崗位職責是什么
前期開發(fā)崗位是項目啟動階段的關(guān)鍵角色，主要負責項目的初期規(guī)劃、技術(shù)調(diào)研及團隊協(xié)調(diào)工作，確保項目從概念到實施的順利過渡。
崗位職責要求
1. 具備扎實的技術(shù)背景，熟悉軟件開發(fā)流程，尤其是項目初期的技術(shù)評估和規(guī)劃。
2. 擅長跨部門溝通，能夠與設(shè)計、市場、產(chǎn)品等部門有效協(xié)作，理解各方需求。
3. 熟悉行業(yè)動態(tài)，對新技術(shù)、新趨勢有敏銳的洞察力，能快速適應(yīng)變化。
4. 具備良好的文檔編寫能力，能清晰記錄項目前期的各項決策和規(guī)劃。
5. 具備一定風險意識，能預(yù)判項目可能遇到的問題并提出解決方案。
崗位職責描述
前期開發(fā)工程師的工作涵蓋多個方面，包括但不限于：
1. 項目規(guī)劃：確定項目目標，制定詳細的技術(shù)路線圖，為后續(xù)開發(fā)工作設(shè)定清晰的方向。
2. 技術(shù)調(diào)研：評估新技術(shù)的適用性，對比分析不同技術(shù)方案的優(yōu)缺點，為項目選擇最佳技術(shù)棧。
3. 團隊協(xié)作：與產(chǎn)品經(jīng)理共同梳理功能需求，與設(shè)計師探討用戶體驗，與開發(fā)團隊討論實現(xiàn)細節(jié)。
4. 風險管理：識別潛在的技術(shù)難題和市場風險，制定應(yīng)對策略，確保項目穩(wěn)定推進。
5. 文檔編寫：撰寫項目計劃書、技術(shù)規(guī)格書等，保證項目信息的準確傳遞。
有哪些內(nèi)容
前期開發(fā)崗位的工作內(nèi)容主要包括：
1. 技術(shù)可行性研究：深入研究項目涉及的技術(shù)領(lǐng)域，評估技術(shù)成熟度，確保項目的技術(shù)可行性。
2. 需求分析：與產(chǎn)品經(jīng)理共同拆解需求，將業(yè)務(wù)目標轉(zhuǎn)化為具體的技術(shù)任務(wù)。
3. 設(shè)計評審：參與系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計，提供技術(shù)建議，確保設(shè)計的可行性和可擴展性。
4. 資源協(xié)調(diào)：根據(jù)項目需求，協(xié)調(diào)開發(fā)資源，確保團隊成員明確各自職責。
5. 建立溝通機制：建立有效的跨部門溝通渠道，促進信息的及時共享和問題的快速解決。
6. 進度跟蹤：監(jiān)控項目進度，及時調(diào)整計劃，確保項目按期完成。
7. 持續(xù)改進：通過項目經(jīng)驗反饋，不斷優(yōu)化前期開發(fā)流程，提高項目成功率。
在實際工作中，前期開發(fā)工程師需要以專業(yè)素養(yǎng)和團隊精神，為項目的成功奠定堅實基礎(chǔ)，確保每一個項目都能從起點就走向正確的發(fā)展軌道。
前期開發(fā)崗位職責范文
第1篇 前期開發(fā)主管崗位職責
前期開發(fā)主管 中津基業(yè)(天津)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 中津基業(yè)(天津)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,中津基業(yè)房地產(chǎn),中津基業(yè) 崗位職責: 負責項目的前期報批報建及配套手續(xù)的辦理
任職要求: 1、大學本科及以上
2、熟悉天津市房地產(chǎn)開發(fā)報批報建相關(guān)操作流程
3、5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗
4、具備良好的對外人際交往能力,溝通協(xié)調(diào)能力
第2篇 前期開發(fā)崗位職責
前期部主管 陜西馨福置業(yè)有限公司 陜西馨福置業(yè)有限公司,馨福 任職要求:
1、熟悉項目前期土地拓展業(yè)務(wù)工作,對西安市土地資源信息熟悉;
2、具備相關(guān)專業(yè)知識,辦公軟件、cad軟件使用良好;
3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)全過程工作流程及資料準備工作;
