崗位職責(zé)是什么
房屋崗位職責(zé)是指在房地產(chǎn)行業(yè)或物業(yè)管理公司中，負(fù)責(zé)管理和維護(hù)房屋資產(chǎn)的一系列工作責(zé)任和義務(wù)。這個(gè)崗位的核心任務(wù)是確保房屋的安全、整潔和功能性，以滿足業(yè)主和租戶的需求，并維護(hù)物業(yè)的整體價(jià)值。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉房地產(chǎn)法規(guī)：必須對(duì)相關(guān)法律法規(guī)有深入理解，包括租賃法、物業(yè)管理?xiàng)l例等，以便合規(guī)操作。
2. 技術(shù)知識(shí)：掌握建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施維護(hù)等基礎(chǔ)知識(shí)，能夠識(shí)別和解決房屋維修問題。
3. 組織協(xié)調(diào)：具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效與業(yè)主、租戶、供應(yīng)商及內(nèi)部團(tuán)隊(duì)合作。
4. 問題解決：迅速響應(yīng)并處理房屋相關(guān)問題，包括維修請(qǐng)求、投訴處理等。
5. 財(cái)務(wù)管理：理解和控制預(yù)算，合理安排維修和改善項(xiàng)目，確保成本效益。
崗位職責(zé)描述
房屋崗位職責(zé)涵蓋了從日常維護(hù)到長期規(guī)劃的廣泛任務(wù)。日常工作可能包括檢查房屋狀況，處理維修請(qǐng)求，監(jiān)督清潔服務(wù)，協(xié)調(diào)裝修工程，以及處理租約和租金事宜。此外，還需要與業(yè)主溝通，了解他們的需求和期望，同時(shí)與租戶保持良好關(guān)系，確保滿意度。
在項(xiàng)目管理方面，該崗位需要制定和執(zhí)行年度維護(hù)計(jì)劃，包括定期檢查、預(yù)防性維護(hù)和應(yīng)急響應(yīng)策略。要監(jiān)控房屋的運(yùn)營成本，確保服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)控制開支。
有哪些內(nèi)容
1. 日常維護(hù)：定期巡檢房屋，確保設(shè)施完好，及時(shí)處理漏水、電氣故障等日常問題。
2. 租賃管理：處理租賃合同，管理租金收取，處理租期變更和解約事宜。
3. 投訴處理：快速響應(yīng)業(yè)主和租戶的投訴，協(xié)調(diào)解決各類問題，如噪音、鄰里糾紛等。
4. 資產(chǎn)改善：評(píng)估并建議房屋改進(jìn)措施，如更新設(shè)施、翻新裝飾，提升房屋價(jià)值。
5. 合作與協(xié)調(diào)：與承包商、供應(yīng)商建立合作關(guān)系，確保維修和服務(wù)質(zhì)量。
6. 預(yù)算與財(cái)務(wù)：編制和管理房屋維修預(yù)算，審批費(fèi)用支出，確保資金使用合理。
7. 法規(guī)遵守：確保所有操作符合當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)，處理相關(guān)許可和備案事宜。
8. 文件記錄：妥善保存房屋檔案，包括租賃協(xié)議、維修記錄、費(fèi)用單據(jù)等。
房屋崗位職責(zé)要求從業(yè)者具備全面的技能和專業(yè)知識(shí)，能夠在維護(hù)房屋資產(chǎn)時(shí)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境。
房屋崗位職責(zé)范文
第1篇 房屋置業(yè)顧問崗位職責(zé)
房屋置業(yè)顧問 大連鬧海房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司 大連鬧海房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司,大連鬧海房地產(chǎn),鬧海房地產(chǎn),鬧海 貝殼大平臺(tái),多家加盟店就近分配。
主要負(fù)責(zé)代理房屋買賣,租賃,房地產(chǎn)信息咨詢
不限學(xué)歷,不限經(jīng)驗(yàn),多勞多得,薪資上不封頂
只要你喜歡銷售,性格開朗,積極樂觀,能堅(jiān)持,善于溝通交流,你可以來試試,給自己一個(gè)高薪的機(jī)會(huì)!
