z物業(yè)轄區(qū)消防滅火應(yīng)急規(guī)程

有哪些

z物業(yè)轄區(qū)消防滅火應(yīng)急規(guī)程主要包括以下幾個(gè)方面：

1. 火災(zāi)報(bào)警與初期處置

2. 疏散與安全防護(hù)

3. 消防設(shè)施使用與維護(hù)

4. 應(yīng)急通信與指揮

5. 救援與協(xié)助

6. 后期處理與恢復(fù)

標(biāo)準(zhǔn)

1. 火災(zāi)報(bào)警與初期處置：一旦發(fā)現(xiàn)火源，應(yīng)立即啟動手動報(bào)警系統(tǒng)，并向物業(yè)消防中心報(bào)告，同時(shí)進(jìn)行初期滅火嘗試，使用滅火器、消火栓等設(shè)備，盡可能控制火勢。

2. 疏散與安全防護(hù)：確保所有人員知曉疏散路線，執(zhí)行緊急疏散計(jì)劃，使用安全通道，避免電梯，佩戴防煙面罩，保持低姿前進(jìn)。

3. 消防設(shè)施使用與維護(hù)：定期檢查消防設(shè)施，包括滅火器、噴淋系統(tǒng)、煙感報(bào)警器等，確保其功能正常。設(shè)施損壞或缺失應(yīng)及時(shí)報(bào)修。

4. 應(yīng)急通信與指揮：設(shè)立消防指揮中心，保持與消防部門的通訊暢通，及時(shí)傳達(dá)火場信息，協(xié)調(diào)內(nèi)外資源。

5. 救援與協(xié)助：配合專業(yè)消防隊(duì)伍進(jìn)行救援，提供火場情況，協(xié)助尋找被困人員，確保人員安全。

6. 后期處理與恢復(fù)：火災(zāi)撲滅后，進(jìn)行現(xiàn)場清理，評估損失，修復(fù)受損設(shè)施，恢復(fù)正常生活秩序。

是什么意思

z物業(yè)轄區(qū)的消防滅火應(yīng)急規(guī)程旨在規(guī)范火警發(fā)生時(shí)的行動指南，強(qiáng)調(diào)從發(fā)現(xiàn)火情到火勢控制、人員疏散、設(shè)施使用、通信協(xié)調(diào)、救援協(xié)助直至后期恢復(fù)的全過程管理。其目的是確保在緊急情況下，所有人員能迅速、有序、有效地應(yīng)對，最大限度減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。規(guī)程的實(shí)施需要全體員工熟悉并定期演練，以提高應(yīng)對火災(zāi)的能力，確保小區(qū)的安全與和諧。

z物業(yè)轄區(qū)消防滅火應(yīng)急規(guī)程范文

物業(yè)轄區(qū)消防滅火應(yīng)急規(guī)程

目的:為在消防內(nèi)出現(xiàn)火災(zāi)時(shí),作到忙而不亂,有效控制災(zāi)情,把損失控制在最小范圍,減少住戶業(yè)主的損失。

內(nèi)容:

值班室接到消防報(bào)警信號;

1、1接到消防信號,看清樓層位置。

1、2利用對講機(jī)通知巡邏保安立即前往火災(zāi)現(xiàn)場。

1、3火警屬誤報(bào)的通知值班室消除警號。

1、4火警證實(shí),情況嚴(yán)重,通知值班室啟動報(bào)警設(shè)施,并利用現(xiàn)場設(shè)施進(jìn)行滅火。

2、火警信號被證實(shí),情況嚴(yán)重,值班室應(yīng)注意事項(xiàng):

2、1撥打119電話報(bào)警,通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

2、2啟動報(bào)警設(shè)施通知有關(guān)人員到現(xiàn)場施救。

2、3引導(dǎo)群眾利用消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散。

2、4迫電梯降至首層。

2、5切除非消防電源,啟動應(yīng)急電源。

2、6啟動相關(guān)防排煙設(shè)備、消防泵。

3、管理公司責(zé)任人到現(xiàn)場指揮滅火:

一查火場是否有人被困,二查燃燒什么物資,三查從哪里到火場最近。

一看火煙定方向、定火勢、定性質(zhì),二看建筑定結(jié)構(gòu)、定通路。三看環(huán)境,定重點(diǎn)、定戰(zhàn)力、定路線。

3、1確定滅火策略。

室內(nèi)火災(zāi),內(nèi)功近戰(zhàn)。

2)樓層火災(zāi),分層截?fù)簟?/p>

3)下層火災(zāi),上層設(shè)防。

4)戰(zhàn)力分配上做到:滅火救人同時(shí)進(jìn)行,滅火部份要把主力用于直接滅火上,同時(shí)以小部份力量在可蔓延的地方,防止火勢乘隙擴(kuò)大,當(dāng)火勢已經(jīng)擴(kuò)大,就應(yīng)將主力用于蔓延火勢或可能造成更大災(zāi)害的方面。

