崗位職責(zé)是什么
物業(yè)租售崗位是房地產(chǎn)行業(yè)中一個(gè)關(guān)鍵的角色，主要負(fù)責(zé)物業(yè)的租賃和銷售工作，旨在為客戶提供優(yōu)質(zhì)的房源選擇，同時(shí)確保公司的物業(yè)資產(chǎn)得到有效的管理和增值。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的房地產(chǎn)市場知識，了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策和市場動態(tài)。
2. 擁有良好的溝通技巧，能夠與潛在客戶建立信任關(guān)系。
3. 熟悉物業(yè)評估、定價(jià)策略，能準(zhǔn)確把握市場定位。
4. 能夠進(jìn)行有效的房源推廣，利用多渠道營銷策略吸引客戶。
5. 具備合同談判和法律事務(wù)處理能力，確保交易合法合規(guī)。
6. 有強(qiáng)烈的責(zé)任心和客戶服務(wù)意識，注重細(xì)節(jié)，以達(dá)成銷售目標(biāo)。
崗位職責(zé)描述
物業(yè)租售專員需要在日常工作中，通過對市場趨勢的敏銳洞察，尋找最佳的租售時(shí)機(jī)。他們需維護(hù)公司房源信息的更新，及時(shí)發(fā)布和更新房源廣告，通過線上線下的渠道吸引潛在客戶。在與客戶接洽過程中，他們需要耐心解答疑問，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，幫助客戶做出明智的決策。租售專員還需與房東保持良好關(guān)系，協(xié)調(diào)處理租賃或買賣過程中的各類問題，確保交易順利進(jìn)行。
有哪些內(nèi)容
1. 市場調(diào)研：定期分析房地產(chǎn)市場狀況，收集競品信息，為租售策略提供依據(jù)。
2. 房源管理：維護(hù)房源數(shù)據(jù)庫，確保信息準(zhǔn)確無誤，更新房源狀態(tài)。
3. 客戶服務(wù)：接待咨詢，提供看房服務(wù)，解答關(guān)于房源、合同、貸款等問題。
4. 銷售談判：與客戶進(jìn)行價(jià)格協(xié)商，促成交易，完成銷售合同的簽訂。
5. 合同執(zhí)行：監(jiān)督租賃或銷售合同的履行，處理可能出現(xiàn)的糾紛。
6. 關(guān)系維護(hù)：與業(yè)主、租戶保持良好溝通，處理維修、租金收繳等日常事務(wù)。
7. 營銷活動：策劃和參與各類促銷活動，提升房源的曝光率和轉(zhuǎn)化率。
8. 數(shù)據(jù)分析：跟蹤銷售業(yè)績，分析成交數(shù)據(jù)，優(yōu)化銷售策略。
物業(yè)租售崗位不僅要求專業(yè)知識，更需要人際交往能力和解決問題的能力。在這一崗位上，專業(yè)素養(yǎng)與個(gè)人魅力同樣重要，通過高效的工作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)資產(chǎn)的最大化利用，同時(shí)也為客戶提供滿意的居住或投資體驗(yàn)。
物業(yè)租售崗位職責(zé)范文
第1篇 物業(yè)租售崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)租售崗位職責(zé)
物業(yè)租售經(jīng)理 新城悅控股有限公司 西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司，新城悅 1、維系客戶，掌握團(tuán)隊(duì)工作進(jìn)度和方向;
2、制定年度、季度、月度銷售任務(wù)，對所在銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理并完成店面的銷售目標(biāo);
3、對新進(jìn)經(jīng)紀(jì)人的培訓(xùn)和指導(dǎo)，對團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效激勵并促進(jìn)團(tuán)隊(duì)整體的成長;
4、與目前所服務(wù)部分客戶對接，溝通日常工作內(nèi)容，及時(shí)根據(jù)客戶要求和情況變化，提出解決方案，促成房屋、車位買賣、租賃交易;
5、通過和業(yè)主回訪接受銷售、租賃意向客戶登記，收集買、租方客戶信息，錄入相關(guān)軟件和統(tǒng)計(jì)表格。
6、熟悉行業(yè)動態(tài)，主動收集租售市場數(shù)據(jù)并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，找出租售業(yè)務(wù)創(chuàng)新點(diǎn);
7、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，協(xié)調(diào)上級完成團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn);
8、具備風(fēng)險(xiǎn)防范意識，保證交易過程中客戶信息、資金的安全，保證公司資金的安全。
任職資格
1、維系客戶，掌握團(tuán)隊(duì)工作進(jìn)度和方向;
2、制定年度、季度、月度銷售任務(wù)，對所在銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理并完成店面的銷售目標(biāo);
3、對新進(jìn)經(jīng)紀(jì)人的培訓(xùn)和指導(dǎo)，對團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效激勵并促進(jìn)團(tuán)隊(duì)整體的成長;
