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包括什么內(nèi)容
本規(guī)程旨在規(guī)范物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺作業(yè)，確保環(huán)境衛(wèi)生，保障居民健康。內(nèi)容主要包括以下幾個方面：
1. 消殺作業(yè)的定義與范圍
2. 消殺作業(yè)人員的資質(zhì)與培訓(xùn)
3. 消殺藥品與設(shè)備的選擇與使用
4. 消殺作業(yè)的執(zhí)行流程
5. 安全操作與應(yīng)急處理措施
6. 記錄與報告制度
7. 監(jiān)督與評估機制
編制指南
1. 消殺作業(yè)定義與范圍：明確消殺是指消滅、控制或防止害蟲、病菌等有害生物的活動，涵蓋公共場所、綠化帶、垃圾處理區(qū)等物業(yè)區(qū)域。
2. 人員資質(zhì)與培訓(xùn)：所有消殺人員應(yīng)具備相關(guān)證書，并定期進行專業(yè)培訓(xùn)，了解最新消殺技術(shù)與安全知識。
3. 藥品與設(shè)備：選擇環(huán)保、高效的消殺產(chǎn)品，設(shè)備需定期維護，確保其正常運行。
4. 執(zhí)行流程：制定詳細作業(yè)計劃，包括消殺時間、地點、方法等，確保不影響居民日常生活。
5. 安全操作：遵守操作規(guī)程，佩戴防護裝備，避免藥品誤觸，設(shè)置警示標志，確保作業(yè)安全。
6. 記錄與報告：詳細記錄每次消殺情況，定期提交報告，以便跟蹤效果與改進。
7. 監(jiān)督與評估：通過定期檢查與居民反饋，評估消殺效果，及時調(diào)整作業(yè)策略。
復(fù)審規(guī)定
1. 每年至少進行一次全面的規(guī)程復(fù)審，根據(jù)法規(guī)更新、技術(shù)進步及實際情況進行修訂。
2. 當(dāng)發(fā)生重大疾病爆發(fā)或環(huán)境變化時，應(yīng)及時啟動臨時復(fù)審，調(diào)整相關(guān)措施。
3. 復(fù)審由物業(yè)管理部門負責(zé)，邀請專業(yè)機構(gòu)參與，確保規(guī)程的科學(xué)性與實用性。
本規(guī)程旨在為物業(yè)消殺作業(yè)提供清晰的操作指引，通過系統(tǒng)的管理和專業(yè)的執(zhí)行，營造安全、健康的居住環(huán)境。各相關(guān)部門應(yīng)嚴格執(zhí)行，共同維護社區(qū)衛(wèi)生秩序。
物業(yè)消殺作業(yè)規(guī)程制度六范文
第1篇 物業(yè)消殺作業(yè)規(guī)程制度六
物業(yè)轄區(qū)消殺作業(yè)規(guī)程(六)
一、目的
確保管轄區(qū)域內(nèi)的消殺工作及時有效。
二、適用范圍
適用于管轄區(qū)域內(nèi)的消殺工作。
三、作業(yè)規(guī)程
(一)每年12月5日前制訂下一年度消殺工作計劃,按具體時間節(jié)點完成。
(二)臨時消殺工作根據(jù)相關(guān)部門要求和災(zāi)害情況確定實施。
(三)每次在消殺作業(yè)前,應(yīng)在小區(qū)宣傳欄處張貼消殺通知以告知業(yè)主注意事項,在消殺工作進行時,應(yīng)在醒目位置放入安全警示標識方可進行作業(yè)。
(四)消殺前應(yīng)關(guān)注天氣預(yù)報,大風(fēng)天氣、降雨天氣不實施消殺工作,以免造成環(huán)境污染。
(五)配制藥液要有專人負責(zé),藥液必須按藥方比例配制,容器不得隨意放置,使用后要清洗干凈,確保無藥液殘留。
(六)作業(yè)時工作人員要戴好防護手套、口罩、注意風(fēng)向,先噴高處后噴低處,同時減少與行人的直接接觸。
