園區(qū)電梯管理制度旨在確保園區(qū)內(nèi)電梯的安全運(yùn)行，提高電梯使用的效率，保障園區(qū)員工及訪客的人身安全，同時(shí)維護(hù)電梯設(shè)備的良好狀態(tài)。制度主要包括電梯的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、應(yīng)急處理、使用規(guī)定以及責(zé)任分工等內(nèi)容。
包括哪些方面
1. 電梯使用：規(guī)定電梯的正常運(yùn)營(yíng)時(shí)間，使用者的行為規(guī)范，如禁止超載、禁止亂按按鈕等。
2. 維護(hù)保養(yǎng)：設(shè)定定期保養(yǎng)計(jì)劃，明確保養(yǎng)單位的責(zé)任和工作內(nèi)容，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。
3. 應(yīng)急處理：設(shè)立應(yīng)急預(yù)案，包括電梯故障時(shí)的報(bào)警程序、被困人員的救援措施等。
4. 安全檢查：定期進(jìn)行電梯安全檢查，排查安全隱患，確保電梯安全運(yùn)行。
5. 責(zé)任分工：明確物業(yè)管理部門、電梯維保單位、使用者各自的角色和職責(zé)。
重要性
園區(qū)電梯管理制度的重要性不言而喻。一方面，它能夠預(yù)防因電梯故障導(dǎo)致的安全事故，保障人員的生命安全；另一方面，良好的電梯管理可以延長(zhǎng)設(shè)備壽命，降低維修成本，提高工作效率。此外，一個(gè)完善的電梯管理制度也是園區(qū)專業(yè)管理和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的體現(xiàn)，有助于提升園區(qū)的整體形象。
方案
1. 制定詳細(xì)的電梯使用規(guī)定，通過(guò)宣傳海報(bào)、標(biāo)識(shí)牌等方式，使園區(qū)人員充分了解并遵守。
2. 簽訂專業(yè)電梯維保合同，確保每年至少進(jìn)行兩次全面保養(yǎng)，并在緊急情況下提供及時(shí)的維修服務(wù)。
3. 培訓(xùn)物業(yè)人員掌握基本的電梯應(yīng)急處理知識(shí)，如遇故障能迅速啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。
4. 定期進(jìn)行電梯安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)，必要時(shí)進(jìn)行安全評(píng)估。
5. 設(shè)立電梯使用投訴機(jī)制，鼓勵(lì)員工反饋電梯使用中的問(wèn)題，以便及時(shí)改進(jìn)管理。
6. 對(duì)違反規(guī)定的使用者進(jìn)行教育引導(dǎo)，嚴(yán)重違規(guī)者可采取警告、罰款等措施。
以上方案旨在構(gòu)建一個(gè)高效、安全、有序的電梯使用環(huán)境，為園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)提供有力保障。各相關(guān)部門需協(xié)同配合，共同執(zhí)行和完善電梯管理制度，以實(shí)現(xiàn)其預(yù)期目標(biāo)。
園區(qū)電梯管理制度范文
第1篇 學(xué)校園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.機(jī)房?jī)?nèi)除專職人員外其他閑雜人員不得擅自進(jìn)入機(jī)房，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作視察時(shí)必須有專職人員在場(chǎng)。
2.機(jī)房保潔標(biāo)準(zhǔn)為：地面及墻壁無(wú)灰塵，機(jī)器罩面、控制箱柜及開(kāi)關(guān)電器表面手摸無(wú)灰跡。
3.機(jī)房溫度保持在40c°以下，超過(guò)此溫度即打開(kāi)排風(fēng)扇排風(fēng)。
4.機(jī)器安全運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)為：
（1）通風(fēng)換氣照明設(shè)備完好。
（2）供電電壓正常，負(fù)載電流從啟動(dòng)到運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
（3）機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異聲，無(wú)過(guò)熱。
5.每日巡視一次，檢查機(jī)房保潔標(biāo)準(zhǔn)及安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)，并填寫巡視登記表。
6.如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即向保養(yǎng)單位報(bào)修。
7.保修單位維修階段，應(yīng)跟班觀察學(xué)習(xí)，修好后驗(yàn)收并填維修記錄單。
第2篇 物業(yè)園區(qū)電梯鑰匙管理制度
