地產(chǎn)營銷策劃總崗位職責7篇

崗位職責是什么

地產(chǎn)營銷策劃總，是房地產(chǎn)企業(yè)中的關(guān)鍵角色，負責制定和執(zhí)行全面的市場營銷策略，以推動項目銷售，提升品牌知名度，并確保公司的市場定位和業(yè)務(wù)目標得以實現(xiàn)。

崗位職責要求

1. 具備深厚的行業(yè)知識，熟悉房地產(chǎn)市場的動態(tài)和趨勢。

2. 擁有出色的策略思維能力，能夠制定創(chuàng)新的營銷計劃。

3. 精通市場分析，能準確評估項目競爭力和市場潛力。

4. 具備卓越的團隊領(lǐng)導力，能指導和激勵營銷團隊達成目標。

5. 強大的協(xié)調(diào)能力和談判技巧，能有效處理內(nèi)外部合作關(guān)系。

6. 熟練運用各類營銷工具和技術(shù)，如數(shù)字營銷、社交媒體推廣等。

7. 具備良好的財務(wù)意識，能有效控制預算并確保投資回報。

崗位職責描述

地產(chǎn)營銷策劃總作為企業(yè)戰(zhàn)略決策層的一員，需要洞察市場，把握消費者需求，設(shè)計并實施有效的營銷策略。他們不僅需要制定吸引人的廣告和促銷活動，還要協(xié)調(diào)銷售、設(shè)計、公關(guān)等多個部門，確保營銷活動的順利進行。此外，他們還需要監(jiān)控市場反饋，及時調(diào)整策略，以應對不斷變化的市場環(huán)境。

有哪些內(nèi)容

1. 市場研究：收集和分析行業(yè)數(shù)據(jù)，了解競爭對手動態(tài)，為決策提供依據(jù)。

2. 營銷策略制定：基于市場研究結(jié)果，設(shè)定目標市場，設(shè)計差異化的產(chǎn)品定位和營銷策略。

3. 銷售管理：指導銷售團隊執(zhí)行營銷計劃，設(shè)定并追蹤銷售目標，確保業(yè)績達成。

4. 品牌建設(shè)：規(guī)劃和執(zhí)行品牌推廣活動，提升公司品牌形象和知名度。

5. 客戶關(guān)系管理：維護現(xiàn)有客戶關(guān)系，開發(fā)潛在客戶，建立長期合作。

6. 跨部門協(xié)作：與設(shè)計、工程、財務(wù)等部門緊密合作，確保營銷活動與項目進度同步。

7. 項目推廣：策劃和組織各類營銷活動，如開盤活動、展覽、線上線下廣告等。

8. 預算與成本控制：合理分配營銷預算，監(jiān)控項目成本，確保經(jīng)濟效益。

9. 回報評估：定期評估營銷活動效果，分析roi，為未來策略提供參考。

地產(chǎn)營銷策劃總需在復雜多變的市場環(huán)境中，憑借其專業(yè)素養(yǎng)和敏銳洞察，引領(lǐng)企業(yè)走向成功。他們的工作既要有宏觀的戰(zhàn)略視野，也要有微觀的操作執(zhí)行力，是推動房地產(chǎn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要力量。

地產(chǎn)營銷策劃總崗位職責范文

第1篇 房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān) 中昆投資 上海中昆投資控股有限公司,中昆投資,上海中昆 崗位職責:

1、負責根據(jù)市場實際情況為公司房地產(chǎn)項目做出符合市場需求的市場定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施,跟進項目銷售情況,針對不同的項目情況作出適當?shù)恼{(diào)整;

3、負責將客戶反應、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導溝道,制定有效的策劃方案;

4、整合設(shè)計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源,制定項目營銷和推廣方案;

5、團隊建設(shè)管理,負責本部門團隊企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標考核。

任職資格:

1、第一學歷為本科或以上學歷,專業(yè)不限,28~40歲;

2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗;

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類專業(yè)知識;

4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營銷學的知識并能靈活有效地指導各項工作展開;

5、熟悉與房地產(chǎn)營銷有關(guān)的法律法規(guī);

6、擅長結(jié)合項目及市場特殊情況組織團隊和管理,審時度勢,達到營銷目標;

7、有大型綜合地產(chǎn)項目實操經(jīng)驗和案例;

8、具有較強的抗壓精神,適應出差。

第2篇 崗位職責說明：房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責說明

崗位職責:

1、負責制訂整體營銷工作計劃并監(jiān)督營銷工作的完成,負責整體營銷思路和方向的把控,負責對營銷中心總體工作的全面統(tǒng)籌安排;并對整體推廣效果及費用進行把控。在公司核準權(quán)限內(nèi)負責額外折扣的批準與確認;

