小區(qū)安全操作10篇

第1篇 小區(qū)發(fā)電機(jī)安全操作規(guī)程制度

小區(qū)發(fā)電機(jī)安全操作規(guī)程

1.0目的

規(guī)范設(shè)備的操作方法,避免因誤操作而發(fā)生意外。

2.0適用范圍

柴油發(fā)電機(jī)組。

3.0管理職責(zé)

3.1工作責(zé)任人:工程主管。

3.2相關(guān)崗位維修人員按規(guī)程對發(fā)電機(jī)進(jìn)行安全操作。

4.0內(nèi)容

柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)由工程部熟悉機(jī)組性能的人員操作,其他人員未經(jīng)允許禁止操作。

4.1啟動前檢查(火災(zāi)時忽略此步驟)

4.1.1各輔件連接是否可靠;

4.1.2冷卻水是否加滿,各接頭有無滲漏;

4.1.3機(jī)油油位是否正常,各部位有無滲漏;

4.1.4燃油是否充滿油箱,各接頭及管路有無滲漏,輸油管路各閥門是否開啟;

4.1.5蓄電池電量是否充足;

4.1.6發(fā)電機(jī)面板上各指示燈指示及開關(guān)位置是否正常。

4.2啟動操作(手動)

4.2.1斷開發(fā)電機(jī)輸出斷路器。

4.2.2各項準(zhǔn)備工作準(zhǔn)確無誤后,將啟動開關(guān)撥到'run'的位置,啟動發(fā)電機(jī)組。

4.2.3若起動機(jī)運(yùn)行10秒鐘左右仍無法啟動柴油機(jī)時,應(yīng)將啟動開關(guān)撥至off位置,等待10~20秒鐘后再啟動;如連續(xù)三次均無法啟動時,應(yīng)停止操作,檢查并排除故障后才能再次操作。

4.2.4發(fā)電機(jī)正常運(yùn)轉(zhuǎn)后,如需要則合上供電斷路器。

4.3運(yùn)行檢查:

柴油機(jī)發(fā)電機(jī)啟動后應(yīng)即時啟動通風(fēng)風(fēng)機(jī),運(yùn)行過程中,按《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行記錄表》內(nèi)容檢查并記錄相關(guān)數(shù)據(jù);若屬例行檢查,則在檢查無異常后停機(jī)。

4.4停機(jī)操作(手動)

4.4.1斷開供電斷路器,使柴油機(jī)空載運(yùn)行3~5分鐘;

4.4.2將操作開關(guān)撥至'off'位置,使柴油機(jī)停止運(yùn)行;

4.4.3將開關(guān)撥至'auto'位置,合上輸出斷路器,使柴油發(fā)電機(jī)組處于自動備用狀態(tài);

4.4.4停止通風(fēng)風(fēng)機(jī)。

第2篇 花園小區(qū)電梯安全操作規(guī)程制度

花園小區(qū)電梯安全操作規(guī)程

1.目的

確保操作的安全性和正確性。

2.適用范圍

適用于西子奧的斯(tkj-vvvf、_o-star)電梯的操作。

3.內(nèi)容

3.1開機(jī)準(zhǔn)備

3.1.1確認(rèn)所有的操作開關(guān)都置于正常位置;

3.1.2合上機(jī)房配電箱電源開關(guān);

3.1.3將控制柜電源開關(guān)置于on位置。

3.2全自動運(yùn)行。

3.2.1將首層基站鎖用鑰匙將關(guān)機(jī)狀態(tài)(stop)打到運(yùn)行狀態(tài)(run)處。

3.2.2按外召喚按鈕'δ'或'

