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有哪些
水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度主要包括以下幾個(gè)方面：
1. 檢查周期設(shè)定：根據(jù)水泵的使用頻率和工作環(huán)境，設(shè)定合理的檢查保養(yǎng)周期，如每月一次或每季度一次。
2. 日常維護(hù)任務(wù)：包括清潔泵體、檢查潤滑油狀態(tài)、監(jiān)測運(yùn)行聲音及振動(dòng)等。
3. 定期部件更換：如濾網(wǎng)、密封件、軸承等易損部件應(yīng)按制造商推薦的使用壽命進(jìn)行更換。
4. 功能測試：定期進(jìn)行水泵的性能測試，確保其流量、揚(yáng)程等關(guān)鍵指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)。
5. 記錄與報(bào)告：每次保養(yǎng)后，需詳細(xì)記錄保養(yǎng)過程及發(fā)現(xiàn)的問題，并形成報(bào)告留存。
6. 培訓(xùn)與指導(dǎo)：對(duì)操作人員進(jìn)行定期的保養(yǎng)知識(shí)培訓(xùn)，確保他們了解并能執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程。
標(biāo)準(zhǔn)
1. 標(biāo)準(zhǔn)化流程：保養(yǎng)工作應(yīng)遵循標(biāo)準(zhǔn)化流程，從檢查到維護(hù)，每個(gè)步驟都應(yīng)有明確的操作指南。
2. 質(zhì)量控制：所有保養(yǎng)活動(dòng)必須達(dá)到預(yù)設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如維修后水泵的效率恢復(fù)程度、噪音水平等。
3. 安全規(guī)定：執(zhí)行保養(yǎng)工作時(shí)，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止意外發(fā)生。
4. 資源管理：合理安排保養(yǎng)所需的人力、物力資源，確保保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。
5. 環(huán)保要求：在保養(yǎng)過程中，應(yīng)遵循環(huán)保規(guī)定，正確處理廢棄的潤滑油和其他廢棄物。
是什么意思
水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度旨在確保設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，延長使用壽命，降低故障率。這意味著：
- 通過定期的檢查和維護(hù)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，防止小問題演變成大故障。 - 標(biāo)準(zhǔn)化的流程和質(zhì)量控制確保了保養(yǎng)工作的專業(yè)性和有效性，保證了水泵的工作性能。 - 安全規(guī)定旨在保護(hù)員工的生命安全，防止因操作不當(dāng)引發(fā)的事故。 - 資源管理和環(huán)保要求則體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境責(zé)任的雙重關(guān)注，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)運(yùn)營。
制定并嚴(yán)格執(zhí)行水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度，不僅有助于保持設(shè)備的良好狀態(tài)，也有利于提升企業(yè)的生產(chǎn)效率和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)體現(xiàn)了企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感。
水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度范文
第1篇 水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度
水泵定期保養(yǎng)規(guī)程
1、目的
確保水泵始終處于良好的運(yùn)行或備用狀態(tài)
2、適用范圍
所有大廈安裝的生活水泵,消防泵,噴灑泵,補(bǔ)壓泵,排污泵,潛水泵,空調(diào)水泵
3、職責(zé)
由機(jī)電安裝維修工程部維修組負(fù)責(zé)。
4、內(nèi)容
1)生活水泵和空調(diào)系統(tǒng)每周進(jìn)行一次一般性檢查保養(yǎng),每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
2)消防水泵和噴灑泵每兩月、補(bǔ)壓泵每三月進(jìn)行一次試運(yùn)行,運(yùn)行時(shí)間10~15分鐘,消防泵起動(dòng)時(shí)在管網(wǎng)頂部試消火栓出口噴水射程達(dá)6m以上,每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
3)排污泵,潛水泵每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
4)水泵保養(yǎng)時(shí)應(yīng)把與泵體相連的5米范圍內(nèi)的閥門、壓力表、管道等隨泵同時(shí)保養(yǎng)。
5)泵體的保養(yǎng):
(1)檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向批示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。
(2)補(bǔ)充潤滑油,若油質(zhì)變色,有雜質(zhì),應(yīng)予以更換。
(3)檢查盤根密封情況,若有漏水應(yīng)增加或更換石棉繩填料。
