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崗位職責(zé)是什么
地產(chǎn)營銷部是房地產(chǎn)企業(yè)中的關(guān)鍵部門，負(fù)責(zé)策劃、推廣和銷售公司的地產(chǎn)項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)和品牌建設(shè)。
崗位職責(zé)要求
1. 具備深厚的市場分析能力，能準(zhǔn)確把握行業(yè)動(dòng)態(tài)和消費(fèi)者需求。
2. 熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目的全生命周期管理，從前期策劃到后期銷售的各個(gè)環(huán)節(jié)。
3. 擁有優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)協(xié)作和領(lǐng)導(dǎo)力，能夠協(xié)調(diào)內(nèi)部資源，推動(dòng)項(xiàng)目執(zhí)行。
4. 能夠制定并實(shí)施有效的營銷策略，提升品牌知名度和項(xiàng)目銷售業(yè)績。
5. 具備良好的溝通技巧，能與各類合作伙伴建立穩(wěn)固的關(guān)系。
6. 對(duì)地產(chǎn)法規(guī)和政策有深入理解，確保營銷活動(dòng)的合規(guī)性。
崗位職責(zé)描述
地產(chǎn)營銷部的工作涵蓋了市場研究、項(xiàng)目定位、營銷策劃、廣告設(shè)計(jì)、公關(guān)活動(dòng)、銷售渠道管理和客戶服務(wù)等多個(gè)方面。他們需要通過創(chuàng)新的營銷手段，吸引潛在客戶，激發(fā)購買興趣，最終達(dá)成銷售目標(biāo)。他們還承擔(dān)著塑造和維護(hù)企業(yè)品牌形象的任務(wù)，通過各種渠道傳播企業(yè)價(jià)值，提升市場影響力。
有哪些內(nèi)容
1. 市場研究：定期進(jìn)行市場調(diào)查，分析競爭對(duì)手，了解消費(fèi)者需求和行業(yè)趨勢，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。
2. 營銷策劃：制定項(xiàng)目營銷策略，包括價(jià)格策略、促銷活動(dòng)、開盤計(jì)劃等，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3. 廣告宣傳：設(shè)計(jì)和執(zhí)行廣告宣傳活動(dòng)，包括線上廣告、戶外廣告、社交媒體推廣等，提高項(xiàng)目曝光度。
4. 公關(guān)活動(dòng)：組織各類公關(guān)活動(dòng)，如開盤儀式、業(yè)主活動(dòng)、媒體發(fā)布會(huì)等，增強(qiáng)品牌影響力。
5. 銷售管理：管理銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行銷售培訓(xùn)，監(jiān)控銷售進(jìn)度，確保銷售流程的順暢。
6. 客戶服務(wù)：建立并維護(hù)客戶關(guān)系，處理客戶咨詢和投訴，提升客戶滿意度。
7. 合作伙伴管理：與房地產(chǎn)中介、金融機(jī)構(gòu)等合作伙伴保持良好關(guān)系，共同推進(jìn)項(xiàng)目銷售。
8. 數(shù)據(jù)分析：收集銷售數(shù)據(jù)，進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，為決策提供支持，優(yōu)化營銷策略。
地產(chǎn)營銷部的工作不僅要求專業(yè)素養(yǎng)，更需要敏銳的市場洞察力和卓越的執(zhí)行能力，以應(yīng)對(duì)快速變化的市場環(huán)境，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的業(yè)務(wù)目標(biāo)。
地產(chǎn)營銷部崗位職責(zé)范文
第1篇 房地產(chǎn)營銷部副經(jīng)理客服崗位職責(zé)
地產(chǎn)公司營銷部副經(jīng)理(客服)崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)組織與落實(shí)部門經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作;
2、負(fù)責(zé)客服工作的日常管理,確保客服工作的正常運(yùn)行;
3、負(fù)責(zé)客戶維系管理,參與客戶開發(fā)與拓展工作;
4、負(fù)責(zé)處理售后投訴及糾紛,提高客戶滿意度;