物業(yè)園區(qū)電梯鑰匙管理制度電梯是屬于國(guó)家明令規(guī)定的特種設(shè)備,為了保障電梯的正常和安全使用,必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》,電梯鑰匙必須由專人保管和使用,電梯鑰匙不得隨意仿制或配制,也不得隨意濫用。
一、電梯機(jī)房鑰匙使用與保管
1、電梯機(jī)房是放置電梯重要設(shè)備的場(chǎng)合,只有經(jīng)過(guò)適當(dāng)培訓(xùn)的持證專業(yè)人員和相關(guān)人員才能進(jìn)入;2、電梯正常使用時(shí),電梯機(jī)房必須上鎖,以防止其他無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入;
二、電梯三角鑰匙使用與保管
1、非持證電梯維修操作人員不得持電梯三角鑰匙,持證電梯維修操作人員不得將電梯三角鑰匙隨意放置或借于他人使用。
2、電梯維修操作人員佩帶的電梯三角鑰匙必須具有安全警示標(biāo)志。
3、電梯三角鑰匙管理由公司專人進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、發(fā)放、回收。
任何的丟失、破損、領(lǐng)用、更換、交接均要由專人進(jìn)行備案登記。
4、用電梯三角鑰匙打開(kāi)電梯廳門前,一定要確認(rèn)電梯所在位置,并用正確的方法操作。
打 門,進(jìn)入轎頂前,先將急停開(kāi)關(guān)置急停狀態(tài),然后才能進(jìn)行其他操作。
5、員工一旦離開(kāi)公司,電梯三角鑰匙一定要如數(shù)、如實(shí)交回。
第3篇 某學(xué)校園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.機(jī)房?jī)?nèi)除專職人員外其他閑雜人員不得擅自進(jìn)入機(jī)房,上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作視察時(shí)必須有專職人員在場(chǎng)。
2.機(jī)房保潔標(biāo)準(zhǔn)為:地面及墻壁無(wú)灰塵,機(jī)器罩面、控制箱柜及開(kāi)關(guān)電器表面手摸無(wú)灰跡。
3.機(jī)房溫度保持在40c°以下,超過(guò)此溫度即打開(kāi)排風(fēng)扇排風(fēng)。
4.機(jī)器安全運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)為:
(1)通風(fēng)換氣照明設(shè)備完好。
(2)供電電壓正常,負(fù)載電流從啟動(dòng)到運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
(3)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異聲,無(wú)過(guò)熱。
5.每日巡視一次,檢查機(jī)房保潔標(biāo)準(zhǔn)及安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn),并填寫巡視登記表。
6.如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即向保養(yǎng)單位報(bào)修。
7.保修單位維修階段,應(yīng)跟班觀察學(xué)習(xí),修好后驗(yàn)收并填維修記錄單。
第4篇 z物業(yè)園區(qū)電梯鑰匙管理制度
物業(yè)園區(qū)電梯鑰匙管理制度
電梯是屬于國(guó)家明令規(guī)定的特種設(shè)備,為了保障電梯的正常和安全使用,必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》,電梯鑰匙必須由專人保管和使用,電梯鑰匙不得隨意仿制或配制,也不得隨意濫用。
一、電梯機(jī)房鑰匙使用與保管
1、電梯機(jī)房是放置電梯重要設(shè)備的場(chǎng)合,只有經(jīng)過(guò)適當(dāng)培訓(xùn)的持證專業(yè)人員和相關(guān)人員才能進(jìn)入;
2、電梯正常使用時(shí),電梯機(jī)房必須上鎖,以防止其他無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入;
二、電梯三角鑰匙使用與保管
1、非持證電梯維修操作人員不得持電梯三角鑰匙,持證電梯維修操作人員不得將電梯三角鑰匙隨意放置或借于他人使用。
2、電梯維修操作人員佩帶的電梯三角鑰匙必須具有安全警示標(biāo)志。
3、電梯三角鑰匙管理由公司專人進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、發(fā)放、回收。任何的丟失、破損、領(lǐng)用、更換、交接均要由專人進(jìn)行備案登記。
4、用電梯三角鑰匙打開(kāi)電梯廳門前,一定要確認(rèn)電梯所在位置,并用正確的方法操作。打開(kāi)廳門,進(jìn)入轎頂前,先將急停開(kāi)關(guān)置急停狀態(tài),然后才能進(jìn)行其他操作。
5、員工一旦離開(kāi)公司,電梯三角鑰匙一定要如數(shù)、如實(shí)交回。
第5篇 z住宅園區(qū)電梯鑰匙使用管理制度
住宅園區(qū)電梯鑰匙使用管理制度
(一)總則