4、與目前所服務(wù)部分客戶對接，溝通日常工作內(nèi)容，及時(shí)根據(jù)客戶要求和情況變化，提出解決方案，促成房屋、車位買賣、租賃交易;
5、通過和業(yè)主回訪接受銷售、租賃意向客戶登記，收集買、租方客戶信息，錄入相關(guān)軟件和統(tǒng)計(jì)表格。
6、熟悉行業(yè)動態(tài)，主動收集租售市場數(shù)據(jù)并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，找出租售業(yè)務(wù)創(chuàng)新點(diǎn);
7、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系，協(xié)調(diào)上級完成團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn);
8、具備風(fēng)險(xiǎn)防范意識，保證交易過程中客戶信息、資金的安全，保證公司資金的安全。
物業(yè)租售崗位
第2篇 物業(yè)招商租賃租售崗位職責(zé)
物業(yè)招商/租賃/租售 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團(tuán),麥田房產(chǎn) 崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進(jìn)行價(jià)格談判;
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;
5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷,年齡20歲-35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應(yīng)屆生;
2、敏銳的洞察力,較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強(qiáng),普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,服務(wù)意識強(qiáng)、工作積極主動,樂觀開朗;
4、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠懇,具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;
第3篇 物業(yè)招商租賃租售崗位職責(zé)任職要求
物業(yè)招商租賃租售崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)格談判;
3、負(fù)責(zé)公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程，包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)跟進(jìn)、客戶信息登記及客戶關(guān)系維護(hù)等后續(xù)工作;
5、負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專(含)以上學(xué)歷，年齡20歲-35周歲之間，男女不限，專業(yè)不限，歡迎應(yīng)屆生;
2、敏銳的洞察力，較強(qiáng)的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強(qiáng)，普通話標(biāo)準(zhǔn);有親和力，服務(wù)意識強(qiáng)、工作積極主動，樂觀開朗;
4、做事認(rèn)真踏實(shí)，為人正直誠懇，具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;
物業(yè)招商租賃租售崗位
第4篇 物業(yè)租售崗位職責(zé)
物業(yè)租售經(jīng)理 西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司 西藏新城悅物業(yè)服務(wù)股份有限公司,新城悅,新城悅 1、維系客戶,掌握團(tuán)隊(duì)工作進(jìn)度和方向;
2、制定年度、季度、月度銷售任務(wù),對所在銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理并完成店面的銷售目標(biāo);
3、對新進(jìn)經(jīng)紀(jì)人的培訓(xùn)和指導(dǎo),對團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效激勵并促進(jìn)團(tuán)隊(duì)整體的成長;
4、與目前所服務(wù)部分客戶對接,溝通日常工作內(nèi)容,及時(shí)根據(jù)客戶要求和情況變化,提出解決方案,促成房屋、車位買賣、租賃交易;
5、通過和業(yè)主回訪接受銷售、租賃意向客戶登記,收集買、租方客戶信息,錄入相關(guān)軟件和統(tǒng)計(jì)表格。
6、熟悉行業(yè)動態(tài),主動收集租售市場數(shù)據(jù)并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,找出租售業(yè)務(wù)創(chuàng)新點(diǎn);
7、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系,協(xié)調(diào)上級完成團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn);
8、具備風(fēng)險(xiǎn)防范意識,保證交易過程中客戶信息、資金的安全,保證公司資金的安全。
任職資格
