崗位職責(zé)是什么
報建配套崗位，是房地產(chǎn)開發(fā)項目中的重要一環(huán)，主要負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目從規(guī)劃到實施過程中與政府部門的溝通、申報和審批工作，確保項目的合法合規(guī)進(jìn)行。
崗位職責(zé)要求
1. 熟悉國家及地方的建設(shè)法規(guī)、政策，能夠準(zhǔn)確理解和應(yīng)用。
2. 具備優(yōu)秀的公關(guān)能力和溝通技巧，能有效與政府部門建立良好關(guān)系。
3. 細(xì)心嚴(yán)謹(jǐn)，對文件處理和流程管理有高度的責(zé)任心。
4. 能夠靈活應(yīng)對突發(fā)情況，具備問題解決能力。
5. 對房地產(chǎn)市場有深入理解，對項目開發(fā)流程有全面把握。
崗位職責(zé)描述
報建配套崗位的日常工作涉及多個層面，包括但不限于：
1. 前期準(zhǔn)備：收集項目地塊相關(guān)信息，研究相關(guān)政策，為項目制定報建策略。
2. 申報材料：編制各類報建申請報告，確保材料完整、準(zhǔn)確無誤。
3. 手續(xù)辦理：提交申報材料，跟進(jìn)審批進(jìn)度，及時處理反饋意見。
4. 協(xié)調(diào)溝通：與設(shè)計團(tuán)隊、施工單位、政府部門保持緊密溝通，確保報建要求得到滿足。
5. 合規(guī)監(jiān)控：在項目執(zhí)行過程中，持續(xù)關(guān)注法規(guī)變動，確保項目始終符合法律法規(guī)要求。
6. 風(fēng)險管理：識別和評估報建過程中的潛在風(fēng)險，提出解決方案，避免延誤項目進(jìn)度。
有哪些內(nèi)容
1. 政策研究與解讀：定期更新法規(guī)知識庫，確保項目報建符合最新政策要求。
2. 報建計劃制定：根據(jù)項目進(jìn)度，制定詳細(xì)的報建時間表和流程圖。
3. 文件管理：妥善保管所有報建文件，確保信息的安全和可追溯性。
4. 部門協(xié)作：與設(shè)計部門、工程部門協(xié)調(diào)，確保設(shè)計方案符合報建標(biāo)準(zhǔn)。
5. 政府公關(guān)：維護(hù)與政府部門的良好關(guān)系，提高報建效率。
6. 進(jìn)度匯報：定期向管理層匯報報建進(jìn)度，及時反饋問題和需求。
7. 合規(guī)培訓(xùn)：組織內(nèi)部培訓(xùn)，提升團(tuán)隊對報建流程和法規(guī)的理解。
8. 應(yīng)急處理：面對突發(fā)狀況，如政策調(diào)整、審批延遲等，迅速調(diào)整策略，降低影響。
報建配套崗位是房地產(chǎn)項目順利推進(jìn)的關(guān)鍵，其工作質(zhì)量直接影響項目的合法性、進(jìn)度和成本控制。因此，該崗位需具備專業(yè)素養(yǎng)和良好的協(xié)調(diào)能力，以確保項目在合規(guī)的前提下高效推進(jìn)。
報建配套崗位職責(zé)范文
第1篇 報建配套專員崗位職責(zé)
前期配套報建主管/專員(山東濟(jì)南) 遠(yuǎn)大置業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司(分支機(jī)構(gòu)) 遠(yuǎn)大置業(yè)集團(tuán)有限責(zé)任公司(分支機(jī)構(gòu)) 1、工程、造價等 相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;有1年以上相關(guān)工作經(jīng)驗;
2、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項目運作管理流程及項目開發(fā)全過程。
3、熟悉建設(shè)項目配套工程管理,對接各消防、供電、水務(wù)、滇管、燃?xì)狻㈦娦诺认嚓P(guān)行政、市政單位,開展日常報建工作;
4、負(fù)責(zé)對各項目部配套工程施工進(jìn)度進(jìn)行檢查,及時把影響配套工程進(jìn)度的各種因素上報領(lǐng)導(dǎo),并協(xié)調(diào)職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)問題。
5、熟悉配套工程相關(guān)法律、法規(guī)、專業(yè)工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn),具備相應(yīng)的管理能力和組織能力等工程管理相關(guān)專業(yè)知識,配合各專業(yè)施工單位開展相關(guān)驗收工作。
