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崗位職責(zé)是什么
房地產(chǎn)投資崗位是企業(yè)中負(fù)責(zé)分析、決策和執(zhí)行房地產(chǎn)投資策略的專業(yè)角色。該職位的核心任務(wù)是通過科學(xué)的市場(chǎng)研究和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，尋找并實(shí)施具有潛力的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的資本增值和長(zhǎng)期發(fā)展。
崗位職責(zé)要求
1. 深入理解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，具備敏銳的行業(yè)洞察力，能夠準(zhǔn)確把握市場(chǎng)趨勢(shì)。
2. 精通財(cái)務(wù)分析，能獨(dú)立進(jìn)行投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等復(fù)雜計(jì)算，為投資決策提供數(shù)據(jù)支持。
3. 具備優(yōu)秀的項(xiàng)目管理能力，能有效協(xié)調(diào)內(nèi)外部資源，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
4. 了解相關(guān)法律法規(guī)，確保投資行為的合規(guī)性。
5. 具備良好的談判技巧，能夠在商務(wù)洽談中爭(zhēng)取最優(yōu)條件。
6. 有較強(qiáng)的抗壓能力和危機(jī)應(yīng)對(duì)能力，能在復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境中做出快速?zèng)Q策。
崗位職責(zé)描述
房地產(chǎn)投資崗位的日常工作包括但不限于：
1. 進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集和分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，包括供求狀況、價(jià)格走勢(shì)、政策變化等。
2. 對(duì)潛在投資項(xiàng)目進(jìn)行全面評(píng)估，包括財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、可行性研究等，編寫投資建議報(bào)告。
3. 參與項(xiàng)目談判，與開發(fā)商、合作伙伴、金融機(jī)構(gòu)等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，制定投資方案。
4. 監(jiān)督投資項(xiàng)目執(zhí)行，確保進(jìn)度和質(zhì)量符合預(yù)期，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。
5. 定期匯報(bào)投資業(yè)績(jī)，分析投資效果，提出優(yōu)化建議。
6. 建立和維護(hù)行業(yè)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，關(guān)注新的投資機(jī)會(huì)，持續(xù)優(yōu)化投資組合。
有哪些內(nèi)容
1. 市場(chǎng)研究與分析：定期報(bào)告房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，包括微觀市場(chǎng)（如區(qū)域、物業(yè)類型）和宏觀環(huán)境（如經(jīng)濟(jì)、政策）的分析。
2. 項(xiàng)目篩選與評(píng)估：制定投資標(biāo)準(zhǔn)，篩選符合標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目，進(jìn)行詳盡的財(cái)務(wù)模型構(gòu)建和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
3. 投資決策支持：為高層管理層提供投資項(xiàng)目建議，參與決策會(huì)議，闡述投資理由和預(yù)期收益。
4. 項(xiàng)目執(zhí)行與監(jiān)控：協(xié)調(diào)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，監(jiān)控預(yù)算和進(jìn)度，控制投資風(fēng)險(xiǎn)。
5. 關(guān)系管理：維護(hù)與開發(fā)商、政府部門、金融機(jī)構(gòu)等的關(guān)系，建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。
6. 后期評(píng)估與調(diào)整：定期回顧投資績(jī)效，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整投資策略，以適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境。
以上所述，房地產(chǎn)投資崗位是一個(gè)集市場(chǎng)洞察、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目管理和商務(wù)談判于一身的關(guān)鍵角色，需要不斷適應(yīng)市場(chǎng)變化，為企業(yè)創(chuàng)造可持續(xù)的投資回報(bào)。
房地產(chǎn)投資崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)投資崗位職責(zé)
房地產(chǎn)股權(quán)投資資深項(xiàng)目經(jīng)理 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無不良嗜好。
優(yōu)選在房地產(chǎn)領(lǐng)域有實(shí)戰(zhàn)落地項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者! 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無不良嗜好。
