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崗位職責是什么
物業(yè)顧問是一個專業(yè)角色，主要負責為住宅、商業(yè)或工業(yè)物業(yè)的業(yè)主、租戶及潛在客戶提供咨詢和服務，確保物業(yè)的高效管理和優(yōu)化使用。
崗位職責要求
1. 具備深厚的物業(yè)管理知識，熟悉相關法規(guī)政策。
2. 擁有良好的溝通技巧，能與客戶建立長期合作關系。
3. 精通市場分析，能夠準確評估物業(yè)價值和市場潛力。
4. 敏銳的商業(yè)洞察力，能捕捉市場動態(tài)，為客戶提供投資建議。
5. 具備問題解決能力，能有效處理客戶投訴和糾紛。
6. 良好的項目管理能力，能協(xié)調(diào)多方資源，確保物業(yè)項目的順利進行。
7. 注重細節(jié)，對服務質(zhì)量有高標準要求。
崗位職責描述
物業(yè)顧問在日常工作中，主要承擔以下職責：
1. 提供物業(yè)管理咨詢服務：解答客戶關于物業(yè)維護、租賃、銷售等方面的問題，提供專業(yè)意見。
2. 市場研究與分析：收集和分析房地產(chǎn)市場信息，為客戶提供最新的市場趨勢和預測。
3. 客戶關系管理：建立和維護與業(yè)主、租戶的良好關系，定期跟進客戶需求，提供定制化服務。
4. 物業(yè)評估與推介：評估物業(yè)的經(jīng)濟價值，為買賣或租賃決策提供數(shù)據(jù)支持。
5. 協(xié)助交易流程：協(xié)助客戶完成物業(yè)交易，包括合同談判、簽訂、過戶等環(huán)節(jié)。
6. 解決問題與沖突：處理客戶投訴，協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中的問題，確?？蛻魸M意度。
7. 物業(yè)項目管理：參與物業(yè)改造、升級等項目，確保項目按時、按質(zhì)完成。
有哪些內(nèi)容
物業(yè)顧問的工作內(nèi)容廣泛，主要包括：
1. 客戶咨詢服務：為現(xiàn)有和潛在客戶提供全面的物業(yè)管理咨詢服務，解答疑問，提供解決方案。
2. 市場研究報告：定期編寫和更新市場研究報告，為公司決策提供數(shù)據(jù)支持。
3. 客戶滿意度調(diào)查：實施客戶滿意度調(diào)查，收集反饋，改進服務質(zhì)量。
4. 物業(yè)推介策略：制定個性化的物業(yè)推介策略，提升物業(yè)的市場吸引力。
5. 合同管理：處理租賃和銷售合同，確保合同條款符合法規(guī)和客戶利益。
6. 緊急情況應對：協(xié)調(diào)處理突發(fā)狀況，如設施故障、安全問題等，確保物業(yè)正常運營。
7. 關系維護：組織業(yè)主大會，與業(yè)主委員會保持良好溝通，推動社區(qū)建設。
8. 業(yè)務拓展：尋找新的商機，開發(fā)潛在客戶，擴大業(yè)務范圍。
作為物業(yè)顧問，需要以專業(yè)、細致的態(tài)度，不斷優(yōu)化服務，滿足客戶多元化的需求，實現(xiàn)物業(yè)價值的最大化。
物業(yè)顧問崗位職責范文
第1篇 房地產(chǎn)物業(yè)顧問崗位職責任職要求
房地產(chǎn)物業(yè)顧問崗位職責
崗位職責:
1、 建立完善分公司客戶服務體系和標準工作流程; 對分公司各項目現(xiàn)場客戶服務品質(zhì)進行督導，推動公司流程與標準化落地;
2、 組建和培養(yǎng)客戶關系團隊，開展團隊培訓;
3、 負責客服系統(tǒng)的資源管理、分析，定期編制客服報告;
4、 處理客戶投訴及突發(fā)事件; 對接公司總部客戶服務專業(yè)條線，負責受理分公司各服務中心400客戶投訴熱線投訴處理;負責各服務中心客戶訴求受理、分派、回訪工作，對客戶訴求進行分析評估;
5、負責物業(yè)各項目的運營管理關鍵節(jié)點管控，包括物業(yè)費評估、客戶入伙、爭創(chuàng)示范項目、業(yè)委會籌備等重點工作管控;
6、負責物業(yè)創(chuàng)新業(yè)務的研發(fā)及實施落地;
8、組織開展分公司年度客戶滿意度調(diào)研，對分公司客戶滿意度負責。
任職資格:
1、 大專及以上學歷，30歲以下，性別不限，專業(yè)不限;
2、 5年以上住宅物業(yè)客戶服務工作經(jīng)驗;
3、 有第三方客戶滿意度提升方案實施經(jīng)驗及調(diào)研的相關經(jīng)驗;
4、 儀表端莊、整潔，形象好、氣質(zhì)佳;
5、 較強的組織、計劃、控制、協(xié)調(diào)能力和人際交往能力、應變能力。
房地產(chǎn)物業(yè)顧問崗位
第2篇 銷售物業(yè)顧問崗位職責
物業(yè)銷售顧問 廣州遠華房地產(chǎn)代理有限公司 廣州遠華房地產(chǎn)代理有限公司,遠華 職責描述:
注意:本職位提供師傅一對一專業(yè)培訓,冠軍團隊、金牌導師幫助開單!