第2篇 房屋租賃專員崗位職責(zé)
房屋租賃專員 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團(tuán),麥田房產(chǎn) 1、任職要求
1)年齡20-35周歲;
2)大專及以上學(xué)歷(退伍軍人無學(xué)歷要求);
3)有意愿從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè),符合麥田文化。
2、工作內(nèi)容:
1)負(fù)責(zé)房源信息維護(hù)推廣,打造個(gè)人顧問式職業(yè)品牌形象;
2)為客戶提供有溫度的顧問式帶看體驗(yàn);
3)促成買賣雙方交易達(dá)成,交易過程為客戶提供專業(yè)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移服務(wù)。
第3篇 房屋維修工程師崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行安全檢查；
2、負(fù)責(zé)設(shè)備日常的安裝維護(hù)；
3、進(jìn)行綜合維修的日常工作；
4、為設(shè)備提供技術(shù)支持，對(duì)設(shè)備的選用提供合理的建議和修改意見。
第4篇 房屋銷售崗位職責(zé)
房屋高級(jí)銷售員 廣州遠(yuǎn)華房地產(chǎn)代理有限公司 廣州遠(yuǎn)華房地產(chǎn)代理有限公司,遠(yuǎn)華 職責(zé)描述:
注意:本職位提供師傅一對(duì)一專業(yè)培訓(xùn),冠軍團(tuán)隊(duì)、金牌導(dǎo)師幫助開單!
1、負(fù)責(zé)二手房(房屋、寫字樓、車位、商鋪、公寓)租售業(yè)務(wù)和交易業(yè)務(wù)辦理;
2、 掌握客戶需求,發(fā)掘及跟進(jìn)潛在客戶,做好對(duì)客戶的追蹤、聯(lián)系;
3、協(xié)助客戶實(shí)地介紹項(xiàng)目,進(jìn)行商務(wù)談判,促成交易;
4、熱情接待,細(xì)致講解,耐心服務(wù),為客戶提供滿意的服務(wù);
5、積累客戶信息檔案,掌握客戶動(dòng)態(tài)為營銷業(yè)務(wù)服務(wù);
6、做好售前、售中、售后服務(wù)跟進(jìn),妥善處理好客戶提出的相關(guān)業(yè)務(wù)問題。
7、銷售顧問—銷售組長—助理銷售經(jīng)理—銷售經(jīng)理,提供全方位發(fā)展平臺(tái)
廣州遠(yuǎn)華房地產(chǎn)代理有限公司,公司名稱內(nèi)涵“志向高遠(yuǎn),才華盡顯”
公司的宗旨:為員工謀發(fā)展,為客戶創(chuàng)價(jià)值,為社會(huì)做貢獻(xiàn)“合作共贏,分享未來”
讓漂泊在外有理想有抱負(fù)的人實(shí)現(xiàn)心中夢(mèng)想。
任職要求:男女不限、無需工作經(jīng)驗(yàn),具有親和力,形象氣質(zhì)佳,有房地產(chǎn)從業(yè)銷售人員優(yōu)先
任職要求:
1、有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。性格樂觀,積極主動(dòng),做事認(rèn)真踏實(shí)、勤奮。
2、具良好的學(xué)習(xí)能力與溝通表達(dá)能力;高度的工作熱情、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、工作作風(fēng)勤勉務(wù)實(shí),同時(shí)具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作管理能力。
3、具有敏銳的市場(chǎng)洞察力、應(yīng)變能力、創(chuàng)造性思維能力。具較強(qiáng)的上進(jìn)心與責(zé)任心,以及良好的服務(wù)意識(shí)和抗壓能力
4、高額提成+保險(xiǎn)+現(xiàn)金獎(jiǎng)+達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)+節(jié)日福利+旅游;
5、提供具行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)性的薪酬體系,努力+能力,提成多勞多得;
6、一對(duì)一帶教培訓(xùn),完善的晉升機(jī)制,助您由0到10的蛻變。心有多大,舞臺(tái)就有多大。
第5篇 房屋設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)
崗位要求:
建筑工程與鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)。
任職要求:
房屋工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
薪資面談!