2、滅火的基本方法;

1)冷卻滅火法,2)隔離滅火法,3)窒息滅火法,4)抑制滅火法。

3、組織力量進(jìn)行撲救火災(zāi):

1)組織義務(wù)消防隊(duì),按消防組織的分工任務(wù),進(jìn)行滅火行動

2)啟動消防水泵,滿足著火層以上各層的消防用水量,鋪設(shè)水帶作好滅火準(zhǔn)備。

3)關(guān)閉防火分區(qū)的防火門。

4)組織義務(wù)消防隊(duì)使用固定滅火裝置和滅火器滅火。

a、噴射水流,應(yīng)反水流噴射到火焰根部,即把水流射到燃燒物體上,不要噴射到火焰上,看不見火焰的情況下,不要盲目射水,要根據(jù)火場燃燒情況,及時(shí)變換射流。

b、噴射干粉1211,對準(zhǔn)燃燒物體的火焰根部平行噴射,如果燃燒區(qū)火焰面積較大,可將干粉在距離火源5米距離的上風(fēng)或側(cè)上風(fēng)的位置,操縱干粉1211槍向左右兩側(cè)稍微平行擺動,使滅火劑完全覆蓋燃燒區(qū),向有遮蔽物質(zhì)的燃燒物體噴射干粉1211,應(yīng)居高臨下,否則不宜滅火。

4、斷電:

a、切斷電源。當(dāng)電器設(shè)備發(fā)生火災(zāi)或引燃附近可燃物體時(shí),應(yīng)盡快關(guān)閉總開關(guān),斷絕電源,并及時(shí)用滅火器(干粉1211)進(jìn)行撲救。

b、帶電滅火。電器發(fā)生火災(zāi)時(shí),在一般情況下應(yīng)切斷電源后方能撲救。但是在特殊危急情況下,如若等切斷電源后才進(jìn)行撲救的話,就會失去戰(zhàn)機(jī),為了奪取滅火戰(zhàn)斗的主動權(quán),爭取時(shí)間,應(yīng)果斷采取帶電滅火,但帶電滅火時(shí)應(yīng)有安全措施,絕對保證人生安全,并由專業(yè)技術(shù)人員或?qū)I(yè)消防人員操作。

5、救人:

積極搶救受火災(zāi)威脅的住戶和群眾,是滅火工作的主要任務(wù),當(dāng)有住戶和群眾受到火勢威脅時(shí),應(yīng)根據(jù)救人任務(wù)的大小和現(xiàn)有的滅火力量首先組織參戰(zhàn)人員救人,同時(shí)部署一定的力量撲救火災(zāi),在力量不足的情況下,應(yīng)將主要要力量投入救人。

1、火場救人的方法和應(yīng)注意的特點(diǎn):

a、在火場尋人,主要靠喊、叫、摸、看等方法,要深入細(xì)致地進(jìn)行觀察判斷,作到動作迅速、沉著冷靜,注意安全。

b、特別要注意以下特點(diǎn):

1)通向出入口的通道,走廊及門窗附近。

2)晚間尋找的重點(diǎn)是床上,床下和床的附近。

2)兒童發(fā)生驚慌后,常常躲在墻角、門旁和柜廚里,以及桌子、床和其它物體的下面,在尋找時(shí),特別要注意室內(nèi)所有的角落。

c、救人術(shù):

1)緩和救人術(shù),當(dāng)露面火災(zāi)面積較大,受困人員較多時(shí),可先引導(dǎo)疏散受困人員到安全地方,然后設(shè)法轉(zhuǎn)移到地面。

2)轉(zhuǎn)移救人術(shù);街道、樓房,往往一個(gè)單元一個(gè)樓梯,當(dāng)某單元發(fā)生火災(zāi)時(shí)可引導(dǎo)被困人員通過屋頂或陽臺轉(zhuǎn)移到另一個(gè)單元再有序撤離安全。

