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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)、市場(chǎng)分析、銷售策略制定與執(zhí)行，以及后期的物業(yè)管理和社區(qū)維護(hù)等工作，確保地產(chǎn)項(xiàng)目的高效運(yùn)行和持續(xù)盈利能力。
崗位職責(zé)要求
1. 具備扎實(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)知識(shí)，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)和政策法規(guī)。
2. 擁有優(yōu)秀的項(xiàng)目管理能力，能有效控制項(xiàng)目進(jìn)度和成本。
3. 熟悉市場(chǎng)營(yíng)銷策略，能制定并執(zhí)行有效的銷售計(jì)劃。
4. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠處理跨部門合作和外部合作關(guān)系。
5. 對(duì)財(cái)務(wù)分析有基礎(chǔ)理解，能進(jìn)行盈利預(yù)測(cè)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
6. 有創(chuàng)新思維，能提出改進(jìn)運(yùn)營(yíng)效率的建議。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)人員的工作日常包括收集市場(chǎng)信息，分析競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)；制定并執(zhí)行銷售策略，確保銷售目標(biāo)的達(dá)成；參與項(xiàng)目規(guī)劃，與設(shè)計(jì)、工程等部門緊密合作，優(yōu)化項(xiàng)目開發(fā)流程；監(jiān)控項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況，合理控制預(yù)算；同時(shí)，他們還需關(guān)注業(yè)主需求，提升物業(yè)管理水平，打造優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)研究：進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，分析消費(fèi)者需求和行業(yè)趨勢(shì)，為新項(xiàng)目提供市場(chǎng)定位建議。
2. 項(xiàng)目策劃：協(xié)同各部門制定項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷等環(huán)節(jié)，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。
3. 銷售管理：設(shè)計(jì)并實(shí)施銷售策略，培訓(xùn)銷售團(tuán)隊(duì)，跟蹤銷售業(yè)績(jī)，調(diào)整策略以適應(yīng)市場(chǎng)變化。
4. 財(cái)務(wù)分析：進(jìn)行項(xiàng)目成本控制，評(píng)估投資回報(bào)率，為決策層提供財(cái)務(wù)報(bào)告和建議。
5. 物業(yè)服務(wù)：監(jiān)督物業(yè)管理，提高服務(wù)質(zhì)量，處理業(yè)主投訴，提升客戶滿意度。
6. 關(guān)系維護(hù)：與政府機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、合作伙伴保持良好關(guān)系，處理相關(guān)事務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。
7. 創(chuàng)新優(yōu)化：持續(xù)探索新的運(yùn)營(yíng)模式和技術(shù)應(yīng)用，提高運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位需要全面理解和掌握房地產(chǎn)行業(yè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，以專業(yè)、細(xì)致、創(chuàng)新的態(tài)度，推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展和項(xiàng)目的成功。
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)范文
第1篇 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司,昆山德盈,德盈 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體商業(yè)運(yùn)作及管理,尤其是家居、家具、建材市場(chǎng)的管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃,制定合理的經(jīng)營(yíng)管理模式和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo);
2、掌握市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),根據(jù)商業(yè)中心整體的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),內(nèi)外環(huán)境的變化,對(duì)租戶經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)狀況進(jìn)行分析預(yù)測(cè),及時(shí)提出資源儲(chǔ)備、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)調(diào)整意見建議;
3、負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理,根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境改善等提升計(jì)劃,推行運(yùn)營(yíng)管理體系及服務(wù)準(zhǔn)則;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌推廣工作;
5、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程實(shí)施中政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)和相關(guān)審批工作;
6、全面控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本,完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù);
7、負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系,嚴(yán)格履行合同管理任務(wù),處理好與乙方的合同爭(zhēng)議和糾紛;
8、對(duì)項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、把控,及時(shí)了解計(jì)劃執(zhí)行情況,并通過分析原因、召集協(xié)調(diào)會(huì)議、提出建議等方式對(duì)計(jì)劃進(jìn)行彌補(bǔ)、調(diào)整,確保實(shí)現(xiàn);
9、制定及完善運(yùn)營(yíng)管理制度,并執(zhí)行公司有關(guān)營(yíng)運(yùn)的規(guī)章制度
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷
2、至少4年以上同崗位同級(jí)別管理經(jīng)驗(yàn)
3、了解商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)環(huán)境,有豐富的商業(yè)資源
4、踏實(shí)穩(wěn)重,抗壓能力強(qiáng),情商高