6.具有良好的社會資源,頭腦靈活,出色的協(xié)調(diào)能力和交際能力,能獨立完成報建任務(wù);
5.具備較強(qiáng)的文字表達(dá)能力和語言表達(dá)能力,能承擔(dān)較強(qiáng)工作壓力;
第2篇 報建配套主管崗位職責(zé)
配套報建主管 南京中建東孚置業(yè)有限公司 南京中建孚康置業(yè)有限公司,南京中建東孚置業(yè)有限公司,中建孚康 工作職責(zé):
1.負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)毓╇姟⒐┧?、?guī)劃等政府職能部門進(jìn)行關(guān)系協(xié)調(diào),辦理項目開工前臨時水、電、氣手續(xù)。
2.負(fù)責(zé)辦理市政管線(電信、有線電視、排水管道等)申請、接布及圖紙審批等各項報建手續(xù)。
3.負(fù)責(zé)辦理請款手續(xù),及時繳納各項規(guī)費。
4.負(fù)責(zé)前期報建手續(xù)辦理過程中各項疑難問題的協(xié)調(diào),根據(jù)需要提請管理層決策。
5.負(fù)責(zé)項目報批報建過程中,與政府對口窗口部門的關(guān)系維護(hù),保障相關(guān)優(yōu)惠政策或規(guī)劃指標(biāo)的獲得,支撐項目開發(fā)順利開展。
學(xué)歷要求:本科(全日制統(tǒng)招一類本科)及以上
專業(yè)要求:房地產(chǎn)經(jīng)營管理、工民建、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)
相關(guān)工作經(jīng)驗:3年以上房地產(chǎn)行業(yè)前期開發(fā)相關(guān)工作經(jīng)驗。有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位經(jīng)驗者優(yōu)先
專業(yè)技能描述:了解房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)政策法規(guī)及工作流程;了解項目開發(fā)過程中各類相關(guān)手續(xù)的辦理流程;了解房地產(chǎn)企業(yè)全過程業(yè)務(wù)運作流程體系。
第3篇 報建配套總監(jiān)崗位職責(zé)
配套報建總監(jiān) 紅星美凱龍房地產(chǎn) 上海紅星美凱龍房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,紅星地產(chǎn),紅星美凱龍,紅星美凱龍房地產(chǎn),紅星 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房地產(chǎn)開發(fā)前期主管部門,完善各種具體手續(xù),保證開發(fā)計劃順利實施;
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與市政府有關(guān)部門關(guān)系,確保市政配套設(shè)施符合公司開發(fā)項目的需要,組織有關(guān)部門完成市政配套設(shè)計,完善各種市政配套設(shè)施。
3、負(fù)責(zé)組織辦理地產(chǎn)開發(fā)項目立項及可研批復(fù)等手續(xù);辦理工程項目的所有開工任務(wù)手續(xù)和土地勘查等手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)辦理消防驗收、規(guī)劃驗收、檔案驗收、環(huán)保驗收的竣工驗收手續(xù),完善項目交付所需的各種手續(xù),證件等;
5、負(fù)責(zé)報建資料的收集、整理。
任職要求:
1、統(tǒng)招大專及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)開發(fā)或建筑類相關(guān)專業(yè);
2、熟悉住宅、大型商場及寫字樓完整的開發(fā)流程及相關(guān)法規(guī),獨立完成過項目從立項、規(guī)劃、報建及市政報批等全部手續(xù);
3、具有5年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗;
4、具有較強(qiáng)的責(zé)任心、表達(dá)溝通能力,有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力,具有一定的政府相關(guān)部門人脈關(guān)系;
