內(nèi)容
一、電梯安全管理目標 確保電梯安全運行，預防和減少電梯事故，保障乘客生命財產(chǎn)安全，維護公共秩序，提高物業(yè)管理水平。
二、電梯安全管理責任
1. 物業(yè)管理單位為電梯安全第一責任人，負責電梯日常管理和維護工作。
2. 電梯使用單位應(yīng)建立電梯安全管理制度，明確安全管理人員職責。
3. 電梯維保單位應(yīng)定期進行保養(yǎng)和檢查，及時排除故障。
三、電梯使用管理
1. 電梯操作人員需持證上崗，嚴格遵守操作規(guī)程。
2. 設(shè)置清晰的電梯使用指南和應(yīng)急救援標識。
3. 定期對電梯進行清潔，保持良好運行環(huán)境。
四、電梯維護保養(yǎng)
1. 維保單位應(yīng)按照規(guī)定周期進行保養(yǎng)，每次保養(yǎng)后出具保養(yǎng)報告。
2. 發(fā)現(xiàn)異常情況立即停用電梯，并通知維保單位處理。
3. 每年進行一次全面的安全性能檢驗，未經(jīng)檢驗合格不得投入使用。
五、應(yīng)急處理
1. 制定電梯應(yīng)急預案，定期進行應(yīng)急演練。
2. 設(shè)立24小時應(yīng)急響應(yīng)機制，確?？焖儆行?yīng)對電梯故障。
3. 電梯困人事件發(fā)生時，按照預案實施救援，同時安撫被困人員情緒。
六、安全教育與培訓
1. 對電梯操作人員、安全管理人員定期進行安全知識培訓。
2. 對公眾進行電梯安全使用宣傳，提高安全意識。
標準
1. 符合《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)要求。
2. 電梯維保單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，工作人員持證上崗。
3. 電梯年檢合格率應(yīng)達到100%，故障處理及時率不低于95%。
4. 應(yīng)急救援響應(yīng)時間不超過30分鐘，年度應(yīng)急演練不少于兩次。
考試題及答案
1. 問題：電梯安全管理的第一責任人是誰？ 答案：物業(yè)管理單位。
2. 問題：電梯維保單位應(yīng)多久進行一次保養(yǎng)？ 答案：應(yīng)按照規(guī)定周期進行保養(yǎng)，具體周期依據(jù)電梯類型和使用狀況而定。
3. 問題：電梯困人事件發(fā)生時，首要任務(wù)是什么？ 答案：首要任務(wù)是按照預案實施救援，同時安撫被困人員情緒。
4. 問題：電梯安全教育與培訓的對象包括哪些？ 答案：包括電梯操作人員、安全管理人員以及公眾。
5. 問題：電梯年檢合格率的目標是多少？ 答案：100%。
電梯安全管理規(guī)程范文
第1篇 電梯安全管理規(guī)程
1范圍
本標準規(guī)定公司生產(chǎn)廠區(qū)電梯管理、使用、檢查和維護規(guī)則。
本規(guī)定適用于公司有電梯的單位。
2規(guī)范性引用文件
《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(中華人民共和國國務(wù)院第373號)
《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》(國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局第13號)
《起重機械安全監(jiān)察規(guī)定》(勞安字[1991]8號)
3職責
3.1安監(jiān)部負責電梯的安全監(jiān)督與考核,組織有資質(zhì)的單位定期檢驗。
3.2設(shè)備管理部負責電梯的日常運行和維護管理。
4.管理內(nèi)容與要求
4.1總則:
4.1.1為了貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針,加強對公司電梯的安全管理,確保電梯的使用安全,特制定電梯安全管理標準。
4.1.2從事電梯安裝、改造、維修的施工單位應(yīng)經(jīng)安監(jiān)部進行對其資質(zhì)進行審查。
4.2電梯安全認可:
4.2.1新裝電梯應(yīng)是取得國家頒發(fā)許可證單位的產(chǎn)品,并有產(chǎn)品合格證、使用說明書、機械安裝圖、電氣安裝圖等。
4.2.2電梯安裝、維護、檢修的施工單位必須是經(jīng)省、市技術(shù)監(jiān)督部門考核審定取得“安全許可證”的單位。
4.2.3使用的電梯必須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門進行安全檢驗合格,并發(fā)給“安全檢驗報告書”和“安全使用許可證”方可使用。電梯“安全使用許可證”應(yīng)懸掛于電梯廂內(nèi)。
4.2.4電梯大修后須經(jīng)技術(shù)監(jiān)督部門安全檢驗合格方可投入運行。該項檢驗報告與定期校驗報告,“安全使用許可證”上所注大修內(nèi)容和檢驗日期記入該設(shè)備臺帳。
4.2.5)電梯維護人員要對所管轄設(shè)備的特性、操作步驟、故障處理熟悉掌握。
4.2.6電梯維護人員應(yīng)妥善保管電梯的機房鑰匙,機站門鎖鑰匙,三角鑰匙以防流失發(fā)生意外。
4.3電梯使用與管理
4.3.1電梯操作人員必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,嚴禁違章操作電梯。
4.3.2電梯操作人員使用電梯前,必須認真檢查設(shè)備情況,任何一層廳門、轎廂門未關(guān)好,電梯均不會啟動,嚴禁將門接點短路。
4.3.3電梯轎廂內(nèi)應(yīng)掛有標示牌,標示牌上應(yīng)寫明電梯總載重量、一次載客人數(shù),嚴禁超載運行。遇人員過多應(yīng)分批接送,貨物應(yīng)均勻放入在轎廂底板平臺上,保持電梯承重平衡。
4.3.4電梯內(nèi)的各種安全保護裝置,如發(fā)現(xiàn)磨損失效影響安全時必須及時處理。未消除的電梯應(yīng)停止使用,嚴禁擅自解除安全保護設(shè)備。
4.3.5電梯操作人員必須持證上崗,在工作時間不得擅離工作崗位。電梯維護人員應(yīng)經(jīng)常巡視電梯運行情況。
4.3.6電梯內(nèi)嚴禁運送易燃、易爆、有毒危險品。必須裝載危險品需經(jīng)公司安監(jiān)部門同意或批準。并應(yīng)按部頒規(guī)程要求采取有效措施后方可裝載。
4.3.7乘用電梯攜帶物品,嚴禁超長、超寬、超載,對不聽從勸阻者,操作員有權(quán)拒絕駕駛,并報告有關(guān)部門作違章處理。
4.3.8轎廂行駛中不得突然換向,必要時應(yīng)先將轎廂停止后再換向啟動行駛。
4.3.9禁止操作人員亂撳電梯按鈕,撥動電梯控制開關(guān),一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即制止,不聽勸阻者報公司有關(guān)部門作違章處理。
4.3.10禁止撬開廳門、轎廂門擅自駕駛電梯,違者作嚴重違章處理。
4.3.11乘客在任何情況下身體不得依靠在廳門、轎廂門上,嚴禁在廳門、轎廂門處停留。更不允許在轎廂門、廳門開啟情況下,撳應(yīng)急按鈕開動電梯。
4.3.12電梯在運行過程中,因故障中途停運時,嚴禁爬出轎廂,應(yīng)立即電話聯(lián)系,由負責維修人員前來處理。
4.3.13電梯通道及機房門口嚴禁堆積雜物,道路應(yīng)保持整潔暢通。
4.3.14電梯發(fā)生火災時,操作人員必須盡快在安全樓層停車,把乘客引到安全地方,并立即切斷電源進行滅火,必要時報火警。
4.4電梯維護和檢修
4.4.1電梯每使用一年應(yīng)定期進行技術(shù)檢驗一次,電梯安全技術(shù)檢驗工作由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安排。檢測合格后發(fā)給“定期檢測報告”和“定期檢驗合格證”,否則安全使用證無效。電梯大修周期為二年。電梯大小修必須嚴格執(zhí)行工作票制度。
4.4.2電梯的機房內(nèi)要保持整潔,設(shè)備要定期保養(yǎng)、清擦。機房要保持通風,并采取防雨措施。