第2篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)專員 雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán) 江蘇地華實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司,雨潤(rùn)地產(chǎn)集團(tuán),地華 工作內(nèi)容:
1. 協(xié)助建立完善相關(guān)的管理規(guī)章制度及流程,規(guī)范內(nèi)部管理體系,并監(jiān)督制度與流程的執(zhí)行。
2. 按要求收集項(xiàng)目各個(gè)業(yè)務(wù)鏈條的相關(guān)資料,并整理供領(lǐng)導(dǎo)參考。
3. 對(duì)接總部運(yùn)營(yíng)管理中心,及時(shí)保質(zhì)的完成總部運(yùn)營(yíng)管理中心安排的相關(guān)工作。
4. 完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作及其他日常運(yùn)營(yíng)工作。
職位要求:
1. 對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各個(gè)業(yè)務(wù)鏈條都有所了解;
2. 具備較強(qiáng)的執(zhí)行力與書面表達(dá)能力;
3. 具備良好的溝通能力;
4. 精通各種辦公軟件;
5. 責(zé)任心強(qiáng),有較好的團(tuán)隊(duì)合作能力、較強(qiáng)的數(shù)據(jù)分析能力。
第3篇 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)
1、 實(shí)施商業(yè)運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)日常工作;
2、 負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)管理工作;
3、 負(fù)責(zé)商業(yè)前期規(guī)劃定位、業(yè)態(tài)組合、空間規(guī)劃管理;
4、 負(fù)責(zé)商戶品牌組合,擬定招商計(jì)劃、招租政策等;
5、 調(diào)控商業(yè)發(fā)展、品牌更迭、補(bǔ)位招商等;
6、 協(xié)助商業(yè)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)達(dá)成。
任職要求:
1、商業(yè)運(yùn)營(yíng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn):3年以上(具有大型標(biāo)桿房企從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先);
2、掌握包括合同法、消法、價(jià)格法、產(chǎn)品質(zhì)量法等所涉法律法規(guī);
3、熟練使用office辦公軟件;
4、執(zhí)行力強(qiáng)、溝通能力良好、責(zé)任心強(qiáng)、具有良好組織協(xié)調(diào)能力;
5、能熟悉掌握消費(fèi)心理學(xué)、商務(wù)禮儀、談判技巧等,商業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)操能力強(qiáng)。
第4篇 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)
知名地產(chǎn)集團(tuán)運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理 崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃,組織編制集團(tuán)整體年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,明確集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、組織審核項(xiàng)目公司編制的項(xiàng)目總體進(jìn)度控制計(jì)劃,提出項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)要求;
3、組織各業(yè)務(wù)模塊制訂年度、季度計(jì)劃,提出運(yùn)營(yíng)目標(biāo);
4、審核各業(yè)務(wù)模塊的經(jīng)營(yíng)月報(bào),對(duì)季度、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題,并督促采取有效措施;
5、定期召開計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)議,確保經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的協(xié)調(diào)一致及按期完成;
6、組織實(shí)施危機(jī)處理,定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)估,并指導(dǎo)集團(tuán)各中心、各業(yè)務(wù)模塊處理重大危機(jī)事件方法;
7、根據(jù)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成情況,組織開展公司節(jié)點(diǎn)計(jì)劃考核工作;
8、負(fù)責(zé)組織制訂修訂集團(tuán)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理辦法,及其他相關(guān)制度;
9、負(fù)責(zé)編制公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃管理流程和工作指引;
10、負(fù)責(zé)針對(duì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目后期評(píng)價(jià)工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上知名地產(chǎn)集團(tuán)同崗位工作經(jīng)驗(yàn);地產(chǎn)top30相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉高端住宅、別墅等項(xiàng)目全過程運(yùn)營(yíng)管理;
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)組織管理能力。 薪資可以面議。 崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)的戰(zhàn)略規(guī)劃,組織編制集團(tuán)整體年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,明確集團(tuán)年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
2、組織審核項(xiàng)目公司編制的項(xiàng)目總體進(jìn)度控制計(jì)劃,提出項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)要求;
3、組織各業(yè)務(wù)模塊制訂年度、季度計(jì)劃,提出運(yùn)營(yíng)目標(biāo);
4、審核各業(yè)務(wù)模塊的經(jīng)營(yíng)月報(bào),對(duì)季度、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督,及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問題,并督促采取有效措施;
5、定期召開計(jì)劃協(xié)調(diào)會(huì)議,確保經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的協(xié)調(diào)一致及按期完成;
6、組織實(shí)施危機(jī)處理,定期對(duì)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評(píng)估,并指導(dǎo)集團(tuán)各中心、各業(yè)務(wù)模塊處理重大危機(jī)事件方法;
