崗位職責(zé)是什么
房管，全稱為房地產(chǎn)管理員，是負責(zé)房地產(chǎn)項目日常運營與管理的專業(yè)人員。他們承擔(dān)著確保物業(yè)資產(chǎn)安全、維護良好運營環(huán)境、提升租戶滿意度及優(yōu)化物業(yè)管理效率的關(guān)鍵角色。
崗位職責(zé)要求
1. 具備扎實的房地產(chǎn)法律法規(guī)知識，能夠準確理解和執(zhí)行相關(guān)法規(guī)。
2. 熟悉物業(yè)管理流程，具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力，能有效處理日常運營問題。
3. 擁有良好的溝通技巧，能夠與租戶、供應(yīng)商和相關(guān)部門建立并保持良好關(guān)系。
4. 精通預(yù)算編制和成本控制，確保物業(yè)運營在財務(wù)目標范圍內(nèi)。
5. 具備危機處理和應(yīng)急響應(yīng)能力，能在突發(fā)事件中迅速作出決策。
崗位職責(zé)描述
房管的主要工作涉及以下幾個方面：
1. 物業(yè)維護：監(jiān)督和協(xié)調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行，及時解決設(shè)施故障。
2. 租賃管理：協(xié)助租賃談判，執(zhí)行租賃合同，處理租金收繳及租戶關(guān)系。
3. 財務(wù)管理：制定和執(zhí)行物業(yè)管理預(yù)算，監(jiān)控費用支出，確保財務(wù)合規(guī)。
4. 安全保障：實施安全管理措施，定期進行安全檢查，預(yù)防和應(yīng)對安全事故。
5. 環(huán)境管理：維護公共區(qū)域的清潔和綠化，確保物業(yè)環(huán)境的舒適和整潔。
6. 法規(guī)遵守：確保物業(yè)管理活動符合國家和地方的法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險。
有哪些內(nèi)容
1. 日常巡查：定期對物業(yè)進行巡查，檢查設(shè)施狀況，記錄并解決異常問題。
2. 合同管理：管理租戶合同，處理合同續(xù)簽、變更和終止事宜。
3. 投訴處理：及時回應(yīng)租戶的投訴和建議，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。
4. 供應(yīng)商管理：篩選和管理供應(yīng)商，確保服務(wù)質(zhì)量和價格合理。
5. 員工指導(dǎo)：培訓(xùn)和指導(dǎo)物業(yè)團隊，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。
6. 協(xié)調(diào)溝通：與政府部門、社區(qū)和其他利益相關(guān)方保持良好溝通，處理外部關(guān)系。
7. 制度建設(shè)：參與制定和完善物業(yè)管理規(guī)章制度，推動標準化運營。
8. 數(shù)據(jù)分析：收集和分析物業(yè)管理數(shù)據(jù)，為決策提供依據(jù)，持續(xù)優(yōu)化運營策略。
作為房管，不僅需要具備專業(yè)技能，更需展現(xiàn)出責(zé)任心和解決問題的能力，以確保物業(yè)的高效運作，為租戶提供優(yōu)質(zhì)的居住或辦公環(huán)境。
房管崗位職責(zé)范文
第1篇 庫房管理員崗位職責(zé)
庫房管理員 北京平和創(chuàng)業(yè)科技發(fā)展有限公司 北京平和創(chuàng)業(yè)科技發(fā)展有限公司,北京平和創(chuàng)業(yè)科技發(fā)展有限公司 職位描述:
1、負責(zé)庫房管理,出入庫登記,及時采購上報等;
2、負責(zé)本部門的發(fā)貨工作,并做好定期盤點工作;
3、做好信息整理,匯總,上報工作;
4、協(xié)助處理與各職能部門、業(yè)務(wù)部門相關(guān)工作的布置、實施、檢查、督促、落實執(zhí)行情況等:
5、熟悉日常辦公軟件操作,具有較高的工作效率:
6、完成上級交給的其它事務(wù)性工作。
任職要求:
1、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;
2、工作細致認真,謹慎細心,責(zé)任心強;
