- 目錄
【第1篇 cpa房產(chǎn)知識的投資性總結(jié)
cpa房產(chǎn)知識的投資性總結(jié)
第二節(jié)：投資性房地產(chǎn)計量模式的轉(zhuǎn)換
[經(jīng)典例題]
2006年12月，甲企業(yè)將一棟建造完工的寫字樓對外出租，采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。至2008年1月1日，該辦公樓的原價為9000萬，預(yù)計使用年限30年，采用年限平均法折舊，已計提折舊300萬（同稅法折舊），已計提減值準(zhǔn)備200萬。2008年1月1日，甲企業(yè)決定采用公允價值對出租的辦公樓進(jìn)行后續(xù)計量，該辦公樓2008年1月1日的公允價值為8800萬元，該企業(yè)按凈利的10%計提盈余公積，適用的所得稅稅率為25%.2008年12月31日，該辦公樓的公允價值為8300萬，假定2008年1月1日前無法取得該辦公樓的公允價值。
要求：（1） 編制甲企業(yè)2008年1月1日會計政策變更的會計分錄。
（2） 編制2008年12月31日投資性房地產(chǎn)公允價值變動及遞延所得稅的會計分錄。
[例題答案]
2008.1.1
借：投資性房地產(chǎn)——成本? 8800
投資性房地產(chǎn)累計折舊? 300
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備? 200
貸：投資性房地產(chǎn)? 9000
盈余公積? 30
利潤分配——未分配利潤? 270
借：盈余公積? 7.5
利潤分配——未分配利潤? 67.5
貸：遞延所得稅資產(chǎn)? 50 （因之前發(fā)生減值200，確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)50，所以應(yīng)先轉(zhuǎn)回）
遞延所得稅負(fù)債? 25（賬面價值為8800萬元，計稅基礎(chǔ)為9000-300=8700萬元，應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債（8800-8700）×25%=25萬元。）
2008.12.31
折舊形成的差異，應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債
借：所得稅費(fèi)用? 75 （300_25%）
貸：遞延所得稅負(fù)債? 75
公允價值下降，應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)
借：公允價值變動損益? 500
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動? 500
借：遞延所得稅資產(chǎn)? 25
遞延所得稅負(fù)債? 100
貸：所得稅費(fèi)用? 125 （500_25%）
[例題總結(jié)與延伸]
如果2008年1月1日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為8000萬元，到2008年12月31日，該資產(chǎn)公允價值為8100萬元，該如何處理？
（1）借：投資性房地產(chǎn)——成本? 8000
投資性房地產(chǎn)累計折舊? 300
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備? 200
盈余公積? 50
利潤分配——未分配利潤? 450
貸：投資性房地產(chǎn)? 9000
借：遞延所得稅資產(chǎn)? 125? （500_25%）
貸：盈余公積? 12.5
利潤分配——未分配利潤? 112.5
注：投資性房地產(chǎn)的賬面價值8000萬元和計稅基礎(chǔ)8700萬元之間形成可抵扣暫時性差異，同時投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備結(jié)轉(zhuǎn)，要轉(zhuǎn)回原來確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)，兩者綜合考慮應(yīng)確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)500×25%=125（萬元）
（2）由于稅法仍然計提折舊，所以應(yīng)該確認(rèn)為遞延所得稅負(fù)債，但之前確認(rèn)了遞延所得稅資產(chǎn)，所以應(yīng)先轉(zhuǎn)回。
借：所得稅費(fèi)用? 75
貸：遞延所得稅資產(chǎn)? 75
公允價值上升時：
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動? 100
貸：公允價值變動損益? 100
借：所得稅費(fèi)用? 25? （100_25%）
貸：遞延所得稅資產(chǎn)? 25
[知識點(diǎn)理解與總結(jié)]