1、電梯是屬于國(guó)家明令規(guī)定的特種設(shè)備,為了保障電梯的正常和安全使用,必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》;
2、電梯鑰匙必須由專人保管和使用,電梯鑰匙不得隨意仿制或配制,也不得隨意濫用。
(二)電梯鑰匙使用與保養(yǎng)
1、電梯電源鑰匙是操縱電梯運(yùn)行與使用的電源開(kāi)關(guān)鑰匙;
2、電梯電源鑰匙的操作使用程序必須按照電梯制造廠家規(guī)定的操作使用程序進(jìn)行;
3、電梯電源鑰匙必須由經(jīng)過(guò)適當(dāng)培訓(xùn)電梯值班人員使用和保管,其他人不得隨意使用與保管。
(三)電梯機(jī)房鑰匙使用與保管
1、電梯機(jī)房是放置電梯重要設(shè)備的場(chǎng)合,只有經(jīng)過(guò)適當(dāng)培訓(xùn)的持證專業(yè)人員和相關(guān)人員才能進(jìn)入;
2、電梯正常使用時(shí),電梯機(jī)房必須上鎖,以防止其他無(wú)關(guān)人員擅自進(jìn)入;
3、電梯機(jī)房鑰匙應(yīng)由電梯司機(jī)、電梯值班人員或業(yè)主相關(guān)部門負(fù)責(zé)人保管;
(四)電梯三角鑰匙使用與保管
1、電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測(cè)時(shí)使用的;
2、電梯三角鑰匙必須由電梯管理相關(guān)部門的負(fù)責(zé)人保管,其他任何人不得保管;
3、電梯三角鑰匙上必須附著一個(gè)告示牌,講明三角鑰匙不得隨意使用,以免造成在一次開(kāi)鎖后,可能未有效地鎖住廳門而發(fā)生的危險(xiǎn);
4、用電梯三角鑰匙救援必須由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的持證專業(yè)人員進(jìn)行,其他人員不得擅自使用。
第6篇 z園區(qū)電梯機(jī)房安全管理制度
園區(qū)電梯機(jī)房安全管理制度
電梯機(jī)房值班人員,在公司工程部的領(lǐng)導(dǎo)下工作。工程部負(fù)責(zé)制定電梯機(jī)房的管理制度。機(jī)房值班人員嚴(yán)格執(zhí)行電梯機(jī)房管理制度。
1、電梯機(jī)房管理制度:
1)、非機(jī)房工作人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房,必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)經(jīng)過(guò)公司工程部經(jīng)理同意,在機(jī)房人員的陪同下進(jìn)入;
2)、機(jī)房應(yīng)配足消防器材,免放易燃易爆品;
3)、每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生,保持機(jī)房清潔;
4)、為防止不必要的麻煩,機(jī)房要隨時(shí)上鎖。
2、交接班制度:
1)、正常時(shí),按時(shí)交接班。并簽署《電梯設(shè)備巡視記錄》;
2)、當(dāng)遇到接班人員未到崗時(shí),交班人員不得離崗。應(yīng)請(qǐng)示工程部主管尋求解決;
3)、電梯發(fā)生事故后,未處理完,應(yīng)由交班人員繼續(xù)負(fù)責(zé)事故的處理,接班人員協(xié)助處理。
第7篇 z住宅園區(qū)電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度
住宅園區(qū)電梯運(yùn)行管理規(guī)章制度
就電梯使用經(jīng)協(xié)商制定以下使用管理制度:
1.由電梯使用單位(業(yè)主)向上海市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)技術(shù)研究院提出使用電梯安全檢驗(yàn)要求。
2.由電梯使用單位(業(yè)主)負(fù)責(zé)臨時(shí)用電梯最終具備正式驗(yàn)收條件后的安全監(jiān)督檢驗(yàn)的申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)(電梯廠家及安裝單位無(wú)條件配合)。
3.電梯臨時(shí)使用期間的維修保養(yǎng)由上海中業(yè)電梯工程有限公司負(fù)責(zé)。
4.各電梯轎內(nèi)配備對(duì)講機(jī),使用單位、維修保養(yǎng)單位及總包安全管理部門配備對(duì)講機(jī),即時(shí)響應(yīng)轎內(nèi)呼救。
5.根據(jù)建設(shè)工程進(jìn)度的變化,協(xié)調(diào)施工各方對(duì)電梯使用的需求
6.協(xié)同相關(guān)保安部門和人員,加強(qiáng)電梯在臨時(shí)使用期間的防盜工作。
7.督促檢查臨時(shí)用電梯期間的清潔保養(yǎng)和使用制度的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告和協(xié)同處理。
8.總包單位需確保電梯動(dòng)力電源供電正常。
9.使用過(guò)程中對(duì)違反使用規(guī)定,經(jīng)駕駛員提出勸告不聽(tīng)從者,駕駛員有權(quán)拒載。
