

本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。

第十四條租賃期滿后租賃物件的處理

乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：

自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或

租賃期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第(10)項和第(12)項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額(其他條件與本合同相同)繼續(xù)承擔，或

乙方向甲方支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費人民幣____元，甲方即將租賃物件所有權轉(zhuǎn)移給乙方。

第十五條擔保

擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑巍?/p>

第十六條爭議的解決

有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向____人民法院提起訴訟。

第十七條乙方提供必要的情況和資料

乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。

甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。

第十八條合同、附表及附件

本合同附表及第____號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。

經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同效力。

本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式___份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。

甲方：______乙方：______

法定代表人：____(簽字)法定代表人：____(簽字)

擔保人：______

法定代表人：_____(簽字)

地址：_________

傳真：_________

開戶銀行：_______

帳號：_____

第2篇 籃球場館租賃合同常用版

出租方(甲方)____________身份證號碼：___________________________

承租方(乙方)____________身份證號碼：___________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：______________________

一、甲方將位于_________省___________市______號的____樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_________________年_____________月____日至____________________年_____________月____日，計_____個______月。

二、本層樓按______月租金為人民幣________________元，現(xiàn)按______年結(jié)算則只收取人民幣________________元整，租金需于本合同生效后的_______小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費用。)

三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共______________元，如租賃期滿后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還。

四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

六、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價賠償或者維修費用。

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后，在______日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見，則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從__________月____日開始計算)，但______年租模式轉(zhuǎn)為______月租模式(______月底清帳，費用按當?shù)厥袃r為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應當承擔的費用。

九、租賃期滿前，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___________向甲方提出，甲方收到乙方要求后于________天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條。)

附：______________________【重要事宜】

①解除本合同的條件

甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：______________________

(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的

(二)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的

(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的

②甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按______月租金的兩倍支付違約金給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：______________________

(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的'

(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構損壞的

(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

(五)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的

③違約責任

(一)該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的15日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關租金條款。

(二)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【賠償損失】。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第二種方式解決：______________________

(一)提交永州仲裁委員會仲裁

(二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

(本合同共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。)

出租方：_________________電話號碼：_______________

承租方：_________________電話號碼：_______________

__________________年___________月____日

第3篇 體育場館場地租賃合同

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況

1、項目名稱：________________

2、項目位臵：________________

3、項目內(nèi)容：________________

二、租賃期限、用途

1、本合同項下的物業(yè)租賃時間為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

2、租賃期間，本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運動場之用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。

3、本項目隸屬__________公司，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。

三、租金、履約保證金及支付方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從年月日至年月日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從_____年_____月_____日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因?qū)е逻\動場無法開業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。

2、運動場租金：________________人民幣元整(小寫：________________￥元/每年)。

3、從年月日起，乙方應于每季度第一個月10號前向甲方支付當季度租金，即人民幣__________元/季度(小寫：________________元/季度)。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日。

4、在本合同簽定之日起的五個工作日內(nèi)，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約保證金，共計人民幣叁萬元整(小寫：________________元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同，并有權追究乙方違約責任。合同到期后，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整(小寫：________________元)。

四、租賃期間其他費用

乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用(包括水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等)均由乙方自行承擔。

五、物業(yè)的建筑與使用

1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。

2、相關營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負責辦理，相關費用由乙方自行承擔，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關牌照手續(xù)。

六、合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

2、一方有以下違約行為之一，導致另一方蒙受損失的，受損失方有權解除合同：

(1)甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用。

(2)乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租本合同項下物業(yè)。

(3)乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定項下物業(yè)的租賃用途。

(4)乙方利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動。

(5)乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，經(jīng)甲方催告后仍不改正。

(6)乙方拖欠租金累計達2個月。

(7)乙方違法經(jīng)營，且嚴重影響__________聲譽的。

(8)乙方自簽約之日起須立即正常營運(正常營運的定義為：商戶每天都要開門經(jīng)營，且每月歇業(yè)時間不得超過4天，并保證每天______________時間段必須開門營業(yè)，遇特殊天氣及春節(jié)期間除外)，否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。

(9)乙方調(diào)整收費標準時，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。

(10)乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得制造噪音。

3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，可終止本合同。

七、物業(yè)的'交付及收回

1、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業(yè)，按照運動場現(xiàn)狀進行交付。

2、乙方應于租賃期滿后，將本合同項下的物業(yè)及其附屬設施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設施的完好狀態(tài)(除正常折舊之外)，不得留存任何物品。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔。

八、責任條款

1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第(1)項行為，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的，甲方應返還保證金給乙方，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。

2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業(yè)的，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。

3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項行為之一的，甲方有權終止履行合同義務，收回本合同項下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應繳納應由乙方承擔的費用。

4、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。

5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

6、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。

7、租賃期間，租賃物業(yè)設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔。

8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務消防等相關手續(xù)，對本項目的經(jīng)營場所成立獨立法人機構或個體戶。在獨立法人機構或個體戶成立后，乙方的權力義務全部轉(zhuǎn)由該獨立法人機構或個體戶承擔，乙方承擔連帶擔保責任。如果四個月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權沒收履約保證金，并終止本合同。

9、租賃期滿后，乙方應在十天內(nèi)交還本合同項下的物業(yè)。乙方逾期歸還，甲方有權限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理，視為侵權，每日扣罰人民幣壹仟元/天(小寫：________________￥1000.00元/天)，同時甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準。

十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。

十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。

甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：_______________________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：_______________