3、能熟練運用各種辦公軟件officeword, e_cel;
4、有相關(guān)工作經(jīng)驗者優(yōu)先考慮。
第2篇 物業(yè)房管員崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、公共區(qū)域巡查,記錄,問題處理,跟進和反饋。
2、物業(yè)費收取,尤其具備陳欠物業(yè)費收取能力。
3、微信群,業(yè)主問題回復(fù)。
4、業(yè)主拜訪,提高業(yè)主滿意度。
任職要求:
1、大專以上學(xué)歷(經(jīng)驗豐富可適當(dāng)放寬)。
2、身體健康,無不良嗜好。
3、有團隊精神,吃苦耐勞,能長期穩(wěn)定工作。
4、有物業(yè)從業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗,抗壓力能強。
5、收費期適當(dāng)加班,能接受適當(dāng)?shù)募影嗍召M。
6、年齡35歲-45歲。
7、會使用手機微信,及電腦辦公軟件。
第3篇 動物房管理崗位職責(zé)
動物房管理員 榮昌制藥 煙臺榮昌制藥股份有限公司,榮昌制藥,榮昌 職責(zé)描述:
1. 負責(zé)動物中心日常事務(wù),包括實驗動物飼養(yǎng)、質(zhì)量控制、疾病防疫、環(huán)境監(jiān)測等工作的指導(dǎo)和實施;
2. 負責(zé)制定、完善及培訓(xùn)符合aaalac要求的動物飼養(yǎng)規(guī)范化流程;
3. 負責(zé)實驗動物中心的科學(xué)化、規(guī)范化管理。貫徹執(zhí)行國家有關(guān)實驗動物方面政策、法規(guī)、標準;
4. 根據(jù)實驗動物中心職責(zé),合理計劃、安排孵化器相關(guān)動物房的管理及使用;
5. 牽頭實驗動物使用和管理委員會的日常運行。
任職要求:
學(xué)歷專業(yè):畜牧、獸醫(yī)科學(xué)專業(yè),本科及以上學(xué)歷。
工作經(jīng)歷: 具有屏障級動物房管理經(jīng)驗或獸醫(yī)資格證者有限。
綜合能力:英語四級以上。
第4篇 藥房管理崗位職責(zé)
藥房管理專員 國控廣州 國藥控股廣州有限公司,國控廣州,國藥控股廣州 職位描述:
職位描述:
協(xié)助藥房管理經(jīng)理做好大藥房籌辦、日常營運管理等相關(guān)工作;
崗位職責(zé):
1.大藥房籌辦。協(xié)助擬制新店籌建立項報告;協(xié)調(diào)跟進大藥房籌辦工作進度,督促跟進,協(xié)調(diào)各相關(guān)部門及問題跟進解決,保障各項工作按計劃完成;協(xié)助大藥房升級改造工作進度
2.大藥房日常管理。大藥房標準化運營檢查、督促;大藥房業(yè)績達成過程分析、異常情況報告;大藥房調(diào)價管理(進貨價變動、零售定價、促銷價核查等);協(xié)助開展大藥房稽查工作,確保大藥房經(jīng)營風(fēng)險可控;
3.流程管理。協(xié)助建立/持續(xù)完善大藥房一體化營運管理相關(guān)規(guī)范表格;協(xié)助大藥房相關(guān)流程制度的實施與監(jiān)督執(zhí)行
4.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作
崗位要求:
1.本科/醫(yī)學(xué)、藥學(xué)等相關(guān)專業(yè);
2.熟悉醫(yī)藥零售行業(yè)政策及管理營運經(jīng)驗,了解gsp等相關(guān)質(zhì)量管理政策;
第5篇 庫房管理崗位職責(zé)
庫房管理 恒觀遠方(北京)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 恒觀遠方(北京)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司,恒觀遠方,隱居鄉(xiāng)里,恒觀遠方 崗位職責(zé):
1、執(zhí)行物資管理中與倉庫有關(guān)的工作,確保倉庫作業(yè)順利進行;
2、負責(zé)倉庫日常物資的驗收、入庫、碼放、保管、盤點、對賬等工作;
3、負責(zé)倉庫日常物資整理;
4、負責(zé)保持倉內(nèi)貨品和環(huán)境的清潔、整齊和衛(wèi)生工作;
5、負責(zé)相關(guān)單證的保管與存檔;
