房地產(chǎn)營(yíng)銷崗位職責(zé)16篇

崗位職責(zé)是什么

房地產(chǎn)營(yíng)銷崗位是房地產(chǎn)企業(yè)中至關(guān)重要的一個(gè)角色，負(fù)責(zé)策劃和執(zhí)行各種銷售策略，以推動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功推廣和銷售。這一職位的核心任務(wù)是理解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定有效的營(yíng)銷計(jì)劃，并確保項(xiàng)目的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。

崗位職責(zé)要求

1. 深入了解房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，具備敏銳的市場(chǎng)洞察力，能準(zhǔn)確把握消費(fèi)者需求。

2. 精通房地產(chǎn)營(yíng)銷策略，包括定價(jià)、促銷、廣告和銷售渠道管理。

3. 具備出色的項(xiàng)目管理和團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力，能夠協(xié)調(diào)各部門資源，確保營(yíng)銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4. 強(qiáng)大的溝通技巧，能有效與客戶、合作伙伴及內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建立良好關(guān)系。

5. 具備良好的數(shù)據(jù)分析能力，能通過銷售數(shù)據(jù)評(píng)估營(yíng)銷效果，及時(shí)調(diào)整策略。

6. 熟悉相關(guān)法律法規(guī)，確保營(yíng)銷活動(dòng)合規(guī)進(jìn)行。

崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)營(yíng)銷人員在日常工作中，需要策劃并實(shí)施一系列營(yíng)銷活動(dòng)，如開盤儀式、開放日、線上線下廣告推廣等。他們需要與設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)合作，創(chuàng)建吸引眼球的宣傳材料，同時(shí)與銷售團(tuán)隊(duì)緊密配合，確保銷售信息的準(zhǔn)確傳達(dá)。此外，他們還需要監(jiān)控競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的動(dòng)向，以便調(diào)整自身的營(yíng)銷策略。

在項(xiàng)目啟動(dòng)階段，房地產(chǎn)營(yíng)銷人員需參與產(chǎn)品定位，確定目標(biāo)客群，制定價(jià)格策略。在項(xiàng)目推廣期間，他們負(fù)責(zé)監(jiān)控廣告投放效果，優(yōu)化廣告預(yù)算分配。他們需要定期分析銷售數(shù)據(jù)，為管理層提供決策依據(jù)，并對(duì)銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)和支持，提升銷售業(yè)績(jī)。

有哪些內(nèi)容

1. 市場(chǎng)研究：收集和分析房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，了解行業(yè)動(dòng)態(tài)，為項(xiàng)目定位提供依據(jù)。

2. 營(yíng)銷策略制定：結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，制定全面的營(yíng)銷計(jì)劃，包括定價(jià)、推廣、銷售渠道等。

3. 廣告與宣傳：策劃并執(zhí)行各類廣告宣傳活動(dòng)，如戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體推廣等。

4. 銷售支持：協(xié)助銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行客戶接待，解答客戶疑問，促進(jìn)銷售轉(zhuǎn)化。

5. 項(xiàng)目協(xié)調(diào)：與設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)等部門溝通協(xié)調(diào)，確保營(yíng)銷活動(dòng)的順利實(shí)施。

6. 數(shù)據(jù)分析：跟蹤銷售數(shù)據(jù)，評(píng)估營(yíng)銷活動(dòng)效果，提出改進(jìn)措施。

7. 法規(guī)遵守：確保所有營(yíng)銷活動(dòng)符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)要求。

8. 客戶關(guān)系管理：維護(hù)與潛在客戶、業(yè)主的良好關(guān)系，提升品牌形象。

房地產(chǎn)營(yíng)銷崗位是一個(gè)充滿挑戰(zhàn)和機(jī)遇的角色，要求從業(yè)者具備專業(yè)技能、創(chuàng)新思維以及良好的人際交往能力，以推動(dòng)企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)持續(xù)增長(zhǎng)。

房地產(chǎn)營(yíng)銷崗位職責(zé)范文

第1篇 房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

開拓大型房地產(chǎn)公司建材供應(yīng)的營(yíng)銷總監(jiān) 紹興市越發(fā)機(jī)械制造有限公司 紹興市越發(fā)機(jī)械制造有限公司 1、從事此行業(yè)5年以上經(jīng)歷、大專以上學(xué)歷、

2、擁有大型房地產(chǎn)行業(yè)廣泛人脈基礎(chǔ)，具有拓展和維護(hù)對(duì)房地產(chǎn)公司供應(yīng)鏈合作的經(jīng)驗(yàn)閱歷

3、擁有廚電家電行業(yè)的銷售經(jīng)驗(yàn)

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷總監(jiān)崗位

第2篇 崗位職責(zé)說明：房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃總監(jiān)

