地下停車場(chǎng)管理制度旨在確保停車場(chǎng)的安全、高效運(yùn)行，提升車輛管理和服務(wù)質(zhì)量，主要內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：
1. 停車場(chǎng)分區(qū)與標(biāo)識(shí)管理
2. 車輛進(jìn)出與停放規(guī)則
3. 安全與應(yīng)急處理措施
4. 費(fèi)用收取與財(cái)務(wù)管理
5. 維護(hù)保養(yǎng)與清潔工作
6. 員工職責(zé)與培訓(xùn)
7. 用戶服務(wù)與投訴處理
包括哪些方面
1. 停車場(chǎng)分區(qū)與標(biāo)識(shí)管理：明確劃分不同區(qū)域（如臨時(shí)停車、長期停車、殘疾人車位等），設(shè)置清晰醒目的標(biāo)識(shí)引導(dǎo)。
2. 車輛進(jìn)出與停放規(guī)則：規(guī)定車輛進(jìn)出通道、速度限制、停車方向，以及禁止行為（如酒駕、亂停亂放等）。
3. 安全與應(yīng)急處理措施：設(shè)立安全制度，如防火、防盜、防事故，制定應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行安全檢查。
4. 費(fèi)用收取與財(cái)務(wù)管理：明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范收費(fèi)流程，確保財(cái)務(wù)透明，防止財(cái)務(wù)漏洞。
5. 維護(hù)保養(yǎng)與清潔工作：定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)，保持環(huán)境整潔，預(yù)防設(shè)施老化。
6. 員工職責(zé)與培訓(xùn)：明確員工的工作職責(zé)，定期進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。
7. 用戶服務(wù)與投訴處理：建立用戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)處理用戶投訴，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)體驗(yàn)。
重要性
地下停車場(chǎng)管理制度的重要性不言而喻，它能：
1. 提升效率：規(guī)范化的管理流程可以減少混亂，提高車輛進(jìn)出效率。
2. 保障安全：嚴(yán)格的規(guī)章制度有助于預(yù)防安全事故，保護(hù)車主和公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。
3. 優(yōu)化服務(wù)：良好的管理制度能提升用戶體驗(yàn)，增強(qiáng)用戶滿意度和忠誠度。
4. 控制成本：通過有效的財(cái)務(wù)管理，控制運(yùn)營成本，提高停車場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)效益。
方案
1. 制定詳細(xì)的操作手冊(cè)：編寫全面的地下停車場(chǎng)管理手冊(cè)，供員工參考執(zhí)行。
2. 建立培訓(xùn)體系：定期對(duì)新入職員工進(jìn)行培訓(xùn)，老員工進(jìn)行復(fù)訓(xùn)，確保每個(gè)人都了解并遵守規(guī)定。
3. 引入技術(shù)輔助：利用智能停車系統(tǒng)，自動(dòng)化管理車輛進(jìn)出，提高效率，減少人為錯(cuò)誤。
4. 加強(qiáng)監(jiān)督與評(píng)估：設(shè)立定期檢查機(jī)制，對(duì)各項(xiàng)管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整改進(jìn)。
5. 定期更新制度：隨著業(yè)務(wù)發(fā)展和技術(shù)進(jìn)步，適時(shí)更新管理制度，以適應(yīng)變化的環(huán)境和需求。
以上措施旨在打造一個(gè)安全、有序、高效的地下停車場(chǎng)，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，同時(shí)確保停車場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)營。
地下停車場(chǎng)管理制度范文
第1篇 _校區(qū)社區(qū)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
校區(qū)社區(qū)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
第一條 為做好南校區(qū)社區(qū)地下停車場(chǎng)的車輛停放管理,根據(jù)“收支平衡,?？顚Ｓ谩钡墓芾碓瓌t,參照北校區(qū)社區(qū)地下停車場(chǎng)收費(fèi)管理辦法,在科學(xué)核算當(dāng)前運(yùn)行成本和充分聽取廣大教職工意見建議的基礎(chǔ)上,特制訂本管理規(guī)定。
第二條 地下停車位只能用于機(jī)動(dòng)車停放,不得挪作他用。
第三條 地下停車場(chǎng)的日常管理由社區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。
第四條 社區(qū)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定《__科技大學(xué)南校區(qū)社區(qū)地下停車場(chǎng)管理細(xì)則》。
第五條 南校區(qū)地下停車位車輛停放管理費(fèi)按年收取,教職工購買地下停車位后,無論使用與否,都需繳納停車位管理費(fèi)。
第六條 南校區(qū)地下停車場(chǎng)通行卡與學(xué)校各門通行卡為同一卡片,注冊(cè)通行卡的地下車位管理費(fèi)為600元/個(gè)/年,不注冊(cè)通行卡的地下車位管理年費(fèi)為300元/個(gè)/年。
第七條 學(xué)校通過計(jì)劃財(cái)務(wù)處對(duì)所有購買地下停車位的職工在工資中代扣300元/個(gè)/年的地下車位管理費(fèi),注冊(cè)通行卡的職工在社區(qū)物業(yè)管理公司另行繳納300元/個(gè)/年的地下車位管理費(fèi)。
第八條 如地下停車場(chǎng)運(yùn)行成本發(fā)生變化,調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前須經(jīng)過住戶代表委員會(huì)充分討論并表決通過。
第九條 本規(guī)定自公布之日起施行,由后勤處負(fù)責(zé)解釋。
第2篇 地下停車場(chǎng)管理辦法
一.為充分利用和管理好__.東江府室內(nèi)停車場(chǎng),有效地為業(yè)戶服務(wù),維護(hù)車主的利益,特制定本規(guī)定。
二.停車場(chǎng)對(duì)本小區(qū)業(yè)戶實(shí)行長期租用服務(wù),對(duì)外來辦事車輛提供臨時(shí)服務(wù)。
三.本停車場(chǎng)采取非固定車位方式,對(duì)本停車場(chǎng)實(shí)行封閉式統(tǒng)一管理(車管員24小時(shí)值班)。辦理月租、的業(yè)戶需先在物業(yè)管理部辦理好租用手續(xù),方可使用停車場(chǎng)。否則,按臨時(shí)停車收費(fèi)。
四.車輛進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí),車管員認(rèn)卡對(duì)車,卡與車輛牌號(hào)不符者,禁止出車。所以請(qǐng)車主(司機(jī))認(rèn)真保管好本車場(chǎng)出入使用的停車卡,要隨身攜帶::?？ㄒ坏﹣G失或損壞,車主應(yīng)在第一時(shí)間書面報(bào)告物業(yè)管理部進(jìn)行處理,否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車主負(fù)責(zé)。
五.進(jìn)入停車場(chǎng)的車內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離開時(shí)要鎖好門窗,否則一切后果自負(fù)。
六.進(jìn)入本停車場(chǎng)所有車輛不允許任何原因沖欄。對(duì)沖欄行為,管理人員將以破壞和盜車嫌疑堅(jiān)決扣車進(jìn)行調(diào)查、索賠、處罰或送交有關(guān)部門處理。
七.進(jìn)入本車場(chǎng)的車輛不得鳴喇叭,應(yīng)按規(guī)定車位停放,并接受管理人員的引導(dǎo),不得越位,更不得停放在通道位置。對(duì)不按規(guī)定停放車輛,經(jīng)勸阻不聽者,將按市《交通管理部門拖車處罰管理辦法》處理。