4、具備一線企業(yè)前期部、投資拓展部或報建部經(jīng)驗優(yōu)先考慮
第3篇 地產(chǎn)前期開發(fā)崗位職責
投資經(jīng)理(旅游地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理) 世紀金源 世紀金源投資集團有限公司,世紀金源,世紀金源集團,金源 崗位職責:
1、項目地塊調(diào)研:負責對集團提供的目標地塊進行調(diào)研;
2、房地產(chǎn)市場調(diào)研:掌握土地年度供應(yīng)計劃,對當前和未來的土地市場走向做理論分析研究。掌握國內(nèi)各大區(qū)域旅游地產(chǎn)發(fā)展的主要情況,包含新增項目、主要指標、戶型情況、旅游配套、建設(shè)與銷售進度情況等;
3、土地市場信息收集:通過各種渠道獲取土地市場信息,負責組織對所收集的土地信息進行匯總分析工作,篩選出重點跟蹤的項目并審核土地評估分析報告;
4、項目投資分析測算:協(xié)助規(guī)劃設(shè)計及策劃人員完成目標地塊的項目前期策劃分析,完成投資分析報告。
任職要求:
1、本科及以上學歷;房地產(chǎn)經(jīng)營管理、經(jīng)濟管理、市場營銷、土木工程、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)前期投資工作經(jīng)驗,具備大型房地產(chǎn)企業(yè)文旅項目前期投資開發(fā)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3、精通投資測算,能獨立完成投資測算,熟悉房地產(chǎn)市場、研發(fā)、成本;
4、具有良好的市場分析和判斷能力、公關(guān)能力、溝通能力與執(zhí)行能力。
第4篇 地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責
投資經(jīng)理(旅游地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理) 世紀金源 世紀金源投資集團有限公司,世紀金源,世紀金源集團,金源 崗位職責:
1、項目地塊調(diào)研:負責對集團提供的目標地塊進行調(diào)研;
2、房地產(chǎn)市場調(diào)研:掌握土地年度供應(yīng)計劃,對當前和未來的土地市場走向做理論分析研究。掌握國內(nèi)各大區(qū)域旅游地產(chǎn)發(fā)展的主要情況,包含新增項目、主要指標、戶型情況、旅游配套、建設(shè)與銷售進度情況等;
3、土地市場信息收集:通過各種渠道獲取土地市場信息,負責組織對所收集的土地信息進行匯總分析工作,篩選出重點跟蹤的項目并審核土地評估分析報告;
4、項目投資分析測算:協(xié)助規(guī)劃設(shè)計及策劃人員完成目標地塊的項目前期策劃分析,完成投資分析報告。
任職要求:
1、本科及以上學歷;房地產(chǎn)經(jīng)營管理、經(jīng)濟管理、市場營銷、土木工程、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)前期投資工作經(jīng)驗,具備大型房地產(chǎn)企業(yè)文旅項目前期投資開發(fā)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
3、精通投資測算,能獨立完成投資測算,熟悉房地產(chǎn)市場、研發(fā)、成本;
4、具有良好的市場分析和判斷能力、公關(guān)能力、溝通能力與執(zhí)行能力。
第5篇 前期開發(fā)部崗位職責
開發(fā)部主管/前期專員 北京京投置業(yè)集團有限公司 北京京投置業(yè)集團有限公司,京投 職責描述:
1、負責房地產(chǎn)類信息的收集、分析、匯總;
2、負責編制擬定開發(fā)項目的可行性研究報告;
3、負責公司已定的項目的勘察、規(guī)劃設(shè)計、模型制作等委托手續(xù)的辦理;
4、負責項目開發(fā)中項目的立項、定點及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理;
5、負責開發(fā)項目用地的征用手續(xù)及《國有土地使用權(quán)證書》辦理;