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃總監(jiān)崗位職責(zé)說明

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)制訂整體營(yíng)銷工作計(jì)劃并監(jiān)督營(yíng)銷工作的完成,負(fù)責(zé)整體營(yíng)銷思路和方向的把控,負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷中心總體工作的全面統(tǒng)籌安排;并對(duì)整體推廣效果及費(fèi)用進(jìn)行把控。在公司核準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)負(fù)責(zé)額外折扣的批準(zhǔn)與確認(rèn);

2、組織制定項(xiàng)目的銷售策略,對(duì)市場(chǎng)變化運(yùn)籌帷幄,完成銷售任務(wù)指標(biāo),制定并推行銷售流程,管理日常銷售隊(duì)伍,培養(yǎng)銷售人員;

3、負(fù)責(zé)所管轄部門的戰(zhàn)略性規(guī)劃,包括部門建設(shè)、業(yè)務(wù)拓展、人力資源配置、管理制度,規(guī)范基礎(chǔ)業(yè)務(wù)流程,建立營(yíng)銷管理系統(tǒng);

4、負(fù)責(zé)按公司既定的發(fā)展規(guī)劃不斷開拓業(yè)務(wù)資源和渠道,負(fù)責(zé)在銷售現(xiàn)場(chǎng)及對(duì)外工作中推廣和維護(hù)公司的品牌形象,保障公司經(jīng)營(yíng)的良性發(fā)展;

5、參與開發(fā)項(xiàng)目論證評(píng)估及談判;參與開發(fā)項(xiàng)目的物業(yè)定位、推廣方案、綜合策略、價(jià)格策略、廣告策略、廣告計(jì)劃及專項(xiàng)預(yù)算,討論、調(diào)整和審定工作;

6、負(fù)責(zé)與銷售相關(guān)的政府行業(yè)主管部門、新聞媒體及有關(guān)社會(huì)資源建立良好的公共關(guān)系,以獲得廣泛的社會(huì)支持和配合;

7、負(fù)責(zé)與各相關(guān)合作單位的工作對(duì)接,管理指導(dǎo)監(jiān)督協(xié)調(diào)落實(shí)及組織召開銷售工作會(huì)議;

8、負(fù)責(zé)組織落實(shí)部門開展房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)調(diào)研,信息收集和政策法規(guī)的研究工作;

9、主持所管轄部門日常管理、協(xié)調(diào)、例會(huì)、監(jiān)督、指導(dǎo)、考核、培訓(xùn)等工作;

10、參與公司重大投資項(xiàng)目的論證、評(píng)估,并提出建設(shè)性的構(gòu)想及可行性操作方案;

11、參與公司營(yíng)銷決策討論;

12、依照公司的管理規(guī)范和工作流程與公司各部門建立良好的工作配合協(xié)作關(guān)系;

13、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)完成物業(yè)管理公司的引入及引入后的工作對(duì)接;

14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:

1、對(duì)本部門年度及月度工作目標(biāo)和計(jì)劃的完成情況負(fù)責(zé);

2、對(duì)本部門直屬下級(jí)的工作績(jī)效、紀(jì)律行為、工作秩序負(fù)責(zé);

3、對(duì)本部門的工作作風(fēng)與精神面貌、部門預(yù)算支出、公司管理制度的執(zhí)行負(fù)責(zé);

4、對(duì)本部門所掌握與了解的公司商業(yè)秘密、信息文件等情況負(fù)責(zé);

5、對(duì)本部門所管理的設(shè)備、設(shè)施的正常使用負(fù)責(zé)。

主要權(quán)力:

1、有對(duì)本部所屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作、職責(zé)范圍內(nèi)緊急事件的權(quán)宜處理的管理權(quán)和指揮權(quán)。

2、有對(duì)本部門員工人選的提名建議權(quán);

3、有對(duì)本部門員工獎(jiǎng)勵(lì)、任用、處罰、辭退等措施實(shí)施的建議權(quán)。

第3篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷部銷售員任職資格崗位職責(zé)

房地產(chǎn)營(yíng)銷部銷售員崗位任職資格與崗位職責(zé)

一、任職要求

1、性別:不限

年齡:25~30歲左右

學(xué)歷:本科以上

專業(yè):市場(chǎng)營(yíng)銷及房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)

2、職稱:初級(jí)以上

職業(yè)技能:熟悉專業(yè)知識(shí),掌握銷售技巧

計(jì)算機(jī)需求程度:熟練操作計(jì)算機(jī)

外語種類:不限

外語熟練程度:一般掌握

語言表達(dá)能力:語言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力

寫作能力:文筆好,文字表述清楚

3、具有相關(guān)房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn),熟悉房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)。

4、具有責(zé)任心,能承受工作壓力。

5、具有較好的語言表達(dá)能力,有較強(qiáng)的溝通能力。

6、具有團(tuán)隊(duì)精神和良好的人際關(guān)系技巧。

二、崗位職責(zé)

1、完成公司下達(dá)的銷售指標(biāo)。

2、學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí),掌握銷售技巧,樹立良好形象,為客戶提供優(yōu)質(zhì)滿意的服務(wù)。