1、首先需要注意的是核算方法只能夠由成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式，而公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不能轉(zhuǎn)換為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)。
2、成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式的處理。會計上是作為政策變更處理的，也就是對于轉(zhuǎn)換的時候公允價值和賬面價值的差額要調(diào)整期初的留存收益，即調(diào)整盈余公積和利潤分配——未分配利潤。
3、計量模式轉(zhuǎn)換后遞延所得稅的處理。
（1）一方面，會計上雖然不計算折舊了，但是稅法上還是需要計算折舊的，那么在每年底都需要確認(rèn)遞延所得稅。會計上不計算折舊，稅法上要求扣除，那么這里形成的是應(yīng)納稅暫時性差異，需要確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債。另一方面，稅務(wù)處理中，不確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的公允價值變動，因此會導(dǎo)致投資性房地產(chǎn)的賬面價值與計稅基礎(chǔ)之間產(chǎn)生暫時性差異；因此，應(yīng)對會計處理中確認(rèn)的'公允價值變動損益進(jìn)行納稅調(diào)整。
如果投資性房地產(chǎn)的公允價值下降的：
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產(chǎn)－公允價值變動
借：遞延所得稅資產(chǎn)
貸：所得稅費(fèi)用
如果是公允價值上升的相應(yīng)要確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債。
（2）遞延所得稅的轉(zhuǎn)回和繼續(xù)確認(rèn)。在成本計量模式下發(fā)生了減值，則需要確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)。計量模式轉(zhuǎn)換后，如果公允價值大于原賬面價值，應(yīng)先將已確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)轉(zhuǎn)回，不足的確認(rèn)遞延所得稅負(fù)債；如果公允價值小于原賬面價值，則應(yīng)繼續(xù)確認(rèn)遞延所得稅資產(chǎn)。
[容易犯錯的地方]
遞延所得稅的轉(zhuǎn)回。
[錯題舉例]
甲公司對投資性房地產(chǎn)一直采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量。2008年1月1日，由于房地產(chǎn)交易市場的成熟，已滿足采用公允價值模式進(jìn)行計量的條件，甲公司決定對投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量，甲公司的投資性房地產(chǎn)為一出租的辦公樓，該大樓原價5 000萬元，已計提折舊2000萬元（同稅法折舊），計提減值準(zhǔn)備200萬元，當(dāng)日該大樓的公允價值為5 800萬元，甲公司的所得稅稅率為25％，采用資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法來核算。甲公司按凈利潤的10％計提盈余公積。甲公司因該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量對未分配利潤的影響為（ ）萬元。
a.2025 ???? b. 2250 c. 2700???? d.3000
[答案]a
[解析]甲公司因該項投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量對未分配利潤的影響額＝[5800－（5000－2000－200）]×（1－25％）×（1－10％）＝2025 （萬元）
借：投資性房地產(chǎn)? 5800
投資性房地產(chǎn)累計折舊? 2000
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備? 200
貸：投資性房地產(chǎn)? 5000
盈余公積? 300
利潤分配——未分配利潤? 2700
借：盈余公積? 75
利潤分配——未分配利潤? 675
貸：遞延所得稅資產(chǎn)? 50（成本模式下，發(fā)生減值確認(rèn)的遞延所得稅資產(chǎn)應(yīng)先轉(zhuǎn)回）
遞延所得稅負(fù)債? 700
【第2篇 cpa會計近三年命題規(guī)律總結(jié)
cpa會計近三年命題規(guī)律總結(jié)
我們拼命的想要把時間留住，珍惜每一天的備考時間，但注冊會計師考試依舊離我們越來越近，想要在這么短的時間內(nèi)，進(jìn)一步提升自己的備考效率，必須要對考試有所了解，今天小編就為大家整理了會計可么的考試特點(diǎn)及命題規(guī)律，干貨來襲，一起來看!
