第1篇 八一企業(yè)倉儲管理調研報告
為了總結糧食倉儲管理工作經驗，研究做好今后糧食倉儲工作的總體思路，確保糧食安全和促進現(xiàn)代糧食流通產業(yè)又好又快發(fā)展，我們在5月份開展了一次調研活動?，F(xiàn)將有關情況報告如下：
一、我們的倉儲管理工作現(xiàn)狀
(一)__月份倉儲情況
__月份完成自然噸：鋼材2.3萬噸、累計12.4萬噸，木材5.2萬方、累計16.6萬方，設備0.07萬方、累計0.67萬方，pta9.6萬噸(其中內貿2萬噸、外貿6.6萬噸、拆箱0.9萬噸、直取0.1萬噸)、累計42.8萬噸。出庫：礦粉0萬噸，鋼材2.4萬噸、木材3.4萬方(車提1.3萬方、落駁1.8萬方、裝船0.3萬方)、pta9.1萬噸(車提7萬噸、落駁2萬噸、落駁直取0.1萬噸)。期未結存：礦粉0.001萬噸、鋼材3.3萬噸、木材11.5萬方、設備0.009萬方、化肥0.36萬噸噸、pta9.5萬噸。拆裝箱：共524teu(拆箱510teu、裝箱14teu)，其中pta拆箱411teu.
(二)生產管理方面
勤跑現(xiàn)場，善于發(fā)現(xiàn)庫場員現(xiàn)場管理細節(jié)問題，對于他們的不當操作及時指正教導，并針對各班組出現(xiàn)的問題，利用班組工前會、“三三制”的時間給班組員工進行集體講解。
(三)倉儲設施管理方面
對庫內設施的檢查重點加強倉庫內消防設施、貨物堆樁的巡查力度，對檢查出的問題及時匯報給相關部門，各班組做好相應臺帳，針對雨季，加強對庫內漏雨點的檢查，及時督促相關部門維修，保證庫內貨物的貨運質量;對查出的隱患及時上報相關部門。防臺防汛各項工作要求，各類防汛物資督促相關部門及早準備到位，目前土工布袋、木方已經堆放置防汛專用倉庫。
(四)文明優(yōu)質服務方面
緊緊圍繞“一切為了客戶，為了一切客戶”的經營理念，更好地為客戶提供貼心式服務，現(xiàn)pta作業(yè)創(chuàng)造了亮點，改變三年來的作業(yè)模式，如大輪進庫，要求碼頭理貨員發(fā)現(xiàn)破包，及時在包裝袋上寫清提單號和編號，并按提單號分別過磅制碼單，進庫后整條船的破包統(tǒng)一堆放;出庫時，庫場員按照包裝袋上的提單號、編號區(qū)分開貨主發(fā)破包，避免了幾家貨主破包混發(fā)情況。
(五)人員管理使用方面
制定每一期“三三制”教育活動主題，以業(yè)務知識、安全知識、操作章程等為主要內容，督促好各班組“三三制”活動的學習，對作業(yè)過程中出現(xiàn)的貨運質量、安全隱患要進行有針對性的分析，并在以后工作中引以為戒。提高部門員工安全、質量意識。根據貫標文件要求，規(guī)范化填寫、細化各類單證扭轉;跟蹤件雜貨系統(tǒng)和海關系統(tǒng)工作，每月不定期盤貨，做好貨帳相符工作，保管好客戶的財產。
(六)倉儲經營情況及做法
合理安排好部門的各貨種業(yè)務，在確保理貨準確率的前提下，認真督促好現(xiàn)場的作業(yè)質量，作業(yè)中認真落實好各項貨運質量控制措施，狠抓貨運質量關。通過提前了解貨物的進出庫計劃，合理、科學安排貨物堆存的區(qū)域，盡可能地緩解倉庫緊張的局面、提高庫場利用率。作為業(yè)務高管帶頭做好每一票業(yè)務，記__年度pta大輪共做95艘次，并親自攬下新貨種防腐鋼管和鎳礦砂進、出庫業(yè)務。主要采取以下做法：一是加強對倉儲企業(yè)的領導，二是加大對倉儲設施的投入，三是加強管理，狠抓企業(yè)內部管理，四是高度重視科學保糧工作，五是加強了隊伍建設，不斷提高倉儲工作人員業(yè)務水平。
二、目前倉儲工作存在的主要問題
1.倉容緊缺、分布不盡合理。
2.企業(yè)人員老化，倉儲技術人員青黃不接。
3.投入偏少，倉儲設施老化。
4.籌措資金難度大，企業(yè)經營難度大。
三、如何做好倉儲工作的措施
1、一如既往抓好pta作業(yè)貨運質量和堆樁質量的控制。
2、持續(xù)抓好作業(yè)現(xiàn)場的動態(tài)管理。
3、抓好拆裝箱作業(yè)管理。
4、重點抓好倉庫的日常檢查工作。
5、認真抓好現(xiàn)場“三標六清”的監(jiān)管。
6、組織“三三制”學習教育活動。