八.停放車輛時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞車場(chǎng)設(shè)施和其它車輛,否則應(yīng)主動(dòng)向值班人員報(bào)告并進(jìn)行妥善處理。對(duì)于隱瞞不報(bào)、擅離現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)發(fā)現(xiàn)舉報(bào)或者其他辦法查出者,除責(zé)令其負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)進(jìn)行罰款或者禁用本停車場(chǎng)等處理。
九.裝載易燃、易爆、劇毒或者污染物品車輛嚴(yán)禁進(jìn)入本小區(qū)停車場(chǎng)內(nèi)停放。
十.不得在車位上存放其它物品,車位租用者應(yīng)保持車位清潔、無油漬。
十一.車場(chǎng)巡邏人員對(duì)停車場(chǎng)的車輛詳細(xì)登記,發(fā)現(xiàn)車輛有損,及時(shí)報(bào)告收費(fèi)人員,詳細(xì)登記什么位置有損壞并登記在《車輛出入登記表》上,重大事件報(bào)告領(lǐng)班,填寫《突發(fā)緊急事件處理記錄表》。
本停車場(chǎng)只提供車位租用手續(xù),不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任,如車主有特殊保管需求,可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽署協(xié)議。
第3篇 z地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
山景嘉園地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
1、所有在停車場(chǎng)進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車輛,其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定,服從車場(chǎng)管理人員的管理和指揮,按指定位置停放車輛,自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序;
2、入場(chǎng)車輛自覺保持車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生,本停車場(chǎng)有權(quán)禁止車容不整車輛入內(nèi)停放;
3、入場(chǎng)停放的機(jī)動(dòng)車輛,應(yīng)按停車證或停車卡指定車位停放,不得異區(qū)、異位停放。否則,甲方除對(duì)違規(guī)停放車輛加收雙倍停車費(fèi)外,乙方必須對(duì)因此產(chǎn)生的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任;
4、停放在停車場(chǎng)的車輛,必須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文件、貴重物品本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任,車主停好車輛后,請(qǐng)勿在他人車輛旁逗留;
5、車輛進(jìn)場(chǎng)、離場(chǎng)時(shí),車場(chǎng)管理人員有權(quán)對(duì)車況進(jìn)行管理,檢查。乙方必須配合履行相應(yīng)的驗(yàn)車手續(xù)后方可離開,并不得以任何理由拒絕,否則,乙方須承擔(dān)由此引致的一切責(zé)任;
6、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。否則,車主將賠償其所造成的損失,并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任;
7、乙方發(fā)動(dòng)車輛后,出現(xiàn)的任何事故均由本人承擔(dān)一切責(zé)任;
8、使用停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車輛及其使用人,應(yīng)對(duì)由其引起的本停車場(chǎng)內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé);并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及他相關(guān)費(fèi)用;
9、停車場(chǎng)使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場(chǎng)以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定,如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等,違反者將按規(guī)定處以罰款;
10、停車場(chǎng)的停車位只供機(jī)動(dòng)車輛停車用,禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為;
11、小區(qū)停車場(chǎng)實(shí)行刷卡進(jìn)出,停車卡如有遺失,須立即向物業(yè)服務(wù)中心報(bào)失并支付停車卡的工本費(fèi)。不得轉(zhuǎn)借、涂改、偽造。否則,物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)收回停車卡,如事件行為有違法性質(zhì),將送公安機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任;
12、 車輛進(jìn)出場(chǎng)時(shí),車內(nèi)必須有乙方登記在冊(cè)的有關(guān)人員,否則,甲方車管員有權(quán)拒絕車輛駛出;
13、所有車輛均應(yīng)按照停車場(chǎng)現(xiàn)時(shí)有效的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。
__物業(yè)山景嘉園服務(wù)中心
二零零六年八月十五日
第4篇 地下停車場(chǎng)管理規(guī)定辦法
地下停車場(chǎng)管理規(guī)定【1】
為保證本停車場(chǎng)的公共秩序及安全,特制定管理規(guī)定如下:
一、本車場(chǎng)為小區(qū)內(nèi)居民及訪客停放機(jī)動(dòng)車輛提供服務(wù),進(jìn)入小區(qū)地下停車場(chǎng)的所有車輛都應(yīng)遵守本規(guī)定。
二、享有認(rèn)可停車位的車輛,應(yīng)按規(guī)定及時(shí)繳納認(rèn)可證費(fèi)用。外來車輛應(yīng)繳納臨時(shí)停放費(fèi)用。
三、在本車場(chǎng)辦理固定泊位的車輛應(yīng)辦理“車輛綜合保險(xiǎn)”。
四、進(jìn)場(chǎng)車輛,應(yīng)主動(dòng)出示停車證明,接受工作人員檢查。
五、按箭頭指示方向行駛,不得鳴號(hào),按規(guī)定車位停放,限速5公里。
六、在本停車場(chǎng)停放車輛人員,均有責(zé)任維護(hù)車場(chǎng)各種交通標(biāo)識(shí)和設(shè)備設(shè)施的完好,并對(duì)意外損壞行為承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、服從車輛管理員的調(diào)度和指揮,將車輛停在指定位置。享有固定停車位的車輛不得擅自停放在閑置車位,不得有妨礙其他車輛停放的行為。
八、不得堵塞消防通道、進(jìn)出車路口,不得駛?cè)肴诵械馈⒉萜骸?/p>
九、停車使用的收費(fèi)單據(jù)、證明及其他票據(jù),所有權(quán)為車場(chǎng),任何仿造均無效,發(fā)現(xiàn)后立即沒收并追究其責(zé)任。
十、不得在場(chǎng)內(nèi)試剎車、練習(xí)或修理車輛,禁止裝載有毒、易燃易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放。有滴漏機(jī)油等現(xiàn)象必須清洗干凈。
十一、保持停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生,車內(nèi)垃圾應(yīng)放置在車場(chǎng)指定的容器內(nèi),不亂丟雜物、隨地吐痰或在停車場(chǎng)內(nèi)清洗車輛等,不得在停車場(chǎng)內(nèi)起卸貨物或存放物品。
十二、嚴(yán)禁在場(chǎng)內(nèi)加、放燃油和保養(yǎng)車輛,特殊情況,須經(jīng)同意,并采取相應(yīng)的安全措施。
十三、場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁游逛、賭博、喧嘩、打鬧和其他不宜進(jìn)行的活動(dòng)。