一、題目類型特點(diǎn)
會計考試一般包括客觀題和主觀題兩個部分，客觀題包括單選和多選，主要考察大家對于教材中基本理論、概念、基本方法的掌握程度。而主觀題主要包括計算分析題和綜合題，主要考察大家對于會計實(shí)務(wù)的具體操作能力。
1.客觀題
近三年客觀題都是一對一的選擇題而且都是為四個選項。側(cè)重于考察基本理論、概念和方法，通過對cpa歷年真題的分析，會計客觀題的難度并不大，但考察范圍較廣，大家需要格外注意些。
2.計算分析題和綜合題
對于綜合題來講，計算分析題的題量較少，考察的內(nèi)容也比較單一，如：職工薪酬、所得稅等等，但是有一些計算分析題還是有難度的。綜合題的特點(diǎn)就是一道題涉及到多個知識點(diǎn)，而各個知識點(diǎn)之間的關(guān)系比較緊密，以此來考察大家的理解能力和實(shí)際操作能力。而綜合題的另一個特點(diǎn)就是題干文字?jǐn)⑹霰容^多，閱讀量大，但實(shí)際上能夠用上的東西只有一兩句話，要求大家從題干中提取到主要信息，并將其中的知識點(diǎn)照清楚。先從題目要求入手，在大腦中構(gòu)建一個清晰的場景，對于有能力解決的問題進(jìn)行解答。要想在綜合題得到高分，一定要對教材的基本概念、理論及會計處理方法掌握熟練。一般來講，注會考試不存在押題的情況，所以大家不要死記硬背，還是要掌握相關(guān)知識點(diǎn)。
二、命題規(guī)律總結(jié)
從近三年注會會計真題來看，主要有以下幾個特點(diǎn)
1.覆蓋面廣、考核全面
所有考試題基本都在考試大綱的'考察范圍內(nèi)，考試大綱中所有的內(nèi)容，在考題
上均有體現(xiàn)，所以大家一定要掌握教材的相關(guān)內(nèi)容。對照考試大綱，看是否自己有遺漏的地方。
2.著重考察對知識的理解和實(shí)際應(yīng)用能力
專業(yè)階段考試的主要目的就是考察大家是否具有成為一名注冊會計師的基本職業(yè)能力，是否能從所掌握的信息資料中獲得相關(guān)信息，從復(fù)雜的情況中發(fā)現(xiàn)問題并解決。
3.注重?zé)狳c(diǎn)、突出重點(diǎn)，及時掌握新知識
會計考題覆蓋面是很廣的，但是考試重點(diǎn)還是十分明確，簡單來講就是在全面考核的同時，做到了重點(diǎn)突出。而重點(diǎn)內(nèi)容都和注會的工作有著密切聯(lián)系，是經(jīng)常使用的內(nèi)容。比如：金融資產(chǎn)、收入、長投與企業(yè)合并、所得稅、差錯更正及合并報表等等，基本上都是每年必考的內(nèi)容，同時也作為考試熱點(diǎn)考過多次，所以大家一定要多做幾遍注會歷年真題，能從中獲取到很多考試的關(guān)鍵點(diǎn)。
注冊會計師在工作中需要面對企業(yè)大量的財務(wù)數(shù)據(jù)，因此，綜合分析能力是必不可少的，而近三年的考試題中對于綜合能力的考察也有所體現(xiàn)。
各位考生可以根據(jù)上述內(nèi)容，看看自己還有哪些地方是比較薄弱的，進(jìn)行查漏補(bǔ)缺，提高自己的備考效率，爭取在剩下的時間里掌握更多的知識，成功通過cpa考試!
【第3篇 cpa會計關(guān)聯(lián)交易投資總結(jié)
cpa會計關(guān)聯(lián)交易投資總結(jié)
一、正常的商品銷售：確認(rèn)收入、確認(rèn)利潤
1、與非關(guān)聯(lián)方的銷售額>;20%，以與非關(guān)聯(lián)方的加權(quán)平均價格確認(rèn)收入
2、與非關(guān)聯(lián)方的銷售額<>;
有市價的：按市價確認(rèn)收入
沒有市價的：交易價格>;賬面價值_120%，按賬面價值_120%的部分確認(rèn)收入。
交易價格
二、非正常的商品銷售：
如果沒有確鑿的證據(jù)表明交易價格是公允的，應(yīng)按出售商品的賬面價值確認(rèn)收入，不確認(rèn)利潤。
轉(zhuǎn)移應(yīng)收債權(quán)和出售固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)或債權(quán)投資或出售資產(chǎn)、負(fù)債（即凈資產(chǎn)）等，按賬面價值進(jìn)行賬務(wù)處理，不確認(rèn)收入也不確認(rèn)利潤。
三、承擔(dān)債務(wù)或費(fèi)用：承擔(dān)方計入營業(yè)外支出，被承擔(dān)方計入資本公積。
四、委托及受托經(jīng)營
1、受托經(jīng)營資產(chǎn)：
取得的收益——其他業(yè)務(wù)收入
承擔(dān)的費(fèi)用——其他業(yè)務(wù)支出