7、抓好汛期各項防臺防汛工作的落實。
8、抓好文明服務示范窗口工作開展。
四、幾點建議
1.加強對倉儲工作的領導。
2.積極向上爭取資金，加大對倉儲設施的投入力度。
3.積極吸收新鮮血液，培養(yǎng)倉儲工作后備人才。
第2篇 八一全區(qū)統(tǒng)戰(zhàn)工作調研報告
為圓滿完成“__”規(guī)劃，開啟“__”規(guī)劃，市委、市政府把今年確定為“新興產業(yè)培育年”，實施新興產業(yè)“445計劃”，即用4年時間，到20__年重點打造低碳產業(yè)、機械裝備制造業(yè)、新材料(石化)產業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)等4個“千億級新興產業(yè)集群”和生物醫(yī)藥、服務外包、新傳感器、文化創(chuàng)意、地區(qū)總部經濟等5個“百億級新興戰(zhàn)略性產業(yè)園區(qū)”，全市新興產業(yè)所占比重從__年的32%提高到__年的53%。落實市委、市政府的決策部署，加快經濟建設，助推千億產業(yè)發(fā)展，我市各行各業(yè)義不容辭、責無傍貸。作為區(qū)統(tǒng)戰(zhàn)部門，要依據自身職能，發(fā)揮自身優(yōu)勢，圍繞全市新興產業(yè)“445”計劃，加速培育四大千億產業(yè)集群這一目標，緊扣經濟建設中心，積極服務于改革、發(fā)展、穩(wěn)定的工作大局。為做好統(tǒng)戰(zhàn)工作，實現(xiàn)這一目標，我們近期對全區(qū)統(tǒng)戰(zhàn)工作進行了調研，有關調研情況報告如下：
一、全區(qū)統(tǒng)戰(zhàn)工作基本情況與取得的成績
(一)以招商引資為重點，擴大影響力
招商引資對于加快我區(qū)經濟建設，助推千億產業(yè)發(fā)展，起著極其重要的作用。我區(qū)各級統(tǒng)戰(zhàn)部門緊緊圍繞市委、市政府的戰(zhàn)略部署與工作要求，把做好招商引資工作作為統(tǒng)戰(zhàn)部門服務區(qū)經濟建設工作的大事要事來抓，提上議事日程，做到切實加強領導，精心研究部署，定期聽取匯報，及時解決重大問題。為擴大我區(qū)影響力，夯實招商引資工作的基礎，我區(qū)各級統(tǒng)戰(zhàn)部門各級領導，廣交黨外朋友，特別是各經濟界人士，向他們宣傳我區(qū)招商引資的有利條件與優(yōu)惠政策，鼓勵他們以各種關系、各種渠道為我區(qū)招商引資，不斷擴大我區(qū)的影響力，促進招商引資工作深入發(fā)展。
(二)以教育引導為著力點，增強凝聚力
基層統(tǒng)戰(zhàn)部門作為黨委主管統(tǒng)一戰(zhàn)線工作的職能部門，在黨委的統(tǒng)一領導下，擔負起牽頭協(xié)調和監(jiān)督檢查的職能，創(chuàng)造性地開展工作。統(tǒng)戰(zhàn)部門按照圍繞中心、服務大局的要求，不斷創(chuàng)新統(tǒng)戰(zhàn)工作機制，主動協(xié)助黨委把方向、提建議、出思路，善于在大統(tǒng)戰(zhàn)格局中處理好方方面面的關系，全面打牢基層統(tǒng)一戰(zhàn)線的思想基礎、組織基礎，不斷推動統(tǒng)一戰(zhàn)線事業(yè)蓬勃發(fā)展。基層統(tǒng)戰(zhàn)部門在實際工作中，以教育引導為著力點，加強對黨外人士的教育引導，增強凝聚力，使黨外人士團結一致、齊心協(xié)力投入到我區(qū)經濟建設工作中，為我區(qū)經濟建設獻計獻策，做出貢獻。
(三)以非公企業(yè)黨建為載體，提高向心力
基層統(tǒng)戰(zhàn)部門切實抓好非公企業(yè)的黨建工作，在抓好非公企業(yè)黨員隊伍和黨組織書記隊伍的同時，著重抓好企業(yè)主隊伍。加強對企業(yè)主的團結、幫助、引導和教育工作，積極開展“三結合教育”活動，要求企業(yè)主一是把自身發(fā)展與國家的發(fā)展結合起來，二是把個人富裕與全體人民共同富裕結合起來;三是把遵循市場法則與發(fā)揚社會主義道德結合起來。通過抓好非公企業(yè)的黨建工作，提高非公企業(yè)人員對黨的向心力，進一步增強黨的階級基礎和擴大黨的群眾基礎。同時，積極培養(yǎng)思想品質好、遵紀守法、努力發(fā)展經濟、向黨組織積極靠攏的企業(yè)主，在其條件具備時，及時吸收到黨內來，增添黨新經濟組織的新鮮血液。