十四、車輛停泊后,應(yīng)關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),搖上車窗、鎖好車門及行李箱,勿將貴重物品留在車內(nèi),車場(chǎng)出入卡要隨身攜帶。如因違反本規(guī)定引起車輛損壞、附件和車內(nèi)財(cái)物丟失等,本車場(chǎng)概不負(fù)責(zé)。
十五、未經(jīng)同意,任何車主不得隨意更改、轉(zhuǎn)讓車位。應(yīng)做到車、位相符,否則按自動(dòng)放棄處理。
十六、停車場(chǎng)管理員有權(quán)采取適當(dāng)行為維護(hù)車場(chǎng)秩序,處理停車場(chǎng)發(fā)生的問題。
十七、不得刁難、辱罵和威脅車場(chǎng)管理員執(zhí)行公務(wù)。
十八、本停車場(chǎng)只提供停放服務(wù),停放以外造成的損失不承擔(dān)賠償義務(wù)。誠望各業(yè)主、司機(jī)對(duì)車場(chǎng)的管理予以支持,積極配合。
地下停車場(chǎng)管理規(guī)定【2】
為進(jìn)一步加強(qiáng)大院停車管理,確保大會(huì)堂地下停車場(chǎng)正常運(yùn)作,緩解大院停車緊張的狀況,特制定本規(guī)定:
一、進(jìn)入大會(huì)堂地下停車場(chǎng)停放的車輛一律從機(jī)關(guān)大院靠西園里下側(cè)應(yīng)急門經(jīng)大會(huì)堂直接進(jìn)入地下停車場(chǎng),離開停車場(chǎng)從大院正門出。應(yīng)急門開放時(shí)間:星期一至星期五上午7:40時(shí)—8:40,下午13:50—14:50;其他時(shí)間關(guān)閉,車輛從大院正門進(jìn)出。
二、進(jìn)入大會(huì)堂地下停車場(chǎng)的車輛在擋風(fēng)玻璃右下角放置好《江門市機(jī)關(guān)大院汽車出入證》,停車場(chǎng)進(jìn)出口禁止人車混行,駕駛員由停車場(chǎng)專用樓梯出入。
三、駕駛車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后,要按交通標(biāo)志、標(biāo)線行使,不得鳴喇叭,限速5公里/小時(shí),不得逆行。
四、車輛停放時(shí),應(yīng)將車頭統(tǒng)一朝外停放,不得超出車位劃線范圍,以免影響旁邊車位的停放或造成車輛碰撞;在地下停車場(chǎng)發(fā)生車輛碰撞時(shí),要及時(shí)通知車場(chǎng)值班室(電話:3273119)處理,駕駛員擅自駕車離開現(xiàn)場(chǎng),視為肇事逃跑,承擔(dān)全部責(zé)任。
五、停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、加油,車輛嚴(yán)禁裝載易燃、易爆物品(請(qǐng)勿將打火機(jī)遺留在車上),或進(jìn)行明火作業(yè)和違規(guī)使用場(chǎng)內(nèi)消防器材;車輛狀況不良或漏油不得進(jìn)入停車場(chǎng)。
六、保持場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生,不得將車內(nèi)的垃圾廢物棄置車場(chǎng)內(nèi),不得在停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修車、試車、學(xué)車;
七、車輛停放后,必須關(guān)閉發(fā)動(dòng)機(jī),將車內(nèi)貴重物品拿走,并檢查車輛門窗是否關(guān)好并鎖好車。同時(shí)要認(rèn)真檢查車輛防盜,避免由于防盜器過于敏感造成噪音過大,引起停車場(chǎng)消防系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警運(yùn)行,出現(xiàn)自動(dòng)噴淋、自動(dòng)關(guān)閉防火閘。
八、駕駛員因違反停車場(chǎng)管理規(guī)定,造成停車設(shè)施、設(shè)備毀損或交通事故,應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、地下停車場(chǎng)安裝數(shù)碼監(jiān)控系統(tǒng),實(shí)行智能化管理,全天候監(jiān)控,并安排人員值班,駕駛員要聽從值班人員的指揮調(diào)度。
十、進(jìn)入地下停車場(chǎng)要自覺遵守有關(guān)規(guī)定,維護(hù)公共秩序。
第5篇 地下停車場(chǎng)安全管理規(guī)章制度
為加強(qiáng)___地下停車場(chǎng)管理,保障進(jìn)出車輛以及各車主的人身、財(cái)產(chǎn)安全,進(jìn)而促進(jìn)市場(chǎng)的繁榮和穩(wěn)定,特制定以下管理制度。
(1)地下停車場(chǎng)設(shè)有固定車位和臨時(shí)車位,固定車位須先辦理相關(guān)停車手續(xù),方可進(jìn)行停放;
(2)出入地下停車場(chǎng)的車主應(yīng)自覺遵照車場(chǎng)內(nèi)的交通指示通行,切勿逆道行駛,應(yīng)慢速行駛(每小時(shí)5公里的速度),禁止鳴喇叭,確保出入車輛、人員安全。
(3)出入車輛須自覺遵守“刷卡通行,一車一桿”,保障管理秩序合理運(yùn)行。
(4)出入車輛應(yīng)服從管理人員指揮,按指定車位進(jìn)行停放,做到不亂停、不亂放,并注意前后左右車輛安全,防止車輛發(fā)生碰撞、損壞等事故發(fā)生。
(5)車主停放好車輛要離開車庫時(shí),應(yīng)鎖好門窗,不要把貴重物品、重要文件等遺留在車廂內(nèi),否則后果自負(fù)。
(6)嚴(yán)禁車輛載有易燃、易爆、易腐蝕物品進(jìn)入車庫停放,車主應(yīng)自覺檢查是否有漏油情況,如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)處理方可離開,杜絕一切火災(zāi)隱患,做到安全第一。
(7)進(jìn)出車輛如在行駛途中損壞路牌和各類標(biāo)識(shí),以及損壞公共設(shè)施,須按價(jià)進(jìn)行賠償。
(8)臨時(shí)停放車輛應(yīng)領(lǐng)取臨時(shí)停車卡方可進(jìn)入停放,并根據(jù)標(biāo)識(shí)停放在臨時(shí)車位上,以方便車場(chǎng)工作人員管理。
(9)臨時(shí)停車卡計(jì)費(fèi)以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn),當(dāng)天繳費(fèi)當(dāng)次有效,概不掛賬。如遇系統(tǒng)發(fā)生故障等其他原因造成收費(fèi)系統(tǒng)不能正常運(yùn)行時(shí),工作人員應(yīng)對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行手工登記操作,并發(fā)放臨時(shí)停車卡方可進(jìn)入停放。
(10)車主應(yīng)把停車卡保管好,如有丟失,應(yīng)及時(shí)匯報(bào),并補(bǔ)辦卡號(hào),止不法分子有可乘之機(jī)。
(11)停車卡專車專用,不得損壞、轉(zhuǎn)借他人,車輛更換應(yīng)辦理更換車牌號(hào)碼手續(xù),否則后果自負(fù)。
(12)若違反車場(chǎng)管理制度,經(jīng)勸告改正無效的,車場(chǎng)有權(quán)不予停放及收回停車卡,并取消固定車位使用權(quán)益。
(13)若在停放車輛過程不小心發(fā)生碰撞或劃傷其它車輛的,應(yīng)及時(shí)通知車場(chǎng)管理人員;如不通知采取隱瞞事故,一經(jīng)查實(shí)按肇事逃逸處理。
(14)本制度自發(fā)布之日起生效,___保留本規(guī)章制度最終解釋權(quán)。
第6篇 地下停車場(chǎng)管理制度樣本
一、.嚴(yán)格遵守公司、部門管理規(guī)章制度,認(rèn)真履行崗位責(zé)任,嚴(yán)格執(zhí)行《交接班制度》。
二、執(zhí)勤時(shí)舉止文明,用語規(guī)范,禮貌待人。注意工作儀表儀容。
三、值班時(shí)禁止喝酒,不做與值班職責(zé)無關(guān)的事。
四 、愛護(hù)各種值班器具,不丟失、不損壞、不轉(zhuǎn)借或隨意攜帶外出。
五、依法辦事,廉潔奉公,堅(jiān)持原則,是非分明。
六、.團(tuán)結(jié)互助,禁止鬧糾紛;不說臟話,不做不利團(tuán)結(jié)的事。
七、未經(jīng)允許不得擅自離崗、脫崗、空崗。
八、按照規(guī)定要求完成地下停車場(chǎng)安全管理工作,做好值班情況記錄。
第7篇 大學(xué)校園地下停車場(chǎng)管理辦法
大學(xué)校園地下停車場(chǎng)管理暫行辦法
為維護(hù)學(xué)校地下停車場(chǎng)的秩序,規(guī)范地下停車場(chǎng)的管理,保障學(xué)校資產(chǎn)安全,保護(hù)學(xué)校及車位使用人合法權(quán)益,制定本辦法。
一 總 則
第一條 地下停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸學(xué)校所有,車位采取租用方式有償使用。
