崗位職責(zé)是什么
前期副總是企業(yè)初創(chuàng)階段的關(guān)鍵角色，主要負(fù)責(zé)協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行公司初期的運(yùn)營規(guī)劃與策略制定，確保企業(yè)的穩(wěn)健起步。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的商業(yè)洞察力，能準(zhǔn)確把握市場動態(tài)和行業(yè)趨勢。
2. 熟悉企業(yè)運(yùn)營流程，對財務(wù)、人力資源、市場營銷等方面有全面了解。
3. 強(qiáng)大的組織協(xié)調(diào)能力，能有效整合內(nèi)外部資源。
4. 具備出色的決策能力和風(fēng)險控制意識，能在不確定環(huán)境中做出明智選擇。
5. 具備良好的領(lǐng)導(dǎo)力，能夠激發(fā)團(tuán)隊潛力，推動公司文化建設(shè)。
崗位職責(zé)描述
前期副總的角色多面而復(fù)雜，既要扮演戰(zhàn)略規(guī)劃者，制定長遠(yuǎn)目標(biāo)和實施計劃，又要作為執(zhí)行者，確保各項任務(wù)的高效執(zhí)行。他們需要與總經(jīng)理緊密合作，共同確定公司的戰(zhàn)略方向，同時也要負(fù)責(zé)日常運(yùn)營的管理，包括但不限于制定預(yù)算、組建團(tuán)隊、建立內(nèi)部流程、開拓市場等。
在團(tuán)隊建設(shè)方面，前期副總需要選拔和培養(yǎng)關(guān)鍵人才，打造高效協(xié)作的團(tuán)隊。此外，他們還需關(guān)注企業(yè)文化培育，塑造積極的工作氛圍，以吸引和留住優(yōu)秀員工。
有哪些內(nèi)容
1. 戰(zhàn)略規(guī)劃：參與制定公司的總體戰(zhàn)略，分析市場環(huán)境，確定目標(biāo)客戶群，設(shè)計產(chǎn)品或服務(wù)定位。
2. 運(yùn)營管理：負(fù)責(zé)預(yù)算編制與監(jiān)控，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，提高運(yùn)營效率。
3. 團(tuán)隊建設(shè)：招聘并培訓(xùn)員工，構(gòu)建高效的組織架構(gòu)，促進(jìn)團(tuán)隊間的溝通與協(xié)作。
4. 市場開發(fā)：策劃并執(zhí)行市場營銷活動，建立品牌知名度，拓展銷售渠道。
5. 風(fēng)險管理：識別潛在風(fēng)險，制定應(yīng)對策略，保障企業(yè)穩(wěn)定運(yùn)營。
6. 關(guān)系維護(hù)：與供應(yīng)商、合作伙伴、政府機(jī)構(gòu)等保持良好關(guān)系，爭取有利條件。
7. 內(nèi)部制度建設(shè)：建立健全公司規(guī)章制度，確保合規(guī)經(jīng)營。
8. 項目協(xié)調(diào)：監(jiān)督重大項目進(jìn)度，確保按時完成并達(dá)到預(yù)期效果。
前期副總的工作內(nèi)容繁重而重要，他們的工作成果將直接影響到企業(yè)的初期發(fā)展，甚至決定企業(yè)的長期成功。他們需以敏銳的洞察力、扎實的專業(yè)知識和卓越的領(lǐng)導(dǎo)才能，引領(lǐng)企業(yè)穩(wěn)步前行。
前期副總崗位職責(zé)范文
第1篇 前期副總經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)前期副總經(jīng)理 湖北三鼎盛世投資集團(tuán)有限責(zé)任公司 武漢三鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,湖北三鼎盛世投資集團(tuán)有限責(zé)任公司,三鼎 崗位職責(zé):
1、對開發(fā)項目的設(shè)計、工程、預(yù)算、營銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,管理本部門的日常工作;
2、全面參與項目的可行性研究及立項工作;
3、負(fù)責(zé)項目勘察、設(shè)計委托及管理工作;
4、審批圖紙會審記錄、施工組織設(shè)計,簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān);
5、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購等招投標(biāo)工作;
6、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會簽及歸檔管理工作;
7、各參建單位工作任務(wù)、計劃審定,審批工程款、材料款;
8、工程項目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控;
9、負(fù)責(zé)項目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào);