1、負責二手房(房屋、寫字樓、車位、商鋪、公寓)租售業(yè)務和交易業(yè)務辦理;
2、掌握客戶需求,發(fā)掘及跟進潛在客戶,做好對客戶的追蹤、聯(lián)系;
3、協(xié)助客戶實地介紹項目,進行商務談判,促成交易;
4、熱情接待,細致講解,耐心服務,為客戶提供滿意的服務;
5、積累客戶信息檔案,掌握客戶動態(tài)為營銷業(yè)務服務;
6、做好售前、售中、售后服務跟進,妥善處理好客戶提出的相關業(yè)務問題。
7、銷售顧問—銷售組長—助理銷售經(jīng)理—銷售經(jīng)理,提供全方位發(fā)展平臺
廣州遠華房地產(chǎn)代理有限公司,公司名稱內(nèi)涵“志向高遠,才華盡顯”
公司的宗旨:為員工謀發(fā)展,為客戶創(chuàng)價值,為社會做貢獻“合作共贏,分享未來”
讓漂泊在外有理想有抱負的人實現(xiàn)心中夢想。
任職要求:男女不限、無需工作經(jīng)驗,具有親和力,形象氣質(zhì)佳,有房地產(chǎn)從業(yè)銷售人員優(yōu)先
任職要求:
1、有相關工作經(jīng)驗優(yōu)先考慮。性格樂觀,積極主動,做事認真踏實、勤奮。
2、具良好的學習能力與溝通表達能力;高度的工作熱情、溝通協(xié)調(diào)能力強、工作作風勤勉務實,同時具有較強的團隊協(xié)作管理能力。
3、具有敏銳的市場洞察力、應變能力、創(chuàng)造性思維能力。具較強的上進心與責任心,以及良好的服務意識和抗壓能力
4、高額提成+保險+現(xiàn)金獎+達標獎+節(jié)日禮品+旅游;
5、努力+能力,提成多勞多得;
6、一對一帶教培訓,完善的晉升機制,心有多大,舞臺就有多大。
第3篇 物業(yè)住宅部維修顧問崗位職責
維修顧問在主任的領導下，負責對住宅部所管物業(yè)房屋及附屬設施的養(yǎng)護維修。確保水、電等設施正常使用，督導維修人員切實完成本職工作，遵守各項規(guī)章制度。以下為具體職責：
1.根據(jù)房屋及其附屬設施的實際情況，制定物業(yè)管理的維修方案，編制養(yǎng)護維修計劃，經(jīng)審批后組織貫徹實施。
2.全面負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，保證各種設備設施安全正常使用。
3.定期檢查各項設施設備的技術狀況，編制年、季、月檢查計劃，組織貫徹實施。
4.負責監(jiān)督維修住宅部管轄樓宇公共設施、照明燈具及供水、供電、道路工程。
5.及時處理因房屋及設備發(fā)生故障導致的突發(fā)事件，認真處理住戶的維修投訴。
6.協(xié)助相關部門對業(yè)主裝修房屋進行審批、監(jiān)督、檢查，保持物業(yè)整體結構完整性。
7.負責對管轄樓宇內(nèi)各項工程技術資料、設備說明、維修保養(yǎng)記錄的收集、整理、存檔。
8.負責物業(yè)工程的接管、驗收、移交工作，并與相關部門協(xié)商工程遺留問題的解決方案。
9.積極開展各種工程維修工作。
10.完成主任交辦的其他工作。
第4篇 房產(chǎn)物業(yè)顧問崗位職責
崗位職責:前臺,經(jīng)理,主管,有工作經(jīng)驗的優(yōu)先
任職要求:1.25周歲以上,大專以上學歷,男女不限,有工作經(jīng)驗的優(yōu)先
2.形象氣質(zhì)佳,語言表達流暢
3.勤勞肯干,能加班,有賺錢欲望,肯付出
4.敢于拼搏,不安于現(xiàn)狀,有晉升欲望,不甘于平凡
第5篇 銷售物業(yè)顧問崗位職責任職要求
銷售物業(yè)顧問崗位職責
職責描述:
1、負責客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進行價格談判;
3、負責促成業(yè)務成交;
4、負責業(yè)務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作;
5、負責公司產(chǎn)品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。
