zz大廈物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程制度

有哪些

1. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

2. 自動噴水滅火系統(tǒng)

3. 消防栓系統(tǒng)

4. 滅火器及應(yīng)急照明設(shè)備

5. 防煙排煙系統(tǒng)

6. 消防電梯

7. 消防通信系統(tǒng)

8. 消防控制室設(shè)備

9. 消防疏散指示標(biāo)識

標(biāo)準(zhǔn)

1. 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)確保24小時運行正常，無誤報、漏報現(xiàn)象。

2. 自動噴水滅火系統(tǒng)需定期檢查管道、閥門、噴頭，確保無堵塞、損壞。

3. 消防栓系統(tǒng)應(yīng)保持閥門開啟狀態(tài)，水帶、水槍完好，壓力正常。

4. 滅火器應(yīng)定期檢查壓力表，保證有效期內(nèi)且填充量充足。

5. 防煙排煙系統(tǒng)需測試啟動功能，確保煙感器、排煙風(fēng)機運行正常。

6. 消防電梯應(yīng)定期維護(hù)，確保緊急情況下能正常使用。

7. 消防通信系統(tǒng)需保證信號暢通，通話清晰。

8. 消防控制室設(shè)備應(yīng)保持清潔，無故障報警。

9. 消防疏散指示標(biāo)識應(yīng)明亮可見，指向正確。

是什么意思

zz大廈物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施的檢查規(guī)程制度旨在確保大廈的消防安全，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生時的損失。這一制度涵蓋了大廈內(nèi)所有的消防設(shè)施，包括但不限于火災(zāi)報警、滅火、疏散和通信等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。每個設(shè)施都有明確的檢查標(biāo)準(zhǔn)，如火災(zāi)報警系統(tǒng)的無誤報漏報、滅火器的壓力充足等，旨在確保設(shè)備在緊急情況下的正常運作。此外，還包括對消防控制室設(shè)備的清潔維護(hù)和消防疏散指示標(biāo)識的清晰可見，以保障人員在火災(zāi)時能快速、安全地撤離。執(zhí)行這些檢查規(guī)程，不僅需要定期進(jìn)行，還需要結(jié)合專業(yè)人員的判斷和決策，以確保大廈的消防安全環(huán)境。

zz大廈物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程制度范文

大廈物業(yè)消防設(shè)備設(shè)施檢查規(guī)程

1.0目的

通過為貫徹預(yù)防為主,防消結(jié)合消防工作方針,落實各項防范措施,確保大廈消防設(shè)施保持良好的狀態(tài)。

2.0適用范圍

適用于__集團(tuán)大廈消防設(shè)施設(shè)備的檢查。

3.0職責(zé)

3.1專業(yè)消防公司負(fù)責(zé)對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查,保安部、工程部員工協(xié)助檢查。

4.0工作程序

4.1月度檢查、保養(yǎng)

4.1.1檢查項目:日探cpf-5l主機、日探cpf-50l主機、消防聯(lián)動柜、水泵、水泵接合器、1211氣體滅火系統(tǒng)、濕式報警閥1、濕式報警閥2、濕式報警閥3、濕式報警閥4、濕式報警閥5、消防水泵控制柜、防排煙及加壓送風(fēng)系統(tǒng)、流水制、破玻、警鈴、事故照明、消防廣播、排煙閥、消防栓、消防對講電話、壓力表、煙感、溫感。

4.1.2檢查內(nèi)容:

a.日探cpf-5l主機、日探cpf-50l主機:各部件是否完好,能否正常投入使用,衛(wèi)生是否良好。

b.煙感器:檢查安裝是否牢固,按5%比例噴煙測試報警。

c.溫感器:檢查安裝是否牢固,按10%比例加溫測試報警。

d.手動報警:a、消防電話:檢查電話插孔是否良好,按10%比例通話測試:

f.玻玻按鈕:檢查安裝是否牢固、完好無損,按10%比例測試報警。

g.消防廣播:檢查各樓層喇叭安裝是否牢固,按5%比例測試音量效果。

h.正壓送風(fēng)閥:檢查安裝是否牢固,窗頁有無積塵,零部件是否完整,開啟/關(guān)閉是否良好。

i.應(yīng)急照明:檢查燈箱安裝是否牢固,燈箱面有無積塵,電源及指示燈是否正常。

j.正壓風(fēng)機、排煙風(fēng)機、送風(fēng)機、排風(fēng)機:各項設(shè)備能否按設(shè)計要求在消防中心啟動(或停止),運行是否正常;有關(guān)參數(shù)是否符合要求。

k.1211消防系統(tǒng)檢查:防火氈是否符合要求動作:煙感、溫感、破玻報警是否有效:雷管電壓是否正常。

l.消防栓加壓泵、恒壓泵:加壓泵、恒壓泵能否按設(shè)計要求對管網(wǎng)進(jìn)行加壓或平衡管網(wǎng)的啟動,中心能否正常啟動。

m.濕式報警閥:打開各樓層噴淋管網(wǎng)放水閘閥(尾端),檢查水流指示器能否動作,消防中心能否及時報警。

4.1.3要求:每月由消防保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)檢查,檢查中發(fā)現(xiàn)問題,由消防保養(yǎng)單位及時進(jìn)行整改。

4.2季度檢查

4.2.1檢查項目:消防栓、手提滅火器、防火門、防火卷閘。

4.2.2檢查內(nèi)容:

a.消防栓:檢查消防栓內(nèi)設(shè)施是否齊全,帆布水帶、水槍、卷盤(含噴咀)、門是否完好;檢查防煙自救面具、警鈴、破玻按鈕是否完好無損。

b.手提滅火器:檢查滅火器壓力是否正常(壓力表針在綠色區(qū)),零件是否完整,可見部防蝕層是否完好,檢驗標(biāo)志(卡)是否齊全。由保安部(5日前完成)每季度負(fù)責(zé)檢查一次。

c.防火門:檢查回門器關(guān)閉是否良好,把手?jǐn)[動是否靈活,門的各部件有無缺損。

d.防火卷閘:檢查二至五層防火卷閘,卷閘開關(guān)盒各按鈕是否正常,卷閘板上下是否正常,運行是否正常。

4.2.3要求:每季度由保安部各班負(fù)責(zé)檢查(5日前完成),發(fā)現(xiàn)問題時填寫《消防設(shè)施整改表》報消防保養(yǎng)單位及工程部進(jìn)行整改。

5.0相關(guān)記錄

5.1《消防系統(tǒng)保養(yǎng)檢查登記表》

5.2《消防設(shè)施整改表》qr/01-503

5.3《防火卷閘檢查記錄表》qr/01-608