第6篇 房屋租賃員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、熟悉租賃合同、熟悉并掌握租賃相關(guān)手續(xù)的辦理;
2、安排客戶洽談簽訂租賃合同并完成資產(chǎn)交接工作,包括資產(chǎn)交割、公寓入駐通知、租戶合同簽署等;
3、每月租金、物業(yè)管理費(fèi)的催繳;
4、每月租房水電費(fèi)的繳納;
5、對(duì)租房各種問題(如保潔、水電等)的監(jiān)督管理,將出現(xiàn)的重大保潔問題和維修問題及時(shí)進(jìn)行安排處理;
6、負(fù)責(zé)公司資產(chǎn)安全的日常維護(hù),對(duì)消防安全的管理;
7、維護(hù)和協(xié)調(diào)好租戶的關(guān)系,記錄客戶投訴的問題并及時(shí)解決;
任職要求:
1、身體健康,年齡30~45歲;
2、大專以上學(xué)歷,物業(yè)管理專業(yè)更佳;
3、五年以上住宅或商務(wù)物業(yè)工作經(jīng)歷,精通物業(yè)服務(wù)各項(xiàng)工作的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、程序;
4、24小時(shí)輪班制,每周除周末外任選一天單休;
5、持有物業(yè)管理員資格證優(yōu)先考慮。
第7篇 房屋管理員崗位職責(zé)
房屋管理員 北京未來科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)有限公司 北京未來科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)有限公司,未來科學(xué)城,未來科學(xué)城 1.負(fù)責(zé)房屋日常日常巡檢、室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、工程及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、供暖管理、能源管理、安全管理、檔案管理等工作的組織和實(shí)施,保證房屋日常運(yùn)行和管理工作有序開展;
2.負(fù)責(zé)建立健全各項(xiàng)管理工作制度,并不斷完善;
3.負(fù)責(zé)編制房屋年度、季度管理方案,并監(jiān)督落實(shí)工作;
4.根據(jù)重點(diǎn)性、預(yù)防性、季節(jié)性工作制定年度、季度工作計(jì)劃;
5.負(fù)責(zé)節(jié)能管理工作,并組織實(shí)施,負(fù)責(zé)做好給水、中水、供電、燃?xì)獾雀黜?xiàng)能源消耗統(tǒng)計(jì)及分析工作;
6.負(fù)責(zé)房屋交接時(shí)水、電、氣能源查表、統(tǒng)計(jì)及費(fèi)用繳納工作;
7.按月度、季度、年度及時(shí)完成房屋管理工作總結(jié),并形成總結(jié)報(bào)告;
8.負(fù)責(zé)房屋工程質(zhì)量保修期內(nèi)的保修維修協(xié)調(diào)工作以及保修期外的維修管理工作;
9.負(fù)責(zé)房屋相關(guān)資料的收集、整理、歸檔工作;
10.負(fù)責(zé)做好與小區(qū)物業(yè)的關(guān)系維護(hù)工作;
11.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。
任職要求:
1.具有2年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn);
2.具有一定的管理能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力、富有團(tuán)隊(duì)合作精神;
3.工作認(rèn)真負(fù)責(zé),有良好的服務(wù)意識(shí),能夠主動(dòng)積極開展工作;
4.具有較強(qiáng)的實(shí)際解決問題能力,吃苦耐勞;
5.具有較強(qiáng)的責(zé)任心;
6.熟練使用辦公設(shè)備及office辦公軟件。
第8篇 房屋顧問崗位職責(zé)
房屋顧問 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團(tuán),麥田房產(chǎn) 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)新客戶和業(yè)主的開發(fā)
2、負(fù)責(zé)客戶與業(yè)主的接待與咨詢,提供顧問式的咨詢服務(wù)
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓租賃的全過程,包括識(shí)別需求、帶看、收意向、談判、簽約及過戶和老客戶經(jīng)營等,促成業(yè)務(wù)成交
任職資格:
1、大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-30歲之間
2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn)
3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,工作積極主動(dòng),樂觀開朗
4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神
第9篇 房屋評(píng)估師崗位職責(zé)
職位描述:
1、開展房屋結(jié)構(gòu)工程評(píng)估項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,組織現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目的踏勘和編寫技術(shù)方案、報(bào)價(jià);
