有哪些
裝飾工程竣工資料管理竣工驗收規(guī)程主要涉及以下幾個關(guān)鍵環(huán)節(jié)：
1. 設計文件與合同資料：包括設計圖紙、變更通知單、施工合同等，確保工程符合設計要求和合同約定。
2. 施工過程記錄：涵蓋施工日志、隱蔽工程驗收記錄、材料進場驗收記錄、質(zhì)量檢查記錄等，反映施工過程的合規(guī)性和質(zhì)量控制。
3. 竣工圖與工程量清單：展示工程最終狀態(tài)，與設計文件對比，體現(xiàn)工程變更情況。
4. 檢測與試驗報告：包括材料性能檢測、施工質(zhì)量檢驗、環(huán)境監(jiān)測等，證明工程符合安全和環(huán)保標準。
5. 竣工驗收報告：匯總工程各項指標，由業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理四方共同簽署。
6. 財務與結(jié)算資料：包括工程款支付憑證、決算報告，確保財務透明。
7. 保修與維護文件：明確保修期限及責任，為后期維護提供依據(jù)。
模板
以下是一份裝飾工程竣工資料管理竣工驗收模板：
1. 封面：項目名稱、施工單位、驗收日期等基本信息。
2. 目錄：詳細列出所有包含的資料及其頁碼。
3. 設計與合同部分：附上設計文件復印件，合同關(guān)鍵條款摘錄。
4. 施工過程記錄：逐項列出并附相關(guān)證明文件。
5. 竣工圖紙與工程量清單：對比設計圖紙，列出變更部分及原因。
6. 檢測與試驗報告：匯總所有合格報告，注明日期和執(zhí)行單位。
7. 竣工驗收報告：四方簽字確認，包括驗收結(jié)論和整改意見（如有）。
8. 財務與結(jié)算資料：支付憑證復印件，決算報告詳細說明。
9. 保修與維護文件：保修期限、聯(lián)系方式及維護指南。
標準
1. 完整性：所有必需的資料都應齊全，無遺漏。
2. 準確性：資料內(nèi)容應與實際情況相符，無誤報或瞞報。
3. 合法性：所有文件應符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標準。
4. 時效性：資料應及時更新，確保反映最新狀態(tài)。
5. 一致性：設計、施工、驗收各階段的資料應保持邏輯一致。
6. 可追溯性：每個決策和變更都有清晰的記錄和依據(jù)。
7. 清晰性：文字表述清晰，圖表易懂，便于查閱和理解。
裝飾工程竣工資料管理的竣工驗收規(guī)程旨在確保工程質(zhì)量、保障各方權(quán)益，并為后續(xù)運營維護提供可靠依據(jù)。各參與方應嚴格按照規(guī)程執(zhí)行，以保證整個工程管理的規(guī)范性和有效性。
裝飾工程竣工資料管理竣工驗收規(guī)程范文
第1篇 裝飾工程竣工資料管理竣工驗收規(guī)程
裝飾裝修工程竣工資料管理及竣工驗收
一、竣工驗收前的準備工作
在正式交工驗收,公司將先組織各有關(guān)部門進行全面預驗收,檢查有關(guān)工程的技術(shù)資料,各工種的施工質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)存在問題,及時進行處理整改,直至合格為止。
二、工程資料管理
工程開工前設置專職工程資料員,從開工至竣工全過程跟蹤服務,在施工中有以下資料需收集整理。
1、上級主管部門有關(guān)文件,如施工證、開工證等各種報批報建,所要辦理的手續(xù)文件等。
2、建設單位和施工單位簽訂的工程合同。
3、設計圖紙會審記錄,圖紙變更記錄及確認簽證。
4、施工組織設計方案。
5、施工日記。
6、工程例會記錄及工程整改意見聯(lián)系單。
7、采購的工程材料的合格證、商檢證及測驗報告。
8、隱蔽工程驗收的報告。
9、自檢報告。
10、竣工驗收申請報告。
三、竣工驗收的標準
1、工程項目按照工程合同規(guī)定和設計圖紙要求已全部施工完畢已達到國家規(guī)定的國優(yōu)質(zhì)量標準,并滿足使用的要求。
2、交工前,整個工程達到窗明地凈。
3、室內(nèi)外的施工范圍內(nèi),場地清潔完畢。
4、技術(shù)檔案資料整理完備。
第2篇 裝飾裝修工程項目進度監(jiān)控規(guī)程
在裝飾裝修工程項目實施的過程中,為了進行進度控制,進度控制人員應該定期的跟蹤檢查工程的實際進度情況,對所收集的工程項目實際進度數(shù)據(jù)進行必要的整理,按計劃控制的工程項目進行統(tǒng)計,形成與計劃進度具有可比性的數(shù)據(jù),并通過比較得出計劃進度和實際進度相一致、超前或拖后三種情況,作為項目進度的調(diào)整的依據(jù)。通常的比較方法有:橫道圖比較法、曲線比較法和網(wǎng)絡計劃檢查法。下面分別作簡單的介紹。