(4)聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和橡膠墊若有損壞應(yīng)予更換。
(5)緊固機(jī)座螺絲并做防銹處理。
(6)生活水泵和空調(diào)水泵因運(yùn)轉(zhuǎn)頻繁,每年應(yīng)拆開聯(lián)軸器兩端軸承進(jìn)行清洗或更換。
6)電機(jī)的保養(yǎng):
(1)外觀檢查應(yīng)整潔,銘牌完好,接地線連接良好。
(2)拆開電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片,用500v兆歐表搖測電機(jī)繞組相與 相,相對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0.5兆歐。0
(3)電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密。
7)相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng):
(1)各個(gè)閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠,內(nèi)外無滲漏。
(2)單向閥動(dòng)作應(yīng)靈活,閥體內(nèi)外無漏水。
(3)壓力表指示準(zhǔn)確,表盤清晰。
(4)管道及各附件外表整潔美觀,無裂紋,油漆應(yīng)完整無脫落。
(5)點(diǎn)動(dòng)判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確,若有誤應(yīng)予更正。
8)控制柜的保養(yǎng):
(1)斷開控制柜總電源,檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān),啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作應(yīng)靈活可靠。
(2)檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好,緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。
(3)清潔控制柜內(nèi)外灰塵。
(4)合上總電源,檢查電源指示應(yīng)正常。
a.保養(yǎng)完畢起動(dòng)水泵,觀察電流表、指示燈指示是否正常。
b.觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn),無明顯振動(dòng)和異聲,壓力表指示正常,控制柜各電器無不良噪音。
5、 相關(guān)文件及記錄
1)水泵月保養(yǎng)記錄;
2)水泵電機(jī)半年保養(yǎng)記錄。
第2篇 _物業(yè)區(qū)域水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度
物業(yè)區(qū)域水泵定期保養(yǎng)規(guī)程
1、目的
確保水泵處于良好的運(yùn)行或備用狀態(tài)。
2、適用范圍
適用于物業(yè)服務(wù)中心生活泵、穩(wěn)壓泵、消火栓泵、噴淋泵、潛水泵的保養(yǎng)。
3、內(nèi)容
3.1對(duì)生活泵、穩(wěn)壓泵每季進(jìn)行一次一般性保養(yǎng),每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
3.2對(duì)消火栓泵、噴淋泵每半月手動(dòng)點(diǎn)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)一次,每季進(jìn)行一次一般性保養(yǎng),每年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
3.3對(duì)潛水泵每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。
3.4對(duì)水泵房內(nèi)的閥門、止回閥、壓力表、管道等隨泵同時(shí)保養(yǎng)。
4、保養(yǎng)內(nèi)容
4.1檢查泵體應(yīng)無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。
4.2檢查盤根完好情況,若有漏水應(yīng)增加或更換石棉繩填料。
4.3補(bǔ)充潤滑油,若油質(zhì)變色、有雜質(zhì),應(yīng)予更換。
4.4聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和橡膠墊圈若有損壞應(yīng)予更換。
4.5緊固機(jī)座螺絲并做防銹處理。
4.6轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、無卡殼現(xiàn)象,泵軸與電機(jī)軸在同一中心線上。
5、閥門、管道、附件
5.1閥門開閉靈活,無卡阻現(xiàn)象,關(guān)閉嚴(yán)密,內(nèi)外無漏水。
5.2單向閥動(dòng)作靈活,無漏水。
5.3管道及各附件外表整潔美觀,無裂紋,油漆完整無脫落。
5.4壓力表指針靈活,指示準(zhǔn)確,表盤清晰,位置便于觀察,緊固良好,表閥及接頭無滲水。
6、電機(jī)
6.1外觀整潔、銘牌清晰,各部件緊固,聯(lián)軸器有防護(hù)罩,接地線連接良好。
6.2拆開電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片,用500v兆歐表搖測電機(jī)繞組相與相、相對(duì)地間的絕緣電阻值不低于0.5mω。
6.3電機(jī)接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片連接緊密牢靠,無發(fā)熱變色跡象,標(biāo)志清晰。外連接線無移動(dòng)或妨礙操作。
7、控制柜
7.1斷開控制柜總電源,檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān),啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作應(yīng)靈活可靠。
