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工程部綜合維修崗位職責(zé)7篇

更新時間:2024-05-19 查看人數(shù):69

工程部綜合維修崗位職責(zé)

崗位職責(zé)是什么

工程部綜合維修崗位是企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護的核心角色,負(fù)責(zé)確保公司建筑物、設(shè)備及系統(tǒng)的正常運行,通過預(yù)防性維護和應(yīng)急修理,保障生產(chǎn)運營的連續(xù)性和效率。

崗位職責(zé)要求

1. 具備電工、管道工、空調(diào)制冷等相關(guān)技術(shù)證書,具備多領(lǐng)域的維修技能。

2. 熟悉建筑設(shè)施設(shè)備的操作與維護,包括電力系統(tǒng)、給排水、暖通空調(diào)等。

3. 有良好的問題解決能力,能迅速診斷并修復(fù)設(shè)備故障。

4. 必須遵守安全規(guī)程,確保自身和他人的安全。

5. 具備良好的組織能力和時間管理技巧,能在緊急情況下優(yōu)先處理任務(wù)。

崗位職責(zé)描述

工程部綜合維修人員是企業(yè)日常運營中的關(guān)鍵角色,他們穿梭于各種工作環(huán)境中,從地下室的配電室到屋頂?shù)目照{(diào)機組,從辦公室的照明系統(tǒng)到生產(chǎn)線的機械設(shè)備。他們的工作不僅涉及設(shè)備的日常檢查、清潔和保養(yǎng),還包括應(yīng)對突發(fā)的設(shè)備故障,進行快速有效的維修。

他們需要具備全面的技術(shù)知識,能夠在復(fù)雜的技術(shù)環(huán)境中獨立工作,同時也要能夠與各部門協(xié)作,理解他們的需求,提供定制化的解決方案。此外,他們還需要持續(xù)學(xué)習(xí)新的技術(shù)和規(guī)定,以適應(yīng)不斷變化的工作環(huán)境。

有哪些內(nèi)容

1. 日常維護:定期檢查設(shè)施設(shè)備,記錄狀態(tài),執(zhí)行預(yù)防性維護計劃,確保設(shè)備的高效運行。

2. 故障排查與修復(fù):迅速響應(yīng)設(shè)備故障報告,分析問題,實施修復(fù)措施,減少停機時間。

3. 項目協(xié)助:參與工程項目,如設(shè)備升級、設(shè)施改造等,提供技術(shù)支持和建議。

4. 文檔記錄:準(zhǔn)確記錄維修活動,更新設(shè)備檔案,以便跟蹤設(shè)備歷史和預(yù)測未來維護需求。

5. 安全監(jiān)管:確保工作區(qū)域的安全,執(zhí)行安全檢查,遵守并推廣安全規(guī)程。

6. 培訓(xùn)與指導(dǎo):向其他員工傳授基本的設(shè)施操作和安全知識,提高整體設(shè)施管理水平。

7. 成本控制:合理使用維修資源,控制維修成本,延長設(shè)備壽命。

工程部綜合維修崗位的工作內(nèi)容豐富多樣,涵蓋設(shè)施管理的各個方面。這個崗位需要的不僅僅是技術(shù)能力,更需要責(zé)任心和團隊精神,以確保企業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施始終處于最佳狀態(tài),為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展提供堅實的后盾。

工程部綜合維修崗位職責(zé)范文

第1篇 物業(yè)工程部綜合維修電焊工崗位職責(zé)說明

物業(yè)工程部綜合維修電焊工崗位說明

崗位職責(zé):

1. 負(fù)責(zé)公寓、寫字樓、酒店等共建設(shè)備設(shè)施的日常管理與維護;

2. 在確保設(shè)備設(shè)施處于正常狀態(tài)并進行節(jié)能提升;

3. 熟練操作各種焊接工程做法,對各類材料有很深了解,對損壞部位的處置有實際經(jīng)驗及反應(yīng)能力;

4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系;

任職條件:

1.25~40歲,高中以上學(xué)歷,電氣相關(guān)專業(yè),有電氣焊操作證書并具有相應(yīng)的實際操作能力;

2.目前在崗3年以上的建筑施工、公寓、寫字樓、酒店物業(yè)相應(yīng)崗位工作經(jīng)驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)作業(yè)施工的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);

4. 有很好的團隊合作意識;

5. 為人正直、有強烈的責(zé)任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6. 對新建物業(yè)項目的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先,有水暖工種作業(yè)技能者優(yōu)先。