取得的收益>;受托資產(chǎn)賬面價值_1年期銀行存款利率_110%的部分，計入資本公積。
2、受托經(jīng)營企業(yè)：
三個比較：
受托協(xié)議確定的收益
受托企業(yè)實(shí)現(xiàn)的凈利潤
受托企業(yè)凈資產(chǎn)收益率超過10%的，按10%計算的金額
按孰低確認(rèn)收入。
若：
受托企業(yè)凈虧損，上市公司承擔(dān)凈虧損：承擔(dān)額計入當(dāng)期管理費(fèi)用
受托企業(yè)凈虧損，上市公司仍獲收益：收益額計入資本公積
受托企業(yè)凈虧損，上市公司部分承擔(dān)凈虧損：收益額-承擔(dān)額的差計入資本公積。
五、關(guān)聯(lián)方占用資金
收到的資金使用費(fèi)=占用資金_1年期銀行存款利率部分，沖減當(dāng)期財務(wù)費(fèi)用，超過部分計入資本公積。
六、注意事項：
1、上述與關(guān)聯(lián)方的賬務(wù)處理是按會計原則進(jìn)行的'，稅法并不認(rèn)可。因此，在計算應(yīng)納稅所得額時要對收入的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。
2、關(guān)聯(lián)方交易規(guī)范的是上市公司與關(guān)聯(lián)方之間的交易。
投資：
一、科目設(shè)置：
成本法：長期股權(quán)投資——__企業(yè)
權(quán)益法：長期股權(quán)投資——__企業(yè)（投資成本）
長期股權(quán)投資——__企業(yè)（投資差額）
長期股權(quán)投資——__企業(yè)（損益調(diào)整）
長期股權(quán)投資——__企業(yè)（股權(quán)投資準(zhǔn)備）
二、權(quán)益法下長期股權(quán)投資明細(xì)科目核算內(nèi)容：
投資成本：購買股權(quán)和沖減投資成本
投資差額：購買價與占被投資企業(yè)所有者權(quán)益份額之差。一定是借差，如為貸差則計入資本公積。每年攤銷數(shù)。
損益調(diào)整：按被投資方實(shí)現(xiàn)的凈利潤確認(rèn)的收益或損失及分紅時的調(diào)整
股權(quán)投資準(zhǔn)備：被投資方所有者權(quán)益變動，資本公積增減造成的
三、做題時注意事項：
1、四個明細(xì)科目必須考慮到，尤其是在追加投資后由成本法改為權(quán)益法時，容易忘記的是股權(quán)投資準(zhǔn)備明細(xì)科目。
2、合并會計報表時，合并價差為投資差額的賬面余額。長期股權(quán)投資是四個明細(xì)科目余額之和，而不是長期股權(quán)投資賬面價值（即不減長期投資減值準(zhǔn)備），減值準(zhǔn)備另外抵銷。
3、長期股權(quán)投資賬面余額簡易核對方法：
【第4篇 cpa中固定資產(chǎn)初始計量知識點(diǎn)總結(jié)概括
cpa中有關(guān)固定資產(chǎn)初始計量知識點(diǎn)總結(jié)概括
[經(jīng)典例題]
甲公司為增值稅一般納稅人，2008年簽訂合同以11700萬元購入需安裝化工設(shè)備。該化工設(shè)備含主反應(yīng)器和反應(yīng)平臺兩部分，主反應(yīng)器的使用壽命為8年，反應(yīng)平臺的使用壽命為15年。2009年1月1日反應(yīng)平臺如期運(yùn)抵并開始安裝。安裝時領(lǐng)用材料成本2500萬元，發(fā)生以銀行存款支付的雜費(fèi)30萬元，安裝支付有關(guān)人員工資薪酬300萬元，2009年12月31日反應(yīng)平臺安裝完畢，當(dāng)日反應(yīng)器運(yùn)抵并裝入反應(yīng)平臺，至此該化工設(shè)備達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。收到供應(yīng)商開來增值稅專用發(fā)票，發(fā)票上僅注明設(shè)備買價和增值稅額。根據(jù)國家法律和行政法規(guī)等規(guī)定，企業(yè)承擔(dān)有環(huán)境保護(hù)和生態(tài)恢復(fù)等義務(wù)，反應(yīng)器棄置時將發(fā)生棄置費(fèi)50萬元，且金額較大。
根據(jù)甲公司的購貨合同，甲公司采用分期付款方式支付價款，在2008年至2011年的4年內(nèi)每年支付2925萬元，每年的付款日期為12月31日。
已知甲公司在取得該設(shè)備時，反應(yīng)器及反應(yīng)平臺的公允價值分別為6600萬元和4400萬元。
假定甲公司的適用的年折現(xiàn)率為5%.