(一)橫道圖比較法
橫道圖比較法是人們在工程項目進度控制中經(jīng)常用的最為簡單和最熟悉的一種方法。它是指把在項目實施中檢查實際進度收集的信息,經(jīng)過整理后直接用橫道線并列標于原計劃的橫道線下,進行直觀比較的方法。
檢查日期任選,在檢查日可對照計劃看出實際完成狀況(超出計劃部分、未完成部分),用粗線表示檢查時現(xiàn)狀,細線有示計劃進度,使管理人員一目了然。
由于橫道圖比較法記錄方法簡單、形象直觀、容易掌握、應用方便而被廣泛應用于進度監(jiān)測中。但是由于它是以橫道圖進度計劃為基礎,因此具有其不可克服的局限性,如各個工作之間的邏輯關(guān)系不明顯,關(guān)鍵工作和關(guān)鍵路線不明確。一旦某些工作進度發(fā)生偏差時,難以預測其對后續(xù)工作和整個工期的影響,并且難以及時調(diào)整。
(二)曲線比較法
對于大多數(shù)的裝飾裝修工程項目來講,單位時間完成的任務量從整個工期來看,一般是開始和結(jié)尾時,單位時間完成的工作量較少,中間階段單位時間完成的工作量較多,由此得到的累計工作量就顯示為s型曲線。該工作量可以用實物工作量大小、工時消耗、費用支出額或相應的百分數(shù)表示。
曲線比較法具體可以分為5型曲線比較法和香蕉型曲線比較法兩種。
1、s型曲線比較法
s型曲線比較法以橫坐標表示進度時間,縱坐標表示累計完成任務量,而繪制一條按計劃時間累計完成任務量的s型曲線,將工程項目的各檢查時間實際完成的任務量與s型曲線進行計劃進度與實際進度的比較。
工程進展速度曲線表達了不同時間工作量的完成情況。實際工程中的進展速度曲線并不是理想的圓滑的連續(xù)曲線,單位時間完成的工作量往往是離散的。不同時間累計完成工作量的計算方法就是對檢查時間之前的各單位時間完成工作量的累加求和。在坐標系中,把各時間累計完成工作量的頂點用圓滑的曲線連接起來。
利用s型曲線可以直觀的進行裝飾裝修工程項目實際進度和計劃進度的比較。首先計劃進度控制人員要繪制出計劃s型曲線,在裝飾裝修工程項目實施過程中,按規(guī)定時間將檢查的實際完成任務情況,繪制在同一張s型曲線紙上,得出實際進度s型曲線。比較兩條s型曲線可以得到以下信息:
(1)工程項目實際進展情況
①當實際工程進展點落在計劃s型曲線上的時候,表示實際進度與計劃進度相一致;
②當實際工程進展點落在計劃s型曲線右側(cè)的時候,表示實際進度拖后;
③當實際工程進展點落在計劃s型曲線左側(cè)時候,表示實際進度超前。
(2)實際進度比計劃進度超前或落后的時間
(3)實際進度比計劃進度超額或拖欠的工作量:
(4)后期工程進度預測:
2.香蕉型曲線比較法
香蕉型曲線由兩條s型曲線閉合而成。任何裝飾裝修工程項目的工程進行時間和累計完成任務量的關(guān)系都可以用s型曲線表示,而通過網(wǎng)絡進度計劃,在理論上可以確定該裝飾裝修工程項目的最早和最晚兩種開始、結(jié)束時間。因此,按網(wǎng)絡進度計劃,任意裝飾裝修工程項目都可以繪制兩條s型曲線:一條是以各項工作的計劃最早開始時間安排進度而繪制的s型曲線,簡稱es曲線;另一條是以各項工作的計劃最遲開始時間安排進度而繪制的s型曲線,簡稱ls曲線。兩條曲線具有相同的開始和結(jié)束時間,因此兩條曲線閉合。——般情況下,正s曲線在ls曲線的左側(cè),曲線形同香蕉,故稱香蕉型曲線。如圖7—5所示。
在項目的實施中,進度控制的理想狀態(tài)是任意時刻按實際進度描繪的點都應該落在香蕉型曲線的閉合區(qū)域內(nèi)。利用香蕉曲線不但可以進行計劃進度的合理安排,實際進度與計劃進度的比較,還可以對后期工程進行預測。
香蕉型曲線是分別以工作的最早和最晚開始時間繪制的兩條s型曲線組合而成的。其曲線的繪制方法和s型曲線的作圖方法基本一致。
(三)網(wǎng)絡計劃檢查法
當采用無時標網(wǎng)絡計劃表達進度計劃時,可采用直接在圖上用文字或適當符號記錄、列表記錄等記錄方式進行實際進度的檢查比較。通常是在網(wǎng)絡圖上用點劃線表示檢查日的實際進度,并標出檢查日期之后完成各項工作所需的時間,再與計劃進度相比較。
當采用時標網(wǎng)絡計劃表達進度計劃時,可采用實際進度前鋒線記錄計劃執(zhí)行情況,并進行實際進度與計劃進度的比較。其主要方法是從檢查時刻的標點出發(fā),自上而下,用點劃線依次連接相鄰各項工作的實際進度點,最后到達計劃檢查時刻的時間刻度線為止,形成前鋒線。按前鋒線與工作箭線交點的位置判斷實際進度與計劃進度的偏差。