3、收集、整理、提交客戶的反饋意見。

4、協(xié)助調(diào)查市場(chǎng),定期匯報(bào)。

5、協(xié)助催收銷售回款。

6、制訂、提交接待客戶匯總表。

7、制訂、提交銷售情況。

8、提交、參加各類培訓(xùn)計(jì)劃。

9、嚴(yán)格遵守公司禮儀及日常工作行為規(guī)范。

10保持、維持辦公環(huán)境。

11完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。

第4篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、參與項(xiàng)目定位、項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)建議、戶型配比;

2、收集項(xiàng)目市場(chǎng)及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況，深入分析產(chǎn)品，開展市場(chǎng)調(diào)研，參與項(xiàng)目制定銷售價(jià)格，統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員開展項(xiàng)目整體營(yíng)銷策略及銷售策略的制定;

3、負(fù)責(zé)根據(jù)整體銷售計(jì)劃，編制各階段銷售計(jì)劃，并負(fù)責(zé)執(zhí)行銷售計(jì)劃;

4、 統(tǒng)籌策劃、創(chuàng)意人員完成項(xiàng)目廣告創(chuàng)意方向，組織實(shí)施樓盤活動(dòng);

5、 負(fù)責(zé)切實(shí)執(zhí)行集團(tuán)下達(dá)的各項(xiàng)銷售管理制度及流程;

6、 負(fù)責(zé)案場(chǎng)管理，包括銷售合同簽訂、銷售回款、銷售臺(tái)賬等工作;

7、 定期組織項(xiàng)目開展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提升員工作能力，支持公司人才梯隊(duì)建設(shè);

任職要求:

1、市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

2、4年以上房地產(chǎn)策劃及銷售工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上同等崗位管理經(jīng)驗(yàn);

3、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位、營(yíng)銷策劃、銷管管理、客戶管理等運(yùn)營(yíng)管理方式 ;

4、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)政策和行業(yè)情況，具有良好的全國(guó)性房地產(chǎn)項(xiàng)目投資拓展、營(yíng)銷運(yùn)作、銷售管理等專業(yè)的顧問指導(dǎo)、審核評(píng)估、推進(jìn)能力。

房地產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)理崗位

第5篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷部副經(jīng)理客服崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營(yíng)銷部副經(jīng)理(客服)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織與落實(shí)部門經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作;

2、負(fù)責(zé)客服工作的日常管理,確?？头ぷ鞯恼＿\(yùn)行;

3、負(fù)責(zé)客戶維系管理,參與客戶開發(fā)與拓展工作;

4、負(fù)責(zé)處理售后投訴及糾紛,提高客戶滿意度;

5、根據(jù)營(yíng)銷需要,負(fù)責(zé)營(yíng)銷活動(dòng)的前期籌備、組織安排和落實(shí);

6、根據(jù)需要協(xié)助經(jīng)理對(duì)銷售價(jià)格進(jìn)行復(fù)核與統(tǒng)計(jì),參與制訂案場(chǎng)的銷售文件(如樓盤設(shè)計(jì)、工程、設(shè)備資料、銷售統(tǒng)一口徑說辭等);

7、負(fù)責(zé)銷售合同協(xié)議(合同文本初稿、認(rèn)購(gòu)合同、買賣契約、車位使用協(xié)議等)的審核,確保合同協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性;

8、審核在售項(xiàng)目的銷售月報(bào)表及周報(bào)表的數(shù)據(jù),負(fù)責(zé)集團(tuán)要求各類銷售報(bào)表的統(tǒng)計(jì)、匯總和上報(bào);

9、根據(jù)工作需要,負(fù)責(zé)組織客服人員參與競(jìng)爭(zhēng)樓盤的市場(chǎng)調(diào)研;

10、負(fù)責(zé)考核、指導(dǎo)、幫助、督促下屬員工的工作;

11、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。

第6篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷顧問崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、嚴(yán)格按照公司制度的銷售流程,完成客戶接待、洽談、追蹤、成交跟進(jìn)等工作;

2、負(fù)責(zé)對(duì)本人接待的來訪客戶、成效客戶進(jìn)行歸類統(tǒng)計(jì)、填報(bào)及分析,并及時(shí)上報(bào)主管;

3、完成公司各項(xiàng)調(diào)研工作;

4、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的管理。

任職資格:

1、 樂觀開朗、善于溝通,有客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

2、 服務(wù)意識(shí)強(qiáng),工作積極主動(dòng),目標(biāo)明確,行動(dòng)力強(qiáng),具有良好的團(tuán)隊(duì)精神;

第7篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃專員崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、研究宏觀市場(chǎng)信息,包括商場(chǎng)及行業(yè)動(dòng)態(tài)、發(fā)展趨勢(shì)、國(guó)家與地方政策變化及趨勢(shì),并收集市場(chǎng)、產(chǎn)品以及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手信息;