第二條 學(xué)校公務(wù)車和職工私家車均需交納存車費(fèi)。
第三條資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)的日常管理。
第四條 計(jì)劃財(cái)務(wù)處依據(jù)存車協(xié)議收取存車費(fèi)。
第五條 后勤管理處負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)設(shè)施的日常維修與維護(hù)。
第六條 行政管理處負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)立項(xiàng)工程的建設(shè)與維修。
第七條安全穩(wěn)定工作辦公室負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)消防設(shè)施的配備與維修、停車場(chǎng)值班人員消防安全培訓(xùn)。
二 車位管理
第八條 地下停車場(chǎng)限定學(xué)校正式員工的車輛停放,一名職工只能申請(qǐng)一個(gè)車位(一戶家庭最多申請(qǐng)兩個(gè)車位)。
第九條 公務(wù)車使用單位或職工申請(qǐng)車位,應(yīng)向資產(chǎn)管理處提交申請(qǐng),批準(zhǔn)后與資產(chǎn)管理處簽訂存車協(xié)議。
第十條 公務(wù)車使用單位或職工擬終止停車的,須及時(shí)到資產(chǎn)管理處辦理協(xié)議終止手續(xù)。禁止私自將車位轉(zhuǎn)租他人,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),學(xué)校收回車位使用權(quán)。
第十一條 存車費(fèi)按年度收取,學(xué)校根據(jù)經(jīng)營成本等因素合理確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。超過交費(fèi)期限15天未交費(fèi),學(xué)校收回車位使用權(quán)。
三 出入庫管理
第十二條 地下停車場(chǎng)24小時(shí)開放,遇工程維修、惡劣天氣等特殊原因影響車輛存放時(shí),地下停車場(chǎng)臨時(shí)停用。
第十三條 地下停車場(chǎng)安裝智能道閘系統(tǒng),車輛須刷卡出入,無卡的車輛禁止進(jìn)入停車場(chǎng)。
第十四條 地下停車場(chǎng)限高2米,超過限制高度的車輛禁止進(jìn)入。
四 安全管理
第十五條 停車場(chǎng)僅允許備案并交費(fèi)的車輛停放,其它車輛嚴(yán)禁停放。
第十六條 車輛出入停車場(chǎng)須減速慢行,在停車場(chǎng)內(nèi)行駛時(shí),時(shí)速不得超過5公里。
第十七條 禁止裝載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品的車輛進(jìn)入停車場(chǎng),禁止安裝熱車儀的車輛進(jìn)入停車場(chǎng),禁止故障車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。
第十八條 停車場(chǎng)內(nèi)禁止隨處扔垃圾,嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)吸煙。
第十九條 停車場(chǎng)的車輛出入通道禁止人員通行,未成年人禁止進(jìn)入地下停車場(chǎng)。
第二十條 禁止消防通道及過道等處隨意停車,對(duì)不按位停車造成的后果,車主將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第二十一條 車輛停放應(yīng)避讓公共設(shè)施、障礙物和其他車輛,損壞停車場(chǎng)設(shè)備和設(shè)施的應(yīng)予以賠償。
第二十二條 地下停車場(chǎng)內(nèi)禁止試車、修車、洗車、練車,禁止無證駕駛。
五 附則
第二十三條 違反本管理辦法者,學(xué)?？梢匀∠浯孳囐Y格。
第二十四條 本辦法由資產(chǎn)管理處負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條 本辦法自公布之日起執(zhí)行。
第8篇 某地下停車場(chǎng)消防安全管理措施
一、地下停車場(chǎng)消防安全影響因素分析
地下停車場(chǎng)消防安全影響因素有很多,其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)或部分出現(xiàn)問題都有可能導(dǎo)致整個(gè)消防安全系統(tǒng)受到巨大影響。為有效改善地下停車場(chǎng)的消防安全系統(tǒng),在此有必要對(duì)其消防安全影響因素進(jìn)行分析和總結(jié),具體如下:
(一)影響地下停車場(chǎng)消防安全的硬件因素
影響大地下停車場(chǎng)消防安全的硬件因素有很多,既有停車場(chǎng)自身因素,也有停車場(chǎng)消防設(shè)施與消防設(shè)備等因素。
1.停車場(chǎng)自身因素
(1)建筑構(gòu)件
所謂建筑構(gòu)件是指地下停車場(chǎng)的墻體、梁柱、吊頂、坡道、樓梯等要素,共同構(gòu)成停車場(chǎng)的受力骨架。這些建筑構(gòu)件不僅承擔(dān)著停車場(chǎng)的建筑承重和空間分隔的重要任務(wù),而且其耐火性能也是火災(zāi)發(fā)生時(shí)預(yù)防火災(zāi)擴(kuò)散和保證建筑安全的基本手段。如果建筑構(gòu)件的耐火性較差,一旦發(fā)生火災(zāi),不僅不能起到阻止和延緩火勢(shì)蔓延的作用,而且可能導(dǎo)致受力骨架由于火災(zāi)破壞而失效,導(dǎo)致停車場(chǎng)甚至地上建筑物塌陷,造成嚴(yán)重的人員死傷和財(cái)產(chǎn)損失。
(2)停車場(chǎng)內(nèi)部設(shè)計(jì)
影響地下停車場(chǎng)消防安全的內(nèi)部設(shè)計(jì)因素主要包括以下三個(gè)方面:首先,很多地下停車場(chǎng)采用附建式,除具有停車功能以外,還隔離部分空間用作水泵房、空調(diào)設(shè)備房、儲(chǔ)物間、修車間等,這些附屬設(shè)施空間很容易發(fā)生火災(zāi),如果與停車區(qū)域距離太近或未按規(guī)定設(shè)置防火分割設(shè)施,那么小范圍的火災(zāi)很可能蔓延到停車區(qū)域,造成嚴(yán)重的后果。其次,地下停車場(chǎng)由于所停車輛和人員較多,其疏散通道和出口設(shè)計(jì)也至關(guān)重要,一旦發(fā)生火災(zāi),疏散通道和出口設(shè)計(jì)的好壞將直接影響到停車場(chǎng)內(nèi)部人員和車輛疏散的順利與否。第三,必要的防火分區(qū)設(shè)施也是控制火災(zāi)蔓延的有效手段,防火分區(qū)設(shè)施能夠有效地把火災(zāi)控制在本區(qū)域內(nèi),防止火災(zāi)向其它區(qū)域蔓延,不僅防火分區(qū)的面積大小會(huì)對(duì)火災(zāi)產(chǎn)生影響,而且在門、空、洞等處能否做好防火處理,也是防止火勢(shì)向其他區(qū)域蔓延重要因素。
2.消防設(shè)施和設(shè)備因素
(1)電氣設(shè)施和設(shè)備
電氣設(shè)施設(shè)備作為停車場(chǎng)正常運(yùn)行的基礎(chǔ)設(shè)施,其工作好壞直接影響著停車場(chǎng)的安全與否,具體而言包括強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)。強(qiáng)電系統(tǒng)在消防安全中主要供應(yīng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)的照明指示和滅火排煙所需的電源,一旦發(fā)生火災(zāi),如果能夠保證強(qiáng)電系統(tǒng)的穩(wěn)定供應(yīng),不僅可以有效提供應(yīng)急照明和疏散提示,而且可以防止停車場(chǎng)內(nèi)濃煙彌漫,保證人員的快速撤離。停車場(chǎng)內(nèi)與消防相關(guān)弱電系統(tǒng)承擔(dān)著火災(zāi)探測(cè)、報(bào)警和消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)的重要任務(wù),尤其在火災(zāi)早期弱電系統(tǒng)能夠保證火災(zāi)能夠及時(shí)得到撲滅,防止火災(zāi)的逐漸蔓延。因此,停車場(chǎng)內(nèi)強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)都對(duì)消防安全產(chǎn)生著重要的影響,做好配電設(shè)施設(shè)備及輸電線路的防火工作,防止電氣設(shè)施設(shè)備及輸電線路的過載、短路、漏電、接觸不良等是保證供電系統(tǒng)安全的關(guān)鍵。