1、維系客戶,掌握團(tuán)隊(duì)工作進(jìn)度和方向;
2、制定年度、季度、月度銷售任務(wù),對所在銷售團(tuán)隊(duì)的日常管理并完成店面的銷售目標(biāo);
3、對新進(jìn)經(jīng)紀(jì)人的培訓(xùn)和指導(dǎo),對團(tuán)隊(duì)進(jìn)行有效激勵并促進(jìn)團(tuán)隊(duì)整體的成長;
4、與目前所服務(wù)部分客戶對接,溝通日常工作內(nèi)容,及時(shí)根據(jù)客戶要求和情況變化,提出解決方案,促成房屋、車位買賣、租賃交易;
5、通過和業(yè)主回訪接受銷售、租賃意向客戶登記,收集買、租方客戶信息,錄入相關(guān)軟件和統(tǒng)計(jì)表格。
6、熟悉行業(yè)動態(tài),主動收集租售市場數(shù)據(jù)并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,找出租售業(yè)務(wù)創(chuàng)新點(diǎn);
7、協(xié)調(diào)各部門關(guān)系,協(xié)調(diào)上級完成團(tuán)隊(duì)的管理、培訓(xùn);
8、具備風(fēng)險(xiǎn)防范意識,保證交易過程中客戶信息、資金的安全,保證公司資金的安全。
第5篇 物業(yè)租售顧問崗位職責(zé)職位要求
職責(zé)描述：
崗位職責(zé)：
1、推廣公司形象，傳遞公司信息；
2、積極主動向客戶推薦樓盤；
3、對來電來訪者進(jìn)行推銷，登記，跟進(jìn)；
4、每月積極完成銷售指標(biāo)；
5、及時(shí)反映客戶情況，包括投訴情況；
6、按已簽定的商品房買賣合同回籠資金；
7、配合上級領(lǐng)導(dǎo)完成其他工作任務(wù)。
職位要求：
1、熱愛銷售，善于溝通；
2、有租售經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮
崗位要求：
學(xué)歷要求：中專
語言要求：不限
年齡要求：不限
工作年限：無工作經(jīng)驗(yàn)
第6篇 萬科物業(yè)-二手房租售店長（社區(qū)經(jīng)理）崗位職責(zé)描述崗位要求
職位描述：
1、 負(fù)責(zé)門店的租賃業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)的規(guī)劃和經(jīng)營工作；
2、 負(fù)責(zé)制定、完善租售業(yè)務(wù)操作規(guī)范并嚴(yán)格執(zhí)行；
3、 檢查、分析、總結(jié)各業(yè)務(wù)部門的租賃業(yè)務(wù)情況并對租售業(yè)務(wù)經(jīng)營情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，每月定期提交部門例會；
4、 負(fù)責(zé)根據(jù)年度工作目標(biāo)，制訂租售業(yè)務(wù)的年度、季度、月度、周工作計(jì)劃；
5、 積極關(guān)注行業(yè)動態(tài)，結(jié)合公司狀況，不斷地研究房屋租售業(yè)務(wù)新的經(jīng)營模式或經(jīng)營方向，不斷向部門主管或公司提供建設(shè)性的經(jīng)營建議；
6、負(fù)責(zé)其它資產(chǎn)管家業(yè)務(wù)的開發(fā)和模式創(chuàng)新。
職位要求：
1、學(xué)歷要求：全日制大專及以上學(xué)歷，優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬；
2、專業(yè)要求：房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識；
3、工作經(jīng)驗(yàn)： 兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
4、職業(yè)資格/職稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以上職稱；
5、計(jì)算機(jī)技能：熟練使用windows office系列辦公軟件、房介通軟件。
福利待遇：
五險(xiǎn)一金+帶薪年休假+津貼+豐富多彩的員工活動等。
底薪+高額提成，擁有龐大的房屋資源及完善的業(yè)務(wù)支持！
上班地址：杭州市各區(qū)皆可安排
第7篇 某物業(yè)公司租售員崗位職責(zé)
物業(yè)公司租售員崗位職責(zé)
1.嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;
2.嚴(yán)格遵守廣州市有關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的管理規(guī)定;
3.租售人員應(yīng)嚴(yán)格履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的權(quán)利及義務(wù);
4.辦公環(huán)境整潔、有序,重要信息資料集中放置安全隱蔽位置;
5.認(rèn)真做好客戶來電來訪統(tǒng)計(jì);
6.無特殊情況,工作時(shí)間不能無人接待或電話無人接現(xiàn)象;
7.工作時(shí)間著裝整齊、禮貌對客、全心意為客戶服務(wù)
8.廉潔自律,維護(hù)委托人的合法權(quán)益;
9.按照約定為委托人保守商業(yè)秘密;
10.租售信息要公開、共享,嚴(yán)禁隱藏租售信息及有效客戶情況;
11.做好每周每月與各管理處的租售信息傳遞工作;
12.嚴(yán)禁索取收受合同以外的酬金或其他物品,如有發(fā)生,按公司規(guī)定給予必要處罰,情節(jié)嚴(yán)重的,予以辭退處理。
