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崗位職責是什么
地產財務總監(jiān)是企業(yè)財務管理的核心角色，負責制定和執(zhí)行財務策略，以確保公司的財務健康和業(yè)務目標的實現(xiàn)。他們扮演著戰(zhàn)略決策者和運營管理者的雙重角色，既要精通財務專業(yè)知識，又要具備敏銳的商業(yè)洞察力。
崗位職責要求
1. 擁有會計、金融或相關領域的高級學位，以及注冊會計師資格。
2. 至少10年的財務工作經(jīng)驗，其中5年以上在房地產行業(yè)的財務管理經(jīng)驗。
3. 熟悉財務報告、預算編制、成本控制、稅務規(guī)劃和風險管理。
4. 具備優(yōu)秀的領導能力，能帶領和培養(yǎng)高效的財務團隊。
5. 強烈的分析能力和商業(yè)敏感度，能夠從海量數(shù)據(jù)中提煉關鍵信息。
6. 出色的溝通技巧，能與各級管理層和跨部門團隊有效協(xié)作。
7. 嚴謹?shù)穆殬I(yè)道德，遵守財務法規(guī)和公司政策。
崗位職責描述
地產財務總監(jiān)的工作涵蓋了多個方面，包括但不限于：
1. 財務規(guī)劃與管理：制定并實施公司的財務戰(zhàn)略，監(jiān)控預算執(zhí)行情況，確保財務目標與業(yè)務目標的一致性。
2. 風險控制：評估和管理財務風險，建立并維護有效的內部控制體系，防止財務損失。
3. 資金運營：管理現(xiàn)金流，優(yōu)化資本結構，確保公司資金的穩(wěn)定和高效運作。
4. 稅務籌劃：遵守稅法，進行合理的稅務籌劃，降低稅收負擔，同時保證合規(guī)性。
5. 報告與分析：定期準備財務報告，為管理層提供決策依據(jù)，分析財務狀況，提出改進建議。
6. 審計與合規(guī)：協(xié)調內外部審計工作，確保財務報告的準確性和完整性，維護公司的合規(guī)形象。
7. 團隊建設：指導和培訓財務團隊，提升團隊專業(yè)技能，打造高效協(xié)同的工作氛圍。
有哪些內容
地產財務總監(jiān)的日常工作中，需要處理的具體事務包括：
1. 制定年度預算和財務預測，與各部門負責人協(xié)作，確保預算的合理性和可行性。
2. 監(jiān)控財務指標，定期進行財務分析，及時識別潛在問題并提出解決方案。
3. 參與重大投資項目的風險評估，提供財務建議，保障投資回報。
4. 維護與銀行、投資者和其他金融機構的良好關系，為公司獲取融資提供支持。
5. 探索成本節(jié)約措施，優(yōu)化財務流程，提高財務效率。
6. 定期向董事會和高級管理層匯報財務狀況，參與重要業(yè)務決策。
7. 對接外部審計機構，確保年度審計工作的順利進行，及時解決審計發(fā)現(xiàn)的問題。
地產財務總監(jiān)需在不斷變化的市場環(huán)境中，靈活調整策略，以應對挑戰(zhàn)，為公司的持續(xù)發(fā)展提供堅實的財務基礎。
地產財務總監(jiān)崗位職責范文
第1篇 地產財務總監(jiān)崗位職責
地產財務總監(jiān) 崗位職責:
1、協(xié)助地產總裁參與本專業(yè)職能戰(zhàn)略規(guī)劃的修訂,并組織落實;
2、建立、健全并完善本部門職能相關的管理制度、業(yè)務流程及成果標準和模板;
3、根據(jù)集團戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營計劃、年度經(jīng)營目標,編制本部門年度經(jīng)營計劃和行動方案并執(zhí)行;
4、組織制定本部門員工月度重點工作計劃,并對員工績效完成情況進行考核;
5、制定符合國家規(guī)范、現(xiàn)代公司制度和公司章程的財務管理體系和制度,推進財務信息化進程;
6、組織編制集團整體財務預算管理體系,審核項目財務決算報告;