5、根據(jù)營銷需要,負(fù)責(zé)營銷活動(dòng)的前期籌備、組織安排和落實(shí);
6、根據(jù)需要協(xié)助經(jīng)理對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行復(fù)核與統(tǒng)計(jì),參與制訂案場的銷售文件(如樓盤設(shè)計(jì)、工程、設(shè)備資料、銷售統(tǒng)一口徑說辭等);
7、負(fù)責(zé)銷售合同協(xié)議(合同文本初稿、認(rèn)購合同、買賣契約、車位使用協(xié)議等)的審核,確保合同協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性;
8、審核在售項(xiàng)目的銷售月報(bào)表及周報(bào)表的數(shù)據(jù),負(fù)責(zé)集團(tuán)要求各類銷售報(bào)表的統(tǒng)計(jì)、匯總和上報(bào);
9、根據(jù)工作需要,負(fù)責(zé)組織客服人員參與競爭樓盤的市場調(diào)研;
10、負(fù)責(zé)考核、指導(dǎo)、幫助、督促下屬員工的工作;
11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
第2篇 房地產(chǎn)營銷部人員崗位職責(zé)
房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷部人員崗位職責(zé)
(一)營銷部營銷經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位名稱:營銷經(jīng)理
本職工作:強(qiáng)化管理、達(dá)成目標(biāo)、創(chuàng)造利潤、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍
直接責(zé)任:
1.執(zhí)行業(yè)務(wù)公司總經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和工作;
2.主持本部門的日常工作;
3.根據(jù)公司中長期規(guī)劃合理配備人才,進(jìn)行組織建設(shè);
4.主持制定、修改營銷部的工作程序和規(guī)章制度,報(bào)批通過后實(shí)施;
5.定期聽取下級(jí)述職,并對(duì)其作出工作評(píng)定;
6.定期主持營銷部例會(huì),并參加公司有關(guān)銷售業(yè)務(wù)的會(huì)議;
7.負(fù)責(zé)營銷部人員任用、晉升的提名;
8.巡視、監(jiān)督、檢查下屬的各項(xiàng)工作;
9.洞察下屬思想動(dòng)態(tài),做好激勵(lì)、溝通工作,保證銷售隊(duì)伍的穩(wěn)定;
10.制定培訓(xùn)計(jì)劃,協(xié)助實(shí)施考核;
11.權(quán)限內(nèi)發(fā)生的問題果斷決策;
12.按工作程序做好相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,出現(xiàn)問題及時(shí)解決或呈報(bào);
13.安排各項(xiàng)調(diào)查及信息收集工作,及時(shí)掌握第一手市場信息;
14.積極的配合、參與營銷方案的實(shí)施,及時(shí)調(diào)整銷售策略;
15.根據(jù)宣傳推廣計(jì)劃督導(dǎo)實(shí)施,并將結(jié)果及時(shí)反饋,提出調(diào)整計(jì)劃建議;
16.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
(三)銷售主管的崗位職責(zé)(銷售組長輪值)
崗位名稱:銷售主管
本職工作:協(xié)助管理、達(dá)成目標(biāo)、創(chuàng)造利潤、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍
1.協(xié)助經(jīng)理完成本項(xiàng)目的管理工作,并有處罰權(quán)及建議權(quán);
2.營銷經(jīng)理不在現(xiàn)場時(shí),管理并處理好現(xiàn)場的日常事務(wù);
3.在日常工作中做好銷售組長的本職工作。(具體職責(zé)見銷售組長崗位 職責(zé))
(四)營銷部助理崗位職責(zé)
崗位名稱:銷售助理
本職工作:協(xié)助主管的日常工作及營銷公司交辦的各項(xiàng)工作。
直接責(zé)任:
1.直接完成營銷經(jīng)理文稿的編寫及打印;
2.認(rèn)真完成營銷經(jīng)理交給的工作,并作反饋;
3.公司內(nèi)部、外部各類文件的傳送、接收;
4.協(xié)助營銷經(jīng)理的外聯(lián)工作;