(四)以招才引智為突破點，增強感召力
基層統(tǒng)戰(zhàn)部門在做好招商引資工作的同時，切實加強招才引智，進一步加強科技和人才服務，支持企業(yè)引進高級技術管理人才。同時建議政府采取優(yōu)惠政策、物質與精神獎勵等強烈的刺激手段吸引國內外優(yōu)秀人才來我區(qū)工作投資，對于做出特出貢獻的優(yōu)秀人才給予一定優(yōu)惠待遇、政治地位和榮譽稱號。通過以招才引智為突破點，增強我區(qū)的感召力，吸引眾多優(yōu)秀人才來我區(qū)工作，共同促進我區(qū)的經濟建設，助推千億產業(yè)發(fā)展。
二、統(tǒng)戰(zhàn)工作中存在的問題
(一)少數(shù)基層黨委對統(tǒng)戰(zhàn)工作重視不夠
我區(qū)少數(shù)基層黨委對黨的統(tǒng)戰(zhàn)政策學習不夠，認識不到統(tǒng)戰(zhàn)工作對黨的事業(yè)所具有的重要作用，存在著重經濟，輕黨務，黨務之中輕統(tǒng)戰(zhàn)的現(xiàn)象。有些基層黨委通過學習，提高了認識，對統(tǒng)戰(zhàn)工作較以前重視了，但支持、配合統(tǒng)戰(zhàn)工作不夠積極主動，統(tǒng)戰(zhàn)工作內容不夠豐富多樣。部分街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)缺少具體負責工作的統(tǒng)戰(zhàn)委員，村級統(tǒng)戰(zhàn)工作存在著薄弱環(huán)節(jié)，區(qū)、鄉(xiāng)、村三級統(tǒng)戰(zhàn)網絡還不能充分發(fā)揮互動作用。
(二)統(tǒng)戰(zhàn)工作改革創(chuàng)新力度不夠
形勢在發(fā)展，社會在進步，要求我們統(tǒng)戰(zhàn)工作做到與時俱進，改革創(chuàng)新，但這方面有欠缺，特別對新階層、新領域的統(tǒng)戰(zhàn)工作探索不夠，缺乏做好新階層、新領域統(tǒng)戰(zhàn)工作的理論、方法和經驗，一定程度上影響了統(tǒng)戰(zhàn)工作的發(fā)展。
(三)支持非公有制經濟發(fā)展力度不夠
非公有制經濟已經成為我區(qū)國民經濟的重要組成部分，非公有制經濟人士已經成為基層統(tǒng)戰(zhàn)工作的重要對象。非公有制經濟人士既是資產私有者的代表，又是獨立自主的經營者，其所追求的最終目標是最大限度地獲取企業(yè)經營利潤，看重的是黨和政府所給予的社會名譽。如何引導教育非公有制經濟人士積極發(fā)展經濟，服務社會，奉獻社會，這方面工作方法不多，力度不夠。
(四)黨外干部的培養(yǎng)使用工作力度不夠
黨外干部是國家的重要干部，對建設中國特色社會主義事業(yè)起著積極作用。但目前黨外干部的培養(yǎng)使用工作力度不夠，缺乏高學歷、有才能、有影響的黨外干部，黨外干部所占比例偏低，達不到規(guī)定要求，政府一些職能部門和法檢兩院還沒有完全配上黨外干部，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)還沒有配齊黨外副職，人大代表和人大常委會委員中，黨外干部較少。
三、解決存在問題的對策與建議
(一)認真學習，提高對統(tǒng)戰(zhàn)重要性認識
各級黨委要認真學習，提高對統(tǒng)戰(zhàn)工作重要性的認識，切實加強對統(tǒng)戰(zhàn)工作的領導，做到與經濟工作同部署、同落實、同檢查、同考核，促進統(tǒng)戰(zhàn)工作的進一步發(fā)展。統(tǒng)戰(zhàn)部門要為黨的中心工作服務，樹立中心意識、大局意識、作為意識、服務意識，找準統(tǒng)戰(zhàn)工作為促進基層經濟發(fā)展服務的最佳結合點，發(fā)揮統(tǒng)一戰(zhàn)線優(yōu)勢，創(chuàng)造性地開展工作，團結一切可以團結的力量，調動一切積極因素，努力把廣大統(tǒng)一戰(zhàn)線成員的思想和行動統(tǒng)一到黨委、政府的決策部署上來，把智慧和力量凝聚到促進發(fā)展上來，努力形成各族、各界、各階層心往一處想，勁往一處使，凝心聚力促發(fā)展的強大合力。
