工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方法規(guī)程

有哪些

在工程監(jiān)理工作中，計(jì)算監(jiān)理費(fèi)是一項(xiàng)重要的財(cái)務(wù)任務(wù)。通常，監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算方法主要包括以下幾種：

1. 固定費(fèi)率法：這是最常見(jiàn)的一種計(jì)算方式，依據(jù)合同約定的固定百分比計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用，通常是工程總造價(jià)的一定比例。

2. 工程量清單計(jì)價(jià)法：根據(jù)監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，列出各項(xiàng)服務(wù)的單價(jià)，然后乘以相應(yīng)的工程量得出總費(fèi)用。

3. 時(shí)間成本法：根據(jù)監(jiān)理人員的工作時(shí)間，結(jié)合其工資水平和相關(guān)附加費(fèi)用（如差旅、通訊等）來(lái)計(jì)算。

4. 成本加酬金法：先估算出監(jiān)理工作的直接成本，再在此基礎(chǔ)上加上合理的利潤(rùn)比例作為監(jiān)理費(fèi)。

5. 招標(biāo)確定法：在招標(biāo)過(guò)程中，通過(guò)競(jìng)標(biāo)確定監(jiān)理服務(wù)的價(jià)格。

標(biāo)準(zhǔn)

在計(jì)算監(jiān)理費(fèi)時(shí)，應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)：

1. 公平合理原則：費(fèi)用的設(shè)定應(yīng)反映監(jiān)理工作的真實(shí)成本，同時(shí)考慮到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況。

2. 合同約定：監(jiān)理費(fèi)的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確，雙方應(yīng)遵守合同條款。

3. 法規(guī)規(guī)定：遵守國(guó)家和地方關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理收費(fèi)的相關(guān)規(guī)定，不得違法收取費(fèi)用。

4. 服務(wù)質(zhì)量：費(fèi)用的高低應(yīng)與提供的服務(wù)質(zhì)量相匹配，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)理應(yīng)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。

5. 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)：考慮市場(chǎng)供求狀況，適時(shí)調(diào)整收費(fèi)水平。

是什么意思

工程監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算方法不僅僅是簡(jiǎn)單的數(shù)學(xué)運(yùn)算，它涉及到合同約定、成本控制、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)等多個(gè)方面。固定費(fèi)率法強(qiáng)調(diào)預(yù)先約定的百分比，適用于項(xiàng)目規(guī)模和工作內(nèi)容相對(duì)穩(wěn)定的情況；工程量清單計(jì)價(jià)法則更注重服務(wù)內(nèi)容的細(xì)化和量化，適合復(fù)雜多變的項(xiàng)目。時(shí)間成本法則基于實(shí)際投入的人力資源和成本，而成本加酬金法則考慮了企業(yè)的運(yùn)營(yíng)成本和預(yù)期利潤(rùn)。招標(biāo)確定法則在競(jìng)爭(zhēng)中尋找平衡點(diǎn)，既保證監(jiān)理公司的利益，也確保業(yè)主得到合理價(jià)格。

在實(shí)際操作中，選擇哪種計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的特性和雙方的協(xié)商來(lái)決定。監(jiān)理費(fèi)的計(jì)算還應(yīng)結(jié)合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)要求和市場(chǎng)變化，確保公平、合法、合理。在執(zhí)行過(guò)程中，監(jiān)理公司需保持透明度，業(yè)主也應(yīng)充分理解費(fèi)用的構(gòu)成，以建立互信的合作關(guān)系。

工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方法規(guī)程范文

工程監(jiān)理費(fèi)計(jì)算方法

一、取費(fèi)基價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào) 計(jì)算額(萬(wàn)元) 取費(fèi)基價(jià)(萬(wàn)元) 備注

二、施工階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)(監(jiān)理費(fèi))計(jì)算書

(一)公式:施工階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)

(二)計(jì)算施工階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額:(以北師大工程為例)

本工程預(yù)算投資額為2883萬(wàn)元,該工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)算額為2883萬(wàn)元。

(三)計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià):

1、采用內(nèi)插法確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià):

計(jì)算額 收費(fèi)基價(jià)

1000萬(wàn)元30.1萬(wàn)元

2883萬(wàn)元_萬(wàn)元

3000萬(wàn)元78.1萬(wàn)元

本工程計(jì)算為為2883萬(wàn)元的收費(fèi)基價(jià)_計(jì)算如下:

_=30.1+(78.1-30.1)/(3000-1000)×(2883-1000)=75.292

2、調(diào)整系數(shù)計(jì)算:

監(jiān)理費(fèi)按照《國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理與服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知》(發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào))的規(guī)定進(jìn)行填報(bào)。

(1)投標(biāo)文件中,專業(yè)調(diào)整系數(shù)為1.0;工程復(fù)雜程度系數(shù)為0.85;高程調(diào)整系數(shù)為1.0.

(2)施工階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)×高程調(diào)整系數(shù)=75.292×1.0×0.85×1.0=63.972(萬(wàn)元)

三、計(jì)算監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià):

按發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)文件精神和投標(biāo)文件有關(guān)要求,本工程監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)浮動(dòng)幅度值為20%。

1、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)=施工階段監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)×(1±20%)

2、施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)報(bào)價(jià)范圍:76.767~51.178萬(wàn)元。