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崗位職責是什么
大廈大堂崗位是大廈物業(yè)管理中的核心組成部分，主要負責維護大廈入口區(qū)域的形象、秩序和安全，為大廈內(nèi)的租戶、訪客及員工提供高效、專業(yè)和友好的服務(wù)。
崗位職責要求
1. 具備良好的人際溝通能力，能夠與各種背景的人群有效交流。
2. 熟悉大廈的設(shè)施布局，能準確指引方向。
3. 能夠快速應(yīng)對突發(fā)情況，保持冷靜并作出適當?shù)呐袛唷?
4. 有基本的安全知識和急救技能，以應(yīng)對可能的緊急狀況。
5. 熟悉物業(yè)管理規(guī)定，確保遵守并執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。
崗位職責描述
大廈大堂崗位人員扮演著大廈的第一印象使者，他們的職責包括但不限于：
1. 保持大堂整潔，定期檢查設(shè)施設(shè)備，確保其正常運行。
2. 熱情接待來訪人員，進行身份驗證并提供必要的引導(dǎo)。
3. 監(jiān)控出入人員，確保大廈安全，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進入。
4. 處理日常問詢，解答關(guān)于大廈設(shè)施、服務(wù)等相關(guān)問題。
5. 協(xié)助處理快遞、郵件的收發(fā)工作，確保信息傳遞的準確無誤。
6. 在緊急情況下，如火警、停電等，按照預(yù)設(shè)的應(yīng)急程序進行操作，并協(xié)助疏散人員。
7. 與物業(yè)團隊保持緊密溝通，報告任何異常情況或潛在問題。
有哪些內(nèi)容
1. 客戶服務(wù)：提供禮貌、專業(yè)的服務(wù)，滿足租戶和訪客的需求。
2. 安全管理：監(jiān)控大堂區(qū)域，確保安全措施得以執(zhí)行，防止盜竊或其他安全事件。
3. 清潔維護：監(jiān)督大堂清潔工作，確保環(huán)境整潔。
4. 應(yīng)急響應(yīng)：熟悉并執(zhí)行應(yīng)急響應(yīng)計劃，以應(yīng)對各類突發(fā)事件。
5. 信息傳達：及時傳遞重要通知，確保信息流通。
6. 設(shè)施管理：協(xié)助處理設(shè)施故障，確保大堂設(shè)施的正常運作。
7. 交通協(xié)調(diào)：在高峰時段協(xié)助管理人流和車流，確保交通順暢。
作為大廈大堂崗位的工作人員，需始終保持專業(yè)形象，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)提升大廈的整體形象，同時確保大廈的日常運營安全有序。
大廈大堂崗位職責范文
第1篇 大廈大堂崗崗位職責
大廈大堂崗崗位職責
1.熟悉大廈責任區(qū)內(nèi)業(yè)主、物業(yè)使用人的基本情況。
2.維護大廈大堂的治安秩序,保證大堂出入口暢通。
3.嚴格執(zhí)行人員出入管理制度。
4.嚴格執(zhí)行來人來訪登記制度。
5.謝絕推銷閑雜人員進入大廈。
6.嚴格執(zhí)行業(yè)戶物品搬遷制度。
7.發(fā)現(xiàn)可疑人、事、物及時通報。
8.維護大堂內(nèi)及門口環(huán)境衛(wèi)生。
9.保護好大堂的設(shè)施、設(shè)備及裝飾物品的完好,嚴防破壞。
10.受理業(yè)戶求助的各項管理服務(wù)項目。
11.協(xié)助郵遞員做好郵件發(fā)放工作。
12.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
第2篇 大廈大堂崗護衛(wèi)崗位職責
大廈大堂崗(護衛(wèi))崗位職責
一、24小時嚴密監(jiān)視護衛(wèi)對象的各種情況,發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象,及時通知值班班長就地處置,必要時可通過對講機向辦公室報告,且隨時匯報動態(tài)情況,直到問題處理完畢。
二、掌握在大堂活動的客人動態(tài),維護大堂秩序,監(jiān)視并保持電梯的正常運行。
三、密切注意進入大堂的人員,嚴格執(zhí)行來訪登記制度,對身份不明(無有效身份證件)、形跡可疑、衣冠不整者,應(yīng)禁止其進入。
四、熟悉大廈內(nèi)各業(yè)主(住戶)人員情況及經(jīng)常交往的社會關(guān)系。
五、認真做好執(zhí)勤記錄,嚴格執(zhí)行交接班制度,做到交接清楚,責任明確。接班人員未上崗前,不準下崗。
六、對于進入大廈進行作業(yè)的各類人員,必須按照有關(guān)規(guī)定認真進行驗證登記后方可放行。
七、對于業(yè)主(住戶)搬家,必須按照管理處出具的通知單核對無誤后方可放行。
第3篇 大廈大堂保安崗位職責
大廈大堂保安工作規(guī)程
1.0目的
確保大廈大堂處于受控狀態(tài),保證業(yè)主(住戶)平安出入,秩序井然。
2.0適用范圍
各大廈大堂崗位值班。