_________年____月____日 _________年____月____日

第4篇 體育場館建設工程掛靠合同

2023體育場館建設工程掛靠甲方：______________________

乙方：______________________

身份證號碼： _______________

因發(fā)展需要，甲方需聘用一級注冊______師，經(jīng)過真誠協(xié)商，雙方達成如下聘用條款：

一、聘用期：甲方聘用乙方的期限為______周年。即從______年______月______日，到______年______月______日止。

二、雙方簽定合同后，乙方應于______年______月______日向甲方提供其一級注冊______師報考單位的解聘證明、執(zhí)業(yè)資格合格證或考試合格成績單等相關的證明材料、大學文憑(原件)、身份證復印件、職稱證書(原件)、乙方一寸彩色相片5張，以及其它甲方注冊過程中需要的一切材料;甲方確認材料無誤后，應在當日一次性支付給乙方______年的聘用工資，計人民幣______元整。

三、聘用期間，乙方每年的繼續(xù)教育、注冊地業(yè)務培訓、協(xié)會會議費用(含繼續(xù)教育期間標準的差旅住宿費用)均由甲方負擔，乙方憑相關票據(jù)向甲方報銷。若乙方因工作原因，無法參加再教育學習，甲方有義務請人代之學習。

四、乙方完成注冊到甲方名下后，乙方同意將《注冊______師注冊證書》交由甲方保管。甲方有責任妥善保管其為乙方代為保管的注冊證書。一級注冊______師注冊章及其它證書原件應及時交還乙方本人保管，但牽及公司年審須提供有關證書原件時，乙方有義務及時向甲方提供相關證件。甲方如需使用乙方注冊章時，必須將圖紙交由乙方審查，乙方同意后蓋章。

五、乙方提供證書使用的范圍僅限于甲方公司企業(yè)資質(zhì)申報及年檢方面。除此之外，甲方在未取得乙方許可的情況下，不得擅自使用乙方的《注冊______注冊證書》;否則，由此出現(xiàn)的任何責任均由甲方全部承擔。

六、甲方保證乙方資格的年檢及時、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時進行。

七、在甲方辦理資質(zhì)年檢及建設行政主管部門的檢查時，乙方需配合甲方及時提供有關身份證、職稱證明文件、學歷文憑等。甲方應為乙方在《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況，并為乙方辦理該證的年檢工作，年檢費用由甲方支付。

八、解聘：簽定合同之后，甲方應提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明等有關轉(zhuǎn)注冊證明，方便乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)。在甲方注冊成功后，與本合同第四條中應交還乙方的其它材料一同交予乙方。

九、違約責任：甲方負責乙方在注冊期內(nèi)的再教育學習的一切費用及手續(xù)，如甲方無法在注冊期滿前完成乙方的再教育學習手續(xù)和轉(zhuǎn)注冊的證明材料，造成乙方無法轉(zhuǎn)注，甲方應向乙方賠償伍千元整。如果由于甲方原因發(fā)生乙方的資格證、注冊證丟失或吊銷，甲方賠償乙方相關損失，其相關損失計算方法如下：資格證、注冊證丟失，甲方賠付乙方伍千元整;由于大學文憑(原件)無法補辦，如因甲方過失而丟失損毀，甲方應賠付乙方______元整;資格證吊銷，甲方賠付乙方叁拾萬元整。如因乙方自身原因?qū)е潞蠊?，甲方概不負責。乙方必須在甲方公司注冊滿年后才可以轉(zhuǎn)注，乙方要求提前解聘，則甲方不負責再教育學習費用，乙方退還甲方聘用工資 萬元整，且賠付甲方違約金 元整。

十、本協(xié)議條款貨幣形式均為人民幣。

十一、續(xù)聘：聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，具體條件由雙方另行商議。

十二、本合同一式兩份。雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

甲方：______________________

乙方：______________________

時間：_______________________

第5篇 場館租賃合同

場館 租賃合同

甲方（出租人）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

乙方（承租人）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、場館信息

場館名稱： 。

具體信息： 。

二、租賃用途

活動主題： 。

補充說明： 。

三、租賃時間

類別

信息

備注

起始時間

年 月 日 時 分

截止時間

年 月 日 時 分

入場布置起始時間

年 月 日 時 分

撤場截止時間

年 月 日 時 分

閉館時間

場館不能正常進出或使用的時間

四、租金

1. 租金標準：合計人民幣（大寫） （￥ 元）；

2. 支付方式：

年 月 日前乙方支付 元作為 定金 以及首筆租金；

年 月 日前乙方支付人民幣（大寫） （￥ 元）；

活動結(jié)束后 10 天內(nèi)乙方支付人民幣（大寫） （￥ 元）。

3. 押金： 年 月 日前乙方支付 人民幣（大寫） （￥ 元）作為押金。

4. 甲方指定收款賬號： 。

開戶行： 。

戶名： 。

5. 發(fā)票：甲方應于收到全部款項后提供正規(guī)足額發(fā)票。

五、其他服務與費用

甲方向乙方提供的其他服務與收費見下表：

項目

說明

費用

備注

網(wǎng)線

空調(diào)