7、組織編制各類財務核算報表、集團整體稅務籌劃報告;
8、負責項目全成本的核算與結算管理,監(jiān)控項目全成本,對超出預期變動范圍的情況啟動預警程序;
9、負責集團下屬項目的融資管理工作;
10、對城市、項目公司提供必要的決策支持和服務。
任職要求:
1、財務管理、會計等相關專業(yè),全日制統(tǒng)招本科及以上學歷;
2、12年以上的房地產公司財務、審計工作經(jīng)驗,且3年以上房地產行業(yè)同級崗位工作經(jīng)驗;
3、精通財務管理知識、會計等知識;
4、熟悉公司財務運作,國家會計法規(guī)及稅務法規(guī),融資相關業(yè)務流程;
5、了解房地產企業(yè)運作流程、房地產行業(yè)情況。
6、中級以上職稱,有注冊會計師證優(yōu)先考慮。 崗位職責:
1、協(xié)助地產總裁參與本專業(yè)職能戰(zhàn)略規(guī)劃的修訂,并組織落實;
2、建立、健全并完善本部門職能相關的管理制度、業(yè)務流程及成果標準和模板;
3、根據(jù)集團戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營計劃、年度經(jīng)營目標,編制本部門年度經(jīng)營計劃和行動方案并執(zhí)行;
4、組織制定本部門員工月度重點工作計劃,并對員工績效完成情況進行考核;
5、制定符合國家規(guī)范、現(xiàn)代公司制度和公司章程的財務管理體系和制度,推進財務信息化進程;
6、組織編制集團整體財務預算管理體系,審核項目財務決算報告;
7、組織編制各類財務核算報表、集團整體稅務籌劃報告;
8、負責項目全成本的核算與結算管理,監(jiān)控項目全成本,對超出預期變動范圍的情況啟動預警程序;
9、負責集團下屬項目的融資管理工作;
10、對城市、項目公司提供必要的決策支持和服務。
任職要求:
1、財務管理、會計等相關專業(yè),全日制統(tǒng)招本科及以上學歷;
2、12年以上的房地產公司財務、審計工作經(jīng)驗,且3年以上房地產行業(yè)同級崗位工作經(jīng)驗;
3、精通財務管理知識、會計等知識;
4、熟悉公司財務運作,國家會計法規(guī)及稅務法規(guī),融資相關業(yè)務流程;
5、了解房地產企業(yè)運作流程、房地產行業(yè)情況。
6、中級以上職稱,有注冊會計師證優(yōu)先考慮。
第2篇 房地產財務總監(jiān)崗位職責
房地產財務總監(jiān) 正邦集團有限公司 正邦集團有限公司,正邦集團,正邦 (一)崗位職責:
1、根據(jù)公司經(jīng)營計劃制定年度財務工作計劃,并組織實施;
2、根據(jù)集團相關財務管理制度組織制定公司的各項財務管理制度、內部控制制度及實施細則、工作流程,完善和規(guī)范公司財務管理體系;
3、制定公司資金運營計劃,監(jiān)督資金管理報告和預、決算;
4、指導和督促財務部及時完成會計報表的編制,并對會計報表的準確性負責;
5、監(jiān)督和檢查公司財務及相關業(yè)務活動的真實性、有效性,及時發(fā)現(xiàn)和制止違反公司財務制度的行為,確保公司資產和資金的安全;
6、負責各項目稅務規(guī)劃和稅務籌劃工作,制定納稅方案設計、涉稅流程設計和納稅風險檢測;
7、參與對重大投資項目和經(jīng)營活動的風險評估、指導、跟蹤和財務風險控制;
8、負責維護同銀行、工商、稅務等政府及相關金融機構的關系,維護公司利益;
9、領導交代的其他工作。
(二)任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,財務管理相關專業(yè),45周歲以下;
2、具有較強的團隊管理能力,溝通能力、組織協(xié)調能力、談判能力;
3、具備地產30強企業(yè)財務部門或其他相同層次經(jīng)濟管理部門的負責人三年以上任職經(jīng)歷優(yōu)先考慮。