第3篇 小區(qū)柴油發(fā)電機(jī)安全操作規(guī)程制度

小區(qū)柴油發(fā)電機(jī)安全操作規(guī)程

1.目的

確保柴油發(fā)電機(jī)操作的安全性和正確性。

2.適用范圍

適用于康明斯-斯坦福柴油發(fā)電機(jī)組(edi-550-cs)的操作。

3.內(nèi)容

3.1開機(jī)前的檢查工作

3.1.1斷開發(fā)電機(jī)組的輸出自動空氣開關(guān),把發(fā)電機(jī)控制屏上的選擇開關(guān)置于停止'0'位置。

3.1.2檢查機(jī)組整體情況:機(jī)身上有無雜物,水箱散熱網(wǎng)有無堵塞,機(jī)身有無滲油等。

3.1.3檢查機(jī)房的進(jìn)、排風(fēng)情況,進(jìn)風(fēng)口與排風(fēng)口有無堵塞等。

3.1.4檢查機(jī)油油位情況:擰出油尺,油尺上標(biāo)有'h'(高位)和'l'(低位),油位應(yīng)在h與l之間并靠近h位,但不可超過;檢看油質(zhì)是否變壞、黑。

3.1.5檢查柴油油箱情況:油箱是否夠油、管道有無滲油、排氣口是否通暢、閘閥有無打開等。

3.1.6檢查冷卻水箱中的水位:擰開水箱蓋,中指能探到水位或眼觀水位低于水箱蓋平面2~4cm。

3.1.7檢查機(jī)組電池連線及其它引線是否全部連接牢固

3.1.8檢查發(fā)電機(jī)組顯示屏(dse plc model 560)上顯示的電瓶端電壓應(yīng)是dc24v,且無警告等符號指示。

3.2手動啟動。

3.2.1將送、排風(fēng)機(jī)控制箱面板上的選擇開關(guān)置于'手動'位置,按下啟動按鈕,送排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。

3.2.2當(dāng)市電停時,斷開配電房市電聯(lián)絡(luò)開關(guān)。當(dāng)試驗發(fā)電時,斷開發(fā)電機(jī)組的

輸出自動空氣開關(guān)。

3.2.3將發(fā)電機(jī)組控制屏上的選擇開關(guān)轉(zhuǎn)到'手動'位置,發(fā)電機(jī)組將啟動發(fā)電。

3.2.4傾聽有無異常聲音,通過顯示屏上的操作按鈕'

第4篇 z小區(qū)物業(yè)工程維修部安全操作管理規(guī)定

小區(qū)物業(yè)工程維修部安全操作管理規(guī)定

1.0目的

為使安全工作落到實處,確保按安全操作規(guī)程開展工作,保護(hù)人身和財產(chǎn)安全。

2.0適用范圍

適用zz城服務(wù)中心工程維修技術(shù)人員在工作中應(yīng)遵守的規(guī)程。

3.0職責(zé)

3.1服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)安全操作的教育、檢查、考核工作;

3.2工程維修主任負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的安全培訓(xùn)、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程開展工作;

3.3工程維修人員嚴(yán)格按安全操作規(guī)程開展工作。

4.0程序要點

4.1工作前,必須檢查工具,測量儀表和防護(hù)用具是否完好。

4.2任何電器設(shè)備未經(jīng)驗電,一律視為有電,不準(zhǔn)用手觸及,二次回路必須有一個明顯的斷口點。

4.3電氣設(shè)備及其帶動的機(jī)械部分需要修理時不準(zhǔn)在運(yùn)行中拆卸修理,必須在停車后切斷設(shè)備電源,取下熔斷器,掛上'禁止合閘,有人工作'的標(biāo)示牌,并驗明無電后,方可進(jìn)行工作。

4.4在配電總盤及母線上進(jìn)行工作時,在驗明無電后應(yīng)掛臨時接地線;裝拆接地線都必需由值班電工進(jìn)行。

4.5臨時工作中斷或每班開始工作前都必須重新檢查電源確已斷開,并驗明無電。

4.6每次維修結(jié)束時,必須清點所帶工具、零件,以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。

4.7低壓設(shè)備上必須進(jìn)行帶電工作時,要經(jīng)過負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),并要有專人監(jiān)護(hù)。工作時要穿長袖衣服、絕緣手套,使用有絕緣柄的工具,并站在絕緣墊上進(jìn)行,臨近有帶電部分和接地金屬部分應(yīng)用絕緣板隔開,嚴(yán)禁使用銼刀、鋼尺等進(jìn)行工作。