會議室

100/ 小時

以乙方實際申請使用時間為無準

投影儀

用電

車位

個

保安

名現(xiàn)場保安

廣告位或展示位

場館外可擺放不超過 個易拉寶

租賃期間可擺放；乙方自行制作。

如無特別說明，本條所列費用（如有）應在活動結(jié)束后 5 天內(nèi)結(jié)算。

六、場館使用特別說明

七、場館安保責任

雙方同意，甲方的安全義務按如下第 種方式處理：

（ 1 ）除非另有說明，甲方不對場館內(nèi)的財物丟失被盜承擔任何責任；

（ 2 ）甲方對場館閉館期間內(nèi)，場館內(nèi)的財物丟失被盜承擔賠償責任，但甲方有 證據(jù) 證明系乙方過錯的除外；

（ 3 ）甲方對場館提供通常的、一般性的安全保障義務，確因甲方未履行此義務導致乙方財物丟失被盜的，甲方應予賠償。

八、其他權利義務

1. 活動的相關審批手續(xù)，由乙方自行負責，甲方應予配合。

2. 乙方及其人員應遵守甲方有關治安、消防及衛(wèi)生方面的規(guī)章制度 , 維護好場館

內(nèi)外的設備、設施，損壞東西照價賠償。

九、 違約責任

1. 如乙方不能如期使用甲方的場地，甲方不向乙方退回已交付的款項。

2. 如乙方逾期支付款項的，每逾期一日，應按逾期金額的 % 向甲方支付 違約金 。

逾期超過 日的，甲方有權解除本合同。

3. 如甲方不能如期向乙方提供場地，甲方應按下列規(guī)則計算中的最高一項對乙方

進行賠償或支付違約金：

（ 1 ）以乙方向甲方實際已支付的費用的兩倍向乙方賠償；

（ 2 ）給乙方造成的損失，包括乙方向第三方承擔的賠償、違約金、前期投入等。

4. 因不可抗力（包括戰(zhàn)爭、自然災害、恐怖襲擊、本市供電網(wǎng)絡突發(fā)性停止供電和政治因素）造成雙方中的任何一方不能履行本協(xié)議的條款，雙方不追究違約責任。

十、其他

本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽字、蓋章之日起生效。

簽署時間： 年 月 日

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

第6篇 體育場館場地租賃合同書

甲方：________________

乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、物業(yè)基本情況

1、項目名稱：________________

2、項目位臵：________________

3、項目內(nèi)容：________________

二、租賃期限、用途

1、本合同項下的物業(yè)租賃時間為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同。

2、租賃期間，本合同項下的物業(yè)僅供乙方作為經(jīng)營球類運動場之用，未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租以及變更使用用途。

3、本項目隸屬__________公司，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。

三、租金、履約保證金及支付方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本物業(yè)從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從_____年_____月_____日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業(yè)租金。若甲方原因?qū)е逻\動場無法開業(yè)，試業(yè)期、交租日期均以順延。

2、運動場租金：________________人民幣_____元整。

3、從_____年_____月_____日起，乙方應于每季度第一個月10號前向甲方支付當季度租金，即人民幣__________元/季度。如遇假期可以順延至假期結(jié)束之日起的第三日。

4、在本合同簽定之日起的五個工作日內(nèi)，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業(yè)履約保證金，共計人民幣叁萬元整。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同，并有權追究乙方違約責任。合同到期后，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣叁萬元整。

四、租賃期間其他費用

乙方經(jīng)營期間產(chǎn)生的各項費用均由乙方自行承擔。

五、物業(yè)的建筑與使用

1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。

2、相關營業(yè)執(zhí)照及土建審批手續(xù)由乙方負責辦理，相關費用由乙方自行承擔，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關牌照手續(xù)。

六、合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

2、一方有以下違約行為之一，導致另一方蒙受損失的，受損失方有權解除合同：

甲方不能提供本合同項下物業(yè)或所提供物業(yè)不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用。

乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租本合同項下物業(yè)。

乙方未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定項下物業(yè)的租賃用途。

乙方利用承租物業(yè)存放危險物品或進行違法活動。

乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，經(jīng)甲方催告后仍不改正。

乙方拖欠租金累計達2個月。

乙方違法經(jīng)營，且嚴重影響__________聲譽的。

乙方自簽約之日起須立即正常營運，否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。

乙方調(diào)整收費標準時，必須經(jīng)我司同意，方可執(zhí)行。

乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得制造噪音。

3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，可終止本合同。

七、物業(yè)的'交付及收回

1、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業(yè)，按照運動場現(xiàn)狀進行交付。

2、乙方應于租賃期滿后，將本合同項下的物業(yè)及其附屬設施交還甲方并保持該物業(yè)及其附屬設施的完好狀態(tài)，不得留存任何物品。對未經(jīng)甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔。

八、責任條款

1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第項行為，致使乙方無法經(jīng)營需解除合同的，甲方應返還保證金給乙方，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。

2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業(yè)的，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。

3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第至項行為之一的，甲方有權終止履行合同義務，收回本合同項下的物業(yè)。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應繳納應由乙方承擔的費用。

4、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。

5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

6、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。

7、租賃期間，租賃物業(yè)設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔。

8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內(nèi)在園區(qū)完成工商稅務消防等相關手續(xù)，對本項目的經(jīng)營場所成立獨立法人機構或個體戶。在獨立法人機構或個體戶成立后，乙方的權力義務全部轉(zhuǎn)由該獨立法人機構或個體戶承擔，乙方承擔連帶擔保責任。如果四個月內(nèi)由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權沒收履約保證金，并終止本合同。

9、租賃期滿后，乙方應在十天內(nèi)交還本合同項下的物業(yè)。乙方逾期歸還，甲方有權限期乙方交還物業(yè)。乙方逾期不做處理，視為侵權，每日扣罰人民幣壹仟元/天，同時甲方可自行收回物業(yè)。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、或園區(qū)規(guī)劃需要拆除或改造已租賃的物業(yè)，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算。

十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現(xiàn)的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準。