要求：編制甲公司固定資產(chǎn)取得和付款的相關(guān)的會計分錄。
提示：新的.增值稅暫行條例自2009年1月1日起實(shí)施，固定資產(chǎn)的進(jìn)項稅額可以抵扣。
[例題答案]
注：數(shù)字后面括號中的數(shù)字表示按新增值稅條例處理的數(shù)字。
1.2008年末付款。
借：長期應(yīng)付款 2925 [2500]
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）[425]
貸：銀行存款 2925[2925]
2.09安裝反應(yīng)平臺
1）安裝費(fèi)用等
借：在建工程-反應(yīng)平臺 3255[2830]
貸：原材料 2500[2500]
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項轉(zhuǎn)出） 425 [0] （如果考慮新的增值稅條例，此項不需要做轉(zhuǎn)出）
銀行存款 30[30]
應(yīng)付職工薪酬 300[300]
2）年末購買價款現(xiàn)值 2925+2925/（1+5%）+2925/（1+5%）^2+2925/（1+5%）^3=10890按公允價值分配比例分配給反應(yīng)平臺和反應(yīng)器（因其折舊年限不同，故而分別確認(rèn)固定資產(chǎn)）為10890×4400/（4400+6600）=4356（萬元）和10890-4356=6534（萬元）
未確認(rèn)融資費(fèi)用 11700-10890=810（如果考慮增值稅可以抵扣，則2925/（1+17%）_17%=425萬元不需要折現(xiàn)，不含稅金額2925-425=2500需要折現(xiàn)，為2500+2500/（1+5%）+2500/（1+5%）^2+2500/（1+5%）^3=9308萬元，分配給反應(yīng)平臺和反應(yīng)器為3723萬元和5585萬元，未確認(rèn)融資費(fèi)用為2500_4-9308=692）
借：在建工程-反應(yīng)平臺 4356 [3723]
-反應(yīng)器 6534 [5585] （如果考慮新的增值稅條例，這兩筆在建工程需要剔除可抵扣的進(jìn)項稅后再按公允價值分配）
未確認(rèn)融資費(fèi)用 810 [692]
貸：長期應(yīng)付款 11700 [10000]
3）反應(yīng)器的棄置費(fèi)用
借：在建工程-反應(yīng)器 34[34]（棄置費(fèi)用的現(xiàn)值=50/（1+5%）^8=34萬元）
貸：預(yù)計負(fù)債 34[34]
3.2009年末
1）付款確認(rèn)融資費(fèi)用，因為設(shè)備尚在安裝階段，故而融資費(fèi)用計入在建工程。
確認(rèn)的融資費(fèi)用（11700-2925-810）_5%=398，分配給反應(yīng)平臺和反應(yīng)器為159萬元和239萬元（如果增值稅可以抵扣，則確認(rèn)的融資費(fèi)用為（10000-2500-692）_5%=340萬元，分配給反應(yīng)平臺和反應(yīng)器為136萬元和204萬元）
借：在建工程-反應(yīng)平臺? 159 [136]
-反應(yīng)器 239 [204]
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 398 [340]
借：長期應(yīng)付款 2925 [2500]
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額） 0[425]
貸：銀行存款 2925[2925]
2）安裝結(jié)束
借：固定資產(chǎn)-反應(yīng)平臺 7770 [6689]
-反應(yīng)器 6807 [5823]
貸：在建工程 14577[12512]
3.2010年末
1）付款
借：財務(wù)費(fèi)用 （（11700-2925－2925）-（810-398））_5%=272?? [（（10000-2500-2500）-（692-340））_5%=232]
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 272[232]
借：長期應(yīng)付款 2925[2500]
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額） 0[425]
貸：銀行存款 2925[2925]
2）確認(rèn)棄置費(fèi)用財務(wù)費(fèi)用
借：財務(wù)費(fèi)用 34×5%=1.7[1.7]
貸：預(yù)計負(fù)債 1.7[1.7]
4.2011年末：
1）付款
借：財務(wù)費(fèi)用 （（11700-2925－2925-2925）-（810-398-272））_5%=140? [（（10000-2500-2500-2500）-（692-340-232））_5%=120]
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用 140 [120]
借：長期應(yīng)付款 2925 [2500]
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額）0 [425]
貸：銀行存款 2925[2925]
2）確認(rèn)棄置費(fèi)用財務(wù)費(fèi)用
借：財務(wù)費(fèi)用 （34+1.7）_5%=1.8[1.8]
貸：預(yù)計負(fù)債 1.8[1.8]
[相關(guān)知識點(diǎn)總結(jié)]
1.固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件
- 與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)