2、組織制定項目的銷售策略,對市場變化運籌帷幄,完成銷售任務(wù)指標,制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊伍,培養(yǎng)銷售人員;

3、負責所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃,包括部門建設(shè)、業(yè)務(wù)拓展、人力資源配置、管理制度,規(guī)范基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程,建立營銷管理系統(tǒng);

4、負責按公司既定的發(fā)展規(guī)劃不斷開拓業(yè)務(wù)資源和渠道,負責在銷售現(xiàn)場及對外工作中推廣和維護公司的品牌形象,保障公司經(jīng)營的良性發(fā)展;

5、參與開發(fā)項目論證評估及談判;參與開發(fā)項目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價格策略、廣告策略、廣告計劃及專項預算,討論、調(diào)整和審定工作;

6、負責與銷售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關(guān)社會資源建立良好的公共關(guān)系,以獲得廣泛的社會支持和配合;

7、負責與各相關(guān)合作單位的工作對接,管理指導監(jiān)督協(xié)調(diào)落實及組織召開銷售工作會議;

8、負責組織落實部門開展房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研,信息收集和政策法規(guī)的研究工作;

9、主持所管轄部門日常管理、協(xié)調(diào)、例會、監(jiān)督、指導、考核、培訓等工作;

10、參與公司重大投資項目的論證、評估,并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案;

11、參與公司營銷決策討論;

12、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系;

13、協(xié)助公司領(lǐng)導完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對接;

14、完成公司領(lǐng)導交辦的其它工作。

領(lǐng)導責任:

1、對本部門年度及月度工作目標和計劃的完成情況負責;

2、對本部門直屬下級的工作績效、紀律行為、工作秩序負責;

3、對本部門的工作作風與精神面貌、部門預算支出、公司管理制度的執(zhí)行負責;

4、對本部門所掌握與了解的公司商業(yè)秘密、信息文件等情況負責;

5、對本部門所管理的設(shè)備、設(shè)施的正常使用負責。

主要權(quán)力:

1、有對本部所屬員工和各項業(yè)務(wù)工作、職責范圍內(nèi)緊急事件的權(quán)宜處理的管理權(quán)和指揮權(quán)。

2、有對本部門員工人選的提名建議權(quán);

3、有對本部門員工獎勵、任用、處罰、辭退等措施實施的建議權(quán)。

第3篇 房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責職位要求

職責描述：

崗位職責：

1、負責公司商業(yè)地產(chǎn)項目全面策劃工作，對策劃報告及策劃方案負全責；

2、負責選寫商業(yè)地產(chǎn)項目的前、中期各項可行性分析研究報告；

3、負責公司商業(yè)地產(chǎn)各項定位分析策略與方案；

4、根據(jù)公司總體招商、銷售目標，制定相關(guān)計劃和推廣方案，并監(jiān)督和推動各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌，達成招商和銷售目標；

5、負責公司的企業(yè)文化建設(shè)及品牌推廣，并對公司的形象建設(shè)、宣傳及推廣進行跟蹤監(jiān)控；

6、負責公司vi形象的設(shè)計、策劃、應用、推廣和規(guī)范管理；

7、審核重要項目提案和項目重要業(yè)務(wù)技術(shù)節(jié)點的策劃方案與創(chuàng)意，為項目策劃執(zhí)行提供專業(yè)咨詢；

8、推進及組織協(xié)調(diào)公司重大項目運營計劃和策略制定與修正、執(zhí)行；

9、負責策劃團隊的日常工作管理和業(yè)務(wù)培訓及考核；

10、組織項目專題討論會，對策劃流程、制度建設(shè)的完善與改進及實施管理、監(jiān)督；

11、完成領(lǐng)導交辦的其它工作。

崗位要求：

學歷要求：本科

語言要求：不限

年齡要求：不限

工作年限：3-5年

第4篇 地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān) 中昆投資 上海中昆投資控股有限公司,中昆投資,上海中昆 崗位職責:

1、負責根據(jù)市場實際情況為公司房地產(chǎn)項目做出符合市場需求的市場定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施,跟進項目銷售情況,針對不同的項目情況作出適當?shù)恼{(diào)整;

3、負責將客戶反應、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導溝道,制定有效的策劃方案;

4、整合設(shè)計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源,制定項目營銷和推廣方案;

5、團隊建設(shè)管理,負責本部門團隊企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標考核。

任職資格:

1、第一學歷為本科或以上學歷,專業(yè)不限,28~40歲;