(2)滅火設(shè)施和設(shè)備
對(duì)于地下停車場(chǎng)而言,不僅停車場(chǎng)內(nèi)部空間含有一定濃度的油氣,而且車輛油箱中也有大量的可燃油,一旦發(fā)生火災(zāi),如果不能有效及時(shí)的進(jìn)行滅火工作,很可能造成大范圍火災(zāi)甚至爆炸,進(jìn)而摧毀停車場(chǎng)內(nèi)的電氣設(shè)施設(shè)備及供電系統(tǒng)等,因此,作為控制火災(zāi)的最直接手段,滅火設(shè)施和設(shè)備對(duì)于停車場(chǎng)地消防安全有著至關(guān)重要的影響。首先是停車場(chǎng)自身滅火系統(tǒng),目前地下停車場(chǎng)通常采用消火栓滅火、自動(dòng)噴淋滅火、手提式滅火器三種滅火設(shè)施,不同的滅后設(shè)施適用于不同的火情,需要綜合設(shè)置,共同保障停車場(chǎng)的全面消防安全。其次是附近消防隊(duì)的滅火能力,在火情發(fā)展到一定態(tài)勢(shì)后,附近消防隊(duì)能否及時(shí)抵達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效的控制,使火災(zāi)損失降低到最小,也是消防安全考慮的因素之一。第三是消防供排水設(shè)施,消防供水能否得到保證是確?；馂?zāi)能否得以控制的前提,而消防排水設(shè)施也能及時(shí)把消防排水及時(shí)分流,防止在滅火的同時(shí)蓄積大量的消防水,影響人員及車輛的及時(shí)疏散和電氣設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。
(二)影響地下停車場(chǎng)消防安全的軟件因素
這里所述的軟件因素是相對(duì)硬件因素而言的,指的是對(duì)于停車場(chǎng)的消防安全狀況施加影響的人員或者制度方面的相關(guān)因素。地下停車場(chǎng)的生產(chǎn)系統(tǒng)相對(duì)復(fù)雜,因此存在消防隱患的因素較多,應(yīng)注意如下兩點(diǎn):
1.人員方面因素
雖然表面上看來,人員和火災(zāi)的產(chǎn)生、控制無明顯直接關(guān)系,但人的因素始終是影響消防安全的最重要、最活躍的因素。首先,從消防系統(tǒng)運(yùn)行上來說,大型的地上停車場(chǎng)離不開專業(yè)的人員的實(shí)時(shí)控制與監(jiān)督,所以現(xiàn)場(chǎng)工作人員及消防管理人員的技能與管理水平對(duì)系統(tǒng)作用發(fā)揮有很大影響,一些停車場(chǎng)為節(jié)省成本,找尋那些技能不足的兼職工作人員施工,導(dǎo)致疏散通道、設(shè)備安置等都不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),為后期消防埋下隱患;其次,從消防系統(tǒng)的維護(hù)上來說,一些停車場(chǎng)使用那些沒有基本安全知識(shí)的人員看守停車場(chǎng),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)缺乏監(jiān)控,不開展足夠的安全培訓(xùn),使得這些現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)預(yù)防人員、停車場(chǎng)看管人員在面臨突發(fā)意外時(shí),沒有足夠的處理能力,一些管理人員在進(jìn)行周期性巡查時(shí)敷衍了事,并不真正關(guān)注一些設(shè)備老化、消防出口被堵塞等問題,使得停車場(chǎng)消防系統(tǒng)得不到定期更新,維修工作也不到位,由此對(duì)消防安全造成了不利影響。
2.制度方面因素
消防安全方面的規(guī)章制度是一種對(duì)于相關(guān)人員開展的行為規(guī)范、約束與監(jiān)督,使用制度進(jìn)行管理,容易就事論事,讓當(dāng)事人知錯(cuò)就改,同時(shí)不引發(fā)私人之間的矛盾,因此,地下停車場(chǎng)應(yīng)該建立消防安全方面的制度,落實(shí)責(zé)任到人,同時(shí)對(duì)于進(jìn)入地下停車場(chǎng)的人員及看管人員、管理人員有一定的約束,從而真正的減少火災(zāi)危險(xiǎn)的人為源頭,例如地下停車室禁止吸煙等,此外,制度的落實(shí)可以讓相關(guān)責(zé)任人責(zé)無旁貸,人人對(duì)崗位職責(zé)了然于胸,從而定期進(jìn)行設(shè)備檢查、維修,嚴(yán)格、認(rèn)真遵守相關(guān)規(guī)定,使得安全的漏洞也越來越小。
二、地下停車場(chǎng)消防安全管理的改善建議
(一)積極進(jìn)行停車控制,改善停車狀況
地下停車場(chǎng)與一般的地下倉儲(chǔ)、娛樂場(chǎng)所不同的是,車輛本身就可能是引發(fā)火災(zāi)的源頭,因此對(duì)停車狀況加以控制顯得十分必要。在日常生活中,許多停車位安排不盡合理,與一些柱子距離很近,或者車與車之間的距離很近,由于距離過密可能導(dǎo)致,車輛在進(jìn)入或駛出時(shí)十分不便,在車輛普及程度很高的今天,很多新手也擁有了自己的私家車,這樣他們?cè)谕７跑囕v時(shí)有效空間不足,容易發(fā)生碰撞,在空間有限,同時(shí)油氣密度較高的情況下,極容易產(chǎn)生火花。另外,一些現(xiàn)場(chǎng)管理人員也應(yīng)多注意進(jìn)入車輛狀況,對(duì)于車輛停放進(jìn)行嚴(yán)格控制,同時(shí)密切關(guān)注那些可能漏油、剎車失靈等車輛,一旦發(fā)生類似問題,及時(shí)通知物業(yè)或業(yè)主進(jìn)行解決,避免火災(zāi)隱患。
(二)努力改善人員疏散的軟硬件條件
火災(zāi)或者系列突發(fā)事件發(fā)生后的安全疏散是安全管理的一大要素。首先,從硬件上說,停車場(chǎng)應(yīng)該確保疏散通道的通暢可行,在疏散通道的數(shù)量以及尺寸上滿足國家規(guī)定,禁止堆放各類雜物,綜合考慮治安及消防安全,對(duì)于一些不常用的通道應(yīng)避免長期不用上繡,突發(fā)事件時(shí)無法啟用。對(duì)于那些位置偏僻的通道應(yīng)定期進(jìn)行清掃,周期性地對(duì)通道的性能進(jìn)行檢測(cè),并可以開展火災(zāi)演習(xí)實(shí)驗(yàn),確保相應(yīng)的人流量。在一些應(yīng)急出口處應(yīng)設(shè)置疏散指示的標(biāo)志,對(duì)于到了某一特定出口后,有需要平行行走一段的需要設(shè)置有明確志向,避免因時(shí)間延誤造成的人員財(cái)產(chǎn)損失。事實(shí)上,經(jīng)常有停車場(chǎng)出現(xiàn)由于指示標(biāo)志被立式空調(diào)等物質(zhì)阻擋,造成逃生人員不能順利找到出口的現(xiàn)象,因此,指示標(biāo)志必須十分醒目并盡可能的多處張貼。
(三)強(qiáng)化消防安全管理的隊(duì)伍建設(shè)
人員方面的因素會(huì)對(duì)消防安全工作產(chǎn)生很大影響,然而,許多地下停車場(chǎng)對(duì)此并不予以充分重視,一些很大的停車場(chǎng)都沒有專門的消防工作人員,制度上為敷衍上級(jí)檢查,很多部門直接照搬政府機(jī)關(guān)的消防制度,許多管理人員及工作人員對(duì)于自己張貼的消防安全條例都一知半解,一旦消防事件發(fā)生時(shí),容易慌了陣腳,沒有相應(yīng)的使命感責(zé)任感,引導(dǎo)疏通、消防設(shè)施使用等方面仍存在不足。因此,消防安全管理隊(duì)伍建設(shè)十分重要,各個(gè)停車場(chǎng)縱使因經(jīng)濟(jì)等多方面限制未能組建專業(yè)消防管理隊(duì)伍,也應(yīng)經(jīng)常接受消防管理方面的培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋應(yīng)急預(yù)案、消防演練、疏導(dǎo)要點(diǎn)、消防基礎(chǔ)知識(shí)等。
(四)提高消防安全意識(shí)
消防風(fēng)險(xiǎn)一旦發(fā)生,很容易引起巨大的人員與財(cái)產(chǎn)損失,然而,很多相關(guān)人如車主、停車場(chǎng)管理人員等都覺得火災(zāi)是極不容易發(fā)生的小概率事件,不需要“草木皆兵”,這樣的松懈思想要不得,安全意識(shí)是最根本的問題,也是最難解決的問題之一。只有保持清醒的頭腦,定期檢查停車場(chǎng)的軟硬件狀況,認(rèn)真積極對(duì)待消防管理的工作,開展定期檢測(cè),一遇到設(shè)備問題、安全問題就想方設(shè)法解決,不能滯留問題造成隱患的進(jìn)一步擴(kuò)大。只有確保消防系統(tǒng)內(nèi)的各種設(shè)備、人員都處于有序運(yùn)作狀態(tài),才能真正排斥火災(zāi)發(fā)生的根源。
第9篇 地下停車場(chǎng)管理員-崗位責(zé)任制度