2、帶隊(duì)組織房屋評(píng)估項(xiàng)目的開展,并培訓(xùn)相關(guān)技術(shù)人員。
職位要求:
1、土木工程或建筑工程本科及以上學(xué)歷,本科工5年以上; 碩士工作2以上;
2、有房屋評(píng)估工作經(jīng)驗(yàn);
3、能夠熟練使用autocad、探索者、天正、office系列及pkpm、3d3s等軟件;
4、能夠吃苦耐勞,并具有較強(qiáng)的責(zé)任心,工作積極主動(dòng);
5、熟悉主要房屋檢測(cè)規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)范;
6、具有較好的溝通能力和表述能力
第10篇 房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)崗位職責(zé)
崗位職責(zé):主要從事房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、簡單建筑設(shè)計(jì)、編制建筑工程概、預(yù)算及說明書文件、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、施工交底、施工配合、施工驗(yàn)收等
任職要求:具有兩年及以上設(shè)計(jì)工作經(jīng)驗(yàn),精通相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范(熟練cad、天正、理正、pkpm等軟件)。責(zé)任心強(qiáng),細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn),能吃苦耐勞,可短期、頻繁出差,具有團(tuán)隊(duì)精神及溝通協(xié)調(diào)能力。有鐵路工程設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先!!!
第11篇 輕鋼房屋設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)
1、正規(guī)建筑工程院校建筑或機(jī)械專業(yè),本科或以上學(xué)歷;
2、熟悉冷彎薄壁輕鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)先考慮;
3、可獨(dú)立進(jìn)行基本力學(xué)計(jì)算,熟悉材料及結(jié)構(gòu);
4、一年以上工作經(jīng)驗(yàn);
5、能熟練操作autocad等軟件。
第12篇 房屋中介崗位職責(zé)
財(cái)務(wù)總監(jiān)/經(jīng)理 崗位職責(zé):
負(fù)責(zé)專業(yè)公司的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及日常管理工作.
1.制度管理:監(jiān)督專業(yè)公司各部門遵守財(cái)務(wù)規(guī)章制度;
2.資金管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司資金收支計(jì)劃及管理工作。
3.預(yù)算管理:負(fù)責(zé)編制專業(yè)公司年度預(yù)算并監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行情況。
4.業(yè)務(wù)管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算及報(bào)表工作;負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算、編制各類報(bào)表工作;建立合同臺(tái)賬,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
5.稅務(wù)管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司稅務(wù)申報(bào)和管理工作。
任職要求:
1.全日制本科(含)以上學(xué)歷,財(cái)會(huì)及相關(guān)專業(yè);
2.40歲以下,中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱、注冊(cè)會(huì)計(jì)師職稱優(yōu)先;
3.熟悉財(cái)稅相關(guān)法律政策,熟悉財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件的使用;
4.具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)能力,能快速適應(yīng)工作環(huán)境,有較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力和執(zhí)行力;
5.三年以上工作經(jīng)驗(yàn),有地產(chǎn)營銷代理/房屋中介公司任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮;
6.原則性強(qiáng),職業(yè)化規(guī)范度高,具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,出色的人際交往能力,誠實(shí)可靠、品行端正;
7.具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和學(xué)習(xí)能力、良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。 崗位職責(zé):
負(fù)責(zé)專業(yè)公司的會(huì)計(jì)核算、報(bào)表及日常管理工作.