- 該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠的計量
2.固定資產(chǎn)的各組成部分，如果各自具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益，從而適用不同折舊率或折舊方法的，該各組成部分實(shí)際上是以獨(dú)立的方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益，企業(yè)應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項固定資產(chǎn)。
3.企業(yè)可能一筆款項同時購入多項沒有單獨(dú)標(biāo)價的資產(chǎn)。如果這些資產(chǎn)均符合固定資產(chǎn)的定義，并滿足固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，則應(yīng)將各項單獨(dú)認(rèn)為固定資產(chǎn)，并按各項固定資產(chǎn)公允價值的比例對總成本進(jìn)行分配，分別確定各項固定資產(chǎn)的成本。
4.企業(yè)購買固定資產(chǎn)通常在正常信用條件期限內(nèi)付款，但也會發(fā)生超過正常信用條件購買固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，如采用分期付款方式購買資產(chǎn)，且在合同中規(guī)定的付款期限比較長，超過了正常信用條件（通常在3年以上）。在這種情況下，該項合同實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)，購入固定資產(chǎn)的成本不能以各期付款額之和確定，而應(yīng)以各期付款額的現(xiàn)值之和確定。其差額計入未確認(rèn)融資費(fèi)用，符合借款費(fèi)用準(zhǔn)則中規(guī)定的資本化條件的，應(yīng)當(dāng)計入固定資產(chǎn)成本，其余部分計入財務(wù)費(fèi)用。
【第5篇 cpa經(jīng)濟(jì)法權(quán)利時效總結(jié)
cpa經(jīng)濟(jì)法權(quán)利時效總結(jié)
★ 普通民事權(quán)利的訴訟時效期為2年。特殊：身體受到傷害、出售質(zhì)量不合格的商品未聲明、延付拒付租金、寄存財物丟失毀損等的訴訟時效期為1年；國際買賣合同、技術(shù)進(jìn)出口合同的訴訟時效期為4年；
★ 當(dāng)事人對二審判決不服，可在2年內(nèi)申請再審，但不影響判決的執(zhí)行；
★ 可撤銷的民事行為（重大誤解、顯失公平），自行為成立時起超過1年人民法院不予保護(hù)；
★ 對可撤銷合同，應(yīng)在知道、應(yīng)當(dāng)知道之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)；
★ 合同保全中對債務(wù)人不當(dāng)?shù)男袨榈某蜂N權(quán)自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起1年內(nèi)行使。自債務(wù)人行為發(fā)生之日5年內(nèi)未行使則消滅；
★ 對破產(chǎn)企業(yè)放棄自己的債權(quán)等五種行為的撤銷權(quán)，如該行為發(fā)生在“人民法院受理破產(chǎn)案件前6個月至破產(chǎn)宣告之日的`期間內(nèi)”，清算組有權(quán)行使撤銷權(quán)，如該行為于破產(chǎn)程序終結(jié)之日起1年內(nèi)被查出，則由人民法院追回財產(chǎn)；
★ 贈與合同的撤銷權(quán)，贈與人的撤銷權(quán)，自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起1年內(nèi)行使；贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起6個月內(nèi)行使；
★ 債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起5年內(nèi)不行使而消滅；
★ 債權(quán)人要求保證人對其在破產(chǎn)程序中未受清償部分的承擔(dān)保證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)在破產(chǎn)程序終結(jié)后6個月內(nèi)提出；
★ 擔(dān)保權(quán)人可在訴訟結(jié)束后的2年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)；
★ 票據(jù)權(quán)利：
◆持票人對票據(jù)的出票人和承兌人的權(quán)利，自票據(jù)到期日起2年，見票即付的匯票、本票，自出票日起2年。2年內(nèi)不行使，權(quán)利歸于消滅。
◆ 持票人對支票出票人的權(quán)利，自出票日起6個月。
◆ 票據(jù)對前手的追償權(quán)在被拒絕承兌或者被拒付起6個月。票據(jù)的再追償權(quán)為3個月；
★ 清算時債權(quán)的申報：
◆個人獨(dú)資企業(yè)的債權(quán)人接到通知之日起30天內(nèi)，未接到通知60日內(nèi)
◆公司的債權(quán)人接到通知之日起30天內(nèi)，未接到通知90日內(nèi)
◆個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)解散后原債權(quán)人連續(xù)5年未提出，債務(wù)人清償責(zé)任消滅
★ 保證人與債權(quán)人未約定保證期間，則保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月；約定不明的，保證期間為主債務(wù)履行期間之日起2年；