6、負責開發(fā)項目各項健審手續(xù)的辦理及《建筑工程規(guī)劃許可證》取得;
7、負責辦理定、驗線手續(xù);
8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、33-45歲之間,全國統(tǒng)招工程管理/技術(shù)經(jīng)濟/投資經(jīng)濟/房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)本科以上學歷,交通便利;
2、具有房地產(chǎn)開發(fā)豐富的工作經(jīng)歷,熟悉開發(fā)流程。對土地信息、土地資源有較好的信息渠道,能獨立完成對項目的前期投資分析、撰寫可行性報告,及有參與市場招拍掛的實操經(jīng)驗;
3、思維敏銳,有較強的市場分析能力及溝通協(xié)調(diào)能力。
第6篇 項目前期開發(fā)崗位職責
項目前期開發(fā)經(jīng)理 緣泰石油有限公司 緣泰石油有限公司,緣泰 職責描述:
1、根據(jù)石化項目前期開發(fā)計劃,統(tǒng)籌編制項目前期政府報批報建各項工作計劃并加以實施;
2、協(xié)助內(nèi)部與其他外單位溝通、談判;
3、化工項目備案、環(huán)評、能評、安評、穩(wěn)評、水土保持方案、職業(yè)衛(wèi)生預(yù)評價等手續(xù)辦理;
4、整理項目公司注冊資料并進行項目公司注冊
5、建立各類報批資源體系及相應(yīng)的人脈關(guān)系,維護政府部門關(guān)系;與政府相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)溝通,辦理項目開發(fā)、報建報批等各項手續(xù);
6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事物。
任職要求:
1、本科以上學歷,石油化工或項目管理等類相關(guān)專業(yè)。
2、熟悉行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、化工開發(fā)報建流程,能完成大型化工項目開發(fā)報批報建的手續(xù)辦理。
3、具有良好的人際交往能力、溝通能力、較強的文字表達能力并熟練使用辦公軟件。
4、該職位出差占比80%。主要在福建。
第7篇 前期開發(fā)專員崗位職責
前期開發(fā)專員 上海惠建投資有限公司 上?；萁ㄍ顿Y有限公司,惠建 職責描述:
1、負責房地產(chǎn)項目開發(fā)報建相關(guān)證照、配套手續(xù)的辦理;
2、負責建立與維持政府各有關(guān)部門良好的公共關(guān)系.
3、跟進項目進展,協(xié)調(diào)設(shè)計、工程、營銷、財務(wù)等各部門的相關(guān)工作;
4、公司交辦的開發(fā)報建相關(guān)其他工作。
具備房地產(chǎn)項目開發(fā)報建的經(jīng)驗,熟悉相關(guān)法律法規(guī),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)報建專業(yè)知識,熟悉設(shè)計、工程、營銷等流程運作,熟悉當?shù)卣嚓P(guān)法律法規(guī)、開發(fā)流程及報審、報建各項手續(xù)的審批程序;具有較強的公關(guān)、社交能力,溝通協(xié)調(diào)能力、執(zhí)行能力、抗壓能力強,3年以上同等職務(wù)工作經(jīng)驗,具備一定的管理、組織、統(tǒng)籌、分析能力。
任職要求:
崗位職責要求
1.熟悉項目所在城市的房地產(chǎn)開發(fā)流程。
2.熟悉項目前期土地、規(guī)劃、報建手續(xù)以及后期竣工驗收程序。
3.建筑類相關(guān)專業(yè)。
4. 3-5年相關(guān)工作經(jīng)驗。
5.有駕照。
第8篇 房地產(chǎn)前期開發(fā)崗位職責
項目前期策劃(房地產(chǎn)開發(fā)) 安家博達集團 北京安家萬邦傳媒科技股份有限公司,安家萬邦,安家傳媒,安家集團 崗位職責:
1.負責完成項目前期考察,獨立完成旅游度假項目、養(yǎng)老地產(chǎn)項目、商業(yè)地產(chǎn)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目的前期市場調(diào)研、 定位策略;