十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。

十三、在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴。

甲方：___________________乙方：_______________________

法定代表人：____________法定代表人：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

第7篇 場館長期租賃合同

場館長期租賃合同

甲方（出租人）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

乙方（承租人）：

統(tǒng)一社會信用代碼：

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就場館長期租賃事宜簽訂本合同以共同遵守。

第1條場館詳情

1.1 甲方將坐落于省市區(qū)路號的場館（以下簡稱：場館）出租給乙方使用經(jīng)營。

1.2 場館詳情

（1）總占地：平方米；總建筑面積：平方米。場館面積米*米，凈高米，有固定座位個；平面圖見附件。

（2）權利人：；產(chǎn)權證編號：；產(chǎn)權證信息見附件。

（3）甲方系該場館的□房地產(chǎn)權人 □擁有出租權的代管人（授權文件見附件） □轉(zhuǎn)租出租人（租賃合同見附件）

（4）場館性質(zhì)為：□體育設施/□公共體育設施 □文化設施/□公共文化設施 □其他：

（5）租賃范圍包括：

體育設施：□籃球館□游泳館 □乒乓球館 □羽毛球館 □田徑場 □足球場 □網(wǎng)球場 □停車場 □其他：。

文化設施：□報告廳□展廳 □演播廳 □劇場 □停車場 □其他：。

租賃范圍不包括：。

（6）場館現(xiàn)有裝修及附屬設施，以附件約定為準。

1.3 場館交付

（1）交付日：年月日甲方完成場館交付。

（2）雙方應于交付日當日簽署場館交接表，交接表內(nèi)容詳見附件。

第2條租賃用途

2.1 乙方租賃該場館作為經(jīng)營之用途（文化設施用途參照：舉辦文物展覽、美術展覽、藝術培訓等；體育設施用途參照：體育活動）；未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將該場館主體設施用作之用途。

2.2 乙方承諾其在該場館內(nèi)的全部經(jīng)營活動均符合法律法規(guī)的有關規(guī)定，不得利用該場館從事違法經(jīng)營活動。

第3條租賃期限

3.1 租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。

3.2 租賃期限屆滿后，如乙方要求繼續(xù)承租，必須在合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)約要求，否則視為乙方不續(xù)約并放棄優(yōu)先承租權。如乙方未根據(jù)合同約定提出續(xù)約，在合同期滿前日內(nèi)，甲方有權帶意向承租人視察該場館，乙方應提供必要配合。

3.3 甲方有權就乙方續(xù)租的租金、權利等進行重新審核，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

第4條 租賃費用

4.1 租金

（1）租金標準：人民幣（大寫）元（￥）/□月 □季 □半年 □年。從第個租約年（含）起，每個租約年的租金標準在上一個租約年租金標準的基礎上遞增%。實際支付租金內(nèi)容詳見附件租金支付表。

（2）合同期限內(nèi)租金總金額為人民幣（大寫）元（￥）。

（3）本合同租金為含稅價格。

4.2 支付方式

（1）租金按年支付。即乙方應于合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方一次性支付第一年的固定租金。每年租賃期到期前個工作日內(nèi)繳納下年度租金。

（2）乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定收款賬號。

4.3 甲方指定收款賬號

賬戶名：

開戶行：

賬號：

4.4 其他費用

（1）電費：電費由乙方自行承擔。目前甲方所提供的電量足夠滿足乙方經(jīng)營的需要，如乙方日后因正常營業(yè)需要電量增容，須自行直接向供電局申請電量增容，相關增容費用由乙方自行承擔。

（2）水費：水費由乙方自行承擔。

（3）供暖費：供暖費用由甲方承擔。

（4）其他費用：。

4.5 履約保證金

（1）為保證本合同的履行，乙方須向甲方交付履約保證金（以下簡稱：保證金）人民幣（大寫）元（￥）。

（2）乙方應當于合同簽訂后日內(nèi)將保證金一次性支付給甲方。

（3）合同履行期間因乙方原因?qū)е卤ＷC金被扣除的，甲方以書面形式通知乙方，同時乙方必須在甲方發(fā)出通知后7日內(nèi)補足被扣除的保證金，否則甲方有權單方解除合同。

（4）合同期滿或解除后，如乙方?jīng)]有違約情形并按照本合同履行了全部義務，甲方在合同解除之日起或期滿之日起7日內(nèi)退還乙方交付的保證金。保證金不計息。

4.6 甲方應于乙方支付租賃費用后的5個工作日內(nèi)為乙方提供相應金額的增值稅發(fā)票。

第5條 冠名方案及收益分配

5.1 冠名方案

5.1.1 出租人授權給承租人對場館的招商冠名權。

5.1.2 冠名范圍包括以下第項：

（1）場館冠名；

（2）場館對外的文件、信函、名片、工作證、場館印章以冠名商名稱出現(xiàn)；

（3）場館舉辦的賽事、大型演藝活動、新聞報道、電視直播、媒體宣傳、新聞發(fā)布以冠名商名稱對外發(fā)布；

（4）場館對外銷售的門票；

（5）授予冠名商的重要領導為“名譽館長”；

（6）在場館范圍內(nèi)提供一處展臺，用于展示冠名商廣告內(nèi)容；

（7）其他：。

5.1.3 冠名方案詳情

（1）乙方應于具體冠名方案實施前日向甲方提交書面的冠名方案及相關合同。

（2）冠名方案內(nèi)容包括但不限于冠名商品牌標識圖，靜態(tài)展示標識位置圖、尺寸、材質(zhì)，led屏幕展示標識位置圖、尺寸，冠名贊助商指定的觀看演出的vip區(qū)域、主席臺區(qū)域、包廂位置圖，場地預定政策等。

5.2 冠名收益分配

（1）冠名費用要求不低于人民幣元/年。

（2）甲方有權獲得冠名收益的%。

（3）乙方應當于收到冠名收益之日起3日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定收款賬戶支付約定比例的冠名收益。

5.3 乙方將場館對外冠名的期限不得超出本合同約定的租賃期限。

第6條 改建裝修及維修

6.1 甲方改建或裝修

（1）甲方有權根據(jù)相關安全管理要求對場館進行改建、擴建或重新規(guī)劃。

（2）甲方應提前日書面通知乙方，如改建事宜導致乙方停業(yè)的，甲方應根據(jù)實際停業(yè)天數(shù)相應延長租賃期限，停業(yè)期間不計收租金及相關費用。

