榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛管理制度停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程

榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛管理制度

榮發(fā)物業(yè)始終致力于為業(yè)主和用戶提供安全、有序的居住環(huán)境，其中，停車(chē)場(chǎng)管理是關(guān)鍵的一環(huán)。本規(guī)程旨在規(guī)范車(chē)輛進(jìn)出、停放行為，保障停車(chē)場(chǎng)的高效運(yùn)作和車(chē)主權(quán)益。

一、車(chē)輛進(jìn)出管理

1. 所有進(jìn)入小區(qū)的車(chē)輛必須在入口處接受保安人員的檢查，出示有效駕駛證及車(chē)輛行駛證。

2. 臨時(shí)來(lái)訪車(chē)輛需在保安處登記，領(lǐng)取臨時(shí)通行證，并在指定區(qū)域停放。

3. 小區(qū)業(yè)主車(chē)輛應(yīng)辦理長(zhǎng)期停車(chē)卡，憑卡進(jìn)出，未持卡車(chē)輛將被拒絕入內(nèi)。

二、停車(chē)位分配

1. 停車(chē)位按照先到先得的原則進(jìn)行分配，已辦理停車(chē)卡的業(yè)主享有優(yōu)先權(quán)。

2. 對(duì)于未滿的固定停車(chē)位，物業(yè)有權(quán)臨時(shí)調(diào)配給臨時(shí)來(lái)訪車(chē)輛。

3. 物業(yè)定期評(píng)估車(chē)位使用情況，必要時(shí)調(diào)整分配策略。

三、車(chē)輛停放規(guī)定

1. 車(chē)輛應(yīng)停放在劃定的停車(chē)位內(nèi)，不得隨意占用消防通道、綠化帶或其他非停車(chē)區(qū)域。

2. 車(chē)主需確保車(chē)輛門(mén)窗關(guān)閉，貴重物品不得遺留在車(chē)內(nèi)。

3. 禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行維修、加油、洗車(chē)等可能引發(fā)安全隱患的行為。

四、安全管理

1. 停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置24小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，確保車(chē)輛安全。

2. 發(fā)現(xiàn)車(chē)輛損壞、丟失等情況，業(yè)主應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)，物業(yè)協(xié)助調(diào)查處理。

3. 嚴(yán)禁酒后駕駛，違者將報(bào)請(qǐng)相關(guān)部門(mén)處理。

五、違規(guī)處理

1. 違反停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定的車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)采取警告、罰款、禁止入內(nèi)等措施。

2. 對(duì)多次違規(guī)的車(chē)主，物業(yè)有權(quán)取消其停車(chē)位使用權(quán)，并收回停車(chē)卡。

六、應(yīng)急處理

1. 遇到緊急情況如火災(zāi)、地震等，停車(chē)場(chǎng)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，疏散車(chē)輛，保障人員安全。

2. 物業(yè)定期組織應(yīng)急演練，提高車(chē)主和工作人員的應(yīng)對(duì)能力。

七、服務(wù)與改進(jìn)

1. 物業(yè)定期收集車(chē)主反饋，不斷優(yōu)化管理服務(wù)。

2. 根據(jù)實(shí)際情況，物業(yè)有權(quán)對(duì)本規(guī)程進(jìn)行修訂，確保其適應(yīng)性和有效性。

榮發(fā)物業(yè)堅(jiān)信，通過(guò)嚴(yán)格執(zhí)行以上車(chē)輛管理制度，我們可以共同營(yíng)造一個(gè)和諧、有序的停車(chē)環(huán)境，為每一位業(yè)主和用戶提供更優(yōu)質(zhì)的生活體驗(yàn)。讓我們攜手共進(jìn)，共建美好社區(qū)。

榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛管理制度停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程范文

物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛管理制度:停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程

1.0目的確保停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停車(chē)車(chē)輛的安全,保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

2. 0適用范圍適用于物業(yè)管理公司各管理處停車(chē)場(chǎng)停車(chē)、收費(fèi)管理。

3. 0職責(zé)3.1保安部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車(chē)輛停放管理工作。

3. 2當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)場(chǎng)管理的指導(dǎo)及檢查管理工作。

3. 3當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛的整齊停放、檢查、及對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理。

4.0停車(chē)場(chǎng)管理守則

4.1車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng)停泊,須按規(guī)定讀卡交費(fèi),并服從車(chē)場(chǎng)管理人員調(diào)度。

4.2車(chē)況不良的或車(chē)輛漏油不得進(jìn)入車(chē)場(chǎng);

不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。

4.3車(chē)輛進(jìn)入后,按車(chē)場(chǎng)的指引箭頭、提示語(yǔ)或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時(shí)。

4.4不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)。

4.5愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等;

若損壞車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,須照價(jià)賠償。

4.6車(chē)輛須泊入指定車(chē)位,不得跨車(chē)位停泊,否則按所占車(chē)位交費(fèi)。

4.7駕駛員離開(kāi)前須檢查車(chē)門(mén)、車(chē)窗是否關(guān)好,不得在車(chē)內(nèi)存放貴重物品若車(chē)況有問(wèn)題,須在車(chē)輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