7、根據(jù)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成情況,組織開展公司節(jié)點(diǎn)計(jì)劃考核工作;
8、負(fù)責(zé)組織制訂修訂集團(tuán)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理辦法,及其他相關(guān)制度;
9、負(fù)責(zé)編制公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃管理流程和工作指引;
10、負(fù)責(zé)針對(duì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目后期評(píng)價(jià)工作。
任職資格:
1、統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上知名地產(chǎn)集團(tuán)同崗位工作經(jīng)驗(yàn);地產(chǎn)top30相關(guān)工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉高端住宅、別墅等項(xiàng)目全過程運(yùn)營(yíng)管理;
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)組織管理能力。
第5篇 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總裁崗位職責(zé)
運(yùn)營(yíng)副總裁 (地產(chǎn)) 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司 成都世豪新瑞置業(yè)有限公司,世豪 崗位職責(zé):
1、 制訂和實(shí)施公司戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理,涵蓋經(jīng)營(yíng)規(guī)劃、投資拓展、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié);
2、 指導(dǎo)制定公司的年度目標(biāo)和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃;
3、 對(duì)目標(biāo)計(jì)劃的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)察督導(dǎo)、控制調(diào)整;
4、 負(fù)責(zé)績(jī)效考核管理工作;
5、 負(fù)責(zé)組織管理體系、權(quán)責(zé)體系及整個(gè)運(yùn)營(yíng)體系的管理和維護(hù)工作;
6、 負(fù)責(zé)組織并審核各職能標(biāo)準(zhǔn)化制定、宣貫、完善。
任職要求:
1、 211、985全日制本科及以上學(xué)歷,工商管理、建筑工程技術(shù)等相關(guān)專業(yè);
2、 具備五年以上地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理高管經(jīng)驗(yàn),具備綜合計(jì)劃管理,工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn);
3、 有在大型地產(chǎn)公司工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、 具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,計(jì)劃管理能力,執(zhí)行力強(qiáng)。
第6篇 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)
高級(jí)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)(房地產(chǎn)方向) 深圳市前海房極客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 深圳市前海房極客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,房極客,看房日記,前海房極客 【崗位職責(zé)】
1、關(guān)注熱點(diǎn)新聞和時(shí)事動(dòng)態(tài),負(fù)責(zé)搜集、分析、挖掘房產(chǎn)信息,參與搭建并優(yōu)化內(nèi)容體系;
2、負(fù)責(zé)新房及二手房樓盤資料采集及更新,根據(jù)采集資料策劃選題并輸出深度評(píng)論性文章;
3、負(fù)責(zé)內(nèi)容在產(chǎn)品、微信公眾號(hào)及其他自媒體平臺(tái)上的發(fā)布及傳播;
4、負(fù)責(zé)房產(chǎn)自媒體、媒體等合作方的拓展與維護(hù)管理,制定有效的業(yè)務(wù)合作策略并負(fù)責(zé)實(shí)施;
5、制定階段性內(nèi)容運(yùn)營(yíng)規(guī)劃及優(yōu)化策略,定期輸出運(yùn)營(yíng)分析及活動(dòng)總結(jié),以指導(dǎo)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。
【任職要求】
1、對(duì)房產(chǎn)高度敏感,有地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)或資源優(yōu)先;
2、文字功底扎實(shí),文筆優(yōu)秀、思路清晰,能輸出不同風(fēng)格類型的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容;
3、具備良好的自我驅(qū)動(dòng)及創(chuàng)新能力,工作高效、執(zhí)行力強(qiáng),具備較高的組織協(xié)調(diào)能力、資源整合能力及商務(wù)談判能力,具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力;
4.有社交類應(yīng)用、社區(qū)板塊、新媒體內(nèi)容運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)更優(yōu),請(qǐng)附往期作品。
第7篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理 崗位職責(zé):
1、建立、健全公司計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度、流程及指引;
2、根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)發(fā)展、企業(yè)運(yùn)營(yíng)等情況,編制行業(yè)分析報(bào)告及公司運(yùn)營(yíng)診斷,推動(dòng)戰(zhàn)略實(shí)施;
3、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo),制定項(xiàng)目全周期開發(fā)計(jì)劃,包括項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃、工程計(jì)劃、大成本計(jì)劃、銷售計(jì)劃、資金計(jì)劃等;
4、各項(xiàng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的管理,推動(dòng)項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)的達(dá)成,檢查工作計(jì)劃完成情況;
5、分析計(jì)劃執(zhí)行中存在的風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)預(yù)警,并組織相關(guān)資源形成解決方案降低風(fēng)險(xiǎn);
6、組織制定公司各部門、各項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)考核指標(biāo),協(xié)助開展公司績(jī)效考核工作;
7、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,編制企業(yè)管控模式,梳理公司流程、制度、授權(quán),定期根據(jù)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行優(yōu)化;