1、負(fù)責(zé)停車場(chǎng)安全管理和收費(fèi)管理,禮貌待人、熱情服務(wù)、保持良好的服務(wù)形象。
2、認(rèn)真執(zhí)行停車場(chǎng)管理規(guī)定,保持車輛停放有序、道路暢通。
3、指揮車輛的進(jìn)出,引導(dǎo)其停放在指定的位置上。
4、認(rèn)真檢查車型、車牌號(hào),并做好進(jìn)出登記,避免出現(xiàn)差錯(cuò)。
5、車輛進(jìn)場(chǎng),要認(rèn)真檢查車輛有無破損攛痕,如有要提醒車主,并記錄在案。對(duì)車輛在停車場(chǎng)內(nèi)被碰撞、磨擦造成損壞時(shí),管理員應(yīng)記下肇事車主共同協(xié)商解決。如果車輛被車輛損壞而未被當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)時(shí),管理員發(fā)現(xiàn)后也要立即通知車主,并報(bào)告上級(jí)主管,共商處理辦法。
6、車主離開時(shí),要提醒車主關(guān)好車門,貴重物品要拿走,不要放在車上,以免丟失。
7、認(rèn)真檢查停放車輛,發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象,盡快設(shè)法通知車主,并提供相應(yīng)的服務(wù)。
8、對(duì)車輛違章及時(shí)制止,并加以糾正。
9、負(fù)責(zé)停車設(shè)備設(shè)施和消防設(shè)備設(shè)施的管理。
10、發(fā)現(xiàn)可疑人員立即上報(bào),發(fā)現(xiàn)偷竊車輛或車內(nèi)財(cái)物的盜竊犯,立即抓獲扭送至公安機(jī)關(guān)。
11、車輛在停車場(chǎng)被盜后,由上級(jí)主管確認(rèn)后,立即通知車主,協(xié)同車主向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案。
12、認(rèn)真做好交接班工作,填寫交接班記錄。
13、要求值班人員上班準(zhǔn)時(shí),不得遲到、早退、吃飯或上廁所的時(shí)間不得超過30分鐘,不得隨意叫巡羅員頂班辦與無關(guān)的事情。
14、嚴(yán)格按出入收發(fā)卡制度,沒帶卡或忘記帶卡的一定不能隨便放出,萬一車主有急事要出去,請(qǐng)他登記或抵壓證件,回地下停車場(chǎng)后及時(shí)收回出入卡。
第10篇 物業(yè)區(qū)地下停車場(chǎng)管理程序
物業(yè)轄區(qū)地下停車場(chǎng)管理程序
1目的
切實(shí)做好地下停車場(chǎng)的安全管理,更好地為顧客服務(wù),方便停車,保障車輛停放有序,交通暢通,避免車輛丟失事故的發(fā)生。
2適用范圍
適用于zz物業(yè)管理公司管轄的地下停車場(chǎng)。
3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要素
3.1gt/t19002--iso90024.7, 4.10, 4.13
3.2《深圳市公安交通管理局機(jī)動(dòng)車保管場(chǎng)管理規(guī)定》
4相關(guān)文件
4.1質(zhì)量手冊(cè) 4.7, 4.10, 4.12, 4.13
4.2機(jī)動(dòng)車保管員職責(zé)
4.3地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
5職責(zé)
5.1管理處負(fù)責(zé)地下停車場(chǎng)內(nèi)日常車輛停放的安全、保管、收費(fèi)工作,值班人員要盡職盡責(zé),做好巡視記錄,嚴(yán)禁擅自離崗。
5.2地下停車場(chǎng)收費(fèi)嚴(yán)格按照公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
6實(shí)施程序
6.1地下停車場(chǎng)的管理
6.1.1停車磁卡的辦理
6.1.1.1地下停車場(chǎng)采取專用車位形式。 停車場(chǎng)優(yōu)先為本大廈業(yè)主用戶服務(wù)。如有余位,向zz苑內(nèi)部企業(yè)開放,管理處以書面的形式及時(shí)通知業(yè)主,告知如何辦理手續(xù),必要的證件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。
6.1.1.2地下停車場(chǎng)采用先進(jìn)的電腦磁卡自動(dòng)管理系統(tǒng), 由車主持磁卡自行刷卡進(jìn)出,電腦自動(dòng)記錄出入時(shí)間、磁卡號(hào)、持卡人姓名。
6.1.1.3管理處設(shè)專人負(fù)責(zé)磁卡的辦理。
6.1.1.4需辦理停放車的業(yè)主,憑買房合同或租賃合同及單位證明有關(guān)證件到管理處申請(qǐng)車位。
6.1.1.5辦證員發(fā)給停車場(chǎng)登記表,車主填寫登記表及車輛檔案。
6.1.1.6辦證員憑上述證明文件,核實(shí)車輛類型(小車型),通知收費(fèi)員。
6.1.1.7收費(fèi)員根據(jù)辦證員的繳費(fèi)通知,進(jìn)行核對(duì)無誤后收費(fèi)。
6.1.1.8辦證員憑收費(fèi)票據(jù),將車主填寫的停車場(chǎng)登記表與車輛檔案輸入電腦并發(fā)放磁卡。
6.2停車場(chǎng)應(yīng)有以下標(biāo)識(shí):
6.2.1出入口標(biāo)志
6.2.2設(shè)置限高標(biāo)志
6.2.3方向指示
6.2.4停車位和禁停位
6.2.5嚴(yán)禁煙火標(biāo)志
6.3地下停車場(chǎng)的安全管理
6.3.1巡視保安員應(yīng)確保下列車輛不準(zhǔn)進(jìn)入地下停車場(chǎng):
6.3.1.1沒有辦理申請(qǐng)磁卡的一切外來車輛
6.3.1.2超高、漏油的車輛
6.3.1.3載有危險(xiǎn)品的車輛
6.3.2地下停車場(chǎng)設(shè)有閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),24小時(shí)值班并作記錄, 發(fā)現(xiàn)可疑現(xiàn)象,立即通知巡視保安員到現(xiàn)場(chǎng)查詢并處理。
6.3.3車輛進(jìn)入地下停車場(chǎng),必須在指定的專用車位停放, 巡視保安員必須核對(duì)所停放車輛的車牌號(hào)碼與車位是否相符, 檢查車輛是否關(guān)好車門、車窗。如有車位不符或門、窗未關(guān)好的,立即與車主聯(lián)系,及時(shí)更換車位并關(guān)好門、窗。
6.3.4司機(jī)如在停車場(chǎng)內(nèi)修理車輛、加油,巡視人員要加以制止。
6.3.5巡視保安員在每次巡視時(shí),檢查以下設(shè)施是否完好, 填寫檢查記錄表,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知管理處負(fù)責(zé)人。
6.3.5.1消防栓及消防器材是否完好。
6.3.5.2地下停車場(chǎng)自動(dòng)刷卡設(shè)備、供電、對(duì)講系統(tǒng)是否正常。
6.4停車場(chǎng)自動(dòng)刷卡系統(tǒng)的保養(yǎng)和維修請(qǐng)專業(yè)公司負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。管理處對(duì)專業(yè)公司的維修和服務(wù)情況建立質(zhì)量檔案。
6.5地下停車場(chǎng)車輛遺失的處理
6.5.1接到車主報(bào)案車輛遺失, 值班巡視保安員應(yīng)立即向zz保衛(wèi)處和派出所報(bào)案并做好記錄。
6.5.2值班巡視保安員通知管理處有關(guān)人員,從電腦中查找丟失車輛最后一次進(jìn)出的資料。
6.5.3協(xié)助車主出具有關(guān)證明材料,向保險(xiǎn)公司索賠。 并做好處理記錄。
7質(zhì)量記錄
7.1車場(chǎng)巡視記錄表
第11篇 小區(qū)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
e小區(qū)地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
1. 車場(chǎng)管理
1.1 停車場(chǎng)管理服務(wù)人員應(yīng)佩戴標(biāo)志,態(tài)度熱情行為規(guī)范地履行管理服務(wù)職責(zé)。
1.2 停車場(chǎng)管理服務(wù)人員為停車場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)管理人員,負(fù)責(zé)本停車場(chǎng)內(nèi)停放車輛的管理和本停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生管理工作;為保持良好的停車秩序,車主/ 駕駛員請(qǐng)服從停車場(chǎng)管理人員的交通疏導(dǎo)和管理;