(二)開拓創(chuàng)新，促進統(tǒng)戰(zhàn)工作不斷發(fā)展
統(tǒng)戰(zhàn)部門要根據不斷發(fā)展的形勢，緊密結合地域實際，認真貫徹落實文件精神，要開拓創(chuàng)新，摸索出一套行之有效的統(tǒng)戰(zhàn)工作方法，抓住服務地方經濟，助推千億產業(yè)發(fā)展這一關鍵，促進黨外知識分子培養(yǎng)、黨外干部選拔、非公有制經濟代表人士教育等統(tǒng)戰(zhàn)工作深入發(fā)展。要創(chuàng)新統(tǒng)戰(zhàn)工作載體與平臺，積極開展評選“十佳”黨外知識分子、“中國特色社會主義建設者”等活動，激發(fā)廣大統(tǒng)戰(zhàn)成員服務經濟建設中心，助推千億產業(yè)發(fā)展的極大熱情。要進一步加強同黨外人士的聯(lián)系，出臺黨員領導干部與統(tǒng)戰(zhàn)成員聯(lián)系交友制度，經常同他們談心、交心，主動為他們排憂解難，提高他們建設家鄉(xiāng)的干勁，努力為家鄉(xiāng)作貢獻。
(三)調查研究，促進非公有制經濟發(fā)展
統(tǒng)戰(zhàn)部門要加強對非公有制經濟發(fā)展的重大課題和熱點難點問題，深入開展各種調研活動，多獻求真務實之策，多提有價值、有份量的意見和建議，不斷提高建言獻策的質量和水平，為黨委、政府促進非公有制經濟發(fā)展的科學決策、民主決策搞好服務。統(tǒng)戰(zhàn)部門要按照充分尊重、廣泛聯(lián)系、加強團結、熱情幫助、積極引導的方針，團結和引導非公有制經濟人士愛國、敬業(yè)、誠信、守法、貢獻，促進非公有制經濟人士健康成長。要認真做好對非公有制經濟人士的思想政治工作，支持和幫助非公有制企業(yè)進一步擴大規(guī)模，做大做強，帶動促進基層非公有制經濟快速發(fā)展。
(四)加強力度，進一步安排好黨外干部
各級黨委要從講政治、講大局的高度重視黨外干部，加大培養(yǎng)選拔黨外干部的力度，進一步安排好黨外干部。要樹立正確的人才觀，重視和團結黨外干部，善于發(fā)現(xiàn)黨外干部的長處與優(yōu)勢，正確看待黨外干部的不足，熱情幫助黨外干部成長。要堅持“統(tǒng)籌兼顧、全面安排”的基本方針，對那些有影響、有代表性的黨外干部及時安排到人大、政府及有關人民團體中，并確保在人大、政協(xié)中的比例，要按照有關政策規(guī)定，經過舉薦或公開選拔招聘，把那些德才兼?zhèn)?、符?ldquo;四化”條件的黨外干部安排到政府和司法部門。培養(yǎng)選拔和安排使用黨外干部要有完整的制度與機制，形成科學化、規(guī)范化。
(五)加強培訓，提高統(tǒng)戰(zhàn)干部綜合素質
要做好新時期的統(tǒng)戰(zhàn)工作，離不開一支堅強有力的統(tǒng)戰(zhàn)干部隊伍，要加強統(tǒng)戰(zhàn)干部培訓，提高統(tǒng)戰(zhàn)干部綜合素質，適應開展統(tǒng)戰(zhàn)工作的需要。要組織統(tǒng)戰(zhàn)干部系統(tǒng)學習黨的統(tǒng)戰(zhàn)方針政策，提高助推千億產業(yè)發(fā)展新形勢下做好統(tǒng)戰(zhàn)工作的能力。統(tǒng)戰(zhàn)干部要加強經濟知識的學習，使自己能夠服務于經濟工作。要進一步深入研究非公有制經濟發(fā)展中出現(xiàn)的新情況、新問題，不斷探索為非公有制經濟發(fā)展服務的新路子。要搞好經濟調研，提出解決方案，快速轉化調研成果，當好黨委的參謀助手。在加強統(tǒng)戰(zhàn)干部培訓的同時，要著重加強對基層黨組織負責人的培訓，使他們了解統(tǒng)戰(zhàn)、重視統(tǒng)戰(zhàn)，進而支持統(tǒng)戰(zhàn)，促進統(tǒng)戰(zhàn)工作的扎實開展，為我區(qū)加快經濟建設，助推千億產業(yè)發(fā)展，凝聚人心，集合力量，做出新的貢獻。