第2篇 房地產(chǎn)投資經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)股權(quán)投資資深項(xiàng)目經(jīng)理 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無不良嗜好。
優(yōu)選在房地產(chǎn)領(lǐng)域有實(shí)戰(zhàn)落地項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者! 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無不良嗜好。
第3篇 房地產(chǎn)投資顧問崗位職責(zé)
投資顧問(一級(jí)市場(chǎng)房地產(chǎn)) 崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司的投資方向和策略進(jìn)行項(xiàng)目挖掘,開展擬投項(xiàng)目的市場(chǎng)及行業(yè)研究以提供決策參考;
2、參與構(gòu)建財(cái)務(wù)模型、項(xiàng)目估值以及回報(bào)分析;
3、參與項(xiàng)目盡職調(diào)查、評(píng)估以及談判并提出投資方案;
4、支持投資項(xiàng)目的實(shí)施,撰寫相關(guān)投資報(bào)告及流程推進(jìn);
5、負(fù)責(zé)跟蹤被投項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng),提供相關(guān)的戰(zhàn)略管理和咨詢。
任職要求:
1、全日制重點(diǎn)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,有金融或管理專業(yè)類學(xué)歷背景,3年以上房地產(chǎn)、文體旅游等行業(yè)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)
2、掌握基金管理和資本運(yùn)營(yíng)的相關(guān)專業(yè)知識(shí),對(duì)于產(chǎn)城融合發(fā)展前景、相關(guān)政策法規(guī)有較深入的研究,有過項(xiàng)目操盤全流程經(jīng)驗(yàn),有成功項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、學(xué)習(xí)及抗壓能力強(qiáng),有強(qiáng)烈的自我管理能力和驅(qū)動(dòng)能力;
4、善于協(xié)調(diào)資源,挖掘渠道。有政府或相關(guān)人脈資源者優(yōu)先考慮; 崗位職責(zé):
1、根據(jù)公司的投資方向和策略進(jìn)行項(xiàng)目挖掘,開展擬投項(xiàng)目的市場(chǎng)及行業(yè)研究以提供決策參考;
2、參與構(gòu)建財(cái)務(wù)模型、項(xiàng)目估值以及回報(bào)分析;
3、參與項(xiàng)目盡職調(diào)查、評(píng)估以及談判并提出投資方案;
4、支持投資項(xiàng)目的實(shí)施,撰寫相關(guān)投資報(bào)告及流程推進(jìn);
5、負(fù)責(zé)跟蹤被投項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng),提供相關(guān)的戰(zhàn)略管理和咨詢。
任職要求:
1、全日制重點(diǎn)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,有金融或管理專業(yè)類學(xué)歷背景,3年以上房地產(chǎn)、文體旅游等行業(yè)項(xiàng)目拓展經(jīng)驗(yàn)
2、掌握基金管理和資本運(yùn)營(yíng)的相關(guān)專業(yè)知識(shí),對(duì)于產(chǎn)城融合發(fā)展前景、相關(guān)政策法規(guī)有較深入的研究,有過項(xiàng)目操盤全流程經(jīng)驗(yàn),有成功項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、學(xué)習(xí)及抗壓能力強(qiáng),有強(qiáng)烈的自我管理能力和驅(qū)動(dòng)能力;
4、善于協(xié)調(diào)資源,挖掘渠道。有政府或相關(guān)人脈資源者優(yōu)先考慮;
第4篇 房地產(chǎn)投資開發(fā)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)投資、開發(fā)部專員 望建集團(tuán) 望建(集團(tuán))有限公司,望建集團(tuán),望建 崗位要求:
1.指導(dǎo)市場(chǎng)研究方向,制定房地產(chǎn)政策研究報(bào)告,制定土地儲(chǔ)備計(jì)劃并推動(dòng)執(zhí)行
2.尋找土地和項(xiàng)目資源,組織相關(guān)部門對(duì)土地和項(xiàng)目進(jìn)行考察和論證,組織相關(guān)部門編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
3.推進(jìn)項(xiàng)目談判和項(xiàng)目進(jìn)展,審定招拍掛相關(guān)方案和文件,組織招拍掛活動(dòng)
4.負(fù)責(zé)組織公司項(xiàng)目拓展的公關(guān)活動(dòng),把握處理重要節(jié)點(diǎn)或危機(jī)時(shí)刻的關(guān)系維護(hù)
任職資格:
1.年齡30-45歲,本科學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)類、建筑工程及房地產(chǎn)管理相關(guān)專業(yè);
2.5年以上房地產(chǎn)投資與發(fā)展、項(xiàng)目開發(fā)管理與市場(chǎng)研究經(jīng)驗(yàn),至少有2個(gè)以上成功案例;
3.熟悉房地產(chǎn)相關(guān)政策、法律、法規(guī);
4.熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程及項(xiàng)目管理;