10.禁止任何無(wú)證人員操縱電梯。
11.不得違反電梯關(guān)于乘載人數(shù)和重量的規(guī)定,不允許超載運(yùn)行。大型物件長(zhǎng)度超過(guò)2米,載重超過(guò)600kg以上或其他的材料必須拆除后進(jìn)入轎廂;散裝物品(如水泥、石灰、沙石等)進(jìn)入電梯轎廂前,應(yīng)用適當(dāng)包裝物包裝,保證沒(méi)有散漏。
12.禁止用電梯運(yùn)輸液體。
13.電梯轎廂內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。
14.不允許攜帶易燃易爆物品乘坐電梯。
15.做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)的工作,避免電梯各部件進(jìn)水或受潮。
16.在緊急情況下應(yīng)保持鎮(zhèn)定,按求救警鈴及對(duì)講機(jī),等候救援。
17.發(fā)生火災(zāi)時(shí),切勿乘坐電梯。
18.轎廂內(nèi)壁用三夾木板保護(hù)。
19.電梯的廳門及門套用膠保護(hù)膜保護(hù)。
20.電梯的機(jī)房由總包單位做好防偷盜及防水措施。
21.使用單位安排每天有專人對(duì)電梯進(jìn)行運(yùn)行檢查及每月的維護(hù)工作。
22.商定臨時(shí)使用結(jié)束,安裝單位對(duì)電梯各部件進(jìn)行整修、調(diào)整事宜,使之符合合同約定的移交要求。
第8篇 某學(xué)校園區(qū)電梯維保管理制度
1.制定安全操作和維修保養(yǎng)規(guī)程,確保電梯安全運(yùn)行,做好電梯的維修保養(yǎng)記錄。電梯外委維保時(shí),要專人學(xué)習(xí)和監(jiān)督檢查驗(yàn)收。
2.制定電梯機(jī)房的值班制度和出入制度,保證機(jī)房設(shè)備的安全。
3.排除電梯的一般故障,保證電梯的正常運(yùn)行。
4.執(zhí)行電梯的周期性保養(yǎng),并按規(guī)定內(nèi)容準(zhǔn)確記錄填寫維護(hù)檢查表。
5.負(fù)責(zé)電梯電源開(kāi)關(guān)柜及機(jī)房照明設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作。
第9篇 物業(yè)園區(qū)電梯 機(jī)房管理制度
物業(yè)園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.0電梯機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)電設(shè)備,由工程技術(shù)部維修班管理及巡視,無(wú)關(guān)人員禁止進(jìn)入電梯機(jī)房,非管理人員須經(jīng)工程主管許可才能進(jìn)入。
2.0值班技工應(yīng)按規(guī)定對(duì)電梯運(yùn)行情況定時(shí)進(jìn)行巡查,做好巡視記錄,夏季使用高峰期應(yīng)加強(qiáng)巡視,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)。
3.0電梯機(jī)房?jī)?nèi)禁止亂拉、亂接線路。
4.0嚴(yán)禁違規(guī)操作,電梯維保人員操作及檢修時(shí)必須按電梯的維修保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行,維修班監(jiān)督維修保養(yǎng)的整個(gè)過(guò)程。
5.0電梯機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備及線路的改變要管理處經(jīng)理報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
6.0保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng),墻上應(yīng)配掛溫度計(jì),室溫應(yīng)控制在35度以下。
7.0機(jī)房每周清潔一次,保持房?jī)?nèi)清潔干凈,無(wú)雜物。
8.0機(jī)房?jī)?nèi)消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器。
9.0機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)懸掛《電梯故障困人解救操做步驟》。
10.0應(yīng)防止小動(dòng)物進(jìn)入電梯機(jī)房。
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第10篇 物業(yè)園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
物業(yè)園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.0電梯機(jī)房?jī)?nèi)的機(jī)電設(shè)備,由工程技術(shù)部維修班管理及巡視,無(wú)關(guān)人員禁止進(jìn)入電梯機(jī)房,非管理人員須經(jīng)工程主管許可才能進(jìn)入。