2、負(fù)責(zé)品牌文化體系建設(shè),撰寫品牌,產(chǎn)品等介紹文案;

3、負(fù)責(zé)硬廣、軟文、宣傳資料、新聞稿、產(chǎn)品說明書等文案撰寫;

4、支持完成網(wǎng)絡(luò)推廣策劃和內(nèi)容策劃工作;

5、支持各類活動(dòng)、會(huì)議等策劃工作;

6、根據(jù)業(yè)務(wù)和市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r,制定年度、季度、月度宣傳推廣計(jì)劃;

7、對(duì)硬軟廣告宣傳進(jìn)行總結(jié)和數(shù)據(jù)分析,評(píng)估廣告效果;

任職要求:

1、25-38歲,大專或以上學(xué)歷,美術(shù)、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè),3年以上商業(yè)設(shè)計(jì)驗(yàn),熟悉商業(yè)廣場(chǎng)推廣工作,熟悉了解新媒體平臺(tái),有大型活動(dòng)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。

2、有獨(dú)立負(fù)責(zé)1-2個(gè)商業(yè)綜合體的運(yùn)營(yíng)策劃經(jīng)驗(yàn);具備全面統(tǒng)籌商場(chǎng)策劃推廣能力及經(jīng)驗(yàn);

3、熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)流程,有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn);

4、具備成熟的合作公司資源,商業(yè)觸覺敏感;

5、較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)意識(shí)及融入度,積極主動(dòng)的工作態(tài)度;良好的職業(yè)道德素養(yǎng)。

第8篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷部經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、參與項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研,撰寫項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告、前期策劃報(bào)告;

2、房地產(chǎn)區(qū)域市場(chǎng)和成功案例研究,緊密跟蹤業(yè)界先進(jìn)的產(chǎn)品形式、營(yíng)銷理念和推廣手法;

3、房地產(chǎn)宏觀政策走向解讀和研究;

4、項(xiàng)目定位和項(xiàng)目形象包裝策劃;

5、項(xiàng)目總體規(guī)劃和產(chǎn)品策劃建議;

6、制訂項(xiàng)目整體營(yíng)銷戰(zhàn)略和方案;

7、階段性營(yíng)銷計(jì)劃制訂和推進(jìn);

8、項(xiàng)目全程運(yùn)作及策劃推廣方式,營(yíng)銷策略,項(xiàng)目定位,推盤策略,價(jià)格策略及運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)制定策略和營(yíng)銷方案。

任職要求:

1、市場(chǎng)營(yíng)銷、廣告策劃等相關(guān)專業(yè)?？萍耙陨蠈W(xué)歷,五年以上房地產(chǎn)企業(yè)本崗位工作經(jīng)驗(yàn);

2、熟練掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、廣告企劃等專業(yè)技能;

3、具有出色的策略指引及創(chuàng)意思考能力,縝密的邏輯思維能力,能夠獨(dú)立撰寫項(xiàng)目策劃報(bào)告并組織實(shí)施;

4、具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)和開拓創(chuàng)新能力,有新項(xiàng)目拓展經(jīng)歷為佳。

第9篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部客戶助理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃部客戶助理的崗位職責(zé)

職位名稱:客戶助理

(一)基本素質(zhì)要求:

1)勤奮、敬業(yè)、親和力強(qiáng);

2)熟悉了解項(xiàng)目的概況、對(duì)產(chǎn)品有深刻的認(rèn)知;

3)了解房地產(chǎn)相關(guān)物業(yè)建筑知識(shí);

4)能較熟悉的掌握使用計(jì)算機(jī);

(二)職責(zé)描述:

1、遵守法規(guī)及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度;高度認(rèn)同公司的價(jià)值體系,忠誠(chéng)于公司的事業(yè)。

2、熟悉房地產(chǎn)的銷售流程及相關(guān)資料的準(zhǔn)備。

3、熟悉了解企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)及項(xiàng)目的建筑規(guī)劃、戶型、景觀、配套等方面優(yōu)勢(shì)特點(diǎn),能掌握運(yùn)用相關(guān)的統(tǒng)一說詞。

4、具備相當(dāng)?shù)慕浑H公關(guān)能力,注重儀表禮儀,具備電話接聽、產(chǎn)品推介方面的技巧,做好客戶的購(gòu)房參謀。

5、能維護(hù)公司形象,不透露公司重大商業(yè)策略和秘密。

6、做好信息反饋及客戶檔案的管理工作。

7、協(xié)助部門分階段舉辦消費(fèi)者座談會(huì),并擬訂相應(yīng)計(jì)劃。

8、協(xié)調(diào)配合部門經(jīng)理做好其他方面的工作。

第10篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān) 正邦集團(tuán)有限公司 正邦集團(tuán)有限公司,正邦集團(tuán),正邦 職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的項(xiàng)目營(yíng)銷、策劃工作。