任職要求:
1、大專以上學歷，年齡20歲-35歲之間，男女不限，專業(yè)不限;
2、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗;
3、具備良好的溝通表達能力和學習能力;
4、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受壓力和挑戰(zhàn);
5、做事認真踏實，為人正直誠懇;高度的工作意識，具有良好的團隊精神;
6、注明:應屆生優(yōu)先。
銷售物業(yè)顧問崗位
第6篇 物業(yè)顧問—沙田香檳壹號崗位職責要求
職位描述：
【沙田.香繽1號】
獨家代理，已經(jīng)進場，馬上開盤
92-120㎡暢銷洋房（火熱濱海灣區(qū)）
崗位職責：
1.負責樓盤現(xiàn)場客戶的接待，接聽購房咨詢電話、模型樣板間介紹、促進成交；
2. 錄入顧客認購資料，打印并校對商品房買賣合同， 組織與顧客簽署合同，填寫預售登記表；
3. 客戶簽約前后回款跟蹤，跟蹤回收首期款， 聯(lián)系客戶預約律師，跟蹤辦理按揭手續(xù)；
4. 辦理換、退房和更名事務，按公司規(guī)范完成銷售變更。
職位要求：
1.高中以上學歷，從事銷售工作1-2年經(jīng)驗（具有房地產(chǎn)、保險、酒店、等從業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先）；
2.具親和力、善溝通、良好的表達能力，強烈的團隊合作精神，出色的組織能力；
3.心態(tài)良好，吃苦耐勞，有積極進取的精神；
4.優(yōu)秀的新人也可考慮。
第7篇 市場物業(yè)顧問崗位職責
物業(yè)市場經(jīng)理 | 物業(yè)顧問-業(yè)務拓展 | 物業(yè)及資產(chǎn)管理服務部 北京高力國際物業(yè)服務有限公司 北京高力國際物業(yè)服務有限公司,高力 工作職責:
1、主要負責物業(yè)市場開拓,契合公司發(fā)展需要,代表公司對外聯(lián)系、洽談、承接業(yè)務。
2、根據(jù)客戶需求起草物業(yè)服務建議書,進行前期招投標工作,向客戶介紹公司的服務內(nèi)容,宣傳公司,核心價值及國際化平臺的優(yōu)勢。
3、市場信息及客戶信息的搜集、分析、篩選和整理。
4、負責客戶拓展及客戶關系維護工作,確立目標客戶,定期跟蹤,建立和維護與目標客戶的聯(lián)絡關系,了解客戶對物業(yè)管理的要求、希望和打算。
5、按公司要求開展合作洽談,維護合作雙方利益,對整個合作過程有較好理解與把握。
6、完成部門經(jīng)理或負責人分配的業(yè)績指標。
任職要求:
1、具有良好的市場判斷力和市場敏感度,熟悉所負責區(qū)域的市場行情。
2、具備良好的談判能力,演講能力突出;能夠進行有效的商務合作洽談,并熟練掌握談判技巧及專業(yè)技巧。
3、具備優(yōu)秀的市場洞察能力、溝通能力、組織協(xié)調(diào)能力以及解決復雜問題的能力,能夠協(xié)調(diào)公司各部門業(yè)務合作。
4、大專以上學歷,物業(yè)管理或市場營銷專業(yè)優(yōu)先考慮;
5、物業(yè)行業(yè)兩年以上工作經(jīng)驗,有成功開拓物業(yè)項目的案例者優(yōu)先;
6、有成功投標、中標、策劃等工作經(jīng)驗優(yōu)先;
7、英文良好,文筆流暢;
8、熟練使用常用辦公軟件;
本職位可以在北京、天津兩地常駐
第8篇 寫字樓物業(yè)顧問崗位職責任職要求
寫字樓物業(yè)顧問崗位職責
寫字樓物業(yè)顧問 上海廣匯房產(chǎn)經(jīng)紀事務所(有限合伙) 上海廣匯房產(chǎn)經(jīng)紀事務所(有限合伙)，廣匯 職責范圍:
你想成為一個什么樣的人在上海你想獲得什么樣的事業(yè)成就
你希望能通過自己的努力及團隊的支持實現(xiàn)自己的夢想嗎
如果你想，那么廣匯將是你最佳的平臺。因為我們尊重每一位伙伴的夢想，更關注每一位伙伴的成長，在這里你既可以得到家人般的關愛，又可以得到隊友的合作與支持，幫助你找到歸屬感并達成人生目標。
