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崗位職責(zé)是什么
機電造價師是負責(zé)估算、管理和控制機電工程項目成本的專業(yè)人士，他們在項目規(guī)劃、設(shè)計、施工及運維階段，為客戶提供精準(zhǔn)的工程造價咨詢服務(wù)。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解機電工程領(lǐng)域的專業(yè)知識，包括但不限于電氣、給排水、暖通空調(diào)等系統(tǒng)。
2. 掌握各類工程量清單編制、定額計算、工程造價軟件的應(yīng)用。
3. 具備良好的成本分析能力和風(fēng)險預(yù)判能力，能進行經(jīng)濟性比較和方案優(yōu)化建議。
4. 熟悉國家和地方的工程造價政策、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，及時更新行業(yè)信息。
5. 具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與設(shè)計師、施工方、供應(yīng)商等多方有效合作。
6. 嚴謹細致的工作態(tài)度，確保工程造價的準(zhǔn)確性與合理性。
崗位職責(zé)描述
機電造價師在項目初期，通過對設(shè)計方案的深入研究，預(yù)估工程的總體成本，為投資決策提供依據(jù)。在設(shè)計階段，他們參與技術(shù)經(jīng)濟比較，優(yōu)化設(shè)計方案，降低不必要的成本。在施工階段，他們會監(jiān)控工程進度，對變更、簽證等進行成本控制，防止超預(yù)算。在項目完成后，他們還可能參與后期的運維成本評估，以實現(xiàn)全生命周期的成本管理。
有哪些內(nèi)容
1. 工程量計算：精確計算機電設(shè)備、材料的數(shù)量，包括管道、電纜、空調(diào)機組等。
2. 造價編制：制定工程預(yù)算，包括直接成本、間接成本、利潤和稅費等。
3. 合同管理：參與合同談判，制定合同條款，防范合同風(fēng)險。
4. 成本控制：跟蹤工程進度，對工程變更進行成本影響分析，提出調(diào)整建議。
5. 報價審核：審核供應(yīng)商報價，確保價格合理，質(zhì)量可靠。
6. 信息收集：關(guān)注市場動態(tài)，收集材料價格、人工費用等信息，用于造價更新。
7. 技術(shù)經(jīng)濟分析：對比不同設(shè)計方案的經(jīng)濟效益，為決策提供數(shù)據(jù)支持。
8. 項目結(jié)算：參與工程結(jié)算，核對工程量和費用，確保工程款的準(zhǔn)確支付。
機電造價師的角色至關(guān)重要，他們的工作不僅關(guān)乎項目的經(jīng)濟效益，也影響著工程的質(zhì)量和進度。他們的專業(yè)素養(yǎng)和實踐經(jīng)驗，是保障項目成功的關(guān)鍵因素之一。
機電造價師崗位職責(zé)范文
第1篇 機電造價師主管崗位職責(zé)
機電造價師/主管 中國金茂北京公司 北京方興拓贏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,中國金茂北京公司,方興 1、負責(zé)機電專業(yè)成本工作
負責(zé)編制項目拿地階段機電類專業(yè)投資估算;
負責(zé)參與編制或?qū)徍隧椖繖C電類目標(biāo)成本編制,并獲得總部審批;
負責(zé)參與編制或?qū)徍隧椖繖C電類專業(yè)合約規(guī)劃,并獲得總部審批;
負責(zé)區(qū)域?qū)嵅夙椖康臋C電類成本管理工作。.
2、負責(zé)項目對接成本管控
負責(zé)指導(dǎo)項目機電專業(yè)關(guān)鍵合同的招標(biāo)、訂立、執(zhí)行,項目實施過程中的動態(tài)成本管控,付款審核等;
負責(zé)對項目權(quán)限范圍內(nèi)的機電專業(yè)結(jié)算進行抽審,對超出項目權(quán)限的機電專業(yè)結(jié)算工作進行審核;
負責(zé)審核項目進度月報和季度盤點成果,對項目出現(xiàn)的成本超支及時提出預(yù)警,協(xié)助項目公司同總部的信息溝通;
負責(zé)對項目實施過程中的責(zé)任成本、成本優(yōu)化、無效成本等機電專業(yè)管控措施落實。
3、參與區(qū)域平臺建設(shè)
參與編制及持續(xù)修訂區(qū)域公司成本管理體系和本部門管理制度;
配合完成區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)之機電專業(yè)數(shù)據(jù)創(chuàng)建和維護;
負責(zé)區(qū)域公司成本調(diào)研工作之機電專業(yè)知識數(shù)據(jù)收集、匯總、定期參加本專業(yè)對內(nèi)對外交流培訓(xùn),持續(xù)提升機電成本專業(yè)管理水平。
4、臨時交辦的工作
完成上級交辦的臨時工作。
任職要求:
第2篇 機電造價師崗位職責(zé)
機電造價師 深圳大海智地房產(chǎn)開發(fā)運營管理有限公司 深圳大海智地房產(chǎn)開發(fā)運營管理有限公司,大海智地 職責(zé)描述:
1、負責(zé)審核工程合同中有關(guān)工程造價計算和條款的調(diào)整,促使工程合同簽訂規(guī)范、有序、合理;
2、負責(zé)所進行項目的機電類成本估算并配合完成經(jīng)濟效益測算;
3、負責(zé)審核機電安裝設(shè)備、建設(shè)單位供應(yīng)材料的采購計劃;
4、參與項目估算、概算和預(yù)算,審核機電安裝類施工圖的預(yù)算、結(jié)算;
5、參與機電安裝工程、設(shè)備、材料等的招投標(biāo),對招標(biāo)書進行審查,對投標(biāo)書進行比價,參與承包商的價格談判;
6、負責(zé)機電有關(guān)方面的目標(biāo)成本落實情況,根據(jù)動態(tài)成本信息進行及時分析和反饋,并提出相應(yīng)的預(yù)警或調(diào)整措施。
任職要求:
1、大學(xué)?？埔陨蠈W(xué)歷,主修建筑電氣、給排水、暖通、自動化等專業(yè);
2、五年以上相關(guān)行業(yè)造價與合約工作經(jīng)驗,其中地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗不少于二年,注冊造價工程師優(yōu)先;
3、熟悉強電、弱電、智能化、消防、給排水等各機電專業(yè)的專業(yè)知識,能獨立組織機電工程的合約招標(biāo)、多方案技術(shù)及經(jīng)濟論證、 預(yù)決算等工作;
4、熟悉合同文件的組成及編制,熟悉工程量清單及綜合單價模式招標(biāo)并能獨立完成工作量清單編制;
5、熟悉機電材料、設(shè)備的一般市場行情,能準(zhǔn)確進行量價審核工作;
6、具備較強的協(xié)調(diào)溝通能力和談判能力;具備一個以上完整房地產(chǎn)項目的全過程機電合約管理工作經(jīng)驗。
