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崗位職責是什么
地產(chǎn)工程總監(jiān)是房地產(chǎn)企業(yè)中關鍵的管理角色，負責監(jiān)督和指導整個項目的工程實施，確保項目按時、按質、按預算完成。
崗位職責要求
1. 擁有深厚的工程技術背景，具備土木工程、建筑學等相關專業(yè)學歷。
2. 至少10年以上工程管理經(jīng)驗，其中包括5年以上大型房地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗。
3. 精通國家及地方的建筑法規(guī)、標準和規(guī)范，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程。
4. 具備出色的組織協(xié)調能力，能有效管理跨部門團隊，協(xié)調設計、施工、采購等環(huán)節(jié)。
5. 強烈的責任心和風險意識，能應對復雜工程問題和突發(fā)情況。
6. 出色的溝通談判技巧，能夠與政府機構、承包商、供應商等多方建立良好關系。
崗位職責描述
地產(chǎn)工程總監(jiān)在日常工作中扮演著項目經(jīng)理的角色，從項目啟動到竣工驗收，全程參與并主導。他們需要對項目的進度、質量、安全和成本進行全面把控，確保項目的順利進行。
1. 項目規(guī)劃與執(zhí)行：制定項目計劃，設定關鍵里程碑，監(jiān)控項目進度，確保工程按時交付。
2. 質量管理：嚴格執(zhí)行質量標準，確保工程符合設計要求和相關法規(guī)，防止質量問題發(fā)生。
3. 成本控制：合理預估和控制工程成本，有效管理預算，降低不必要的開支。
4. 團隊管理：領導工程團隊，分配任務，提供指導，提升團隊效率和執(zhí)行力。
5. 協(xié)調溝通：協(xié)調內外部資源，處理與設計、施工、監(jiān)理、供應商等各方的關系，解決工程中出現(xiàn)的問題。
6. 風險管理：識別潛在風險，制定預防措施，及時處理突發(fā)事件，保障項目穩(wěn)定進行。
7. 合規(guī)性：確保項目符合環(huán)保、安全等相關法規(guī)要求，處理合規(guī)性事務。
有哪些內容
地產(chǎn)工程總監(jiān)的工作內容包括但不限于：
1. 制定和維護項目執(zhí)行計劃，確保與企業(yè)戰(zhàn)略目標一致。
2. 審核設計圖紙，提出改進建議，保證工程實施的可行性。
3. 組織和參與招投標工作，選擇合適的承包商和供應商。
4. 監(jiān)督現(xiàn)場施工，定期進行工地巡查，確保工程質量和施工安全。
5. 參與合同管理，協(xié)調解決合同糾紛，保障合同履行。
6. 定期向公司高層報告項目進展，提出改進建議和預警信息。
7. 推動技術創(chuàng)新，引入新的施工方法和技術，提高工程效率。
8. 建立和維護良好的客戶關系，處理業(yè)主的投訴和建議，提升客戶滿意度。
地產(chǎn)工程總監(jiān)在房地產(chǎn)行業(yè)中扮演著至關重要的角色，他們的專業(yè)能力和領導力直接影響到項目的成功與否。通過嚴謹?shù)墓芾?、高效的協(xié)調和卓越的技術知識，他們確保每個項目都能成為企業(yè)的優(yōu)質資產(chǎn)。
地產(chǎn)工程總監(jiān)崗位職責范文
第1篇 房地產(chǎn)工程總監(jiān)崗位職責
房地產(chǎn)工程總監(jiān) 崗位職責:
1、負責整個項目由獲取土地后至竣工交付過程中的項目運作、工程管理及各類內外部的組織協(xié)調工作,包括工程、成本、設計、開發(fā)、營銷等。
2、把控項目的品質、產(chǎn)品質量、項目開發(fā)進程和項目的成本控制。
3、組織項目的各類招投標工作。
4、領導項目團隊實現(xiàn)各項目標。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關專業(yè)本科及以上學歷。
2、經(jīng)驗10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗,5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗。
4、全程地操作過至少一個30萬平米以上項目工作經(jīng)驗,豐富的施工管理經(jīng)驗。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個大中型工程施工項目管理工作,熟悉相關行業(yè)法律法規(guī),精通各項技術規(guī)范。
6、對工程規(guī)劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗,對工程施工及現(xiàn)場質量有全面把控能力。 崗位職責:
1、負責整個項目由獲取土地后至竣工交付過程中的項目運作、工程管理及各類內外部的組織協(xié)調工作,包括工程、成本、設計、開發(fā)、營銷等。
2、把控項目的品質、產(chǎn)品質量、項目開發(fā)進程和項目的成本控制。
3、組織項目的各類招投標工作。
4、領導項目團隊實現(xiàn)各項目標。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關專業(yè)本科及以上學歷。
2、經(jīng)驗10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗,5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗。
4、全程地操作過至少一個30萬平米以上項目工作經(jīng)驗,豐富的施工管理經(jīng)驗。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個大中型工程施工項目管理工作,熟悉相關行業(yè)法律法規(guī),精通各項技術規(guī)范。
6、對工程規(guī)劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗,對工程施工及現(xiàn)場質量有全面把控能力。
第2篇 地產(chǎn)工程總監(jiān)崗位職責
房地產(chǎn)工程總監(jiān) 崗位職責:
1、負責整個項目由獲取土地后至竣工交付過程中的項目運作、工程管理及各類內外部的組織協(xié)調工作,包括工程、成本、設計、開發(fā)、營銷等。
2、把控項目的品質、產(chǎn)品質量、項目開發(fā)進程和項目的成本控制。
3、組織項目的各類招投標工作。
4、領導項目團隊實現(xiàn)各項目標。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關專業(yè)本科及以上學歷。
2、經(jīng)驗10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗,5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗。
4、全程地操作過至少一個30萬平米以上項目工作經(jīng)驗,豐富的施工管理經(jīng)驗。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個大中型工程施工項目管理工作,熟悉相關行業(yè)法律法規(guī),精通各項技術規(guī)范。
6、對工程規(guī)劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗,對工程施工及現(xiàn)場質量有全面把控能力。 崗位職責:
1、負責整個項目由獲取土地后至竣工交付過程中的項目運作、工程管理及各類內外部的組織協(xié)調工作,包括工程、成本、設計、開發(fā)、營銷等。
2、把控項目的品質、產(chǎn)品質量、項目開發(fā)進程和項目的成本控制。
3、組織項目的各類招投標工作。
4、領導項目團隊實現(xiàn)各項目標。
任職資格:
1、建筑、土木工程、房地產(chǎn)等相關專業(yè)本科及以上學歷。
2、經(jīng)驗10年以上。
3、10年以上工程管理工作經(jīng)驗,5年及以上大中型施工企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗。
4、全程地操作過至少一個30萬平米以上項目工作經(jīng)驗,豐富的施工管理經(jīng)驗。
5、精通建筑總包行業(yè)工作流程,全程主持過多個大中型工程施工項目管理工作,熟悉相關行業(yè)法律法規(guī),精通各項技術規(guī)范。
6、對工程規(guī)劃、設計、造價、預算、控制、施工管理有深刻的理解及實際操作經(jīng)驗,對工程施工及現(xiàn)場質量有全面把控能力。