8、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度計(jì)劃,定期組織召開運(yùn)營(yíng)工作會(huì)議,按期完成月度計(jì)劃運(yùn)營(yíng)報(bào)告,并根據(jù)運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告,提出整改措施;
9、熟悉明源系統(tǒng)或相關(guān)運(yùn)營(yíng)系統(tǒng),根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況編制主項(xiàng)專項(xiàng)等計(jì)劃。
任職要求:
1、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上大型房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)作全過程,具有多項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、具有系統(tǒng)的企業(yè)目標(biāo)計(jì)劃經(jīng)驗(yàn)與先進(jìn)的目標(biāo)計(jì)劃理念,較強(qiáng)的計(jì)劃編制能力,良好的分析和判斷力;
5、誠實(shí)敬業(yè),責(zé)任心強(qiáng)、工作扎實(shí),具有良好的服務(wù)意識(shí)、全局意識(shí),溝通、協(xié)調(diào)、組織能力強(qiáng)。
崗位職責(zé):
1、建立、健全公司計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理的各項(xiàng)制度、流程及指引;
2、根據(jù)宏觀經(jīng)濟(jì)政策、行業(yè)發(fā)展、企業(yè)運(yùn)營(yíng)等情況,編制行業(yè)分析報(bào)告及公司運(yùn)營(yíng)診斷,推動(dòng)戰(zhàn)略實(shí)施;
3、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo),制定項(xiàng)目全周期開發(fā)計(jì)劃,包括項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃、工程計(jì)劃、大成本計(jì)劃、銷售計(jì)劃、資金計(jì)劃等;
4、各項(xiàng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的管理,推動(dòng)項(xiàng)目計(jì)劃目標(biāo)的達(dá)成,檢查工作計(jì)劃完成情況;
5、分析計(jì)劃執(zhí)行中存在的風(fēng)險(xiǎn)及時(shí)預(yù)警,并組織相關(guān)資源形成解決方案降低風(fēng)險(xiǎn);
6、組織制定公司各部門、各項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)考核指標(biāo),協(xié)助開展公司績(jī)效考核工作;
7、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求,編制企業(yè)管控模式,梳理公司流程、制度、授權(quán),定期根據(jù)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行優(yōu)化;
8、根據(jù)公司戰(zhàn)略和年度計(jì)劃,定期組織召開運(yùn)營(yíng)工作會(huì)議,按期完成月度計(jì)劃運(yùn)營(yíng)報(bào)告,并根據(jù)運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告,提出整改措施;
9、熟悉明源系統(tǒng)或相關(guān)運(yùn)營(yíng)系統(tǒng),根據(jù)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況編制主項(xiàng)專項(xiàng)等計(jì)劃。
任職要求:
1、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、項(xiàng)目管理、工程管理、工商管理等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷;
2、3年以上大型房地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理和運(yùn)作全過程,具有多項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營(yíng)經(jīng)歷者優(yōu)先;
4、具有系統(tǒng)的企業(yè)目標(biāo)計(jì)劃經(jīng)驗(yàn)與先進(jìn)的目標(biāo)計(jì)劃理念,較強(qiáng)的計(jì)劃編制能力,良好的分析和判斷力;
5、誠實(shí)敬業(yè),責(zé)任心強(qiáng)、工作扎實(shí),具有良好的服務(wù)意識(shí)、全局意識(shí),溝通、協(xié)調(diào)、組織能力強(qiáng)。
第8篇 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 軒天實(shí)業(yè) 上海軒天實(shí)業(yè)有限公司,上海軒天,上海軒天實(shí)業(yè),軒天,軒天實(shí)業(yè),軒天 崗位職責(zé):
1 、負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目的整體營(yíng)運(yùn)及管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,制定合理經(jīng)營(yíng)管理方案和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo),確保完成公司下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù);
2 、商業(yè)項(xiàng)目的分析和決策,擬定公司社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃;
3 、根據(jù)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的實(shí)際情況,制定相應(yīng)的商業(yè)管理制度和運(yùn)營(yíng)體系;
4 、參與商業(yè)項(xiàng)目前期調(diào)研、定位策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)策劃,撰寫調(diào)研報(bào)告;
5 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目各個(gè)節(jié)點(diǎn)執(zhí)行方案編寫及方案執(zhí)行操作;
6 、對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的平面布局規(guī)劃,商業(yè)外立面、商業(yè)廣場(chǎng)、景觀、內(nèi)部動(dòng)線、交通動(dòng)線等提出建議;
7 、制定商業(yè)項(xiàng)目的整體招商推廣計(jì)劃、包裝物料、活動(dòng)計(jì)劃、導(dǎo)視系統(tǒng)等,并對(duì)制定的計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施;
8 、負(fù)責(zé)招商談判與客戶開發(fā),包括負(fù)責(zé)客戶的接洽、談判和追蹤以及客戶的簽約,客戶關(guān)系維護(hù)等;
9 、負(fù)責(zé)跟蹤和分析影響區(qū)域項(xiàng)目發(fā)展的有關(guān)政策、信息和資料,建立市場(chǎng)信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善商業(yè)策劃系統(tǒng);
10 、及時(shí)跟蹤和研究國內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)公司的經(jīng)營(yíng)狀況與動(dòng)向、新型商業(yè)形態(tài)及品牌商家的動(dòng)向。