(七)噴灑后要用消毒皂洗手和暴露部位,防止損傷皮膚和眼睛。
(八)在消殺工作時,根據(jù)小區(qū)的情況可增加消殺次數(shù)。
(九)小區(qū)每季放置1次鼠藥;垃圾中轉(zhuǎn)站每月放置1次滅鼠藥。鼠投藥期間要有專人負責(zé),對投藥部位進行巡回檢查,對購進的鼠藥要嚴格管理,杜絕惡性事件的發(fā)生。投藥后發(fā)現(xiàn)死老鼠及時送至垃圾清運站。
(十)室外滅蚊蠅時使用藥液要適量,以免污染四周環(huán)境或?qū)е氯酥卸尽?/p>
(十一)對雨水井、污水井、化糞池等的蚊、蟲、蠅消殺時,只需將井蓋移開一條縫,將噴頭插進井內(nèi)進行噴殺不可將井蓋整個一次性翻移開,以防蚊、蟲、蠅大量飛出,井內(nèi)噴殺完成后需及時將井蓋復(fù)位蓋實。
(十二)藥品投放后,半月內(nèi)每日巡視不少于1次。
(十三)部分消殺工作由合格的消殺單位進行承包進行專業(yè)化消殺,并簽訂書面合同,環(huán)境主管按照合同要求檢查。
四、相關(guān)記錄《消殺服務(wù)記錄表》
第2篇 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程
1目的
1.1 做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。
2適用范圍
2.1 __ __ 嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。
3職責(zé)
3.1 管理處客服中心負責(zé)消殺工作的監(jiān)督檢查。
3.2 客服中心負責(zé)小區(qū)消殺的具體管理工作。
3.3 消殺分包人員負責(zé)消殺的具體工作。
4作業(yè)流程
4.1 消殺工作的監(jiān)督、管理
4.1.1 客服中心負責(zé)派專人對消殺作業(yè)進行監(jiān)管,檢查標準按照《消殺考核標準》(附后)執(zhí)行。
4.1.2 消殺情況記錄在《消殺記錄表》。
4.1.3 客服中心每月底根據(jù)當(dāng)月《消殺記錄表》的效果評價情況,填寫《消殺服務(wù)工作考核記錄表》。
4.1.4 客服中心每月10日前將《消殺服務(wù)工作考核記錄表》的考核情況,填寫《分包項目質(zhì)量評定和費用支付表》送管理處主任審定。5考核標準 :《消殺服務(wù)工作考核標準》《消殺記錄表》《消殺月度考核評分表》
第3篇 物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程-9
物業(yè)區(qū)域消殺作業(yè)監(jiān)管規(guī)程(九)
1目的
1.1做好小區(qū)的消殺工作,防止四害的滋生與蔓延。
2適用范圍
2.1__嘉園物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消殺管理。
3職責(zé)
3.1管理處客服中心負責(zé)消殺工作的監(jiān)督檢查。
3.2客服中心負責(zé)小區(qū)消殺的具體管理工作。
3.3消殺分包人員負責(zé)消殺的具體工作。
4作業(yè)流程
4.1消殺工作的監(jiān)督、管理
4.1.1客服中心負責(zé)派專人對消殺作業(yè)進行監(jiān)管,檢查標準按照《消殺考核標準》(附后)執(zhí)行。
4.1.2消殺情況記錄在《消殺記錄表》。
4.1.3客服中心每月底根據(jù)當(dāng)月《消殺記錄表》的效果評價情況,填寫《消殺服務(wù)工作考核記錄表》。
4.1.4客服中心每月10日前將《消殺服務(wù)工作考核記錄表》的考核情況,填寫《分包項目質(zhì)量評定和費用支付表》送管理處主任審定。
5考核標準
附件:《消殺服務(wù)工作考核標準》
《消殺記錄表》
《消殺月度考核評分表》