5.營銷部考勤、獎(jiǎng)懲的記錄并按公司規(guī)定上報(bào);
6.來電、來訪有效客戶量的統(tǒng)計(jì);
7.辦公用品的申報(bào)、領(lǐng)取及發(fā)放;
8.根據(jù)營銷經(jīng)理指示,組織、安排營銷部會(huì)議,并做紀(jì)要;
9.負(fù)責(zé)營銷部辦公設(shè)備的管理工作;
10.負(fù)責(zé)收取、匯總各組的周計(jì)劃、月計(jì)劃;
11.完成直接上級(jí)交辦的其它工作。
(五)銷售主管的崗位職責(zé)
崗位名稱:銷售組長
本職工作:協(xié)助管理、督導(dǎo)工作、實(shí)施計(jì)劃、保證銷售率
1.協(xié)助營銷經(jīng)理完成本項(xiàng)目的管理工作;
2.營銷經(jīng)理不在現(xiàn)場時(shí),管理并處理好現(xiàn)場的日常事務(wù);
3.在日常工作中做好銷售組長的本職工作。
4.執(zhí)行營銷經(jīng)理下達(dá)的銷售指令;
5.合理安排下級(jí)的工作任務(wù),并督導(dǎo)完成;
6.指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查直屬下級(jí)的各項(xiàng)工作;
7.關(guān)注直接下級(jí)的思想動(dòng)態(tài),遇到問題及時(shí)溝通解決;
8.參與重大銷售談判和簽訂合同,審核合同及相關(guān)資料的填寫情況;
9.定期向營銷經(jīng)理述職,定期聽取直接下級(jí)述職并對(duì)其作出工作評(píng)定;
10.制定直接下級(jí)的崗位職責(zé),并界定其工作;
11.受理直接下級(jí)上報(bào)的合理化建議,按照程序處理;
12.正確傳達(dá)上級(jí)指示,每天組織銷售組會(huì);
13.開展按計(jì)劃的促銷活動(dòng);
14.定期制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃,并進(jìn)行考核;
15.定期對(duì)銷售情況進(jìn)行匯總;
16.根據(jù)工作情況建議調(diào)配直接下級(jí)的工作崗位,報(bào)直接上級(jí)批準(zhǔn)后實(shí)施,并轉(zhuǎn)入人力資源部備案;
17.完成直接上級(jí)交辦的其他工作。
(六)營銷部代表崗位職責(zé)
崗位名稱:置業(yè)顧問
本職工作:完成上級(jí)主管下達(dá)的銷售任務(wù)
直接責(zé)任:
1.完成銷售及回款目標(biāo);
2.接待上門客戶,認(rèn)真填寫上門客戶登記表;
3.接聽熱線電話,耐心回答客戶所提出的問題;
4.按要求建立客戶檔案;
5.積極參加各種促銷活動(dòng);
6.了解、掌握市場信息,及時(shí)上報(bào)主管;
7.進(jìn)行市場調(diào)查,了解客戶需求;
8.定期進(jìn)行上門直銷及電話直銷,挖掘潛在客戶;
9.定期進(jìn)行周邊項(xiàng)目調(diào)查,了解競爭項(xiàng)目情況;
10.嚴(yán)守公司機(jī)密,做好客戶資料的保密工作,保證口徑一致;
11.每日例會(huì)向營銷經(jīng)理匯報(bào)工作情況,如遇問題及時(shí)提出;
12.學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),提高自身素質(zhì);
13.完成直接上級(jí)交辦的其他工作。
(七)策劃部主管及策劃助理崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告信息收集與營銷策略分析,對(duì)公司確定的競爭樓盤要完成定期或不定期的策略分析報(bào)告;
2、參與市場調(diào)研與項(xiàng)目前期分析論證及可行性研究;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃與廣告宣傳方案的擬定;
4、參與項(xiàng)目銷售工作計(jì)劃的制定;
5、參與合作廣告公司選定;
6、負(fù)責(zé)與廣告公司,新聞單位及其它宣傳,制作單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào);
7、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場,參展場地的設(shè)計(jì)與布置;
8、負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目宣傳資料制作及廣告宣傳檔案的建立與保管;
9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)的開展;
