有哪些
主要任務(wù)和職責(zé)
1. 監(jiān)控大廈內(nèi)外的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，及時發(fā)現(xiàn)異常情況。
2. 掌握消防報警系統(tǒng)，一旦發(fā)生警報，迅速判斷并啟動應(yīng)急預(yù)案。
3. 管理大廈的電力、空調(diào)、電梯等設(shè)施，確保正常運(yùn)行。
4. 與大廈管理部門、物業(yè)及安保團(tuán)隊保持通訊暢通，協(xié)調(diào)處理各類事件。
5. 記錄值班期間的所有事件，包括設(shè)備故障、報警信息、人員出入等。
目的和意義
1. 確保大廈的安全：通過實時監(jiān)控和及時響應(yīng)，預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。
2. 提升服務(wù)品質(zhì)：保證設(shè)施正常運(yùn)行，為大廈內(nèi)人員提供舒適的工作環(huán)境。
3. 增強(qiáng)應(yīng)急能力：通過規(guī)范操作，提高對突發(fā)事件的應(yīng)對效率和效果。
4. 維護(hù)秩序：有效管理大廈的出入，保障人員和財產(chǎn)的安全。
注意事項
1. 值班人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉各項設(shè)備操作和應(yīng)急預(yù)案。
2. 在崗期間，不得擅離職守，始終保持警惕，嚴(yán)禁酒后上崗。
3. 發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即報告上級，并按照規(guī)定程序進(jìn)行處理，不得擅自決定重大事項。
4. 保持中控室整潔，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，確保信息保密。
5. 對于設(shè)備故障，應(yīng)立即通知維修部門，并做好故障記錄。
6. 值班交接時，需詳細(xì)交接設(shè)備狀態(tài)、未解決的問題及待辦事項，確保工作連續(xù)性。
7. 在處理緊急情況時，務(wù)必保持冷靜，優(yōu)先保障人員安全，避免造成恐慌。
以上規(guī)程需嚴(yán)格執(zhí)行，任何違反規(guī)程的行為都將受到相應(yīng)處罰。每位值班人員都應(yīng)認(rèn)識到自身責(zé)任的重大，以專業(yè)精神和敬業(yè)態(tài)度，守護(hù)大廈的安全與秩序。
大廈中控室值班操作規(guī)程制度范文
大廈中控室值班操作規(guī)程
1目的
規(guī)范中控系統(tǒng)及機(jī)房管理工作,明確中控系統(tǒng)管理工作內(nèi)容。
2適用范圍
適用于yk大廈樓宇自控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和閉路監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行及機(jī)房管理。
3職責(zé)
中心監(jiān)控室負(fù)責(zé)中控系統(tǒng)及機(jī)房管理工作。
4工作流程
4.1樓宇自控系統(tǒng)
4.1.1樓宇自控系統(tǒng)由經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)使用、管理和維護(hù),無關(guān)人員不得隨意使用;
4.1.2值班人員應(yīng)仔細(xì)閱讀樓宇自控的操作說明書,熟悉系統(tǒng)的操作以及意外情況下的緊急事故處理;
4.1.3設(shè)備投入正常使用后,為確保運(yùn)行正常,要對系統(tǒng)進(jìn)行經(jīng)常性檢查,確保自控系統(tǒng)處于最佳運(yùn)行狀態(tài);
4.1.4值班人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真填寫值班日志;
4.1.5值班人員每日必須檢查樓宇自控系統(tǒng)控制主機(jī)各項功能是否正常,電腦接線接口接觸是否良好,有無破損線路需要更換,軟件有無異常,鍵盤操作有無不可靠等,檢查結(jié)果應(yīng)填寫在值班日志中;
4.1.6當(dāng)樓宇自控系統(tǒng)出現(xiàn)故障后,在報告部門主任的同時,應(yīng)盡快辨別故障類型,確定故障部位給予排除。若短時解決不了的故障,應(yīng)立即通知專業(yè)維修單位或保修單位修理,并做好詳細(xì)記錄;
4.1.7若有不當(dāng)?shù)牟僮?會造成程序數(shù)據(jù)庫混亂,應(yīng)重新索引文件或拷入備份的數(shù)據(jù)庫文件;
4.1.8為確保系統(tǒng)運(yùn)行可靠,值班人員不得擅自使用電腦和打印機(jī)等設(shè)備,主機(jī)不得裝入和使用其它無關(guān)軟件,進(jìn)行無關(guān)操作。
