房地產(chǎn)主管崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是什么

房地產(chǎn)主管是一個(gè)關(guān)鍵的管理角色，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)房地產(chǎn)項(xiàng)目的各個(gè)方面，確保高效、合規(guī)地執(zhí)行業(yè)務(wù)策略，以達(dá)成公司的目標(biāo)和愿景。

崗位職責(zé)要求

作為房地產(chǎn)主管，需要具備以下核心素質(zhì)：

1. 深入理解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和法規(guī)政策。

2. 強(qiáng)大的組織能力和項(xiàng)目管理技能。

3. 出色的溝通和談判技巧，以協(xié)調(diào)內(nèi)外部利益相關(guān)者。

4. 精通財(cái)務(wù)分析，能制定和監(jiān)控預(yù)算。

5. 具備領(lǐng)導(dǎo)力，能夠激勵(lì)團(tuán)隊(duì)成員實(shí)現(xiàn)卓越業(yè)績(jī)。

崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)主管的主要工作包括但不限于：

1. 制定并實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投資策略，確保項(xiàng)目的盈利性和可持續(xù)性。

2. 監(jiān)控市場(chǎng)趨勢(shì)，評(píng)估新項(xiàng)目的機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)。

3. 與建筑師、承包商、供應(yīng)商和政府機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按預(yù)算完成。

4. 管理項(xiàng)目預(yù)算，控制成本，并確保財(cái)務(wù)報(bào)告的準(zhǔn)確性和透明度。

5. 建立和維護(hù)與業(yè)主、租戶和其他合作伙伴的良好關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。

6. 評(píng)估和管理潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，確保所有活動(dòng)符合法律法規(guī)要求。

7. 培訓(xùn)和發(fā)展團(tuán)隊(duì)，提升員工的專(zhuān)業(yè)技能和工作效率。

有哪些內(nèi)容

1. 項(xiàng)目策劃與執(zhí)行：從項(xiàng)目啟動(dòng)到竣工，全程參與，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

2. 風(fēng)險(xiǎn)管理：識(shí)別和應(yīng)對(duì)可能影響項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，如市場(chǎng)波動(dòng)、法規(guī)變動(dòng)等。

3. 資源調(diào)配：合理分配人力、物力和財(cái)力資源，優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。

4. 合同管理：起草、審查和執(zhí)行各種房地產(chǎn)合同，保障公司權(quán)益。

5. 客戶關(guān)系管理：處理客戶投訴，提高客戶滿意度，維護(hù)公司聲譽(yù)。

6. 報(bào)告與分析：定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，對(duì)業(yè)績(jī)進(jìn)行分析，提出改進(jìn)建議。

7. 團(tuán)隊(duì)建設(shè)：推動(dòng)團(tuán)隊(duì)合作，營(yíng)造積極的工作氛圍，提升團(tuán)隊(duì)凝聚力。

房地產(chǎn)主管需在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)能力與領(lǐng)導(dǎo)力，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功，為公司的長(zhǎng)期發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

房地產(chǎn)主管崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)主管會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)會(huì)計(jì)主管 深圳市恒聯(lián)投資發(fā)展有限公司 深圳市恒聯(lián)投資發(fā)展有限公司,恒聯(lián) 工作職責(zé):

1、負(fù)責(zé)公司的全盤(pán)賬務(wù)及財(cái)務(wù)報(bào)表,負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算,編制各種統(tǒng)計(jì)與財(cái)務(wù)報(bào)表;

2、負(fù)責(zé)稅務(wù)申報(bào)及繳納,根據(jù)國(guó)家稅收法規(guī)和企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定,按月進(jìn)行納稅申報(bào),編制報(bào)表,辦理稅務(wù)手續(xù);

3、負(fù)責(zé)資金計(jì)劃制定匯總及管控資金使用情況;

4、負(fù)責(zé)公司日常業(yè)務(wù)的核算,并保證各項(xiàng)核算符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和會(huì)計(jì)制度的要求;

5、負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)及工程付款的支出;

6、負(fù)責(zé)審核公司項(xiàng)目銷(xiāo)售收款相關(guān)財(cái)務(wù)工作;

7. 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目資金滾動(dòng)計(jì)劃及投資測(cè)算;

8. 裝訂并保存會(huì)計(jì)憑證,會(huì)計(jì)資料;

9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作事項(xiàng)。

崗位要求:

1、會(huì)計(jì)或財(cái)務(wù)管理專(zhuān)業(yè),本科學(xué)歷,初級(jí)會(huì)計(jì)職稱,中級(jí)會(huì)計(jì)職稱者優(yōu)先;

2、三年以上地產(chǎn)企業(yè)同職位工作經(jīng)驗(yàn),有房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)帳務(wù)處理經(jīng)驗(yàn);

3、正直、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、有原則,溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng),對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),擁有獨(dú)立自主的工作能力;

4、能熟練操作財(cái)務(wù)及辦公軟件.