2.結(jié)合項目實際, 能夠獨立完成總體策劃、概念規(guī)劃、控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃;
3.參與項目考察、調(diào)研、業(yè)務(wù)交流等活動;
4.組織經(jīng)濟政策環(huán)境研究、區(qū)域房地產(chǎn)市場研究;
5.編制可行性研究報告、投資分析報告,為公司提供決策依據(jù)。
任職要求:
1.大學本科以上學歷;
2.具備3年以上相關(guān)項目投資策劃相關(guān)工作經(jīng)驗;
3.投資分析技能強,文字表達能力強,思路清晰,具備扎實的法律,財稅知識。
第9篇 前期開發(fā)部專員崗位職責
開發(fā)部主管/前期專員 北京京投置業(yè)集團有限公司 北京京投置業(yè)集團有限公司,京投 職責描述:
1、負責房地產(chǎn)類信息的收集、分析、匯總;
2、負責編制擬定開發(fā)項目的可行性研究報告;
3、負責公司已定的項目的勘察、規(guī)劃設(shè)計、模型制作等委托手續(xù)的辦理;
4、負責項目開發(fā)中項目的立項、定點及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理;
5、負責開發(fā)項目用地的征用手續(xù)及《國有土地使用權(quán)證書》辦理;
6、負責開發(fā)項目各項健審手續(xù)的辦理及《建筑工程規(guī)劃許可證》取得;
7、負責辦理定、驗線手續(xù);
8、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、33-45歲之間,全國統(tǒng)招工程管理/技術(shù)經(jīng)濟/投資經(jīng)濟/房地產(chǎn)經(jīng)營管理專業(yè)本科以上學歷,交通便利;
2、具有房地產(chǎn)開發(fā)豐富的工作經(jīng)歷,熟悉開發(fā)流程。對土地信息、土地資源有較好的信息渠道,能獨立完成對項目的前期投資分析、撰寫可行性報告,及有參與市場招拍掛的實操經(jīng)驗;
3、思維敏銳,有較強的市場分析能力及溝通協(xié)調(diào)能力。
第10篇 前期開發(fā)工程師崗位職責
(前期開發(fā))機械開發(fā)工程師 職位要求:
1、機械類相關(guān)專業(yè)全日制本科學歷;
2、專業(yè)基礎(chǔ)扎實,能熟練操作office、auto-cad、三維cad及pro/e軟件,熟練運用catia設(shè)計軟件;
3、工作踏實,富有責任心,具有創(chuàng)新意識和團隊精神、較強的溝通能力。 職位要求:
1、機械類相關(guān)專業(yè)全日制本科學歷;
2、專業(yè)基礎(chǔ)扎實,能熟練操作office、auto-cad、三維cad及pro/e軟件,熟練運用catia設(shè)計軟件;
3、工作踏實,富有責任心,具有創(chuàng)新意識和團隊精神、較強的溝通能力。
第11篇 項目前期開發(fā)主管崗位職責
崗位職責: 1、 負責燃氣項目的市場開發(fā)工作; 2、 負責燃氣項目前期的市場調(diào)研及公司項目報告的編寫; 3、 負責項目相關(guān)政府審批手續(xù)的跟進; 4、 負責配合項目建設(shè)等相關(guān)工作。 任職要求: 1、?？苹蛞陨蠈W歷;城市燃氣專業(yè)或熱能工程、采暖通風、油氣儲運等相關(guān)專業(yè); 2、3-5年以上有關(guān)場站、管網(wǎng)等城市燃氣工程市場開發(fā)、設(shè)計、施工及營運管理的經(jīng)驗; 3、熟悉城市燃氣相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程; 4、具備團隊意識,協(xié)調(diào)溝通能力強; 5、能適應(yīng)省內(nèi)外出差。
第12篇 前期開發(fā)項目崗位職責
項目前期開發(fā)經(jīng)理 緣泰石油有限公司 緣泰石油有限公司,緣泰 職責描述:
1、根據(jù)石化項目前期開發(fā)計劃,統(tǒng)籌編制項目前期政府報批報建各項工作計劃并加以實施;