4.2監(jiān)視系統(tǒng)
4.2.1閉路監(jiān)視系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的人員使用、管理和維護(hù),無關(guān)人員不得隨意使用;
4.2.2值班人員應(yīng)熟悉閉路監(jiān)視系統(tǒng)所攝畫面與各場地等實際目標(biāo)的對應(yīng)和編排;
4.2.3設(shè)備投入正常使用后,為確保運(yùn)行正常,維修人員必須嚴(yán)格檢查:閉路監(jiān)視系統(tǒng)控制主機(jī)各項功能是否正常,畫面是否清晰,電纜、接頭、接線盒等有無破損、松脫,并清理灰塵,檢查結(jié)果應(yīng)填寫在相關(guān)記錄中;
4.2.4值班人員必須每天檢查工作環(huán)境是否符合工作條件要求,各電源是否正常,備用電源是否處于正常備用位置;
4.2.5監(jiān)視系統(tǒng)設(shè)備出現(xiàn)故障后,在報告部門主任的同時,應(yīng)辨別故障類型,確定故障部位,盡快排除。一時排除不了的故障,立即通知專業(yè)維修單位或保修單位修理,并作好詳細(xì)記錄;
4.2.6值班人員不得使用監(jiān)視器作其他用途。
4.3消防監(jiān)控系統(tǒng)
4.3.1消防監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)由經(jīng)過專門培訓(xùn)的持證人員使用、管理和維護(hù),無關(guān)人員不得隨意操作;
4.3.2消防監(jiān)控值班人員應(yīng)仔細(xì)閱讀火災(zāi)自動報警控制器操作規(guī)程,熟悉設(shè)備的監(jiān)控范圍和控制點(diǎn);
4.3.3值班人員應(yīng)每日檢查火災(zāi)自動報警控制器的功能,檢查各工作電源是否正常,各備用電源是否在備用狀態(tài),并仔細(xì)填寫系統(tǒng)運(yùn)行和設(shè)備運(yùn)行記錄;
4.3.4值班人員應(yīng)每季檢查和試驗火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的功能,并填寫季度檢查記錄,季檢內(nèi)容:
4.3.4.1檢測煙霧探測器的動作及顯示;
4.3.4.2試驗火災(zāi)警報的聲光顯示;
4.3.4.3試驗水流指示器、壓力開關(guān)報警功能及信號顯示;
4.3.4.4試驗主、備電源切換;
4.3.4.5試驗防排煙設(shè)備、電動防火閥、防火卷簾門的控制設(shè)備;
4.3.4.6試驗室內(nèi)消火栓、自動噴淋系統(tǒng)的控制設(shè)備;
4.3.4.7試驗鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備;
4.3.4.8試驗火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈;
4.3.4.9強(qiáng)制消防梯停于首層試驗;
4.3.4.10消防通訊設(shè)備進(jìn)行對講通話試驗;
4.3.4.11 強(qiáng)制切斷非消防電源的試驗;
4.3.4.12 檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān)
4.3.5火災(zāi)自動報警控制器出現(xiàn)故障后,在報告部門主任的同時,應(yīng)辨別故障類型, 確定故障部位盡快排除。一時修不好的故障立即通知專業(yè)維修單位或保修單位修理,并做好詳細(xì)記錄。
4.4背景音樂及電視監(jiān)控系統(tǒng)
4.4.1背景音樂系統(tǒng)應(yīng)由接受過專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)使用、管理和維護(hù),無關(guān)人員不得隨意使用。
4.4.2值班人員應(yīng)仔細(xì)閱讀背景音樂系統(tǒng)的操作說明書,熟悉系統(tǒng)的操作和控制的范圍。
4.4.3值班人員應(yīng)根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的不同指示,在不同的時間內(nèi)播放不同的節(jié)目,不得擅自作主播放其它節(jié)目。
4.4.4值班人員每日必須檢查背景音樂的控制主機(jī)各項功能是否正常,播放出去的聲音是否符合要求,是否達(dá)到所具備的音響效果,檢查結(jié)果應(yīng)填寫在值班日志中。
4.4.5根據(jù)主控室的電視圖像顯示,觀察有線電視的每套節(jié)目是否正常,若不正常,應(yīng)盡快找出故障原因,排除故障,若是短時間內(nèi)解決不了的故障,應(yīng)立即通知專業(yè)維修單位或保修單位,并做好詳細(xì)記錄。
4.4.6值班人員應(yīng)按規(guī)定填寫值班日志。
4.4.7值班人員不得使用dvd作其它用途。
5相關(guān)文件和質(zhì)量記錄表格