4.8動力配電箱的閘刀,禁止帶負(fù)荷拉開。

4.9帶電裝卸熔斷器管時,要戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套,必要時使用絕緣夾鉗、站在絕緣墊上。

4.10熔斷器的容量要與設(shè)備和線路安裝容量相適應(yīng)。

4.11電氣設(shè)備的金屬外殼必須接地(接零)。接地線要符合標(biāo)準(zhǔn)(不小于0.5∏m)。有電設(shè)備不準(zhǔn)斷開外殼接地線。

4.12電器或線路拆除后,可能來電的線頭必須用絕緣膠布包扎好。

4.13安裝燈頭時,開關(guān)必須接在火線上,燈口螺紋必須接在零線上。

4.14使用梯子時與地面之間角度60度為宜,不準(zhǔn)墊高使用,在滑的地面上使用梯子時要有防滑措施。沒有搭鉤的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時有拉繩必須牢固。

4.15使用電動工具時,要戴絕緣手套,并站在絕緣墊上工作。

4.16電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時,要立即切斷電源,并使用二氧化碳滅火,嚴(yán)禁用水滅火。

4.17遵守國家規(guī)定的有關(guān)安全操作規(guī)程。

5.0支持性文件

無

6.0質(zhì)量記錄

無

第5篇 花園小區(qū)消火栓泵安全操作規(guī)程制度

花園小區(qū)消火栓泵安全操作規(guī)程

1.目的

確保消火栓泵正常運(yùn)行。

2.適用范圍

適用于jl花園消火栓泵的操作。

3.內(nèi)容

3.1在消火栓泵運(yùn)行之前,首先檢查消火栓泵潤滑油、地下水池水位以及電源電壓是否正常,各進(jìn)出水閥門是否打開。

3.2打開消火栓泵排氣閥排出泵內(nèi)空氣。用手盤動聯(lián)軸器使之轉(zhuǎn)動兩圈。

3.3消火栓泵的手動操作。

3.3.1將消火栓泵電氣控制柜操作面板上的萬能轉(zhuǎn)換開關(guān)'sa'撥到'手動'位置。

3.3.2合上消火栓泵電氣控制柜內(nèi)的自動空氣開關(guān)'iqf'(或'2qf'),接通控制回路'ifu'、'2fu'(或'3fu')電源,電源指示燈'ihw'亮。

3.3.3按下1#泵(或2#泵)啟動按鈕'iqa'(或'2qa'),1#泵(或2#泵)將接成y形啟動,同時啟動信號指示燈'ihg'(或2hg)亮。經(jīng)時間繼電器'ikt'(或'2kt')延時后轉(zhuǎn)入 δ形運(yùn)行,同時啟動信號指示燈'ihg'(或'2hg')滅,運(yùn)行信號指示燈'ihr'(或'2hr')亮。

3.3.4按下1#泵(或2#泵)停止按鈕'ita'(或'2ta')可以就地停止消火栓泵的運(yùn)行。

3.3.5當(dāng)管網(wǎng)壓力下降到8kg/

第6篇 小區(qū)物業(yè)維修電工安全操作規(guī)程制度

小區(qū)物業(yè)維修電工安全操作規(guī)程

1.目的

規(guī)范維修電工的操作,確保人員和設(shè)備安全。

2.適用范圍

適用于維修電工的維修、操作管理

3.內(nèi)容

3.1維修電工必須持有國家地區(qū)勞動行政部門或國務(wù)院主管部門勞資機(jī)構(gòu)規(guī)定驗印的電工技術(shù)等級證書及相應(yīng)的操作證,并經(jīng)體檢合格后方能獨立上崗工作。

3.2檢修時必須兩人以上,同時檢查工具、儀表和防護(hù)用品是否完好。

3.3 電氣設(shè)備未經(jīng)驗電,一律視為有電,不準(zhǔn)用手觸及,任何情況下必須有二人在場方能進(jìn)行電氣檢修工作。

3.4電氣設(shè)備在運(yùn)轉(zhuǎn)中,不準(zhǔn)進(jìn)行拆裝檢修,必須停電切斷電源,取下熔斷器,妥善作好安全措施,掛上警告牌,并驗明無電后才能施工。