3)繩管救人術(shù);利用室外排水管或安全繩搶救被困人員。

4)控制救人術(shù):用水槍控制住樓梯間的火勢,引導(dǎo)被困人員迅速沖下。

5)拉網(wǎng)救人術(shù):張開救生網(wǎng)或棉被、帆布等設(shè)施鋪設(shè)地面,供被困人員跳樓逃生。

6)當(dāng)火場被困人員暫時(shí)無法進(jìn)行施救時(shí),利用消防廣播引導(dǎo)火場人員進(jìn)行自救;如樓梯、走廊著火,則引導(dǎo)被困人員用被條結(jié)成繩吊落到下一層的方法,或密閉門窗,堵塞孔洞,防煙串入房間,用水淋濕毛巾降溫,清除這些部位的易燃物品,防止火勢蔓延過來,以待營救的方法,或利用外墻的墻垛、夾縫、水管避雷針管攀落下一層的方法,若房內(nèi)外有救生器材,則引導(dǎo)他們使用這些器材,包括救生繩、緩降繩、救生袋、跳救生墊進(jìn)行自救。

二、疏散搶救住戶:

明確分工,在火場總指揮的具體組織下,把責(zé)任落實(shí)到參加滅火的消防員,負(fù)責(zé)引、送、查、接等工作。

1、消防中心利用消防廣播或派人大聲引導(dǎo)住戶從著火樓往安全地點(diǎn)疏散。

2、派一分隊(duì)負(fù)責(zé)運(yùn)送傷員。

3、派應(yīng)急分隊(duì)負(fù)責(zé)檢查火場滯留人員。

4、第三分隊(duì)負(fù)責(zé)在消防梯口接應(yīng)火場撤離人員。

六、要求:

1、義務(wù)消防隊(duì)員必須具有高度的思想政治覺悟和扶危救困,救死扶傷的人道精神,以及果敢機(jī)智的救護(hù)本領(lǐng)。

2、義務(wù)消防隊(duì)行動時(shí),應(yīng)攜帶必要的器材工具,如:安全繩、手電筒等。

3、在危險(xiǎn)情況下救人時(shí),對被困人員應(yīng)加強(qiáng)防范措施,防止由于工作疏忽而造成誤傷,救人必須經(jīng)過煙火彌漫區(qū)時(shí),要用噴霧水流進(jìn)行掩護(hù)。

4、不準(zhǔn)使用載客電梯疏散人員。

5、不能讓住戶回著火間。

6、在疏散路線口設(shè)立哨位向住戶指明方向,保持通道暢通無阻。

疏散、搶救出來的人員要清點(diǎn)清楚人數(shù),認(rèn)真核對,切實(shí)搞清被困人員是否全部救出。

8、對受傷人員,除在現(xiàn)場進(jìn)行急救外,還應(yīng)及時(shí)送往醫(yī)院治療。

疏散和保護(hù)物資:

疏散和保護(hù)物資,是滅火戰(zhàn)斗中的又一項(xiàng)重要任務(wù),對受火勢威脅的各種物資,以及住戶家中的各種貴重物品、車

輛、設(shè)備及圖書檔案資料等是采取疏散還是就地保護(hù),要根據(jù)火場的具體情況來決定,其目的是盡量減少國家、住戶、業(yè)主的財(cái)產(chǎn)損失。

1、疏散和保護(hù)物資,主要在下列情況下進(jìn)行:

1)重要物資受到火、煙、霧等直接威脅而無法保護(hù)時(shí),要進(jìn)行疏散,特別是業(yè)主貴重

和不能用水撲救的物資,必須立即疏散。

2)易燃、易爆和有毒物品及受較大壓力的桶、罐等容器設(shè)備,在火勢威脅下有發(fā)生燃燒

爆炸或散發(fā)毒氣的危險(xiǎn)時(shí),要抓緊疏散和加強(qiáng)保護(hù)措施。

3)當(dāng)物資防礙戰(zhàn)斗人員接近火場而影響滅火行動時(shí),要盡快搬移。

4)對有助長火勢蔓延的物資,要迅速轉(zhuǎn)移。

2、要求和方法:

在火場上,疏散和保護(hù)物資要分清主次、緩急,行動迅速,方法得當(dāng),避免損壞和丟失物資,并注意人員安全。

1)在一般情況下,應(yīng)該先疏散和保護(hù)貴重的、有爆炸和有毒害危險(xiǎn)的以及處于下風(fēng)方向的物資,然后疏散和保護(hù)受火勢威脅較小的,處于上風(fēng)方向的物資和其他的一般物資。

2)在受到火勢威脅的情況下,要用水槍掩護(hù)疏散物資的人員。

3)疏散和保護(hù)物資的具體方法應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行,可一人搬走或幾人共同搬走或者隊(duì)列依次遞送,對貴重物品和爆炸物品要輕拿輕放,防止損壞或被碰撞引起事故,對需要就地保護(hù)的物資、設(shè)備等,可以分不同的情況用水射,冷凍、降溫或者用浸濕的麻袋、帆布、棉被等覆蓋,不能用冷卻的可設(shè)法使用石棉板等耐火材料,將其與火隔開。