10、密切留意同區(qū)或同類型樓盤的最新信息動(dòng)態(tài),分析、總結(jié)并整理有關(guān)資料后與上級(jí)主管請(qǐng)示、商討
11、負(fù)責(zé)收集銷售現(xiàn)場反饋情況并加以分析,提供對(duì)應(yīng)策略建議。
12、負(fù)責(zé)與合作公司合同的簽訂及執(zhí)行
13、執(zhí)行上級(jí)指派的工作內(nèi)容
(八)、策劃助理工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告信息收集與營銷策略分
析,對(duì)公司確定的競爭樓盤要完成定期或不定期的策略分析報(bào)告;
2、參與市場調(diào)研與項(xiàng)目前期分析論證及可行性研究;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷策劃與廣告宣傳方案的擬定;
4、參與項(xiàng)目銷售工作計(jì)劃的制定;
5、參與合作廣告公司選定;
6、負(fù)責(zé)與廣告公司,新聞單位及其它宣傳,制作單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào);
7、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場,參展場地的設(shè)計(jì)與布置;
8、負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目宣傳資料制作及廣告宣傳檔案的建立與保管;
9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)的開展;
10、密切留意同區(qū)或同類型樓盤的最新信息動(dòng)態(tài),分析、總結(jié)并整理有關(guān)資料后與上級(jí)主管請(qǐng)示、商討
11、負(fù)責(zé)收集銷售現(xiàn)場反饋情況并加以分析,提供對(duì)應(yīng)策略建議。
12、負(fù)責(zé)與合作公司合同的簽訂及執(zhí)行
13、執(zhí)行上級(jí)指派的工作內(nèi)容
14、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場客戶來電來訪表格制作及信息收集
(九)、客戶服務(wù)部主管崗位職責(zé)
本職工作:布置、安排合同登記管理、簽約與按揭及售后服務(wù)等各項(xiàng)客戶服務(wù)工作。
直接責(zé)任:
1.安排布置各服務(wù)人員,根據(jù)《賽維利大廈認(rèn)購書》及時(shí)準(zhǔn)確的填寫好合同;
2.對(duì)于簽署完畢的合同進(jìn)行審核,并歸檔保管;
3.負(fù)責(zé)與銀行、律師聯(lián)絡(luò),確保按揭款如期到帳;
4.配合銷售完成好與其它部門的對(duì)外聯(lián)系工作(如工程部等);
5.每月月底核查客戶履約情況,并根據(jù)需要及時(shí)發(fā)出催款、解約通知書;
6.根據(jù)置業(yè)顧問的提議,在特定時(shí)間完成客戶聯(lián)絡(luò)、溝通工作,并于年、節(jié)等特殊日期給客戶寄送禮品工作;
7.配合置業(yè)顧問完成客戶的入住工作;
8.接待客戶投訴,并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。
(十)、客戶服務(wù)部助理崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)客戶的預(yù)約認(rèn)購、簽定合同的登記備案及辦理產(chǎn)權(quán)等相關(guān)業(yè)務(wù)。
2.負(fù)責(zé)客戶與銀行按揭貸款的辦理以及跟蹤工作,協(xié)調(diào)以及協(xié)助客戶與銀行辦理按揭貸款的一切工作。
3.建立及管理需存檔的客戶資料、銀行按揭貸款資料及房地產(chǎn)交易所下發(fā)的各種資料。
4.協(xié)助銷售經(jīng)理、客服主任及工程、財(cái)務(wù)部門的相關(guān)工作。
第3篇 房地產(chǎn)營銷部經(jīng)理崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1、參與項(xiàng)目市場調(diào)研,撰寫項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告、前期策劃報(bào)告;
2、房地產(chǎn)區(qū)域市場和成功案例研究,緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、營銷理念和推廣手法;
3、房地產(chǎn)宏觀政策走向解讀和研究;
4、項(xiàng)目定位和項(xiàng)目形象包裝策劃;