4.8不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車(chē)內(nèi)睡覺(jué)。

4.9車(chē)輛不得堵塞停車(chē)場(chǎng)行車(chē)道,否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車(chē)道,一切后果由該駕駛員負(fù)責(zé)。

4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場(chǎng)。

時(shí)租車(chē)輛電腦卡失效或丟失,按入口處管理人員登記的入場(chǎng)時(shí)間計(jì)算停車(chē)費(fèi),月租車(chē)須將失效卡收費(fèi)處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補(bǔ)辦。

5.0停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

5.1車(chē)輛出入管理規(guī)程

5.1.1地面停車(chē)場(chǎng)

5.1.1.1 指揮進(jìn)入車(chē)輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當(dāng)?shù)奈恢?使車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊。

5.1.1.2 認(rèn)真指揮車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)。

5.1.1.3 隨時(shí)巡查地面車(chē)輛情況,發(fā)現(xiàn)門(mén)、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主,并做好記錄。

5.1.1.4 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員車(chē)場(chǎng)閑逛時(shí),應(yīng)勸其離開(kāi),若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。

5.1.1.5 協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

5.1.2地下停車(chē)場(chǎng)

5.1.3車(chē)輛進(jìn)庫(kù)

5.1.3.1 當(dāng)有車(chē)輛駛進(jìn)地下場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車(chē)輛慢行,安全地停放在指定的車(chē)位上,沒(méi)有固定的車(chē)輛不得讓其放于固定車(chē)位上。

5.1.3.2 提醒司機(jī)關(guān)鎖好車(chē)門(mén)、窗、并將車(chē)內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

5.1.4巡視:

5.1.4.1 每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車(chē)輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車(chē)門(mén)、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車(chē)主,并在《停車(chē)場(chǎng)值班記錄》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

5.1.4.2 清點(diǎn)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛,隨時(shí)和收費(fèi)亭及地面車(chē)管員取得聯(lián)系,以核對(duì)車(chē)輛數(shù)量,確保安全.

5.1.4.3 發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車(chē)庫(kù)要及時(shí)令其離開(kāi),若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.

5.1.4.4 嚴(yán)密注視車(chē)輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車(chē)者應(yīng)立即勸阻,并報(bào)告領(lǐng)班及時(shí)處理,避免交通意外事故的發(fā)生.

5.1.4.5 每班至少檢查一次防火門(mén)、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào),立即處理.

5.1.4.6 禁止司機(jī)(車(chē)主)用消防水源洗車(chē),經(jīng)勸阻不聽(tīng)者按有關(guān)規(guī)定處理.

5.1.4.7 協(xié)助清潔工維護(hù)好車(chē)庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車(chē)庫(kù)整潔明亮.

5.2車(chē)輛出庫(kù):

5.2.1 當(dāng)有車(chē)輛出庫(kù)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛和駕駛員(車(chē)主),若對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛和駕駛員有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)立即到車(chē)前面向司機(jī)敬禮,再禮貌詢問(wèn),若是車(chē)主親友(和車(chē)主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行,若盤(pán)問(wèn)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車(chē)輛,并及時(shí)通知領(lǐng)班和巡邏保安,機(jī)警作好應(yīng)對(duì),

第2篇 榮發(fā)物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛管理制度：停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程

物業(yè)轄區(qū)車(chē)輛管理制度:停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)程

1.0目的

確保停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和停車(chē)車(chē)輛的安全,保證車(chē)場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

2.0適用范圍

適用于物業(yè)管理公司各管理處停車(chē)場(chǎng)停車(chē)、收費(fèi)管理。

3.0職責(zé)

3.1保安部主管負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查車(chē)輛停放管理工作。

3.2當(dāng)值領(lǐng)班負(fù)責(zé)對(duì)車(chē)場(chǎng)管理的指導(dǎo)及檢查管理工作。

3.3當(dāng)值保安員負(fù)責(zé)指揮車(chē)輛的整齊停放、檢查、及對(duì)停車(chē)場(chǎng)的管理。

4.0停車(chē)場(chǎng)管理守則

4.1車(chē)輛進(jìn)入本停車(chē)場(chǎng)停泊,須按規(guī)定讀卡交費(fèi),并服從車(chē)場(chǎng)管理人員調(diào)度。

4.2車(chē)況不良的或車(chē)輛漏油不得進(jìn)入車(chē)場(chǎng);不得攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車(chē)場(chǎng)。

4.3車(chē)輛進(jìn)入后,按車(chē)場(chǎng)的指引箭頭、提示語(yǔ)或管理人員指揮行駛,不得逆行,限速5公里/每小時(shí)。

4.4不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)加油、修車(chē)。

4.5愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,不得亂丟垃圾雜物等;若損壞車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備,須照價(jià)賠償。