職責描述:
1、完成寫字樓需求客戶的信息開發(fā)及整理工作。
2、通過良好的溝通了解客戶的詳細需求，并和客戶建立相互信任的合作關系。
3、利用專業(yè)知識為客戶推薦合適的解決方案。
4、幫助客戶安排實地看樓的時間、流程等相關工作。
5、協(xié)助開發(fā)商與客戶通過溝通協(xié)商達成共贏的租賃條件。
6、做好服務的后續(xù)工作，與客戶和開發(fā)商建立長久的合作關系。
任職要求:
1、熱愛銷售工作，為人正直、誠信、有團隊合作意識。
2、有強烈的企圖心，有靈性，學習能力強。
3、具有良好的語言表達和溝通能力。
4、歡迎應屆畢業(yè)生。
我們有健康充滿愛的企業(yè)文化，有完善的培訓體系。
我們有團結合作的團隊，有公平透明的晉升機制。
我們有各種團建活動，每天還有豐富的下午茶。
——我們歡迎您來公司體驗。
寫字樓物業(yè)顧問崗位
第9篇 高級物業(yè)顧問崗位職責
高級物業(yè)顧問/物業(yè)顧問 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團,麥田房產(chǎn) 崗位職責:
1、負責客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求,提供合適產(chǎn)品,進行價格談判;
3、負責公寓、別墅、寫字樓的買賣與租賃的全過程,包括帶看、收意向、簽過戶及老客戶經(jīng)營等。
4、負責業(yè)務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作;
5、負責公司產(chǎn)品的開發(fā)積累,與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。
任職資格:
1、統(tǒng)招大專(含)以上學歷,年齡20歲-35周歲之間,男女不限,專業(yè)不限,歡迎應屆生;
2、敏銳的洞察力,較強的抗壓和抗挫能力;能接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);
3、溝通能力強,普通話標準;有親和力,服務意識強、工作積極主動,樂觀開朗;
4、做事認真踏實,為人正直誠懇,具有良好的團隊精神;
第10篇 物業(yè)顧問崗位職責
資深物業(yè)顧問 transmit不動產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈方案解決專家 上海全佳房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,全佳 工作職責:
1、參加小組或部門例行早會及晚會。每日的晚會前需按照公司要求將當日的工作內(nèi)容記錄在crm系統(tǒng)中。
2、按照公司要求參加崗位培訓。
3、按企業(yè)顧問部業(yè)務制度,要求獨立進行客戶的開發(fā)、拜訪、推薦、帶看、洽談、簽約、售后服務及日常維護等工作,并按要求提交存檔相關業(yè)務文件。
4、主動向區(qū)域經(jīng)理匯報業(yè)務進展狀況,積極配合經(jīng)理的管理工作,對分配合作的個案積極跟進,并促成成交。
5、每周五下班前按照公司要求完成本周周工作總結, 并提交周報。
6、根據(jù)市場精耕要求,做好目標區(qū)域內(nèi)市場調(diào)研工作,及時了解區(qū)域內(nèi)市場的動態(tài),并與區(qū)域內(nèi)各發(fā)展商保持良好的聯(lián)系。
7、每個評定季度末,根據(jù)該季度的各方面工作執(zhí)行及完成情況,對季度績效考核進行自評,并配合上級領導的評定工作,制定相應的改進措施。
8、能夠完成既定的崗位業(yè)績目標和績效考核指標。
9、完成上級領導安排的其他工作。
任職要求:
1、?？萍耙陨蠈W歷;有2年以上寫字樓租賃經(jīng)驗者優(yōu)先考慮;