（3）如乙方因此要求提前解除合同，雙方均不承擔違約責任。

6.2 乙方改建或裝修

（1）因經(jīng)營要求對經(jīng)營場所進行改建、裝修的，須書面報甲方批準后方可實施。

（2）因改建或裝修購置相關材料、設施、設備，由乙方自行負擔費用。

（3）乙方自行裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，按規(guī)定安裝電器、消防等專項設備。經(jīng)營場所及專項設備應符合國家有關部門的消防安全規(guī)范。

6.3 維修

（1）甲方應于收到乙方書面維修通知后，履行場館的維修義務。如甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。

（2）因維修場館影響乙方經(jīng)營使用的，甲方應相應減少租金或者延長租期,對乙方造成損失的，賠償損失。因乙方原因?qū)е聢鲳^需要維修的除外。

第7條 租賃服務及要求

7.1 乙方應當遵守并實施甲方依法制訂有關治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度。

7.2 公共體育文化設施的運營要求

（1）如場館屬于公共體育設施或公共文化設施，乙方應確保場館全年開放時間不低于日。

（2）乙方有義務承接相關國家或國際賽事活動。

（3）每年應免費舉辦公益性體育或文化講座及展覽不少于次。

（4）乙方應按照國家有關規(guī)定對學生、老年人、殘疾人等群體免費或低收費開放，并將免費、低收費情況向社會公布。

（5）其他：。

7.3 乙方不得將場館用于貸款、對外擔保、抵押或?qū)鲳^內(nèi)附屬設施質(zhì)押。

7.4 乙方應當合法合規(guī)經(jīng)營，不得將場館用于開展傳銷、分裂國家活動等違法違規(guī)用途。

7.5 租賃期限內(nèi)，場館內(nèi)發(fā)生的人身傷害、傷亡事故及其他安全和突發(fā)事件的所有后果由乙方自行承擔。

7.6 乙方應當于合同簽訂之日起日內(nèi)以甲方為受益人向保險公司投保保險，基本險種包括活動建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險。投保完成后應向甲方提供保險單復印件。如發(fā)生出險情形，保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。

第8條 違約責任

8.1 提前解除合同

8.1.1 出現(xiàn)下列任一情況，甲方有權提前解除本合同并收回場館，同時甲方有權扣除全部保證金并要求乙方支付違約金人民幣元；

（1）乙方未按約支付租金或其他應繳費，且在甲方發(fā)出催款通知后日內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方放棄、空置場館超過日未開展運營的；

（3）乙方擅自改變場館用途，或?qū)鲳^用于從事違法違規(guī)活動的；

（4）乙方未按約購買保險的；

（5）未經(jīng)甲方書面許可擅自處分場館的；

（6）其他：。

8.1.2 出現(xiàn)下列任一情況，乙方有權提前解除合同，并要求甲方退還全部保證金及支付違約金人民幣元；

（1）甲方未按照合同約定交付場館超過15日；

（2）甲方交付的場館不符合合同約定，乙方無法使用場館經(jīng)營的；

（3）因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)運營場館的；

（4）其他：。

第9條 撤場

9.1 期限屆滿或合同解除后，乙方應將場館以甲方交付時的狀態(tài)或甲方同意的交付狀態(tài)如期交還給甲方。如乙方返還的場館不符合出租狀態(tài)，乙方應承擔恢復場館為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費用（包括但不限于可拆除、重新安裝、粉刷、油漆等費用）。

9.2 期限屆滿或合同解除后，乙方應按甲方規(guī)定期限清理物品。如逾期未清理相關物品，該物品無償歸甲方所有。如甲方無另行規(guī)定交還期限的，該期限默認為15日。

第10條 合同聯(lián)系方式

10.1 為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：

（1）甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

（2）乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

10.2 雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種（包括電子郵箱），就本合同有關事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

10.3 一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第11條 不可抗力

11.1 在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。

11.2 不可抗力的后果

（1）如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本合同項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。

（2）宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。

（3）如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。

（4）金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。

（5）遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。

第12條 糾紛解決與法律適用

12.1 本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

12.2 因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（1）提交位于（地點）的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力；

（2）依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

第13條 附則

13.1 本合同附件及雙方簽訂的補充協(xié)議均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

13.2 本合同經(jīng)雙方簽章后生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

簽署時間： 年 月 日

甲方（簽字或蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

乙方（簽字或蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

附件一：場館平面圖及產(chǎn)權證

附件二：裝飾裝修及附屬設施說明

附件三：場館交接表

第8篇 羽毛球場館租賃合同標準范本

甲方(出租方 )：____________

身份證號：__________________

乙方(承租方 )：____________

身份證號：__________________

根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條 場地情況、租賃用途及要求

乙方承租甲方的羽毛球場地位于_______________的羽毛球場館?？偯娣e共_______平方米。

第二條 租賃期限

1、自____年____月____日起至____年____月____日止。每周租用乙方羽毛球場地____次，每次一個球場，具體時間為____。

甲方應于_________年_________月_________日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。

3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及支付方式

本合同租金按年支付，租金標準為：____元/小時年租金合計____元整。

租金采用銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，一次支付一年租金，甲方委托____公司收取租金。在簽訂合同后，乙方在甲方提供稅務發(fā)票后30天內(nèi)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付到____公司的賬戶。

(賬號：_______________，開戶行：_______________，戶名：_______________)。

甲方出具的稅務發(fā)票須合法有效，租賃發(fā)票稅由甲方支付。

第四條 場地維護及維修

(一)甲方應保證場地周圍搭建的建筑結(jié)構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的.行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第六條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結(jié)構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第七條 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第九條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：__________