5.熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)和各種類型房地產(chǎn)成本及經(jīng)濟(jì)測(cè)算分析;
6.較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力、公關(guān)能力和談判能力;
7.具備豐富土地信息資源渠道;
第5篇 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目崗位職責(zé)
房地產(chǎn)股權(quán)投資資深項(xiàng)目經(jīng)理 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無不良嗜好。
優(yōu)選在房地產(chǎn)領(lǐng)域有實(shí)戰(zhàn)落地項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者! 崗位職責(zé):
1. 豐富的不動(dòng)產(chǎn)(商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓、酒店、商場(chǎng)等)的直接投資經(jīng)驗(yàn)
2. 較強(qiáng)的不動(dòng)產(chǎn)投資機(jī)會(huì)獲取能力/渠道
3. 有不動(dòng)產(chǎn)投資基金、不動(dòng)產(chǎn)abs資產(chǎn)發(fā)行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)是重要加分項(xiàng)
任職要求:
1、全日制統(tǒng)招大學(xué)碩士及以上學(xué)歷,會(huì)計(jì)、統(tǒng)計(jì)、金融、法律等相關(guān)專業(yè);
2、具有三年以上股權(quán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn),具有股權(quán)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、項(xiàng)目評(píng)估、分析經(jīng)驗(yàn)。
3、具有良好的溝通、組織、協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的邏輯分析能力,較強(qiáng)的項(xiàng)目挖掘能力,具
有縝密的思維,具有獨(dú)立的項(xiàng)目分析能力、交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)能力和文字表達(dá)能力,能獨(dú)立出
具項(xiàng)目分析報(bào)告;
4、工作認(rèn)真踏實(shí),具有團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神,具有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力和壓力承受能力,身體
健康,無不良嗜好。
第6篇 房地產(chǎn)投資分析師崗位職責(zé)
房地產(chǎn)投資部-投資分析師 第一太平戴維斯物業(yè)顧問(廣州)有限公司深圳分公司 第一太平戴維斯物業(yè)顧問(廣州)有限公司深圳分公司,第一太平戴維斯 responsibility-職責(zé)
1、建立并完善項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)模型,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資可行性分析;
2、根據(jù)部門項(xiàng)目需求,測(cè)算及評(píng)估項(xiàng)目合理市場(chǎng)價(jià)格;
3、制作項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)文件、投資宣傳材料、投資備忘錄、相關(guān)市場(chǎng)研究報(bào)告等文件;
4、協(xié)助部門對(duì)投資者進(jìn)行投資路演、項(xiàng)目推介等;
5、收集并分析市場(chǎng)信息,對(duì)各類房地產(chǎn)項(xiàng)目的大宗投資建立數(shù)據(jù)庫。
requirement-要求
1、本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)類、金融經(jīng)濟(jì)類、數(shù)理類等專業(yè)畢業(yè);
2、掌握/了解各類房地產(chǎn)項(xiàng)目投資分析模型,能夠熟練撰寫房地產(chǎn)投資分析報(bào)告;
3、有良好的獲取信息能力和自我發(fā)展意識(shí),有較強(qiáng)的邏輯思維和分析能力;
4、團(tuán)隊(duì)協(xié)作意識(shí)強(qiáng),有較強(qiáng)溝通能力,能承受工作壓力,進(jìn)取心強(qiáng),心理素質(zhì)良好;
5、英語須聽說讀寫俱佳;
6、有國(guó)際顧問公司或知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)基金公司投資或資產(chǎn)管理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。
第7篇 房地產(chǎn)投資分析崗位職責(zé)
房地產(chǎn)投資分析業(yè)務(wù)經(jīng)理 思銳國(guó)際廣分 深圳市思銳國(guó)際企業(yè)管理咨詢有限公司廣州分公司,思銳 職責(zé)描述:
1、能獨(dú)立主持投資拓展工作,負(fù)責(zé)組織新項(xiàng)目拓展工作的開展;
2、具備豐富的招拍掛、投資并購和城市舊改實(shí)操經(jīng)驗(yàn),熟悉項(xiàng)目市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目執(zhí)行和運(yùn)營(yíng)模式等;
3、善于資源整合和團(tuán)隊(duì)管理,熟悉房地產(chǎn)開發(fā)程序及國(guó)家、地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī);
4、有成功的投拓案例,熟悉舊改項(xiàng)目?jī)?yōu)先。