第3篇 抹灰裝飾工程安全技術(shù)操作規(guī)程
1.抹灰、裝飾操作高度在2m及以上時,應執(zhí)行高空作業(yè)的有關(guān)規(guī)定,使用的腳手架或操作臺應由架子工搭設,并經(jīng)檢查驗收后,方可上人作業(yè)。
2.室內(nèi)抹灰使用的登高、金屬支架應支搭平穩(wěn),腳手板跨度不得大于2m,架子堆放的料具不得集中,同一跨間不得超過兩人作業(yè)。
3.禁止在門、窗、欄桿、暖氣片等上架設腳手板操作。
4.清理樓層內(nèi)部垃圾雜物時不準從窗、洞口向外傾倒,應設溜槽或裝小車、裝袋向下并運送到指定地點。
5.地下室抹灰及地坪施工,較為潮濕,所使用照明燈具必須嚴格控制。
6.多工種立體交叉作業(yè),必須有安全防護措施,操作人員應戴好安全帽。
7.使用磨石機、壓光機等,應遵守相應機械的安全操作規(guī)程。
8.大理石板等的眼、剔鑿操作時,應戴防護眼鏡。
9.地面上架設木凳或鐵腳手架,地面必須平整堅實,不得將木凳或鐵腳手凳浮擱在松軟不平的地面上。不得將凳子一邊放在臺階上,另一邊放在地面上進行操作。
10.腳手架高度不夠時,應由架子工支搭加高,不得在架子上放置木凳或設梯操作。
11.卸料平臺、進料平臺道路應暢通,落地灰和廢料應當天清理,不能過夜。
12.使用斗車運料,砂漿不易太滿,斗車進入吊籠車把不得伸出籠外,吊籠升到預定高度,必須放好保險措施后,方可進入卸車。
13.多層屋垂直運輸,機械升降設備,必須裝置燈、鈴等信號,禁止多人同時指揮。
第4篇 抹灰、裝飾工程安全技術(shù)操作規(guī)程
1．抹灰、裝飾操作高度在2m及以上時，應執(zhí)行高空作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，使用的腳手架或操作臺應由架子工搭設，并經(jīng)檢查驗收后，方可上人作業(yè)。
2．室內(nèi)抹灰使用的登高、金屬支架應支搭平穩(wěn)，腳手板跨度不得大于2m，架子堆放的料具不得集中，同一跨間不得超過兩人作業(yè)。
3．禁止在門、窗、欄桿、暖氣片等上架設腳手板操作。
4．清理樓層內(nèi)部垃圾雜物時不準從窗、洞口向外傾倒，應設溜槽或裝小車、裝袋向下并運送到指定地點。
5．地下室抹灰及地坪施工，較為潮濕，所使用照明燈具必須嚴格控制。
6．多工種立體交叉作業(yè)，必須有安全防護措施，操作人員應戴好安全帽。
7．使用磨石機、壓光機等，應遵守相應機械的安全操作規(guī)程。
8．大理石板等的眼、剔鑿操作時，應戴防護眼鏡。
9．地面上架設木凳或鐵腳手架，地面必須平整堅實，不得將木凳或鐵腳手凳浮擱在松軟不平的地面上。不得將凳子一邊放在臺階上，另一邊放在地面上進行操作。
10．腳手架高度不夠時，應由架子工支搭加高，不得在架子上放置木凳或設梯操作。
11．卸料平臺、進料平臺道路應暢通，落地灰和廢料應當天清理，不能過夜。
12．使用斗車運料，砂漿不易太滿，斗車進入吊籠車把不得伸出籠外，吊籠升到預定高度，必須放好保險措施后，方可進入卸車。
13．多層屋垂直運輸，機械升降設備，必須裝置燈、鈴等信號，禁止多人同時指揮。
第5篇 裝飾抹灰工程施工階段監(jiān)控要點規(guī)程
裝飾抹灰工程施工階段監(jiān)控要點
(1)人機要點:施工人員和施工機具應符合現(xiàn)場施工要求;
(2)選材要點:所用材料的品種和性能、砂漿的配合比應符合設計要求,水泥的凝結(jié)時間和安定性復檢應合格;
(3)基層要點:抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈,并灑水潤濕;
(4)構(gòu)造要點:抹灰工程應分層進行,總厚度應符合設計要求,并不得大于35mm,當總厚度大于或等于35mm時,應采取加強措施;不同材料基體交接處表面的抹灰,應采取防止開裂的加強措施;
(5)施工要點:抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固,無脫層、空鼓和裂縫;
(6)表觀要點:表面質(zhì)量應符合相應要求,分格條(縫)的設置應符合設計要求、寬度和深度均勻、表面平整光滑、棱角整齊,滴水線(槽)應整齊順直,滴水線應內(nèi)高外低,滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm。