簽訂日期：__________________

承租人(乙方)簽章：_________

簽訂日期：__________________

第9篇 體育場館租賃合同

甲方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

乙方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條定義

乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____天；

第三條租金與支付期限和方式

3.1租金總額為____元人民幣；租金支付方式為（現(xiàn)金／支票／匯票／）；本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為________年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，支付金額為____元人民幣。

3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額____％，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。

第四條甲方權利

4.1甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前＿天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

4.3甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后＿日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發(fā)與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

第五條甲方義務

5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

5.3甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

5.4甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責場內(nèi)的公共安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

5.5甲方應當在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。

第六條乙方權利

6.1乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務，都應報請乙方批準，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設計樣品等內(nèi)容。

6.4乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

第七條乙方義務

7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。

7.5乙方應愛護并合理使用場內(nèi)的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

7.6乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第八條保險

甲方負責投保的范圍為：套共責任險、火災險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險、賽事取消、延期保險。

第九條違約責任

9.1乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____％違約金。

9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。

9.4乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____％的違約金。

9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，。甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十條合同的解除、變更、終止

10.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第10篇 成都體育場館租賃合同書

甲方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

乙方：______________

辦公地址：__________

聯(lián)系電話：__________

傳真：______________

郵政編碼：__________

為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條定義

乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____天;

第三條租金與支付期限和方式

租金總額為____元人民幣;租金支付方式為;本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時間為________年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日，支付金額為____元人民幣。

本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應支付本合同約定租金總額____%，計____元的保證金，作為履行合同的擔保。

第四條甲方權利

甲方有權依法制仃有關治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。有權協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權益情況下，開發(fā)與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

第五條甲方義務

甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。

甲方應當在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應當拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權益。

第六條乙方權利

乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務，都應報請乙方批準，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設計樣品等內(nèi)容。

乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位____個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

第七條乙方義務

乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費。

乙方應愛護并合理使用場內(nèi)的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

乙方應本著公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。

第八條保險

甲方負責投保的范圍為：套共責任險、火災險等財產(chǎn)保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險、觀眾意外傷害險、賽事財產(chǎn)險、賽事取消、延期保險。

第九條違約責任

乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的____%違約金。

甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設施設備、器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。

乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，。甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十條合同的解除、變更、終止

甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第11篇 體育場館租賃合同樣書

出租方：__________ (以下簡稱甲方)

承租方：__________ (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關事宜達成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 租賃房屋概況

1.1位置：租賃房屋位于_______________市體育館訓練館外一層門面用房(共二間)，建筑面積共計__________平方米。其中小間__________平米，年底前可以騰出來(租金從騰出時間開始另行計算)。

1.2設施、設備等場地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設備。

第二條 租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。

第三條 租賃期限：_____ 年 ，從__________年_____ 月_____日起至__________年_____月_____日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。

第四條 租金及其他費用

4.1 租金：計算標準：_____元/平方米/月，大間月租金為__________元，(大寫合計： __________元 )。小間月租金為 __________，(大寫合計：__________元 )。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：

開戶行：_________________________

戶名：_________________________

賬號：_________________________

4.2其他費用

4.2.1 水電費：由乙方自行安裝電表，按月實用實結(jié)。同時，乙方須向甲方支付實際使用電總額的10%作為用電損耗費(乙方也可直接向體育館支付電費)。

4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設施設備保證金__________元(大寫：__________元 )。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設施設備損壞，乙方未及時修復，甲方有權自行或請人修復，因此產(chǎn)生的費用，甲方 有權直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應補足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。

第五條 房屋使用與修復

5.1甲方應保證在房屋出租時能安全使用以及該房屋所屬設施設備完整。

5.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施設備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設施設備損壞的，乙方應在5日內(nèi)修復，若不能修復的按甲方購買全額賠償。

5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構、對房屋進行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

5.4在租賃期間，乙方應做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責任由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

第六條 合同的變更、解除與終止

6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。

6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權單方終止本合同。

(1) 不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的

(2) 甲方未盡房屋主體維護義務(因乙方原因造成的除外)的。

6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權強行進程，若場內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權，甲方有權處置。

(1) 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構的。

(2) 造成房屋及設施設備損壞，在5日內(nèi)未修復的。

(3) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。

(4) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法、犯罪活動的。

(5) 逾期15日未交納相關費用的。

(6) 如遇市政府及上級部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。

6.4因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。

第七條 違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應當依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失，主張權利的訴訟費用及律師代理費等。

7.2租賃期間，乙方未按約定及時并足額支付租金及其他費用的，每逾一日，乙方應向甲方按照逾期費用的5%支付違約金，逾期達15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時，甲方有權單方終止合同。

第八條 特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔違約及賠償責任。租金按照實際使用時間計算。不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第九條 糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條 未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條 合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第12篇 個人場館長期租賃合同

2023個人場館長期租賃甲方：

統(tǒng)一社會信用代碼：

乙方：

統(tǒng)一社會信用代碼：

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，就場館長期租賃事宜簽訂本合同以共同遵守。

第1條場館詳情

甲方將坐落于省市區(qū)路號的場館出租給乙方使用經(jīng)營。

場館詳情

總占地：平方米;總建筑面積：平方米。場館面積米*米，凈高米，有固定座位個;平面圖見附件。

權利人：;產(chǎn)權證編號：;產(chǎn)權證信息見附件。

甲方系該場館的□房地產(chǎn)權人□擁有出租權的代管人□轉(zhuǎn)租出租人

場館性質(zhì)為：□體育設施/□公共體育設施□文化設施/□公共文化設施□其他：

租賃范圍包括：

體育設施：□籃球館□游泳館□乒乓球館□羽毛球館□田徑場□足球場□網(wǎng)球場□停車場□其他：。

文化設施：□報告廳□展廳□演播廳□劇場□停車場□其他：。

租賃范圍不包括：。

場館現(xiàn)有裝修及附屬設施，以附件約定為準。

場館交付

交付日：_____年_____月_____日甲方完成場館交付。

雙方應于交付日當日簽署場館交接表，交接表內(nèi)容詳見附件。

第2條租賃用途

乙方租賃該場館作為經(jīng)營之用途;未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將該場館主體設施用作之用途。