第8篇 房地產(chǎn)投資總監(jiān)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)投資總監(jiān) 團(tuán)隊(duì)情況:下屬團(tuán)隊(duì)中已有2總監(jiān)(35歲以內(nèi)),今年做下來,2人都不足以勝任團(tuán)隊(duì)總監(jiān)的要求,所以無法從內(nèi)部提拔團(tuán)隊(duì)長(zhǎng),只好外招。希望有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)及思路,其次是至少有過1~2個(gè)并購項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),知道大概的思路。
業(yè)務(wù)模式: 中國(guó)市場(chǎng)趨于成熟,后續(xù)會(huì)出現(xiàn)非常多的企業(yè)間并購重組,按照現(xiàn)在的行情,收購方企業(yè)通常能從銀行券商籌集到3~4倍杠桿資金,但被收購方企業(yè)的估值通常較高,可能要6倍以上杠桿才能拿的下,這當(dāng)中的資金缺口就是諾亞并購?qiáng)A層融資的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì),這類財(cái)務(wù)投資型的業(yè)務(wù)是諾亞非常擅長(zhǎng)的,也是這么多年一直在做的類型,而且風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低,因?yàn)槲覀冎饕词召彿狡髽I(yè)作為信用主體的資質(zhì)(因?yàn)閾?dān)保條款擔(dān)保物都靠它出),比如上市龍頭企業(yè)出來并購需要資金我們都很愿意參與,而且諾亞這些年一共發(fā)了超5000億人民幣的產(chǎn)品,這些多年積累下來的交易對(duì)手(信用主體)基本都是行業(yè)龍頭企業(yè),都是后續(xù)可以持續(xù)挖掘的項(xiàng)目源。我們自己找這種并購?qiáng)A層融資的資金需求(即承攬),自己負(fù)責(zé)理財(cái)產(chǎn)品設(shè)計(jì)及內(nèi)部四輪過會(huì)(即承做)、通過自己的理財(cái)師面對(duì)我們的高凈值客戶及機(jī)構(gòu)客戶做資金募集(由另外獨(dú)立的營(yíng)銷板塊負(fù)責(zé),不由產(chǎn)品中心投行板塊負(fù)責(zé))。 團(tuán)隊(duì)情況:下屬團(tuán)隊(duì)中已有2總監(jiān)(35歲以內(nèi)),今年做下來,2人都不足以勝任團(tuán)隊(duì)總監(jiān)的要求,所以無法從內(nèi)部提拔團(tuán)隊(duì)長(zhǎng),只好外招。希望有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)及思路,其次是至少有過1~2個(gè)并購項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn),知道大概的思路。
業(yè)務(wù)模式: 中國(guó)市場(chǎng)趨于成熟,后續(xù)會(huì)出現(xiàn)非常多的企業(yè)間并購重組,按照現(xiàn)在的行情,收購方企業(yè)通常能從銀行券商籌集到3~4倍杠桿資金,但被收購方企業(yè)的估值通常較高,可能要6倍以上杠桿才能拿的下,這當(dāng)中的資金缺口就是諾亞并購?qiáng)A層融資的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì),這類財(cái)務(wù)投資型的業(yè)務(wù)是諾亞非常擅長(zhǎng)的,也是這么多年一直在做的類型,而且風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低,因?yàn)槲覀冎饕词召彿狡髽I(yè)作為信用主體的資質(zhì)(因?yàn)閾?dān)保條款擔(dān)保物都靠它出),比如上市龍頭企業(yè)出來并購需要資金我們都很愿意參與,而且諾亞這些年一共發(fā)了超5000億人民幣的產(chǎn)品,這些多年積累下來的交易對(duì)手(信用主體)基本都是行業(yè)龍頭企業(yè),都是后續(xù)可以持續(xù)挖掘的項(xiàng)目源。我們自己找這種并購?qiáng)A層融資的資金需求(即承攬),自己負(fù)責(zé)理財(cái)產(chǎn)品設(shè)計(jì)及內(nèi)部四輪過會(huì)(即承做)、通過自己的理財(cái)師面對(duì)我們的高凈值客戶及機(jī)構(gòu)客戶做資金募集(由另外獨(dú)立的營(yíng)銷板塊負(fù)責(zé),不由產(chǎn)品中心投行板塊負(fù)責(zé))。
第9篇 房地產(chǎn)投資管理崗位職責(zé)
副總裁(房地產(chǎn)和投資類)高級(jí)管理人員 天格投資管理集團(tuán)有限公司 天格投資管理集團(tuán)有限公司,天格集團(tuán),天格 崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)總體要求,規(guī)劃集團(tuán)房地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略;
2、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)跟蹤及土地物業(yè)信息的搜集分析,投資項(xiàng)目拓展;
3、新項(xiàng)目組織立項(xiàng)、項(xiàng)目規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、經(jīng)濟(jì)測(cè)算等;
4、主導(dǎo)房地產(chǎn)資源獲取和資源開發(fā);
5、投資風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。
任職要求:
1、有知名房產(chǎn)企業(yè)高管經(jīng)驗(yàn);
2、有房地產(chǎn)投資操盤經(jīng)驗(yàn),具備成功操盤案例;
3、敏銳的市場(chǎng)洞察力,熟悉國(guó)家及地方相關(guān)投融資政策;
4、經(jīng)濟(jì)、金融、工商管理、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