5、項(xiàng)目總體規(guī)劃和產(chǎn)品策劃建議;
6、制訂項(xiàng)目整體營銷戰(zhàn)略和方案;
7、階段性營銷計(jì)劃制訂和推進(jìn);
8、項(xiàng)目全程運(yùn)作及策劃推廣方式,營銷策略,項(xiàng)目定位,推盤策略,價(jià)格策略及運(yùn)營等環(huán)節(jié)制定策略和營銷方案。
任職要求:
1、市場營銷、廣告策劃等相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷,五年以上房地產(chǎn)企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、熟練掌握房地產(chǎn)市場調(diào)研、營銷策劃、廣告企劃等專業(yè)技能;
3、具有出色的策略指引及創(chuàng)意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨(dú)立撰寫項(xiàng)目策劃報(bào)告并組織實(shí)施;
4、具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和開拓創(chuàng)新能力,有新項(xiàng)目拓展經(jīng)歷為佳。
第4篇 房地產(chǎn)營銷部銷售員任職資格崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營銷部銷售員崗位任職資格與崗位職責(zé)
一、任職要求
1、性別:不限
年齡:25~30歲左右
學(xué)歷:本科以上
專業(yè):市場營銷及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
2、職稱:初級(jí)以上
職業(yè)技能:熟悉專業(yè)知識(shí),掌握銷售技巧
計(jì)算機(jī)需求程度:熟練操作計(jì)算機(jī)
外語種類:不限
外語熟練程度:一般掌握
語言表達(dá)能力:語言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力
寫作能力:文筆好,文字表述清楚
3、具有相關(guān)房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)。
4、具有責(zé)任心,能承受工作壓力。
5、具有較好的語言表達(dá)能力,有較強(qiáng)的溝通能力。
6、具有團(tuán)隊(duì)精神和良好的人際關(guān)系技巧。
二、崗位職責(zé)
1、完成公司下達(dá)的銷售指標(biāo)。
2、學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),掌握銷售技巧,樹立良好形象,為客戶提供優(yōu)質(zhì)滿意的服務(wù)。
3、收集、整理、提交客戶的反饋意見。
4、協(xié)助調(diào)查市場,定期匯報(bào)。
5、協(xié)助催收銷售回款。
6、制訂、提交接待客戶匯總表。
7、制訂、提交銷售情況。
8、提交、參加各類培訓(xùn)計(jì)劃。
9、嚴(yán)格遵守公司禮儀及日常工作行為規(guī)范。
10保持、維持辦公環(huán)境。
11完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
第5篇 房地產(chǎn)營銷部客服主管任職資格崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營銷部客服主管崗位任職資格與崗位職責(zé)
一、任職要求
1、性別:不限
年齡:25歲以上
學(xué)歷:本科以上
專業(yè):市場營銷或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
2、職稱:不限職業(yè)技能:熟悉專業(yè)知識(shí),有較強(qiáng)的社會(huì)工作能力
計(jì)算機(jī)需求程度:熟練操作計(jì)算機(jī)
外語種類:英語
外語熟練程度:一般掌握
語言表達(dá)能力:語言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力
寫作能力:文筆好,有綜合分析能力
3、具有三年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)
4、具有較強(qiáng)的房地產(chǎn)政策法規(guī)等相關(guān)知識(shí),有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,善于處理各種人事關(guān)系。
5、工作責(zé)任心強(qiáng),能承受工作壓力。
二、崗位職責(zé)