任職資格:
1 、企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、工商管理相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷;
2 、五年以上商業(yè)綜合體、購物中心或是社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn),具有兩年以上商業(yè)高級(jí)管理工作經(jīng)驗(yàn);
3 、熟悉購物中心、社區(qū)型商業(yè)領(lǐng)域前期開發(fā)及后期大型商業(yè)購物中心運(yùn)營(yíng)管理工作流程,具有獨(dú)立運(yùn)作社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目的全面管理能力;
4 、能全面負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)的招商策略、招商運(yùn)營(yíng)計(jì)劃的擬定、招商方案的實(shí)施,完成招商目標(biāo);
5 、擁有豐富的品牌資源、招商渠道及商業(yè)知識(shí),具有商業(yè)運(yùn)作各環(huán)節(jié)的控制能力,及較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
6、對(duì)江浙滬或是長(zhǎng)三角市場(chǎng)熟悉,有一定的物業(yè)管理能力
第9篇 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)
商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司 昆山德盈商業(yè)發(fā)展有限公司,昆山德盈,德盈 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的整體商業(yè)運(yùn)作及管理,尤其是家居、家具、建材市場(chǎng)的管理,根據(jù)公司的總體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃,制定合理的經(jīng)營(yíng)管理模式和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo);
2、掌握市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì),根據(jù)商業(yè)中心整體的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo),內(nèi)外環(huán)境的變化,對(duì)租戶經(jīng)營(yíng)狀況和市場(chǎng)狀況進(jìn)行分析預(yù)測(cè),及時(shí)提出資源儲(chǔ)備、空間布局、業(yè)態(tài)規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)調(diào)整意見建議;
3、負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理,根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境改善等提升計(jì)劃,推行運(yùn)營(yíng)管理體系及服務(wù)準(zhǔn)則;
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌推廣工作;
5、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程實(shí)施中政府有關(guān)部門、市政部門、公用事業(yè)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方面之間的綜合協(xié)調(diào)和相關(guān)審批工作;
6、全面控制施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本,完成公司下達(dá)的建設(shè)任務(wù);
7、負(fù)責(zé)建立項(xiàng)目的合同管理體系,嚴(yán)格履行合同管理任務(wù),處理好與乙方的合同爭(zhēng)議和糾紛;
8、對(duì)項(xiàng)目年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、把控,及時(shí)了解計(jì)劃執(zhí)行情況,并通過分析原因、召集協(xié)調(diào)會(huì)議、提出建議等方式對(duì)計(jì)劃進(jìn)行彌補(bǔ)、調(diào)整,確保實(shí)現(xiàn);
9、制定及完善運(yùn)營(yíng)管理制度,并執(zhí)行公司有關(guān)營(yíng)運(yùn)的規(guī)章制度
崗位要求:
1、大專以上學(xué)歷
2、至少4年以上同崗位同級(jí)別管理經(jīng)驗(yàn)
3、了解商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)環(huán)境,有豐富的商業(yè)資源
4、踏實(shí)穩(wěn)重,抗壓能力強(qiáng),情商高
第10篇 商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理崗位職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理(商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目) 廣州不一樣信息科技有限公司 廣州不一樣信息科技有限公司,不一樣,不一樣 職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌;根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)招商策略及政策的制定、組織各項(xiàng)目編制招商方案及計(jì)劃,以達(dá)成經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
2、 組織編制、修訂招商管理制度、運(yùn)營(yíng)管理各項(xiàng)規(guī)章制度、規(guī)范和流程,指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施,保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各項(xiàng)資源;
3、 制定各項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)考核指標(biāo),管理相關(guān)業(yè)務(wù)審批流程與權(quán)責(zé);
4、 核定各項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)費(fèi)用年度指標(biāo),季度年度預(yù)算,費(fèi)用管控;
5、 商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)品牌資源的開拓與維護(hù);
6、 組織各項(xiàng)目根據(jù)市場(chǎng)變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局,監(jiān)督和指導(dǎo)招商及調(diào)整規(guī)劃方案的執(zhí)行,參與重大決策及重點(diǎn)品牌的洽談;
7、 參與新獲取以及管理輸出項(xiàng)目評(píng)估與市調(diào),提供專業(yè)意見供決策;制定招商政策、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位;
8、 負(fù)責(zé)下屬團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)、考核及日常督導(dǎo);
任職要求:
1、?？埔陨蠈W(xué)歷;
2、8年及以上商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),2年以上同崗位任職經(jīng)歷;
3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點(diǎn),掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件,了解商家運(yùn)營(yíng)模式;