4.4.3電梯應(yīng)當每15日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。
4.4.4檢修電梯時使用的行燈,電壓必須在36伏以下,電氣用具外殼必須有保護性接地或接零。
4.4.5電梯維修人員需持有“電梯維修工操作證”,嚴禁無證作業(yè)。
4.4.6電梯維修保養(yǎng)時,不得少于兩人,嚴禁酒后操作。
4.4.7電梯維修保養(yǎng)時,不準帶電作業(yè),若必須帶電作業(yè)時,應(yīng)有監(jiān)護人并有可靠的安全措施。
4.4.8電梯在維修保養(yǎng)時,不允許載客或載貨,維修人員必須掌握事故發(fā)生后的處理程序。
4.4.9在機房維修保養(yǎng),嚴禁在曳引機轉(zhuǎn)動時作業(yè),調(diào)整抱閘時,嚴禁擋開抱閘彈簧,修抱閘時,一定要有措施防止溜車。機房檢修時,必須保證開門、轎門關(guān)好后方可開車,嚴禁在廳門敞開情況下開動轎廂。
4.4.10非維修保養(yǎng)人員嚴禁進入轎廂頂上,打開廳門必須看清楚轎廂所處的位置,絕對沒有問題,方可上轎頂工作。進入轎頂,首先斷開急停開關(guān),再持有關(guān)開關(guān)置檢修狀態(tài)。轎頂啟動電梯前,需提醒他人,無問題時,方可行。行駛時,切勿將身體探出防護欄。
4.5電梯作業(yè)
4.5.1在底坑維修保養(yǎng)前須切斷電梯的急停開關(guān)或動力電源再到底坑工作。底坑工作完需開車時,維修人員一定要注意所處的位置是否安全,防止意外;底坑作業(yè)須有照明燈;底坑工作不允許機房、轎頂?shù)忍幫瑫r檢修,以防意外。
4.5.2電梯作業(yè)完成后,須將維修情況記入設(shè)備臺帳。
4.5.3電梯的技術(shù)管理由公司設(shè)備管理部負責、維護單位按合同負責實施有關(guān)維護檢修工作。
5.檢查與考核
5.1本標準由安監(jiān)部負責檢查與考核
5.2違反本標準中的任意一項,扣100—500元。
第2篇 z物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程
物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程
一、必須遵守電梯安全操作制度,及定時按時組織專業(yè)人員進行檢修保養(yǎng);
二、電梯內(nèi)不準吸煙,嚴禁攜帶瓶裝液化氣瓶乘坐電梯;
三、小孩乘座電梯必須由大人陪同;
四、乘坐電梯的乘客不許在電梯內(nèi)打鬧、跳躍或大力推電梯轎廂及電梯門;
五、電梯的開合門絕對不許用硬物或其他物品卡住,影響電梯門正常關(guān)閉,以免發(fā)生故障;
六、電梯的開合門嚴禁人為開、關(guān),不得用力推、拉,出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知維修人員到場處理;
七、電梯門未完全開關(guān)的情況下,嚴禁人員進出,以免出現(xiàn)夾人的現(xiàn)象;
八、電梯的按扭及轎廂絕對不允許使用硬物按、砸、劃,以免造成損壞,影響電梯的使用期限;
九、嚴禁超重、超長、超寬或易燃品進入電梯;
十、電梯轎廂地面必須保持整潔,不允許有細小雜物,以免掉進電梯槽內(nèi),影響電梯正常運轉(zhuǎn),或鋪好護墊。裝修期間轎廂必須做好防護措施;
十一、若乘坐電梯出現(xiàn)困梯及突然停電的情況,請不要恐慌,及時按呼救按扭,監(jiān)控中心會及時呼叫技術(shù)維修人員趕到現(xiàn)場解困施救;
十二、電梯正在維修或正常保養(yǎng)過程中,請勿乘坐電梯,按工作人員指引行走;
十三、電梯嚴禁搭乘單車及其他車輛上、下,以免造成電梯受損或造成他人不便;
十四、客用電梯嚴禁裝載貨物上、下,物品必須使用貨梯以免影響他人搭乘電梯造成不便。
十五、自覺維護電梯設(shè)施設(shè)備,不得隨意破壞若發(fā)現(xiàn)嚴肅處理;
第3篇 電梯安全管理規(guī)程-13
電梯安全管理規(guī)程(十三)