1.3 停車場(chǎng)實(shí)行24 小時(shí)封閉管理,車位有償使用,收費(fèi)管理,請(qǐng)按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用;
1.4請(qǐng)將車證置于前擋風(fēng)玻璃左下方,請(qǐng)勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借;
1.5車主/ 駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險(xiǎn)或非法物品于停車場(chǎng)內(nèi),否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān);
1.6.停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火,嚴(yán)禁洗車和修車,由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān),停車場(chǎng)管理人員有權(quán)隨時(shí)制止上述現(xiàn)象;
1.7 自覺保持停車場(chǎng)內(nèi)清潔,不得將隨車雜物丟棄在場(chǎng)內(nèi);車輛發(fā)生漏油漏水應(yīng)及時(shí)處理。
1.8車主/ 駕駛員在確保車輛警報(bào)器正常工作的條件下,須將車輛報(bào)警器設(shè)置靜音防盜,以免引起誤鳴,影響小區(qū)住戶休息;
1.9 自覺愛護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車主/ 駕駛員在停車場(chǎng)內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的,須照價(jià)賠償,對(duì)拒付者物業(yè)公司有權(quán)運(yùn)用法律手段解決糾紛;
1.10遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動(dòng),需要對(duì)停車場(chǎng)實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí),各停車場(chǎng)使用者請(qǐng)予以配合。車主/ 駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛?但物業(yè)辦有責(zé)任提前給予通知;
1.11 車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故,在有關(guān)部門調(diào)查結(jié)案以后,由責(zé)任人進(jìn)行賠償, 停車場(chǎng)管理單位不負(fù)連帶賠償責(zé)任;
2. 車位的使用
2.1 車位只限持卡(證)車輛停車用途,不得用作其它;
2.2 車輛在駛?cè)胝_車位后,車主/ 駕駛員離開車前,應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好,有紀(jì)念價(jià)值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶,嚴(yán)禁放于車內(nèi),如發(fā)生偷失, 停車場(chǎng)管理單位概不負(fù)責(zé);
2.3 不得在車位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物,亦不可私自加放標(biāo) 牌、張貼廣告或懸掛任何物品;
2.4 如因工程維護(hù)或清潔工作,需臨時(shí)改變停車位置,車主/ 駕駛員請(qǐng)予以配合;
2.5 車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣,車位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前通知物業(yè)辦,并到物業(yè)辦辦理注銷、變更備案手續(xù);
3. 地下停車場(chǎng)感應(yīng)卡使用規(guī)定
3.1感應(yīng)卡僅限于地下停車場(chǎng)出入使用。為保證車輛停放安全,感應(yīng)卡實(shí)行一卡一車制且僅限于簽約對(duì)應(yīng)的車輛出入使用。
3.2 進(jìn)出地下停車場(chǎng)務(wù)必進(jìn)行讀卡操作,如車輛缺少駛?cè)? 駛出的單項(xiàng)讀卡記錄,該車將無法使用該卡再次駛出/ 駛?cè)氲叵峦＼噲?chǎng);
3.3使用感應(yīng)卡時(shí),需停車將感應(yīng)卡在讀卡機(jī)前紅燈處晃動(dòng)一下,待擋車器抬桿后方可以低于5km/ 小時(shí)速度通過(感應(yīng)卡感應(yīng)距離約50
第12篇 購物中心地下停車場(chǎng)管理辦法
購物中心地下停車場(chǎng)管理辦法
各位消費(fèi)者朋友:
為了更好地滿足消費(fèi)者停車需要和為消費(fèi)者提供停車便利,__集團(tuán)__人民商場(chǎng)特對(duì)__購物中心地下停車場(chǎng)管理辦法調(diào)整如下:
一、停車場(chǎng)開放時(shí)間
8∶00――24∶00
二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、每小時(shí)收費(fèi)3元;
2、1小時(shí)內(nèi)免費(fèi)停車;
3、凡當(dāng)日在人商__購物中心(含武商量販、影院、溜冰場(chǎng)、餐飲娛樂)消費(fèi)滿100元,憑消費(fèi)發(fā)票當(dāng)日可免費(fèi)停車1小時(shí);滿200元,可免費(fèi)停車2小時(shí);依此類推,最高免費(fèi)停車5小時(shí);
4、到人商執(zhí)行公務(wù)(檢查、視察、慰問等)的車輛,予以免費(fèi)停車。
此辦法自2022年4月16日起執(zhí)行。請(qǐng)消費(fèi)者朋友相互轉(zhuǎn)告。
第13篇 林業(yè)廳地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
ee林業(yè)廳地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
為保證國家和人民財(cái)產(chǎn)的安全,使地下停車場(chǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)安全有序,特制定本規(guī)定:
一、地下停車場(chǎng)只允許廳機(jī)關(guān)及大院內(nèi)直屬事業(yè)單位停放小客車、越野車、旅行車。外單位及私人車輛未經(jīng)許可一律不得駛?cè)搿?/p>
二、地下停車場(chǎng)每天6:00開啟大門、晚上22:00關(guān)閉大門。駕駛?cè)艘杂X遵守時(shí)間,如有特殊情況需要延時(shí),必須先征得門衛(wèi)同意,并認(rèn)真登記。
三、凡在地下停車場(chǎng)停車的駕駛?cè)?必須遵守《道路交通安全法》和車場(chǎng)限高,限速、單行、禁止煙火等規(guī)定。車輛按線整齊停放,不得壓線、出庫停放,不得隨意亂扔煙頭,果皮紙屑、以保持場(chǎng)內(nèi)干凈。
四、車輛進(jìn)出車場(chǎng)時(shí)須一慢、二看、三通過,嚴(yán)禁爭(zhēng)道搶行,杜絕事故的發(fā)生。
五、非本單位工作人員嚴(yán)禁從地下車場(chǎng)直接進(jìn)入辦公樓,非本單位乘車人不允許進(jìn)入地下停車場(chǎng)。
六、值班人員必須堅(jiān)守崗位,認(rèn)真履行崗位職責(zé),管理好停車場(chǎng)內(nèi)燈光和設(shè)施,節(jié)約用電,確保停車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生、安全有序。
_省ee廳后勤服務(wù)中心
二○__年六月六日
第14篇 行政中心地下停車場(chǎng)管理辦法
e縣行政中心地下停車場(chǎng)管理暫行辦法
為加強(qiáng)對(duì)行政中心地下停車場(chǎng)的管理,規(guī)范機(jī)動(dòng)車輛停放,保障車輛安全、道路暢通。按照《ee縣城區(qū)車輛停放管理暫行辦法(試行)》有關(guān)規(guī)定,更有效地為領(lǐng)導(dǎo)、部門和市民提供服務(wù),結(jié)合實(shí)際,特制定本辦法。
一、縣行政中心地下停車場(chǎng)對(duì)進(jìn)駐綜合大樓各單位公務(wù)車、職工私家車輛和前來行政中心辦事的外來辦事車輛的停放,視車位需求情況可適當(dāng)對(duì)外營業(yè)。
二、縣行政中心地下停車場(chǎng)由ee縣人民政府辦公室委托貴州__公司ee物業(yè)管理處(以下簡(jiǎn)稱物管處)負(fù)責(zé)管理,堅(jiān)持“以場(chǎng)養(yǎng)場(chǎng)”和公共服務(wù)相結(jié)合原則進(jìn)行收費(fèi)管理。