第3篇 八一房地產市場調研報告
目前房地產業(yè)在我旗經濟發(fā)展中具有重要地位和作用，認清我旗房地產市場現(xiàn)狀，客觀分析政策對房地產走勢的影響，從而研究提出相應的對策建議，對保持我旗房地產市場的持續(xù)健康發(fā)展，具有重要意義。近期，準格爾旗發(fā)展和改革局價格辦深入房地產市場較為完善的地市和發(fā)改、房產、統(tǒng)計等相關部門及規(guī)模較大的房地產企業(yè)征集相關資料，進行了實地考察，并召開了座談會，認真聽取他們的意見建議?，F(xiàn)就有關我旗房地產市場調研情況報告如下：
一、準格爾旗房地產基本情況
一是房地產業(yè)拉動了經濟增長。1998年廢除福利分房、實行住房商品化改革以來，我旗房地產業(yè)進入持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展期，特別是從__年開始對經濟增長的貢獻不斷增大。房地產業(yè)對gdp的貢獻平均增長速度__%，房地產業(yè)已經成為我旗發(fā)展最快的產業(yè)之一，對國民經濟的貢獻日益提高。__年，房地產業(yè)增加值占gdp的__%。
二是房地產拉動了投資增長。__年以來，固定資產投資作為拉動全旗經濟發(fā)展的重要動力穩(wěn)定快速增長，其中房地產投資更是飛速發(fā)展，成為全旗固定資產投資中增長速度最快的龍頭之一，呈現(xiàn)出高速增長態(tài)勢。房地產開發(fā)投資對固定資產投資總額貢獻比重逐年增長，從__年的__%到__年增長到__%。
三是房地產業(yè)拉動了消費增長。__年以來，房地產銷售額5年平均占全社會消費品零售總額的8.41%，是占消費份額最大的行業(yè)。特別是去年以來，擴大內需成為中國經濟增長的主要推動力，擴大房地產的投資和住宅銷售是擴大內需不可替代的重要選擇。
四是房地產業(yè)拉動了財政收入增長。__年—__年房地產稅收呈平衡增長態(tài)勢，凈增加__萬元，房地產市場銷售活躍。__年全旗房地產稅收占稅收總收入的__%，房地產稅收對全市地方稅收貢獻較大，進入__年，受房地產市場下滑的影響，房地產稅收占稅收總收入的__%，較上年同期下降了個百分點。__年，房地產行業(yè)稅收完成__萬元，同比增長__%，占稅收總收入的__%。此外，房地產業(yè)對就業(yè)增長、相關產業(yè)的拉動等作用也非常明顯。
二、準格爾旗房地產市場分析
1、房價起伏較大，樓市回暖較快。我旗房地產市場自年以后逐步發(fā)展壯大，多以本土企業(yè)為主，一些經營思路、開發(fā)模式、營銷策略、經濟實力等方面較好的企業(yè)脫穎而出，加之中國宏觀經濟利好的影響，我旗的房地產市場迎來了快速發(fā)展的階段。金融機構為積極配合國家啟動和鼓勵消費各項政策措施的貫徹落實，創(chuàng)新金融服務品種，增加了對居民消費的信貸投入，有力地推動了我旗房地產市場較快回暖。同時在“買漲不買跌”消費心理的作用下，在某些大樓盤開盤時甚至出現(xiàn)了排隊買房的現(xiàn)象，各種因素導致我旗的房價起伏較大，充分暴露了房地產市場的不健全和不完善。
2、投資型購房減少，消費者趨于理性。__年以來，受諸多因素的影響，特別是房價的過快增長，導致很大一部分購房者把購房作為一個投資項目，助推了房價的強勢上漲。但從年以來，受金融危機影響，我旗的房地產市場出現(xiàn)了持續(xù)低迷，投資型購房客戶明顯減少，一些潛在的購房者也在持幣觀望。消費者購房逐步趨于理性，房地產市場更是一種剛性需求在推動，泡沫成份在逐步減少，我旗的房地產市場正在逐步走向規(guī)范，走向成熟。
3、土地價格大幅上升，土地開發(fā)成本提高。土地供應和土地儲備是房地產企業(yè)進行房產開發(fā)的前提和先決條件。隨著土地管理政策的嚴格化及供地方式的規(guī)范化，土地使用權供應方式逐步走上規(guī)范化軌道，土地使用權供應也將由經營性用地招標掛逐步完善到工業(yè)用地的招拍掛，工業(yè)用地出讓最低價和土地使用權的有償使用制度，土地價格隨著經濟的快速發(fā)展而水漲船高。房地產企業(yè)對土地需求比較旺盛，其土地價格逐步抬高，開發(fā)成本大幅上升。