為了確保電梯安全運行和在電梯出現(xiàn)緊急情況(困人、開門運行、溜梯、沖頂、夾人和傷人等)時,最大限度的保障電梯使用人的人身安全和設(shè)備安全,依據(jù)建設(shè)部《電梯應(yīng)急指南》(建住房【2006】3號)制定本規(guī)程。
第一章電梯的日常安全管理
第一條 電梯使用管理單位應(yīng)當根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)督條例》及其他相關(guān)規(guī)定加強對電梯在運行的安全管理。做到制度、組織、人員“三落實”。電梯使用管理單位應(yīng)根據(jù)本單位的實際情況,配備具備資質(zhì)的電梯管理人員,落實每臺電梯的責任人,配備必備的專業(yè)救助工具及24小時不間斷的通訊設(shè)備。
第二條 電梯使用管理單位應(yīng)當與電梯維修保養(yǎng)單位簽訂維修保養(yǎng)合同,明確電梯維修保養(yǎng)單位的責任。
第三條 電梯使用管理單位應(yīng)當制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預案。電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當建立嚴格的救助規(guī)程,配置一定數(shù)量的專業(yè)救援人員和相應(yīng)的專業(yè)工具,確保接到報告后及時趕到現(xiàn)場進行救助。
第四條 電梯發(fā)生異常情況,電梯使用管理單位應(yīng)當立即通知電梯維修保養(yǎng)單位,同時由本單位專業(yè)人員先行實施力所能及的處理。電梯維修保養(yǎng)單位專業(yè)人員應(yīng)迅速趕到現(xiàn)場進行救助。
第五條 電梯使用管理單位應(yīng)當每年進行至少一次電梯應(yīng)急預案的演練,并通過電梯轎廂內(nèi)張貼宣傳品和標明注意事項等方式宣傳使用電梯的常識。
第六條 電梯使用管理單位要加強對電梯設(shè)備的常規(guī)檢查,保持電梯操作、照明、通訊系統(tǒng)的完好,保持轎廂內(nèi)的整潔。
第七條 電梯轎廂內(nèi)不得使用明火,嚴禁吸煙。
第八條 電梯使用人員應(yīng)安全合理使用電梯,自覺維護設(shè)備的完好和整潔。確因自身不良行為而導致人身或設(shè)備損失,責任人要承擔相應(yīng)后果。
第二章電梯的應(yīng)急救援
第九條 乘客(電梯使用人)在遇到緊急情況時,應(yīng)當采取以下求救和自我保護措施:
(一)通過警鈴、對講系統(tǒng)、移動電話或電梯轎廂內(nèi)的提示方式進行救援;如果電梯轎廂內(nèi)有病人或其它緊急情況,應(yīng)當告知救援人員。
(二)與電梯轎廂門(無論是關(guān)閉還是開啟狀態(tài))保持一定距離,聽從管理人員、救援人員指揮。
(三)在救援人員到達現(xiàn)場前不得橇砸電梯轎廂門或攀爬安全窗;不得將身體的任何部位伸出電梯轎廂外。
(四)保持鎮(zhèn)靜,可做屈膝動作,以減輕對電梯急停的不適應(yīng)。
第十條 電梯使用管理單位接報電梯緊急情況的處理程序:
(一)值班人員發(fā)現(xiàn)所管理的電梯發(fā)生緊急情況或接收到求助信號后,應(yīng)當立即通知本單位專業(yè)人員到現(xiàn)場進行處理,同時通知電梯維修保養(yǎng)單位。
(二)值班人員應(yīng)用電梯配置的通信對講系統(tǒng)或其它可用方式,詳細告知電梯轎廂內(nèi)被困人員應(yīng)注意的事項。
(三)值班人員應(yīng)當了解電梯轎廂所停樓層的位置、被困人數(shù)、是否有病人或其它危險因素等情況,如有緊急情況應(yīng)當立即向有關(guān)部門和單位報告。
(四)電梯使用管理單位的專業(yè)人員到達現(xiàn)場后可先行實施救援程序。如自行救援有困難,應(yīng)當配合電梯維修保養(yǎng)單位實施救援。
第十一條 電梯乘客(使用人)在電梯轎廂被困的解救程序:
(一)到達現(xiàn)場的救援專業(yè)人員應(yīng)當先判別電梯轎廂所處位置,再實施救援。
(二)電梯轎廂高于或低于樓面超過0.5米時,應(yīng)當先執(zhí)行盤車解救程序,再按照下列程序?qū)嵤┚仍?