4、商業(yè)資源豐富,商業(yè)項(xiàng)目成功招商運(yùn)營(yíng)和策劃管理成功經(jīng)驗(yàn)。
5、善于創(chuàng)新,對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有獨(dú)到的見解;
第11篇 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)招商經(jīng)理崗位職責(zé)
招商運(yùn)營(yíng)總經(jīng)理(商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目) 廣州不一樣信息科技有限公司 廣州不一樣信息科技有限公司,不一樣,不一樣 職責(zé)描述:
1、 負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)統(tǒng)籌;根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略,負(fù)責(zé)招商策略及政策的制定、組織各項(xiàng)目編制招商方案及計(jì)劃,以達(dá)成經(jīng)營(yíng)指標(biāo);
2、 組織編制、修訂招商管理制度、運(yùn)營(yíng)管理各項(xiàng)規(guī)章制度、規(guī)范和流程,指導(dǎo)監(jiān)督實(shí)施,保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo);統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、合理調(diào)配各項(xiàng)資源;
3、 制定各項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)考核指標(biāo),管理相關(guān)業(yè)務(wù)審批流程與權(quán)責(zé);
4、 核定各項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)費(fèi)用年度指標(biāo),季度年度預(yù)算,費(fèi)用管控;
5、 商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)顧問機(jī)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)品牌資源的開拓與維護(hù);
6、 組織各項(xiàng)目根據(jù)市場(chǎng)變化合理制定與調(diào)整項(xiàng)目的業(yè)態(tài)規(guī)劃及布局,監(jiān)督和指導(dǎo)招商及調(diào)整規(guī)劃方案的執(zhí)行,參與重大決策及重點(diǎn)品牌的洽談;
7、 參與新獲取以及管理輸出項(xiàng)目評(píng)估與市調(diào),提供專業(yè)意見供決策;制定招商政策、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌落位;
8、 負(fù)責(zé)下屬團(tuán)隊(duì)組建、培訓(xùn)、考核及日常督導(dǎo);
任職要求:
1、?？埔陨蠈W(xué)歷;
2、8年及以上商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn),2年以上同崗位任職經(jīng)歷;
3、熟悉各類商業(yè)業(yè)態(tài)、品牌的特點(diǎn),掌握各類商家選址要求及裝修工程技術(shù)基本條件,了解商家運(yùn)營(yíng)模式;
4、商業(yè)資源豐富,商業(yè)項(xiàng)目成功招商運(yùn)營(yíng)和策劃管理成功經(jīng)驗(yàn)。
5、善于創(chuàng)新,對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有獨(dú)到的見解;
第12篇 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)副總崗位職責(zé)
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)副總 卓正控股集團(tuán)有限公司 卓正控股集團(tuán)有限公司,卓正 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目全周期運(yùn)營(yíng)管理。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制,節(jié)點(diǎn),質(zhì)量,安全全面管理。
任職要求:
1、35歲以上,工民建專業(yè),?？埔陨蠈W(xué)歷。
2、3年以上地產(chǎn)或建設(shè)項(xiàng)目副總工作經(jīng)驗(yàn)
第13篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān) 汕尾市鴻景園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 汕尾市鴻景園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,鴻景園,鴻景園 工作職責(zé):
1、會(huì)同各專業(yè)編制項(xiàng)目的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)與計(jì)劃節(jié)奏;
2、分解公司關(guān)鍵計(jì)劃節(jié)奏給各專業(yè)部門、項(xiàng)目,并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng);
3、整理公司、項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù),進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析監(jiān)控,及時(shí)提出預(yù)警;
4、對(duì)接集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理模塊,完成集團(tuán)運(yùn)營(yíng)管理指令和完成情況的上傳下達(dá);
5、編制各項(xiàng)目的各級(jí)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃,并實(shí)時(shí)跟蹤和推動(dòng);
6、組合公司相關(guān)決策會(huì)議,落實(shí)推動(dòng)會(huì)議相關(guān)事項(xiàng);
7、對(duì)各項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)及跨部門事項(xiàng)進(jìn)行跟蹤與協(xié)調(diào);
8、分析、了解公司制度流程體系,制定公司流程體系規(guī)劃,統(tǒng)籌各部門制度建立與修改,形成標(biāo)準(zhǔn)化工作流程;
9、協(xié)助完成其他與運(yùn)營(yíng)計(jì)劃相關(guān)的工作。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,工程類、房地產(chǎn)類相關(guān)專業(yè);
2、具有10年以上房地產(chǎn)行業(yè)系統(tǒng)從業(yè)經(jīng)歷,5年以上規(guī)模型企業(yè)房地產(chǎn)前期土地開發(fā)、評(píng)估、產(chǎn)品定位及后期運(yùn)營(yíng)工作經(jīng)驗(yàn);
3、具有集團(tuán)或區(qū)域相關(guān)崗位工作經(jīng)驗(yàn);
4、工作效率高,具備較強(qiáng)的戰(zhàn)略目標(biāo)轉(zhuǎn)化分解能力;
5、優(yōu)秀的文字表達(dá)能力,數(shù)據(jù)整合分析處理能力;
第14篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)理主管 杭州金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 杭州金宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,金宸 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的編制及運(yùn)營(yíng)重點(diǎn)工作梳理;