面對金融危機的嚴重影響，我旗審時度勢，沉著應對，制定了有針對性的政策和措施，對全旗工業(yè)經濟運行實施政府干預，在有效地遏制了工業(yè)經濟持續(xù)下滑的勢頭，加之中央宏觀政策的相繼出臺和“保穩(wěn)定、保民生、保發(fā)展”目標的實施，我旗的房產企業(yè)逐步走出低谷，受國家調控政策的推動，投資者信心顯著增強，銷售額明顯增加，房地產業(yè)可以說率先從金融危機的陰影中走了出來，對我旗經濟的平穩(wěn)快速發(fā)展起到了積極的促進作用。
三、準格爾旗房地產市場存在問題
準格爾旗房地產業(yè)隨著近年來的快速發(fā)展，對經濟社會的拉動作用越來越大，但也逐漸凸顯出以下問題：一是結構性供需矛盾較重。普通商品房價格高于城市經濟發(fā)展水平和居民消費能力，商品住房有價無市，以改善性需求為主的消費者持幣待購。開發(fā)企業(yè)雖然可能有較高利潤，但基于市場價值判斷和擔心降價后引發(fā)連鎖反應的擔心，不愿意主動調整銷售價格。市場雖然具有一定的改善性住房需求和剛性需求，但受國內房地產市場調整、周邊城市房價下行的大環(huán)境影響，普遍持觀望態(tài)度，因此形成僵持局面。二是住房供應體系不夠明確。供應量缺乏科學規(guī)劃，商品房品質單一，同類化嚴重。無論從銷售價格上、還是銷售定位上，當前在售的商品項目普遍面臨著品種單一、消費群體定位趨同的問題，都把銷售目標確定在所謂的高端消費人群，可供中低階層消費的商品房項目嚴重缺乏。三是房地產開發(fā)商囤積土地。目前我旗尚存在相當量的未開發(fā)土地面積，而房地產開發(fā)商獲得土地后，并未及時進行開發(fā)，而是坐等土地漲價以謀取暴利。在土地的不斷囤積、交易中，土地價格也逐漸升高，房價也隨之升高，導致有許多居民沒有能力買房的局面。
四、推進準格爾旗房地產業(yè)健康發(fā)展建議
近年來的房地產調控政策將使我旗正在發(fā)展中的房地產市場逐步走向日趨成熟。為保持我旗房地產市場的持續(xù)健康發(fā)展，當前要注意以下幾點。一要加強房地產市場信息監(jiān)控。各級房地產主管部門和各房地產開發(fā)企業(yè)必須充分利用售房系統(tǒng)，全部實行網上在線售房,網上簽訂打印售房合同。對于不實行網上售房的項目，房地產主管部門不予辦理商品房預售許可證，并對該項目的開發(fā)企業(yè)誠信等級進行一票否決，不予辦理資質升級，年檢時也要采取相應的懲處措施。通過房屋權屬網絡登記發(fā)證系統(tǒng)的應用，全面實現(xiàn)商品房初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記的登記網絡化、檔案電子化，切實提高辦事效率和辦件質量，提高工作成果的綜合利用價值。
二要合理引導住房主體需求。針對不同群體實施不同策略，解決好不同收入者的住房問題，對其實施住房分類供應政策。同時，結合我旗開發(fā)建設和城市化進程實際，引導居民對住房的理性消費，推動主體需求的合理化。針對中等收入群體的普通商品房，要根據房地產市場需求狀況，加快節(jié)能省地型住宅供應，并不斷把房價收入比控制在6-8左右;針對高收入群體的高檔商品房，必須根據當前房地產市場形勢和城市發(fā)展狀況，嚴格控制好供應規(guī)模和所占比重，科學的做好供應計劃。
三要確保房地產業(yè)的土地供需平衡。要加大政府宏觀調控力度，高度壟斷土地一級市場，提高土地統(tǒng)征、儲備和管理的能力，搞活土地二級、三級市場。依法打擊非法炒買炒賣土地行為，盤活已出讓土地，促使存量土地加快開發(fā)挖掘閑置土地的潛力。對閑置土地要按照中央有關文件和法律精神，嚴格按規(guī)定收取閑置費，閑置滿兩年以上的土地要無償收回，打擊奸商囤積土地謀取暴利的行為。要重點保證保障性住房的用地指標，提高普通住宅用地的供應，嚴格控制高檔住房用地供應。