1、確定電梯轎廂所在位置;
2、關(guān)閉電梯總電源;
3、用緊急開鎖鑰匙打開電梯廳門、轎廂門;
4、疏導乘客離開轎廂,防止人員受傷;
5、重新將電梯廳門,轎廂門關(guān)好;
6、在電梯出入口處設(shè)置禁用電梯的指示牌;
第十二條 電梯使用管理單位的善后處理工作:
(一)如果乘客重傷,應(yīng)當按事故報告程序進行緊急事故報告。
(二)向乘客了解事故發(fā)生的經(jīng)過,調(diào)查電梯故障原因,協(xié)助做好相關(guān)的取證工作。
(三)如屬電梯故障所致,應(yīng)當督促電梯維修保養(yǎng)單位盡快檢查并修復。
(四)及時向相關(guān)部門提交故障或事故情況匯報資料。
第三章緊急狀態(tài)時對電梯的處理
第十三條 發(fā)生火災時,應(yīng)當采取以下應(yīng)急措施:
(一)立即向消防部門報警。
(二)按動有消防功能電梯的消防按鈕,使消防電梯進入消防運行狀態(tài),以供消防人員使用;對于無此功能的電梯,應(yīng)當立即將電梯直駛至首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂纳形绰拥臉菍?。在乘客離開電梯轎廂后,將電梯置于停止運行狀態(tài),用手關(guān)閉電梯轎廂廳門、轎門,切斷電梯總電源。
(三)井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災時,必須立即停梯疏導乘客撤離,切斷電源,用滅火器滅火。
(四)有共用井道的電梯發(fā)生火災時,應(yīng)當立即將其余尚未發(fā)生的電梯停于遠離火災蔓延區(qū),或交給消防人員用以滅火使用。
(五)相鄰建筑物發(fā)生火災時,應(yīng)當停梯,以避免因火災停電造成困人事故。
第十四條 應(yīng)對地震的應(yīng)急措施:
(一)已發(fā)布地震預報的,應(yīng)依據(jù)當?shù)卣l(fā)布的通知要求,決定電梯是否停止、何時停止。
(二)震前沒有發(fā)出臨震預報而突然發(fā)生震級和強度較大的地震,一旦有震感應(yīng)當立即就近停梯,乘客迅速離開電梯轎廂。
(三)地震后應(yīng)當由專業(yè)人員對電梯進行檢查和試運行,正常后方可恢復使用。
第十五條 發(fā)生濕水時,在對建筑設(shè)施及時采取堵漏措施的同時,應(yīng)當采取以下應(yīng)急措施:
(一)當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時,應(yīng)當將電梯轎廂停于進水層站的上二層,停梯斷電,以防止電梯轎廂進水。
(二)當?shù)卓?、井道或機房進水較多時,應(yīng)當立即停梯,斷開電梯總電源,防止發(fā)生短路、觸電等事故。
(三)對濕水電梯應(yīng)當進行除濕處理。確認濕水消除,并經(jīng)過試梯無異常后,方可恢復使用。
(四)電梯恢復使用后,要詳細填寫濕水檢查報告,對濕水原因、處理方法、防范措施等記錄清楚并存檔。
第四章特別提示
第十六條 當電梯因故停止運行時,電梯使用單位應(yīng)在電梯口及時貼出告示告知原因,以免引起人們不必要的誤解和恐慌。
__物業(yè)服務(wù)有限責任公司
二
第4篇 物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程
物業(yè)區(qū)域電梯安全管理規(guī)程
一、必須遵守電梯安全操作制度,及定時按時組織專業(yè)人員進行檢修保養(yǎng);
二、電梯內(nèi)不準吸煙,嚴禁攜帶瓶裝液化氣瓶乘坐電梯;
三、小孩乘座電梯必須由大人陪同;
四、乘坐電梯的乘客不許在電梯內(nèi)打鬧、跳躍或大力推電梯轎廂及電梯門;
五、電梯的開合門絕對不許用硬物或其他物品卡住,影響電梯門正常 ,以免發(fā)生故障;
六、電梯的開合門嚴禁人為開、關(guān),不得用力推、拉,出現(xiàn)故障應(yīng)及時通知維修人員到場處理;
七、電梯門未完全開關(guān)的情況下,嚴禁人員進出,以免出現(xiàn)夾人的現(xiàn)象;
八、電梯的按扭及轎廂絕對不允許使用硬物按、砸、劃,以免造成損壞,影響電梯的使用期限;
九、嚴禁超重、超長、超寬或易燃品進入電梯;
十、電梯轎廂地面必須保持整潔,不允許有細小雜物,以免掉進電梯槽內(nèi),影響電梯正常運轉(zhuǎn),或鋪好護墊。
裝修期間轎廂必須做好防護措施;
十一、若乘坐電梯出現(xiàn)困梯及突然停電的情況,請不要恐慌,及時按呼救按扭,監(jiān)控中心會及時呼叫技術(shù)維修人員趕到現(xiàn)場解困施救;
十二、電梯正在維修或正常保養(yǎng)過程中,請勿乘坐電梯,按工作人員指引行走;
十三、電梯嚴禁搭乘單車及其他車輛上、下,以免造成電梯受損或造成他人不便;
十四、客用電梯嚴禁裝載貨物上、下,物品必須使用貨梯以免影響他人搭乘電梯造成不便。
十五、自覺維護電梯設(shè)施設(shè)備,不得隨意破壞若發(fā)現(xiàn)嚴肅處理;