2、根據(jù)項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位,制定營(yíng)銷策略,

3、完成營(yíng)銷策劃工作,制定營(yíng)銷策劃方案

4、按公司下達(dá)的任務(wù)和節(jié)點(diǎn),完成銷售及資金回籠。

任職要求:

1、大學(xué)以上學(xué)歷

2、在房地產(chǎn)工作5年以上,年齡30-48歲;

3、曾任職碧桂園、恒大等知名房地產(chǎn)企業(yè)的營(yíng)銷副總監(jiān)或總監(jiān),有良好營(yíng)銷業(yè)績(jī)記錄

4、營(yíng)銷副總監(jiān)級(jí)崗位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)

第11篇 房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目副總經(jīng)理(營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)方向) 萬和紫荊實(shí)業(yè)有限公司 萬和紫荊實(shí)業(yè)有限公司,萬和紫荊,萬和紫荊 職責(zé)描述:

1、根據(jù)公司要求,負(fù)責(zé)公司的營(yíng)銷管理以及客戶服務(wù)等工作,保障項(xiàng)目的順利銷售和及時(shí)回款,完成項(xiàng)目軍令狀目標(biāo);

2、落實(shí)公司的營(yíng)銷管理制度,組織編制和完善項(xiàng)目公司營(yíng)銷管理具體實(shí)施細(xì)則、操作規(guī)范,并負(fù)責(zé)監(jiān)督貫徹執(zhí)行;

3、組織制定所在城市的階段性營(yíng)銷方案、營(yíng)銷費(fèi)用控制計(jì)劃、銷售工作計(jì)劃、媒體發(fā)布方案等,并負(fù)責(zé)實(shí)施,系統(tǒng)化統(tǒng)籌項(xiàng)目整體推廣、銷售開發(fā)節(jié)奏;

4、組織制定城市營(yíng)銷年度、季度、月度的銷售計(jì)劃并組織實(shí)施;

任職要求:

1、全日制本科以上學(xué)歷,營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)、管理等相關(guān)專業(yè);

2、10年以上地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷、策劃工作經(jīng)驗(yàn),8年以上作為項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人的完整操盤管理經(jīng)歷(住宅地產(chǎn)、商住地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)均可),擁有知名企業(yè)工作背景者優(yōu)先;

3、對(duì)產(chǎn)品客戶定位、營(yíng)銷策略、推盤方案、案場(chǎng)管理等均有豐富實(shí)操經(jīng)驗(yàn);熟悉房地產(chǎn)行業(yè)及金融行業(yè)相關(guān)知識(shí)、高凈值客戶市場(chǎng)的需求傾向,能準(zhǔn)確把握消費(fèi)者的消費(fèi)心理;

4、良好的溝通能力、決策能力,良好的組織協(xié)調(diào)能力、計(jì)劃能力、營(yíng)銷策劃能力、成本意識(shí)和商業(yè)意識(shí);

5、執(zhí)行力強(qiáng),激情飽滿,擅于激勵(lì)團(tuán)隊(duì),較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力

第12篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃中心文員崗位職責(zé)描述

房地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃中心文員崗位描述

1、職務(wù)名稱:營(yíng)銷策劃中心文員

2、直接上級(jí):營(yíng)銷策劃副總經(jīng)理

3、本職工作:負(fù)責(zé)辦公室日常事務(wù)

4、工作責(zé)任:

_打印各類文稿件。

_對(duì)本部門所、有文件進(jìn)行歸類整理、立檔、歸檔。

_每周各售樓處貸款互帳情況的統(tǒng)計(jì)及情況分析。

_每月各售樓處貸款情況的審核、檢查、督促。

_協(xié)助經(jīng)理協(xié)調(diào)服務(wù)中心與各售樓處的關(guān)系。

_協(xié)助辦理相關(guān)的銷售手續(xù),并做好檔案管理工作。

_代理業(yè)務(wù)的拓展及情況分析。

_積極完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

第13篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售計(jì)劃和任務(wù)分配；

2、協(xié)助落實(shí)產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員及時(shí)調(diào)整銷售策略；

4、協(xié)助店鋪同事，合理分配工作，培養(yǎng)有潛力員工；

5、定時(shí)向上級(jí)提交店鋪銷售報(bào)表及客戶狀態(tài)分析報(bào)表。

第14篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷策略中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

地產(chǎn)公司營(yíng)銷策略中心副經(jīng)理崗位職責(zé)

1、協(xié)助部門經(jīng)理完成部門各項(xiàng)工作的組織與落實(shí)

2、負(fù)責(zé)營(yíng)銷策略中心工作的日常管理。

3、負(fù)責(zé)組織、落實(shí)營(yíng)銷策略中心各項(xiàng)工作的實(shí)施

4、協(xié)助部門經(jīng)理根據(jù)市場(chǎng)結(jié)合項(xiàng)目銷售制定階段性營(yíng)銷策略及營(yíng)銷大綱。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷工作中各類數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析。