1.制度管理:監(jiān)督專業(yè)公司各部門遵守財(cái)務(wù)規(guī)章制度;
2.資金管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司資金收支計(jì)劃及管理工作。
3.預(yù)算管理:負(fù)責(zé)編制專業(yè)公司年度預(yù)算并監(jiān)督預(yù)算的執(zhí)行情況。
4.業(yè)務(wù)管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司項(xiàng)目會(huì)計(jì)核算及報(bào)表工作;負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算、編制各類報(bào)表工作;建立合同臺(tái)賬,并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。
5.稅務(wù)管理:負(fù)責(zé)專業(yè)公司稅務(wù)申報(bào)和管理工作。
任職要求:
1.全日制本科(含)以上學(xué)歷,財(cái)會(huì)及相關(guān)專業(yè);
2.40歲以下,中級(jí)會(huì)計(jì)師職稱、注冊(cè)會(huì)計(jì)師職稱優(yōu)先;
3.熟悉財(cái)稅相關(guān)法律政策,熟悉財(cái)務(wù)軟件和辦公軟件的使用;
4.具有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、溝通、協(xié)調(diào)、領(lǐng)導(dǎo)能力,能快速適應(yīng)工作環(huán)境,有較強(qiáng)的獨(dú)立工作能力和執(zhí)行力;
5.三年以上工作經(jīng)驗(yàn),有地產(chǎn)營銷代理/房屋中介公司任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮;
6.原則性強(qiáng),職業(yè)化規(guī)范度高,具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,出色的人際交往能力,誠實(shí)可靠、品行端正;
7.具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心和學(xué)習(xí)能力、良好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí)。
第13篇 房屋管家崗位職責(zé)
房屋管家(收出房經(jīng)紀(jì)人) 西藏中信國安房地產(chǎn)項(xiàng)目管理有限公司 西藏中信國安房地產(chǎn)項(xiàng)目管理有限公司,中信國安 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)二手房交易、租賃業(yè)務(wù),包括線下看房、收出房談判及簽約,為收出房結(jié)果負(fù)責(zé);
2、協(xié)助各部門做好收出房相關(guān)對(duì)接工作;
3、熟悉目標(biāo)區(qū)域的業(yè)態(tài);
任職資格:
1. 希望你有房產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)或?qū)Ψ慨a(chǎn)行業(yè)充滿興趣;
2. 1年以上房產(chǎn)、理財(cái)、bd行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
3. 有良好的服務(wù)意識(shí),為人熱情周到,勤奮踏實(shí)努力;
4. 較強(qiáng)的業(yè)務(wù)能力和溝通能力;
5. 有較好的團(tuán)隊(duì)合作意識(shí);
6. ?？埔陨蠈W(xué)歷,形象好,氣質(zhì)佳,具有強(qiáng)烈的開拓精神和成功欲望;
第14篇 房屋托管崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、催收租金及物業(yè)費(fèi),并監(jiān)督水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳付;
2、處理房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修,及時(shí)安排維修師傅做好維護(hù);
3、協(xié)助配合運(yùn)營管家做好空置房推廣,物業(yè)交割等一些工作;
4、及時(shí)準(zhǔn)確記錄房屋租賃托管日志;
任職要求:
1、五官端正,身體健康,能吃苦耐勞,不怕困難;
2、服從公司安排,有團(tuán)隊(duì)合作精神;
3、能用業(yè)主的心態(tài)去管理每套托管房屋;
4、有二手房或者房屋管家從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
5、有交通工具(電動(dòng)車)者優(yōu)先。
第15篇 房屋結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
從事房屋檢測(cè)鑒定工作。
任職要求:
1、結(jié)構(gòu)工程、土木工程相關(guān)專業(yè),專科及以上學(xué)歷;
2、責(zé)任心強(qiáng),良好的溝通能力;
3、精通office、autocad、pkpm等軟件,結(jié)構(gòu)專業(yè)知識(shí)功底扎實(shí),熟悉行業(yè)規(guī)范。