第2篇 物業(yè)工程部綜合維修裝修工崗位職責(zé)說明

物業(yè)工程部綜合維修裝修工崗位說明

崗位職責(zé):

1. 負(fù)責(zé)公寓、寫字樓、酒店等共建的室內(nèi)外裝修部位的日常管理與管控;

2. 確保室內(nèi)外裝修面層處于正常狀態(tài)進行節(jié)能降耗;

3. 熟練操作室內(nèi)外裝修各種工程施工做法,對各類材料有很深了解,對處置各部位的損壞事件有實際經(jīng)驗和處置故障反應(yīng)能力;

4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系;

5. 有對各類門窗門鎖、地面、墻面、吊頂、油漆涂料進行新作業(yè)施工或恢復(fù)施工。

任職條件:

1.25~45歲,高中以上學(xué)歷,土木工程相關(guān)專業(yè),具有崗位證書和操作證;

2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)裝修崗位工作經(jīng)驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)裝修施工的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);

4. 有很好的團隊合作意識;

5. 為人正直、有強烈的責(zé)任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6. 對新建物業(yè)項目室內(nèi)外裝修存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。

第3篇 工程部綜合維修瓦工崗位職責(zé)

1.每日接受上級領(lǐng)導(dǎo)的工作指示,及時、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、保質(zhì)、保量完成工程維修工作單,認(rèn)真做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生,認(rèn)真執(zhí)行值日工作。

2.具體負(fù)責(zé)檢修大廈內(nèi)各公共區(qū)域的天花、地面、墻紙、外圍道路及廣場磚、地毯的修補工作,保證所負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)施的完好。另外還包括各步梯的修補,

做到勤查、勤修,以保證設(shè)施的安全、正常的使用。

3.文明施工、精心維修,執(zhí)行維修工作時應(yīng)征得客戶同意,并對周圍物品實施有效的保護及遮蓋在公共區(qū)域。執(zhí)行維修時應(yīng)樹立醒目的提示牌以保證過往行人的安全。

4.凡當(dāng)日工作未完成的要對現(xiàn)場進行圍擋保護防止意外發(fā)生。

5.在工作中,加強各工作間的相互協(xié)作。服從當(dāng)值主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一安排,保證工程部整體工作的完成。

6.遇緊急情況,應(yīng)快速到達(dá)指定現(xiàn)場迅速處理,以保證人身、設(shè)備、財產(chǎn)的安全,及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報并跟進徹底解決。

7.維護保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并做到安全使用。

8.完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。

第4篇 z物業(yè)工程部綜合維修水工崗位職責(zé)說明

物業(yè)工程部綜合維修水工崗位說明

崗位職責(zé):

1. 負(fù)責(zé)公寓、寫字樓、酒店等共建的給排水系統(tǒng)日常運行管理;

2. 在確保給排水設(shè)備正常使用的情況下,進行日常節(jié)能管控;

3. 精通各類給排水設(shè)備工作原理,對各類水暖器材設(shè)備件有很深了解,對處置各類漏水跑水事件有實際經(jīng)驗和處置故障反應(yīng)能力;

4. 協(xié)調(diào)維護租戶以及外圍關(guān)聯(lián)單位的公共關(guān)系。

任職條件:

1.25~45歲,高中以上學(xué)歷,給排水、暖通專業(yè),具有水暖崗位證書和操作證;

2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水崗位工作經(jīng)驗;

3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業(yè)給排水設(shè)施設(shè)備的日常工作流程與相關(guān)技術(shù);

4. 有很好的團隊合作意識;

5. 為人正直、有強烈的責(zé)任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執(zhí)行力;

6. 對新建物業(yè)項目給排水系統(tǒng)存在的施工質(zhì)量缺陷能及時發(fā)現(xiàn)及具有工程施工前期介入有經(jīng)驗者優(yōu)先 。

第5篇 工程部綜合維修(瓦工)崗位職責(zé)

1.每日接受上級領(lǐng)導(dǎo)的工作指示,及時、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、保質(zhì)、保量完成工程維修工作單,認(rèn)真做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生,認(rèn)真執(zhí)行值日工作。

2.具體負(fù)責(zé)檢修大廈內(nèi)各公共區(qū)域的天花、地面、墻紙、外圍道路及廣場磚、地毯的修補工作,保證所負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)施的完好。另外還包括各步梯的修補,