6、組織對(duì)相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)及樓盤的市場(chǎng)調(diào)研分析,及相關(guān)樓盤的巡訪工作;

7、每月到各銷售中心掌握開發(fā)進(jìn)度和客戶來訪情況,每月提交各售樓中心關(guān)于營(yíng)銷推廣的反饋意見及建議報(bào)告;

8、協(xié)助部門經(jīng)理做好員工崗位業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作;

9、審核定期向集團(tuán)上報(bào)市場(chǎng)分析報(bào)告;

10、匯總分析客戶需求及對(duì)企業(yè)、產(chǎn)品建議;

11、項(xiàng)目的前期市場(chǎng)調(diào)研和市場(chǎng)論證工作;

12、新項(xiàng)目的拓展及土地資料信息跟蹤與分析;

13、協(xié)助部門經(jīng)理建立營(yíng)銷戰(zhàn)略伙伴資料庫;

13、每月不少于半天在售樓處實(shí)地工作

14、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排其它工作;

第15篇 房地產(chǎn)營(yíng)銷部人員崗位職責(zé)

房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷部人員崗位職責(zé)

(一)營(yíng)銷部營(yíng)銷經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位名稱:營(yíng)銷經(jīng)理

本職工作:強(qiáng)化管理、達(dá)成目標(biāo)、創(chuàng)造利潤(rùn)、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍

直接責(zé)任:

1.執(zhí)行業(yè)務(wù)公司總經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)任務(wù)和工作;

2.主持本部門的日常工作;

3.根據(jù)公司中長(zhǎng)期規(guī)劃合理配備人才,進(jìn)行組織建設(shè);

4.主持制定、修改營(yíng)銷部的工作程序和規(guī)章制度,報(bào)批通過后實(shí)施;

5.定期聽取下級(jí)述職,并對(duì)其作出工作評(píng)定;

6.定期主持營(yíng)銷部例會(huì),并參加公司有關(guān)銷售業(yè)務(wù)的會(huì)議;

7.負(fù)責(zé)營(yíng)銷部人員任用、晉升的提名;

8.巡視、監(jiān)督、檢查下屬的各項(xiàng)工作;

9.洞察下屬思想動(dòng)態(tài),做好激勵(lì)、溝通工作,保證銷售隊(duì)伍的穩(wěn)定;

10.制定培訓(xùn)計(jì)劃,協(xié)助實(shí)施考核;

11.權(quán)限內(nèi)發(fā)生的問題果斷決策;

12.按工作程序做好相關(guān)部門的橫向聯(lián)系,出現(xiàn)問題及時(shí)解決或呈報(bào);

13.安排各項(xiàng)調(diào)查及信息收集工作,及時(shí)掌握第一手市場(chǎng)信息;

14.積極的配合、參與營(yíng)銷方案的實(shí)施,及時(shí)調(diào)整銷售策略;

15.根據(jù)宣傳推廣計(jì)劃督導(dǎo)實(shí)施,并將結(jié)果及時(shí)反饋,提出調(diào)整計(jì)劃建議;

16.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

(三)銷售主管的崗位職責(zé)(銷售組長(zhǎng)輪值)

崗位名稱:銷售主管

本職工作:協(xié)助管理、達(dá)成目標(biāo)、創(chuàng)造利潤(rùn)、培養(yǎng)銷售隊(duì)伍

1.協(xié)助經(jīng)理完成本項(xiàng)目的管理工作,并有處罰權(quán)及建議權(quán);

2.營(yíng)銷經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí),管理并處理好現(xiàn)場(chǎng)的日常事務(wù);

3.在日常工作中做好銷售組長(zhǎng)的本職工作。(具體職責(zé)見銷售組長(zhǎng)崗位 職責(zé))

(四)營(yíng)銷部助理崗位職責(zé)

崗位名稱:銷售助理

本職工作:協(xié)助主管的日常工作及營(yíng)銷公司交辦的各項(xiàng)工作。

直接責(zé)任:

1.直接完成營(yíng)銷經(jīng)理文稿的編寫及打印;

2.認(rèn)真完成營(yíng)銷經(jīng)理交給的工作,并作反饋;

3.公司內(nèi)部、外部各類文件的傳送、接收;

4.協(xié)助營(yíng)銷經(jīng)理的外聯(lián)工作;

5.營(yíng)銷部考勤、獎(jiǎng)懲的記錄并按公司規(guī)定上報(bào);

6.來電、來訪有效客戶量的統(tǒng)計(jì);

7.辦公用品的申報(bào)、領(lǐng)取及發(fā)放;

8.根據(jù)營(yíng)銷經(jīng)理指示,組織、安排營(yíng)銷部會(huì)議,并做紀(jì)要;

9.負(fù)責(zé)營(yíng)銷部辦公設(shè)備的管理工作;

10.負(fù)責(zé)收取、匯總各組的周計(jì)劃、月計(jì)劃;