1、制訂、提交售后工作計(jì)劃及費(fèi)用計(jì)劃,并組織落實(shí)。
2、收集、整理售后客戶意見,每周定期提交分析報(bào)告。
3、協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)登記、公證、鑒證。
4、負(fù)責(zé)與銀行溝通,協(xié)且客房辦理貸款。
5、協(xié)調(diào)主管業(yè)務(wù)與公司內(nèi)外各類關(guān)系。
6、協(xié)助物業(yè)公司安排客戶入住。
7、安排、協(xié)調(diào)商品房銷售面積測繪。
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
第6篇 地產(chǎn)營銷部策劃主管任職資格崗位職責(zé)
地產(chǎn)營銷部策劃主管崗位任職資格與崗位職責(zé)
一、任職要求
1、性別:男
年齡:30歲以上
學(xué)歷:本科以上
專業(yè):營銷策劃及市場營銷等相關(guān)專業(yè)
2、職稱:初級(jí)以上
職業(yè)技能:熟悉房地產(chǎn)市場,懂廣告策劃
計(jì)算機(jī)需求程度:高
外語種類:英語
外語熟練程度:一般掌握
語言表達(dá)能力:語言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力
寫作能力:文筆好,文字表述清楚
3、具有二年以上房地產(chǎn)廣告策劃相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
4、熟悉房地產(chǎn)市場,對(duì)于廣告策劃有獨(dú)道的見解,具有較強(qiáng)的分析能力。
5、熟練掌握計(jì)算機(jī)操作,具有日常廣告創(chuàng)意能力。
6、工作責(zé)任心強(qiáng),能承受工作壓力,并有較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力。
二、崗位職責(zé)
1、制訂、提交項(xiàng)目營銷策劃方案,并組織落實(shí)。
2、制訂、提交、落實(shí)各類廣告。
3、協(xié)助溝通各類媒體。
4、協(xié)調(diào)主管業(yè)務(wù)與公司內(nèi)外各類關(guān)系。
5、制訂、提交、落實(shí)各類文案制作。
6、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
第7篇 房地產(chǎn)營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司營銷部副經(jīng)理崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的定制單位的協(xié)調(diào)、銜接、聯(lián)系工作。
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目營銷推廣小眾傳播渠道的建立、完善和監(jiān)督工作。
3.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研信息收集和政策法規(guī)的研究工作,及時(shí)掌握市場動(dòng)態(tài),跟蹤把握市場行情,及時(shí)提出合理的整體促銷計(jì)劃和方案,認(rèn)真組織和努力完成項(xiàng)目的銷售工作。
4.負(fù)責(zé)部門各項(xiàng)業(yè)務(wù)(如銷售、合同、公證、按揭、催款、戶口的辦理房產(chǎn)證)的完成。
5.及時(shí)協(xié)調(diào)和處理解決客戶和業(yè)主的各類投訴并反饋有關(guān)信息,認(rèn)真做好售前售后的反饋工作。
6.負(fù)責(zé)各公司及有關(guān)部門提交銷售統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)表。
7.負(fù)責(zé)售出單位認(rèn)購書的簽收及審核。
8.制定實(shí)施銷售費(fèi)用計(jì)劃及預(yù)算,嚴(yán)格控制銷售成本。
9.參與項(xiàng)目策劃工作,負(fù)責(zé)售樓處、樣板房方案及裝修標(biāo)準(zhǔn)方案的制定工作和組織實(shí)施工作。
10.負(fù)責(zé)制定銷售提成方案及定期統(tǒng)計(jì)提交公司審核發(fā)放。
11.負(fù)責(zé)對(duì)置業(yè)顧問進(jìn)行培訓(xùn)和管理,根據(jù)實(shí)際工作情況向公司建議獎(jiǎng)勵(lì)、留用、處罰及解聘置業(yè)顧問。
12.每月或定期向總經(jīng)理提交工作報(bào)告及工作計(jì)劃。