4.6車(chē)輛須泊入指定車(chē)位,不得跨車(chē)位停泊,否則按所占車(chē)位交費(fèi)。

4.7駕駛員離開(kāi)前須檢查車(chē)門(mén)、車(chē)窗是否關(guān)好,不得在車(chē)內(nèi)存放貴重物品若車(chē)況有問(wèn)題,須在車(chē)輛檢查登記表上簽名認(rèn)可。

4.8不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)長(zhǎng)時(shí)間停留或在車(chē)內(nèi)睡覺(jué)。

4.9車(chē)輛不得堵塞停車(chē)場(chǎng)行車(chē)道,否則管理公司將采取強(qiáng)制措施疏通車(chē)道,一切后果由該駕駛員負(fù)責(zé)。

4.10駕駛員遺失電腦磁卡,須出示本人身份證、駕駛執(zhí)照和行駛證登記后方可離場(chǎng)。時(shí)租車(chē)輛電腦卡失效或丟失,按入口處管理人員登記的入場(chǎng)時(shí)間計(jì)算停車(chē)費(fèi),月租車(chē)須將失效卡收費(fèi)處,并向發(fā)卡處聯(lián)系補(bǔ)辦。

5.0停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定

5.1車(chē)輛出入管理規(guī)程

5.1.1地面停車(chē)場(chǎng)

5.1.1.1指揮進(jìn)入車(chē)輛慢行,按規(guī)定行駛方向前行,停放于適當(dāng)?shù)奈恢?使車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放整齊。

5.1.1.2認(rèn)真指揮車(chē)輛出入停車(chē)場(chǎng)。

5.1.1.3隨時(shí)巡查地面車(chē)輛情況,發(fā)現(xiàn)門(mén)、窗未關(guān)好,有漏油、漏水等現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主,并做好記錄。

5.1.1.4發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員車(chē)場(chǎng)閑逛時(shí),應(yīng)勸其離開(kāi),若有緊急情況應(yīng)及時(shí)處理并做好記錄。

5.1.1.5協(xié)助清潔工人做好地面的清潔工作。

5.1.2地下停車(chē)場(chǎng)

5.1.3車(chē)輛進(jìn)庫(kù)

5.1.3.1當(dāng)有車(chē)輛駛進(jìn)地下場(chǎng)時(shí),應(yīng)迅速指引車(chē)輛慢行,安全地停放在指定的車(chē)位上,沒(méi)有固定的車(chē)輛不得讓其放于固定車(chē)位上。

5.1.3.2提醒司機(jī)關(guān)鎖好車(chē)門(mén)、窗、并將車(chē)內(nèi)的貴重物品隨身帶走。

5.1.4巡視:

5.1.4.1每半小時(shí)或臨時(shí)詳細(xì)檢查車(chē)輛的狀況,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油、未關(guān)好車(chē)門(mén)、窗、未上鎖等現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車(chē)主,并在《停車(chē)場(chǎng)值班記錄》上做好記錄,同時(shí)報(bào)告領(lǐng)班處理。

5.1.4.2清點(diǎn)車(chē)庫(kù)內(nèi)車(chē)輛,隨時(shí)和收費(fèi)亭及地面車(chē)管員取得聯(lián)系,以核對(duì)車(chē)輛數(shù)量,確保安全.

5.1.4.3發(fā)現(xiàn)無(wú)關(guān)人員或可疑人員到車(chē)庫(kù)要及時(shí)令其離開(kāi),若有緊急情況按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理.

5.1.4.4嚴(yán)密注視車(chē)輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車(chē)者應(yīng)立即勸阻,并報(bào)告領(lǐng)班及時(shí)處理,避免交通意外事故的發(fā)生.

5.1.4.5每班至少檢查一次防火門(mén)、消防栓和滅火器等消防(或者防盜)設(shè)施,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)做好詳細(xì)記錄并及時(shí)上報(bào),立即處理.

5.1.4.6禁止司機(jī)(車(chē)主)用消防水源洗車(chē),經(jīng)勸阻不聽(tīng)者按有關(guān)規(guī)定處理.

5.1.4.7協(xié)助清潔工維護(hù)好車(chē)庫(kù)內(nèi)清潔衛(wèi)生,保持車(chē)庫(kù)整潔明亮.

5.2車(chē)輛出庫(kù):

5.2.1當(dāng)有車(chē)輛出庫(kù)時(shí),應(yīng)仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛和駕駛員(車(chē)主),若對(duì)出場(chǎng)車(chē)輛和駕駛員有疑問(wèn)時(shí),應(yīng)立即到車(chē)前面向司機(jī)敬禮,再禮貌詢問(wèn),若是車(chē)主親友(和車(chē)主聯(lián)系認(rèn)可),并有駕駛證應(yīng)放行,若盤(pán)問(wèn)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題,應(yīng)立即扣留車(chē)輛,并及時(shí)通知領(lǐng)班和巡邏保安,機(jī)警作好應(yīng)對(duì),以防不法分子盜車(chē)行兇.