2. 0值班技工應(yīng)按規(guī)定對(duì)電梯運(yùn)行情況定時(shí)進(jìn)行巡查,做好巡視記錄,夏季使用高峰期應(yīng)加強(qiáng)巡視,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)上報(bào)。
3. 0電梯機(jī)房?jī)?nèi)禁止亂拉、亂接線路。
4.0嚴(yán)禁違規(guī)操作,電梯維保人員操作及檢修時(shí)必須按電梯的維修保養(yǎng)規(guī)范進(jìn)行,維修班監(jiān)督維修保養(yǎng)的整個(gè)過(guò)程。
5.0電梯機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備及線路的改變要管理處經(jīng)理報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
6. 0保持良好的室內(nèi)照明和通風(fēng),墻上應(yīng)配掛溫度計(jì),室溫應(yīng)控制在35度以下。
7. 0機(jī)房每周清潔一次,保持房?jī)?nèi)清潔干凈,無(wú)雜物。
8. 0機(jī)房?jī)?nèi)消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器。
9.0機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)懸掛《電梯故障困人解救操做步驟》。
10.0應(yīng)防止小動(dòng)物進(jìn)入電梯機(jī)房。
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第11篇 zz學(xué)校園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
學(xué)校園區(qū)電梯機(jī)房管理制度
1.機(jī)房?jī)?nèi)除專職人員外其他閑雜人員不得擅自進(jìn)入機(jī)房,上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作視察時(shí)必須有專職人員在場(chǎng)。
2.機(jī)房保潔標(biāo)準(zhǔn)為:地面及墻壁無(wú)灰塵,機(jī)器罩面、控制箱柜及開(kāi)關(guān)電器表面手摸無(wú)灰跡。
3.機(jī)房溫度保持在40c°以下,超過(guò)此溫度即打開(kāi)排風(fēng)扇排風(fēng)。
4.機(jī)器安全運(yùn)轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)為:
(1)通風(fēng)換氣照明設(shè)備完好。
(2)供電電壓正常,負(fù)載電流從啟動(dòng)到運(yùn)轉(zhuǎn)正常。
(3)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異聲,無(wú)過(guò)熱。
5.每日巡視一次,檢查機(jī)房保潔標(biāo)準(zhǔn)及安全運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn),并填寫巡視登記表。
6.如出現(xiàn)異常情況應(yīng)立即向保養(yǎng)單位報(bào)修。
7.保修單位維修階段,應(yīng)跟班觀察學(xué)習(xí),修好后驗(yàn)收并填維修記錄單。
第12篇 學(xué)校園區(qū)電梯維保管理制度
1.制定安全操作和維修保養(yǎng)規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行，做好電梯的維修保養(yǎng)記錄。電梯外委維保時(shí)，要專人學(xué)習(xí)和監(jiān)督檢查驗(yàn)收。
2.制定電梯機(jī)房的值班制度和出入制度，保證機(jī)房設(shè)備的安全。
3.排除電梯的一般故障，保證電梯的正常運(yùn)行。
4.執(zhí)行電梯的周期性保養(yǎng)，并按規(guī)定內(nèi)容準(zhǔn)確記錄填寫維護(hù)檢查表。
5.負(fù)責(zé)電梯電源開(kāi)關(guān)柜及機(jī)房照明設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作。
第13篇 zz學(xué)校園區(qū)電梯維保管理制度
學(xué)校園區(qū)電梯維保管理制度
1.制定安全操作和維修保養(yǎng)規(guī)程,確保電梯安全運(yùn)行,做好電梯的維修保養(yǎng)記錄。電梯外委維保時(shí),要專人學(xué)習(xí)和監(jiān)督檢查驗(yàn)收。
2.制定電梯機(jī)房的值班制度和出入制度,保證機(jī)房設(shè)備的安全。
3.排除電梯的一般故障,保證電梯的正常運(yùn)行。
4.執(zhí)行電梯的周期性保養(yǎng),并按規(guī)定內(nèi)容準(zhǔn)確記錄填寫維護(hù)檢查表。
5.負(fù)責(zé)電梯電源開(kāi)關(guān)柜及機(jī)房照明設(shè)施的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)工作。