2、組織運(yùn)營(yíng)會(huì)議組織,編制項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)計(jì)劃、并對(duì)計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行跟進(jìn)分析總結(jié);
3、負(fù)責(zé)公司運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的定期匯總、分析及上報(bào),負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)分析報(bào)告,提出優(yōu)化調(diào)整建議;
4、統(tǒng)籌公司組織績(jī)效考核工作;
5、掌握地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)和項(xiàng)目各階段、各部門工作流程和節(jié)點(diǎn),清楚成本和收益等費(fèi)用的測(cè)算。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)、工程、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè);
2、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃管理內(nèi)容,熟悉地產(chǎn)工程建設(shè)工期及控制要點(diǎn),具有一定的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、工程管理、計(jì)劃管理、流程管理等經(jīng)驗(yàn);
3、具備較強(qiáng)的計(jì)劃編制能力、分析和數(shù)據(jù)處理能力、溝通談判能力和協(xié)調(diào)能力。
第15篇 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理崗位職責(zé)
地產(chǎn)總部-運(yùn)營(yíng)管理部-經(jīng)理 新星宇 新星宇建設(shè)集團(tuán)有限公司,新星宇,新星宇 崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)地產(chǎn)總部戰(zhàn)略管理;
2.負(fù)責(zé)責(zé)任書管理;
3.負(fù)責(zé)地產(chǎn)總部運(yùn)營(yíng)管理;
4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)計(jì)劃管理;
5.負(fù)責(zé)地產(chǎn)總部組織體系管理;
6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目后評(píng)估及會(huì)議管理;
7.負(fù)責(zé)地產(chǎn)信息化管理;
8.負(fù)責(zé)物業(yè)公司管理和客戶投訴與工程維修管理;
9.負(fù)責(zé)質(zhì)保金管理;
10.負(fù)責(zé)產(chǎn)品交付管理;
11.負(fù)責(zé)客戶滿意度管理;
12.負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)及品牌管理;
13.完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職資格:
1.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)流程,政府相關(guān)的政策法規(guī);
2.精通戰(zhàn)略規(guī)劃,計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)知識(shí)和技能,有較深的理解和操作經(jīng)驗(yàn);
3.優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力,人際能力,良好的管理能力;
4.熟練使用辦公軟件。
第16篇 房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)崗位職責(zé)
高級(jí)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)(房地產(chǎn)方向) 深圳市前海房極客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 深圳市前海房極客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,房極客,看房日記,前海房極客 【崗位職責(zé)】
1、關(guān)注熱點(diǎn)新聞和時(shí)事動(dòng)態(tài),負(fù)責(zé)搜集、分析、挖掘房產(chǎn)信息,參與搭建并優(yōu)化內(nèi)容體系;
2、負(fù)責(zé)新房及二手房樓盤資料采集及更新,根據(jù)采集資料策劃選題并輸出深度評(píng)論性文章;
3、負(fù)責(zé)內(nèi)容在產(chǎn)品、微信公眾號(hào)及其他自媒體平臺(tái)上的發(fā)布及傳播;
4、負(fù)責(zé)房產(chǎn)自媒體、媒體等合作方的拓展與維護(hù)管理,制定有效的業(yè)務(wù)合作策略并負(fù)責(zé)實(shí)施;
5、制定階段性內(nèi)容運(yùn)營(yíng)規(guī)劃及優(yōu)化策略,定期輸出運(yùn)營(yíng)分析及活動(dòng)總結(jié),以指導(dǎo)調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。
【任職要求】
1、對(duì)房產(chǎn)高度敏感,有地產(chǎn)、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)或資源優(yōu)先;
2、文字功底扎實(shí),文筆優(yōu)秀、思路清晰,能輸出不同風(fēng)格類型的優(yōu)質(zhì)內(nèi)容;
3、具備良好的自我驅(qū)動(dòng)及創(chuàng)新能力,工作高效、執(zhí)行力強(qiáng),具備較高的組織協(xié)調(diào)能力、資源整合能力及商務(wù)談判能力,具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析能力;
4.有社交類應(yīng)用、社區(qū)板塊、新媒體內(nèi)容運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)更優(yōu),請(qǐng)附往期作品。
第17篇 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān)崗位職責(zé)
地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)總監(jiān) 崗位職責(zé):(要求全國前50地產(chǎn)經(jīng)歷)
1、負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式及體系的設(shè)計(jì),建立公司營(yíng)運(yùn)管理業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理、計(jì)劃管理、監(jiān)控管理等制度體系;
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
3、指導(dǎo)審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定;
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計(jì)劃的實(shí)施,協(xié)調(diào)總部和各房地產(chǎn)公司資源配置,支持房地產(chǎn)公司達(dá)成經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
5、關(guān)注計(jì)劃實(shí)施過程,及時(shí)提出計(jì)劃修正建議,確保階段經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng),提出經(jīng)營(yíng)改善建議。