3.5禁止帶電操作。必須帶電操作時,要穿長袖衣服、絕緣鞋,戴工作帽,站在絕緣良好的位置上,任何時候只允許接觸一根帶電電線。

3.6在帶電設(shè)備附近工作時,應(yīng)嚴(yán)格保持必要的安全距離,設(shè)置臨時遮攔,懸掛警告牌,并由專人監(jiān)護(hù),施工中應(yīng)使用手柄等部位絕緣情況良好的工器具,嚴(yán)禁使用鋼卷尺。

3.7登高操作應(yīng)遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程,必須穿戴好個人防護(hù)用品、安全帶和安全帽,登高器必須有防護(hù)措施,上下傳遞物件嚴(yán)禁拋擲。

3.8臨時工作中斷后或每班開始工作前,都必須重新檢查確認(rèn)已斷開電源,并驗明無電。

3.9每次維修結(jié)束時,必須清點所帶工具、零件,以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。

3.10由專業(yè)檢修人員修理電氣設(shè)備或其帶動的機(jī)械時,維修電工要進(jìn)行登記,并注明停電時間。完工后要作好交待,共同檢查,然后方可送電,并登記送電時間。

3.11電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時,要立刻切斷電源,并使用四氯化碳或co2、1211滅火器滅火,嚴(yán)禁用水來滅火。

4.記錄

無。

5.附件

無。

第7篇 住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)安全操作規(guī)程制度

住宅小區(qū)給排水系統(tǒng)安全操作規(guī)程

為確保水泵房的政黨安全運(yùn)轉(zhuǎn),特制定好下操作規(guī)程,應(yīng)認(rèn)真遵守,嚴(yán)格執(zhí)行。

1、當(dāng)值員工必須熟悉本規(guī)程和運(yùn)行管理規(guī)程,嚴(yán)禁盲目操作。

2、各操作人員必須熟悉各配電柜與各水泵之間的聯(lián)絡(luò)操作程序和操作方法,并確認(rèn)無誤后,方可操作。

3、消防泵、生活泵、噴淋泵、加壓泵在一般情況下,選擇控制開頭放在自動位置,所有操作應(yīng)標(biāo)志簡單、明確、清楚。

4、在調(diào)試、維修有關(guān)設(shè)備時,必須在分管工程有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的批示下有人監(jiān)護(hù)才能進(jìn)行,嚴(yán)禁盲目操作和擅自制度。

5、為防止錯誤操作,市電與備用電源的聯(lián)絡(luò)將采用電氣、機(jī)械雙重聯(lián)鎖,所有投入運(yùn)行的聯(lián)鎖裝置未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意不得退出和解鎖。,功能選擇開關(guān)日常應(yīng)放在自動位置。

6、水泵房全部設(shè)備的起動和停止應(yīng)在控制屏上進(jìn)行,嚴(yán)禁違章操作,并必須完成下列工作:

(1)啟動前需將控制功能選擇開關(guān)放在停機(jī)位置。

(2)將所需操作設(shè)備的主屏電源開關(guān)合上。

(3)把控制電源打開。

(4)完成上述工作后在控制屏上選擇啟動運(yùn)行方式。

(5)停機(jī)時應(yīng)與之相反。

7、要求當(dāng)值員工必須全部掌握水泵房各管道的走向、閥門的作用和整個系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)運(yùn)行及日常保養(yǎng)、維護(hù)工作。