乙方承諾其在該場館內(nèi)的全部經(jīng)營活動均符合法律法規(guī)的有關規(guī)定，不得利用該場館從事違法經(jīng)營活動。

第3條租賃期限

租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計_____個月。

租賃期限屆滿后，如乙方要求繼續(xù)承租，必須在合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)約要求，否則視為乙方不續(xù)約并放棄優(yōu)先承租權。如乙方未根據(jù)合同約定提出續(xù)約，在合同期滿前日內(nèi)，甲方有權帶意向承租人視察該場館，乙方應提供必要配合。

甲方有權就乙方續(xù)租的租金、權利等進行重新審核，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。

第4條租賃費用

租金

租金標準：人民幣_____元/□月□季□半年□年。從第個租約年起，每個租約年的租金標準在上一個租約年租金標準的基礎上遞增%。實際支付租金內(nèi)容詳見附件租金支付表。

合同期限內(nèi)租金總金額為人民幣_____元。

本合同租金為含稅價格。

支付方式

租金按年支付。即乙方應于合同簽訂之日起_____日內(nèi)，向甲方一次性支付第一年的固定租金。每年租賃期到期前個工作日內(nèi)繳納下年度租金。

乙方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定收款賬號。

甲方指定收款賬號

賬戶名：

開戶行：

賬號：

其他費用

電費：電費由乙方自行承擔。目前甲方所提供的電量足夠滿足乙方經(jīng)營的需要，如乙方日后因正常營業(yè)需要電量增容，須自行直接向供電局申請電量增容，相關增容費用由乙方自行承擔。

水費：水費由乙方自行承擔。

供暖費：供暖費用由甲方承擔。

其他費用：。

履約保證金

為保證本合同的履行，乙方須向甲方交付履約保證金人民幣_____元。

乙方應當于合同簽訂后日內(nèi)將保證金一次性支付給甲方。

合同履行期間因乙方原因?qū)е卤ＷC金被扣除的，甲方以書面形式通知乙方，同時乙方必須在甲方發(fā)出通知后7日內(nèi)補足被扣除的保證金，否則甲方有權單方解除合同。

合同期滿或解除后，如乙方?jīng)]有違約情形并按照本合同履行了全部義務，甲方在合同解除之日起或期滿之日起7日內(nèi)退還乙方交付的保證金。保證金不計息。

甲方應于乙方支付租賃費用后的5個工作日內(nèi)為乙方提供相應金額的增值稅發(fā)票。

第5條冠名方案及收益分配

冠名方案

出租人授權給承租人對場館的招商冠名權。

冠名范圍包括以下第項：

場館冠名;

場館對外的文件、信函、名片、工作證、場館印章以冠名商名稱出現(xiàn);

場館舉辦的賽事、大型演藝活動、新聞報道、電視直播、媒體宣傳、新聞發(fā)布以冠名商名稱對外發(fā)布;

場館對外銷售的門票;

授予冠名商的重要領導為“名譽館長”;

在場館范圍內(nèi)提供一處展臺，用于展示冠名商廣告內(nèi)容;

其他：。

冠名方案詳情

乙方應于具體冠名方案實施前日向甲方提交書面的冠名方案及相關合同。

冠名方案內(nèi)容包括但不限于冠名商品牌標識圖，靜態(tài)展示標識位置圖、尺寸、材質(zhì)，屏幕展示標識位置圖、尺寸，冠名贊助商指定的觀看演出的區(qū)域、主席臺區(qū)域、包廂位置圖，場地預定政策等。

冠名收益分配

冠名費用要求不低于人民幣_____元/年。

甲方有權獲得冠名收益的_____%。

乙方應當于收到冠名收益之日起3日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定收款賬戶支付約定比例的冠名收益。

乙方將場館對外冠名的期限不得超出本合同約定的租賃期限。

第6條改建裝修及維修

甲方改建或裝修

甲方有權根據(jù)相關安全管理要求對場館進行改建、擴建或重新規(guī)劃。

甲方應提前日書面通知乙方，如改建事宜導致乙方停業(yè)的，甲方應根據(jù)實際停業(yè)天數(shù)相應延長租賃期限，停業(yè)期間不計收租金及相關費用。

如乙方因此要求提前解除合同，雙方均不承擔違約責任。

乙方改建或裝修

因經(jīng)營要求對經(jīng)營場所進行改建、裝修的，須書面報甲方批準后方可實施。

因改建或裝修購置相關材料、設施、設備，由乙方自行負擔費用。

乙方自行裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，按規(guī)定安裝電器、消防等專項設備。經(jīng)營場所及專項設備應符合國家有關部門的消防安全規(guī)范。

維修

甲方應于收到乙方書面維修通知后，履行場館的維修義務。如甲方未履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。

因維修場館影響乙方經(jīng)營使用的，甲方應相應減少租金或者延長租期,對乙方造成損失的，賠償損失。因乙方原因?qū)е聢鲳^需要維修的除外。

第7條租賃服務及要求

乙方應當遵守并實施甲方依法制訂有關治安、消防、安全、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度。

