- 目錄
包括什么內(nèi)容
1. 工程概況確認(rèn)：核實(shí)綠化工程的規(guī)模、設(shè)計(jì)、施工方信息以及工程進(jìn)度。
2. 現(xiàn)場檢查：對綠化植物的成活率、生長狀況、布局合理性進(jìn)行評(píng)估。
3. 質(zhì)量檢驗(yàn)：檢查土壤質(zhì)量、灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、照明設(shè)備等是否符合標(biāo)準(zhǔn)。
4. 文檔審核：核對施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告、維護(hù)手冊等文件資料的完整性。
5. 接管準(zhǔn)備：制定接管計(jì)劃，明確接管后的養(yǎng)護(hù)責(zé)任和期限。
編制指南
1. 確定驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)：由專業(yè)園藝師、工程師、項(xiàng)目經(jīng)理組成，確保全面評(píng)估工程。
2. 制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照行業(yè)規(guī)范、項(xiàng)目合同及設(shè)計(jì)要求，設(shè)定明確的驗(yàn)收指標(biāo)。
3. 進(jìn)行現(xiàn)場踏勘：詳細(xì)記錄存在的問題和改進(jìn)點(diǎn)，拍照存檔作為證據(jù)。
4. 編制驗(yàn)收報(bào)告：詳實(shí)記錄驗(yàn)收過程，對不合格項(xiàng)提出整改意見。
5. 審核交接手續(xù)：確保所有文件齊全，權(quán)責(zé)清晰，避免后期糾紛。
復(fù)審規(guī)定
1. 內(nèi)部復(fù)審：驗(yàn)收團(tuán)隊(duì)內(nèi)部進(jìn)行復(fù)核，確保無遺漏和錯(cuò)誤。
2. 外部專家評(píng)審：邀請第三方專家參與復(fù)審，提高公正性。
3. 整改反饋：對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。
4. 再次驗(yàn)收：整改完成后，進(jìn)行二次驗(yàn)收，直至達(dá)到接管標(biāo)準(zhǔn)。
5. 完成交接：所有環(huán)節(jié)滿足要求后，正式簽署交接文件，完成工程接管。
在實(shí)際操作中，務(wù)必注重細(xì)節(jié)，堅(jiān)持以人為本，確保綠化工程既能美化環(huán)境，又能滿足功能需求。在驗(yàn)收過程中，對于可能出現(xiàn)的爭議點(diǎn)，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，公平公正處理。接管后的養(yǎng)護(hù)工作同樣重要，需制定科學(xué)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，保證綠化效果的持久性。
綠化工程驗(yàn)收接管作業(yè)規(guī)程范文
綠化工程驗(yàn)收接管標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程
1.目的
規(guī)范綠化工程驗(yàn)收程序,確保綠化質(zhì)量得以嚴(yán)格控制。
2.適用范圍
適用于物業(yè)管理公司對由承包方承擔(dān)的綠化工程驗(yàn)收接管。
3.職責(zé)
1)主管經(jīng)理負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收結(jié)果審核、審批。
2)園林綠化主管負(fù)責(zé)本規(guī)程的組織實(shí)施及工程進(jìn)度的跟進(jìn)。
3)園藝師具體負(fù)責(zé)施工質(zhì)量及苗木質(zhì)量的把關(guān)。
4.程序要點(diǎn)
1)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督。
a.園藝師負(fù)責(zé)苗木種植全過程的現(xiàn)場監(jiān)督及質(zhì)量控制。
b.對出現(xiàn)以下問題,園藝師有權(quán)拒絕苗木進(jìn)場及栽植:
●苗木規(guī)格、樹形嚴(yán)重不符合設(shè)計(jì)要求的;
●苗木受損害程度嚴(yán)重,對苗木存活及種植效果有重大影響的;
●病蟲害特別嚴(yán)重的;
●苗木種植穴未按要求開挖及未有施放基肥的;
●雖施有基肥,但基肥質(zhì)量差,含有有毒、有污染物質(zhì),對苗木今后生長有嚴(yán)重影響的。
c.園藝師做好施工日記,并獎(jiǎng)存在問題及時(shí)上報(bào)部門主管。
2)竣工初驗(yàn)
a.施工單位在苗木全部種植完畢后,向園林綠化部提交竣工報(bào)告及初驗(yàn)申請。
b.施工單位還應(yīng)同時(shí)遞交《工程綠化設(shè)計(jì)圖》、《工程竣工圖》、《種植更改簽證》、《苗木種植一覽表》等相關(guān)資料。
c.園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場核實(shí)工程竣工情況,并做好相應(yīng)記錄。
d.在初驗(yàn)過程中應(yīng)著重注意以下事項(xiàng):
●苗木種植種類、數(shù)量、位置是否與圖紙相符;
●苗木規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求;
●苗木生長情況及保護(hù)措施是否符合要求;
●施工場地是否按要求清理干凈;
●所有綠化植物是否確實(shí)種植完畢,符合設(shè)計(jì)要求。
e.對初驗(yàn)不合格苗木,按《不合格糾正、預(yù)煩標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》處理。
f.對于沒有上述問題的,園林綠化主管簽署初驗(yàn)意見,正式進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期。
3)養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)
a.施工單位在養(yǎng)護(hù)期滿過后,填寫?zhàn)B護(hù)期間自檢情況報(bào)告及養(yǎng)護(hù)期滿復(fù)驗(yàn)申請報(bào)告,申請復(fù)驗(yàn)。
b.主管經(jīng)理、園林綠化主管、園藝師會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人現(xiàn)場檢驗(yàn)苗木養(yǎng)護(hù)情況。
c.合格苗木必須符合以下標(biāo)準(zhǔn):
●喬灌木長勢良好,同有枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象;
●喬灌木種植位置適當(dāng),高低錯(cuò)落有致,外形美觀,造型、修剪合理;
●喬灌木規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求;
●枝葉無病蟲害,無蛀干害蟲;
●喬木保護(hù)措施得當(dāng),有護(hù)樹架,無倒伏、搖動(dòng)現(xiàn)象;
●無裸露土面,草坪及地被植物無雜草或雜草率小于5棵/