三、凡進(jìn)駐綜合大樓各單位公務(wù)車、外來辦事車輛、職工私家車等一律停放在地下車場(chǎng)。行政中心綜合大樓規(guī)劃范圍內(nèi)嚴(yán)禁任何三輪及三輪以上車輛停放(執(zhí)行公務(wù)的軍車、警車、消防車、急救車、工程搶險(xiǎn)車除外),摩托車停放由物管辦負(fù)責(zé)劃定區(qū)域并指揮停放管理。
四、地下停車場(chǎng)由管理人員劃定專用停車位和臨時(shí)停車位,專用停車位負(fù)責(zé)停放進(jìn)駐行政中心綜合大樓各單位的公務(wù)車輛,臨時(shí)停車位負(fù)責(zé)停放職工私家車輛、外來辦事車輛和上級(jí)來阡調(diào)研檢查的車輛。
五、凡進(jìn)入地下停車場(chǎng)的車輛實(shí)行收費(fèi)管理。實(shí)行一車一卡和專車?？?。
(一)專用停車位的收費(fèi)管理實(shí)行按月收費(fèi),由各單位向物管處申請(qǐng)辦理月卡,每車每月60元。車管員24小時(shí)值班。物業(yè)管理辦具體進(jìn)行管理,車輛隨時(shí)可以進(jìn)出、停放。
(二)臨時(shí)停車位實(shí)行按次收費(fèi)(上級(jí)來阡調(diào)研檢查車輛除外),2小時(shí)內(nèi)(含2小時(shí))每輛每次收費(fèi)2元,不足2小時(shí)的按2小時(shí)計(jì)費(fèi);超過1小時(shí)每小時(shí)加收1元,不足1小時(shí)的按1小時(shí)計(jì)費(fèi);超過6小時(shí)至24小時(shí)內(nèi)(含24小時(shí))收費(fèi)5元,超過24小時(shí)按前述標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)費(fèi)。職工私家車輛也可申請(qǐng)辦理月卡,每車每月50元。
六、出入停車場(chǎng)的車輛駕駛員必須聽從工作人員的管理和指揮,自覺維護(hù)停車庫秩序;駕駛員必須嚴(yán)格按照地下停車場(chǎng)內(nèi)的行車標(biāo)志通行和按指定車位停放車輛。車輛進(jìn)出停車場(chǎng)時(shí),管理人員認(rèn)“卡”對(duì)車,卡與車輛牌號(hào)不符者,禁止停車和出車。請(qǐng)車主(司機(jī))認(rèn)真保管好本車場(chǎng)出入使用的停車卡,要隨身攜帶,一旦丟失或損壞,車主應(yīng)在第一時(shí)間書面報(bào)告物業(yè)管理進(jìn)行處理,否則由此而產(chǎn)生的任何后果將由車主負(fù)責(zé)。
七、為確保停車場(chǎng)通暢及交通安全,行政中心地下停車場(chǎng)車流規(guī)劃為單向行駛,所有進(jìn)出車輛必須嚴(yán)格按照指定出、入口駛?cè)腭偝鲕囕v,嚴(yán)禁超車和逆向行駛。進(jìn)入本車場(chǎng)的車輛不得鳴笛,辦理月租的單位車輛應(yīng)按規(guī)定車位停放,不得越位停車,外來車輛應(yīng)接受管理人員的引導(dǎo),對(duì)不按規(guī)定停放的車輛,經(jīng)勸阻不聽者,將按交通管理部門相關(guān)法規(guī)進(jìn)行處理。
八、停車場(chǎng)出入口、斜坡路、拐彎及停車位置周邊,車輛必須依據(jù)指示標(biāo)識(shí)減速慢行。停放車輛時(shí)應(yīng)保持謹(jǐn)慎,避免碰撞車場(chǎng)設(shè)施和其它車輛,遇到事故主動(dòng)向值班人員報(bào)告并進(jìn)行妥善處理。對(duì)于隱瞞不報(bào)、擅離現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)發(fā)現(xiàn)舉報(bào)或者其他辦法查出者,除責(zé)令其負(fù)責(zé)賠償外,還將視情節(jié)進(jìn)行罰款或者禁用本停車場(chǎng)等處理。地下停車場(chǎng)為半密閉空間,車輛停放好后,要立即關(guān)閉引擎,以減少一氧化碳排放量。
九、車輛在停車場(chǎng)內(nèi)拋錨時(shí),應(yīng)先推離通道以免妨礙交通。凡進(jìn)入停車場(chǎng)修理車輛的人員須由車主陪同,并先向停車場(chǎng)管理人員辦理登記手續(xù),工作完成后立即撤離。
十、地下停車場(chǎng)只承接停放2.5米以下高度的轎車、越野車,超高超寬車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)庫。進(jìn)入停車場(chǎng)的車內(nèi)不要遺留貴重物品、重要文件等,離開時(shí)要鎖好門窗,否則一切后果自負(fù)。
十一、不得在車位上存放其它物品,車位租用者應(yīng)保持車輛清潔、無油漬。由于地下車場(chǎng)對(duì)防濕排水要求高,嚴(yán)禁在庫內(nèi)設(shè)置洗車場(chǎng)。
十二、本停車場(chǎng)只提供車位租用手續(xù),不承擔(dān)保管和保險(xiǎn)責(zé)任,如車主有特殊保管需求,可另行協(xié)商擬訂收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),簽署協(xié)議。
十三、嚴(yán)禁裝載易燃易爆等危險(xiǎn)物品進(jìn)入地下停車場(chǎng),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將報(bào)公安部門按規(guī)定處置。
十四、本辦法由ee縣人民政府辦公室負(fù)責(zé)解釋。自2022年5月5日起執(zhí)行。未盡事宜,按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定、辦法辦理。
第15篇 學(xué)院辦公樓地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
z職業(yè)學(xué)院辦公樓地下停車場(chǎng)管理規(guī)定
為進(jìn)一步加強(qiáng)管理,確保辦公樓的安全和地下停車場(chǎng)正常運(yùn)行,特制定本規(guī)定:
一、凡進(jìn)入辦公樓地下停車場(chǎng)的車輛,須出示學(xué)院保衛(wèi)處制發(fā)的“車輛通行證”,并放置在前擋風(fēng)玻璃顯眼位置。職工新購車輛未來得及辦理“車輛通行證”的,可暫時(shí)憑學(xué)院工作牌進(jìn)出,并及時(shí)辦理通行證。摩托車、電動(dòng)自行車憑學(xué)院工作牌出入。
二、持學(xué)院保衛(wèi)處制發(fā)的“臨時(shí)出入證”的車輛不得進(jìn)入辦公樓地下停車場(chǎng)。
三、凡是進(jìn)入地下停車場(chǎng)的車輛,必須服從保安人員的管理和指揮,按車位停放車輛,不得跨車位停放,自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)秩序。嚴(yán)禁車輛停放在消防通道、車道及出入口處。車輛在停車場(chǎng)通道上出現(xiàn)故障時(shí),應(yīng)及時(shí)報(bào)告值班保安,以便保安提醒進(jìn)出車輛。
四、駕駛車輛進(jìn)入停車場(chǎng)后,要按交通標(biāo)志、標(biāo)線行駛,限速15公里以下/小時(shí),不得逆行,不得鳴喇叭。
五、車輛停放后,駕駛員須確認(rèn)鎖好門窗。現(xiàn)金、重要文件、貴重物品等不要放在車上。易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)品嚴(yán)禁帶入場(chǎng)內(nèi),停車場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
六、由于地下停車場(chǎng)空氣不暢通,為保證個(gè)人安全,禁止在車內(nèi)長時(shí)間開冷氣休息。
七、為保持停車場(chǎng)的清潔衛(wèi)生,不得將車上的雜物和垃圾丟在場(chǎng)內(nèi)。發(fā)現(xiàn)車輛有漏油、漏水現(xiàn)象時(shí),駕駛員應(yīng)立即自行處理。
八、為保證人員安全,禁止人員徒步從地下停車場(chǎng)出入口進(jìn)出。
九、禁止在地下停車場(chǎng)內(nèi)洗車、修車、試車、練車。
十、不得損壞停車場(chǎng)內(nèi)的建筑、消防、通信、電器、供水等設(shè)施。如有損壞,請(qǐng)立即通知學(xué)院保衛(wèi)處進(jìn)行處理。
十一、未經(jīng)學(xué)院保衛(wèi)處批準(zhǔn),外來車輛不得駛?cè)氲叵峦＼噲?chǎng)停放、裝貨、卸貨。
十二、為保證辦公樓安全,停車場(chǎng)開放時(shí)間:7:00―23:00。如本辦公樓人員晚上加班時(shí)間超過規(guī)定的關(guān)門時(shí)間,離開時(shí)須憑學(xué)院工作牌通知值班保安人員打開地下停車場(chǎng)庫門。
十三、本單位人員的摩托車、電動(dòng)自行車需到地下停車場(chǎng)停放的,請(qǐng)自覺遵守以上條款。
本規(guī)定自頒布之日起試行。