3.0職責
大堂值班員除遵守《保安員職責》外,還應(yīng)遵守以下職責:
1)嚴守大堂,對出入大堂的人員實行嚴格的驗證和來訪登記。
2)嚴格控制違禁品和違反裝修管理規(guī)定的工具,材料進入大廈。
3)對搬遷的業(yè)主(住戶)按照有關(guān)規(guī)定認真核準有關(guān)證件后放行。
4)耐心解答業(yè)主(住戶)提出的問題,及時反饋業(yè)主(住戶)提出的意見和建議。
5)在特殊情況下,如遇匪情、火災(zāi)、報警等,要堅守崗位,把好大門關(guān),協(xié)同其它保安人員共同作戰(zhàn),直到警報解除。
4.0準備工作
按《保安員儀容儀表規(guī)定》和《保安員交接班制度》做好上崗執(zhí)勤勞的準備工作和交接工作。
5.0工作程序
1)工作時間安排。
a.大堂崗保安工作實行24小時全天候值班制,三班倒,每班每崗1人工作八小時。
b.值班時間為早班:8:00~16:00,中班16:00~24:00,晚班24:00~8:00,早、中、晚三班每十天依次輪換一次,即:每10,20,30日為倒班日。
2)來人來訪登記:
a.對外來人員(業(yè)主或住戶親友,各類訪客,裝修等作業(yè)人員,員工親友等)一律實行進、出登記。
b.必須登記有效證件,特指沒有過期的身份證、暫住證、回鄉(xiāng)證等。
c.認真核對證件和持有人是否相符,若不符不予以登記和放人。
d.來訪者必須說準所訪問業(yè)主(住戶)的姓名及樓、座等,必要時,須用對講機通話確認后方可登記進入。
e.當接過來訪客人的任何證件時,應(yīng)使用“謝謝”等文明用語。
f.認真填寫《來訪登記表》,要求字跡清楚,項目全面準確。
g.若遇不登記強行進入大廈的,按有關(guān)規(guī)定處理。
h.當業(yè)主(住戶)帶有親友或訪客時,應(yīng)有禮貌的請其出示有效證件予以登記;并向業(yè)主(住戶)做必要的解釋工作,以消除業(yè)主(住戶)的不滿情緒;
i.若遇公司(管理處)領(lǐng)導(dǎo)同意陪同指導(dǎo)、參觀、學(xué)習(xí)的社會各界人士來大廈,應(yīng)立即起立敬禮,以示歡迎,并熱情回答客人的詢問,等客人走了之后,將參觀客人人數(shù)、單位、職務(wù)等情況記錄清楚備查。
j.當外來人員出大廈時,保安員應(yīng)及時核準將所押證證件退還給訪客,說:“謝謝”等,并做好離開時間的登記。
3)嚴密監(jiān)視大堂和電梯:
a.提高警惕,嚴密注視進出大廈的各類人員,特別是外來人員,如有懷疑立即通知巡邏和班長并做好值班記錄。
b.發(fā)現(xiàn)電梯關(guān)人事件,應(yīng)立即善言安慰乘客,同時通知電梯工馬上進行搶修,并報告班長及管理處,協(xié)助做好善后工作和值班記錄。
6.0服務(wù)要求
1)對住宅樓大堂崗要求熟悉本大廈業(yè)主(住戶)的基本情況,包括:業(yè)主姓名,樓座、人口、相貌特征、常規(guī)出入大廈時間等;對公寓樓要求基本熟悉。
2)遵守公司制定的“文明禮貌用語規(guī)范”。
3)當業(yè)主(住戶)出入大堂時,應(yīng)主動為業(yè)主(住戶)開啟門鎖,點頭微笑以示進出大門有困難時,要主動幫助打開大門或攙扶上下臺階;
4)發(fā)現(xiàn)有老、弱、病、殘、雙手拿重物的業(yè)主(住戶)進出大門有困難時,要主動幫助打開或攙扶上下臺階。
5)當有業(yè)主(住戶)搬遷時,應(yīng)協(xié)助維護進出秩序,指定其使用專用電梯和車輛,物品的停放位置。
第4篇 _大廈大堂護衛(wèi)員崗位職責
大廈大堂護衛(wèi)員崗位職責
1、負責維持大堂秩序,保證大堂出入口暢通。
2、密切注視大堂出入人員,勸離衣冠不整者及閑雜人員。
3、負責查驗大件物品放行手續(xù)。
4、負責非大廈人員出入的登記工作。
5、負責郵件、報刊等的收取記錄工作。
6、巡查所轄區(qū)域的治安消防工作。
第5篇 z大廈大堂崗護衛(wèi)員崗位職責
大廈大堂崗護衛(wèi)員崗位職責
一、24小時嚴密監(jiān)視護衛(wèi)對象的各種情況,發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象,及時通知值班班長就地處置,必要時可通過對講機向辦公室報告,且隨時匯報動態(tài)情況,直到問題處理完畢。
二、掌握在大堂活動的客人動態(tài),維護大堂秩序,監(jiān)視并保持電梯的正常運行。
三、密切注意進入大堂的人員,嚴格執(zhí)行來訪登記制度,對身份不明(無有效身份證件)、形跡可疑、衣冠不整者,應(yīng)禁止其進入。
四、熟悉大廈內(nèi)各業(yè)主(住戶)人員情況及經(jīng)常交往的社會關(guān)系。
五、認真做好執(zhí)勤記錄,嚴格執(zhí)行交接班制度,做到交接清楚,責任明確。接班人員未上崗前,不準下崗。
六、對于進入大廈進行作業(yè)的各類人員,必須按照有關(guān)規(guī)定認真進行驗證登記后方可放行。
七、對于業(yè)主(住戶)搬家,必須按照管理處出具的通知單核對無誤后方可放行。