11.完成直接上級(jí)交辦的其它工作。

(五)銷售主管的崗位職責(zé)

崗位名稱:銷售組長(zhǎng)

本職工作:協(xié)助管理、督導(dǎo)工作、實(shí)施計(jì)劃、保證銷售率

1.協(xié)助營(yíng)銷經(jīng)理完成本項(xiàng)目的管理工作;

2.營(yíng)銷經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí),管理并處理好現(xiàn)場(chǎng)的日常事務(wù);

3.在日常工作中做好銷售組長(zhǎng)的本職工作。

4.執(zhí)行營(yíng)銷經(jīng)理下達(dá)的銷售指令;

5.合理安排下級(jí)的工作任務(wù),并督導(dǎo)完成;

6.指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查直屬下級(jí)的各項(xiàng)工作;

7.關(guān)注直接下級(jí)的思想動(dòng)態(tài),遇到問題及時(shí)溝通解決;

8.參與重大銷售談判和簽訂合同,審核合同及相關(guān)資料的填寫情況;

9.定期向營(yíng)銷經(jīng)理述職,定期聽取直接下級(jí)述職并對(duì)其作出工作評(píng)定;

10.制定直接下級(jí)的崗位職責(zé),并界定其工作;

11.受理直接下級(jí)上報(bào)的合理化建議,按照程序處理;

12.正確傳達(dá)上級(jí)指示,每天組織銷售組會(huì);

13.開展按計(jì)劃的促銷活動(dòng);

14.定期制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃,并進(jìn)行考核;

15.定期對(duì)銷售情況進(jìn)行匯總;

16.根據(jù)工作情況建議調(diào)配直接下級(jí)的工作崗位,報(bào)直接上級(jí)批準(zhǔn)后實(shí)施,并轉(zhuǎn)入人力資源部備案;

17.完成直接上級(jí)交辦的其他工作。

(六)營(yíng)銷部代表崗位職責(zé)

崗位名稱:置業(yè)顧問

本職工作:完成上級(jí)主管下達(dá)的銷售任務(wù)

直接責(zé)任:

1.完成銷售及回款目標(biāo);

2.接待上門客戶,認(rèn)真填寫上門客戶登記表;

3.接聽熱線電話,耐心回答客戶所提出的問題;

4.按要求建立客戶檔案;

5.積極參加各種促銷活動(dòng);

6.了解、掌握市場(chǎng)信息,及時(shí)上報(bào)主管;

7.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,了解客戶需求;

8.定期進(jìn)行上門直銷及電話直銷,挖掘潛在客戶;

9.定期進(jìn)行周邊項(xiàng)目調(diào)查,了解競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目情況;

10.嚴(yán)守公司機(jī)密,做好客戶資料的保密工作,保證口徑一致;

11.每日例會(huì)向營(yíng)銷經(jīng)理匯報(bào)工作情況,如遇問題及時(shí)提出;

12.學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),提高自身素質(zhì);

13.完成直接上級(jí)交辦的其他工作。

(七)策劃部主管及策劃助理崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告信息收集與營(yíng)銷策略分析,對(duì)公司確定的競(jìng)爭(zhēng)樓盤要完成定期或不定期的策略分析報(bào)告;

2、參與市場(chǎng)調(diào)研與項(xiàng)目前期分析論證及可行性研究;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃與廣告宣傳方案的擬定;

4、參與項(xiàng)目銷售工作計(jì)劃的制定;

5、參與合作廣告公司選定;

6、負(fù)責(zé)與廣告公司,新聞單位及其它宣傳,制作單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào);

7、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng),參展場(chǎng)地的設(shè)計(jì)與布置;

8、負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目宣傳資料制作及廣告宣傳檔案的建立與保管;

9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)的開展;

10、密切留意同區(qū)或同類型樓盤的最新信息動(dòng)態(tài),分析、總結(jié)并整理有關(guān)資料后與上級(jí)主管請(qǐng)示、商討

11、負(fù)責(zé)收集銷售現(xiàn)場(chǎng)反饋情況并加以分析,提供對(duì)應(yīng)策略建議。

12、負(fù)責(zé)與合作公司合同的簽訂及執(zhí)行

13、執(zhí)行上級(jí)指派的工作內(nèi)容

(八)、策劃助理工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)廣告信息收集與營(yíng)銷策略分

析,對(duì)公司確定的競(jìng)爭(zhēng)樓盤要完成定期或不定期的策略分析報(bào)告;

2、參與市場(chǎng)調(diào)研與項(xiàng)目前期分析論證及可行性研究;

3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃與廣告宣傳方案的擬定;

4、參與項(xiàng)目銷售工作計(jì)劃的制定;

5、參與合作廣告公司選定;

6、負(fù)責(zé)與廣告公司,新聞單位及其它宣傳,制作單位的聯(lián)系與協(xié)調(diào);

7、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng),參展場(chǎng)地的設(shè)計(jì)與布置;

