投資公司組織設(shè)計基本思路規(guī)程

有哪些

投資公司的組織設(shè)計主要包括以下幾個核心要素：

1. 職能劃分：明確各部門的職責(zé)和功能，如投資部、研究部、風(fēng)控部、財務(wù)部等。

2. 組織架構(gòu)：選擇適合公司規(guī)模和發(fā)展階段的組織形式，如直線型、職能型、矩陣型或網(wǎng)絡(luò)型等。

3. 權(quán)責(zé)分配：確立各級管理層的權(quán)力和責(zé)任，確保決策效率和執(zhí)行力度。

4. 流程規(guī)范：制定清晰的投資決策流程、審批流程和報告機制。

5. 人力資源管理：包括招聘、培訓(xùn)、考核、激勵和晉升機制。

6. 企業(yè)文化建設(shè)：塑造積極的價值觀，強化團隊凝聚力。

標(biāo)準(zhǔn)

1. 效率優(yōu)先：組織設(shè)計應(yīng)以提升運營效率為目標(biāo)，確保決策迅速、執(zhí)行有力。

2. 適應(yīng)性：組織結(jié)構(gòu)需靈活，能快速適應(yīng)市場變化和業(yè)務(wù)需求。

3. 透明度：信息流通暢通，決策過程公開透明，減少內(nèi)部摩擦。

4. 合規(guī)性：符合行業(yè)監(jiān)管要求，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

5. 人才發(fā)展：鼓勵員工成長，通過有效的激勵機制吸引和留住人才。

6. 風(fēng)險控制：建立完善的風(fēng)控體系，保障公司的穩(wěn)健運行。

是什么意思

1. 職能劃分意味著將公司的各項業(yè)務(wù)活動分解為不同的部門，每個部門專注于特定任務(wù)，以提高專業(yè)性和效率。

2. 組織架構(gòu)是指公司內(nèi)部的管理層次和部門間的關(guān)系，它決定了信息流動的方式和決策的流程。

3. 權(quán)責(zé)分配是確保每個層級和崗位都有明確的權(quán)力邊界和責(zé)任范圍，避免職責(zé)重疊或空白。

4. 流程規(guī)范是設(shè)定從項目篩選到投資退出的步驟和規(guī)則，確保決策的科學(xué)性和規(guī)范化。

5. 人力資源管理關(guān)注的是如何有效地獲取、培養(yǎng)和激勵人才，以促進公司的長期發(fā)展。

6. 企業(yè)文化建設(shè)則強調(diào)塑造共同的價值觀和行為準(zhǔn)則，增強員工的歸屬感和忠誠度。

以上各點共同構(gòu)成了投資公司組織設(shè)計的基本思路，旨在構(gòu)建一個高效、靈活、合規(guī)且具有競爭力的組織體系，以實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標(biāo)和持續(xù)發(fā)展。

投資公司組織設(shè)計基本思路規(guī)程范文

投資公司組織設(shè)計基本思路

組織設(shè)計的基本原則

反應(yīng)企業(yè)戰(zhàn)略的原則

組織設(shè)計的基本出發(fā)點是為了實現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略,因此組織設(shè)計時要考慮市場定位、客戶價值及核心競爭能力等多項因素,目前城發(fā)定位為區(qū)域開發(fā)集成商,擬大量進入二線城市,并且以商業(yè)地產(chǎn)為主,同時會利用上實集團的資源與品牌優(yōu)勢實現(xiàn)高速成長,因此在組織設(shè)計中必須考慮未來模式要以商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)為主的特點來設(shè)立,同時要兼顧多區(qū)域運作。

體現(xiàn)行業(yè)特點的原則

房地產(chǎn)業(yè)是一個資源整合型的行業(yè),正整個價值鏈上有大量的環(huán)節(jié)是采用外包或借助專業(yè)公司的力量來完成,而且它具有項目型的特點,公司的業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)運作是有一個個具體的項目組成,同時公司運作時會牽涉到大量資金和其他資源的管理,具有很高的風(fēng)險,因此在組織設(shè)計時要充分考慮這些因素。

優(yōu)化業(yè)務(wù)流程的原則

組織設(shè)計時,充分考慮業(yè)務(wù)流程的簡單、高效和順暢,組織架構(gòu)是部門職能的集合,在部門設(shè)計與職能分配將優(yōu)先考慮業(yè)務(wù)流程的順暢與合理,這一基本原則在從項目決策、項目策劃、設(shè)計到施工管理、營銷管理和服務(wù)的各流程中充分體現(xiàn),盡可能使流程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)由專業(yè)部門完成,需要多方協(xié)調(diào)的環(huán)節(jié)盡量減少。