做到勤查、勤修,以保證設(shè)施的安全、正常的使用。

3.文明施工、精心維修,執(zhí)行維修工作時應(yīng)征得客戶同意,并對周圍物品實施有效的保護及遮蓋在公共區(qū)域。執(zhí)行維修時應(yīng)樹立醒目的提示牌以保證過往行人的安全。

4.凡當(dāng)日工作未完成的要對現(xiàn)場進行圍擋保護防止意外發(fā)生。

5.在工作中,加強各工作間的相互協(xié)作。服從當(dāng)值主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一安排,保證工程部整體工作的完成。

6.遇緊急情況,應(yīng)快速到達(dá)指定現(xiàn)場迅速處理,以保證人身、設(shè)備、財產(chǎn)的安全,及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報并跟進徹底解決。

7.維護保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并做到安全使用。

8.完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。

第6篇 物業(yè)工程部綜合維修主管崗位職責(zé)說明

物業(yè)工程部綜合維修主管崗位說明

崗位職責(zé):

1.負(fù)責(zé)項目墻面、地面、門、窗等設(shè)施維修、翻新及有償服務(wù)工作;

2.協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)制定本專業(yè)的日常管理、維修計劃,并執(zhí)行落實;

3.負(fù)責(zé)對操作間巡視檢查,檢查現(xiàn)場安全管理與防火制度落實情況,衛(wèi)生合格,機械設(shè)備運行良好;

4.協(xié)助經(jīng)理對班組員工進行管理和工作分派;

5.負(fù)責(zé)指導(dǎo)員工合理使用物料消耗,降低物料消耗;

6.負(fù)責(zé)對本專業(yè)各項維修工具管理;

7.負(fù)責(zé)對本專業(yè)人員專業(yè)技術(shù)進行現(xiàn)場指導(dǎo),并落實培訓(xùn)計劃;

8.監(jiān)督當(dāng)班期間本專業(yè)人員執(zhí)行公司安全管理規(guī)定及操作規(guī)范;

任職條件:

1.中專及以上學(xué)歷。

2.鉗工/電工/維修工等專業(yè),熟悉土、木、油、瓦等專業(yè)維修工藝,及商業(yè)設(shè)施、物業(yè)維修特點。

3.五年年以上物業(yè)維修工作經(jīng)驗。

4.具有相關(guān)專業(yè)資格證書,具有高低壓運行證書、空調(diào)運行維修證書者優(yōu)先。

5.有較強的責(zé)任心、服務(wù)意思、團隊協(xié)作意識。

第7篇 工程部綜合維修(瓦工)工作崗位職責(zé)

1.每日接受上級領(lǐng)導(dǎo)的工作指示,及時、認(rèn)真、負(fù)責(zé)、保質(zhì)、保量完成工程維修工作單,認(rèn)真做好責(zé)任區(qū)衛(wèi)生,認(rèn)真執(zhí)行值日工作。

2.具體負(fù)責(zé)檢修大廈內(nèi)各公共區(qū)域的天花、地面、墻紙、外圍道路及廣場磚、地毯的修補工作,保證所負(fù)責(zé)工作范圍內(nèi)設(shè)施的完好。另外還包括各步梯的修補,

做到勤查、勤修,以保證設(shè)施的安全、正常的使用。

3.文明施工、精心維修,執(zhí)行維修工作時應(yīng)征得客戶同意,并對周圍物品實施有效的保護及遮蓋在公共區(qū)域。執(zhí)行維修時應(yīng)樹立醒目的提示牌以保證過往行人的安全。

4.凡當(dāng)日工作未完成的要對現(xiàn)場進行圍擋保護防止意外發(fā)生。

5.在工作中,加強各工作間的相互協(xié)作。服從當(dāng)值主管領(lǐng)導(dǎo)統(tǒng)一安排,保證工程部整體工作的完成。

6.遇緊急情況,應(yīng)快速到達(dá)指定現(xiàn)場迅速處理,以保證人身、設(shè)備、財產(chǎn)的安全,及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報并跟進徹底解決。

7.維護保養(yǎng)本專業(yè)電動工具并做到安全使用。

8.完成工程部經(jīng)理交辦的其它工作。

工程部綜合維修崗位職責(zé)7篇

崗位職責(zé)是什么工程部綜合維修崗位是企業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護的核心角色,負(fù)責(zé)確保公司建筑物、設(shè)備及系統(tǒng)的正常運行,通過預(yù)防性維護和應(yīng)急修理,保障生產(chǎn)運營的連續(xù)性和效率。崗位職責(zé)
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