2、外表端正、性格開朗活潑。具有良好的語言溝通能力及團隊合作精神。
第11篇 物業(yè)顧問項目崗位職責
主要職責:
1.負責物業(yè)管理咨詢項目的運營管理、市場推廣及客戶開發(fā)與維護工作;
2. 統(tǒng)籌各項資源完成合作方所賦予的:品質(zhì)、人才培養(yǎng)、現(xiàn)場管理、費用測算、前期介入、制度編寫等工作;
3.負責分析客戶的項目需求,撰寫項目方案和建議書并參與重大項目洽談;
4.其它各項工作;
崗位要求:
1.本科及以上學歷,企業(yè)管理、市場營銷、物業(yè)管理、人力資源等專業(yè),兩年以上項目顧問咨詢、4年以上物業(yè)管理項目經(jīng)理工作經(jīng)驗或負責人力資源全盤(人才培養(yǎng)經(jīng)驗3年及以上)
2.良好的溝通和市場營銷能力;
3.良好的公眾表達和授課能力,能有效支撐授課與課程開發(fā)工作;
4.良好的邏輯思考能力和文字功底,能夠分析客戶需求和撰寫項目方案等;
5.良好的office辦公技能和ps、視頻編輯處理等經(jīng)驗。
第12篇 物業(yè)銷售顧問崗位職責任職要求
物業(yè)銷售顧問崗位職責
職責描述:
1、負責客戶的接待、咨詢;
2、識別客戶需求，提供合適產(chǎn)品，進行價格談判;
3、負責促成業(yè)務成交;
4、負責業(yè)務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續(xù)工作;
5、負責公司產(chǎn)品的開發(fā)積累，與客戶建立良好的業(yè)務協(xié)作關系。
任職要求:
1、大專以上學歷，年齡20歲-35歲之間，男女不限，專業(yè)不限;
2、溝通能力強，普通話標準;有親和力，工作積極主動，樂觀開朗;
3、具備良好的溝通表達能力和學習能力;
4、敏銳的洞察力，較強的抗壓和抗挫能力;勇于接受壓力和挑戰(zhàn);
5、做事認真踏實，為人正直誠懇;高度的工作意識，具有良好的團隊精神;
6、注明:應屆生優(yōu)先。
物業(yè)銷售顧問崗位
第13篇 地產(chǎn)物業(yè)顧問崗位職責任職要求
地產(chǎn)物業(yè)顧問崗位職責
崗位職責:
1、 建立完善分公司客戶服務體系和標準工作流程; 對分公司各項目現(xiàn)場客戶服務品質(zhì)進行督導，推動公司流程與標準化落地;
2、 組建和培養(yǎng)客戶關系團隊，開展團隊培訓;
3、 負責客服系統(tǒng)的資源管理、分析，定期編制客服報告;
4、 處理客戶投訴及突發(fā)事件; 對接公司總部客戶服務專業(yè)條線，負責受理分公司各服務中心400客戶投訴熱線投訴處理;負責各服務中心客戶訴求受理、分派、回訪工作，對客戶訴求進行分析評估;
5、負責物業(yè)各項目的運營管理關鍵節(jié)點管控，包括物業(yè)費評估、客戶入伙、爭創(chuàng)示范項目、業(yè)委會籌備等重點工作管控;
6、負責物業(yè)創(chuàng)新業(yè)務的研發(fā)及實施落地;
8、組織開展分公司年度客戶滿意度調(diào)研，對分公司客戶滿意度負責。
任職資格:
1、 大專及以上學歷，30歲以下，性別不限，專業(yè)不限;
2、 5年以上住宅物業(yè)客戶服務工作經(jīng)驗;
3、 有第三方客戶滿意度提升方案實施經(jīng)驗及調(diào)研的相關經(jīng)驗;
4、 儀表端莊、整潔，形象好、氣質(zhì)佳;
5、 較強的組織、計劃、控制、協(xié)調(diào)能力和人際交往能力、應變能力。
地產(chǎn)物業(yè)顧問崗位
第14篇 寫字樓物業(yè)顧問崗位職責
寫字樓物業(yè)顧問助理 上海廣匯房產(chǎn)經(jīng)紀事務所(有限合伙) 上海廣匯房產(chǎn)經(jīng)紀事務所(有限合伙),廣匯 職責描述:
1、完成寫字樓需求客戶的信息開發(fā)及整理工作。
2、通過良好的溝通了解客戶的詳細需求,并和客戶建立相互信任的合作關系。
3、利用專業(yè)知識為客戶推薦合適的解決方案。
4、幫助客戶安排實地看樓的時間、流程等相關工作。