第8篇 花園小區(qū)噴淋泵安全操作規(guī)程制度

花園小區(qū)噴淋泵安全操作規(guī)程

1.目的

確保噴淋泵正常運(yùn)行。

2.適用范圍

適用于jl花園噴淋泵的操作。

3.內(nèi)容

3.1在噴淋泵運(yùn)行之前,首先檢查噴淋泵潤滑油、地下水池水位以及電源電壓是否正常,各進(jìn)出水閥門是否打開。

3.2打開噴淋泵排氣閥排出泵內(nèi)空氣。用手盤動聯(lián)軸器使之轉(zhuǎn)動兩圈。

3.3噴淋泵的手動操作。

3.3.1將噴淋泵電氣控制柜操作面板上的萬能轉(zhuǎn)換開關(guān)'sa'撥到'手動'位置。

3.3.2合上噴淋泵電氣控制柜內(nèi)的自動空氣開關(guān)'iqf'(或'2qf'),接通控制回路'ifu'、'2fu'(或'3fu')電源,電源指示燈'ihw'亮。

3.3.3按下1#泵(或2#泵)啟動按鈕'iqa'(或'2qa'),1#泵(或2#泵)將接成y形啟動,同時啟動信號指示燈'ihg'(或'2hg')亮。經(jīng)時間繼電器'ikt'(或'2kt')延時后轉(zhuǎn)入δ形運(yùn)行,同時啟動信號指示燈'ihg'(或'2hg')滅,運(yùn)行信號指示燈'ihr'(或'2hr')亮。

3.3.4按下1#泵(或2#泵)停止按鈕'ita'(或'2ta')可以就地停止噴淋泵的運(yùn)行。

3.3.5當(dāng)管網(wǎng)壓力下降到7kg/

第9篇 小區(qū)物業(yè)工程維修部安全操作管理規(guī)定

小區(qū)物業(yè)工程維修部安全操作管理規(guī)定

1.0目的為使安全工作落到實處,確保按安全操作規(guī)程開展工作,保護(hù)人身和財產(chǎn)安全。

2. 0適用范圍適用城服務(wù)中心工程維修技術(shù)人員在工作中應(yīng)遵守的規(guī)程。

3. 0職責(zé)3.1服務(wù)中心經(jīng)理負(fù)責(zé)安全操作的教育、檢查、考核工作;3.2工程維修主任負(fù)責(zé)工程技術(shù)人員的安全培訓(xùn)、嚴(yán)格按安全操作規(guī)程開展工作;3.3工程維修人員嚴(yán)格按安全操作規(guī)程開展工作。

4.0程序要點

4.1工作前,必須檢查工具,測量儀表和防護(hù)用具是否完好。

4.2任何電器設(shè)備未經(jīng)驗電,一律視為有電,不準(zhǔn)用手觸及,二次回路必須有一個明顯的斷口點。

4.3電氣設(shè)備及其帶動的機(jī)械部分需要修理時不準(zhǔn)在運(yùn)行中拆卸修理,必須在停車后切斷設(shè)備電源,取下熔斷器,掛上'禁止合閘,有人工作'的標(biāo)示牌,并驗明無電后,方可進(jìn)行工作。

4.4在配電總盤及母線上進(jìn)行工作時,在驗明無電后應(yīng)掛臨時接地線;

裝拆接地線都必需由值班電工進(jìn)行。

4.5臨時工作中斷或每班開始工作前都必須重新檢查電源確已斷開,并驗明無電。

4.6每次維修結(jié)束時,必須清點所帶工具、零件,以防遺失和留在設(shè)備內(nèi)造成事故。

4.7低壓設(shè)備上必須進(jìn)行帶電工作時,要經(jīng)過負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),并要有專人監(jiān)護(hù)。

工作時要穿長袖衣服、絕緣手套,使用有絕緣柄的工具,并站在絕緣墊上進(jìn)行,臨近有帶電部分和接地金屬部分應(yīng)用絕緣板隔開,嚴(yán)禁使用銼刀、鋼尺等進(jìn)行工作。