2、協(xié)助內(nèi)部與其他外單位溝通、談判;
3、化工項目備案、環(huán)評、能評、安評、穩(wěn)評、水土保持方案、職業(yè)衛(wèi)生預(yù)評價等手續(xù)辦理;
4、整理項目公司注冊資料并進行項目公司注冊
5、建立各類報批資源體系及相應(yīng)的人脈關(guān)系,維護政府部門關(guān)系;與政府相關(guān)職能部門協(xié)調(diào)溝通,辦理項目開發(fā)、報建報批等各項手續(xù);
6、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事物。
任職要求:
1、本科以上學歷,石油化工或項目管理等類相關(guān)專業(yè)。
2、熟悉行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、化工開發(fā)報建流程,能完成大型化工項目開發(fā)報批報建的手續(xù)辦理。
3、具有良好的人際交往能力、溝通能力、較強的文字表達能力并熟練使用辦公軟件。
4、該職位出差占比80%。主要在福建。
第13篇 前期開發(fā)經(jīng)理崗位職責
職責描述:
1、負責統(tǒng)籌項目前期開發(fā)組辦理項目開發(fā)建設(shè)過程中房地產(chǎn)前期手續(xù)的報批報建工作;
2、制定辦理簽訂土地出讓合同及土地、建設(shè)項目的環(huán)評、交評、節(jié)能、立項等相關(guān)手續(xù)統(tǒng)一工作計劃安排和部署;協(xié)助督導(dǎo)辦理消防、人防、園林等政府各專業(yè)部門意見;及預(yù)售前置五證一書等;
3、負責跟進政府部門城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃等重要規(guī)劃信息,協(xié)調(diào)政府針對項目區(qū)域土地的規(guī)劃確定及指標調(diào)整情況,完成項目地塊指標爭取及獲批;
4、督導(dǎo)專業(yè)主管辦理上下水、電力、燃氣、熱力等市政類接駁點確定以及方案報批;
5、負責維護政府關(guān)系,處理好開發(fā)報批報建涉及政府各行政職能部門(發(fā)改國土、建委、規(guī)劃、市政、園林、消防、人防及工商等部門)的關(guān)系;
6、負責爭取一級開發(fā)中的土地規(guī)模、土地指標等重要業(yè)務(wù)的爭取和協(xié)助主管辦理工作;
7、負責收集房地產(chǎn)行業(yè)、建筑行業(yè)、市政手續(xù)的相關(guān)信息及法律規(guī)范,及時了解政策的變動和調(diào)整,制定應(yīng)對預(yù)案;
8、爭取國家各項支持資金;
9、完成部門總監(jiān)交辦的其他工作。
任職要求:
1、大學本科及以上學歷,房地產(chǎn)經(jīng)營管理、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)開發(fā)、城市規(guī)劃、資源環(huán)境與城鄉(xiāng)規(guī)劃管理、土地資源管理、地理信息系統(tǒng)等相關(guān)專業(yè);
2、5年以上房地產(chǎn)報批報建工作經(jīng)驗;
3、熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)報建流程以及政府部門辦事規(guī)律;
4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政府政策法律法規(guī)、設(shè)計規(guī)范等標準;
5、較強的應(yīng)變能力、良好的表達能力及公文寫作能力;
6、熟練使用ms、auto cad等辦公軟件;
7、持c1機動車駕駛證。
8.能適應(yīng)出差外派工作(項目駐地:河北省承德市灤平縣)。
第14篇 前期開發(fā)總監(jiān)崗位職責
前期開發(fā)事業(yè)部總監(jiān)/總經(jīng)理 1、負責公司舊廠/留用地拓展與zhuan化;
2、負責項目獲取前期維護政府關(guān)系、規(guī)劃設(shè)計等工作;
2、牽頭城市更新設(shè)計政府層面的咨詢、技術(shù)、報建等工作;
3、為各城市更新事業(yè)部在工作中的技術(shù)問題提供指導(dǎo)。