10、全面把握工程驗收并組織與物業(yè)交接工作;
11、公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗推廣;
12、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項管理制度,加強(qiáng)公司員工隊伍建設(shè)工作;
13、對內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系,對外做好相關(guān)外聯(lián)工作;
14、負(fù)責(zé)樓盤全程的整體營銷推廣策略,從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過程的管理、督導(dǎo)、推動等項工作。
任職要求:
1、45周歲以下,特別優(yōu)秀的,年齡可適當(dāng)放寬,但不超過50周歲;
2、全日制本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)建設(shè)相關(guān)專業(yè)中級以上職稱;
3、熟悉房地產(chǎn)企業(yè)管理,特別要熟悉重慶當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場以及相關(guān)政策,具備履行崗位職責(zé)所必須的專業(yè)知識、經(jīng)營管理能力、市場應(yīng)變能力、組織協(xié)調(diào)能力、改革創(chuàng)新能力等;
4、具有8年以上房地產(chǎn)企業(yè)工作經(jīng)歷。擔(dān)任過大型房地產(chǎn)企業(yè)地區(qū)(地級市)公司副職2年以上領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),或中型房地產(chǎn)企業(yè)副職2年以上領(lǐng)導(dǎo)職務(wù),并擔(dān)任過2個以上項目的主要負(fù)責(zé)人;
5、具有國企房地產(chǎn)工作經(jīng)驗者同等條件下優(yōu)先考慮。
第2篇 前期副總崗位職責(zé)任職要求
前期副總崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目報批報建工作，完成辦理開發(fā)過程中各類政府證照;
2、負(fù)責(zé)與相關(guān)政府職能部門的關(guān)系建立、協(xié)調(diào)與維護(hù);
3、項目建設(shè)期間各種外部公共關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)與處理;
4、報批報建相關(guān)手續(xù)的資料整理、歸檔;
5、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、規(guī)劃設(shè)計、工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、熟知房地產(chǎn)開發(fā)政策及流程，具備獨立完成項目全過程報批報建經(jīng)驗優(yōu)先;
3、五年(含)以上同崗經(jīng)驗。崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目報批報建工作，完成辦理開發(fā)過程中各類政府證照;
2、負(fù)責(zé)與相關(guān)政府職能部門的關(guān)系建立、協(xié)調(diào)與維護(hù);
3、項目建設(shè)期間各種外部公共關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)與處理;
4、報批報建相關(guān)手續(xù)的資料整理、歸檔;
5、完成上級交辦的其他工作任務(wù)。
任職要求:
1、全日制本科以上學(xué)歷，房地產(chǎn)管理、規(guī)劃設(shè)計、工程管理相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、熟知房地產(chǎn)開發(fā)政策及流程，具備獨立完成項目全過程報批報建經(jīng)驗優(yōu)先;
3、五年(含)以上同崗經(jīng)驗。
前期副總崗位
第3篇 前期副總崗位職責(zé)
前期開發(fā)報建副總 1、負(fù)責(zé)地產(chǎn)前期相關(guān)業(yè)務(wù)報批報建(國土、規(guī)劃、建設(shè)、預(yù)算);
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門完成相關(guān)資料;
3、負(fù)責(zé)對接政府關(guān)系維護(hù);
4、部門因為培訓(xùn)、管理。 1、大專以上學(xué)歷,42歲以下;
2、大型知名公司前期工作背景5年以上;
3、工作積極、主動。 1、負(fù)責(zé)地產(chǎn)前期相關(guān)業(yè)務(wù)報批報建(國土、規(guī)劃、建設(shè)、預(yù)算);
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司相關(guān)部門完成相關(guān)資料;