8、負(fù)責(zé)公司及項(xiàng)目宣傳資料制作及廣告宣傳檔案的建立與保管;

9、負(fù)責(zé)公共關(guān)系活動(dòng)的開展;

10、密切留意同區(qū)或同類型樓盤的最新信息動(dòng)態(tài),分析、總結(jié)并整理有關(guān)資料后與上級(jí)主管請(qǐng)示、商討

11、負(fù)責(zé)收集銷售現(xiàn)場(chǎng)反饋情況并加以分析,提供對(duì)應(yīng)策略建議。

12、負(fù)責(zé)與合作公司合同的簽訂及執(zhí)行

13、執(zhí)行上級(jí)指派的工作內(nèi)容

14、負(fù)責(zé)銷售現(xiàn)場(chǎng)客戶來電來訪表格制作及信息收集

(九)、客戶服務(wù)部主管崗位職責(zé)

本職工作:布置、安排合同登記管理、簽約與按揭及售后服務(wù)等各項(xiàng)客戶服務(wù)工作。

直接責(zé)任:

1.安排布置各服務(wù)人員,根據(jù)《賽維利大廈認(rèn)購(gòu)書》及時(shí)準(zhǔn)確的填寫好合同;

2.對(duì)于簽署完畢的合同進(jìn)行審核,并歸檔保管;

3.負(fù)責(zé)與銀行、律師聯(lián)絡(luò),確保按揭款如期到帳;

4.配合銷售完成好與其它部門的對(duì)外聯(lián)系工作(如工程部等);

5.每月月底核查客戶履約情況,并根據(jù)需要及時(shí)發(fā)出催款、解約通知書;

6.根據(jù)置業(yè)顧問的提議,在特定時(shí)間完成客戶聯(lián)絡(luò)、溝通工作,并于年、節(jié)等特殊日期給客戶寄送禮品工作;

7.配合置業(yè)顧問完成客戶的入住工作;

8.接待客戶投訴,并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。

(十)、客戶服務(wù)部助理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)客戶的預(yù)約認(rèn)購(gòu)、簽定合同的登記備案及辦理產(chǎn)權(quán)等相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.負(fù)責(zé)客戶與銀行按揭貸款的辦理以及跟蹤工作,協(xié)調(diào)以及協(xié)助客戶與銀行辦理按揭貸款的一切工作。

3.建立及管理需存檔的客戶資料、銀行按揭貸款資料及房地產(chǎn)交易所下發(fā)的各種資料。

4.協(xié)助銷售經(jīng)理、客服主任及工程、財(cái)務(wù)部門的相關(guān)工作。

第16篇 大型房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位工作職責(zé)

大型房地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān)崗位職責(zé)

崗位職責(zé)

1、參與制訂公司營(yíng)銷戰(zhàn)略。根據(jù)營(yíng)銷戰(zhàn)略制訂公司營(yíng)銷組合策略和營(yíng)銷計(jì)劃,經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動(dòng)的總體、現(xiàn)場(chǎng)指揮。

3、定期對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析,及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷策略和計(jì)劃,制訂預(yù)防和糾正措施,確保完成營(yíng)銷目標(biāo)和營(yíng)銷計(jì)劃。

4、根據(jù)市場(chǎng)及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格,經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

5、負(fù)責(zé)重大營(yíng)銷合同的談判與簽訂。

6、主持制訂、修訂營(yíng)銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度,經(jīng)批準(zhǔn)后施行。

7、制定營(yíng)銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。

8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營(yíng)銷組織,細(xì)分市場(chǎng)建立、拓展、調(diào)整市場(chǎng)營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)。

9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的工作目標(biāo)和市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算,并根據(jù)市場(chǎng)和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。

10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶,及時(shí)了解和處理問題。

11、代表公司與政府對(duì)口部門和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。

12、定期將自己的各項(xiàng)工作及下級(jí)部門工作以書面的形式向總經(jīng)理報(bào)告。

任職條件:

1、專業(yè)知識(shí)與技能:市場(chǎng)營(yíng)銷、商業(yè)、房地產(chǎn)、建筑、法律專業(yè),有5年以上營(yíng)銷工作經(jīng)驗(yàn)。

2、教育水平:大學(xué)本科及以上學(xué)歷。

3、年齡要求:30-50之間。

4、個(gè)人素質(zhì):對(duì)公司整體營(yíng)銷工作及經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)考核有一定的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力。

5、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng),堅(jiān)持公司銷售管理原則。

6、必要的財(cái)務(wù)和法律知識(shí)。

7、出色的協(xié)調(diào)/溝通能力,善于根據(jù)市場(chǎng)變化、客人需求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需要,制定營(yíng)銷方針、銷售策略,具有較強(qiáng)的客際關(guān)系處理能力。能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)各部門帶有傾向性的問題,并迅速發(fā)出指令,采取行動(dòng),具有塑造公司整體形象、提高企業(yè)知名度和聲譽(yù)有能力。