2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗;

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類專業(yè)知識;

4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營銷學的知識并能靈活有效地指導各項工作展開;

5、熟悉與房地產(chǎn)營銷有關(guān)的法律法規(guī);

6、擅長結(jié)合項目及市場特殊情況組織團隊和管理,審時度勢,達到營銷目標;

7、有大型綜合地產(chǎn)項目實操經(jīng)驗和案例;

8、具有較強的抗壓精神,適應出差。

第5篇 商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責

營銷策劃總監(jiān)(商業(yè)地產(chǎn)) 廣州聯(lián)信金控控股集團有限公司 廣州聯(lián)信金控控股集團有限公司 主要職責:

1、負責商業(yè)地產(chǎn)項目的整體市場調(diào)研、策劃、項目定位,業(yè)態(tài)規(guī)劃,并形成專業(yè)性方案,房地產(chǎn)營銷提案報告及確保所轄項目的良性運作;

2、負責與相關(guān)合作公司的項目進行審核,落實監(jiān)督方案實施情況,跟進項目推進過程;并有效推進執(zhí)行;

3、負責對房地產(chǎn)項目進行相關(guān)營銷任務(wù)及營銷可行性方案,負責計劃執(zhí)行及策略調(diào)整;

4、負責拓展有效的媒體及推廣渠道開展項目推廣,發(fā)掘有效的市場運作模式,主導公司建立市場信息檔案和數(shù)據(jù)庫,完善公司商業(yè)地產(chǎn)策劃系統(tǒng);

5、統(tǒng)籌管理商業(yè)地產(chǎn)項目的整體招商規(guī)劃方案建議等,包括互聯(lián)網(wǎng)(o2o)、新媒體渠道及線下渠道,并對制定的計劃進行有效實施。

任職要求:

1、熟悉房地產(chǎn)市場,市場分析、方案策劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃能力,熟悉房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī);

2、具備資深的商業(yè)地產(chǎn)全盤策劃、招商運營項目能力,個性創(chuàng)新、思維活躍;

3、8年以上商業(yè)地產(chǎn)、綜合體、業(yè)態(tài)規(guī)劃、互聯(lián)網(wǎng)思維(o2o)策劃或運營工作經(jīng)驗;

4、具有城際軌道站點商業(yè)項目策劃經(jīng)驗的優(yōu)先考慮。

(注:此崗位為集團旗下:珠三角城際商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司招聘職位。)

第6篇 地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責任職要求

地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責

崗位職責:

1、負責根據(jù)市場實際情況為公司房地產(chǎn)項目做出符合市場需求的市場定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施，跟進項目銷售情況，針對不同的項目情況作出適當?shù)恼{(diào)整;

3、負責將客戶反應、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導溝道，制定有效的策劃方案;

4、整合設(shè)計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項目營銷和推廣方案;

5、團隊建設(shè)管理，負責本部門團隊企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標考核。

任職資格:

1、第一學歷為本科或以上學歷，專業(yè)不限，28~40歲;

2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗;

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類專業(yè)知識;

4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營銷學的知識并能靈活有效地指導各項工作展開;

5、熟悉與房地產(chǎn)營銷有關(guān)的法律法規(guī);

6、擅長結(jié)合項目及市場特殊情況組織團隊和管理，審時度勢，達到營銷目標;

7、有大型綜合地產(chǎn)項目實操經(jīng)驗和案例;

8、具有較強的抗壓精神，適應出差。

地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位

第7篇 房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責任職要求

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位職責

崗位職責:

1、負責根據(jù)市場實際情況為公司房地產(chǎn)項目做出符合市場需求的市場定位及項目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案;

2、負責擬定項目的策劃工作計劃并實施，跟進項目銷售情況，針對不同的項目情況作出適當?shù)恼{(diào)整;

3、負責將客戶反應、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導溝道，制定有效的策劃方案;

4、整合設(shè)計、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項目營銷和推廣方案;

5、團隊建設(shè)管理，負責本部門團隊企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標考核。

任職資格:

1、第一學歷為本科或以上學歷，專業(yè)不限，28~40歲;

2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗;

3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的各類專業(yè)知識;

4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營銷學的知識并能靈活有效地指導各項工作展開;

5、熟悉與房地產(chǎn)營銷有關(guān)的法律法規(guī);

6、擅長結(jié)合項目及市場特殊情況組織團隊和管理，審時度勢，達到營銷目標;

7、有大型綜合地產(chǎn)項目實操經(jīng)驗和案例;

8、具有較強的抗壓精神，適應出差。

房地產(chǎn)營銷策劃總監(jiān)崗位