四要加大城鎮(zhèn)房屋拆遷管理力度。要建立健全城鎮(zhèn)房屋拆遷管理機構，繼續(xù)強化管理職能，公正地履行管理職責，進一步規(guī)范城鎮(zhèn)房屋拆遷工作，增加拆遷工作的透明度。對拆遷項目、拆遷公司要建立動態(tài)檔案，進行跟蹤服務和監(jiān)督指導，嚴格實行拆遷許可證制度，嚴格審核拆遷主體的合法性，四要嚴格按照《條例》規(guī)定，發(fā)布有關拆遷的通知、公示、和公告，認真做好拆遷糾紛的調處，堅決杜絕濫用行政裁決和申請強制執(zhí)行的行為。
五要繼續(xù)開展房地產秩序整治工作。堅持整頓與規(guī)范相結合，進一步鞏固已取得的房地產市場秩序整治工作成果，建立房地產市場檢查長效機制，加大對房地產市場違法違規(guī)行為查處力度，按照房地產市場規(guī)范化管理的要求，建立房地產市場規(guī)范化管理綜合評價體系，努力營造主體誠信、行為規(guī)范、監(jiān)管有力、市場有序的房地產市場環(huán)境。
第4篇 八一建軍節(jié)黨員干部信念教育調研報告
檢察機關作為國家的法律監(jiān)督機關，在構建社會主義和諧社會、建設民主法治國家、維護社會公平正義等方面有著不可替代的作用。要做好新形勢的檢察工作，必須加強對檢察機關黨員干部的理想信念教育，提高檢察機關黨員干部的政治素質與道德素質，使檢察機關黨員干部充分發(fā)揮先鋒模范與帶頭表率作用，促進檢察工作深入發(fā)展、科學發(fā)展。本文就此問題對云南省刀山檢察院進行調研，有關調研情況報告如下：
一、省刀山檢察院黨員干部基本情況
云南省刀山檢察院黨員干部共有__人，其中_級干部_人，_級干部_人，男干部_人，女干部_人，大專以上文化_人，占全體黨員干部的__%。近年來，在院黨組的正確領導下，黨員干部認真學習科學發(fā)展觀等黨的理論，學習《黨章》、十八屆四中全會通過的《中共中央關于加強和改進新形勢下黨的建設若干重大問題的決定》和上級檢察院的工作精神，有效提高了自己的政治思想覺悟，堅定理想信念，樹立黨全心全意為人民服務的宗旨，刻苦勤奮、認真努力工作，較好地發(fā)揮了黨員的先鋒模范作用，帶動全體檢察干部共同做好工作，促進了檢察事業(yè)的發(fā)展。
二、檢察機關黨員干部理想信念中存在的問題
1、政治立場不堅定，喪失理想信念
檢察機關多數(shù)黨員干部政治思想積極，認同黨現(xiàn)階段的指導思想，同黨中央保持高度一致，堅定共產主義理想信念，堅定建設中國特色社會主義信心。但是一部分黨員干部政治立場不堅定，出現(xiàn)了不同程度的思想迷惘，淡漠、動搖甚至喪失了對黨的信仰，喪失了理想信念，缺乏對黨的忠誠意識，缺乏對建設有中國特色社會主義的信心。具體表現(xiàn)為對自己要求不嚴格，缺乏進取精神，缺乏原則立場，事不關己，高高掛起，好事不點頭，壞事不搖頭。
2、為人民服務宗旨意識淡化
檢察機關多數(shù)黨員干部堅持黨的全心全意為人民服務的宗旨，集體主義觀念比較強，始終維護國家和人民的利益，起到帶頭表率作用。但是一部分黨員干部宗旨意識淡薄，把黨的宗旨拋在腦后，不能正確處理國家、集體、個人之間的利益關系，只追求個人利益而丟掉國家、集體和他人利益，淡化為人民服務觀念和服務意識。
3、組織紀律渙散，黨員意識薄弱
檢察機關多數(shù)黨員干部能夠嚴格要求自己，遵守政治紀律、組織紀律、工作紀律，發(fā)揮共產黨員先鋒模范作用。但是一部分黨員干部組織紀律渙散，黨員意識薄弱，不是積極而是被動參加組織生活，個人主義、自由主義嚴重，有的放松對自己的要求，把自己混同于一般的群眾，完全喪失了黨員干部應有的先進性。
4、個別黨員干部道德缺失，損害黨的形象
檢察機關多數(shù)黨員干部道德情操高尚，具有道德人格力量，受到群眾的尊重。但是個別黨員干部道德敗壞、腐化墮落和人格扭曲，嚴重損害了黨在人民群眾中的形象和威信，致使黨的號召力、影響力、戰(zhàn)斗力減弱，危及黨的群眾基礎與執(zhí)政基礎。
三、解決存在問題的對策與建議
1、重溫入黨誓詞，堅定理想信念
檢察機關黨組織要組織黨員干部重溫入黨誓詞，堅定黨員干部的理想信念。寫進《黨章》的入黨誓詞高度概括了黨員的權利與義務，表達了黨員對黨和共產主義理想的堅定信念，是每一個共產黨員在入黨時必須面對黨旗莊嚴承諾的，也是每一個共產黨員必須時刻牢記和遵守的。作為新時期的檢察機關黨員干部，要不時地重溫入黨誓詞，牢記入黨誓詞對黨員的要求，忠實履行入黨誓詞，加強黨性修養(yǎng)，提高思想作風，刻苦勤奮工作，實現(xiàn)新跨越。