第8篇 房地產(chǎn)營銷部銷售主管任職資格崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營銷部銷售主管崗位任職資格與崗位職責(zé)
一、任職要求
1、性別:不限
年齡:25歲以上
學(xué)歷:本科以上
專業(yè):市場營銷或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
2、職稱:初級(jí)以上
職業(yè)技能:熟悉專業(yè)知識(shí),掌握銷售技巧
計(jì)算機(jī)需求程度:熟練操作計(jì)算機(jī)
外語種類:不限
外語熟練程度:一般掌握
語言表達(dá)能力:語言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力
寫作能力:文筆好,文字表述清楚
3、具有兩年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)。
4、具有較高的語言表達(dá)能力,有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力。
5、熟悉房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí),掌握計(jì)算機(jī)操作。
6、具有較強(qiáng)的組織管理能力,能夠調(diào)動(dòng)銷售員的積極性,處理好日常銷售工作。
二、崗位職責(zé)
1、制訂、提交項(xiàng)目銷售計(jì)劃,并組織落實(shí)。
2、協(xié)助辦理項(xiàng)目銷售前相關(guān)手續(xù)。
3、監(jiān)督、指導(dǎo)現(xiàn)場銷售工作。
4、制訂、提交銷售報(bào)告。
5、制訂、提交銷售員培訓(xùn)計(jì)劃,并協(xié)助落實(shí)。
6、檢查、指導(dǎo)銷售人員的禮儀及日常工作行為。
7、監(jiān)督銷售人員催辦銷售回款。
8、分配、協(xié)調(diào)銷售人員信息反饋。
9、檢查、提交下屬工作,定期進(jìn)行考核、培訓(xùn)。
10檢查辦公環(huán)境。
11完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
第9篇 地產(chǎn)營銷部總經(jīng)理崗位職責(zé)范本
地產(chǎn)營銷部總經(jīng)理崗位職責(zé)
(一)負(fù)責(zé)部門日常管理工作。具備高度責(zé)任感,熱愛本職工作,積極投入到營銷部的經(jīng)營管理中去,保證全部門工作正常開展。
(二)制定部門管理制度,實(shí)現(xiàn)工作有章可循,提高工作效率。調(diào)動(dòng)員工工作積極性,督導(dǎo)員工每天工作有序進(jìn)行。
(三)制定各項(xiàng)目銷售策略,做最實(shí)效的營銷,實(shí)現(xiàn)公司收入最大化。并根據(jù)銷售情況和市場狀況調(diào)整策略。
(四)制定部門年度、月度工作計(jì)劃。
(五)管理各項(xiàng)目的營銷策劃工作。
(六)將銷售進(jìn)度、狀況直接向總裁匯報(bào)。
(七)做好本部門的人事管理,將合適的人才安排到合適的崗位上。
(八)主持每周的銷售例會(huì),發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題,尋找解決問題的辦法。
(九)評(píng)估部門工作人員的表現(xiàn)。
(十)做好和公司其他部門的溝通,推行內(nèi)部服務(wù)制度,加強(qiáng)和各部門之間的合作。
第10篇 地產(chǎn)營銷部銷售副經(jīng)理任職資格崗位職責(zé)
地產(chǎn)營銷部銷售副經(jīng)理崗位任職資格與崗位職責(zé)
一、任職要求
1、性別:男
年齡:30歲以上
學(xué)歷:本科以上
專業(yè):市場營銷或房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)
2、職稱:初級(jí)以上 職業(yè)技能:熟悉專業(yè)知識(shí),掌握銷售技巧
計(jì)算機(jī)需求程度:高
外語種類:不限
外語熟練程度:一般掌握
語言表達(dá)能力:語言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力
寫作能力:文筆好,有綜合分析能力
3、具有五年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)。
4、具有較高的語言表達(dá)能力,有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力。
5、熟悉房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí),掌握計(jì)算機(jī)操作。