7.2檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好,緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。
7.3清潔控制柜內(nèi)外灰塵。
8、試運(yùn)轉(zhuǎn)
8.1合上控制柜內(nèi)的自動(dòng)空氣開關(guān),接通控制回路電源,檢查電源指示應(yīng)正常。
8.2手動(dòng)盤車,轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。
8.3啟動(dòng)水泵,觀察轉(zhuǎn)向、起動(dòng)電流、電器動(dòng)作順序應(yīng)正常。
8.4觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn),無明顯振動(dòng)和異聲,壓力表指示正常,控制柜各電器無不良噪聲,三相電流不平衡度小于20%。
9、相關(guān)記錄
《水泵房變頻泵運(yùn)行記錄》、《水泵季保養(yǎng)記錄》、《水泵年保養(yǎng)記錄》由物業(yè)服務(wù)中心資料員保存二年。
附件
9.1、《水泵季保養(yǎng)記錄》
9.2、《水泵年保養(yǎng)記錄》
第3篇 物業(yè)轄區(qū)水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度
物業(yè)轄區(qū)水泵定期保養(yǎng)規(guī)程
1.0目的
確保水泵始終處于良好的運(yùn)行或備用狀態(tài)。
2.0適用范圍
物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的水泵
3.0管理內(nèi)容
3.1生活水泵每月進(jìn)行一次一般性檢查保養(yǎng),記錄在《水泵月保養(yǎng)記錄》上,每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng),記錄在《水泵半年保養(yǎng)記錄》上。
3.2消防水泵和噴淋水泵每兩月進(jìn)行一次試運(yùn)行,運(yùn)行時(shí)間10-15分鐘,消防泵起動(dòng)時(shí)在管網(wǎng)頂部測試消火栓出口噴水射程達(dá)6m以上。每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng),記錄在《水泵半年保養(yǎng)記錄》上。
3.3生活泵、潛水泵每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng),記錄在《水泵半年保養(yǎng)記錄》上。
3.4保養(yǎng)時(shí)應(yīng)把與泵體相連的5米范圍內(nèi)的閥門、壓力表、管道等隨泵同時(shí)保養(yǎng),記錄在《水泵月保養(yǎng)記錄》上。
3.5泵體的保養(yǎng)
3.5.1檢查泵體有無破損、銘牌是否完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。
3.5.2補(bǔ)充潤滑油,若油質(zhì)變色,有雜質(zhì),應(yīng)予更換。
3.5.3查盤根密封情況,若有漏水應(yīng)增加或更換石棉繩填料。
3.5.4聯(lián)軸器的連接鏍絲和橡膠墊圈若有損壞應(yīng)予更換。
3.5.5生活水泵和空調(diào)水泵因運(yùn)轉(zhuǎn)頻繁,每年應(yīng)拆開聯(lián)軸器兩端軸承進(jìn)行清洗或更換。
3.6電機(jī)的保養(yǎng)
3.6.1電機(jī)的保養(yǎng)每月進(jìn)行,記錄在《水泵月保養(yǎng)記錄》上。
3.6.2外觀檢查應(yīng)整潔,銘牌完好,接地線連接良好。
3.6.3拆開電機(jī)接線盒內(nèi)的導(dǎo)線連接片,用500v兆歐表搖測電機(jī)繞組相與相,相對(duì)地間的絕緣電阻應(yīng)不低于0.5兆歐。
3.6.4接線盒內(nèi)三相導(dǎo)線及連接片應(yīng)牢固緊密。
3.7相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)
3.7.1相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng),記錄在《水泵月保養(yǎng)記錄》上。
3.7.2各個(gè)閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠,內(nèi)外無滲漏。
3.7.3單向閥動(dòng)作應(yīng)靈活,閥體內(nèi)外無漏水。
3.7.4壓力表指示準(zhǔn)確,表盤清晰。
3.7.5管道及各附件外表整潔美觀,無裂紋,油漆應(yīng)完整無脫落。
3.7.6點(diǎn)動(dòng)判斷泵轉(zhuǎn)向是否正確,若有誤應(yīng)予更正。
3.8控制柜的保養(yǎng)
3.8.1控制柜的保養(yǎng),記錄在《水泵月保養(yǎng)記錄》上。
3.8.2斷開控制柜總電源,檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān),啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作奕靈活可靠。
3.8.3檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完發(fā)好,緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線鏍絲。
3.8.4清潔控制柜內(nèi)外灰塵。
3.8.5合上總電源,檢查電源指示應(yīng)正常。
3.9保養(yǎng)完畢起動(dòng)水泵,觀察電流表、指示燈指示是否正常。
3.10觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn),無明顯振動(dòng)和異聲,壓力表指示正常,控制柜各電器無不良噪音。
4.0相關(guān)記錄
4.1《水泵月保養(yǎng)記錄》
4.2《水泵半年保養(yǎng)記錄》
編寫:zz審批:zz