4.8動力配電箱的閘刀,禁止帶負(fù)荷拉開。

4.9帶電裝卸熔斷器管時,要戴防護(hù)眼鏡和絕緣手套,必要時使用絕緣夾鉗、站在絕緣墊上。

4.10熔斷器的容量要與設(shè)備和線路安裝容量相適應(yīng)。

4.11電氣設(shè)備的金屬外殼必須接地(接零)。

接地線要符合標(biāo)準(zhǔn)(不小于0.5∏m)。

有電設(shè)備不準(zhǔn)斷開外殼接地線。

4.12電器或線路拆除后,可能來電的線頭必須用絕緣膠布包扎好。

4.13安裝燈頭時,開關(guān)必須接在火線上,燈口螺紋必須接在零線上。

4.14使用梯子時與地面之間角度60度為宜,不準(zhǔn)墊高使用,在滑的地面上使用梯子時要有防滑措施。

沒有搭鉤的梯子,在工作中要有人扶住梯子,使用人字梯時有拉繩必須牢固。

4.15使用電動工具時,要戴絕緣手套,并站在絕緣墊上工作。

4.16電氣設(shè)備發(fā)生火災(zāi)時,要立即切斷電源,并使用二氧化碳滅火,嚴(yán)禁用水滅火。

4.17遵守國家規(guī)定的有關(guān)安全操作規(guī)程。

5.0支持性文件無6.0

第10篇 _小區(qū)電梯維保安全操作規(guī)范

小區(qū)電梯維保安全操作規(guī)范

1.維修保養(yǎng)前的安全準(zhǔn)備工作:

1.1在電梯基站門口處放置'檢修停用'標(biāo)牌;

1.2關(guān)好廳門,不能關(guān)廳門時,用合適的護(hù)柵擋住入口處,防止無關(guān)人員進(jìn)入電梯轎廂或進(jìn)入電梯井道;

1.3有人在轎頂上做檢修工作時,必須按下轎頂檢修箱上的檢修開關(guān),關(guān)好廳門。

2.檢修過程中的安全注意事項:

2.1給轉(zhuǎn)動部位加油、清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時必須停閉電梯;

2.2人在轎頂上工作時,站立之處應(yīng)有選擇,腳下不得有油污,否則應(yīng)打掃干凈,以防滑倒;

2.3人在轎頂上準(zhǔn)備開動電梯以觀察有關(guān)電梯部件的工作情況時,并應(yīng)注意整個身體置于轎廂外框尺寸之內(nèi),防止被其他部件碰傷。需要由轎內(nèi)檢修人員開電梯時,要交代和配合好,未經(jīng)許可不準(zhǔn)開動電梯;

2.4禁止在井道內(nèi)和轎頂上吸煙;

2.5檢修電器部件時應(yīng)盡可能避免帶電作業(yè),必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時,應(yīng)預(yù)防觸電,并應(yīng)有監(jiān)護(hù)人、必備的工具和材料,特別應(yīng)注意電梯突然啟動運(yùn)行;

2.6使用的手燈必須采用帶護(hù)罩的、電壓為36v以下的安全燈。最好使用手電筒。

2.7嚴(yán)禁維修人員站在井沿處向井道內(nèi)探身,嚴(yán)禁維修人員兩只腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間進(jìn)行長時間的檢修操作;

2.8底坑深度超過1.5m的,應(yīng)使用梯子上下,禁止攀附隨行電纜和轎底其他部位上下。進(jìn)入底坑后,應(yīng)將底坑檢視燈箱上的急停開關(guān);

2.9應(yīng)盡量避免在井道內(nèi)上下同時作業(yè)。進(jìn)入井道作業(yè)人員必須戴上安全帽;

2.10檢修未完,檢修人員需暫時離開現(xiàn)場時,應(yīng)做到:

a)關(guān)閉所有廳門,暫時關(guān)不上的,必須設(shè)置明顯標(biāo)示物,進(jìn)行安全圍欄,并在該廳門口懸掛'危險、切勿靠近'警告牌,并派人看守;

b)切斷電梯總電源開關(guān);

c)排除熱源,如烙鐵、電焊、噴燈等;

d)應(yīng)排除一切安全隱患;

3.檢修保養(yǎng)工作結(jié)束后應(yīng)做到:

3.1將所有開關(guān)恢復(fù)到正常狀態(tài),檢查工具、材料有無遺落在設(shè)備上;

3.2清點工具、材料,打掃工作現(xiàn)場,摘除懸掛的告示牌;

3.3送電試運(yùn)行,觀察電梯運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)異常及時整改;

3.4通知有關(guān)人員電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。