6、具有較強(qiáng)的組織管理能力,能夠調(diào)動(dòng)銷售主管的積極性,處理好日常銷售工作。
7、責(zé)任心強(qiáng),能承受工作壓力,具有良好的人際關(guān)系。
二、崗位職責(zé)
1、協(xié)助營銷經(jīng)理制訂銷售計(jì)劃,并組織落實(shí)。
2、負(fù)責(zé)銷售的統(tǒng)計(jì)、整理、提交。
3、負(fù)責(zé)預(yù)約單、商品房銷售合同的領(lǐng)取、存檔、審核工作。
4、負(fù)責(zé)與財(cái)務(wù)對(duì)帳。
5、負(fù)責(zé)營銷部的日?？记诠ぷ?。
6、負(fù)責(zé)辦公用品、物品、資產(chǎn)的領(lǐng)取及保管工作。
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售,定期提交公司。
8、檢查、監(jiān)督下屬工作,定期進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)。
9、協(xié)調(diào)銷售、客服工作外部關(guān)系。
10制訂、提交銷售、客服方面的規(guī)章制度、工作程序。
11協(xié)調(diào)銷售工作與部門其他工作的內(nèi)部關(guān)系。
12完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
第11篇 地產(chǎn)營銷部內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)
地產(chǎn)營銷部內(nèi)業(yè)崗位職責(zé)
_負(fù)責(zé)日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表、月報(bào)表的統(tǒng)計(jì)制訂工作
_每日制作房地產(chǎn)信息剪報(bào)
_營銷部各類合同的歸檔與管理工作
_及時(shí)核對(duì)銷控
_營銷部客戶資料的整理與管理工作
_營銷部內(nèi)部電腦資料與數(shù)據(jù)的管理與更新
_負(fù)責(zé)售樓部固定資產(chǎn)及辦公用品的建檔與發(fā)放工作
_協(xié)助財(cái)務(wù)部人員進(jìn)行客戶收款及按揭工作
_協(xié)助策劃人員進(jìn)行銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、整理工作
_協(xié)助物業(yè)部門進(jìn)行客戶入住手續(xù)的辦理
第12篇 房地產(chǎn)營銷部市場調(diào)研員任職要求崗位職責(zé)
房地產(chǎn)營銷部市場調(diào)研員崗位任職要求與崗位職責(zé)
一、任職要求
1、性別:男
年齡:25~30歲左右
學(xué)歷:本科以上
專業(yè):市場營銷與統(tǒng)計(jì)學(xué)相關(guān)專業(yè)
2、職稱:不限
職業(yè)技能:熟悉房地產(chǎn)市場,有相關(guān)專業(yè)知
識(shí)及分析能力
計(jì)算機(jī)需求程度:一般
外語種類:英語
外語熟練程度:一般掌握
語言表達(dá)能力:語言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力
寫作能力:文筆好,有綜合分析能力
3、具有相關(guān)房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)。
4、具有較強(qiáng)的語言表達(dá)能力,有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力。
5、具有責(zé)任心及良好的人際關(guān)系。
6、文筆好,有較強(qiáng)的綜合分析能力,具有統(tǒng)計(jì)學(xué)的相關(guān)知識(shí)。
二、崗位職責(zé)
1、制訂、提交市場調(diào)研計(jì)劃,并組織落實(shí)。
2、調(diào)查房地產(chǎn)市場相關(guān)數(shù)據(jù),定期提交分析報(bào)告。
3、調(diào)查市場狀況,為公司開發(fā)項(xiàng)目提供依據(jù)。
4、調(diào)查市場狀況,為公司項(xiàng)目銷售提供依據(jù)。
5、調(diào)查市場狀況,為公司項(xiàng)目定向提供依據(jù)。
6、制訂、提交項(xiàng)目戶型方案。
7、制訂、提交項(xiàng)目銷售價(jià)格方案。
8、協(xié)調(diào)主管業(yè)務(wù)與公司內(nèi)外各類關(guān)系。
9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