5、協(xié)助開發(fā)商與客戶通過溝通協(xié)商達成共贏的租賃條件。
做好服務的后續(xù)工作,與客戶和開發(fā)商建立長久的合作關系。
職責范圍:
你想成為一個什么樣的人在上海你想獲得什么樣的事業(yè)成就
你希望能通過自己的努力及團隊的支持實現(xiàn)自己的夢想嗎
如果你想,那么廣匯將是你最佳的平臺。因為我們尊重每一位伙伴的夢想,更關注每一位伙伴的成長,在這里你既可以得到家人般的關愛,又可以得到隊友的合作與支持,幫助你找到歸屬感并達成人生目標。
任職要求:
1、熱愛銷售工作,為人正直、誠信、有團隊合作意識。
2、有強烈的企圖心,有靈性,學習能力強。
3、具有良好的語言表達和溝通能力。
4、歡迎應屆畢業(yè)生。
我們有健康充滿愛的企業(yè)文化,有完善的培訓體系。
我們有團結合作的團隊,有公平透明的晉升機制。
我們有各種團建活動,每天還有豐富的下午茶。
——我們歡迎您來公司體驗。
第15篇 物業(yè)顧問工作崗位職責
物業(yè)顧問一般是物業(yè)管理公司緊缺的人才,對于崗位有哪些崗位職責呢以下詳細的為您介紹物業(yè)顧問崗位職責資料,僅供參考。
物業(yè)管理公司一般認為委托項目更能體現(xiàn)公司的管理實力,項目持久而收益高。但是顧問管理項目具有“短平快”的特點,造成的社會影響更廣泛,對擴大業(yè)務也有重要作用。
物管服務模式
(一)物業(yè)顧問管理服務。
物業(yè)管理公司根據(jù)多年的管理經(jīng)驗,從專業(yè)角度為發(fā)展商提供物業(yè)管理全過程或不同階段的咨詢服務。在實踐中,也有將咨詢服務中的高級形式稱作授權管理服務,就是按合作雙方商定的物業(yè)管理標準由物業(yè)管理公司委派管理人員、專業(yè)技術人員在發(fā)展商授權管理范圍內(nèi),對物業(yè)項目實施管理。授權管理服務與顧問服務最大的區(qū)別是:授權管理服務是由物業(yè)管理公司直接派專業(yè)人員按專業(yè)化、系統(tǒng)化的標準組建物業(yè)管理隊伍,協(xié)助進行管理,并擔任實職。而顧問管理服務,是物業(yè)管理公司或指定的物業(yè)顧問為項目提出方案和建議,方案的具體落實由發(fā)展商成立的物業(yè)管理公司實施,物業(yè)顧問不擔任實職。
(二)全權委托管理。
全權委托管理的特點是由發(fā)展商將物業(yè)的經(jīng)營管理交給物業(yè)管理公司負責。物業(yè)管理公司按照與發(fā)展商商定的管理模式和管理目標對物業(yè)項目進行管理。近年來,物業(yè)管理市場上出現(xiàn)一種與委托及顧問兩種基本管理模式性質(zhì)完全不同的管理方式,即成立合資公司進行物業(yè)管理,并取得了較好的業(yè)績。
物業(yè)顧問領域
1。項目規(guī)劃的物業(yè)顧問,從未來項目運行角度提供規(guī)劃階段的顧問建議,比如根據(jù)不同的項目定位提供不同業(yè)態(tài)的需求分析、資源配置建議、設施選型建議、項目內(nèi)外的交通動線規(guī)劃等等。這就是類似于物業(yè)管理的前期顧問角色。
2。置業(yè)顧問,受托客戶方要求,代理客戶尋找市場上適合的物業(yè)產(chǎn)品,并幫助委托方價格商談。這其實就是房產(chǎn)經(jīng)紀人的角色。
第16篇 租賃物業(yè)顧問崗位職責
物業(yè)租賃顧問 麥田房產(chǎn) 北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司,北京麥田,北京麥田房產(chǎn),北京麥田集團,麥田房產(chǎn) 1、任職要求
1)年齡20-35周歲;
2)大專及以上學歷(退伍軍人無學歷要求);
3)有意愿從事房產(chǎn)經(jīng)紀業(yè),符合麥田文化。
2、工作內(nèi)容:
1)負責房源信息維護推廣,打造個人顧問式職業(yè)品牌形象;
2)為客戶提供有溫度的顧問式帶看體驗;
3)促成買賣雙方交易達成,交易過程為客戶提供專業(yè)的權屬轉移服務。