3、負(fù)責(zé)對接政府關(guān)系維護(hù);
4、部門因為培訓(xùn)、管理。
第4篇 房地產(chǎn)前期副總崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司前期副總崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)建立健全公司項目開發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定。
2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與公司其他部門之間的工作關(guān)系,以及與監(jiān)理單位、施工單位等業(yè)務(wù)相關(guān)單位的關(guān)系。
3、負(fù)責(zé)根據(jù)運(yùn)營總監(jiān)要求收集土地信息,并組織土地獲取的具體工作。
4、負(fù)責(zé)組織用地手續(xù)的辦理和簽訂土地使用合同書。
5、負(fù)責(zé)組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。
6、負(fù)責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。
7、負(fù)責(zé)組織國家房地產(chǎn)相關(guān)政策法規(guī)相關(guān)信息的收集、整理和提交。
8、負(fù)責(zé)指導(dǎo)下屬項目公司的前期報建工作。
9、負(fù)責(zé)部門日常管理工作:
1)制定部門日常計劃并組織計劃的實施、協(xié)調(diào)、檢查及評價。
2)明確下屬職責(zé),負(fù)責(zé)下屬工作的分配、指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、考核。
3)組織下屬員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
4)改進(jìn)內(nèi)部管理流程,提高部門工作效率和質(zhì)量。
5)審核本部門的費用開支,控制管理成本。
第5篇 前期副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求
前期副總經(jīng)理崗位職責(zé)
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)整理報審項目的各種必備材料并整理歸檔工作，完善項目開發(fā)動態(tài)資料庫;
2、負(fù)責(zé)到政府有關(guān)管理部門辦理項目立項報批和報驗手續(xù)并及時促進(jìn)或優(yōu)化政府合作關(guān)系為公司建立良好、長期的溝通平臺;
3、負(fù)責(zé)建立健全公司項目開發(fā)前期管理相關(guān)的制度和規(guī)定;
4、為公司提供新項目調(diào)研等方面的新支持，及時向公司主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工作進(jìn)展，提出合理化建議;
5、負(fù)責(zé)組織市場調(diào)查、用地實地踏勘和周邊調(diào)查工作;
6、負(fù)責(zé)組織用地手續(xù)的辦理和簽訂土地使用合同書;
7、負(fù)責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、質(zhì)檢站等項目報建報批相關(guān)的政府部門關(guān)系;
8、負(fù)責(zé)主辦拆遷的全部工作并協(xié)助組織拆遷和土地整理等相關(guān)工作的外部委托，協(xié)調(diào)相關(guān)關(guān)系。
任職要求:
1、精通房地產(chǎn)開發(fā)政策、流程及報審、報建、各項手續(xù)的審批程序，有完整土地一二級滾動開發(fā)前期經(jīng)驗，掌握業(yè)務(wù)相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)知識;
2、熟悉各證照辦理的管轄政府部門的辦事流程和規(guī)則;
3、熟悉各證照辦理所需資料的標(biāo)準(zhǔn)名錄;
4、具備拆遷和土地整理的支持配合能力;
5、了解國家、地方的拆遷政策，精通拆遷流程，了解成本控制原則，掌握成本科目;
6、具備良好溝通協(xié)調(diào)能力，能維護(hù)好和政府相關(guān)部門的公共關(guān)系;
7、具備與拆遷所需的辦事機(jī)關(guān)的合作經(jīng)驗和人際關(guān)系。
前期副總經(jīng)理崗位
第6篇 項目前期副總崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)組織加油站開發(fā)前期手續(xù)的辦理工作。
2、負(fù)責(zé)組織加油站工程的設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作。
3、負(fù)責(zé)開發(fā)團(tuán)隊成員的管理。