7、督辦、檢查公司運(yùn)營(yíng)調(diào)度會(huì)議的落實(shí)情況
8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、評(píng)估分析,并反饋至相關(guān)部門。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),了解房地產(chǎn)整體開發(fā)流程,2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),五年以上中層管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通企業(yè)管理,具備技術(shù)管理、財(cái)務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識(shí)體系,了解公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品技術(shù)知識(shí);
4、良好的管控能力,能根據(jù)公司下達(dá)的營(yíng)運(yùn)目標(biāo)采取有效策略達(dá)成年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī);
5、良好的經(jīng)營(yíng)分析能力,能夠較準(zhǔn)確把握商戶經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài),了解商戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)狀況;
6、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。 崗位職責(zé):(要求全國前50地產(chǎn)經(jīng)歷)
1、負(fù)責(zé)發(fā)展項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式及體系的設(shè)計(jì),建立公司營(yíng)運(yùn)管理業(yè)務(wù)流程、目標(biāo)管理、計(jì)劃管理、監(jiān)控管理等制度體系;
2、組織制定房地產(chǎn)公司的年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
3、指導(dǎo)審核其分管房地產(chǎn)公司年度、季度、月度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的制定;
4、跟蹤房地產(chǎn)公司計(jì)劃的實(shí)施,協(xié)調(diào)總部和各房地產(chǎn)公司資源配置,支持房地產(chǎn)公司達(dá)成經(jīng)營(yíng)目標(biāo);
5、關(guān)注計(jì)劃實(shí)施過程,及時(shí)提出計(jì)劃修正建議,確保階段經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
6、定期分析房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng),提出經(jīng)營(yíng)改善建議。
7、督辦、檢查公司運(yùn)營(yíng)調(diào)度會(huì)議的落實(shí)情況
8、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目相關(guān)合同執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、評(píng)估分析,并反饋至相關(guān)部門。
任職資格:
1、本科及以上學(xué)歷,企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)管理、建筑規(guī)劃、工程管理等相關(guān)專業(yè);
2、具有8年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),了解房地產(chǎn)整體開發(fā)流程,2年以上房地產(chǎn)企業(yè)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),五年以上中層管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通企業(yè)管理,具備技術(shù)管理、財(cái)務(wù)管理、質(zhì)量管理、法律等方面完整的知識(shí)體系,了解公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品技術(shù)知識(shí);
4、良好的管控能力,能根據(jù)公司下達(dá)的營(yíng)運(yùn)目標(biāo)采取有效策略達(dá)成年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī);
5、良好的經(jīng)營(yíng)分析能力,能夠較準(zhǔn)確把握商戶經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài),了解商戶經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)狀況;
6、具有很強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力。
第18篇 地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)理崗位職責(zé)
地產(chǎn)計(jì)劃運(yùn)營(yíng)經(jīng)理 北京中鼎文華文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 北京中鼎文華文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司,中鼎文華 職責(zé)描述:
1、在上級(jí)主管的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)集團(tuán)的計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理,對(duì)項(xiàng)目公司關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行把控;
2、協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)全過程中的各種內(nèi)外關(guān)系并根據(jù)實(shí)際情況提供改善建議或調(diào)整建議;
3、審核以及跟進(jìn)項(xiàng)目不同運(yùn)營(yíng)階段的工作總結(jié)、分析,并提交領(lǐng)導(dǎo)審批以及后期工作跟進(jìn)、督辦;
4、評(píng)審運(yùn)營(yíng)流程及規(guī)范,對(duì)業(yè)務(wù)流程執(zhí)行情況的日常檢查和監(jiān)督,提出改進(jìn)意見;
5、執(zhí)行集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,工民建等相關(guān)專業(yè),8年以上地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),3年以上大型地產(chǎn)公司同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、獨(dú)立從事和管理執(zhí)行多個(gè)項(xiàng)目,有較大規(guī)模的項(xiàng)目計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn),有較好的計(jì)劃管理能力;
3、熟悉房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理流程,精通運(yùn)營(yíng)體系搭建;
4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力、組織能力,能承擔(dān)較大的工作壓力;
5、原則性強(qiáng),工作嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真、忠誠敬業(yè)。