促進管理績效的原則

組織設(shè)計要能促進管理績效,因此在部門、崗位的職能與職責(zé)設(shè)計上盡可能的清晰和專業(yè)化,減少多頭負(fù)責(zé)。

提高運作效率的原則

為提高管理效率,組織設(shè)計時盡量扁平化,授權(quán)充分,減少責(zé)任重疊,在總部機構(gòu)設(shè)置時基本上采取三層的簡單機構(gòu),同時對不能的職責(zé)范圍在總部和項目公司之間采用分層次授權(quán)的方法,包括各類方案的審核權(quán)限、采購權(quán)限、成本管理權(quán)限等,盡量減少責(zé)任的重疊。

管控模式的選擇

根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特點和公司的實際情況,公司總部對項目公司在短期內(nèi)采用操作型管控模式,這種管控模式是組織機構(gòu)設(shè)置與職能分配的基礎(chǔ)。有關(guān)管控模式的詳細(xì)內(nèi)容請參看城發(fā)公司管控模式

管控模式的定義

所謂管控模式是指一個以戰(zhàn)略為導(dǎo)向,以組織結(jié)構(gòu)為框架,以管理控制系統(tǒng)為核心,以流程和制度為基礎(chǔ)的動態(tài)系統(tǒng),它是公司總部對職能部門和項目公司管理的基本框架,它通常會定義總部與項目公司的定位、總部和項目公司的運作模式、關(guān)鍵的權(quán)責(zé)分配與重要的管理控制手段。

通?？偛繉椖抗镜墓芸啬Ｊ桨凑展芸氐纳疃确譃樨攧?wù)管控型、戰(zhàn)略管控型和操作管控型三種,財務(wù)管控型通過資本紐帶,依靠公司治理結(jié)構(gòu),以財務(wù)指標(biāo)進行管理和考核,在組織上總部不設(shè)具體業(yè)務(wù)部門;戰(zhàn)略管控型依靠公司戰(zhàn)略規(guī)劃進行管理和考核,通過財務(wù)控制、戰(zhàn)略規(guī)劃與控制和人力資源管理等手段進行管控,在組織上總部不設(shè)具體業(yè)務(wù)部門;操作管控型通過總部業(yè)務(wù)管理部門對下屬企業(yè)的日常經(jīng)營運作進行管理,直接對重要的關(guān)節(jié)操作管理,總部設(shè)置專門的業(yè)務(wù)部門。

城發(fā)公司管控摸式

由于城發(fā)公司以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè),急需在總部形成專業(yè)能力以及房地產(chǎn)業(yè)固有的高風(fēng)險等特點決定了城發(fā)公司在短期內(nèi)應(yīng)該采用操作管控型的管控模式,在這種管控模式下,總部定位為戰(zhàn)略管理、品牌管理、人才管理、財務(wù)管理、資本運作投資管理和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)運營中心,對所有的房地產(chǎn)開發(fā)項目的整體業(yè)績負(fù)責(zé);項目公司定位房地產(chǎn)開發(fā)的任務(wù)中心,為房地產(chǎn)開發(fā)項目的生產(chǎn)制造部門,對項目的進度、質(zhì)量、安全和建安成本負(fù)責(zé)。

運作模式的選擇

房地產(chǎn)公司通常會采用職能制、矩陣制和純項目公司制三種運作模式。城發(fā)公司總部職能部門和項目公司之間采用矩陣式管理的運作模式。這種矩陣式管理的運作模式是流程設(shè)計的重要原則。

所謂矩陣式管理,即是由縱橫兩套管理系統(tǒng)交錯而成的組織結(jié)構(gòu)。這種組織形式打破了一個人一個老板的命令統(tǒng)一原則,使一個員工同時接受兩方面的領(lǐng)導(dǎo):在執(zhí)行日常工作任務(wù)方面,接受原職能部門的垂直領(lǐng)導(dǎo);在完成特定任務(wù)(即這一矩陣式組織的目標(biāo))過程中要接受項目負(fù)責(zé)人的橫向指揮。任務(wù)一旦完成,組織成員仍回到原部門工作。

在矩陣式管理模式下,我們將強化項目總經(jīng)理的職能,在強調(diào)項目完整獨立運作的同時,強化上?？偛繉I(yè)的整合能力。

在矩陣制的管理模式下,項目總經(jīng)理(或?qū)嶋H履行項目總經(jīng)理職權(quán)的執(zhí)行總經(jīng)理)負(fù)責(zé)對項目總體進度、質(zhì)量、安全以及建安成本的管理,各職能部門通過項目計劃接受項目負(fù)責(zé)人的橫向指揮,公司以項目計劃為前驅(qū)動而不是總部職能部門任務(wù)驅(qū)動的模式運作,項目公司對職能部門擁有部分考核權(quán)。

項目公司人員分為兩類,一類為長駐項目公司人員,接受項目總經(jīng)理直接領(lǐng)導(dǎo),一類為直接服務(wù)于項目公司的職能部門人員,接受雙重原職能部門和項目總經(jīng)理的雙重領(lǐng)導(dǎo),在職能部門人員中,財務(wù)與營銷人員采用總部直接派駐的形式進行管理。

組織機構(gòu)的設(shè)計和職能的分配將基于上述的基本原則和模式的選擇