4)疏散出來的物資不得堵塞通道,應(yīng)放在免受煙、火、水等的安全地點(diǎn),并派人保護(hù)、防止丟失和損壞。

一、防排煙:

在撲救高層建筑初期火災(zāi)時(shí),為了增大視距,降低煙氣擴(kuò)散,采取防煙、排煙,這一保障人員安全,加快滅火進(jìn)程的必要措施:

1、對有自動送排煙設(shè)備的,馬上啟動,對疏散樓梯間,前室采取正壓送風(fēng)排煙。

2、開啟疏散樓梯間的自然通風(fēng)窗。

3、關(guān)閉防火分區(qū)的防火門,防煙門。

4、把客用電梯全部降至首層鎖好,嚴(yán)禁使用。

5、使用噴霧水流排煙。

6、使用濕毛巾捂住鼻口,匍匐地面排煙。

注意:在排煙時(shí),要注意不要過多地打開首層下部的窗門。

八:防爆

撲救高層建筑物火災(zāi)時(shí),一是防止易爆物體受熱而產(chǎn)生爆炸,二是防止產(chǎn)生轟燃,因此,在撲救火災(zāi)時(shí)要力求作到:

1、把處于或可能受到火勢威脅的易燃易爆物品迅速處理出樓外。

2、對受火勢威脅的液化石油氣罐,石油產(chǎn)品貯罐要加速冷卻。

3、打開著火間的房門,要站在房門打開方向的另一側(cè)、要緩慢的開啟房門,同時(shí)要使用噴霧水流掩護(hù)。

4、撲救房間火災(zāi),要堅(jiān)持正確的射流方法,防止轟燃的發(fā)生。

九、現(xiàn)場救護(hù):

撲救火災(zāi)過程中,為防止擴(kuò)大人員傷亡事故,組織醫(yī)務(wù)人員對傷員進(jìn)行護(hù)理,然后及時(shí)送附近醫(yī)院救治。

十、安全警戒:

為保證撲救火災(zāi)疏散與搶救人員工作有秩序地順利進(jìn)行,必須對大樓內(nèi)外,消防各主要通道及大門采取安全警戒措施,安全警戒的部位,包括樓宇外圍,樓宇首層出入口,著火層,消防大門,設(shè)置警衛(wèi)人員,其任務(wù)是:

1.樓宇外圍的警戒任務(wù)是:清除路障,指導(dǎo)一些無關(guān)車輛離開現(xiàn)場,勸導(dǎo)過路行人撤離現(xiàn)場,維護(hù)好樓宇大廈外圍的秩序,迎接消防隊(duì),為消防隊(duì)到現(xiàn)場滅火開創(chuàng)有利條件。

2.樓宇大廈首層出入口警戒任務(wù)是:不準(zhǔn)無關(guān)人員進(jìn)入樓宇大廈,直到疏散人員離開,看管好著火層疏散下來的物件,指導(dǎo)消防隊(duì)員進(jìn)入著火層,消防控制中心,為消防隊(duì)的滅火戰(zhàn)斗行動維持好秩序。

3.著火層下一層的警戒任務(wù)是:不準(zhǔn)住戶進(jìn)入或再登上著火層,防止壞人趁火打劫,混水摸魚或制造混亂,保護(hù)好消防裝備器材,指導(dǎo)疏散人流自下一層有秩序撤離。

4.消防主要通道及大門的警戒任務(wù):疏散群眾,安全撤離到區(qū)外安全地點(diǎn),指揮好機(jī)動車輛不得堵塞通道,控制好大門,無關(guān)人員一律不得進(jìn)入,指揮消防車及時(shí)達(dá)到著火樓宇具體位置,作好群眾思想工作。

十一、通訊聯(lián)絡(luò):

1.樓內(nèi)的自動電話要保持暢通,各值班室要設(shè)專人接電話,及時(shí)傳話。

2.值班領(lǐng)導(dǎo)與消防中心著火點(diǎn)以上各樓層維修班(供水、供電)利用對講機(jī)保持聯(lián)絡(luò)。

3.專設(shè)通訊人員,負(fù)責(zé)通訊聯(lián)絡(luò),其人必須是熟悉各部位位置,各部門負(fù)責(zé)人的,方可擔(dān)任。

十二、后勤保障:

后勤保障的內(nèi)容:一是保證供水供電供應(yīng)不間斷,二是保證滅火器材和運(yùn)輸車輛,三是與協(xié)同作戰(zhàn)部門單位聯(lián)系,組織提供滅火器材,以上十三件事情必須在5---7分鐘內(nèi)完成,并出水撲救火災(zāi)。