檢察機關黨員干部要根據入黨誓詞要求，高舉中國特色社會主義偉大旗幟，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，繼續(xù)解放思想，堅持改革開放，推動科學發(fā)展，促進社會和諧，為奪取全面建設小康社會新勝利而奮斗。在新的歷史條件下，檢察機關黨員干部要體現(xiàn)時代的要求，要胸懷共產主義遠大理想，要有遠見卓識，要帶頭執(zhí)行黨和國家的各項方針政策，勇于開拓創(chuàng)新、積極進取，不畏艱險、團結奮進，克己奉公。要加強學習，提高明辨是非的能力，掌握做好本職工作的知識和本領，努力爭創(chuàng)卓越成績。同時維護國家和人民的利益，堅決同危害人民、危害社會、危害國家的一切錯誤行為作斗爭。
2、始終牢記為人民服務的宗旨
全心全意為人民服務是黨的根本宗旨，也是我們黨先進性的根本體現(xiàn)。黨章明確規(guī)定：中國共產黨堅持全心全意為人民服務。黨除了工人階級和最廣大人民群眾的利益，沒有自己特殊的利益。檢察機關黨組織要加強對黨員干部的宗旨教育，使每個檢察機關黨員干部始終牢記為人民服務的宗旨，從增強黨的群眾基礎，鞏固黨的執(zhí)政地位出發(fā)，努力為人民服務，為人民辦事，真正做到象__同志所說的那樣，權為民所用，利為民所謀，情為民所系。檢察機關黨員干部要加強與人民群眾的血肉聯(lián)系，傾聽人民群眾的心聲，反映人民群眾的呼聲，幫助人民群眾解決實際困難，做人民群眾的貼心人，努力獲得人民群眾的滿意。
3、創(chuàng)先爭優(yōu)，促進工作發(fā)展
檢察機關黨員干部要積極參加創(chuàng)先爭優(yōu)等各項主題活動，勇于開拓創(chuàng)新，積極大膽工作，促進工作發(fā)展。要做到以科學發(fā)展觀為指導，以“強化法律監(jiān)督、維護公平正義”為主題，以“立檢為公，執(zhí)法為民”為宗旨，按照“依法治國、執(zhí)法為民、公平正義、服務大局、黨的領導”的社會主義法治理念，全面履行法律監(jiān)督職責，為維護社會穩(wěn)定、促進經濟發(fā)展、構建和諧社會創(chuàng)造良好的社會環(huán)境和法治環(huán)境。具體要抓好三方面工作：一是嚴厲打擊刑事犯罪，維護國家安全、社會穩(wěn)定和良好的社會治安秩序，增強人民群眾的安全感。二是依法查辦和預防職務犯罪，要查辦貪污、賄賂、瀆職犯罪、黨政領導干部和國家機關工作人員職務犯罪，建立健全懲治和預防腐敗體系，為地方經濟建設大局服務。三是加大刑事訴訟監(jiān)督力度，要依法糾正有案不立、有罪不究、以罰代刑;要發(fā)現(xiàn)遺罪漏犯，及時追捕追訴，對訴訟活動中違反程序、侵犯人權問題進行監(jiān)督，糾正濫用和隨意改變強制措施的現(xiàn)象;運用抗訴手段加強對裁判不公問題的監(jiān)督，正確把握抗訴條件，提高抗訴案件質量;要加強對違法減刑、假釋、保外就醫(yī)的監(jiān)督，保護被監(jiān)管人的合法權益，做好糾防超期羈押的工作;要監(jiān)督審判人員貪贓枉法、徇私舞弊、違反法定程序等導致錯誤裁判的案件;提高監(jiān)督效率，增強監(jiān)督效果，切實維護司法公正和權威。
4、自覺繼承和發(fā)揚黨的優(yōu)良作風
在繼承和發(fā)揚黨的優(yōu)良作風中，檢察機關黨組織要加強對黨員干部的思想道德建設，自覺接受黨的優(yōu)良作風和優(yōu)良傳統(tǒng)教育，培養(yǎng)高尚道德情操，保持昂揚奮發(fā)的精神狀態(tài)。認真學習社會主義核心價值體系，用社會主義核心價值觀占領自己的精神世界，成為最高精神理念，具有鮮明時代感和人文特色，具有愛崗敬業(yè)精神、公平公正高效精神、務實拓新精神、廉潔為民精神、團結協(xié)作精神。認真學習我國傳統(tǒng)優(yōu)秀文化，認真學習楊善洲的先進事跡，以中華先烈的崇高思想情操和優(yōu)良道德品質武裝自己的頭腦，在新時期繼續(xù)發(fā)揚光大，以優(yōu)良作風搞好每一項工作，取得優(yōu)異工作成績，促進檢察事業(yè)發(fā)展。