公共體育文化設施的運營要求

如場館屬于公共體育設施或公共文化設施，乙方應確保場館全年開放時間不低于日。

乙方有義務承接相關國家或國際賽事活動。

每年應免費舉辦公益性體育或文化講座及展覽不少于次。

乙方應按照國家有關規(guī)定對學生、老年人、殘疾人等群體免費或低收費開放，并將免費、低收費情況向社會公布。

其他：。

乙方不得將場館用于貸款、對外擔保、抵押或?qū)鲳^內(nèi)附屬設施質(zhì)押。

乙方應當合法合規(guī)經(jīng)營，不得將場館用于開展傳銷、分裂國家活動等違法違規(guī)用途。

租賃期限內(nèi)，場館內(nèi)發(fā)生的人身傷害、傷亡事故及其他安全和突發(fā)事件的所有后果由乙方自行承擔。

乙方應當于合同簽訂之日起_____日內(nèi)以甲方為受益人向保險公司投保保險，基本險種包括活動建筑物責任險、工作人員責任險及第三者責任險。投保完成后應向甲方提供保險單復印件。如發(fā)生出險情形，保險公司的理賠不足以支付甲方所受損失的，甲方有權對乙方進行追償。

第8條違約責任

提前解除合同

出現(xiàn)下列任一情況，甲方有權提前解除本合同并收回場館，同時甲方有權扣除全部保證金并要求乙方支付違約金人民幣_____元;

乙方未按約支付租金或其他應繳費，且在甲方發(fā)出催款通知后日內(nèi)仍未支付的;

乙方放棄、空置場館超過日未開展運營的;

乙方擅自改變場館用途，或?qū)鲳^用于從事違法違規(guī)活動的;

乙方未按約購買保險的;

未經(jīng)甲方書面許可擅自處分場館的;

其他：。

出現(xiàn)下列任一情況，乙方有權提前解除合同，并要求甲方退還全部保證金及支付違約金人民幣_____元;

甲方未按照合同約定交付場館超過15日;

甲方交付的場館不符合合同約定，乙方無法使用場館經(jīng)營的;

因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)運營場館的;

其他：。

第9條撤場

期限屆滿或合同解除后，乙方應將場館以甲方交付時的狀態(tài)或甲方同意的交付狀態(tài)如期交還給甲方。如乙方返還的場館不符合出租狀態(tài)，乙方應承擔恢復場館為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費用。

期限屆滿或合同解除后，乙方應按甲方規(guī)定期限清理物品。如逾期未清理相關物品，該物品無償歸甲方所有。如甲方無另行規(guī)定交還期限的，該期限默認為15日。

第10條合同聯(lián)系方式

為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：

甲方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

乙方聯(lián)系方式

郵寄地址：

聯(lián)系人：

電話：

電子郵箱：

雙方通過上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關事項向?qū)Ψ桨l(fā)送相關通知等，均視為有效送達與告知對方，無論對方是否實際查閱。上述郵寄送達地址同時作為有效司法送達地址。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第11條不可抗力

在本合同簽署后發(fā)生的、本合同簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內(nèi)運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。

不可抗力的后果

如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本合同項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內(nèi)中止履行，而不視為違約。

宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五天內(nèi)提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。

如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。

金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。

遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。

第12條糾紛解決與法律適用

本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現(xiàn)的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律約束。

因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

提交位于的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

第13條附則

本合同附件及雙方簽訂的補充協(xié)議均為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

本合同經(jīng)雙方簽章后生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

簽署時間：_____年_____月_____日

甲方：

法定代表人或授權代表：

乙方：

法定代表人或授權代表：

附件一：場館平面圖及產(chǎn)權證

附件二：裝飾裝修及附屬設施說明

附件三：場館交接表

第13篇 羽毛球場館租賃合同

2023羽毛球場館租賃甲方：_______________

乙方：________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方的_____達成本合同。

第一條租賃物租賃物為________________，面積_________平方米。

第二條租賃物用途用于________________泳場。

第三條租金及交納期限租金標準為________年_________元人民幣，簽合同____日內(nèi)乙方交_________元，________年后再交租金_________元，然后依次交納。

第四條租賃期限及續(xù)租租賃期共________年，自本合同簽訂之日起計算。

租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方不愿續(xù)租，乙方在_________投入的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)則由乙方處分。

第五條押金乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)向甲方交納人民幣_________元的押金，租約期滿后或雙方一致同意提前解除合同后____日內(nèi)，甲方無息退還乙方。

第六條甲方責任

1.租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓抵押或以其他方式處分_________的土地使用權；

2.甲方負責將水、電接通到_________；

3.甲方協(xié)助乙方辦理有關審批手續(xù)。

第七條乙方責任

1.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途，亦不能轉(zhuǎn)租；

2.乙方在_________的規(guī)劃、設計、施工及旅游設施、海上設施必須要經(jīng)過_________市有關主管部門的審批后方能進行；

3.乙方在_________的附屬建筑物只限于別墅。

第八條違約責任

1.若甲方未能履行本合同第六條的責任或甲方單方提前終止本合同，則甲方須賠償乙方的經(jīng)濟損失；

2.若乙方不能履行本合同第七條的責任或乙方提前終止本合同，則乙方所交押金_________元抵作違約金；

3.若乙方連續(xù)________年未交納租金，甲方有權解除本合同。乙方在_________的全部投入歸甲方所有。

第九條不可抗力如因不可抗力或政府行為致使合同無法履行，甲方不做任何賠償給乙方，損失各自承擔。

第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：____________授權代表（簽字）：________年____月____日

第14篇 籃球場館租賃合同書

甲方：______________________

乙方：______________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________

第15篇 籃球場館租賃合同協(xié)議書

甲方：______________________

乙方：______________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

第16篇 籃球場館租賃合同

甲方：______________________

乙方：______________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從______年______月______日起至______年______月______日止，租賃期限為______年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協(xié)商為____________元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù).

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：______________________乙方：______________________

電話：______________________電話：______________________