6、倉庫數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、存檔、帳務(wù)和系統(tǒng)數(shù)據(jù)的輸入;
任職要求:
1、高中及以上學(xué)歷,物流倉儲類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、1年以上相關(guān)領(lǐng)域?qū)嶋H業(yè)務(wù)操作經(jīng)驗,有酒店相關(guān)領(lǐng)域工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮;
3、熟悉倉庫進出貨操作流程,具備物資保管專業(yè)知識和技能;
4、無不良嗜好 ;
5、能適用駐店工作;
注:需到房山或延慶工作
第6篇 機房管理員崗位職責(zé)
機房管理員 戴利科技 戴利科技發(fā)展有限公司,戴利科技,戴利 崗位職責(zé):
1) 負責(zé)機房線路的布置和協(xié)議的規(guī)范工作;
2) 機房基礎(chǔ)設(shè)施及備件、壞件定期檢查、檢修、替換和保修,建立數(shù)據(jù)中心例行檢查和維護文檔,編寫數(shù)據(jù)中心機房維護sop;
3) 定期對機房設(shè)備的清點、分類、統(tǒng)計、標示和報損等資產(chǎn)管理工作,負責(zé)機場各類機房日常巡視工作,負責(zé)各類機房日常施工監(jiān)理工作和日常陪同工作,記錄環(huán)境數(shù)據(jù),總結(jié)成報表定期提交;
4) 負責(zé)機房設(shè)備的上下架、綜合布線;
5) 協(xié)助機房設(shè)備的進出管理、資產(chǎn)管理等日常管理工作;
6) 對項目中裝飾、配電、ups、空調(diào)、環(huán)境監(jiān)控、安防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等技術(shù)有較深入的理解;
7) 提供數(shù)據(jù)機房工程項目實施階段相關(guān)專業(yè)部分的疑難點安裝和技術(shù)指導(dǎo)工作;
8) 協(xié)助項目經(jīng)理/工程師完成數(shù)據(jù)機房項目的施工,及售后維保工作;
9) 配合項目經(jīng)理完成機房工程項目的專業(yè)深化設(shè)計等工作;
10) 提供數(shù)據(jù)機房工程項目實施階段相關(guān)專業(yè)部分的疑難點安裝和技術(shù)指導(dǎo)工作;
11) 出任中、小型項目的項目工程師,負責(zé)配合項目經(jīng)理進行專業(yè)項目的管理和協(xié)調(diào);
12) 服從領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作, 完成上級領(lǐng)導(dǎo)指定的其他工作任務(wù)。
崗位要求:
1) 計算機或it相關(guān)專業(yè), 機電等相關(guān)專業(yè),本科及以上學(xué)歷,且有2-3年工作經(jīng)驗;
2) 了解機房管理和運維的有關(guān)知識,具有一定的計算機軟、硬件知識;
3) 熟悉門禁,cctv監(jiān)控系統(tǒng)、電力、消防、靜電防護等各項基礎(chǔ)設(shè)施日常監(jiān)控與維護管理工作;
4) 熟悉強電、精密空調(diào)、ups配電柜及相關(guān)電器開關(guān);
5) 具備編寫條理清楚、內(nèi)容完善的故障處理文檔、性能分析文檔的能力;
6) 有強烈和良好客戶服務(wù)意識;具有良好的溝通、協(xié)調(diào)和英文交流能力,項目溝通能力;
7) 能以認真、仔細、積極的工作態(tài)度完成領(lǐng)導(dǎo)分配的每一項工作任務(wù);
8) 對項目中裝飾、配電、ups、空調(diào)、環(huán)境監(jiān)控、安防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等技術(shù)有較深入的理解;
9) 具有良好的ups和配電系統(tǒng)運維經(jīng)驗;
10) 熟悉機房工程建設(shè),具有機房建設(shè)經(jīng)驗; 熟悉機房的強、弱電、ups及空調(diào)的設(shè)計、施工相關(guān)知識。
